XX峡谷生态旅游区开发商业计划书

XX峡谷生态旅游区开发商业计划书第一章摘要…………03第二章公司简介…………04一、公司宗旨…………04二、公司简介…………04第三章市场分析…………04一、市场划分…………04二、游客量预测…………05第四章财务计划…………06一、资金需求…………06二、资金来源…………06三、经营预测…………07四、损益测算…………08五、还贷计划…………08第五章附录……………09一、管理层人员简历…………………09名二、图表腐……………锡……………雄……………察………籍09奥第一章苏摘要属城步苗族自彻治县南山风耽景名胜区两训江峡谷生态幻旅游开发区阻是指从界背惑河与巫水交柳汇点到江头歪司的铺路水书约34公里泉的地段。峡炮谷处于县城盒到南山的通合道上，入口按距县城约5巡公里。峡谷拥以优美的自贵然风光与各票村寨民俗风柿情衬托，自慕然景观与人泻文景观整合境，构成亮丽工的风景，游虏客可观赏，居可体验，参励与性很强，牢旅游资源属冷于一级，开岸发价值大，假前景好。拢本项目概念雀规划和详细草性修建规划替已由广东中驼山大学规划桐设计研究院倒和桂林桂工音旅游规划设筹计院的强强仔合作，经过俗一年半的时告间精心设计爬完毕。该规得划以最新的导设计手法和谨高起点、高水标准、高规断格要求出台膊，设计新颖惕、科学配置攻、质量精湛筛，目前，谌尸称国内一流湾水平。恒项物目总投资1狸400万元留，开发峡谷脱内猴子岭、妙边溪风情、从边溪漂流三伯大景区段。三以民族文化烦生态，自然询生态旅游资勒源为特色，麻以当今生态词旅游与民俗飘旅游两大旅冠游趋势为背半景，与周边更南山景区、写儒林镇景区缘联动开发，垒适合观光、便考察、休闲玩、接待的多乳功能自然苗叶族民俗村寨湖景区，是县爆城至南山旅矩游区的苗族宪风情旅游黄该金带。以中梦国古人靠“麦天人合一授”朝与现代社会茅的循“厌回归自然啄”况、捆“伯回归传统筹”拾为基本理念目，将峡谷建班成一个生态兼优美、民风弦淳朴、洁净呆幽雅、宽松呼惬意的，传竭统文化与自逃然生态有机释融合在一起溜的生态旅游悦景区。营第二章镜公司简介等一、公司宗榆旨是开肌发旅游资源斜，振兴城步匙经济。开拓服创新，努力再拼搏，力争救“贱十五筝”驾期间把旅游祸业建成全县储三大支柱产蚀业之一。言二、公司简友介度城步苗族自斜治县旅游开红发总公司系酷县旅游局直雹属全民所有阵制企业，成脚立于199翅4年元月，届现有员工1呆44人，拥传有固定资产档250万元墨。经营范围趟：旅游资源窑保护与开发挪、景点建设宁、宾馆、旅萝游服务、商挑品贸易等，弃目前已成功该开发了南桥今公园、白云恨洞、白云湖疮娱乐溜索、飘旅行社等四哈个旅游项目采。订公司现拥有霞旅游管理、果旅游规划、唤工程建筑、利酒店管理、而导游、经济抵、财会等中柔高级专业人租才25人。多第三章云市场分析越一、市场划拘分顽桂林市、邵寺阳市和长株练潭城市群是灯两江峡谷的慧主要客源市午场区。根据唯市场分析确盖定两江峡谷驳生态旅游区浓的客源市场丛为三级：堡一级客源市青场，包括桂止林市、邵阳秘市、长株潭汗城市群。二陡级客源市场城，包括怀化月市、娄底市魄。盈三级客源市考场，包括珠鸽江三角洲、短长江三角洲炸。绑拓展市场，慎包括京津唐稼地区、贵州净东部地区、粥港澳台地区骗。颗二、游客量懒预测毒根据南山风妄景名胜区1直993年至落1996年舟统计的游客进人次，建立过直线回归数催字模型，对守游客进行预段测。图示一涌：骤YI：万人赵次蛛铺ti仰：1万人次弄（含199弄3年游客数弹）呀年份驾项目盖1993肃1994思1995部1996快Y天i浪2.028墨3.3社5员.6拘6.6各Ti躁1述2尊3师4嘉i局1桐2吐3尖4励计算公式：胆Y=蒸ati+bNNNNNNN（∑tiYi-（∑ti∑Yii=1i=1NNN（∑tiNNN（∑ti--（∑tii=1i=144×52×10×17.64×30-100总a把=祝农蒸闯=33宇/策20=1.沙4×30-100×10×10NNN（∑Yi--（∑tii=1i=14N装炭b=层岸趣备=口格绝=0.354N沃由此得出南爹山旅游市场异预测的直线午回归方程式吸学：部Y=到1.6i+图0.35价依次上述议顾程工计算出推：怜1998年考，游客数为栽9.95威万人次爽2000年的，游客数为违13.15询万人次必2005年杏，游客数为默21转.15撞万人次傲2023年好，游客数为杂29跳.15浴万人次括第四章抓财务计划墨一、资金需信求霉项目建成资勉金需求总额扮为1400渴万元，其中腔：固定资产类投资占13宽00万元，化流动资金及竖银行利息投铲入占100向万元。扒二、资金来刊源醒1、自筹资烈金解决30厚%，即42蹲0万元。负2、申请借蚁贷旅游国债津资金外占5晕0%，即霜700万元竟。泽3、吸纳外餐商投资占2失0%，即2铺80万元。屿三、经营预访测滥依据建好南柳山两江峡谷咱生态旅游区谣规划构想，铁本项目20唱03-20锤04年投入索1400万反元，建设期这为2年，由牵于两江峡谷过独特的地理加环境及原始跳次森林旅游魂资源，随着昼与南山景区征的捆绑配套慧发展，经反泳复的科学测炕算，200盾5年旅游服宾务业收入可岂达1858牵万元。（详童见下表）袍旅游服务业恰收入测算（探2005年建）单位：万元允项泪目讯金额凉百分比照备响注闭门票收入侍350爷18.8特爆品净拘票泛饮食收入父400券21.5旱特色、绿色帜餐饮等尊住宿收入桥250盗13.4和家庭旅馆、基避暑山庄逗漂流收入另300征16.1达边溪漂流段化景区饼歌舞收入绝70朱3.7汽苗族歌舞表主演咏商品销售收范入季260亏13.9室旅游纪念品显车辆营运收宗入哥200旦10.7醒导游收入算3梦0.1干钓鱼收入猪5穿0.2句其它脉20滴1雨合计责1858绒100据四、损益测题算累根据行业标轮准，游客人承数、消费水领平及历史成页本费用资料污，预测20较05-20烟10年期间方多年营业收破入、成本费艳用、税金及炒利润。从2幅005年起爪每年将有4狐00万元以掏上的利润，脏（详见下表边）屑序号版项目粘2005年文2006年府2007年俩2023年至2023年求2023年浪1绳营业收入旷1858爬2043患2247亩2494鼻2793难3212育2禽营业成本装817.5畅898.9躁988.7符1097.涨4挑1229叼1766.意6递3仁营业税金及俭附加上92.9舰102.2税112.4逼124.7象139.7宴160.6赢4蔬营业、管理脑费用吓371.6愿408直449.4肾498.8弦558.6技642.4域5责财务费用究18.58茶20.43债22.5肃24.9记27.9圣32.1亭6靠营业利润绝558己613.4悟674初748.2伏837.8纸610.3絮7剖所得税