孔雀报1031小设计方案

TheConceptualLayoutofYongqingIndustrialCONTEN1

宜居社区的EX IN宜居社区的

总建筑面积：136443.05㎡建筑面积：44000㎡

有效利用建筑之间的空地作为绿化空间。合理布面停车位及小品景观。小区沿道路正南北布置，楼间距加大。小区内部形成大面积集中景观绿化，使得小区内部住户享受高品质景观资源。沿东侧益昌了平行布置，距离益昌路之20m小区车库出靠近小区布置，做到完全人车分流，小区内部设置部分停车 与相邻十字路口道路中心线的距离均大于50m。5.7日照分析 。 。 住宅楼为4栋20层 住宅；4栋18层住宅；1栋2层配套用房；1栋2层 1：7，保证室内光环境。对建筑结构采取有效的隔声，减噪措施，室内噪声控制满家规范。室内空气质量符合《民声符合。分类收集，及时清运，站设冲水和排水设施。对可生物降解的进行单独收集。通过多宣教，实现家庭分类收集，分类回收率

工程防水技术规范》(GB50108- GB50009—

GB50009— 技术措施——结构》(2009)第2.1.2条要求取值。GB50011—

GB50016- GB50140- GB50096- GB50015-2003（2009年版 GB50400- GB GB50014—

GB50016- GB50096- GB50368- GB50028-

1 2.设计范2.6

外窗采用断桥铝合金中空玻璃窗，传热系数为3.0w/（㎡。PROPHASE宜居社区的04

机中轴线上，距京津两市各60公里， 京台高速、廊沧高速在永清交汇，规划中的105跨县域南部，永清未来是交通路网密集的距离首都第二机场选址15km，驱车1.5小时

（规划

04

（）至 路 04 04用地概

路

：≥≤1.2建筑退 路道路红线建筑不小24米，多层建筑不小于2321）；配套居委会、社区服务中心、物业管理用房不低于100m2，另需按照《城市居住区 PROGRA宜居社区的05总平面 1364436 %%m户人辆辆辆60505 米米136443米米米米6米 米 米 米%%m户人辆辆辆6N05

05 独 ，塑造更友好的05

10005 最大化人车分流，尽量避免车行地库出 靠近小区出 小区内车道环小区布置，仅用

出05 建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，消防道路大于等于4m。

05 1164

1164

05 绿地面积：18745.40㎡05幸 幸 本日照分析图系使用《众智 筑日照分析软件11.0》，按照河北永清县地理位置，使用当地日照参数计算得出。各住宅楼均满足三小时日照标准。且满足保证北侧地块住宅大寒日

益泽

路

路 05幸 幸 《城市居住区规划设计规范》关于居住区 共绿地的设置要求：组团绿地的设置应满足有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求，并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动。居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：小区不少于1㎡/人，并应根据居住区

益绿地面积3431㎡，满足规范要求

路

如05 100100300300