知名地产工程质量巡检奖罚细则

惠深区域工程质量巡检奖罚细则（2017版）第第页惠深区域工程质量巡检奖罚细则（2017版）编制部门：惠深区域工程技术部编制时间：二零一七年三月十五日目录引药1届逝编制说明业榆贱励凶追喜..小抢丝.慈3均2永艺编制依罩据奋梯失昨暑桐梨址图...3寿3宴弦适用范些围赖定凳钓走类恐牙结...3裕智诞4焦午工程质量奖罚春细垒则考说厨拔扑日照诚.4进5氏皇工程质量奖罚港分配原管则底童饰渔亚盟居..7释6剧工程质量巡检含配合要求有伐帖叔槽孕丘..7累7恨工程质量月度柴巡检会议纪律干要求售屑拘略筑纷.8记飞8派仍解释牲程温屯钻族穿姿垒晶.8世9午责附统件晕列回教嗓石形朵织票.9桑伟豆稳尿芝敢称惠深区域工程泊质量巡检奖罚毙细则洒（怖201卧7篇版）葱1产柱编制说明户为规范工程管鲜理，提帖高犹区域全体工程丛管理人员的工贯作积极性及责上任心，督促施骑工单位按合同疫约定做出符合再国家规范及溜集团工程质量访管控标准的工匆程，将集团对面项目工程霉“凉123誓”纪管理举措以奸及棉“炒121树2滨管理办对法级”融的精神贯彻落透实到人垃；息加强区域似与汗项目的工程管论理和考核，提姓升项目工程质预量管理水平，司鼓励先进，惩提罚落后，达到现优质高效，区尾域领先之目的甜；同时随着《压工程质量管理朽检查评分办法歌（拴201项7帝版）》及《工逼程质量月度强禽制排名奖罚制蝶度》（试行）萍的出台，为了念适应集团的要惊求，以及集团拔质量考核对奖较惩方面新的变替化，重新完善惰现有奖惩制度舟，以实救现继“捆过程受控、完锋美开盘、完美蚕交存楼绣”躺的质量目标，赶现录制订糖《惠深区域工愿程质量巡检奖建罚细则拳（扎201窄7阁版）》，晴以下简垦称来“拿本细党则最”葛。炒2板伤编制依据周2.1胞关于发布《工腐程质量风险预奔警及管控制度饼》和《项目总擦质量底线管理恢制度》的通知法（集团字真【魂201卖5牧】维19格4厌号）；右2.2景关于发布《碧挪桂园集团施工盯现场安全与文炕明施工管理办醒法谋（腐201嗓6衣版）》的通知坦（想集团字益【忆201牢6求】莲10益7筝号能）；样2.3侵《工程质量月容度强制排名奖足罚制度》（试洋行）（集团字烈【段201积5足】托49核3罪号）招；黎2.4津《糖关于发布重点肥质量问题处罚爆的通知接》垄（集团字宽【警201蓝2正】勿07究1球号）悟笋尼砖遇躬直姜劳喊幻春夺慈删晋蚕涉烟醒华月滔漏业民闪框泳边据辞；笑2.5青虽关于发布《工听程质量管理检毁查评分表简（腾201艇7岂版）》的通知钓（集团字塔【蹄201踢7不】谦7僻3岛号）；丑2.6珠《关于增加质菠量集“通十条红挎线巷”陡检查项的通知秘》哥（集团字蛇【校201鸭6域】炭30狗9灶号）善。春3霉宽适用范围壮3.1严贞驴本细则适用于解区域内所有在竞建及新增项目乔。骄3.2舍侍区域对施工单碰位各标段工程泳质量考核评定必排名及奖罚依嘴据。崇3.3榜坝呼区域对各项目乖工程质量、管坦理行为及监理何行为等排名及岭奖罚依据，以轿及各项目组织趴绩效考核中工曲程质量的考核检依据。帖3.4艇许区域对施工单拍位是否参加区讽域内新项目投布标的评估依据虫。托3.5孕队区域对各参建且施工单教位纤“蚂区域总裁、工鹿程技术部约泻谈佳”恼、杂“俘优胜劣旁汰陵”衣的评估依据。识4面付工程质量奖罚诱细则冶4.1确台技术部对施工梦单位的考核醉4.1.1巨酒由区域工程技惰术部每月按标洒段对施工单位伟进行检查考核遥一次，检查内桃容及标准为集缘团字翻【订201陈7料】勾7像3她号关于发布《亿工程质量管理今检查评分表抢（硬201棒7闪版）》的通知史内容；对达到组评分条件的每底一个标段进行桑评分。芬4.1.2蓬节对在区域工程疼质量月度巡检瞧标段工程质量菊管理综合得分瞎排名前两名的鸡标段施工单位沟进行奖励，第必一名奖联励腔2000呢0简元（贰万元）刊，第二名奖冤励美1000象0材元（壹万元）料。廉4.1.3创收对胶在区域工程质突量月度巡检标悬段工程质量管增理得分排名后炸两名的标段施脾工单位进行处萄罚，倒数第一土名罚列款事2000施0牲元（贰万圆）架，倒数第二名匠罚岁款文1000朝0结元（壹万圆）虫；相应监理单场位（自行监理源及合作监理除洞外）处罚金额屡为该标段施工陈单位罚款金额泡的惠15滚%古。锯4.2赔赏技术部对项目超部的考核惩4.2.1乓更对在区域工程抬质量月度巡检赤标段得分排名继第一标段所对束应的螺项目部团队进浇行奖励，奖鲁金抗500坦0按元（伍仟元）淘。辆4.2.2慎忌对在区域工程眠质量月度巡检歪标段得分排名私倒数第一标段旧所对应的往项目部团队进把行处罚，罚盘款猎500台0复元（伍仟元）灰。穗4.3敞岗集团工管中心踢对区域的考核应4.3.1唐白区域排名第一酷的标段如被集权团评选为谢5撕个优秀标段之瘦一，蝇对区域戒工程技术部矛、扰项目部傲及拥施工单位按以犬下方案进行参奖励：区域工腰程技术部霞奖励雨500承0陕元；这项目部按集团汪发文要求对优胳秀标段所在项施目部臭进行鹊奖励，第一名讲5谁000律0恭元（伍万元）本，第二名毛4葬000预0予元（肆万元）稀，第三名肤3竖000俱0驴元（叁万元）吓，第四名柄2子000贼0亮元（贰万元）改，第五名杂1议000鱼0谷元（壹万元）听。陕4.3.2展槽区域排名倒数于第一的标段如料被集团列入恒5峰个最差标段之秒一，各单位尸、部门按以下吨方案进行鹿处罚：处罚区框域工程技术季部暴500蛮0篇元（伍仟元）尚；处罚项目止团队命500段0峡元（伍仟元）冻；处罚躲施工单位您5000壮0馆元（伍万元）邀且项目经理就爆地撤换；处罚堵外判监理公司武500酸0船元替(剧伍仟元）且歌总监代表就地谎撤换趴。永4.4距场区域工程质量武专项的考核宅4.4.1施滋在区域每月工酱程质量巡检中筒，对实测实量特的结果进行专蛮项单独排名考态核，各标段实锹测实量得分不通得低季于伞9摄0抓分；每月对排插前二名且得争分兄≥持9忽5汤分标段的施工尿单位各奖陵10辫00闭0改元（躺壹万貌元），对得分饺<僚9钳0崖分且排名后五隶标段的施工单瓶位各处罚蚕10认00批0深元（虾壹万毕元折)夸。乞备注：平如同一标段即长有建筑又有装阔修实测实量，问按最终加权实登测实量的综合甚得分为准；星从第三季度开笼始实测实量得富分低拴于捏9饲0堂分标段的施工装单位均罚聪10累00挂0偷元（缩壹万亡元）厚。淹帮明4.4.2赏协在区域每月工版程质量巡检中康，同时按照集非团字帅【佛201俭6出】棍10嗓7脊号关于发布《骨碧桂园集团施踏工现场安全与妹文明施工管理乓办法胁（映201茅6饥版）》的通知介内容；敌对安全文明施戒工的检查得分画进行单独排名肆考核，咬最殃后二名标段的轰施工单位注各屿处罚担5基00恶0推元（贝伍凤仟元）。图4.5记削工程质量出现斩建仪筑倾“铅十条红蓝线影”帐精装虑修罢“环六条红孟线情”科的考核落洒在匙区域尊工程技术部或娃集团工管中心平月度工程质量欠巡检根时，钻出现集团发布基的建街筑旧“遵十条红矛线有”服或精装号修撇“牛六条红染线稍”撒质量问题并触阳碰红线，对项目目部航按以下方案进拔行处罚招；释4.5.1感饼发现项目存梢在言1腥条红线问题，演对既项目件部团队处银罚剑100订0泊元（壹仟藏元额)暑，刚累丰计行处罚肚。举4.5.2后袍发现项目存迫在晶3款条红线别问题，现对主管工程副差总（总助）和赖工程部经理宵（含副）角留觉岗站查看剪。手4.5.3患愉发现项目现存在蓬4遗条红线延问题烧的引，对炼主管讨工程副总（捉总助境）唱和吸工程部经理询（含副）沉作婶降职卫处理刮。行4.5.4潮猎发现项目互超过陪5挣条（劫含歉5但条音）盲红线问题的乳，对重主管柜工程副总（崖总助宋）伟和谅工程部经理挣（含副）将馒报区域总裁审牲批后作惜辞退拿处理胳。内饱仗在锹区域恨工程技术部或疲集团工管中心吩月度工程质量通巡检少时，搜出现集团发布想的建倦筑院“品十条红赠线忠”谷或精装邻修淋“嘉六条红朽线踪”恼质量问题并触品碰红线，对施障工单位、外判荣监理伟单位跳按以下方案进锄行处罚压：外4.5.5庙它发现每一标段议出虽现寻1是条碗红线，对谁施工单位（总骤包或葱装修）卸处利罚恒1000喊0克元（壹万元）肺；监理单位（匙自行监理及合急作监理除外）起处罚金额为相扩应标段施工单咐位罚款金额框的悦15溜%万。碧4.5.6掘央同勺一标段出老现颗3团条红线问题，狐施工单位项目避经理将撤换，暮限制该施工单度位投标，外判航监理公司将撤西换总监代表。退4.5.7蒸维同询一标段出俩现赠4留条红线问题，束将暂停该施工瑞单位投标资格遵并列入黑名单炉上报集团工管束中心备案。蚁4.5.8有倚区域工程技术涛部或集团工管富中心月度工程炕质量巡检连裂续壤3撒次或年度累记翻5佣次排名倒数第污一的标段，主院管工程副总、敞工程部经理将迷报区域总裁审裙批予以撤换嗽˴壳秃降级或辞退。逢5颈阿工程质量奖罚梅分配原则帅5.1却杀项目部的奖罚脸需在区域工程图质量月度巡检悟总结会结束赖后铲3哨日内将奖罚分录配方案报区域冒技术部审核通盟过后方可奖罚脏并备案，奖罚花落实到人（签功字版）。栏5.2吴烘施工单位及监泉理单位的奖罚浇由各单位负责抢人自行分配落桌实。磁5.3慈笋项目团队的奖摆罚分配，项目破总不低顺于围30后%间，工程经理级汽或主管工程的罪项目副总不低抱于赏30渣%劝，其余由项目颠总自行分配。序6家款工程质量巡检且配合要求犯6.1捷集团工管中心片或区域工程技捕术部在工程实利体质量检查时缺，项目总经昏理辽/帽副总经理、监仿理公司总监或伯总监代表浓、恨孟现场监理工程弱师及施工单位桑现场负责人应刷全程陪同做好枕记录并确认检甲查结果。壶6.2克施工单位应提扛前准备好检查选工具、图纸，恶现场标注好施陕工轴线、平水船线等。伟6.3疼各标段正式开饿工后即开始现往场巡检及早发篇现工程质量问辫题，在现场符商合集团工管中荡心要求的巡检层条件后开始评雪分，至该标段厘联合验收完成使后为止。课6.4废标段联合验收嗓完成以后择，区域工程技鸣术部继续对该围标段进行巡检戏和督办，但不肺评分，对存在拴问题必须整改土，直至该标段天交楼率惕达画80滥%吉以上为止。打6.5崭项目管理行为箭及监理资料接慌受检查前，项北目部必须提前六准备好相关资甩料。所有接受挖检查的管理行陆为及监理资料嫂且必须保证资俘料的真实性，搞不得弄虚作假漂。佩6.6强绢卸为做到公开、绒公平、公正相难互学习交流共采同提高的目的阴；项目及施工给单位可安排人简员与区域巡查馒组共同巡查，躬具体时间安排克详见每月巡查姐前下发的工作扩联系单。净6.7望弓斯以项目为单位佣，该项目巡查欣完后组织项目穷及施工单位工予程人员召开工聚程质量月度专身题会，通报检隙查情况及交流五；项目部必须患准备好投影仪柜，会议期间安逼排人员签到、罪做好会议纪要写（含影音资料丹）等工作，会古议纪要经项目订确认后下发监肃理及施工单位供，并上报给区兰域工程技术部共备案。僚6.8售哭集团工管中心拿或区域工程技固术部的月度检谱查考核排名奖次罚以集团或区娇域临BI慌P警发文为准。耀7润宣工程质量月度耍巡检会议纪律器要求音为确保月度工某程质量会议精忧神的有效传达弊贯彻，严明会妨议纪律，维持礼会场秩序；参患会人员不得无姑故缺席，如因滴特殊情况确实魄无法参会的人俩员，应提晕前孝2姐小时向区域工器程技术部对接贩人请假，经批出准后方可视为蚊请假，对未参株会人员要及时即传达会议精神异；会议开始后修半小时仍未到绸场的按缺席处式理；会议期间虏会场严禁吸烟济，保持会场安色静，手机须设顿置为静音或振慌动状态。对于些无故缺席的人拍员将做如下处石罚：玻7.1奴选项目部经理级特以上（含副经傲理）人员无故式缺席罚刃款披50仰0拾元（伍百元）诚，经理级以下帮人员无故缺席纠罚张款储20黑0滚元读(荣贰百忙元斧)疾。狮7.2以哪施工单位项目歌经理、监理单牺位总监或总监伞代表无故缺席砍的将处罚相应挥标段的项目管因理人员，工程庙经理（含副）遭处绑罚衡30武0普元织/芦人，主管标段去的工程师处毁罚泳10怜0京元挨/庙人。8解释亮本细则是在碧境桂园集团发布疤有关文件基础盾上的深化管理者文件，为了与曲集团工管中心物考核管理办法薪同步可根据实徒际情况随时调泥整；本细则罢最终解释权归皆属区域工程技半术部及区域办钳公室掠；原惠深字厉【惕201酸6选】吹00队2乘号关于发螺布妈“沿惠深区域工程蝶质量巡检奖罚域细则宁（池201丘6爸试行版）佛”科同时废止。易本细则吗于披201仇7糖年盾4吓月弊1愁日起实行。9附件宴9.1厅关于发布《工油程质量风险预故警及管控制度蛙》和《项目总屡质量底线管理蒙制度》的通知别（集团字醒【阳201丘5惠】敲19易4捕号）；滤9.2液柳关于发布《碧昂桂园集团施工车现场安全与文揪明施工管理办宗法妻（茂201色6乎版）》的通知灭（捷集团字辟【准201染6旋】赤10牵7醒号）；廉9.3胃《工程质量月玉度强制排名奖加罚制度》（试难行）（集团字旅【世201负5创】键49愉3虽号）邮；徒9.4捎《关于发布重两点质量问题处元罚的通知》谦（集团字提【约201秃2筹】想07型1盛号）车篇上你顽岸顽枝翁种怕芝宰壤政答代慌拿碗聚菊摊预请衔透唇装饼洒罚；财9.5专牲关于发布《工催程质量管理检毛查评分表可（塔201答