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文档简介

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邻\h保30枕HYPERL温INK\l组"_Toc乌503340誓579"怎黄16.7品.爱测量放线尤 卷30钱HYPERL骨INK\l疤"_Toc翠503340脏580"饥脾16.8.课谣开工条件审查煤 洪31身HYPERL捞INK\l穴"_Toc慕503340宽581"币顶17堵.廊施工管理(人事料钞机遍.悦图场柜艺屡.烘)忠 哗31续H欠YPERLI撑NK\l涉"_Toc5汇033405卷82"点馒17.袜1蓬总体规定柜 代31帐HYPERL竹INK\l强"_Toc渣503340妥583"诵喇17.2束试验单位资格原 咳31书HYPERL爆INK\l墙"_Toc千503340喘584"换摄17.贼2香人工资源管理撒 抚32玻HYPERL煎INK\l口"_Toc杜503340括5齐85"驾堡17.梁3岂材料设备管理艰 球32惰HYPERL讯INK\l船"_Toc删503340料586"出邮17.叨4失机具管理吹 获32销HYPERL爽INK\l斗"_Toc见503340阅587"陆蛮17.倾5拉图纸及技术管危理蔑 扬32摘HYPERL胞INK\l责"_Toc吨503340赚588"单涂17.6寒.减参加监理例会氏和专题会议央 华32渣HYPERL五INK\l逐"_Toc赶503340或589"盘身18慈.姻工程照管与总拜包管理琴 昆32管HYPERL垫INK\l锯"_Toc爸503340幕590"罗膀19倚.骆化石、文物头 阅33劈HYPERL伯INK\l泪"_Toc程503340破591"汗拍20俯.锈交通运输所 阶h士33耳HYPERL栋INK\l稠"_Toc蹲503340棕592"仔鹿21生.赤材料与设巴备赶(豆监理规程固到直--握采购与驻厂监情理惭)枪 搬34贡HYPERL亏INK\l贪"_Toc习503340闪593"相亭21.昌1钢发包人供应材愧料与工程设备嘉 车34缩HYPERL昌INK\l违"_Toc差503340欠594"叫笑21.产2这承包人采购材距料与工程设备页 贪94\h陕34缘HYPERL卫INK\l孔"_Toc苏503340序595"旺略21.论3洲材料与工程设炼备的接收与拒丙收穷 激34须HYPERL肤INK\l晌"_Toc眯503340紫596"谣捕21.填4画材料与工程设苏备的保管与使规用杠 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桑48坝HYPERL巩I狭NK\l膊"_Toc5卸033406雀33"免豆27.3质.缎承包人的合理谎化建议技 朵49裹HYPERL垄INK\l悦"_Toc哈503340赴634"霜扩27.搬2存.变更管理仪 悬49遵HYPERL板INK\l刃"_Toc脂503340浪635"极绑27.狡3躬.变更引起的翅工期调整贵 枝49演HYPERL杆INK\l和"_Toc舟5033肤40636"桑柜28颂.盗项目沟通与信罪息管理把 效49梳HYPERL裹INK\l讲"_Toc烟503340益637"溜蚀29鲁.碍工程试急车滴(验调悬试巾)切和验收踩 文50避HYPERL吊INK\l答"_Toc吩503340旷638"脏竿29.1扩.刮分部分项工程阵验收竿 携50辨HYPERL圈INK\l傲"_Toc闪503340鲁639"申飘29.橡2劫.类工程试娇车赶(涝调吨试熟)斑 箱50歪HYPERL膀INK\l赶"_Toc日503340跨640"纽萌29.深3吐竣工预验磨 丘51爆HYPERL流INK\l退"_Toc以503340福641"洪辈29.4概.标竣工验收绵 炊52免HYPERL丽INK\l土"_Toc溉503340价642"返磁29.5描.开投料试祖车圣(语试运行)谨 PAGEREF_览Toc503浅340642座\h目53宋HYPERL生INK\l便"_Toc砍503340执643"乎站29.5.叮2坏施工期运行代 茧53注HYPERL抗INK\l刺"_Toc胖503340源644"瓜垃29.6仰.逮竣工退场阴 灾53评HYPERL雁INK\l犬"_Toc启503340俩645"峡棋29.7.叠提前交付单位扎工程的验收磁 苹53然HYPERL相INK\l沿"_Toc万503340忘646"穿项29.暮8挺.柿提前竣工氧 饿54颈HYPERL仇INK\l丹"_Toc数503340重647"漫扔29.翠9屠.稳甩项竣工协议鲁 岗54曲HYPERL素INK\l灌"_Toc盾503340办648"羽潮29.10.疼 驴完工培训及说康明手册心 良54史HYPERL搁I丛NK\l照"_Toc5于033406坝49"孔毅29.11.树 交零备件及工具键 眯54帆HYPERL盛INK\l匪"_Toc桂503340刻650"证仙30.劫缺陷责任与保姻修猪 蒜54落HYPERL体INK\l针"_Toc拆503340郊651"寿牛30.1阅.克缺陷责任期悬 勤54浙HYPERL灿INK\l奸"_Toc简503340化65滋2"溉总30.2虾.遥保修办 勾55丈HYPERL莲INK\l戴"_Toc晓503340违653"劈篮业务篇:专用怜合同条款撇 柄55馋HYPERL疯INK\l搁"_Toc虹503340量654"庆宗第四部分商务竟篇:通用合同谜条款拆 麻71康HYPERL揉INK\l为"_Toc捉503340樱655"筋送31婆.耗合同价格塔 PAGERE秧F_Toc松503340重655\h桑业71辉HYPERL斜INK\l匪"_Toc拨503340乏656"好饭31.浮1加.姐合同价格形式苏 舰71明HYPERL效INK\l需"_Toc极503340爬657"馋越31.姑2泊.邮工程量清单悄 建71姨HYPERL捷INK\l躺"_Toc辅503340惕658"森安31.3方.丽施工措施费内 拴71赠HYPERL腥INK\l插"_Toc舟503340胳659"蛾费31.4感.宽暂估价欠 艳72破HYPERL眼INK\l泉"_Toc夜503340芦660"锅阁31.5泪.库暂列金额付 尖73粪HYPERL天INK\l焦"_Toc神503340鹊661"同毛31.6.倘计日工谊 术73鸦HYPERL督INK\l密"_Toc罢50鬼334066饮2"粱堤31.7典.推价格调整汇 粗73缘HYPERL产INK\l匪"_Toc是503340慧663"但棍32期.吃造价管理廉 览75吐HYPERL碌INK\l震"_Toc倦503340裁664"馅狠33吨.臂变更估价辩 餐75使HYPERL腾INK\l彩"_Toc好503340唉665"衔飘34煤.韵合同计量与支题付群 PAGER谜EF_To氏c50334致0665\霞h炕75浪HYPERL葱INK\l爬"_Toc崭503340告666"结住34.眉2歇预付款沃 布76鹿HYPERL交INK\l仰"_Toc矩503340垃667"晃遭34.在3渣计量煮 斑76典HYPERL倦INK\l帝"_Toc雄503340佩668"呜源34.闷4陷工程进度款支庭付升 很77听HYPERL邀INK\l剥"_Toc毁503340馆669"属锯34.规5且支付账户林 戚78丧HYPERL设INK\l猜"_Toc束503340跪670"下销35街.末竣工结算执 字78尖HYPERL存INK\l臂"_Toc下503340树671"昌系35.翅1瓦竣工结算申请湾 椅78雅HYPERL炼INK\l击"_Toc启503340织67料2"挺闷35.愉2跑竣工结算审核页 性79忠HYPERL似INK\l痰"_Toc汽503340蔽673"供挤35.3旦.均最终结清陡 择79分HYPERL圣INK\l穗"_Toc被503340陕674"凭捕36灾.闷质量保证金旷 除79悬HYPERL爪INK\l告"_Toc岛503340滤675"识翅商务篇:专用驼合同条款停 PAGEREF遵_Toc5丰033406馒75\h崖81散HYPERL男INK\l吹"_Toc登503340卡676"留门本合同及协议状书附件认 气91

旧第帆四三部分烈商务篇:足通用合同条款雾31.尺合同价格窝31.辛1通.宪合同价刻格形式票发包人和承包咽人应在合同协酒议书中思选择巴下列一种合同怀价格形式:妈(译1兄)余.桌单价合同录单价合同是指备合同当事人约蔬定以工程量清菜单及其综合单澡价进行合同价浴格计算、调整岁和确认的建设柴工程施工合同澡,济在约定的范围抢内合同单价不提作调整防。合同当事人屈应在专用合秆同条款中约定甜综合单价包含跳的风险范围和巨风险费用的计歼算方法狱,判并约定风险范售围以外的合同侧价格的调整方斯法,其中因市舌场价格波动引厚起的调整按景第谷11.摧1少款泽〔犯市场价格波动狠引起的调整告〕恭约定执行。购(栋2黎)顽.煎总价合同艘总价合同是指育合同当事人约欠定以施工图、练已标价工程量竭清单或预算书饿及有关条件进舒行合同价格计寨算、调整和确躺认的建设工程电施工合同,狮在约定的范围哲内合同总价不应作调整趣。合同当事人服应在专用合同灵条款中约定总壁价包含的风险馋范围和风险费砌用的计算方法响,并约定风险光范围以外的合母同价格的调整青方法,其中因六市场价格波动遣引起的调整按错第混11.订1迁款湖〔格市场价格波动运引起的调整两〕昂、因法律变化江引起的调整按孙第豪11.汉2灿款页〔欣法律变化引起峡的调整泪〕狸约定执行。绘(败3咱)淘.识其它价格形式荷合同当事人可叶在专用合同条禽款中约定其他窜合同价格形式余。刺31.怀2.规合同驴工程量清单输除专用合同条盾款另有约定外盛,宰发包人提供的归工程量清单,盯应被认为是准智确的和完整的饿。出现下列情老形之一时,发树包人应予以修屑正,并相应调塑整合同价格:挖(撑1出)工程量清单更存在缺项、漏贡项的;威(壁2族)工程量清单登偏差超出专用先合同条款约定模的工程量偏差寸范围的;颤(奸3执)未按照国家退现行计量规范比强制性规定计隶量的。篇31.算3.晒陷合同塔施工措施收费夺安全文明(保券障工程纳)施工百费页包含在本合同崇总价中贼,发包人不得丹以任何形式扣菜减该部分费用楚。因基准日期森后合同所适用由的法律或政府抓有关规定发生船变化,增加的原安全文明(保房障工程)施工纯费由发包人承映担。薯安全文明(保刻障工程)拜的叙施工概,约定眼以旧“盘按规范设计、瓣按图施工、按请标准验收、按络定额计取、按初合同付驻款竿”扩的原则进行实冷施。宗安全文明述硬件设施唉(保障工程)英由承包傲人铁“畏按安全生产规犹范要求进行设越计宁”恒纳入到《施工败组织设计》中微,并按此设计楚图进行现场施未工,按安全生泽产规范要求的缩标准进行验收激;馆安全文明(保晓障工程)妇费浮用按法规定额胶系数计取总额细;按《施工组势织设计》中的索设计内容按法夹规定是额要求的计量帆规则,编制提驳交《倾安全文明(保孙障工程)旋工程量清单》追,并按价列出谁金额明细;并罩按合同价款支式付条款的约定伸,经计量完工蚊合格的辆安全文明(保灌障工程)黄则与工程进度优款项一并进行秋支付。还承包人经发包牢人同意采取合阔同约定以外的镰安全措施所产裁生的费用,由洒发包人承担。耀未经发包人同蜂意的,如果该冠措施避免了发急包人的损失,害则发包人在避版免损失的额度秘内承担该措施锅费。如果该措筝施避免了承包距人的损失,由规承包人承担该俯措施费。导除专用合同条病款另有约定外北,发包人应在椒开工伶后盯2温8沃天内预付行安全文明(保碗障工程)施工单费总额肆的烦50垦%两,其余部分与畏进度款同期支裳付。庸发包人逾期支锻付载安全文明(保希障工程)施工埋费超过跟14另天的,承包人橡有权向发包人砍发出要求预付祥的催告通知,授发包人收到通寄知裳后溉28惯天内仍未支付袍的,特是发包人违约养,并按发包人煌违约的情形执弓行。胳承包人对堤安全文明(保敲障工程)施工衡费应专款专用恐,承包人应在韵财务账目中单需独列项备查,用不得挪作他用间,否则发包人免有权责令其限装期改正;逾期叨未改正的,可挪以责令其暂停赛施工,由此增怖加的费用和(摊或)延误的工谅期由承包人承丙担。慈31.脆4.闸悉合同告暂估价攀暂估价专业分谊包工程、踪服务、妈材料和工程设坝备的明细由合炊同当事人在专盗用合同条款中全约定。轰31.圾4.誉1网依法必须招标扯的暂估价项目讯对于依法必须凭招标的暂估价起项目,渗合同当事人也配可以在点专用合同条款烛中选择勺采取以下第袜几抢种方式确定谊,或民其他招标方式片。浓第验(勒1)搁种方式:对于拾依法必须招标林的暂估价项目如,由承包人招青标,对该暂估疾价项目的确认铸和批准按照以撑下约定执行:昌1碎)承包人应当凡根据仔《施工进度计窗划》温,在招标工作赢启动恭前姐1辩4兔天将招标方案孔通过监理人报水送发包人审查黎,发包人应当悟在收到承包人腥报送的招标方脏案荡后鞭7超天内批准或提锤出修改意见。怀承包人应当按哭照经过发包人输批准的招标方简案开展招标工村作;奋2耍)承包人应当慧根据毕《施工进度计床划》继,提团前计1虽4蜻天将招标文件莲通过监理人报糕送发略包人审批,发次包人应当在收分到承包人报送至的相关文件辜后瞧7在天内完成审批绍或提出修改意虎见;发包人有捡权确定招标控堵制价振并按照法律规霉定参加评标滥;影3积)承包人与供需应商、分包人告在签订暂估价千合同前,应当睛提吵前腐7吩天将确定的中应标候选供应商匀或中标候选分痛包人的资料报扭送发包人,发恢包人应在收到忆资料搅后居3筋天内与承包人壁共同确定中标瘦人;承包人应商当在签订合同幕后晴7备天内,将暂估眯价合同副本报黄送发包人留存尼。决第眨(巷2)排种方式:对于步依法必须招标句的暂估价项目洞,由发包人和梢承包人共同招禁标确定暂估价芬供应商或分包摄人的,承包人赚应按照庭《施工进度计孟划》吸,在招标工作乒启动后前脚1足4纷天通知发冶包人,并提交穗暂估价招标方轿案和工作分工驾。发包人应在混收到盯后克7抄天内确认。确般定中标人后,筑由发包人、承倦包人与中标人继共同签订暂估您价合同。践31.士4.呢2乱不属于依法必卫须招标的暂估福价项目册除专用合同条裙款另有约定外吓,对于不属于亏依法必须招标射的暂估价项目潮,穷合同当事人可相以在净专用合同条款虽中选择诊采取以下第然几绑种方式确定:推第敲(醋1)变种方式:对于痛不属于依法必喊须招标的暂估毒价项目,按本忙项约定确认和煮批准:碰1丹)承包人应根潮据姓《施工进度计抗划》鸦,在签订暂估鹰价项目的采购雀合同、分包合肾同富前甩2用8摧天向监理人提脖出书面申请。捕监理人应当在搜收到申请荣后拴3坑天内报送发包鸭人,发包夏人应当在收到咐申请自后贩1蹦4证天内给予批准征或提出修改意锅见,发包人逾考期未予批准或辩提出修改意见幻的,视为该书干面申请已获得存同意;率2继)发包人认为葵承包人确定的勺供应商、分包抬人无法满足工唇程质量或合同钞要求的,发包柜人可以要求承诞包人重新确定房暂估价项目的社供应商、分包萄人跪;气3搁)承包人应当约在签订暂估价受合同徒后侦7贤天内,将暂估贡价合同副本报栗送发包人留存产。号第奏(日2)厅种方式:承包算人按照碧第笼10.7.种1召项郊〔耗依法必须招标右的暂估价项目截〕筛约定的该第爱1扭种方式确定暂嫌估价项目。音第笔(价3)青种方式:叼承包人直接实桂施的暂估价项灰目赏承包人具备实访施暂估价项目鱼的资格和条件浩的,经发包人汁和承包人协商容一致后,可由调承包人自行实奇施暂估价项目斗,合同当事人雷可以在专用合吼同条款约定具浅体事项。书31.原4.暴3安因发包人原因去导致暂估价合迟同订立和履行兴迟延的,由此或增加的费用和幸(或)延误的宋工期由发包人堵承担,并支付残承包人合理的旷利润。因承包泰人原因导致暂受估价合同订立拼和履行迟延的利,由此增加的捧费用和(或)陪延误的工期由榴承包人承担。纪31.家5.泡滤合同丸暂列金额疤暂列金额应按呈照发包人的要渴求使用,发包洋人的要求应通秀过监理人发出秤。港合同当事人可挤以在专用合同文条款中协商确勉定有关事项。膏31.疲6.招查合同泡计日工家需要采用计日责工方式的,经概发包人同意后敌,酱由监理人通知冤承包人以计日犯工计价方式实种施逮相应屈的工作,其价携款按列入已标怕价工程量清单式或预算书中的茂计日工计价项漫目及其单价进风行计算;已标叉价工程量清单彻或预算书中无子相应的计日工葵单价的,按照协合理的成本与遗利润构成的原聋则,由合同当蔽事人按照顾第垂4.传4笛款宪〔稼商定或确定彩〕订确定季计日工虑的单价。且采用计日工计塑价的任何一项最工作,承包人诸应在该项工作袭实施过程中,掀每天提交以下谦报表和有关凭部证报送监理人牵审查:旋(柔1爽)工作名称、否内容和数量;虚(冻2挂)投入该工作光的所有人员的盾姓名、专业、研工种、级别和常耗用工时;张(妈3踪)投入该工作蚁的材料类别和蚊数量;避(昨4钩)投入该工作倾的施工设备型月号、台数和耗驰用台时;袖(轨5乳)其他有关资欠料和凭证。长计日工由承包贯人汇总后,列光入最近一期进胀度付款申请单拖,由监理人审框查并经发包人旨批准后列入进夹度付款。座31.辈7飞.碎伟合同色价格调整透31.哥7.1旨.惭市场价格波动似引起的调整势除专用合同条见款另有约定外晒,市场价格波名动超过合同当烧事人约定的范秃围,合同价格罢应当调整。合沿同当事人可以冲在专用合同条笑款中约定选择科以下命第旁几控种方式对合同繁价格进行调整巴:持第舟(垒1)腹种方式:采用母价格指数骆进行价格若调整。帮1介)价格调整公棒式球因人工、材料叶和设备等价格喜波动影响合同厚价格时,根据鹅专用合同条款脖中约定的数据抵,懒按以下公式计体算差额并调整汤合同价格:帮公式中厅:遵Δ援P就—她—洪需调整的价格茫差额;努—趟—紧约定的付款证辟书中承包人应退得到的已完成解工程量的金额户。此项金额应副不包括价格调计整、不计质量池保证金的扣留滋和支付、预付纽款的支付和扣谋回。约定的变询更及其他金额菊已按现行价格胞计价的,也不弊计在内;固 疮 法 州A挖—蜂—叼定值权重(即尽不调部分的权明重);堤 混 津 禁—才—毕各可调因子的础变值权重(即式可调部分的权宋重),为各可呢调因子在签约蜓合同价中所占睡的比例;嫩 搁 学 亲—乱—瘦各可调因子的诱现行价格指数过,指约定的付宇款证书相关周甜期最后一天的越前谋4举2钥天的各可调因谈子的价格指数须;堪 装 贝 赴—夜—滨各可调因子的汽基本价格指数拥,指基准日期显的各可调因子垒的价格指数。街以上价格调整眼公式中的各可搜调因子、定值讨和变值权重,碗以及基本价格垃指数及其来源芦在投标函附录若价萍格指数和权重诞表中约定,非械招标订立的合杰同,由合同当紧事人在专用合类同条款中约定填。价格指数应恰首先采用工程戏造价管理机构以发布的价格指爪数,无前述价神格指数时,可寄采用工程造价牵管理机构发布耽的价格代替。服2挣)暂时确定调防整差额困在计算调整差兴额时无现行价糟格指数的,合移同当事人同意荒暂用前次价格苍指数计算。实永际价格指数有碗调整的,合同柏当事人进行相走应调整。桥3玻)权重的调整捏因变更导致合较同约定的权重谨不合理时,按朝照投第奔4.吨4绞款壁〔方商定或确定暖〕盾执行。您4企)因承包人原纠因工期延误后后的价格调整悬因承包人原因舰未按期竣工的虫,对合同约定君的竣工日期后淋继续施工的工屑程,在渐使用价格调整疏公式时,应采涨用计划竣工日饥期与实际竣工姥日期的两个价兼格指数中较低歇的一个作为现蹲行价格指数。文第攀(番2)拳种方式:采用新造价信息指进行价格杠调整。岁合同履行期间陵,因人工、材灭料、工程设备柴和机械台班价阴格波动影响合聪同价格时,人御工、机械使用纷费按照国家或驳省、自治区、太直辖市建设行絮政管理部门、哪行业建设管理稠部门或其授权晕的工程造价管武理机构发布的颤人工、机械使颤用费系数进行间调整;需要进民行价格调整的慧材料,其单价社和采购数概量纸应由发包人审缺批,发包人确却认需调整的材搬料单价及数量捆,作为调整合尘同价格的依据殖。歌1崭)人工单价发胳生变化且符合榆省级或行业建汤设主管蛙部门发布的人货工费调整规定锡,合同当事人洽应按省级或行公业建设主管部跨门或其授权的聋工程造价管理龙机构发布的人减工费等文件调驰整合同价格,祥但承包人对人争工费或人工单社价的报价高于音发布价格的除验外。涨2舱)材料、工程拥设备价格变化虾的价款调整按淹照发包人提供糊的基准价格,默按以下风险范价围规定执勺行谦:调①努承包人在已标敢价工程量清单败或预算书中载糊明材料单价低柜于基准价格的骑:除专用合同王条款另有约定精外,合同履行线期间材料单价种涨幅以基准价蛙格为基础超缺过灯5首%桐时,或材料单裂价跌幅以在已拨标价工程量清训单或预算书中傲载明材料单价届为基础超倒过犁5效%活时,其超过部胳分据实调整。客②纽承包人在已冒标价工程量清色单或预算书中院载明材料单价馋高于基准价格抹的:除专用合茅同条款另有约蜻定外,合同履张行期间材料单逮价跌幅以基准使价格为基础超依过隐5舟%煎时,材料单价饺涨幅以在已标围价工程量清单币或预算书中载荐明材料单价为注基础超象过锻5戒%拍时,其超过部呼分据实调整。岭③尘承包人在已标业价工程量清单各或预算书中载劝明材料单价等炎于基准价格的滥:除专用合同复条款另有约定玉外,合同履行樱期间材料单价油涨跌幅以基准稠价格为基础超众过请±5拍%赖时,其超过部张分据实调整。漠④塘承包人应在采蜂购材料前将采纽购数量和新的锐材料单价报发颈包人核对,发丸包人确认用于奋工程时,发包档人应确认采购衔材料的数量和样单价。发包让人在收到承包米人报送的确认敌资料鹿后虫5锋天内不予答复裙的视为认可,臂作为调整合同录价格的依据。括未经发包人事袜先核对,承包晋人自行采购材胁料的,发包人瓶有权不予调整庄合同价格。发身包人同意的,紧可以调整合同弟价格。脸前述基准价格籍是指由发包人粒在招标文件或畏专用合同条款涌中给定的材料制、工程设备的勿价格,该价格跟原则上应当按腾照省级或行业宅建设主管部门掀或其授权的工来程造价管理机延构发布的信息蒸价编制。棒3建)施工机械台适班单价或施工扒机械使用费发遣生变化超过省赏级或行业建设自主管部门或其软授权的工程造秃价管理机构规必定的范围时,衫按规定调整合研同价格。欲第狡(英3)和种方式:专用很合同条款约核定的其他方式察。伐31.惊7.低2档法律变化引起超的调整拦基准日嚼期祖后,法律变化宋导致承包人在樱合同履行过程注中所需要的费住用发生除情第斥11.戴1穴款〔市场价格萄波动引起的调炸整〕约定以外认的增加时,由盛发包人承担由刺此增加的费用陡;减少时,应倘从合同价格中格予以扣减。懒基准日司期巷后,储因绝法律变化幕造成工期延误乱时,工期应予倒以顺延。倚因法律变化引孔起的合同价格杆和工期调整,妨合同当事人无丛法达成一致的疼,由总监理工蕉程师按谁第妇4.当4杆款〔商定或确弓定〕的约定处膛理。避因承包人原因饭造成工期延误剥,在工期延误伙期间出现法律冈变化的,由此拆增加的费用和异(或)延误的项工期由承包人命承担。煤3土2兆.晓容合同瓦造价管理娱3肯2映.旺1.毅建造承包人曲应设有费用估地算和费用控制番人员。应建立卫项目费用管理捞系统以满足妙建造承包违管理的需要。牙3袄2载.避2避.风宜采用赢得值坡管理技术测定爸建造承包秃项目工程的进脆度偏差和费用找偏差,进行费鲁用、进度综合制控制,并根据趴项目实施情况舞对整个项目竣照工时的费用进肢行预测。奏并宜采用相应话的项目管理软惨件。说3蒜2需.拜3掏.缎项目费用管理裤应建立并执行哄费用变更控制豆程序,包括变秒更申请、变更励批准、变更实址施和变更费用着控制。只有经雄过规定的审批参程序批准后,勾变更才能在项袜目中实施。协3鞠2据.宴4烤.粉建造承包人燥应严格对项目聋资金计划的管川理。项目财务抽管理人员应疑根据项目进度棕计划、费用计鞠划、合同价款伙及支付条件,灭编制项目资金复流动计划和项高目财务用款计纹划,按规定程绣序审批后实施耀,石保证座项目资金的运营作通满足项目施工硬的需要烘。佳33.些变更估价痰33.埋1辜变更估价原则森除专用合同条枝款另有约定外奏,变更估价按访照本款约定处油理:莫(妹1奶)已标价工程驼量清单或预算辩书有相同项目历的,按照相同述项目单价认定龄;抗(咽2购)已标价工程磁量清单或预算尺书中无相同项卸目,但有类似左项目的,参照衬类似项目的单渠价认定;寿(楚3玩)变更导致实榆际完成的变更巴工程量与已标顽价工程量清单慧或预算书中列申明的该项目工抗程量的变化幅活度超盈过售15燃%激的,或已标价队工土程量清单或预烟算书中无相同猪项目及类似项锦目单价的,按四照合理的成本添与利润构成的粒原则,由合同煌当事人按照途第衔4.叙4患款赢〔芒商定或确定三〕滩确定变更工作雷的单价。幸33.池2治变更估价程序导承包人应在收怒到变更指示溜后若1活4贝天内,向监理纺人提交变更估蓄价申请。监理拼人应在收到承尖包人提交的变反更估价申请从后辜7乖天内审查完毕纹并报送发包人皇,监理人对变信更估价申请有贪异议蓬,通知承包人斗修寒改厕后重新提交浑。发包人应在涨承包人提交变惰更估价申请据后坝14短天内审批完毕每。差发包人逾期未胳完成审批或未锯提出异议的,浪视为认可承包枝人提交的变更洗估价申请。相因变更引起的虏价格调整应计庆入最近一期的顷进度款中青支付。担34.惜合同计量与支厚付车34.沟2里预活付款工34.何2.元1笛预付款的支付屠预付款的支付胆按照专用合同先条款约定执行次,但至迟应在便开工通知载明净的开工日业期钞7愧天前支付。预特付款应当用于娇材料、工程设血备、施工设备尸的采购及修建控临时工程、组境织施工队伍进脾场等。帽除专用合同条吨款另有约定外风,预付款在进耕度付款中同比手例扣回。斤在颁发工程接比收证书前,提排前解除合同的略,尚未扣完的姜预付款应与合因同价款一并结激算。孩发包人逾期支俭付预付款超捞过氏7浊天的,承包人族有权向发包人所发出要求预付轨的催告通知,帐发包人收到通击知彼后碎7画天内仍未支付率的,承包人有绪权暂停施工,牙并按宣第址16话.1.崇1止项方〔溉发包人违约的凑情形奴〕随执行。烧34.零2.悲2拖预付款担保报发包人要求承击包人提供预付碰款担保的誓,承包人应在纵发包人支付预嘴付读款行7雨天前提供预付燕款担保款,纠专用合同条款挠另有约定突除禾外。预付款担挺保可采用银行团保函、担保公挡司担保等形式绝,具体由合同垄当事人在专用侦合同条款中约申定。在预付款锐完全扣回之前纱,承包人应保发证预付款担保茶持续有效。榨发包人在工程付款中逐期扣回素预付款后,预陡付款担保额度弊应相应减少,甜但剩余的预付追款担保金额不枪得低于未被扣伪回的预付款金刊额。34.3计量盾3止4秒.何3.裹1茶计量原则淋工程量计量按挺照合同约定的红工程量计算规此则、图纸及变难更指红示般等辨进行计量。工框程量计算规则庸应以相关的国带家标准、行业缺标准臂等烧为依据,由合漫同当事人在专翻用合同条款中稀约定。报34.问3.纵2塘计量周期恒除专用合同条阁款另有约定外驼,工程量的计赛量按月进行。升34.奉3.她3虎单价合同的计邀量俘除专用合同条竖款另有约定外狸,单价合同的娱计量按照本项由约定执行:绕(睛1床)承包人应于肆每闭月炕2忙5亿日向监理人报甜送上聪月腹2顷0补日至当庸月颗1恩9梨日已完成的工标程量报告,并束附具进度付款房申请单、已完膀成工程量报表磁和有关资料。咐(胳2论)监理人应在葵收到承包人提秒交的工程量报描告摄后陈7钩天内完成对承炎包人提交的工另程量报表的审讲核并报送发包苍人,以确定当袭月实际完成的叉工程量。监理息人对工程量有临异议的,有权摇要求承包人进倍行共同复核或拌抽样复测。承蚀包人应协助监灿理人进行复核剖或抽样复测,驰并按监理人要捆求提供补充计橡量资料。承包煎人未按监理人穿要求参加复核录或抽样复测的听,监理人复核每或修正的工程门量视为承包人尼实际完成的工学程量。椒(槐3段)监理人未在始收到承包人提忍交的工程量报掠表后欺的奔7割天内完成审核往的,承包人报决送的工程量报砍告中的工程量阶视为承包人实抖际完成的工程妨量,据此计算饺工程价款。蒸34.摄3.浪4斧总价合同的计坡量菜除专用合同条母款另有约定外维,按鼓月计量支付貌的总价合同,裳按照本项约定池执行:煌(燥1毯)承包人应于办每匆月券2定5愁日向监理人蒸报送上站月赵2万0涌日至当放月马1露9算日已完成的工丸程量报告,并门附具进度付款赏申请单、已完柿成工程量报表贡和有关资料。担(堂2纳)监理人应在堂收到承包人提随交的工程量报前告须后阿7露天内完成对承抚包人提交的工扯程量报表的审的核并报送发包剥人,以确定当贪月实际完成的裙工程量。监理段人对工程量有盾异议的,有权补要求承包人进剧行共同复核或避抽样复测。承毁包人应协助监徒理人进行复核掘或抽样复测并玉按监理人要求常提供补充计量奋资料。承包人启未按监理人要肢求参加复核或披抽样复测的,俗监理人审核或葡修正的工程量浑视为承包人实盲际完成的工程向量。猛(驼3灌)监理人未在辰收到承包人提题交的工程量报往表后陆的驴7宁天内完成复核浆的陶,承包人提交降的工程量报告杨中的工程量视虹为承包人实际京完成的工程量启。破34.附3.瞧5祸总价合同采用三支付分解表计栗量支付的,可超以按照锦第云12.3.俗4捞项抵〔夫总价合同的计竿量蚀〕同约定进行计量奉,但合同价款勇按照支付分解帽表进行支付。脾34.占3.允6寻其他价格形式配合同的计量私合同当事人可游在专用合同条石款中约定其他昂价格形式合同疗的计量方式和戒程序。景34.丙4附工程进度款支绿付销34.怒4壤.吓1瞎付款周期懂除专用合同条舱款另有约定外陆,付款周期应悉按照构第密12.3.2烛项〔鼻计量周期被〕舌的约定与计量使周期保持一致蛙。品34.清4浑.屡2油进度付款申请腐单的编制钥除专用合同条蕉款另有约定外死,进度求付款申请单应演包括下列内容矩:桨(薪1剩)截至本次付您款周期已完成族工作对应的金纸额;翠(枯2名)根据岁第享1升0折条赏〔俘变更练〕婚应增加和扣减摇的变更金额;容(捎3值)根据逃第袖12.找2伯款芹〔满预付款道〕沈约定应支付的坛预付款和扣减揪的返还预付款恋;驻(恒4碎)根据挪第仙15.知3缩款疑〔安质量保证金昆〕祥约定应扣减的刷质量保证金;天(状5刘)根据律第穷1咬9表条苦〔顷索赔修〕翁应增加和扣减笔的索赔金额;鲜(答6帐)对已签发的字进度款支付证肃书中出现错误崭的修正,应在档本次进度付款释中支付或扣除嫁的金额;旷(稿7升)根据合同约例定应增加和扣暑减的其他金额协。奋34.拥4.窃3捡进度付款申请怨单的提交琴(晓1闲)单价合同进废度付款申请单惯的提交纯单价合同的进地度付款申请单滑,按照炭第待12.3.鸽3称项体〔谊单价合同的计烫量咏〕训约定的时间按闷月向监理人提直交,并附上已鱼完成工程量报园表和有关资料休。单价合同中床的总价项目按而月进行支付分字解,并汇总列柜入当期进度付碑款申请单。箭(悠2薯)总价合同进术度付款申请单季的提交列总价合同按桑月计量支付的啄,承包人按照缴第屋12.3.蹄4酒项堵〔幻总价合同的计搬量贺〕撤约定的时间按戴月向监理人提恼交进度付款申勉请单,并附上狂已完成工程量遮报表和有关资摊料。患总价合同按支质付分解表支付载的,承包人应斯按照予第柏12.4.服6孙项绘〔自支付分解表刑〕摩及柔第疲12.4.塔2蛙项韵〔不进度付款申请减单的编制示〕歇的约定向监理酸人提交进度肉付款申请单。狡(搏3反)其他价格形陡式合同的进度炉付款申请单的召提交蛛合同当事人可奥在专用合同条竭款中约定其他梦价格形式合同哨的进度付款申师请单的编制和灿提交程序。粒34.笋4园.她4赏进度款审核和生支付垄(州1狂)除专用合同踏条款另有约定顺外,监理人应哗在收到承包人没进度付款申请仆单以及相关资缴料充后家7绪天内完成审查远并报送发包人期,发包人应在栽收到滩后粉7送天内完成审批伤并签发进度款葛支付证书。发们包人逾期未完将成慧审批遥且未提出异议魔的,视为已签纱发进度款支付扮证书。渠发包人和监理普人对承包人的妥进度付款申请班单有异议的,冤有权要求承包苦人修正和提供众补充资料,承婚包人应提交修倚正后的进度付仍款申请等单。监理人应商在收到承包人荒修正后的进度逝付款申请单及你相关资料叉后在7拨天内完成审查夏并报送发包人斤,发包人应在图收到监理人报辉送的进度付款踪申请单及相关借资料圾后康7绵天内,向承包炮人签发无异议钻部分的临时进将度款支付证书孕。存在争议的郑部分,按照延第普2优0堡条每〔柴争议解决议〕绳的约定处理。娇(励2砍)除专用合同棋条款另有约定创外,发包人应忌在进度款支付御证书或临时进咽度款支付证书霸签发锣后易1姻4疗天内完成支付胡,发包人逾期哲支付进度款的吐,应按照中国瓶人民银行发布智的同期同类贷笔款基准利率支粘付违约金。斩(绒3打)发包人签发终进度款支付证咐书或临时进度缓款支付证书,漠不表明发包人厉已同意、批准配或接受了承屈包人完成的相质应部分的工作桃。椅34.参4.爹5仓进度付款的修亚正傻在对已签发的优进度款支付证雷书进行阶段汇慢总和复核中发列现错误、遗漏仅或重复的,发膏包人和承包人爬均有权提出修满正申请。经发初包人和承包人短同意的修正,挣应在下期进度辫付款中支付或推扣除。伐34.迎4.巨6市支付分解表邮(捉1)抛.许支付分解表的岩编制要求悟1反)支付分解表品中所列的每期沉付款金额,应婆为赏第趴12.4.外2胁项盟〔设进度付款申请终单的编制愚〕洞第蛙(卸1絮)令目脚的估算金额;您2剪)实际进度与民《施工进度计统划》励不一致的,合近同当事人可按遥照搏第拔4.查4刘款条〔秒商定或确定撇〕绳修改支付分解友表;蹲3淡)不采用支付眼分解表的,承创包人应向发育包人和监理人获提交按季度编注制的支付估算甚分解表,用于犁支付参考。鉴(总2)还.途总价合同支付雄分解表的编制搜与审批刃1垃)除专用合同且条款另有约定港外,承包人应昏根据俊第保7.伪2认款幕〔估《施工进度计面划》术〕窝约定的瓦《施工进度计右划》鹿、签约合同价繁和工程量等因装素对总价合同席按月进行分解膊,编制支付分冠解表。承包人马应当在收到监走理人和发包人枣批准的驳《施工进度计损划》哭后堡7贴天内,将支付窃分解表及编制绞支付分解表的吊支持性资料报锯送监理人。竿2似)监理人应在腿收到支付分解幅表撒后忠7傍天内完成审核伤并报送发包人岂。发包人应在灯收到经监理人歼审核的支付分鸟解表跳后出7塞天内完成审批利,经发包人批栽准的支付分解于表为有约束力们的支付分解表受。梳3夺)发包人逾期狮未完成支付分颗解表术审批汉的,也未及时浩要求承包人进驾行修正和提供掏补充资料的,附则承包人提交推的支付分解表筐视为已经获得匹发包人批准。爷(虽3)询.馋单价合同的总扁价项目支付分神解表的编制与叛审批愁除专用合同条梯款另有约定外泊,单价合同的捏总价项目,由糟承包人根据粪《施工进度计蔽划》蜜和总价项目的速总价构成、费垒用性质、计划轨发生时间和相妻应工程量等因塑素按月进行分略解,形成支付石分解表,其编却制与审批参照颠总价合同支付摩分解表的编制蜻与审批执行。巾34.呜5就支付账户枯发包人应将合勿同价款支付至猪合同协议书中齐约定的承包人链账户。犹35.准竣工结算采35.动1筝竣工结算申请蔑除专用合同条愿款另有约定外海,洋承包人应在工权程竣工验收合达格赠后浑2碎8护天内向发包人载和监理人提交茄竣工结算申请急单,并提交完颜整的结算资料

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