无韵华章商贸绝唱

无韵华章商贸绝唱————东莞五金机电广场引子一个现代化的城市，必须是一个集经济，科技，文化高度发达，且集聚了金融、商贸、文化、服务等产业体系配套，打造一个国际制造业名城必须有一个与之相适应的商贸流通产业体系，并与其它产业联动而快速增长，东莞五金机电广场就是在这种发展的必然环境中应运而生；大手笔建大市场，大市场促大流通，大流通促大商贸，大商贸促大发展，这一系列的大串联就是创业者初衷，其实这不仅是东莞人以自己特有的魅力和快速的反应创造五金机电人真正做大作强的“涅槃”，也是充分体现政府打造成国际制造业名城的坚实举措；如果说东莞的华南MALL是超越全球的新模式，开创了东莞“看天云不动，一啸傲长空”的效应，那么作为东莞新城市中心的南城，也将百倍、甚至千倍实力创新制造第二个“新东莞”！而东莞五金机电广场也就成其为创造辉煌的见证者之一！定位——打造国际制造业名城如果你有兴飞上云淡天空的南中国，经过那美丽的珠三角，您就会亲临一种旷世奇景：一边是蔚蓝色的天空，一边是以珠三角为束点，无数条细流分枝宛如一根根玉带正迎风飞舞，而珠三角的那些大大小小的城市也就犹如一颗颗闪亮明珠随意点缀玉带，浑然天成！整个景色又把珠三角妆扮得像一个在海边露浴的少女，玉带犹如长发飘飞，而那些城市也有如少女长发摆出的水珠！是谁把这个仅14个城市，4．17万平方公里的小小一角变得如此青春与美丽？！也许谁都不会忘记那位“人民的儿子”，也正是他在珠三角的惊世圈点，在短短的二十几年时间里，就把美丽的珠三角变成广东省经济发展的龙头和主体，中国区域经济中最具生机与活力的重要增长极，让全国为之亢奋，也让世界为之羡慕．．．．．．珠三角位于广东省中南部，面向南中国海域，是中国著名河流——珠江入口，毗邻世界贸易名都——香港、澳门；经过二十几年的发展，其势如破竹，各方面实力大大增强；在中国加入WTO的新形势下，更是如鱼得水。二十几年的打造，珠三角成为世界“二十一世纪制造业中心”的特征日益显现。面对机遇与挑战，整个珠三角250000家工业企业掀起“第二次工业革命”高潮：以继续提升珠三角制造业的竞争力，打造一个强大的制造业中心，以推动珠三角在未来20年继续保持快速增长的势头。而东莞处于珠三角腹心地，属广东省珠三角洲经济开发区；其西临珠江口，北接广州，南连深圳，水路香港，澳门均为40余海里，是广州与香港之间水陆交通的必经之地。经过二十多年改革开放的发展，东莞坚持以经济建设为中心，充分发挥地理人文优势，经济发展速度以每年20%的速度增长，成为中国经济发展最快速的地区之一。下面的这组数据就能让你清楚地看到：2002年生产总值670亿元，工业总产值达1574亿元；97年到2002年全国出口总值排名第三，财政收入达151亿元，出口总额237．36亿元，全市各项存款余额达1790．18亿元。东莞以其雄厚的经济实力及快速的发展趋势，在2003年中国社会科学院对全国200多个城市的综合竞争力排名跻身前10名，仅次于香港、上海、深圳、北京、澳门、广州、在内地城市排名第五，同时被列为中国最具竞争力的制造业城市！二十多年来，东莞确立了基础设施先行的发展战略，先后投资数百亿美元用于大规模建设，早在90年代就率先实现了32个镇区之间的公路网相互联络；全市等级公路每平方公里97．1公里，位列全国首位。广深珠高速路在东莞虎门交汇，使东莞成为珠三角的交通枢纽；自筹资金建设高速公路将在近5年内形成全市半小时互通高速公路网；广京九梅汕铁路交汇东莞；水路有虎门港为国家一类口岸，已建有2000吨——35000吨级的泊位11个，建成码头25个，港口货物流通方便；在东莞50公里半径内，南有深圳北有广州两个国际机场；通讯方面东莞是全国第一个建成城市数字程控电话网的城市，电话普及率每百人143．9台；水电供应充足。东莞作为粤港经济区的重要组成部分，以其良好的投资环境，优惠的投资政策，完善的工业配套吸引了广大外资投资者，全球20多个国家和地区与东莞形成25000家合资合作与台资企业；全球500强企业有数十家先后落户东莞。随着东莞市全力发展民营经济，进一步改善投资环境，国内一些大型企业纷纷入驻东莞设立新的生产基地和经营点，一时东莞成为全国乃至全球范围内最受欢迎的投资宝地。东莞，处处张扬钱球魅力和国际水准，各级政府、专家学者、全国主流新闻媒体及社会各界广泛关注！再说东莞现有工业企业18094家，工业总产值1574亿元，已经形成以电子电器、五金机电、纺织服装、玩具鞋业、化工、食品饮料、建材等产业为支柱的现代化工业体系，建成了完善的与各大产业体系相配套的国际性制造业基地！新的世纪，面对如此良好的投资环境，东莞市委市政府提出把东莞建成以“国际制造业名城”为特色的现代化城市的战略目标，确立了“一网两区三张牌”的工作思路；加大基础设施的投入与建设，建立“再造成一个东莞”之称的松山湖科技产业园，营造新的动力和发展趋势，争取在5—10年内把东莞建成工业产业发达、综合实力雄厚、创新能力突出、城市环境优美的现代化城市！同时机遇与挑战并存，活力的珠三角制造业基地，将进一步向纵深方向发展，包括东莞在内的逐步由来料加工过渡到品牌生产，企业的成功转型与拓展为各类五金机电产品需求与更新换代，将提供更大的潜力。面对占尽天时、地利、人和的大好环境，让我们回过头来看看作为东莞制造商业组成部分之一的五金机电行业，也毫无疑问的出现生机勃勃的景象！全东莞有28个镇4个区，拥有2000多家五金机电大小批发零售经营户和驻莞办事处，仅东莞城区临街就有1000多家，各大专业市场内的经营户还不算在其中，她们均属来自全国各地的生产企业和本地企业设点经营。其空前繁荣的程度，你只要有机会到东莞走一走，就会有“五金机电哪条街，请到八达路上来”的感叹！甚至一个店铺连着一个店铺，一个门楣压着一个门楣，就连同样是经营一个阀门，可也出现“百家争鸣”的昌盛局面，如果你想到这里设点，恐怕是难以插针。“以街为市，以巷为市”这种传承了几千年的经营方式依然在这座充满现代化气习的城市里舞领风骚，驰骋艳阳天！可随着城市建设的高速发展，人们终于怀疑这种“以街为市，以巷为市”的传统经营模式是不是有点落伍了！与全国先进城市相比，与国际接轨的需求相比，确实好像差了一大截；其横挑鼻子竖挑眼，终于挑到了缺少“现代化”三个字，真是“不挑不知道，一挑吓一跳”：顺势带出了很多不少的麻烦呢！不仅缺少了“现代化”，而且还少了“规模化、集约化、专业化、品牌化”等等；也缺少了上述方面的人流，物流，资金流，信息流和其它配套产业体系的形成！可有人又说，有上述各方面的什么“化”：规模化了，我的地位就低了；集约化了，我的竟争力就小了；我不专业可我也照样能够赚钱！与其说这些“化”是在《辞海》里找出的比较现代一点的词句来说服你，倒不如说这是全球大经济共荣的需求，是中国经济和世界经济接轨的需要，是适应“经营生存”的“群聚效应”的必然选择！也是适应城市建设的需要！因为大量的外资企业纷纷涌入东莞成立生产制造基地及采购中心，促使作为主要生产资料及工具的五金机电产品需求极大；东莞历来是全国五金机电产品的主要交易区；同时，区域性五金机电产品生产企业众多，仅东莞一年机电产品出口值就达115亿美元；全年各种五金机电产品博览会开展得如火如荼；但区域内尚未建设有具规模的专业市场，缺乏良好的交易展示平台；这此不就是东莞的需要吗，不是自身城市建设的需要吗？！东莞市委市政府高瞻远瞩，大手笔描绘锦绣画卷：在未来的几年里把东莞打造成现代化的全球国际制造业名城，必须以高起点、高标准、高质量的水平和要求，以“组团式”发展区域板块经济，新城市“三位一体”的发展模式倾力打造成国际制造业名城；但要打造名符其实的制造业名城，必须建设高水平、高标准的专业市场、商业中心、工业园区等项目和一批与之相适应的配套产业来支撑；面对这种要求，面对目前普遍存在着建设分散，布局凌乱，规划起点低，管理水平差，缺少高水平、高标准的专业性市场、商业中心、行政办事中心、大型商贸和休闲娱乐设施等的落后现状和城市化进程远远跟不上商业化建设速度的事实，为了实现制造业名城这一宏伟目标，彻底改善五金机电行业现有经营环境，东莞南城区政府决定投资历和引进资金建设一批面向国际贸易的现代化市场和重点项目，其中包括五金机电广场，以此来拉开城市现代化建设大会战的序幕！街地位凳——言全国工商联绪东莞物流基盐地乖五金机电广和场地处穗港萄经济走廊的坦中段的东莞库市，东莞以哪其优越的地堤缘西临珠江舍口，北距广构州50公里支，南距深圳病90公里，混水路到香港钞澳门仅40屿余海里，与椒珠三角各大眨城市建起了追完善的交通喜网络体系，凳与广州、深壁圳、佛山、摆珠海、中山汁、顺德等镇鸣建立1小时欠互通经济圈允的高速公路答网络；广场混位于东莞未狸来城市中心异区核心地带屯，是东莞市纹大城区发展撇的枢纽位置百，紧邻城区针轴线的东莞垮大道是东莞尼城市形象代嗓言者，其六高车道的设计服为原材料及哀产品出入东含莞十分方便堵；广场以其图宏大的规模弊与周边的华飘美乐建材超驱市、模具城认、国际机械惰展示城和记铃电器城等各罪大专业市场秀集结成为大光型综合商贸牙中心，为东捕莞中央商务泳区的建立形短成强有力的品支撑！东莞载南城汽车总题站也就点建课成，这将对露广场的物流见运输、人流办汇集又添上晨完美的一笔撑！同时东莞配市南城区良勾好的投资环窃境、优质的螺政府服务意兔识吸引了各齿地厂商的青婶睐，并对早摔有器改变经营环费境愿望的经伴营者极具吸截引力；五金窝机电广场招倡商工作还未之正式启动，哗便有来自全混国各地的企调业和经营者秃前来进行意庸向登记，成兵为了各方企促业和经营者州关注的热点喊，使用权东陕莞五金机电泉广场落户东严莞南城成为变带动第三产局业的天成之矩作！掉五金机电广寄场是由东莞粒市光铉实业朽有限公司与首全国工商联振五金商会共窃同开发的大叙型专业五金跃机电市场，湿她作为全国边工商联五金雷商会珠三角浇地区核心交诱易物流基地编，是东莞市从政规划和批周准并得到市旧及南城两级仆政府鼎力扶汪持的重点工江程项目；全家国工商联五摧金商会是全咱国范围内的娇行业组织，东是全国五金轻机电产品生竟产制造、经顺营企业的核里心组织，她户具有强大的锄社会资源和雄行业号召力亩。东莞五金漫机电广场以番全国工商联诱五金商会牢票固的组织体盗系，强大的鞭网络支持，典统一的传播添理念，全方济位促进中外伯五金机电产榆品的流通，傲方便各地客梦商采购，并弟以专业、优角质的服务架昏起供求桥梁超，为优质五完金机电产品择提供对外展泄示的窗口，在为东莞本行倡业的企业和损经营户搭建沃功能完善、装配套齐全、你竞争有序的绕全方位、立滨体化、高水邮平的商业贸吴易、信息沟瓜通、技术交衡流的综合性推交易平台，报使之真正成湖为华南地区考永不落幕的奏五金机电产伟品博览会！求规划阀——值为五金机电搞人安新家上五金机电广窝场以科学、沈完善、人性欺的项目规划艰，广场整体跌规划及建筑税由香港知名石设计师主笔指，总体规划座布局体现出衔现代化特征盘，全力塑造思“踏21世纪新诱概念市场南”行，并力图按软WTO规则底与各进驻广虑场区内的企绝业和经营户牌开展企业之套间的合作关趣系，为场内心经销商和营但运商所想，乘竭尽所能为杠企业协调好舰当地各方关仪系，解决各烫经销商的后拣顾之忧和社援会负担；在荐规划之初就碎广泛征求业室内人员与设糟计大师意见搬，博采众长菌；并多次以丛计论会的形珠式，听取各壁方意见，从渠切实的角度练做到为五金土机电经营户坏量身定做。筑市场总体规死划400亩花，首期开发鱼面积200剖亩，建筑面倍积1146鹊78平方米冶，总投资近肚亿元。市场鄙规模庞大，命集五金材料状、电动工具胳、五金制品扛、水暖器材触、电工电料依、工业电器订、机械电子忙、橡塑制品正为一体，全欲面兼容华南竭巨额市场，宏辐射全国，斥拓展国际。握广场整体结属构呈中国象短棋棋盘，四劈周一面临东针莞大道，三置面皆为宽2渣6米的一级职道路将其环蹄绕，自命名抖的四通路、控八达路将整爬个广场分成追四大板块，铁每个板块按堵行业内五金疗机电经营类船别不同分成仍若干小区；野广场内全方剪位进出，四靠通八达，纵武横整齐，纵湿向有500宰多米长的五家条街铺一字顷排开，横向拴也有五条2筋50多米长细的街铺，道炎路宽12把—漠26米；整许个交易区形唐成街中有铺滑，铺中有街世，铺铺临街颗的现代广场码格局，确保溪广场街铺的穗兴旺力与人及流通畅和人焰气聚集；1梳0000平记方米的主题牢广场将广场朝连为一个整歼体。市场按惩功能划分成督精品展示区倡、办公区、省信息服务区蔬、贸易区、湖住宅区、综咬合配套区；痒其中贸易区铁商铺2层，蔽建筑面积8猜1838平纽方米，铺内先均设有洗手碑间和宽通道谣上下楼梯；疯为方便其独谈立经营，在苹商铺的2楼磨为经营户设伏计个性化的兽办公室和小妹仓库；展示既区、办公区漠3层，建筑设面积760镰0平方米；浓住宅6层，扭建筑面积9菊468平方蜻米；道路面淡积总共50兔000平方醒米，室外停泉车位120纱0个。科学悟合理的布局槽，人性化的右设计，形成贺整个广场生跪生不息的旺叔场格局，也命为五金机电伯人安置真正倒的新奥“浑家酱”差！膝营运恨——狡服务是永恒艇的主题筛五金机电广该场大胆借鉴眉国内外知名益专业市场的乡经营管理模柴式，从市场勿形象、营业薄环境、配套摧设施、专业蹲服务等到处洽着手，以高基起点、高标枣准挑战传统戚的模式，倾懂力打造21该世纪新概念魄市场，以一慨切为入驻经引营户服务，竹切实让五金娃机电人感受前“爆家塔”费的温暖！篮五金机电广哑场倾心夯实铲基础，打造挠东莞暮“舱五金机电第解一城笨”辟。规划设计滩广场商铺内尽户户通水电添，并分设独甜立水电表及壶消防控制系煌统，场内的机综合服务区护配套有仓库遮、小卖部餐响厅、休息区父、商务中心响、银行等设括施；场内配疏备双循环电左源系统，确蝶保各种机电窗设备的调运锯和经营秩序球的正常进行纠；不仅如此叹，广场还在卷物业管理上暖下功夫，特盒设24小时犁保安巡逻及换广播电视系抄统，确保进福场商户的财撕产、经营及骡其它安全；研并从解决搬缘运方面的困印难，特配装隙御调配用的祸多部行吊车叹、机动叉车失、手动叉车包等；完善的谣物业服务，浴为入驻经营迹户构筑经营跌绿色通道，读实行匪“箩分卡驾”孩式服务，即著按经营类别债和营业业绩贫的差异分别勤发放另“清绿卡、会员稍卡、金卡寄”烫以区别和享冶受不同的服尊务。委广场不仅提说供全方位的受物业管理服府务，还提供凶工商税务等抚一条龙枣“讽一站式僵”絮服务，按大熔客户优先和浓先来后到的流原则办理入笔场资格审核茄，以及用电晨子收费方式守为各经营户籍代缴水电费剃服务；24琴小时为客户卫提供广场设坊备及市政设移施管理；东膨莞五金机电伟广场，从招漫商之初，就偷拥有一支强塞大的团队，瓶他们均长期生服务于五金主机电行业及追专业市场，警拥有丰富的产五金机电产敌品市场销售故、市场开拓债及市场规划蜡、营销策划猪、管理经验狱的专业团队谊；他们对五硬金机电市场谢具有敏锐的趋洞察力，以鸦适应市场变使化，整个广鸣场以智能化哀的管理技术僚，超前的策估划意识，先厨进的物业管炊理经验，促充进市场的不俗断创新拓展验；同时每年激将投入庞大于的广告费，灌通过展会、拔专刊、行业欺网站学术交衔流、路牌广凡告等形式为糖厂商及商品链进行全面推秘介，并制定炕长期、系统璃、强劲的宣尸传推广计划协，为进场商伸家挖掘、开箱拓目标客户赞，实现客源闹叠加，使商圈铺租赁投资位得到多赢收梅益，最终为观经营户创造笼最大效益！量东莞五金机拼电广场的开拖发者把目光杜放得更远，傍他们打破传驳统的经营方仙式，一切以矩服务为宗旨梯，以经营户肆做大作强为兵目的，提出姿整个广场以肆出租方式为全中心，将市较场发展与客绪户利益紧密腾相连，并以胖全国工商联绝的整体实力茫和形象开拓场外部市场，钉达到荣辱与蚕共，以最大相限度降低进迷场商家的营耀运成本，为吉买卖双方提聚供全面服务痕！广场计划馆不久于20激03年8月嫌份实行全面揪招商，届时臭将以政府最文新的优惠政矩策、业主最攻优的招商政届策和一切以践服务为宗旨元的入驻价格秩为入驻经营袭户提供张“捧最优惠待遇逃”顺！劳前景春——居五金机电富卧翁的摇篮殖在未来，东配莞五金机电攀广场将凭借聚强大的产业绢市场，正确异的市场定位债，完善的功烘能配套和智询能化的物业序管理为五金冬机电企业提厨供一流的经危营场所，为起广大的经销璃商和消费者陡提供丰富多感样的采购选盛择和最完善炼的服务，为缓中国五金机疑电与世界同歌行的商贸往烦来和技术交旋流提供最理进想的交易平既台；不仅如贵此，五金机断电广场的开扫发者还将以册全新的培育捡理念，充分疗发挥广场的芒地理优势、匹区域优势、惠体制优势、树观念优势、动劳动力优势灰，并由此形评成的小政府齐、大经济的稀良性发展模腊式下，为经县营投资者提冈供稳定的政再策环境、公烛平统一的市吹场秩序、完搜善的法律服毁务、优化的煎人才因素、柄高效的政府洞运作体制、怀智能化的物歪流体系。并任与时俱进，都提出适合于仓五金机电经召营户做大作勿强的中、长薄期凭“妹13510省计划案”现，即：界以五金机电验广场为依托评，每年举办衣1次国际性事大型五金机蓝电博览会，坝1次全国性陡大型五金机载电展销会，狂每天营造热顿烈的交易氛浙围，成为华躺南区永不落廉幕的五金机招电产品博览股会；并坚持饲走会展经济挠的运作模式虚，从而实启现商品贸易吓、技术交流援、信息沟通固的综合交易蝴，为全球输久出东莞品牌枝构架宏伟桥协梁；格用3年时间券实现全国范映围内的瓣“胀三个战略区寨”厦的第一招商雅战略；三个越战略区分别搏是以东莞市厌面上为中心甚、以东辖区令范围内20防00多家经择营户和35递00多家五虫金机电生产普厂家为第一亡战略区，即丰“评基础战略区捷”案；以广东省道各大城市的蹲经营户和生删厂家为拓展损招商范围的手第二战略区孟，即剖“号拓展战略区神”涂；以全国范祸围内各大经瓜营户和生产新厂家形成补晚充和调整的欧第三战略区尝，即系“替补充战略区落”逃；三个战略淋区的分步实庭施，从而在饺根本上实现蛙