建筑工程各专项验收

建筑工程各专项验收的程序、顺序及时间安排【专项验收】安全验收，竣工验收，人防验收（如有，大多为异地人防，规划验收，室内空气检测，电梯专项检测等。房屋验收由参建主体（设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、施工单位）验收，质量安全监督站监督验收程序的合法性。单位工程竣工验收前，人防、消防、建筑节能、规划、气象、环保等应进行专项验收。然后是单位工程竣工验收，由建设单位主持，参加验收单位有建设行政主管部门及上述参加验收单位，最后质量安全监督站出具验收报告。【拓展资料】一、规划验收1、验收条件：建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测管网、园林绿化已完成。2、验收程序：1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全按规定向规划行政主管部门申请规划验收。2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。二、电梯验收1、验收条件：电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。2、验收程序：10个工作日内安排检验。2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。三、消防验收1（含封堵、防火（卷帘2、验收程序1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料：建设工程消防验收申报表；工程竣工验收报告；消防产品质量合格证明文件；国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；其他依法需要提供的材料。2）可文件。五、人防验收1、验收条件：地下人防工程已完成通风、灯具、人防门安装，并自检合格，如：人防工程室外口及'三防设备'不具备条件，可出具缓建证明及暂不安装证明。2、验收程序：建设单位组织竣工验收，提前7天书面通知当地人防15内向工程所在地的县级以上人民防空主管部门备案。六、室内环境验收1、验收条件1）签定合同；2）民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空1h后进行；建筑工程，检测应在对外门窗关24h后进行。2、验收程序：建设单位委托有资质环境检测机构现场检测，并出具《室内环境污染物浓度检测报告七、规划验线1有资质测绘机构放线，并出具《建设工程测量成果报告书2、验收程序：建设单位在施工前向规划行政主管部门提交填写完整（，规划八、建筑节能验收1、验收条件承包单位已完成施工合同内容，且各分部工程验收合格。外窗气密性现场实体检测应在监理（建设）人员见证下取样，委托有资质的检测机构实施。3）采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节测并出具检测报告。2、验收程序民用建筑工程竣工验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单3革节能办到场监督。10材料：民用建筑节能专项验收报告；新型墙体材料专项基金缴纳凭证；九、无障碍设施验收1、验收条件：完成设计图纸无障碍设施内容，并自检合格。2、验收程序：新建、扩建和改建建设项目的建设单位在组织建设工十、供电验收1纸内容完成，并自检合格；签定《供电用电合同十一、燃气验收1检合格；签定《供气用气合同十二、供水验收1、验收条件：经批准的中水设施已联合调试、运转正常，生产给水十三、防雷验收1、验收条件：接地、屋面、幕墙、金属门窗避雷系统完成设计内容，并自检合格；建设单位委托相应资质的防雷检测单位出具的检测报告。2、验收程序1）A.《防雷装置竣工验收申请书防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书；测机构出具的《防雷装置检测报告防雷装置竣工图等技术资料；具的测试报告。2）许可机构办结有关验收手续，防雷装置经验收合格的，颁发《防十四、工程档案预验收1验收合格，按照暂行办法要求工程资