土地管理信息系统

第第#页共24页TRUTYPE格式的字体，符合各种制图习惯，支持各种绘图仪及绘图语言及图形格式。(4)图形数据的管理和维护管理大量空间数据，不用关心图幅范围，可以调用任何连续空间的数据。(5)基本GIS处理功能建立基本的空间数据关系和拓扑结构，具有拓宽(BUFFER)、叠加(()VERI。AY)、坐标纠正及投影转换等功能.调查建库使用的ARC/1NFO扩展模块主要有ARCSCAN(可用国产软件代替),COGO,GRID和ARCPRESS等。ARCSCAN是-…个扫描矢量化模块，具有栅矢一体化编辑功能，可以自动消除噪音、剔除色斑、自动识别断点、虚线、符号线，自动角度取直。交互与自动相结合,既可跟踪单线，也可跟踪地块边界，大大提高图形数据录入的效率和准确性。COG()主要用于城乡数字地籍，便于解决一些空间特征的几何关系，如直线垂直、圆弧相切、测量上的前交后交等;用来处理野外数字地籍测量数据，形成精确的电子地籍图和图形库。调查建库经常将野外实地测量数据转人数据库。这些数据包括全站仪电子手簿数据和GPS数据等，属于坐标几何(coordinategeometry简称COGO)输入方法，精度高.GRID是一个功能强的栅格分析、处理模块,可以对栅格数据进行输入、编辑、显示、分析、输出，也可对图像进行简单处理、分析.它包含一整套栅格算子和分析工具以及建模工具。2．查询显示子系统查询显示服务主要用MAPOBJECT开发.它是ESRI为应用开发人员提供的OLE编程控件(OCE),功能强，可以应用于各种支持OLE标准的编程环境，如：VB,VC,VC++,PowerBuilder和Delphi等。ArcViewVPF浏览器(ArcViewVPFViewer)和ARCVIEW数据浏览器(ARCVIEWDATAVIEWERS)等也有查询显示功能.3．信息发布子系统信息发布主要用IMS模块。InternetMapSever采用动态的HTMI+(hypertextmakeup1anguage)技术和URL(uniformresourceLocator)技术，只要在服务器上定义好HTML格式的主页,任何人通过网络都可以获得此服务器的信息资源,用户点动鼠标像浏览一本书一样浏览远程服务器上的数据.对于GIS应用来说，用户关心的不仅是文字而且包含大量的动态交互的图形和图像，而且不同的用户有不同的要求.静态的主页满足不了,需要采取双向交互式的动态主页,根据用户指示从数据库中查询数据生成主页，分发给用户.InternetMapSever采用CGI(commongatewayinterface)技术，在Web服务器上运行一个副本来接受用户请求，并把结果动态分发给用户。具体说来，用户对地理信息的交互空间操作和属性操作通过Internet传送到Web服务器，Web服务器的服务程序启动相应的CGI程序来解释、完成这种请求，并把结果经由Web服务程序发送到Internet浏览器上,浏览器端的感觉就像查询本地数据一样。这样一来,就实现了Internet上的可视化动态制图技术.ESRI的Internet制图产品支持灵活的硬件体系结构，Internet服务和IMS服务可以在同一台计算机上，也可以放在不同的计算机上,两者用TCP/IP协议通信.一个Internet服务器可以支持同一或不同计算机上的同样或不同样的制图应用，IMS能自动分发来自客户的请求，并对性能自动优化。用户可以根据各自的应用和网络的负载情况调整其配置。MapObjectsInternetSever是MapObjects的IMS扩展。所有MapObjects提供的功能都可通过IMS在Internet网上实现.用户可以最大限度地利用开发环境提供的工具完成特定的服务。除了利用开发环境外，还可以利用JAVA,ActiveX等Internet技术来实现浏览器端的用户界面。基于HTML的界面可以支持交互式地制图和GIS操作,如放大、查询和移动等.4．土地登记子系统土地登记的具体类型有划拨国有土地使用权设定登记、出让国有土地使用权设定登记、国家人股国有土地使用权设定登记、国家租赁国有土地使用权设定登记、集体土地使用权设定登记、土地使用权抵押设定登记、土地使用权出租设定登记、划拨国有土地使用权补办出让手续登记、出让国有土地使用权变更登记、荒地拍卖集体土地使用权变更登记、集体土地所有权变更登记、名称变更登记、地址变更登记、土地用途变更登记、土地使用权抵押、注销登记等。土地登记发证的工作分为六个阶段和若干步骤，如划拨国有土地使用权设定登记包括：1）收件审查：收件时审查土地登记申请书、政府关于该项目的建设用地批准书、新建的大中型建设项目的建设项目竣工验收报告、建设单位法人证明文件、法人代表身份证明或户籍证明、代理人身份证明或户籍证明等。审查结果的处置方式有受理、补正或驳回。2）地籍调查，如前述.3）初审，包括申请人资格审查、登记依据审查和登记内容审查等。申请人资格审查包括用地单位性质符合国家划拨用地单位规定，用地法人必须依法成立,有必要的财产和经费，有自己的名称、组织机构和场所,具有法人代表资格等。登记依据审查包括土地权届来源证明文件和变动文件审查,政府关于该建设用地的批准书，新建的大中型建设项目的建设项目竣工验收报告，土地划拨理由、用地性质符合国家划拨用地规定等.登记内容审查包括权属、面积、用途（符合规划要求和土地契约规定）、等级、建筑物、他项权利等。审查结果处置为批准、核实（继续核实后再定）或驳回（不符合登记条件）,填写土地登记审批表，在表上签署意见。4）审核,如同意，则填写土地管理机关审核意见和发证机关批准意见.5）注册登记,形成土地登记卡数据库,土地归户卡。6）缮证、颁发土地证书。土地登记主要用VB和MAPOBJECT开发。5．土地统计子系统土地统计包括宗地面积统计、土地分类统计和土地收费情况统计。宗地面积统计指统计某一时间段内、某一区域范围,已发放土地证的各类宗地面积。土地分类情况统计可以及时、准确地了解某一时间段、某一区域内，各种地类的使用情况及其面积。土地统计主要用VB和MAPOBJECT开发。ARC/INFO和ARCVIEW也具有统计功能.系统支持复杂的空间查询，并以最适当的方式表达显示并进行报表统计;进行SQL查询，可对内部数据库与外部数据库进行连接，进行指针（CURSOR）操作.6．土地档案管理子系统土地档案管理将各种权属证明材料、图件、审批文档等汇集成册，分类存放，永久保存，使土地利用具有连续性，使以后的查阅方便。档案管理主要用ORACLE数据库。1。5。4数据库设计数据库设计包括主题数据库设计、图形数据库分层和数据库管理系统等。1．主题数据库依据土地数据的实体类和实体组,主题数据库组和主题数据库可以概括为表1。3。表1.3主题数据库组和主题数据库主题数据库组主题数据库

法规1。宪法（国家根本大法）2。民法、刑法、行政诉讼法（基本法）3。中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法（一般法律）4.中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例1990年5月19日（行政法规）地籍地籍图（基础图层、宗地号、宗地界址点及界址线、建筑物层、用途层），土地登记卡（表）、土地归户卡（表）、土地证、土地使用（所有）者证明（文档）、土地权属来源证明（文档）、地上附着物权属证明（文档）、他项权力证明（文档）土地利用现状土地利用现状图、土地利用现状数据表土地利用规划用地平衡表、用地优先顺序表、土地利用总体规划图、土地利用总体规划数据表、土地利用总体规划报告土地利用计划1。建设用地计划2。开发区建设用地计划3.土地使用权出让计划4。农业建设用地计划5。农业结构凋整计划土地整理开发复垦1。土地整理土地开发计划指标2。土地整理土地开发规划图3。土地复垦规划图4。土地复垦现状图5。土地复垦标准6。投人产出7.土地垦复基金地价土地分等定级、基准地价、标准宗地标定地价基础设施.交通设施.生活设施.文体设施.娱乐设施土地资产土地股份、土地存量资产建设用地.国家建设用地（项目建议书、批件，选址报告可行性研究报告，用地复函、用地验收检查文件、征拨用地批准文件图纸、征地范围图、施工图、验收文件图纸，征（拨，占）用土地审查报告、建设用地征询意见表、建设项目用地位置图（红线图）、建设项目计划任务书、建设项目的初步设计批准文件、建设项目的初步设计的文字说明。）.集体建设用地3.农民建设用地4.涉外建设用地5.行业用地6.征地7.划拨8.拆迁行业用地指标机械工业工程项目、电子工程项目、地面防空雷达

站、核工业工程项目、兵器工业工程、材料工业工程项目、工矿企业生活区……土地市场批租--出让、转让、出租、抵押、市场地价、土地税费征收管理土地收益出让金、地租、土地增值税、土地税农地定级估价1.土地评价2。土地生产力3.作物分区图政务公文领导批示、提案、公文（来文、发文）领导日程、会议、信访土地管理档案地籍、规划、建设用地、土地监察……土地统计.土地统计表：土地资源利用变化情况，城市（镇）建成区土地利用结构变化情况，各类建设用地情况，土地开发、复垦情况,城镇国有土地出让地价情况，国有土地使用权转让，出租、抵押情况，房地产及农业、旅游等项目开发情况，土地案件及查处情况，土地管理机构及人员情况.土地统计台账（按图斑）.土地统汁簿：按土地权屈单位或乡镇、按土地权属性质汇总，按土地权属性质和所属系统汇总.土地统计分析战略决策耕地、土地资源、土地资产、土地收益、土地收费综合管理计划、财务、物资、人事、宣传土地保护1.基本农田保护 乙自然保护区3.水土保持行政区域1.行政区划2.人文3.社会4.经济5.资源基础地理1.基本地形图2.测区控制网土地条件1.土壤2.土壤侵蚀3.工程地质4.交通5.供排水系6.植被2．图形数据库分层图形数据库分层如表1.4所示。表1.4Arc/Info图形数据库分层层名层内主要元素几何特征属性表录入方式各类测量控制点各类平面控制点、高程控制点、其他控制点点PAT坐标值或数据文件行政界各类行政界、街道界、街坊界线AAT图形录入宗地宗地号、面积、土地等级，界址点、注记，界址线多边形、点、线PAT、PAT、AAT图形录入坐标值或数据文件形成居民地房屋层数、房屋建筑结构、门牌号、房屋产权类型，围墙、城墙 多边形、线PAT、AAT图形录入工矿建(构)筑物面、线、点多边形、线、点PAT、AAT、PAT图形录入交通及附属设施线、点、面线、点、多边形AAT、PAT、PAT图形录入水系及附属设施线河溪点 井、泉面湖泊、池塘、河流线点多边形AATPATPAT图形录入地形点线面高程点等高线点线多边形PATAATPAT数字转入图形录入或生成汉字注记地理名称汉字录入辅助线划内外图廓线等线AAT图形录入或生成其他点状地物点PAT图形录入或生成土地利用总体规划多边形PAT图形录入或生成土地利用专项规划多边形PAT图形录入或生成基准地价多边形PAT图形录入或生成1。5.5用户开发支持环境1.AML和ODE开发环境ARC/INFO提供AML语言开发环境和开放开发环境(ODE),可以非常方便地编制自己的菜单和程序.AML语言开发环境提供了与外部RPC程序,C程序的接口(1AC接口和TASK函数)。在ODE环境下，程序的流程和控制不再由AML解释器控制，仅在需要时调入AML解释器的部分模块，用来把AML命令映射到ARC/INFO的运行库上，用户可以在自己的编程环境中调用ARC/INFO的所有命令和功能.ARC/INFO在UNIX平台上提供共享库(SO),可使用C,C++,Tcl/Tk等开发工具.ARC/INFO在NT平台上提供WINDOWS动态连接库(DLL),ESRI已把某些功能做成ActiVeX控件，可直接由C,C++,VB,Delphi,PowerBuilder等可视化编程工具调用，生成可视化的界面,来显示和查询GIS图形，完成复杂的GIS分析。同时，Java及其组件技术(JavaBeans)，虚拟机(JavaVM)技术及其集成开发环境为UNIX平台上的ARC/INFO用户带来了希望。用户可以使用支持Java的可视化的编程工具如：Borland的JBuilder,SunSoft的JavaWOrkShop,Symantec的Visualcafe,IBM的VisualAge及ObjectShare的PartsofJava等..SDE的开发工具和环境ESRI的MapObjects,ARC/INFO以及SDECAD客户端等产品都可以作为SDE的客户端.SDE的应用开发使用：1)CAPICAPI(applicationprogramminginterface)是为要访问SDE软件功能的开发人员提供的。CAPI提供SDE的所有功能，是所有像ArcView,MapObjects这样的SDE客户端软件访问SDE的基础.SDE对数据的访问，是基于结构化查询语言SQL中定义的标准指针模式.2)MapObjectsMapObjects是一个开发工具箱,其中包含了一个ActiveX控件集合