给排水系统设计与施工教学讲座

给排水系统设计与施工教学讲座第1页/共115页2案例回顾暴雨时底层阳台地漏返水接底层业主投诉，每次大雨时阳台地漏处返水。情况了解：每次遇到暴雨时，底层多户业主阳台地漏处返水，甚至从阳台进入室内，影响业主生活。问题部位：阳台地漏第2页/共115页3建筑给排水工程设计与施工一、基础知识介绍二、建筑给排水工程质量控制三、从使用看设计与施工第3页/共115页4给排水流程水源(江河/湖泊/地下水)自来水厂输水管小区给水管网室内给水管网卫生器具室内排水管网小区排水管网市政给水管受纳水体(江河/湖泊/海洋)排出口淡水资源是有限的，我们应该节约每一滴水！非对应关系污水厂市政排水管化粪池处理小区污水站处理后直接排放水质标准建筑给排水工程【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第4页/共115页5水质标准生活给水水质应符合《生活饮用水水质标准》（GB5749—2006与85标准相比，指标数量由35项增加至106项,)1、感官性指标2、化学性指标3、毒理学指标4、细菌学指标5、放射性指标【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第5页/共115页6系统分类组成【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工生活给水系统热水系统排水系统泳池循环系统消防水系统卫生器具中水系统小区给水管网室内给水管网室内排水管网小区排水管网室内消防水系统室内消防水系统第6页/共115页7小区给水管网（一）1、给水干管一般为环网；给水支管和进户管可布置成枝状2、小区管网与市政给水管接驳方式单开口：出故障影响面大(一路进水)双开口：易成环网，供水可靠性高（两路供水）【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第7页/共115页8小区给水管网（二）按用水需求、市政管网压力、小区地形、规模大小、建筑物高度等情况分为：

统一给水管网

分压给水管网

小区地形－充分合理利用市政给水压力建筑高度－合理分区供水

分质给水管网

－直饮水管网－雨水回用管网－中水管网【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第8页/共115页9直饮水系统分质供水的方式之一突出特点是：1、在去除有毒、有害物质的同时，保留人体所需要的微量元素；2、卫生、方便、循环供水随开随用；3、节约水资源。自来水直饮水处理中心管网用户循环管网【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第9页/共115页10室内给水管网（一）室内生活给水管道一般布置成支状管网，单向供水。按来水方向室内给水立管建筑进户管小区给水支管户内给水管户内各用水点水表分层设置【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第10页/共115页11室内给水管网（二）水表集中设置【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第11页/共115页12卫生器具卫生器具——洗菜盆、脸盆、浴缸、大小便器、妇洗盆等【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工排水系统起端，是受水设备室内给水系统卫生器具室内排水系统给水系统末端，是用水设备第12页/共115页13室内生活排水管网（一）新建居住小区应采用生活排水与雨水分流排水系统。室内生活排水按收集汇流方向排水(通气)立管排水出户管小区排水管网排水横支管卫生器具排出管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第13页/共115页14室内生活排水管网（二）【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第14页/共115页15室内雨水管网屋面雨（雪）水主要收集排出降落在建筑屋面的雨（雪）水。室内雨水按收集汇流方向天面雨水檐沟、雨水斗雨水立管雨水排出管小区雨水管网【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第15页/共115页16室内排水管网室内排水系统的组成应满足三个原则：1、迅速畅通的将污（废）水排至室外；2、系统气压稳定、有毒有害气体不得进入室内；3、管线布局合理、简短顺直、工程造价合理。【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第16页/共115页17小区排水管网（一）新建住宅小区排水实行雨污分流体制

小区污水管网

小区雨水管网小区排水管网之构筑物：检查井、化粪池

检查井

在排水管道变向、变径、变坡度、管道汇合处需设检查井，直线管线一定长度也需设置圆形砖砌常见

化粪池小区污水管网末端，市政污水管之前【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第17页/共115页18小区排水管网（二）【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工检查井第18页/共115页19热水系统（一）热水系统是为满足人们对水温的某些特定要求而由管道及辅助设备组成的输送热水的管道系统。按供应方式分：

集中式分户式各户单独设置热水器供应热水方式锅炉蒸汽、高温热水热交换器热水用户【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第19页/共115页20热水系统（二）分户式热水器种类：

燃气热水器

电热水器

空气源热泵加热器——大户型、别墅使用

太阳能热水器环保节能，大力推广使用一般中小户型使用《深圳经济特区建筑节能条例》（2006年11月1日起实施）第三十四条：具备太阳能集热条件的新建十二层以下住宅建筑，建设单位应当为全体住户配置太阳能热水系统。

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二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第20页/共115页21中水系统主要用途：水景补水、浇洒道路、大便器冲洗等脸盆、浴缸优质杂排水管网汇集中水处理站加压水泵沉淀、生化处理、过滤、消毒二次回用中水管网【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第21页/共115页22泳池循环系统水质指标公示卫生防疫部门抽查监管泳池池水回水管过滤净化、澄清、消毒加压自来水补水供水管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第22页/共115页23消防水系统（一）

室外消防水系统室外消火栓作用：灭火＋向消防车充水设置要求：间距＜150m，距路边＜2m，距房屋外墙＞5m，交叉路口和明显处，便于使用

室内消防水系统消火栓系统自动喷水灭火系统水喷雾系统

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二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第23页/共115页24消防水系统（二）消防水箱：储存消防水泵未启动前的初期火灾所需水量（10分钟消防水量）消防水池：储存2～3小时消防水量建筑内消防给水管道一般应布置成环状，进水管至少两条消火栓口距地1.1m，出口方向与墙面垂直或向下，消火栓不得安装在箱门的门轴一侧【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第24页/共115页25给排水常用材料及设备

室外埋地给水管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工聚乙烯（PE）塑料管：具有较高的强度，无毒、卫生。耐腐蚀，保温性能好，管道连结安装简便、可靠，是生活用水和直饮水的最佳输送管材之一。第25页/共115页26给排水常用材料及设备

室外埋地给水管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工具有超过塑料管强度的较高强度、刚性、抗冲击性钢丝网骨架聚乙烯塑料复合管孔网钢带聚乙烯塑料复合管第26页/共115页27给排水常用材料及设备

室外埋地给水管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工球墨铸铁管：耐电腐蚀、耐酸碱腐蚀，橡胶圈密封连接方式，使用时必须内衬水泥砂浆防腐。第27页/共115页28给排水常用材料及设备

室外埋地给水管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工无铅型给水UPVC管（粘接方式），价格便宜第28页/共115页29给排水常用材料及设备

外墙给水管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工钢塑管：钢塑管是以普通镀锌管为外层，内衬塑料管，经复合而成，钢塑管结合了钢管的强度、钢管及塑料管的耐腐蚀、无污染、内壁光滑、水阻小等优点。第29页/共115页30给排水常用材料及设备

外墙给水管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工薄壁不锈钢管具有安全可靠、卫生环保、经济适用等特点。是给水系统综合性能最好的、新型、节能和环保型的管材之一。第30页/共115页31给排水常用材料及设备

室内给水管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工PPR塑料管：卫生、无毒，属绿色建材，耐热、耐腐蚀、不结垢，在规定的工作压力下，管道输送介质温度可达95摄氏度，重量轻、强度高。PP-R塑料管第31页/共115页32给排水常用材料及设备

室内给水管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工镀锌钢管、无缝钢管、未经防腐处理的铸铁管不能用于生活给水系统。铝塑管：铝塑复合管是中间为一层焊接铝合金，内外各一层聚乙烯，经胶合层粘结而成的五层管子，具有聚乙烯塑料管耐腐蚀性好和金属管耐压高的优点。第32页/共115页33给排水常用材料及设备

阀门

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二、工程质量控制三、从使用看设计与施工闸阀：闸阀是启闭件（闸板）由阀杆带动，沿阀座密封面作升降运动的阀门，用于切断和流通介质，适用于全启全闭场合。第33页/共115页34给排水常用材料及设备

阀门

【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工截止阀：截止阀是指启闭件沿阀座中心线升降的阀门，在管道上主要作切断作用（也是一个单向阀）。第34页/共115页35给排水常用材料及设备

阀门

【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工球阀：球阀和旋塞阀是同一类型的阀门，只是它的启闭件为一球体，用球体绕阀体中心线作旋转来达到启闭的目的。第35页/共115页36给排水常用材料及设备

阀门

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二、工程质量控制三、从使用看设计与施工

碟阀：是启闭件（碟板）绕固定轴旋转的全开、全闭型控制阀门。第36页/共115页37给排水常用材料及设备

阀门

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二、工程质量控制三、从使用看设计与施工电动蝶阀：是靠启动电机带动齿轮传动碟板，绕固定轴旋转的一种全开、全闭自动控制阀门。第37页/共115页38给排水常用材料及设备

阀门

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二、工程质量控制三、从使用看设计与施工减压阀：减压阀是通过启闭件（阀瓣）的节流，将介质压力降低，并借阀后压力的直接作用，使阀后压力自动保持在一定范围内的阀门。第38页/共115页39给排水常用材料及设备

阀门

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二、工程质量控制三、从使用看设计与施工液压式浮球阀：是靠水力控制阀上下游压力差为动力，由导阀控制，使隔膜(活塞)液压差动操作，完全由水力自动调节，从而使主阀阀盘完全开启或完全关闭。第39页/共115页40给排水常用材料及设备

阀门

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二、工程质量控制三、从使用看设计与施工安全阀：是一种由进口静压开启的自动泄压防护装置，当管网压力超过一定压力值时，依靠介质自身的压力自动开启或关闭阀门。第40页/共115页41给排水常用材料及设备

阀门

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二、工程质量控制三、从使用看设计与施工止回阀：是启闭件（阀瓣）靠介质作用力自动防止管道中介质倒流的一种阀门。净音止回阀旋启式止回阀升降式止回阀蝶式止回阀第41页/共115页42给排水常用材料及设备

阀门

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二、工程质量控制三、从使用看设计与施工过滤器：是用过滤介质(滤料、孔网)

对作为分散相的悬浮物进行拦截而允许作为连续相的水通过来实现两相分离的过程。第42页/共115页43给排水常用材料及设备

阀门

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二、工程质量控制三、从使用看设计与施工多档阀：泳池沙缸各功能档位的转换控制阀门。第43页/共115页44给排水常用材料及设备

卫生器具【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工坐便器蹲便器立柱脸盆小便器第44页/共115页45给排水常用材料及设备消防给水管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工镀锌钢管：钢管内外壁经镀锌处理后，防锈、防腐蚀性能好，热镀锌是防止钢铁生锈的一种方法。要求采用螺纹连接、法兰连接、沟槽式连接，如果采用焊接应二次镀锌第45页/共115页46给排水常用材料及设备

消火栓、喷头等【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工室外消火栓室内消火栓消防喷头新型水泵接合器第46页/共115页47给排水常用材料及设备

室内排水管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工PVC排水管材及管件耐腐蚀，抗冲强度高，流体阻力小（较同口径铸铁管流量提高30%）。耐老化，使用寿命长（据国家建设部测试资料说明，使用年限为40-50），是建筑排水、化工排污的理想材料。第47页/共115页48给排水常用材料及设备

室内排水管

【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工离心铸铁排水管多用于高层转换层及以下部位承插法兰式连接不锈钢卡箍连接第48页/共115页49给排水常用材料及设备

室外埋地排水管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工双壁波纹管

DN600以下常用1、结构合理，强度高；

2、内壁光滑，流通量大；

3、重量轻，运输施工维修方便；

4、抗酸碱，耐腐蚀第49页/共115页50给排水常用材料及设备（三）

室外埋地排水管

DN600以上：一般采用钢筋混凝土排水管【目录】一、基础知识1给排水流程2系统分类组成3常用材料设备

二、工程质量控制三、从使用看设计与施工第50页/共115页51【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工设计阶段（一）

设计前期阶段

总图初步设计（建筑规划）场地竖向设计（标高确定）给排水专业市政线路引入方式比较设计------供水接入点、供水方式、分区情况等确定……

市政单项工程报批、报建第51页/共115页52【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工设计阶段（二）条件图基础图施工图景观实施方案交楼标准室内设计景观设计销售包装设计

施工图设计流程第52页/共115页53【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工设计阶段（三）建筑给排水设计细节审查主要内容设计的经济合理性是否充分利用市政管网水压供水方式、分区的合理性各类消防设施的必要性、消防水量确定设计图纸是否满足规范要求图纸的错、漏、碰、缺相关各专业间搭接配合图纸设计深度，是否满足施工要求设计选用产品的市场化程度、安全性、后续检修等第53页/共115页54【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工施工过程－施工图交底与图纸会审

设计各专业交底分专业会审（提问、解决）图纸会审汇总与会各方确认形成文件此过程物业前期参与可关注泵房布置、地下室排水、材料选择等，在工程实施前从设计上关注可能存在的问题。第54页/共115页55【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工施工过程－主体施工配合预留预埋主体结构施工时，给排水主要是进行预留预埋，内容包括：预留孔洞、套管、管槽、排水管等。第55页/共115页56【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工施工过程－进场材料设备验收（一）进场材料设备查验程序：确定品牌、厂家或供应商材料设备进场申报审批材料设备包装、外观检查进场材料设备使用申请合格材料设备投入使用验收要点：进场材料与样板相符；进场材料资料应完整；实物应与资料一致；应按规定送检…

样板确认、封存第56页/共115页57【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工施工过程－进场材料设备验收（二）材料样板第57页/共115页58【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室内给水系统安装质量控制（一）室内给水（热水）管道安装程序暗装支管开槽尺量、下料暗管安装固定分段试压暗装支管隐蔽干管安装固定系统试压管道冲洗消毒设备安装调试附件安装通水试验保温第58页/共115页59【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室内给水系统安装质量控制（二）管道支吊架平整牢固、支架间距满足规定第59页/共115页60【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室内给水系统安装质量控制（三）暗装管道必须隐蔽验收，隐蔽前必须试压，预留管口位置准确凸出墙面1cm第60页/共115页61【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室内给水系统安装质量控制（四）给水引入管与排水排出管保持规定间距，避免水质污染第61页/共115页62【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室内给水系统安装质量控制（五）保温管道的保温层应密封可靠第62页/共115页63【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室内给水系统安装质量控制（六）室内给水系统安装质量控制要点1、水表、阀门选型正确、安装合理、抄表维护方便；2、泵房排水通风设施齐全，配管合理维护方便；3、系统交付前必须冲洗、消毒，并进行通水试验……

第63页/共115页64【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室内排水系统安装质量控制（一）室内排水管道安装程序排水立管安装排水支管安装支架安装固定排出管安装灌水试验通球试验通水试验第64页/共115页65【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室内排水系统安装质量控制（二）排水管道不得穿过水池、卧室、烟道等位置，不得影响其他使用功能实现第65页/共115页66【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室内排水系统安装质量控制（三）短管应加长推荐做法存水弯的水封高度不小于50mm第66页/共115页67【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室内排水系统安装质量控制（四）排水管道穿楼板时应安装套管或止水环，孔洞封堵应严密不漏第67页/共115页68【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工施工过程－室内排水系统安装（五）通气管污水管通气管未安伸缩节排水PVC管必须按规定安装伸缩节、检查口第68页/共115页69【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室内排水系统安装质量控制（六）高层建筑天面雨水管与阳台地漏不能连在一起第69页/共115页70【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室内排水系统安装质量控制（七）排水管道未安装支架洗涤盆安装后，排水管倒坡管道支吊架平整牢固、支架间距满足规定排水管道不得无坡或倒坡第70页/共115页71【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室内排水系统安装质量控制（八）室内排水系统安装质量控制要点1、隐蔽或埋地排水管在隐蔽前必须灌水试验；2、雨水管道不得与污水管道相连；3、验收前必须进行通球试验及通水试验……第71页/共115页72【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工卫生器具安装质量控制（一）卫生器具安装程序测量定位放线器具支架安装卫生器具安装给水配件安装排水管道安装满水通水试验第72页/共115页73【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工卫生器具安装质量控制（二）地漏位置准确并低于排水表面，周边无渗漏；深水封地漏水封高度不小于50mm第73页/共115页74【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工卫生器具安装质量控制（三）给水配件安装合理，接口严密，启闭灵活第74页/共115页75【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工卫生器具安装质量控制（四）卫生器具安装质量控制要点1、卫生器具支托架必须防腐良好、平整牢固；2、同房间同类型卫生器具应安装在同一高度；3、卫生器具排水通畅，连接严密，不渗不漏；……第75页/共115页76【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室外管道安装质量控制（一）室外管道安装程序测量放线管沟开挖管基础施工下管、稳管管道接口施工井室施工水压(灌水)试验隐蔽验收管沟回填给水管冲洗消毒、通水试验第76页/共115页77【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室外给水管道安装质量控制（一）埋地金属管道外壁必须作防腐处理；管道埋深合理，寒冷地区室外管道应埋设于冰冻线以下；镀锌钢管严禁采用焊接第77页/共115页78【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室外给水管道安装质量控制（二）管沟基层处理及井室地基应满足要求；管道基础应根据管材类型选择相应的基础；管沟回填应分层夯实，回填土质、回填土压实度应满足规定要求。第78页/共115页79【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室外排水管道安装质量控制（一）排水管道不得无坡或倒坡第79页/共115页80【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室外排水管道安装质量控制（二）污水井做法如何下井维修呢？360mm360mm各类井室必须安装爬梯，排水井底应作流槽第80页/共115页81【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室外管道施工质量控制室外管道安装质量控制要点1、给水管道隐蔽前必须作水压试验，排水管道隐蔽前必须作灌水试验；2、雨水管道不得与污水管道相连；3、各类井盖应根据井室种类及位置选型；4、井室应尽量避开车行道或设于车道中间；5、沿道路应设置用于清扫、绿化的取水口……第81页/共115页82【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工室外管道安装关注要求园建施工期间的室外管道安装，是物业前期参与重要环节之一管道基础质量，管沟回填检查井安装、位置及布局绿化取水口道路雨水口布置……要求在满足使用功能下管线合理、便于维护及管理。第82页/共115页83【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工消防水系统安装质量控制（一）消防系统安装程序消防产品报验管道安装设备安装阀门附件安装系统试压系统冲洗系统联动调试第83页/共115页84【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工消防水系统安装质量控制（二）消防阀门应采用明杆阀门，报警阀前后的控制阀应采用信号阀；水泵吸水管上应采用偏心大小头顶平连接；喷淋水泵吸水管上应安装过滤器。第84页/共115页85【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工消防水系统安装质量控制（三）镀锌钢管不能采用焊接，如有焊接应二次镀锌第85页/共115页86【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工消防水系统安装质量控制（四）宽度＞1.2m的排管、风管、桥架下应设喷头第86页/共115页87【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工消防水系统安装质量控制（五）阀门选型、安装位置合理，维护检修方便第87页/共115页88【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工消防水系统安装质量控制（六）室内消火栓不得安装在箱门门轴一侧第88页/共115页89【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工消防水系统安装质量控制（七）消防系统安装质量控制要点1、管道支吊架平整牢固、支架间距满足规定；2、消防系统管道最高处应安装自动排气阀；3、消火栓、喷淋主泵应能于消防中心控制启闭；4、消防系统交付前应进行消防功能验收……第89页/共115页90【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工工程验收（一）建筑给排水工程验收依据A施工图纸及图纸交底会审文件B经批准的施工组织设计C建筑工程施工合同D设计规范E施工质量验收规范F有关材料设备标准第90页/共115页91【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工工程验收（二）建筑工程施工过程同时也是不同层次的验收过程

工序验收分项工程验收分部工程验收单位工程验收验收内容主要包括对安装实物进行实测实量、进行各种试验等。

实测实量：如实测管道支架间距；管道安装的水平度、垂直度、坡度等；

各类试验：如给水管水压试验；排水管灌水试验、通球试验；通水试验等。第91页/共115页92【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工物业前期参与

物业前期参与重要环节——参与各类试验

系统性的试验

如给水管的系统水压试验，排水管灌水试验功能性的试验

竣工验收时的通球试验与通水试验、消防功能验收等以此了解系统的情况及功能，检查系统质量，为后续的维护管理奠定基础。第92页/共115页93【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工工程验收－水压试验各类承压管道系统和设备必须做水压试验水压试验包括强度试验、严密性试验。以生活给水管为例（P为工作压力）管道种类试验种类试验压力持续时间允许压降生活给水金属管及复合管强度试验1.5P，≥0.6MPa10min0.02MPa严密性试验P——0塑料管强度试验1.5P，≥0.6MPa60min0.05MPa严密性试验1.15P120min0.03MPa第93页/共115页94【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工工程验收－灌水试验（一）灌水试验－排水管道灌水试验是管道隐蔽前的重要试验，也是检查管道接口质量的主要方法。1、隐蔽或埋地的排水管道2、安装在室内的雨水管道3、室外排水管道第94页/共115页95【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工工程验收－灌水试验（二）第95页/共115页96【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工工程验收-通球试验通球试验——排水立管及水平干管管道还有一个呢？第96页/共115页97【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工工程验收－通水试验排水管道系统通水试验是检查排水管道通水能力的试验，也是排水管道系统最后一道检验工序，应足够重视。立管管件裂缝管井内检查口漏水第97页/共115页98【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

1、设计阶段

2、施工过程

3、工程验收三、从使用看设计与施工工程验收-潜水泵运行模拟试验ABCA超高水位工况：两台水泵运行，高水位报警B

高水位工况：两台水泵运行C

停泵水位工况：两台水泵停止运行停泵浮球不能正常工作其中一台潜水泵于停泵水位不能自动停泵。细节决定成败第98页/共115页99【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

三、从使用看设计与施工

1、常见使用问题

2、处理及预防

3、物业参与前置常见给排水使用问题常见问题主要分类A设计缺陷问题B材料设备选择与使用问题C施工及成品保护问题第99页/共115页100【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

三、从使用看设计与施工

1、常见使用问题

2、处理及预防

3、物业参与前置泵房、地下室常见使用问题（一）水泵房未设排水措施（或排水能力过小），水泵控制柜设于泵房内，且柜体基础较低等缺陷，存在着管网的软接头破裂、水池溢水时水淹设备房的风险－设计缺陷第100页/共115页101【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

三、从使用看设计与施工

1、常见使用问题

2、处理及预防

3、物业参与前置泵房、地下室常见使用问题（二）地下生活、消防水池未设顶盖，水池内未安装水位报警器，地下水池的进水阀门、控制浮球安装在水池顶部，池内有水时无法检查及维修－设计缺陷第101页/共115页102【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

三、从使用看设计与施工

1、常见使用问题

2、处理及预防

3、物业参与前置泵房、地下室常见使用问题（三）不锈钢水箱内部毛刺较多（工艺较差），透气孔较少，生活不锈钢水箱的透气孔弧度不够，未作防虫网，昆虫甚至小动物容易进行水箱内，导致水质污染－材料、施工缺陷第102页/共115页103【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

三、从使用看设计与施工

1、常见使用问题

2、处理及预防

3、物业参与前置泵房、地下室常见使用问题（四）生活（消防）水池裂缝渗水、水池防水套管与池壁之间渗水，一直以来都是最头疼的问题－施工缺陷第103页/共115页104【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

三、从使用看设计与施工

1、常见使用问题

2、处理及预防

3、物业参与前置泵房、地下室常见使用问题（五）1、部分砼水池（箱）内无地砖、面砖，安装的铁制管道和支架易锈蚀，存在污染水质问题－设计缺陷2、生活水池上方设排水管，可能造成水质污染－设计缺陷3、水泵出水管道没有设计防止水锤措施－设计缺陷4、屋顶稳压泵房没有设置在房间内，在大雾天和梅雨天气时，空气湿度很高，对变频控制柜和水泵等设备有安全隐患－设计缺陷5、水池内、泵房管网时间不长生锈严重，造成水质污染－材料缺陷－材料缺陷6、水泵房安装时供电桥架在水泵正上方，况且空间小，给日后维修带来很大麻烦－材料缺陷

7、地下室积水坑无盖或设置固定盖板，潜水泵不能自控－施工缺陷第104页/共115页105【目录】一、基础知识

二、工程质量控制

三、从使用看设计与施工

1、常见