蔡家厂房景观工程项目启动会

蔡家厂房景观工程项目启动会第一页，共130页。工程部左岸项目启动会第二页，共130页。启动会主要目的是：统一思想、统一目标、达成共识；启动会主要任务是：让所有参建项目人员明确未来我们要做的工作，并做好心理准备。

左岸项目启动会第三页，共130页。我们核心价值：服务客户、尊重个人、追求卓越重庆蔡家工厂项目启动会（例）第四页，共130页。第一章工程概况1、工程介绍2、现状分析

3、景观定位、理解第二章图纸设计理解分析1、景观元素清理2、场地标高、地形与设计关系3、现场管网与景观关系4、项目效果理解5、项目施工图重新排版第三章现场管理1、工作界面清理；交场时间及交场条件（节点控制点评时间表）2、项目生活布置方案3、施工计划安排（整个景观工程施工流程）

4、现场施工交通组织、施工现场场地布置及安排5、材料计划、材料资源配制情况5、材5、材料计划、材料资源配制情况料计划、材料资源配制情况

5、劳务和机械计划；劳务、专业分包和机械合同学习6项目成本控制目标

7、材料计划、材料资源配制情况第四章项目管理

1、项目重难点分析2、项目管理目标3、项目管理人员架构4、施工方案、工艺标准、新工艺推广5、项目施工过程养护措施管理6、成品保护措施7、安全文明管理及措施8、风险预判及措施(抢工\雨季\水电)9、效果承诺10、项目资料管理（项目单据和报表）第五页，共130页。一、工程概况1、工程介绍

介绍工程合同名称、工程地点、工程内容、工程施工面积、工程合同金额、工程合同工期和工程付款方式；软硬面积范围划分、水电主要的工程量；图纸及劳务分包问题及落实情况、机械落实情况。考核标准：1、对工程基本情况是否了解；2、对工程合同是否熟悉；3、图纸是否完整，劳务、机械是否已落实；第六页，共130页。一、工程概况——工程介绍第七页，共130页。一、工程概况合同名称：蔡家厂房景观工程项目地址：重庆市北碚蔡家工业园区合同面积：8060㎡(其中斜坡3700㎡）

合同造价：68.6万元

付款方式：工程完工后10个工作日之内支付本工程合同暂估金额的80%，结算完成后十个工作日付至结算金额95%工期：2015年10月22日--2015年11月30日；图纸：硬景、软景和水电施工图已有电子版（需出蓝图业主方签字确认、包括水池景石承重结构图）劳务及机械分包：劳务（硬景班组：梁正华，软景班组：吕延才，水电：临工现场按排以软景班组为主，安装自行施工）单价班组与公司已谈好，合同正在走公司流程；机械分包已签合同。第八页，共130页。一、工程概况——硬景篇第九页，共130页。一、工程概况——软景篇第十页，共130页。一、工程概况——水电篇第十一页，共130页。一、工程概况2、现状分析在进行现场踏勘的基础上清楚现场场地条件、材料进出场路线，以总图的形式准确表现相关信息；对场地施工重难点问题进行罗列，明确建设方需要配合的工作及解决问题的时间节点考核标准：1、对场地情况的了解是否深入；2、存在的问题是否清晰；第十二页，共130页。1.2现状分析水景处场地可以开始施工办公区周边多余土石方和石块需要外运篮球场处多余土石方需要外运第十三页，共130页。现状需要解决的问题第十四页，共130页。一、工程概况3、景观定位、理解

理解项目风格定位（公司对该项目的定位）以文字阐述对项目风格的理解，配合相应效果图片进行讲解。考核标准：1、对景观风格的理解是否到位第十五页，共130页。1.3景观定位的理解

重庆润泰电气厂房位于北碚蔡家同兴工业园内，共有2幢生产厂房、1幢厂区住宿、1幢办公楼，我项目部负责施工的区域主要是入口、厂区住宿以及厂房和办公楼周围园林绿化景观。硬质景观：厂区内主要是道路交通为主，景观硬质景观相当少，主要是交通十字路口的水景以及办公楼前的旗台，设计简洁实用。植物效果：生产区植物配置主要体现整洁干净，其他地方以自然式的手法进行植物配置；重点放在办公楼与厂区住宿楼之间，主要骨架树种有：香樟、黄葛树，点缀树有：桂花、小叶榕桩头，其他是填充的二乔和一些花乔、灌木以大方整洁的带状为主收边。

水电：主要体现功能使用

第十六页，共130页。1.3景观定位的理解主入口效果图第十七页，共130页。1.3景观定位的理解水景意向图第十八页，共130页。二、图纸设计理解分析1、景观元素清理清楚所有景观元素（包含景观材料、设施设备、雕塑小品等），以图表的形式罗列出项目中所涉及到的所有景观元素及选用样式（此列表的元素内容应是与建设方沟通、优化、确定后的结果）考核标准：1、景观元素的清理是否全面第十九页，共130页。二、图纸设计理解分析硬景篇

景观元素清理

第二十页，共130页。二、图纸设计理解分析——硬景元素清理芝麻白蒙古黑光面花岗岩铺装几何尺寸长宽误差在正负1毫米，对角误差不超过1.5毫米，厚度应控制在误差不超过3毫米第二十一页，共130页。锈石黄荔枝面（门柱）二、图纸设计理解分析——硬景元素清理防腐木（坐凳）

PC材料光面锈石黄自然面（门柱）第二十二页，共130页。二、图纸设计理解分析软景篇

景观元素清理

第二十三页，共130页。二、项目设计及图说理解——软景元素清理（乔木篇）香樟A高度：800-500冠幅：400-450胸径：20-22要求：保留3-5个主枝及适量叶片，树形端正香樟B高度：300要求：3m处截干桂花A高度：500-600冠幅：500-600胸径：16-17要求：全冠，树冠圆整，每株主分支不少于5枝第二十四页，共130页。二、图纸设计理解分析——软景观元素清理（乔木篇）桂花D高度：300-350冠幅：300-350要求：全冠，树冠胸径：13-15圆整，每株主分支不少于5枝小叶榕B高度：500-600冠幅：400-450胸径：15-18要求：全冠，树形端正，枝叶整齐低分枝黄葛树高度：800-900冠幅：550-650胸径：40要求：全冠，主分支大于5枝，枝叶茂密第二十五页，共130页。二、图纸设计理解分析——软景观元素清理（乔木篇）紫薇高度：250-280胸径：4-5要求：独杆腊梅高度：180-200冠幅：150要求：株型饱满，分枝细密垂丝海棠高度：250-300冠幅：200--250要求：全冠，枝叶茂密，每株主分支不少于5枝第二十六页，共130页。二、图纸设计理解分析——软景观元素清理（乔木篇）栾树B高度200冠幅：250胸径8-10要求：栾树苗小叶榕桩头（外购）高度：500-600冠幅：400-450要求：全冠，树形端正，枝叶整齐小叶榕高度：500-600冠幅：400-450要求：全冠，树形端正，枝叶整齐第二十七页，共130页。二、图纸设计理解分析——软景观元素清理（灌木篇）红叶石楠高度：30-35冠幅：30-35要求：满铺，36株/m²，选取枝叶茂密，形状好的苗枸骨B高度：120-150冠幅：120要求：株型饱满，分枝细密海芋高度：100冠幅：80-100要求：株型饱满，分枝细密枸骨A高度：150-180要求：株型饱满，分枝细密海桐球A高度：80冠幅：100要求：株型饱满，分枝细密海桐球B高度：100冠幅：120要求：株型饱满，分枝细密第二十八页，共130页。二、图纸设计理解分析——软景观元素清理（灌木篇）红花继木球高度：80冠幅：100要求：株型饱满，分枝细密蔷薇高度：50要求：扦插苗春羽高度：30-35冠幅：30-35要求：满铺，25株/m²，选取枝叶茂密，形状好的盆苗小蒲葵高度：50-60冠幅：40-50要求：5-7株/m²，选取枝叶茂密，形状好的盆苗金叶女贞高度：30-40冠幅：25-35要求：满铺，49株/m²，选取枝叶茂密，形状好的盆苗春鹃高度：30-35冠幅：30-35要求：满铺，36株/m²，选取枝叶茂密，形状好的苗第二十九页，共130页。二、图纸设计理解分析——软景观元素清理（灌木篇）八角金盘高度：30-35冠幅：30-35要求：满铺，36株/m²，选取枝叶茂密，形状好的盆苗花叶良姜高度：30-35冠幅：30-35要求：满铺，25株/m²，选取枝叶茂密，形状好的盆苗南天竹高度：45-50冠幅：40-45要求：满铺，9从（一丛有5-8苗）/m²，选取枝叶茂密，形状好的苗红檵木高度：30-40冠幅：25-35要求：满铺，49株/m²，选取枝叶茂密，形状好的盆苗夹竹桃高度：40-50要求：两排铺植，16株/m²扦插苗麦冬第三十页，共130页。二、图纸设计理解分析——软景观元素清理（灌木篇）草坪：结縷草要求大小均匀，含草率80％以上覆土厚度3公分第三十一页，共130页。二、图纸设计理解分析水电篇

景观元素清理

第三十二页，共130页。二、项目设计及图说理解——水电元素清理庭院灯草坪灯小柱头等地埋灯第三十三页，共130页。快速取水阀排水沟地漏排水沟第三十四页，共130页。二、图纸设计理解分析2、场地标高、地形与设计关系清楚场地标高、地形与设计的关系，以及现场交通关系；以总图的形式表现场地现状的交通走向线路，及地形标高现状与设计标高关系；罗列每一栋建筑的±0.00标高，并绘制具有代表性的场外与室内标高关系剖面图（其他标高关系建设方现场进行抽问）考核标准：1、标高关系是否清楚、并清理全面；2、抽问效果是否达到要求第三十五页，共130页。竖向标高：后两栋厂房以及办公楼后场种植区域比较狭窄（1.2米左右），坡度较大，为防止下雨时种植土倒流于路面，要求种植平场时种植土标高低于路沿5CM道路标高0.00边坡种植标高+0.70道路路沿石标高+0.15边坡种植标高+0.70边坡种植标高+0.70道路标高0.00道路标高0.00边坡种植标高+0.70边坡种植标高+0.70第三十六页，共130页。二、图纸设计理解-标高梳理道路标高0.00）边坡种植标高+0.70微地形种植标高+1.10该区域种植区为厂区内最宽的地带，宽度约5--6米，此区域位于入口右侧办公楼旁厂区主入口竖向标高：前场的标高关系与后场一样，种植最高点与道路的高差同样是70CM，办公楼一侧图示区域内场地相对比较宽阔，此区域可适当造坡，造坡不宜过高可控制在30-50CM。第三十七页，共130页。二、图纸设计理解分析3、现场管网与景观关系清楚景观的给排水、电气电力管网关系，以及与工程相关的其他的综合管网关系；将景观管网与其他综合管网以不同的表现形式在总图上呈现出来，并阐述其现状问题、施工顺序及管控办法考核标准：1、管网关系是否表达清楚，清理全面第三十八页，共130页。燃气管道走向二、图纸设计理解-综合管网梳理雨水管网污水管网综合管网：现场雨污管网位于狭窄的后场道路两侧，施工时应该尽量将井口放于草坪上（建议井盖上有灌木的地方变更为草坪）便于清理，乔木种植放线应避开井盖。第三十九页，共130页。二、图纸设计理解分析4、景观效果分析对软景、硬景、水景等设计效果的理解，其中软硬景主要涉及到对材料选用要求及施工后效果的标准（介绍游览动线），结合符合建设方标准的图片进行表述，图片应针对图上某一点的效果；未找寻到相应图片，可采用手绘图、简图的形式考核标准：1、所选择图片是否符合建设方景观效果标准；2、是否表述全面、理解到位第四十页，共130页。二、图纸设计理解-后场乔木关系后场厂房周围以小香樟（统一三米高截干）以行道树方式种植局部种植紫薇，注意成丁字窝种植第四十一页，共130页。桂花A：1株，干径：16-17全冠，树冠圆整，每株主分支不少于5枝桂花D：6株，干径：13-15全冠，树冠圆整，每株主分支不少于5枝香樟A：16株，干径：20-22保留3-5个主枝及适量叶片，树形端正小叶榕B：47株，干径：15-18全冠，树形端正，枝叶整齐香樟B：103株，干径：10-123m处截干第四十二页，共130页。桂花1株，干径16-17节点位置灌木搭配：小花树+球类+大叶片植物丛生桂花春鹃冠幅30-35，高度30-35海芋，高度100海桐球，冠幅120第四十三页，共130页。大型球类植物如金禾女贞球高1m、冠1.2m中层灌木延伸小型球类如红继木球高0.8m、冠1-1.2m地被植物延伸第四十四页，共130页。旗台施工蓝图参照效果，所有阳角均碰海棠角留3-5mm，要求密缝、缝角一致，均匀顺直。二、图纸设计理解-硬景纵向横向要求排版，对缝密缝拼贴。第四十五页，共130页。二、图纸设计理解-硬景水体跌水台阶要求定尺做弧形加工，每一阶按原料规格等分，上下按工字缝排列（材料料计划附排版大样图）每一阶必须保证绝对水平，确保水流一致50厚花岗石侧面需作抛光处理排版后要求水平缝必须与台阶踏面在同一水平线上第四十六页，共130页。水电安装：分主要是满足功能上的需求：球场灯、庭园灯满足夜间照明。给水：提供厂区日常养护，道路清洁用水快速取水阀分部半径为25米。有效保证用水需求。排水：

疏导地面积水、排空水景泵坑集水和雨季降水收集。第四十七页，共130页。二、图纸设计理解分析5、项目施工图重新排版对硬景施工图和现场的理解，明确施工图那部分需要进行排版并编附图号；设计图纸与现场的吻合程度需要事前再排版解决；通过排版，将对缝、留缝宽度等问题在图面上先行解决。考核标准：1、排版是否全面、清晰2、排版后质量效果是否达到业主品质要求；3、是否节省材料；4、是否节省人工；5、是否能加快施工进度；第四十八页，共130页。二、图纸设计理解-硬景施工图重新排版水体跌水台阶要求定尺做弧形加工，每一阶按原料规格等分，上下按工字缝排列（材料料计划附排版大样图）每一阶必须保证绝对水平，确保水流一致50厚花岗石侧面需作抛光处理排版后要求水平缝必须与台阶踏面在同一水平线上第四十九页，共130页。三、现场管理1、工作界面清理；交场时间及交场条（施工计划安排、节点控制点评时间表）清楚知道场地内每一平方米的工作内容（包括景观单位施工的和其他单位施工但在景观施工场地内的工作项)，在此基础上，梳理出界面划分以表格的形式罗列出所有的工作项，确定责任部门或者责任人，明确工作项的界面划分以及完成时间等考核标准：1、工作项清理是否全面，界面划分是否清晰；2、施工计划按排是否合理；3、节点控制点评时间表第五十页，共130页。第五十一页，共130页。三、现场管理分区-场地移交甲方需要满足移交场地顺序，以满足我司标段分块流水作业，遇雨顺延。关键节点110月24日移交关键节点210月28日移交节点311月3日移交围墙节点411月7日移交第五十二页，共130页。三、现场管理2、项目生活布置方案明确管理人员办公、住宿和工人住宿和工程管理库房设置方式、费用和位置等情况考核标准：1、项目生活布置距生产区域是否合理2、项目生活布置费用最优第五十三页，共130页。管理人员办公及住宿方案及费用1、现场临时办公室住宿都借用厂区住宿，用电与业主协商挂电表搭临时电。2、班组住宿和临时库房都借用工厂厂区住宿底层两间约120㎡。第五十四页，共130页。三、现场管理3、施工计划安排（整个景观工程施工流程）项目总体控制计划，各项工作完成时间节点，向景观工程师、工程项目部或者总（分）包单位等涉及到的部门提出景观施工的前置条件（注：包括分项<部>工程的计划梳理）时间顺序；以表格的形式表现，内容重点包括工作项、完成时间、劳动力情况（并考虑到突发情况下的劳动力应急措施）、前置条件、前置条件的完成时间考核标准：1、计划的梳理是否细致、全面、准确，并有有效的执行性2、整个景观工程施工流程是否合理3、劳动力计划安排是否合理，应对办法是否有效第五十五页，共130页。三、现场管理—整个景观施工流程软景乔木栽植灌木、地被栽植硬景饰面实施、木制品、水电安装硬景结构实施+水电预埋样板带路效果点评展开施工收边收口完工后整改第五十六页，共130页。三、现场管理4、现场施工交通组织、施工现场场地布置及安排施工交通组织路线，垃圾处理方式，材料堆场、垃圾堆场、临舍布置、临时水电搭接点等布置情况(注：屋顶花园施工还应考虑垂直运输问题）；将交通关系、场地布置以不同的形式表现在总图上，并有相关的文字阐述考核标准：1、组织、布置是否合理、有效第五十七页，共130页。三、现场管理—交通组织流向材料进场走向前期材料堆放点后期材料和垃圾处理堆放点货车禁止驶入区域第五十八页，共130页。施工用水及养护用水方案及费用1、施工用水及养护用水由两个生产产区、办公楼和厂区住房楼厕所直接接临水管网（后期也作为正式管网），然后用32PPR管接出50m，再用25PPR管贯通(接口过多、无法接表）。2、费用及明细25PPR管25PPR管25PPR管25PPR管32PPR管第五十九页，共130页。施工用电配电箱及电缆配置方案及费用1、结合工期与现场实际情况现场放置2个临时配电箱（如图）2、费用及明细▲临配电箱挂表临配电箱挂表▲第六十页，共130页。机械方案及费用1、平场及基础开挖选用60挖机，乔木黄葛树和大香樟栽植选用20T吊车，其他乔木选用8T吊车，苗圃装车用25T、16T和12T吊车，乔木转运选用9.6米背车。2、费用及明细8T吊车栽植20T吊车栽植8T吊车栽植第六十一页，共130页。三、现场管理5、劳务和机械计划；劳务、专业分包和机械合同学习

学习合同中甲乙双方的责权利考核标准：1、学习合同中甲乙双方的责权利是否全面第六十二页，共130页。合同管理1、合同完善情况

施工合同已签订，班组分包合同单价已确定，合同文本未完善，机械地材分包用公司年度合同。2、合同内部交底情况（由公司造价部人员向项目交底）

3、施工合同特别注意事项1）、甲方提供管理办公及工人住宿2）、工程内容1、硬景工程的铺装（含基层、垫层施工）工程；2、水体、景观小品等；3、电气、给排水工程（包含景观灯具）；4、软景的草坪及地被植物、灌木、乔木等栽种、养护等；5、不含旗台结构（由专业公司设计）、旗杆安装、入口景石安装、回填种植土、回填初平。3）、工程材料供应

完成该工程所需的材料（除种植土、景石、旗杆等甲供材料）。4）、签证的有效资料1、合同有效签证的条件：由双方即时签字的、合法的原始资料。2、结算资料：工程完工后一周内，甲方现场负责人和乙方共同完成第六十三页，共130页。5）、竣工验收原则1、工程完工后一周内，由业主组织乙方现场负责人及相关领导完成验收工作6）、工程结算原则1、本工程采用固定综合单价承包形式，以实际工程量进行结算。即：合同结算总造价=结算工程量*综合单价。2、成品花钵、入口水景景石、蓝球架、景观灯具由甲乙双方结合市场价格，双方共同认定，按实调整。3、在工程施工完成后，甲方根据相关竣工资料及签证资料，以实际施工工程量进行结算。7）、养护质保期为竣工验收后3个月。8）、工程完工后支付合同金额的80％，竣工验收后支付结算金额95％，质保三个月后支付金额100％，4、劳务合同特别注意事项1）、提供工人住宿2）、工程内容：单价清单项和一切各工种相关工作内容3）、结算方式：1、工程全部完工后并经甲方验收合格后办理结算。2、结算总价=合同清单单价×按实收方工程量－其他扣款。3、乙方提供结算资料包含合同原件、收方单、核价单、签证单、奖励及罚款依据、房屋设施验收表、工程款支付承诺书等。4、收方需施工员、预算员、资料员、乙方相关人员参与，共同签字确认，后由甲方项目部上报到合同造价部复核。5、新增项必须由造价部核好价后再进行施工。第六十四页，共130页。6、计时签工量：签证量不能超过劳务结算产值（不含签证

）的10%，超过部分不予结算，由乙方自行承担。4）、劳动组织：1、班组自行组织足够的劳动力。2、所组织的劳动力的年龄不超过60周岁身体健康，并且必须提前1日在甲方人力资源部处备案购买保险后才能上班。3、施工期间，班组劳动力如不能满足现场需要，公司有权指定其中部分或全部工作内容由第三方进行施工，其人工费按第三方人员实际发生金额的110%在乙方总价中扣除。若第三方按计时结算时，硬景按：按计工300元/工日，普工160元/工日（1工日9小时）软景按140元/工日（1工日8小时）在乙方总价中扣除乙方。第六十五页，共130页。三、现场管理6、项目成本控制目标以表格形式列出人材机、项目管理费用、税金和项目毛利润等费用，并给项目部下达成本任务考核标准：1、成本分析是否全面第六十六页，共130页。第六十七页，共130页。三、现场管理7、材料计划、材料资源配制情况在清楚所有景观元素选用情况的基础上，进行安排计划；并以表格的形式分专业（硬景、软景、水电、其他类）表现，内容重点包括所有的材料名称、规格、甲（乙）供、需求（到场）时间、质量要求等；其他类需定购、定制产品，应明确定购、定制时间和定购货源考核标准：1、材料的计划安排是否准确、合理第六十八页，共130页。考核标准：1、解决重难点的措施是否合理第六十九页，共130页。四、项目管理1、项目重难点分析分析清楚项目那些是重点那些是难点，并列出解决的措施考核标准：1、解决重难点的措施是否合理第七十页，共130页。重难点分析1、水景渗漏问题。对应措施：由于本工程拥有一个结构较复杂跌水水景，在结构施工选择一次性浇筑完成，并进行一次结构试水，在JS防水的处理，应注意保证无死角，无遗漏，避免温度变化到来的结构变形，导致水体渗漏。特别注意水池中管件的防水处理（包括泵坑）在结构完成后注意混凝土的养护，避免开裂。2、大面积的运动场找平问题对应措施：由于本工程拥有一个面积在500平方左右运动场，应注意标高的控制，选择做好3cm*3cm找平控制块，找平控制块必须达到强度才可施工大面积砼，并且要保证找平控制块必须稳定不能左右摆动，相同的方式再做一层细石砼找平层。3、本工程施工季节适宜绿化栽植但紧接着进入重庆的冬季部份苗木需要过冬保护：软景施工对应措施：植物方面，除采用正常的养护外，到场后对植物土球及伤口进行多菌灵的消毒,在栽植时，对树坑底部淤泥进行局部换填甚至加设石块进行虑水。种植前应对树杆进行过冬保护，种植后也要对土球部分做好过冬保护。第七十一页，共130页。4、饰面材料加工工艺、施工工艺要求高

本工程主要铺装材料多为异性石材，对于饰面完成后的整体感官效果要求较高。对应措施：首先通过熟悉图纸和设计交底，了解每一个部位的详细做法，提供材料样品，经甲方审核，然后进行定货，尤其是异型材料，通过画大样和现场排版，然后进行加工，材料到场后，首先经过专业工程师验收，合格后方可使用，其次是在大面积铺装前采取样板带路，确认后再进行大面积铺装。特别是异性放线，定线以后再进行面层石材施工。5、乔木供应为本公司苗圃，增大管理难度，不易控制起苗质量对应措施：按排对苗圃起苗经验比较丰富的刘礼弟为苗圃起苗对接人，周亮配合资料记录并保持跟现场信息沟通，在确保时间可控的基础让满足起苗质量（土球、包扎、树干保护等）重难点分析第七十二页，共130页。四、项目管理2、项目管理目标以图表的形式分别列出项目管理目标（毛利润目标、成本控制目标、安全文明施工目标、质量效果目标、植物成活率目标、工期目标、收款目标、资料管理目标、竣工验收目标和客户满意度目标）考核标准：1、确定的项目管理目标是否达到第七十三页，共130页。1.工期目标：按照合同要求提前5天保质保量完成施工任务。2.质量目标：合格。3.成本目标：严格控制施工成本（人、材、机约56.5万），按既定成本目标执行。（附各项目成本控制表）4.植物成活率目标：种植成活率控制：灌木97％.乔木95％5.安全文明施工目标：无安全事故发生6.收款目标：完工后一月内收回合同80%进度款、配合结算办理完后一月收回结算金额的95%、质保期后一月收回结算金额100%7.资料管理目标：验收后一周内整理完业主和公司要求的相关资料8.竣工验收目标:现场施工完毕后三个工作日内组织甲方进行验收9.客户满意度目标:积极配合业主保质保量按期完成任务第七十四页，共130页。四、项目管理3、项目管理人员组织架构以图表的形式表现施工组织人员架构情况考核标准：1、架构是否完整，人员配备到位第七十五页，共130页。三、现场管理－－项目团队人员组织构架项目经理张一水电班组库管员刘运典资料员刘嘉欢成控员徐媛水电负责人戴洪凯硬景班组硬景负责人张一软景班组软景负责人朱杰第七十六页，共130页。四、项目管理4、施工方案、工艺标准、新工艺推广清楚工程施工工作中的工序安排，每道工序的管控重点，实施后的标准要求；特殊材料的加工工艺及要求；并以标准图片、或简图（如铺装剖面图）的形式分专业进行，详细阐述每道工序的计划安排、质量控制重点难点、控制后达到的标准（可分专业，雷同工序进行合并，特殊材料的加工、施工工艺和管控重点需重点阐述）考核标准：1、质量管控办法是否合理、有效，标准是否符合要求2、是否达到管控质量效果要求第七十七页，共130页。1、标高控制

(1)、标高控制的目的主要是确定水景篮球场开挖深度、排水、场地造型以及与厂区等建筑结构是否发生冲突等。（2）、根据甲方提供的高层，提前在园区可视范围内作好高层主要控制点，避免在施工过程中反复转点而产生的误差，并用红油漆做好标记。特别注意不同装饰材料厚度对砼结构完成面标高的影响，（3）、结构找坡：水景和篮球场等硬景装饰部分浇筑砼结构前必须在总平面标高图上结合排水图确定好排水方向和坡度，以防积水。2、线性控制（1）、线形控制的主要目的是确定其在平面上的定位是否正确，曲线道路要求线形自然、流畅，直线道路要求边线挺直。（2）、主要轴线采用全站仪定点，并用三角桩和红油漆作好标记，标准圆弧等几何图形布局，严格按图施工。非标弧线：线性顺畅、饱满了第七十八页，共130页。（3）景观标准施工方法：点线控制法在平面图上取线性特征控制点若干，用仪器、皮尺等测设定点连接再调整确定。3、平整场地按照总图，进行场地平整，硬铺场地及水体应扣除结构层厚度，回填土场地应考虑二次夯实厚度，对种植区域场地应按土壤塑造地形图进行粗平造型，待乔木上完后进行二次平整。4、基础部分基础验线确认后，对基础进行开挖，夯实报验。若发现有淤泥或弹簧土应进行土质换填，确保基础牢固不下沉开裂。水体结构应直接置于车库顶板之上。5、砼结构浇筑前，首先清除模板内的垃圾，浇水湿润模板，检查预埋件是否到位。控制好结构标高、施工缝、伸缩缝的留设及排水坡度，同时做好施工缝的留设。

第七十九页，共130页。浇筑方案：（1）、泵送商砼，道路占用时间长，布管困难。（2）、商砼加人工转运，转运量大，时间长，可临时让车。（3）、自拌砼，转运量大，劳动强度大，时间长，现场材料堆码困难

6、饰面及铺地（1）、饰面材料的品种、颜色及表面处理方式应先提供样品经甲方确认后方可使用。（2）、铺装前应先进行放样排版，样板带路，以点带面，经甲方认可后再进行大面积铺装。饰面下接铺地时与地面间留1cm，勾4mm半圆凹缝;接土壤时，在土下5cm，同时应考虑路面排水。7、材质交接处理顺畅饱满，线条清晰，大小一致，材质和砂浆界限清晰，坡度顺畅不积水，特别注意酸的使用（青石等易变色的不能用）第八十页，共130页。施工标准及工艺（硬景图片10、硬景结构施工碎石垫层（本项目弧形段采用砖制边摸）基础夯实（本项目直形段采用木制边摸）钢筋铺设混凝土浇捣完毕第八十一页，共130页。接缝、对缝整齐、密缝铺贴1、密缝铺贴花岗石缝宽控制在1-2mm之间，严格按照排版图进行施工。2、由于花岗石加工几何尺寸有偏差，需对每一条缝进行分线洗缝处理，以保证线形流畅，缝宽一致。硬景铺装工艺施工标准及工艺（硬景图片第八十二页，共130页。16、石材饰面细节施工不同平面石材转角铺装地面不锈钢井盖石材地面斜拼碰角对缝施工标准及工艺（硬景图片第八十三页，共130页。13、台阶基础施工及饰面施工踏步安装计划5毫米排水坡度，避免踏步踩面积水。垫层表面做踏步结构砖模施工标准及工艺（硬景图片第八十四页，共130页。2023/4/24水景四周高度一致，标高控制精确，收水沟完成面低于地面5-10cm，减少溅出水沟的水量。水景施工施工标准及工艺（硬景图片第八十五页，共130页。水景施工工艺水池壁支模：采用砖模，施工完毕后不需要拆除1、标高控制：主要控制好标高，特别是泵坑基槽底标高应低于附近雨水井管底标高10cm、排空井基槽应低20cm；水景汇水沟和水景平整场地应低图纸完成面20cm（特别注意的是：所有预埋预留的管件都应在埋设在砼垫层以下）。2、水电预留预埋必须用止水钢套管（直径应大于给排水管本身直径水4-5cm)，给排水管过道路必须钢套管(钢套管直径应大于2个型号给排水管）。3、景石承重结构基坑、泵坑基槽、水景汇水沟开挖：严禁超挖、并及时做好封底；封底要求：当天开挖完最好当天用砼或砂将封底。4、浇筑砼垫层跌水基层：采用页岩标砖砌筑，要求横平竖直，灰缝一致（10宽），砂浆饱满，以一砖一灰施工·景石承重结构施工图需业主提供第八十六页，共130页。水景施工工艺5、模板：5.1景石承重结构基坑以下用M5MU150砌120厚砖模，以上用M5MU150砌240厚砖模（在水景结构处收成120厚砖模并预埋固定水景内辟悬挑模板的止水对拉件）；5.2、泵坑用M5MU150砌120厚砖模并预埋固定内辟悬挑模板的止水对拉件；5.3、水景汇水沟用M5MU150砌120厚砖模并预埋固定内辟悬挑模板的止水对拉件；5.4、水景跌水用M5MU150砌240厚砖模并预埋固定内辟悬挑模板的止水对拉件。6、钢筋的选用必须符合国家标准，间距严格按照设计图纸要求，做到每节绑扎，不允许梅花绑。7、在混凝土浇筑过程中，需用砖头、石块、混凝土垫块等石质垫块将钢筋与石子隔开，保证在混凝土与钢筋紧密结合。8、饰面时为防止返碱，粘接层用德高粘接剂，施工前需在基层上用德高粘接剂涂刷一层后方可进行粘贴面材第八十七页，共130页。水景施工工艺挖土方：以最近雨水井底标高以上100为池底控制标高，按现有地坪开挖，深度控制为400（泵坑800）碎石垫层厚度控制50，混凝土垫层厚度控制为80要求混凝土模板用砖模结构层施工：要求保证设计厚度（应减去铺装层50），钢筋绑扎规范，池壁内模用砖模为保证涌泉效果水深必须控制在350混凝土施工完成先做结构防水试验一周后进行防水施工，要求防水涂刷均匀，施工三遍台阶及花盆砖基础施工：严格按排版图版面大小减少50进行基础施工抹灰：厚度控制在15饰面施工：粘接层用德高粘接剂，要求横缝竖缝立面与地面缝均要对齐，密缝缝宽控制在1-2毫米水电预埋第八十八页，共130页。篮球场施工工艺1、标高控制：主要控制好标高，从机械平整场地开始，必须做到5米一个标高点、并用广线辅助找平。2、铺60-80厚碎石垫层，铺D8@200-220双层双向铺筋。3、找平控制块：做好3cm*3cm找平控制块，找平控制块必须达到强度才可施工大面积砼，找平控制块必须稳定不能左右摆动和由于收缩变形过大的材质。4、养护：标准养护七天，标准养护期间严禁人员动和材料堆放，砼浇筑完后禁止机械进。5、找平垫层第八十九页，共130页。篮球场工艺挖土方：机械开挖时用5米一个标高点、并用广线辅助人工找平（并预留5-10cm机械压实层）业主调配压路机碾压，开挖排水沟基槽、浇砼垫层、砌排水沟砖体设置好3cm*3cm找平控制块浇筑泵送商品砼养护、切收缩缝篮球场灯具和设备安水电预埋碎石垫层厚度控制50，铺D8@200-220双层双向铺筋第九十页，共130页。1、土壤改良和处理；深翻土壤、保证厚度、透气。大乔木>60-150,灌木〉30-60。栽植时添加珍珠岩、营养土。2、平场：表面平整，坡度自然，同时考虑排水坡度，不积水。3、树穴定位开挖：种植穴直径比所栽植乔木土球直径两边各宽50cm，深度按照土球的厚度再挖深50cm，底层做碎石排水层、细砂垫层、无纺布覆盖。为确保树木根部土壤通气及防止积水，在每个种植穴内埋透气导管1根。4、修剪：保证树形的情况下进行疏枝，疏叶，去叶，确保新芽的正常萌发5、种植时间：力争在工程工期限定的时间内把握最佳种植时期。6、调整观赏面：注意植物的阴阳面，将观赏面调整到最佳角度。第九十一页，共130页。7、种植：带土球树木的栽植：先量好已挖坑穴的深度与土球高度是否一致，对坑穴做适当填挖调整后，再放苗入穴。将土球放入已撒入回填土的穴内，剪开包装材料，取出不宜腐烂的材料并扶正，从穴口边缘向土球四周培土，为防栽后灌水土塌树斜，填入表土至一半时，应用木棍将土球四周砸实，分层夯实，培土高度为土球深度的三分之二时，做“酒酿潭”、浇足水，待水分渗透后再复土平整，注入营养液。8、浇水：应及时浇一次定根水，应慢慢浇灌，直至管底见水。隔天复水，遇到天气干燥时要适时浇水，必要时向树干、树冠喷水和搭荫棚遮荫。9、卷干：材料用草绳，麻布。适用大乔木，一般卷至二级分支点。10、支撑；材料用杉杆（大头5-8公分），细麻绳。特大乔木采用多层桩，15公分以上乔木采用四脚桩，10-15公分采用三脚桩。高度视情况定，一般1.5-2米，入土深度0.3-0.5米，与地面夹角为60度。在树杆与绑扎处要垫上软垫，桩与桩之间可用铁丝和钉子进行固定。要求规格统一，整齐划一。第九十二页，共130页。施工工艺质量验收土球验收标准；①、土球直径为乔木米径的6-8倍。②、厚度为土球直径的3/5以上。③、土球不散不裂，草绳腰箍缠绕密实，整个土球包扎完整紧密，无假土球情况出现。④、不同乔木土球要求不同材料捆扎。

合格土球一般乔木干径在泥球表面起1米处测量，即米径。花乔干径在泥球表面起30cm处测量，低分支乔木泥球表面起10cm处测量。有特殊要求苗木另行处理（如合同要求测量胸径，则测量从土球以上起1.3m处测；特型树等）一般热带乔木在表面起到第一分支带点测量干高。（1）、基本规格验收（尺寸）一般乔木测米径，即在1m处测量地径小于10cm处测量第九十三页，共130页。树冠验收标准施工工艺由于不同用途乔木对冠幅有不同要求.因此在验收到场乔木时，必须按照一定原则进行验收。孤植树必须保证为精品树，即冠幅饱满，无缺失，不偏冠；阵列树必须保证100%相同，即冠幅，分枝点等相同；背景树须保持树冠内枝条饱满，较大，能够充当背景，提供足够绿量；骨架树则要求树木有一定高度，其分支点小于树高的2分之1，另外冠幅大小与树高成一定比例，一般用在展示区的乔木冠幅与高度的比例为1:3为最佳，片植则可适当降低标准，满足树体匀称即可（如冠幅高度比1:2等）。树干、树枝验收标准：①、树叶，树杆新鲜未脱水。②、树枝无破损③、无病虫害。④、树皮未受损伤。第九十四页，共130页。提高苗木成活率：1、使用河沙、珍珠岩、消毒药剂进行土壤消毒改良。2、防止乔木积水，乔木适当堆栽，但不影响景观效果。3、严格把关苗木进场质量，土球标准、运输保护、病害监控。4、乔木根部埋置110波纹管检查植物积水情况措施

种植土回填后要求：结合第一次浇定根水用根部浇灌液对植物进行灌根处理，根据植物到场的质量情况可隔2-3天再用灌根液浇灌一次。乔木栽植标准及要求第九十五页，共130页。乔木栽植标准及要求（修剪）20-22香樟树保留三级分枝及零星叶片第九十六页，共130页。黄葛树保留三级分枝及零星叶片乔木栽植标准及要求（修剪）第九十七页，共130页。小叶榕尽量抽取内膛枝和徒长枝，保留三级分枝，叶子保留1/3.乔木栽植标准及要求（修剪）第九十八页，共130页。乔木栽植标准及要求（栽种）透气管(Ȼ110)有助于乔木根部透气，提高乔木的成活率，因此在种植乔木时要求在回填种植土之前在土球的四周放置1-2透气管（20以上2根）；种植坑底部必须排水性能良好。若排水性不佳，则根据实际地形采用排水盲沟、坑底填碎石，盖土工布或采用在乔木土球周边均匀排布透气管的方式，定期抽水第九十九页，共130页。乔木栽植标准及要求（保湿、保温）草绳及薄膜1、黄葛树草绳缠至2米高位置，薄膜缠至一级分枝结束部位2、小叶榕及香樟草绳、薄膜皆缠至二级分板点位置第一百页，共130页。营养液两个针头要分别从树木对角方向一高一低45°插入。透气管便于苗木透气和检查是否积水，地膜保温第一百零一页，共130页。乔木栽植标准及要求（支撑）1、四角支撑（井字架支撑）：正式支撑高度根据乔木总高度控制在150-200cm之间；支撑#字架出头一致；每根斜撑与地面呈45度角；用麻绳或钉子对支撑进行固定，若使用麻绳，则对支撑杆的节点进行绑扎，同样采用人字形双向扎结方式，顺逆时针各缠绕六圈；若栽植阵列树时，支撑的四角方向当一致。适用于15公分以上乔木如黄葛树、小叶榕、天竺桂。2、三角支撑：正式支撑高度根据乔木总高度控制在80-100cm之间；支撑出头一致；每根斜撑与地面呈45度角；用麻绳或钉子对支撑进行固定，若使用麻绳，则对支撑杆的节点进行绑扎，同样采用人字形双向扎结方式，顺逆时针各缠绕六圈；。适用于8-10公分小乔木如红叶李第一百零二页，共130页。乔木栽植标准及要求（照片）定根水苗木栽植完成后的第一次浇水叫定根水，定根水浇灌时以土球表面有渗水及回填土有明显下沉现象出现并蓄水高于土球10cm为浇透（定根水必须要浇透。）。对于难以成活的树种，再次进行生根粉灌根，同时结合根部浇灌根液对植物进行灌根处理，根据植物到场的质量情况可隔2-3天再用灌根液（生根粉等）浇灌一次。树圈标准：平面大于土球10cm，竖向高于土球15cm为宜。第一百零三页，共130页。（二）灌木的栽植技术1、用杀菌剂将土壤进行杀菌消毒。2、灌木栽植时，应将土球绑缚物解除。3、工程抢工时，如土球的绑缚物是无纺布袋，可将草绳四周剪成切口即可，如是塑胶的，必须将绑缚物全部清除。×√×√×施工工艺第一百零四页，共130页。7、灌木最靠近草坪处或硬化铺装边界需向外倾斜种植，利于遮挡看见泥土的视线，也利于灌木生长。且灌木，草花，草坪在与硬化铺装相接处为使收边整齐，后期养护效果应留二指宽左右小沟。5、灌木配置时要考虑到叶色，叶形（细叶，阔叶），季相变化等。√×5、不同种类植物之间分界明确自然，层次分明，衔接流畅。如：不同高度灌木间，高度层次不可拉开过大，给人突兀感觉。同样灌木，草花，草坪间的相互衔接也是如此。其中草坪在与灌木衔接时之间宜留一二指宽左右小沟，使之表现干净，简洁。灌木接草坪灌木接硬质铺装草坪接硬质铺装施工工艺4、灌木的栽植应密不见土，严谨出现因栽植手法原因出现的大面积裸土、植株歪斜、高低不一致现象。保证效果的完整性。第一百零五页，共130页。2023/4/24灌木种植搭配要点图一、灌木线形顺畅，叶形变化图四、土方造型饱满，草坪平整图三、入户前灌木增加提色植物图二、球类与其他灌木的组团搭配第一百零六页，共130页。在人工场地精平完成后，用小型压路机或平板振动器对土壤进行夯实及压平处理在种植土表面铺一层细沙，以填满种植土缝隙，利于草坪表面排水。细沙厚度以3cm为佳。用木板、木方等工具将细沙赶平，填满种植土缝隙并对场地进行精确找平。铺草坪时应用锄头、菜刀等工具配合进行、根据草坪的生长方向及与道路间关系的进行排版栽植。草坪栽植完成马上浇定根水，定根水的量可适当增加，以漫出草坪表面为佳，然后用压路机或平板振动器进行二次压实，让草坪根本与种植土紧密结合，以保证后期成活率。1、草坪根据生长习性分为冷季型草和暖季型草两种。其中结缕草、百慕大为暖季型草坪春夏季草坪长势最佳，到了冬季就枯萎，来年再发新芽2、黑麦草为冷季型草坪，春、冬季长势最佳，通常情况与百慕大混用以保证冬季草坪效果黑麦草一般以撒播形式种植，头一年10月-11月为最佳撒播季节，到12月气温下降对出芽率影响很大，一般不建议12月后施工。施工标准及工艺草坪施工第一百零七页，共130页。施工标准及工艺草坪收边处理第一百零八页，共130页。草坪施工要点1、对场地人工精平要求单块场地用广线检测高差不超过3cm，表面无任何石块，局部土块大小不超过3cm，场地平整好后用铁铲或平板振动仪将土基压实。土基整治要求平整、不积水，有一定排水坡度。人工细平要点：细、平、顺、饱第一百零九页，共130页。2、在种植土表面铺一层细沙，以填满种植土缝隙，利于草坪表面排水和促进草坪生根。细沙厚度以3-5cm为佳草坪施工要点第一百一十页，共130页。3、用木板、木方等工具将细沙赶平，填满种植土缝隙并对场地进行精确找平。4、铺草坪时应用锄头、菜刀等工具配合进行，根据道路间的关系进行排版栽植，根据人行由近及远，草坪密贴不留缝。草坪施工要点第一百一十一页，共130页。5、草坪栽植完成马上铺盖面沙，并浇灌定根水时冲掉面沙填实草坪间的窝空，采用人工压实让草坪与种植土紧密结合，促进草坪快速生根，以保证后期成活率。铺面沙定根水人工压实草坪施工要点第一百一十二页，共130页。施工工艺安装施工工艺第一百一十三页，共130页。四、施工工艺安装施工工艺第一百一十四页，共130页。四、项目管理5、项目施工过程养护措施管理清楚工程施工过程养护标准要求,落实重点管控项；并以标准图片、或简图（如养护效果标准图）的形式，分别详细阐述每个品种养护的计划安排、质量控制重点难点、控制后达到的标准考核标准：1、是否达到管控质量效果要求第一百一十五页，共130页。

园林植物养护管理就是根据园林植物的生理特性与生长规律，为达到特定的景观效果与生态服务功能，而采取的一系列技术处理措施和人为控制行为。一项园林工程或一个园林作品能否达到理想的效果，最大限度地发挥绿地的综合功能，在很大程度上取决于养护管理水平的高低。养护管理工作在一定程度上或一定时期就是施工过程的延续，养护管理也可以说是一项对园林作品或园林绿地建设施工的完善与再加工的过程。常言说道：“三分种，七分养”。绿化种植的都是有生命的植物,在绿化养护管理上，要了解种植类型和各种品种的特特征与特性，关键抓好肥、水、病、虫、修剪等方面的养护管理工作。养护管理的意义：

1）及时科学的养护管理可以克服园林植物在种植过程中对植物枝叶、根系所造成的损伤，保证成活，迅速恢复生长势，是充分发挥景观美化效果的重要手段。

2）经常、有效、合理的日常养护管理，可以使园林植物适应各种环境因素，克服自然灾害和病虫害的侵袭，保持健壮、旺盛的自然长势，增强绿化效果，是发挥园林植物在园林中多种功能效益的有力保障。

3）长期、科学、精心地养护管理，还能预防园林植物的早衰，延长生长寿命，保持优美的景观效果，尽量节省开支，是提高园林经济、社会效益的有效途径。第一百一十六页，共130页。1、肥水管理

“成活在于水，生长在于肥”。水肥管理是日常养护管理的重要内容。施肥管理：乔木树型高大，根系发达，根深幅广，在施肥方面，种植前最好使用一些有机肥如腐熟的堆肥或者使用腐植土与种植回填土和河沙一起拌合；浇灌管理：新植树木因根系受损吸水能力有待恢复、根系分布范围小，对水分的需求过多地依赖灌溉，因此定根水一定要浇透浇好（必须有固定的管理人员和养护工人去浇灌检查）以后5-7天再浇灌一次，后期管护原则是干透浇透；灌木根系较浅,需每天早晚各浇水一次,保证地表土湿润，并避开太阳直射。部分透水性不好的土壤要注意防涝,积水会导致烂根而致树体死亡。注意事项：每次灌溉要灌透，切忌只湿表层；灌溉不能太频繁，以免频繁灌溉导致植物根系长期浸泡水中，因缺氧而死亡。2、树型管理

整形的主要目的是为了促进苗木恢复生长和提高观赏性。大树、乔灌木修剪以保留自然树形为主，乔木修剪主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、下垂枝及枯枝烂头，灌木修剪是促进其枝叶繁茂、分布匀称及花芽形成，绿篱、球形植物主要是整形修剪。乔木要求树干笔直挺拔，不要过早拔掉种植时的固定支撑，以免引起树杆摆动而伤根。不管乔木、灌木要及时清除枯枝落叶，新栽乔木发芽较多,为保证树体养分平衡,需及时清除部分幼芽以提高成活率（如香樟、黄葛树），以确保接穗健康生长。第一百一十七页，共130页。3、树木的病虫防治

防治重点是大树和色叶小灌木，因大树经过移植，根系、树枝等受到严重伤害，自然恢复期较长，抗病虫害功能随之下降，因此必须密切注意对大树观察，一旦出现病虫害症状，立即对症下药，严防病虫害蔓延；除了药物防治外，栽培上要经常清