2023年开发区管委会工作情况汇报材料

开发区管委会工作情况汇报材料20xx年，XX县区紧紧围绕市委市政府关于加快XX县区发展的有关指示精神，以“具体工作有新举措、重点工作有新突破、XX县区形象有新提升”为目标，紧抓项目建设这一中心，努力破解制约瓶颈，使基础设施建设、社区建设、村庄拆迁等多项工作都取得了良性进展，XX县区形象得到了快速提升。现将今年以来的各项工作任务完成情况汇报如下：

一、20xx年工作任务完成情况

（一）真抓实干，克难攻坚，各项经济指标较好完成XX县区管委会按照市委、市政府《关于加快新郑新城建设与发展的实施意见》文件精神，并积极与上级各有关部门对接，完善健全政策体系，实行市场化运作，多元化投入，稳妥快速推进XX县区的开发建设和各项事业的发展。截止到11月底，已完成固定资产投资16.2亿元；实现粮食生产6349吨；财政收入5300万元。

（二）各方面入手，综合整治，项目建设环境良好今年以来，我们主要从两方面着手，保证了项目建设的良好运行。一是创造一个良好的外部环境。在搞好项目服务的同时，5—7月份，在全区扎实开展了环境综合整治活动，严厉打击了一批强装强卸、强买强卖不法分子；同时，积极协调解决农民工劳务纠纷27起，创造了建设领域的良好秩序。二是我们在去年完成1.2万亩土地预储的基础上，今年又征收和租用土地987亩，共拆迁房屋878处，累计发放征地及各类补偿款2.8亿元，为各个项目的快速推进奠定了良好的基础。三是结合生态廊道建设，围绕解放北路、郑新快速通道，拆迁房屋3.53万平方米，完成了22万平方米绿化建设任务。

（三）加大力度，多方融资，破解建设资金难题一方面采取具有XX县区特色的bt模式开发建设，缓解资金压力；第二方面积极探索，大胆尝试，用足用活法律政策，通过土地预约、社会融资等方式筹集资金1.3亿元；第三方面，通过积极与各大银行搞好对接联络，共向农商、农开等银行争取贷款融资2.6亿元，目前已实际到位资金1.6亿元；同时，积极探索其他符合XX县区实际的融资渠道，目前正在利用在建轩辕湖生态景观项目和建设投资单位新尚集团良好信誉的条件向建设银行申请5亿元的融资贷款。通过加大力度多方融资，XX县区正努力破解建设资金短缺的难题。

（四）积极协调，多策并举，破解土地指标难题一是积极协调相关部门，积极向上争取土地指标，今年已向省级土地部门组卷申报5批2946亩城市建设用地指标，春节前可望批复；二是目前通过积极开展村庄拆迁工作，利用村庄原有的建设用地实施腾退置换，已批回用地指标722亩；三是采取土地增减挂钩方式，批回了125亩土地指标。通过积极协调，多策并举，XX县区正全力为明年多个大型商业综合项目的启动建设化解土地指标难题。

（五）开局良好，分步实施，社区建设稳步推进。目前，XX县区规划并已启动了第一社区、第二社区和第三社区。第一社区：第一社区一期工程以能庄居民为主要安置对象，建筑面积22万平方米，可容纳645户。目前14栋安置楼及1栋社区服务中心主体全部完工，正在进行门窗、水电、地下车库等后续工程施工。力争能庄居民在春节前后迁入新居，在宽敞舒适的小区楼房里度过第一个春节。第二社区：第二社区以高千庄居民为主要安置对象，分两个安置点建设。弓刘庄安置点土地平整已到位，共完成挖方14万方，影响施工线路以改造完成。计划于明年春节后开工，城后刘庄安置点目前村庄拆迁基本完成，相关工作正在顺利推进，计划于明年春节后开工建设。第三社区：第三社区以陈庄居民为主要安置对象，采取先拆后建的方式，目前拆迁及场地平整已到位，临时使用道路、临建施工已完成，计划月底前开工建设。

（六）严把质量，快速推进，基础设施工程效果明显。在2011年完成中华北路、解放北路、新村大道文化北路等主干道的基础上，2012年按照“完善、提高”的要求，快速推进道路、桥梁、灯光、绿化等基础设施建设。一是道路桥梁建设进展顺利，以“四纵四横”为道路基本框架，建成中兴路、弘远路、文化路、湖滨路、少典路、中兴路暖泉河桥等道路和桥梁并实现通车，文化路黄水河桥实现了时间与进度同步；二是加大绿化亮化力度，投资1000多万元完成了中兴路、湖滨路、学院路、少典路的绿化亮化工程；三是抓住南水北调工程和京广铁路改线的机遇，先期介入投入3800万元，实施了中兴路、新村大道下穿京广铁路桥涵工程。目前，主体工程已竣工。这两座下穿桥涵的建设，一方面节省了巨额的建桥资金，另一方面加快了主XX县区和新港产业集聚区的连接，实现了两者之间的沟通，进而促进了两者之间的产城融合，拓展了城市发展空间。四是启动了轩辕湖生态景观工程建设，该工程总投资8.37亿元，规划面积114万平方米，已于2012年11月17日正式开工建设。

（七）拓展思路，合理规划，社会公益项目齐头并进。公共事业服务中心是加快XX县区建设的重中之重，也是推进各项社会项目的重点工程，同时，也将是社会舆论关注的重点项目。如何破解立项、土地以及建设过程的合法问题，成了摆在我们面前的重大课题。经过多方考察和学习，我们借助人防部门建设人防指挥中心、应急指挥中心、战备训练中心的要求，完成了立项，并于今年2月份取得了国家人防办的正式批复。目前，设计单位中国中建设计公司已完成设计方案，正出具施工图，该项目用地的地上附属物已全部补偿到位，正在开展勘察、设计、土地征用等工作，力争年底前开工建设。同时，为完善公益设施，今年建设并投入使用了苟郑变电站，启动的王庄变电站目前已完成基础施工；利用空闲绿地，结合绿化美化，紧邻第一社区规划建设了一座投资300多万元，包含公厕的垃圾中转站，目前主体已竣工，设备采购及施工招标均已结束，可于年底前配合第一社区能庄安置点回迁入住投入使用。

二、2013年工作规划2013年XX县区管委会将重点抓好轩辕湖生态景观、中兴广场、公共事业服务中心、华信时代广场等大型投资项目建设，全面打造XX县区城市形象。

1、轩辕湖生态景观项目计划明年三月三前完成8万方土方施工及驳岸和部分绿化工程，力争三月三前展现初步形象并稳步实施其余工程建设。

2、中兴广场建设项目将中兴路与中华路交叉口人防工事项目与大型商业相结合。市人防办牵头于2012年7月完成了设计方案的评审，设计建筑面积4.5万平方米（其中商业面积2.5万平方米），总投资2.5亿元。计划年底前按照市场运作模式全面开工建设，明年年底前地下人防工程及地下商场完工投入使用。

3、中华北路（轩辕湖桥—中兴路段）改造工程目前已完成方案调整和施工图设计，计划春节后开工，2013年8月份前完工。

4、公共事业服务中心项目计划春节前主楼奠基开工，2013年全力推进主楼及东、西配楼建设和启动中兴路南侧两栋会展楼建设。

5、华信新时代广场项目由喜来登酒店、华信总部大厦、商业大厦、金融中心、郑韩企业中心、国贸会展中心几部分组成，总投资21亿元。项目设计已经完成，计划2013年土地指标报批后率先开工喜来登酒店和两栋总部大楼。

6、港中旅旅游度假基地项目东临中华北路、南临中兴路、西临暖泉河，占地360亩，由五星级酒店、景观休闲区、婚庆广场、炎黄商业街等部分组成，总投资15亿元。方案设计已经完成，预计年底前可完成方案的优化及征地拆迁，力争明年初开工建设。

7、铜锣湾国际数字mall项目总投资约20亿元，是一个集商业、休闲购物、文化娱乐、特色餐饮、快捷酒店、商务办公、公寓等于一体的城市商业综合体。分两期设计和组织实施。一期工程位于中华路与中兴路交叉口处的核心商务区，共占地约120亩。经过多次洽谈，已达成初步意向，待初设方案确定后尽快进行协议签订和项目启动。

8、邮政综合大厦建设项目由xx市邮政局投资的邮政综合大厦，位于中兴路与崇文路交叉口，集营业、物流、省级培训为一体，投资2.5亿元，建筑面积4万平方米，正在进行施工图深化。目前征地已完成并已上报，待省国土资源厅批复后将尽快开工建设。

9、中小学建设项目为确保“文化教育优先”，我们克服土地、资金等重重困难，于今年初率先完成了中心中小学项目的土地征用、考古等工作。目前，正在积极与市教体局对接力争项目尽快开工建设。

内容总结

（1）开发区管委会工作情况汇