屋面渗漏防水维修方案

XXXXXXXXXXX工程屋面防水维修方案XXXXXXXXX集团有限公司目 录一、工程概况及现状… 1二、原因分析及治理方法… 5三、工艺流程… 5四、施工步骤… 5五、施工总体安排… 8一、工程概况及现状XXXXXXXXXXX㎡，面层为广场砖上人屋面.经我方现场查看,接发生漏水现象，主要表现在以下部位：1、屋面广场砖局部温度变形严重,翘起，空鼓，基层变;屋面面层及防水层。附图片屋面瓷砖翘边2、XXXXXX钢构屋面PVC防水老化破损，已经完全失去防水保护作用。附图片PVC防水层破坏3防水层破坏附图片出气管位移、倾斜4、屋面设备基础及柱墩变形裂纹,坏，进入防水卷材内部,形成顺水通道。附图片设备基础变形开裂5不利影响，存在较大漏水隐患附图片屋面变形缝6材裂开，存在漏水隐患附图片集水口7胶开裂，存在漏水隐患附图片风道盖板及百叶窗二、原因分析及治理方法通过对以上代表性较强部位的分析，可以看出渗水的主要原因是防水找平层未严格按规范设置分隔缝、伸缩缝及排气孔，致使屋面防水层下潮湿空气没有完全排除，屋面温度变形较大,,防水功能失效。如果大面积拆除，势必造成大量浪费，但是寻找漏水,做防水施工。三、工艺流程：瓷砖面层及混凝土拆除→清理至原有SBS防水层→SBSSBS三、工艺流程：瓷砖面层及混凝土拆除→清理至原有SBS防水层→SBSSBS补SBSPVC四、施工步骤：1、上人屋面抹面砂浆抹面→反应粘结型湿铺防水卷材→铺设弹性体改性沥青防水卷材→细部节点处理。四、施工步骤：1、上人屋面1）、屋面出气管、排气孔、设备基础及柱墩、伸缩缝、平面面层根据现场情况，全部采用人工拆除，尽量减少噪音平面面层根据现场情况，全部采用人工拆除，尽量减少噪音及瓷砖破损，降低次生破坏,清除面层表面杂物、砂子，凸出的石子、砂浆疙瘩等，直石子、砂浆疙瘩等，直SBSSBS防水卷材是否空鼓、破损存在漏水隐患。面出气管清理至结构层,排气孔清理至保温层。50mm50mm50mm、修补防水先将基层清理干净，检查基层的含水率≤9％，涂刷基层处理剂,屋面出气管、排气孔、阴阳角做附加层施工,附加层宽度为≥250mm,250；铺设4mm25度弹性体改性沥青防水卷材。采用热熔满粘法施工，与原有防水卷材搭接长度≥100mm卷材同时加热至表面出现油脂为止，立即将其压实，将挤出的油膏用小平铲刮平,做封口处理.卷材施工完毕后立即进行保护层的施工。防止污染、硬物撞击而造成卷材损伤。6)、防水保护层施工，采用人工搅拌C20细石混凝土;屋面出气管、排气孔部1:21:25砂浆由专业工人铺贴，完成后用成品嵌缝剂嵌缝，伸缩缝用耐候胶嵌缝。2、非上人屋面。1）1）PVC部采用人工拆除，尽量减少噪音，降低次生破坏,直至挤塑板部采用人工拆除，尽量减少噪音，降低次生破坏,直至挤塑板2）、更换破损挤塑板，重新采用保温钉固定油污等妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位剔除并找平。高强抹面砂浆采用预拌成品砂浆，满铺优质耐碱玻纤网油污等妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位剔除并找平。高强抹面砂浆采用预拌成品砂浆，满铺优质耐碱玻纤网格布，由专业人员操作，厚度≥5MM。抹面层粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。4）、反应粘结型湿铺防水卷材，采用滚铺法:将卷材对准基准线试铺,双面粘卷材搭接边施工；直接将上下卷材搭接处的隔离膜撕开，搭接边刮涂（大面积涂刮水泥素浆时同时施工）水泥素浆胶搭接在一起，直接用水泥素浆封口，80mm5）、铺设弹性体改性沥青防水卷材，防水卷材粘贴施工时，保证卷材铺贴顺直,每两个操作工人一组，一人持喷灯对准粘贴面进行热熔,另一人配合将卷材粘贴牢固并压紧。热熔时,4）、反应粘结型湿铺防水卷材，采用滚铺法:将卷材对准基准线试铺,双面粘卷材搭接边施工；直接将上下卷材搭接处的隔离膜撕开，搭接边刮涂（大面积涂刮水泥素浆时同时施工）水泥素浆胶搭接在一起，直接用水泥素浆封口，80mm5）、铺设弹性体改性沥青防水卷材，防水卷材粘贴施工时，保证卷材铺贴顺直,每两个操作工人一组，一人持喷灯对准粘贴面进行热熔,另一人配合将卷材粘贴牢固并压紧。热熔时,应将两面卷材同时加热至表面出现油脂为止 ,立即将其压实，将挤出的油膏用小平铲刮平，做封口处理。6）、细部节点处理，因原有的四周临边部位及玻璃雨棚底部收口部位已无法压边，现根据实际情况，用耐候胶注胶封边.法排出，需设置出气孔。五、施工总体安排不影响正常使用及保证质量的前提下，加快工程修复进度,采取如下措施：法排出，需设置出气孔。五、施工总体安排不影响正常使用及保证质量的前提下，加快工程修复进度,采取如下措施：1、组织责任心强、技术熟练的高素质人员进行操作。2、为避免影响正常营业及粉尘污染等不利因素，针对屋面上料、倒运垃圾等问题,我公司组织25T吊车进行吊装，吊车进出场提前与贵单位协调沟通。面上料、倒运垃圾等问题,我公司组织25T吊车进行吊装，吊车进出场提前与贵单位协调沟通。合比、细石砼配合比符合国家标准及相关规范要求3、泥、砂、密缝胶、反应粘结型湿铺防水卷材、防水涂料等材料的质量、技术性能及砂浆配合比、细石砼配合比符合国家标准及相关规范要求4、施工现场实行封闭管理，给现场施工人员规定活动区域,严禁扰乱现场秩序；严格遵守贵单位的各项规章制度及要求，认真做到“工完、料净、场清"，及时清理