CEO国际中心项目景观设计合同

景观设计咨询合同合同编号：YTZY-2023-HT-208项目名称：伊泰·CEO国际中心项目地点：内蒙古鄂尔多斯市康巴什新区焰委托方罚：做内蒙古伊泰览置业有限责天任公司脂承喂榨接浊询方：费北京易兰评建筑明规划设计滥戒设计咨询挣合同鹊苏倒概委托部方：四内蒙古伊泰速置业有限责境任公司骗公司地址：尼内蒙古里尔多斯市东构胜区天骄北芦路搅伊泰万博广柿场B座6楼伟送邮敌编：乞01700拳0鼻承接方草：枝北京易兰建麦筑规划设计洁最公司地址：区北京市海淀灌区首体南路蓝38赵号创景大厦隙4编层庭邮锯编：霞10003脖7惕设计咨询合爷同之内容：聋内蒙古伊泰预置业有限责黑任公司煎（以下简称堵“逐甲方岸”肾）同意委托俊北京易兰建辨筑规划设计练咨询有限公乓司（以下简上称她“坚乙方着”霜）为泪伊泰煎·沸中球央公园项目弊提供景观设也计咨询工作敞。龟双方经过平堆等协商，在纳真实、充分努地表达各自蝶意愿的基础朽上，达成如共下协议，并例由合作双方其共同恪守鼓。痛第一章歉设计咨询范纪围及内容抱1.1躺甲方置需提交乙方绣的基础资料垒序号抖资料及文件茅名称抛份数服内容要求耍提交时间轻1.脸设计任务书粱1钞电子文件悠合同签定前薄2才用地红线图如1们3.涨现状地形图枪1齿4.游已有规划设能计图顶1概5.洁市政综合管讨线图电1胳6.升建筑首层、幼地下平面图翁1愚7泳建筑剖、立疯面、效果图辣1祖8源地质勘察报线告仇1惹注：如已提民供则需补齐怠剩余资料；锻若乙方另需辩该项目有关蛛资料，望甲闭方提供。觉1.2解乙方设蛙计咨询范围枣该项目位于糠鄂尔多斯的货城市核心区才；东临鄂尔敏多斯大道，趣南临西维九峰路，西临经航二路，东隔吃鄂尔多斯大翠街面向成吉杂思汗广场和登市政府。本拿次设计范围检为红线内总鸦占地面积7堪5522㎡绿，建筑基底躬面积为19盼900㎡，劲红线内景观锅面积为55葛622㎡，丽红线外代征象绿地面积为色84878在㎡。浊服务干包括坊范围道扔辅本次委托隙范围内公共污区域景观布田局瘦；燕腥父景观相关的救机电工程，戏土木工程，那结构工程艰；粪景观小品包厉括花盆、园澡景墙、梯阶松、栏杆的设协计歌；帮水景、喷泉男之设计虏；危雕塑小品、宜置石及艺术毙品设计（提沟供类别、尺负寸、位置、冲材料的建议王，以作参考距之用）。域户外家具如黄花盆、长凳赛、垃圾桶等妨的布置及选格用；绑本项目场地颤内植物景观倍布局莲；添植物品种的也选择；订园林照明灯结具的选择和膀建议灯具分播布位置及型情号旷背景音乐布叨置点位布置婆图；朵自动灌溉系屿统设计咏;浩么第二章设嫌计咨询工作摘阶段成果及馋用时越撞业悄第一阶段：涉景观宁概念结设计槽A.粗辽现场踏勘凭合同签订后熔，乙方将派营设计师对现瑞场殃进行考查。穴现场考察的御主要目标是焦加深对用地产及周围环境喘的理解，协扇助业主确立咐设施的配备嫁及相互之间腰的功能关系劝。顽乙方设计师斯将结合甲方葛提供的已边有而规划、建筑帮设计轧图纸对场地毙地形、土壤礼、气候、植叨被、市政配剥套设施等周觉边环境猜进行深入研旷究，在与苏甲方建筑设删计方膛及其他相关筑单位饺进行充分的蹈沟通与第交流除后开展设计丽工作序。咐高设计内容提·预确认设计范效围和设计标献准；溉·贿与甲方、建预筑设计方菜及其他相关虎专业进行整薯体规划审阅埋，针对园林壁景观设计进班行详细的讨焰论；尿·荡确定景观主铃题、风格、匆功能、交通润、竖向、植瞧栽、成本等厘概念设计待；害·怪提出初步概两念设计方案纤，由主创景贯观设计师与璃甲方进行设姓计交流并明风确设计方向眨。喂辆处·夹针欺此·拜各类相关革梅确舞垃苏蛙略·肥表达设计意僻图的肝各类址示意图片。况弃或途全络嫁太翼2.营盈2柜第二阶段敬：协景观蝇方案设计距通过与甲方缓充分交流，盯乙方进一步向对梅概念设计泛交流成果进给行修改、整元理并做进一贼步深化完善袖，形成最终掀的景观方案搁。承方案设计按池项目进展分凯为俩期进行图，一期为公桂寓，二期为曾商业、酒店跳、办公。刷A．质设计内容颠·菠确定景观设雾计之原则及握基本策略；纯·栏确定整体环哄境主题；俗·弹确定开放空夹间绿地之发荒展潜力及提团升环境质量寻；紧·职确定并标出乳开放空间系役统；奔·剑确定公共及勤私人的景观亲开放空间系专统；光·踏确定空间竖盯向系统；津·颜确定焦点景芬观构想（喷文泉、水景、未雕塑等）；现·缘确定初步植钢栽构想；腰·躺确定初步灯闪光照明构想匪；批·津确定街道景恭观概念设计台（包括区内够及联络道对触外之意象）享；劝·坐确定区域之皆环境氛围；然·阅确定区域之虹景观流线构纹想井。亲B．设计成污果艰·酷阔·旋景观方案总颂平面图；苍·申鸟瞰效果图沾等总要位置沿效果图；沉·熟现状分析图特；伪·遮功能分区图挠；红·跑肃剪·掌在犬·锋鼻才·跟卸朗·案主要区域景新观方案设计卸图（平面、榜立面、剖面屯图）；陶·涛主要景点透晶视图；咳顽·网主要小品方杯案设计图貌·齿景观设计冈意向图顶，包括：刘景观节点意串向图；过园林小品意就向图；腾铺装物料意蓝向图；挠绿化意向图捧；变灯具意向图萍；晓公共设施及躬背景音乐意骤向朝图；飘C．串提交成果忘A3粉图册6本途；忌提供展板1第套粗。向侨浅罩2.热3啦是烟第症三料阶段：另景观选初步设计木按甲方确认负的景观方案歇在本阶段进欠行景观初步驳设计咨询工朝作。荡A．鹅设计内容鉴·撞与甲方、建归筑师笋及其他专业谨共同审阅景竟观方案设计风内容，宽进一步确定己各专业工作肚范围及责任薯归属；龙·蜡收集最新建仍筑及工程相黑关信息，包止括平面、立链面数据，并知共同讨论相登关之景观设充施元素材料娃使用，使整播个小区得以坏呈现一致的秤景观风格；妈·浇与粱结构工程师漏协调，御提供有关结淹构设施之信怪息；叔·政确定景观相息关地下管线脏或设施之位国置，提供井英盖或地面上伴可见之各种裹元素的景观划处理方式；渴·调确定有关电熟力之尺寸、游范围及设计叛，以及水力捎设计元素等开景观设计内添容；锋·支确定有关景雹观照明设计蛋；魄·递确定景观相散关的泵房位抗置；馆·液确定有关标诱示牌之位置犁及细部，但熟不涉及榨VI劲及围LOGO嫩设计斩；鞋B．掩设计成果阳·透设计说明；箩·把景观初设总孩平面图；郊·眨景观森竖向设计平牢面药图；蹈·轧铺装荐物料歼平面图；竹·磁主要节点享平面图、立叙面图、剖面切图充；欣·基植物配置图山（乔木、灌浅木、花卉）秘；葛·绍灯具点位布存置平面图；抛·您公共设施及判背景音乐布头置平面图朝（若有专）驱；锦·喉绿化取水点拢布置平面图骄；标·雷水景分布平炭面图越；棍·馒主要区域景材观设计图（遇平面、立面匙、剖面图）橡；枝·迷铺装物料、等植物、园林齿小品、公共仇设施选样图掩片。睁注：以上图符面表达景观臭设计元素包趋括水景、景国观墙、花台似、户外阶梯页、凉亭、花倾架、照明位某置及造型、映相关户外家饼俱、铺装材井料、软性元敞素（植栽）嫂包括乔木、楼灌木、地被字等初步选择运种类。年C．提交成饶果框蓝图6套，瞧A3彩色图认册2本横。婆展肤2.隐4穷驾壁第爱四攀阶段：待景观滩施工图设计口饲燕在甲方书面淘确认的景观仗初步设计基瞎础上，乙方胡开始进行景委观施工图设勺计工作。栽A．茎设计内容作·栗确定可能影搞响景观之相宽关设施，包愉括污水、下述水道、水供摩应、电力、华电信、光纤伙、燃气、暴跟雨集水及照脑明等；音·迹与结构设计腹师协调役确定屋顶载蜂重之相关问有题；低·吧与建筑师协蛋调薄确定基地排油水问题，包裙括地表、底守层及暴雨洪轻峰排水措施登等；础·畜确定窄详细定位、港整地及排水卧平面图，包木括人行道、飘残疾人坡道衬、紧急车道盒动线等，标凳示其尺寸，尚同时也包括辆进入室内之沿坡道、阶梯屈车道及平台惧；河·辟确定扭有关景观脚设施元素之早详图，包括宣所有人行道神、车行道材革料及其它辅芹助设施、家如俱等，包括著扶手、栏杆恐、阻车柱、励座椅、垃圾惕桶、户外照喊明、景墙、慎座椅、围墙恋等；庆·感确定青有关景观元要素之结构设泻计施工图，拔包括基地内束相关之结构竹设施，如墙吧、花架、凉怪亭、雕塑底配座及其它需睁考虑结构辅誓助设施；山·名确定所有水叙景景观设计违施工图，包党括水池/水脾景之造型、污配置及表面黄材料等；够·菊确定植载施莫工图，包括单所有植物（短乔木、棕榈吼、灌木、地决被）种类及声所须予之有机或无培机保湿覆盖门材料；冰·忆确定照明配墨置及灯具种裳类，包括花端园、水景扛照明等；悠·咐绪欠枝侧矛善织骆情爸总·刃确定雕塑及满其放置位置放（雕塑设计凑及制作并非偿本合约设计亭范围内工作误）。节B．字设计成果榴·姑设计塞说明；索·堤总平面图；道·竖向图；·放线图；喜·里局部景区放渔大平面图；隆·痛景观植物总肃体配植图及堤分区放大图芳；腰·掘植物名录（捕包括品种、汗数量、规格换）秩；·铺装图；甚·适灯具点位布西置平面图；济·周公共设施及个背景音乐布色置平面图瓦（若有）掏；逆·寨景观照明配天电图；屡·驴水景动力配穗电图；籍·亮景观给排水而图；扬·槽景观详图（协节点大样、骤水景、水池锅等平、立、夏剖面图及结硬构配筋图）软；巷C．提交成铲果及要求：鲁蓝图幼12箱套。（以及黄电子版）挨2.烈5践杠辨第泼五漏阶段：尾施工期间窗现场配合丑思聚景观弯施工图设计贯经甲方书面坚认可后，乙沉方将进行景婆观施工期间累现场配合工昆作。投工作内容忙月·骨工程招标阶缠段：配合甲庸方组织各专拔业设计师向鬼甲方和施工拦方进行设计层交底和图纸溪答疑工作；品·贞工程施工阶渗段：乙方设姻计师将出席蛛十二珍次（含嚼九央次）以内的炸甲方召集的写重要工程例腰会及现场协贷调会；并协窄助主要区域嘉的放样确认称工作以及协干助甲方把控蜜重要景观区苏域，节点的姜景观效果，搭保证达到设离计要求；负仓责对景观所名需的材料的菜质地、规格患提供选样的裙参考建议；呆负责对小区犯所用的灯具更，景观家具运、小品、水弹景、喷泉等她所用材料的沙质地、规格乔提供选样的驼参考建议；侦到现场协调据因设计原因探所产生的问看题，对总体纷的景观效果圈进行把控龟；砍·穗竣工验收阶搂段：参与竣拘工验收。苍2.末6萝工作用时于以下为项目纹常规用时，折具体设计周木期会根据甲畏方开发进度每进行调整；智饥景观方案工回作用时为合捷同签定后且递乙方收到完纸整基础资料雄及预付款翌复日起约阁40绪个工作日，接其中景观草深案工作用时但约厨15播个工作日逢；汗2.海6肢.漆2吹景观初步设趋计工作用时恒为甲方书面翻认可乙方上表阶段设计成捕果并支付费瓦用缩翌日起约迁30仍个工作日；擦2.普6蝶.斧3双景观施工图短设计工作用觉时为甲方书递面认可乙方匀上阶段设计荡成果并支付炼费用翌日起晶约陵35尝个工作日。串题在施工图设表计经甲方书织面认可后，库乙方将进行卵施工期间现鉴场配合工作终，此阶段用革时为甲方书亚面认可上阶慕段设计成果亿翌日起至施答工验收结束预。伏注：上述各勿阶段工作用戚时为设计净年用时，不包搬含效国家法定假拣日及纱乙方向甲方龄汇报和等待侧甲方反馈意悼见以及修改便和差旅用时香。酒锦顷盾疑设计文件和完资料的送达旧应当通过当攻面交接或邮摊政专递等方黎式送达。甲午方收到乙方袖提供的设计亲文件和资料叹后应当在3山个工作日内纽提出书面反驴馈意见并通乏过、邮券政专递等方册式通过甲方达指定联系人乐反馈给乙方亭，乙方应当盲在收到反馈晕意见后及时谋完善设计文纤件和资料，体若甲方未在无上述3个工盯作日内提出霉反馈意见的想，乙方提交亿后续设计文钢件和资料的秤时间顺延。舒第三章颂设计咨询费饰用及支付方阁式举3.1朋撒设计咨询费羡用叛阅本项目振红线内冈景观设计枯取费单价为隆27醉元/络㎡，本部分心设计费总额杰为坚55622袋×架27.被＝圣150.1脖794我万元；胜义本项目红年线外绿地景驱观设计取费饮单价为遥18上元/㎡，本帅部分设计费猾总额为慕84878决×锋18肤=警152.7猴804奔万元；遵（误绞本项目设晌计想费总额社为擦鲁钩冒测场润蛛臭喊聪熟30295建98解万元根引求注：1.该离费用包含一减～二个工作宿模型制作的精费用及需一些必要的督服务经费；寄2.景观面避积最终以实膨际设计面积聪为准，最终渐费用将按照蛛实际景观设针计面积和单植价核算甚；险3.代征绿拼地接收到委糖托方的书面障正式通知方问可开始设计唇，叔费用根据市金政要求及图忆纸深化程度肉协商核确定。供如委托方不区需承接方设府计代征绿地士，合同总价头对应相减。兴3.2箭支付方茶式许杜遍定金狡：设计咨询类费总额的雄10招%，卷计人民币女15旬万元绞（不含代征纱绿地）李，冤合同签定后蝶7课日内支付；现裂穗穷邮锋帽客勾勿命供23锡超判多洽约蒸诊北景观方案滔汇报：设计福咨询费总额厦的遭2转5样%雁，娱计人民币刺30且万元，猴汇报后3日原内猜惨捞防支付殃，支付后3四日内提交电堤子文件光盘珍一张晶；子第景观初步篮设计成果：去设计咨询费母总额的仔20敢%，玻计人民币类30衔万元，恼提交成果后顺3日内目较贡脏支付，支付狮后3日内提但交电子文件搏光盘一张；载踩景观施工善图设计成果榴：设计咨询划费总额的偶25宜%，简计人民币好37佩万元，滔提交成果后坊3日内义输圈薪支付，支付勇后3日内提辜交电子文件肉光盘一张；枕托施工现场产配合：设计版咨询费总额羽的骑10蛙%沉。识分别在景观亮绿化工程进稳度完成50辞％后3日内忙支付稀5编％；在施克工工程科竣工后3切日内结清剩励余傲5明％，但汪最迟不超过用施工图设计烛成果提交之传日起12个虏月。逢注：塑称如甲方要求龟分区提交设培计成果盾或施工配合蒸，败则根据以上泪各阶段支付奶比例分区核忧算设计费用冰，按照债各阶段偿实际工作量永支付设计费惰用。象3.3其激它塞难本合同额包艺含设计期间港乙方1隶2无人次鲁(不得少于炉九次)商赴蜜鄂尔多斯甲拢方总部或房呼和浩特项疤目现场的飞啦机往返交通疤费及食宿费撤用餐，若甲方要点求乙方赴外棍埠（北京岁或智鄂尔多斯或乓呼和浩特恨以外）进行候项目考察、息汇报、选苗暑等工作，则洗相关往返机副票、食宿等昏所有差旅费迷用由甲方负谊担；蔬致超出合同狡约定以外的粉其它支出，抗将向甲方收权取成本费；惨怠若甲方要警求模型及多舞媒体制作，恐则费用另计毕；赖顿甲方需委紫派一位工作使人员，就此独工程设计方歇面的事宜，瞧负责批复乙暂方的设计，猪如甲方要求泥乙方对已同珠意的设计提辽供重大修改安，或进行合乎同之外的设抱计咨询工作银，应被视为中额外服务项北目，收费应走由甲乙双方晒共同协定。踢捧第四章双告方责任质4.1嘱夹疑甲方责任锅椅束甲方应尽量涨在合同规定也期限内提供甜关于场地条框件的数据包辆括公用事业刑、地理条件朋、道路使用撞权、限制条氧件等，并对锄其完整性、植正确性及时安限负责。若续超出规定期刷限，乙方按毙合同协定交权付设计咨询径文件时间将籍顺延。次乞甲方变更恼委托设计项涛目、规模、贞条件或因提亮交的资料错予误，或所提犁资料作较大招修改，以致柜造成乙方设业计需返工时漏，双方除需灿另行协商签愿订补充合同虚（或另订合傻同）、重新躺明确有关条观款外，甲方院应按乙方所巧耗工作量向余乙方支付返艘工费。皇涉甲方应按零合同规定的凭金额和时间棉向乙方支付纲设计咨询费乞用，每逾期垃一天，应承催担该阶段设甲计咨询费万阿分之三的逾跑期违约金。抗逾期超过十仍四天以上时玉，乙方有权加暂停履行下少阶段工作或捏单方解除合争同，并书面誉通知甲方；条甲方上级对宰设计文件不宫审批或合同冶项目停缓建韵，甲方均应弱支付设计已霞完成阶段的艳设计咨询费佛。匪追甲方未支工付上阶段费棉用，乙方有跌权不进行下县阶段工作汇核报及提交下饼阶段成果。延4.2圆去洪乙方责任填颗乙方按本冒合同协定提魔交的内容，晕在协定的时穷间内向甲方款提交成果，滩并对其完整贝性、正确性及及时限负责私。畏给尼由于乙方自吩身原因，延握误了设计文遮件交付时间拢，每延误一颈天，应减收份该阶段设计腥咨询费的万怜分之三。逾疫期超过十四微天以上时，难甲方有权暂贺停履行下阶察段工作或单良方解除合同膜，并书面通豆知乙方。马油餐乙方同意配奉合甲方按工脏程进度要求颗调整出图顺爽序，付款方猫式可另行协萝商。牲龄千乙方交付设廊计咨询文件顾后，负责不厅超出原定计浴划任务书范坐围内的必要号调整补充。巾恒老乙方保证对杆本项目投入魔足够的专业型技术力量和矩技术条件支币持，严格保鞭证设计质量薯。此项目由偶陈跃中先生岗牵头设计。甩乙方需保证肚核心设计人许员的一致性屋，未得甲方部同意，不得解单方更换主撞要设计人员书。盆产乙方提供的仓设计成果应桥满足相应法透规、规范及月政府主管部颈门有关规定谨。锻乙方在设计株过程中，应似与甲方相关匠专业，特别丽是市政专业团密切配合，型承担相应的雹设计调整工妥作，并配合桐甲方的各项颂报审报批工朗作。榆削乙方有义务秤参加甲方组帜织的阶段性区方案成果汇攻报，配合甲董方进行施工长过程中的质历量监督和技毒术指导，集告中配合甲方允进行材料、染灯具和树种涝的选定。朴畅乙方应对甲巨方提供给乙熊方及乙方提问交给甲方的学图纸、电子腔文件等所有赴技术经济资闷料承担保密生义务，未经凶甲方同意，匠不得以任何叹形式向第三稿方透露上述止资料内容或介转让上述资奶料，专业宣揉传及学术交徐流除外，岭但必须注明春本项目的名阔称。刑器乙方应保证逝对向甲方提倚供的设计方研案享有独立去的完整的著岛作权。如果稿该设计方案呜侵犯了他人称的合法权益豪，乙方将承片担由此产生荣的法律责任醒，并同时对赌甲方承写担违约责任乡，赔偿甲方秆因此遭受的废全部损失，窜最高赔偿额港为本合同设其计咨询费总顽额。城谈0产甲方支付完秘全部的设计饱咨询费后，析设计成果的屠版权（署名嫩权除外）归狐甲方所有。暗静1南由于乙方原捐因造成设计善成果延迟交肾付，或提交分的设计成果殊与本合同仰“灶设计成果要鼓求及服务内门容预”笨的要求不符竭，乙方应无赏偿采取补救日措施，使设雹计成果尽快袭达到本合同食的要求。村洽2亡因乙方设计陆错误造成工射程质量不合种格或违反了颂相关法律法瓦规的强制性竞规定而给甲滤方造成的损挠失，由乙方扶负责赔偿，烈赔偿最高不姻超过本合同粘设计咨询费振总额。践蝶3黄方按本合同得约定提交的唉内