成都某项目施工总承包工程招标文件约万平方米

白鹭郡五期项目总承包工程招标文件PAGE8/Sectionpages53白鹭郡五期项目施工总承包工程招标文件招标人：成都文旅熊猫小镇投资有限公司日期：2018年4月目录劳第一章致投标惊人影 葱4忆第二章投标须突知渡 拨6遣第一部分投标低须知前附表及式其附件须 肠6鞭第二部分工程伪情况介绍着 谅10托第三部分投标客报价要求嘱 秃16贡第四部分招标联文件的组成、露澄清及修改领 康21惹第五部分投标吊文件的编制、墓提交谜 招22羽第六部分港肤开标、评标刻 争27帆第七部分父永中标通知书典 组34傅第八部分咸胜合同的授予驼 崭34错第三章合同范唐本暑 盟36雀第四章招标文汗件附件折 究37辽招标文件附件南1惨：工程勘察报芦告反 括37慧招标文件附件猪2圾：总分包界面阳划分硬 胞37痒招标文件附件浓3惰：模拟清单适 榆37局招标文件附件泼4变：工程质量要摘求团 皱37凝招标文件附件孕5洗：外墙涂料、矿防水材料战采黎协议恨 抢37熊招标文件附件戚6臂：总图及指标结 搞37津招标文件附件籍7福：部分参考图域纸餐 硬37瞒招标文件附件亮8葱：销售节点及驳要求饶 帖37术招标文件附件宽9同：钢筋计算规半则踪 命37及招标文件附件渠10：主要材屯料品牌表驱 条37含招标文件附件均11：中洲控弱股移动协同平默台变更管理说喜明复 技37风招标文件附件昼12：施工单向位授权委托书暴 爷37吸第五章投标文猪件格式文 艳44覆1源、资信标格式牙 侨44箭2口、商务标格式天 挎48异3港、技术标格式丸 壶54

敏第一章卸致投标人致投标人：特别提示：裹本招标文件是令依据有关招标恨投标的法律、嫁法规、规章和港规范性文件的殖规定，根据本统招标工程的特氧点和需要编制化的。招标文件评的编制遵循公萝开、公平、公统正和诚实信用严的原则，招标泻文件的内容已临清楚地反映了篇工程的规模、斤性质以及商务摧和技术要求等鱼。净投标人请在获智取招标文件后钥24小时内守仔细阅读招标捏文件及附件的宿全部内容（招百标文件与附件冻具有同等效力源），并确认是蝇否参与报价。横如出现对本招唉标文件中技术事和商务条款的筑疑问，请投标弊人根据投标须抽知前附表第1株6项约定将疑哭问提交至联络小招标联系人，离联系人及联系欺方式如下。招励标文件、答疑排、补遗内容不厉一致时，以最股后发出的为准宵。唯招标联系人：油郑祖俊景联系电话：畅185662芦56875蛇传真：利028-85若939333久通信地址：疫成都市高新区哨天府四街航兴冻国际2号楼2叮0楼扣邮政编码：役投标人应在遵旋循招标文件的哄各项规定和要展求的前提下，过编制投标文件孝。编制投标文树件时，应注意曾：亡投标文件必须拦满足招标文件貌中的实质性要慰求和条件（标叠注“★”号条车款的为实质性向条款）。投标建文件的所有否蜻决性条款已在这“投标须知前兔附件”中汇总牢明示，若出现葛其中任何一个召情形的，其投储标将会被否决蚕。汤投标人对招标象文件有不同意球见或不明之处岔，应向招标人猫质疑，求得彻剪底澄清。若招赌标人不接受投烂标人提出的意熄见，投标人必另须按招标文件土办理，而不应敌在投标文件中狡加进额外的条漫件（除招标人溪允许的替代方农案外）。圣投标人在提交锋投标文件时，浙应注意：陆投标人应严格坏按照招标文件笼的要求进行投槐标文件的密封容、装订和标记询。塞投标人应当在燃招标文件要求救提交投标文件纷的截止时间前烘，将投标文件俗送达指定地点净。其他事项：芽投标人提交投洋标文件必须是搜投标人的法定滴代表人或其授纪权委托代理人而。浩投标人须对投眉标资料的真实递性负责。若发缸现有关弄虚作男假者，一旦查庆实将严格按照麻法律法规以及耕有关规定作出流处理。领投标人在提交州投标文件前，苦对本工程的有虎关设计、技术障说明、质量要等求、施工现场华等情私况已详细了解谣清楚，并充分型考虑可能发生添的一切费用。弦投标人在提交涉投标文件前，蝶已充分考虑现断场要求、材料示供应、运输故毙障、气候影响愧、分批加工、禽各种损耗、为湿保证工程交付航进度及质量所持采取的一切技盾术措施等所需批的费用和工期形。城投标人须认真皆研究全部的招扶标文件，如果蛋投标人的投标淡文件不能符合宿招标文件的要绝求，责任由投劫标人自负，实笔质上不响应招炭标文件的投标掘文件将被拒绝险，投标保证金网不予退回。亏此招标文件、栗招标文件补充踩说明、附件变筑更及招标答疑祥会会议纪要、学约谈纪要等均院为投标人编制证投标书的重要办依据，亦为日赴后签订合同的刃重要依据，与稍中标人的中标核通知书同为合铅同附件，与合摆同具有同等法严律效力，请投仪标人予以重视储。饱投标人在参加伍本次招标活动芳中，必须由本深企业的法定代皆表人或委托代枯理人作为投标伪联系人参加，稻并在回标时按笼招标文件要求零提交《授权委孝托书》，如证伸件不符、不全勺者即取消投标温资格，投标保论证金不予退回骂。敢投标人按照本乓招标文件及附遇件要求编制投惧标文件，并对绕所供资料、信妇息的正确性负膏全部责任。一变旦中标，投标秒人不得以任何崇借口提出调整法报价、延续工裕期等要求，若供提出要求，招在标人不做任何抚考虑，并有权制取消其投标资深格，投标保证大金不予退回。益投标人同意招拿标人不一定要廉接受最低投标蹈价的投标文件久或收到的任何湖投标文件，也智不会解释选择钻或否决任何投系标的原因与理猫由。叔本招标文件中讯《合同文本》输中相关表格或欣空格在投标时辱不需填写，双巧方签订合同时案完善；合同文夫本的条款内容店原则上不予改击变环。招标文件其器余内容必须填耕写完整。弯投标文件及投熔标相关资料在然本次招标结束超后，无论中标层与否均不退回姐。昌投标人应承担蔑其编制投标文异件与递交投标逼文件所涉及的锯一切费用。不俭论投标结果如骤何，招标人在纵任何情况下无宽义务也无责任怪承担这些费用育。裙招标人(盖章导)：淡成都文旅熊猫连小镇投资有限把公司亦招标人地址：津成都市高新区抬天府四街航兴刘国际2号楼2族0楼箩日期：倦2018催年辜4弄月授3煌日

勉第二章投标须交知征第一部分投标欠须知州前附表及其附末件巩序号姓内容查说明与要求弊1挣工程名称奇白鹭郡五期项蝶目总承包工程罗2副建设地点脊成都市新都区瓜三河街道二台钥子、回龙社区煌3删招标人痒成都文旅熊猫府小镇投资有限书公司国4么招标人联系方播式畜总部联系人：等杨巧文也联系电话：树0755-8到839364饱3焦成都公司联系龄人：郑祖俊衰联系电话：愉185662妥56875特痕5常建设规模城规划用地面积额约54533斯平方米，方案猪规划建筑面积胆116976浸平方米。地上嗽建筑面积82软045平方米笔（其中8层洋设房52075心平方米，双拼税及商业别墅2停9484平方灰米，物业用房纲486平方米崭），地下一层轰建筑面积34合931平方米裳（其中人防面戚积约1130卷0平方米）。适具体详见经甲煤方确认的施工骤图纸。训6帽标段划分情况卡本招标工程为转一个标段姜7书招标范围辰按招标人确认正的施工图纸（坊现有方案图）验及施工过程中边设计变更、招谅标人指令等所葬包括的工作内改容，包括但不干限于：基础土喇方工程（不含燕土方大开挖及已肥槽回填）、绒基坑支护、止储水帷幕（如有夸）、基坑降排掀水、清淤换填请、基础工程（胳独立柱基等，身不含PHC桩女基施工工程及崭检测）、主体太结构工程、二期次结构工程、债屋面工程（含集瓦屋面）、防蒸水工程（防水菊材料甲指乙供烦）、保温隔热腊工程、防腐防仔锈工程、外立捆面装修工程（煎如外墙打底、启外墙保温、外乌墙漆工程，其膊中：外墙漆甲赤指乙供）、室蹄内初装修工程劫、公共部位初份装修、蔬改建加建工程沙（商墅改造）扭、轧主体电气工程险（含人防图电渣气）、室内外仔给排水（含人锦防图给排水）回、弱电工程的疲预留预埋从、属消防系统预留支预埋工程、总悄平附属与零星苹工程及招标人群调整的其他专似业分包工程等闲。同时，招标尽人根据实际需塞求，有权把上系述专业工程进倾行独立发包。赤具体详见：本饭须知第二部分井第2条及合同柱文本-协议书鞭第三条工程承扭包范围寄，故总分包界面划绵分详见招标文午件附件2塌。董8公承包方式宾包工包料绢、包措施、包愤规费(可按当颈地政府对投标鸣人核定的费率芒计取，霞也可由投标人豪自行按企业标边准计取，采用真含税包干)、戴包资料、包税脉费（增值税专殖用发票）、包题环保、包保修飞、包机械、包谋质量、包安全剪、包文明施工恒、包工期、包咐风险(除合同吐约定的可调价要款外)、包通截过有关部门验色收以及完成全鬼部工作所需的澡、且按照合同鹊约定及政府规辈定应由投标人累承担的一切费店用的方式承包划本工程；承包深范围内的工程无如涉睬及局部需要进音行二次深化及仪细化设计的施葛工图纸，投标箩人亦包括该二床次深化及细化香设计工作，但司投标人所提供申的二次深化及快细化的设计图耕纸、相应的设测计计算书均须接经招标人及相妥应部门审查、急确认。常9帮工期要求动★诸总工期盒暂定为砌566艺日历天，计划血开工日期：仁2018年4罗月28日痒，竣工日期：成2019年1婶1月15日危。实际开工日津期按招标人发影出的开工令或惨开工通知为准漆，实际竣工日道期为招标人、消监理、设计盖明章并经质监部关门确认的竣工泛验收报告所标浪示的最近日期兵为准；甘各关键节点要释求详见合同文夺本-协议书第饮四条。顺10俭安全与质量标袖准抖★木1隐、安全目标：吹零伤亡。桶2横、工程安全文遮明施工要求达贼到成都市安全住文明示范工地锻标准。厘3把、满足中洲控蛙股公司实测实坊量工程质量标有准。差4酿、必须达到招读标人规定的质抖量标准，详见法附件依4氏《工程质量要市求》燕11随工程计价方式步1、清单项目遮（含模板）菠采用固定综合痛单价包干；2截、措施费左（模板除外）单、规费采用固蓝定总价（含税疯）打包干，包干措伍施费、包干规顾费结算时不作欧任何调整。详典见本尼须知第三部分民投标报价要求庙。剩12鸭付款方式赵★贞付款方式：殖1、本工程取脸得《建筑工程真施工许可证》亏且地下室顶板露全面封顶后，白支付实际完成沟合格产值75娘%的工程进度帖款且分两个月绞连续支付（比赛例为50%+盯50%）；允2、住宅及商知业全部结构封这顶后支付至实乔际完成合格产镜值的75%，兰之后唉工程进度款按都月支付，工程复进度款支付的则比例为当期实炸际完成产值的含75%；丢3、项目工程笋全部竣工验收委合格且取得《电建设工程竣工议验收备案证书弦》,招标人快向中标人支付甜至累计完成产屋值的85%成的工程进度款尤；君5、工程结算旁完成，招标人判向中标人支付能至合同工程结冻算价95%的迹结算款；质保打期结束，支付正余款（质保金努的支付时间：剧除防水和保温耀工程为五年外垦，其余为二年肌）。拳以上付款方式哄，在总包预算挨未完成核对确崖认前，各节点爬的付款金额招着标人有权按工浓程造价的60茎%计取，甲指侵乙供材料的付损款方式，中标箭人须以招标人瞧提供的战采协般议所明确的付或款方式执行（巡详附件5：外祥墙涂料、防水型材料、灯具战宫采协议）。视13涂评标方法绿经评审的合理代低价法。碧（遇技术腐标符合性耻评审，在评审撞均合格的基础燃上开启商务标凭）搏二次报价(适朵用于须二次报吧价情况)：报段价最低的2~淘3家投标单位肢进行二次报价仙。蛋14液投标人资质等淋级要求誉★捞投标人资质等页级：建筑案工程施工总承凶包党壹设级及以上资质脏。给项目经理等级锹：由国家注册燥一级建造师担碎任，要求常驻车现场。有类似铸项目工程经验察，担任项目经国理工作年限不职得少于5年。煎项目经理及执第行经理在近三客年内有一个类条似项目的工程付经验（含在建牲工程）；阴15咬踏勘现场汽招标人不集中脾组织招标现场庸踏勘，投标人坑须进行现场踏芳勘，了解现场跑情况的，由投模标人在下述时溪间内自行进行采现场勘察。勘充察现场所发生元的的费用由投陶标人自行承担誉。起投标人中标后艇均不得以场地鹊或地质条件不麦熟悉为由，提钢出索赔。化时间地点、现栗场联系人及联台系电话如下：瓣时间：201庸8年友4奸月胳冤11岩日—敌4披月食罪11国日。裹地点：孕项目工地促联系人：邓光咽宏联系电叶话：瓜150028龙46563扛16李招标答疑各投标人质疑截础止时间：亦2018年4淋月颜12访日12：00芝前患招标人澄清或骑修补、答疑时阵间：货2018年4伤月段13青日12：00畏前悬线上招标：窗不集中组织答燕疑，投标人如谷有疑问须在云江采购系统平台怀设置的答疑截旅止日期前上传睁至云采购系统谱平台。答疑将肉通过云采购系段统平台答复投桌标人，请随时件关注云采购系洋统提醒。因17两招标文件资料断费垒投标人在领取贩招标文件时需爷交纳工本费磁/倡损元/份，不论派中标与否，此签费用均不退还丢；需交纳图纸复押金援∕驻元/份，待确校定中标人且各宣投标人退回所接领施工图纸，苍招标人退还图文纸押金（不计匙利息）。裳18才投标保证金愁★专投标保证金金测额：人民币当30万元（大陶写：叁拾万元稳整）谜，汇款至招标舟人银行账户中搜并将转账凭证茄复印件按要求倦置入标书中。摧在招标人与投贺标人签订合同桑后的7个工作费日内，退还未承中标者的投标灾保证金（不计潮利息）。符投标保证金的记形式：街转账汇款厦，投标人不按悄招标文件要求鸽提交投标保证伙金的，捡该投标文件作瓣废标处理。胃收款单位：成喝都文旅熊猫小到镇投资有限公捞司极开户银行：成蒜都银行股份有苍限公司百花潭吊支行赖银行帐号：3夸70120铸10219绩40770盗0018友19岂履约担保金额阀★贼中标价的食10%纵，收到中标通疗知书后30天偏内并在签订施欧工合同时提交统由银行出具的刺保函。履约保症函有效期为项期目竣工并播验收烧合格（以验收落证书为准）悠后乳28日历天价内有效。政20赢投标文件数量箱要求针线上招标：电孤子标书：瞎采用灰明源锯云采购平台桃回标，回标内匠容包含：资信仿标、技术标、逝商务标，健上传回标文件扒格式按：若1主、盖章扫描版炎本（俩资信标、损技术标、商务站标）；祖2协、资信标、技微术标、商务标猪的念WORD滴或萄EXCEL源版本；慢3徐、资信标、技勤术标、商务标舒必须分开上传骆。防提醒事项：绪A附、本工程招投若标过程为无纸箱化，各投标单仆位只需在采购塞平台回标即可梅；旦B喝、必须在截止驶时间提前上传荡文件，以防出碧现网络故障错兔过时间，影响川回标文件的上蝴传，造成的影锤响由投标人自落行承担。啦21答投标截止时间绵2018年4心月升14衔日悄上午10繁：00时（北知京时间）新，在投标截止尼时间后送达的很投标文件将不兰被接受。族21急项目团队约谈堆各投标单位的告项目团队架构关及针对本项目秧的施工计划于司2018年4荐月拆12畜日下午1论6县：00前以电域子邮件的方式很发至1080苍49479@寻洁协岂约谈时间秤：2018年员4月心13电日9:00开网始。陵约谈地点器：成都市高新娘区天府四街航勺兴国际2号楼桃20楼梢档22偏投标有效期伸投标有效期为便90坟个日历天（自刑投标截止之日盘起计）。往23纤开标时间和地但点栏开标时间：射由招标人自行厘安排，讲标时刻间由招标人另识行通知。宾开标地点：问线上开标野备注：投标人镜参与讲标和答傻辩的项目经理长及主要项目人炕员须于招标人赔通知时间前到祸达招标人指定棵的地点。钩24溉销售节点及销糕售路线粱★鸭投标人必须无赚条件配合发包氧人完成销售节捎点的工期及质啄量要求，同时尊根据销售路线抢合理进行项目特平面布置。茂25舞工程质量保修矛期腹★毫本工程质量保怜修期自工程竣渗工验收合格并滑移交之日起计客算，并与招标邻人指定的物业创公司签订《三裳方保修协议书花》（详见合同赚附录D），具狠体质量保修期菊限按《施工合燥同》约定执行厨，其它未约定悄的以现行《房逼屋建筑工程质蕉量保修办法》刷规定为准路。较26穿合同签订时间冷要求张招标人发出中洋标通知书后1墙0个工作日内覆，中标人须按控招标人的要求抱完成施工合同没的签字与盖章摘，并提交招标堂人审核。若因乏中标人原因而宅未在漏10个工作日借内完成此项工逆作，招标人将罪对中标人处以病两万元的处罚廉，并在中标人茂的工程款中直档接扣除；若因浑中标人原因超广出20个工作解日（含20）菠未完成此项工轻作，招标人有蹈权取消中标人涛资格。谨附件一:投村标文件否决性芽条款汇本章节是招标洪文件荡(馆含招标文件的俊澄清、答疑、松补充文件等刻)贷中涉及的所有翅否决性条款的绞摘要，否决性核条款包括：招竹标文件不予受帜理（开标会）胳、无效标（初朱步评审）、废极标的判定与处则理（详细评审轻）条款。招标两文件中有关否怨决性条款的阐顽述与本节不一拘致的，以本节诸内容为准。据开标阶段的不钳予受理情形：踪（由招标人负置责判定）右1慢）投标文件在德本须知前附表疫第21条规定楚的投标截止时争间以后肌逾期送达的瑞；蹄2浊）投标文件未练按本须知第2熊0条的规定密扎封、标记和骑绵缝加盖投标人摇公章的；煮3）投标保证兵金未按照招标兵文件规定提交爹的。涝有以下情形之勒一的，应作无畏效标处理：撞（由评标委员轿会负责判定）磨1）施工投标书承诺函未按招张标文件规定填朝写、漏填或内脏容填写错误的贺，基或其投未加盖投标人百印章，或未经草法定代表人或鬼其委托代理人盒签字(或盖章仆)的；庸2）投标文件康中的技术标书拜“签字盖章页益”未经投标人论拟派出的项目属经理签字认可提的；隙3）投标文件福中的商务标书虽“签字盖章页奸”未经造价工厉程师签字认可店并加盖执业专凭用章的；美投标文件有下响列情形之一的凭，断应作废标处理么：汗（由评标委员健会负责判定）卸1）投标人的研清单和招标文喇件清单不一致艇情形的；看2）投标报价烛中擅自修改招截标文件（包括克补遗文件、标涝底文件）中规驴定不可竞争的临固定单价或合龙价的，如专业席工程暂估金额赛等；影3）投标人以兽他人的名义投查标或出现互相增串通投标、弄莫虚作假投标嫌怕疑的；增4）投标文件故中存在明显不晋符合技术规范魄、技术标准、升工程量清单计倚价规范强制性委条文的内容的扑；侄投标人拒不按劳照要求对投标薄文件进行澄清际、说明、补正酒的或投标人不益接受修正后的言投标报价的。伍5）法律、法猛规规定的其他仓情形。冬第二部分工程昼情况介绍障2.1工程说宵明振2.1.1工慰程名称：录白鹭郡五期项田目总承包工程未2.1.2钳工程地点：形成都市新都区明三河街道二台利子、回龙社区茅2.1.3劳工程概况：艳规划用地面积佳约54533补平方米，方案旁规划建筑面积缠116976暂平方米。地上骗建筑面积82图045平方米突（其中8层洋尽房52075茂平方米，双拼陆及商业别墅2租9484平方梳米，物业用房处486平方米巾），地下一层住建筑面积34崖931平方米度（其中人防面优积约1130吐0平方米）。各具体详见吵具体详见经甲首方确认的施工饿图纸间。赠2.2招标范炒围险2.2.1替本次招标工程蓄的招标范围如已下：谨依据招标文件揉、招标图纸与驰工程规范所示方，本工程承包启范围包括以下屠内容：站2.2.1.捏1土建工程：汇基础土方工程迷包括挖填桩间淡土、承台土方糟、地梁土方、伪电梯井集水坑择土方及人工捡舒底等（不含土陈方大开挖及肥舍槽回填）、基状坑支护、止水小帷幕（如有）女、基坑降排水戏、清淤换填、慕基础工程（独自立柱基等，不谁含PHC桩基该施工工程及检冰测）、主体结耗构工程、二次竞结构工程、屋锅面工程（含瓦扔屋面）、防水吗工程（床防水材料甲指砖乙供博）、保温隔热燥工程、防腐防状锈工程、外立川面装修工程（塘如外墙打底、劣外墙保温、外枝墙漆工程，其吃中：吨外墙漆甲指乙竟供发）、室内初装馋修工程、公共模部位初装修、牺改建加建工程蜂（若有）、村主体电气工程骤、室内外给排货水、弱电工程饮的预留预埋隆、裤消防系统预留筝预埋工程、总允平附属与零星否工程及招标人被调整的其他专稍业分包工程等股。同时，招标锋人根据实际需海求，有权把上慌述专业工程进富行独立发包。眨2.2.1.叙2给排水工程夏、电气工程：禽a)给水管道橡安装，从楼层伍给水井的水表段表后阀（不包驼括水表及表后环阀的安装）接础至户内取(用关)水点（包括鸡物管办公、楼共层清洁等和商虽业用水水表至所各户取（用）凶水点）（含分可包单位安装后箭的封堵）。自悟来水公司合同瞎未列的给水系园统安装。首b)雨污系统疾、废水系统、竹冷凝水系统、裙屋面排水及阳买台排水等工程勺的全部内容，残包含施工图纸腐范围内的其他仪专业分包的管达线、孔洞预留贡预埋、封堵（膛包含二次洞口息的封堵）。洞哑峰窄栋野昨碎择室外总平臣雨污水管网及介井安装；渗c)因室内强电工程友：从低压柜出泉线至楼层配电壳箱、各动力配胡电箱的电线电额缆桥架敷设；码从楼层配电箱律到每户户内配撤电箱的相应电嫁线、电缆、电挡线管的敷设，泥桥架的安装以须及户内开关、震插座、灯具；蚂从专用配电房往到公共楼梯间当、走道间的照侨明系统（招标神人要求进行精弃装修部位除外换）、电梯电缆逗的安装、防雷秋接地（具体范馆围界面在供电义局设计图完成苏后招标人再通动知中标人），石含所有预留预回埋防火封堵。引d)室内弱电螺工程预埋（通姨信及网络、电增视、消防、智维能化等弱电工恳程的预留预埋掀）：室内需预乏埋于楼板内、撒墙体内的弱电燃工程的管道、暗底盒、预埋件烤及预留洞的制芽安及埋设工作核，单预埋管内须预笛留穿带线，并喉确保管道畅通香；腥含所有预留预糕埋防火封堵。相e)工消防系统工程僚：栽现场所有预留琴预埋的消防管库路、桥架敷设知、桥架穿楼板业墙体的预留洞请、点位底矿盒、预埋件等矮制作安装，预浸埋管内须预留张穿带线，并确善保管道畅通；城现场所有水管砍道穿墙穿楼板劳的预留洞、预紫留套管制作安惹装；现场所有岂风系统的设备猛基础（含接地兼）；现场所有获消防设备用基凑础（含接地）甜的制作。含所终有预留预埋防聋火封堵。仅f)增电梯工程：饮电梯井道及机萍房范围内的土灵建、安装配合宵工作。之所有命安装及分项工抛程（含发包人须直接分包的工亭程）的管道暗羞埋、孔洞预留塘，收边收口，巷塞缝封堵等工贯作（具体以工弱程施工图及图甘说、设计变更坑、技术核定及绳洽商、图纸会庄审纪要和发包说人书面通知为氏准）。包括如代下内容：璃腾电梯井道和机峰房的全部土建罩工程的施工；谈提供电梯门框该用的调直和调菜平的数据；搏提供混凝土填节料材料，用于字框缘、厅门框耽、地基和底坑销的填充和灌浆吐；忘提供在机房内哀的提升吊钩、只承重梁；思按照图纸要求祸完成至电梯机落房内的配电柜叔以及机房内照建明和插座；轿为所有电梯底托坑提供排水设扣施；修乙方泥应在每层厅门锻提供楼层地面缝水平基准线。羡首层提供轴线遮，中心线法；剧未办理正式移筛交手续之前按判照电梯分包人库要求进行成品辰保护设置；颂设备基础、预城埋件、预埋管竹(乐包括地脚螺栓帖)画、预留洞、补制洞、开洞、堵桂洞以及合同文哨件中规定的对罪本部分指定分旅包人和指定供踪应商的工程总切承包管理、协嗓调、配合和服胸务的责任和义刻务，包括与其而它专业的协调认和配合。律（10）电梯诉轿箱摄像机、咬五方通话预埋隐管至弱电机房洲。铸g笛)蚂人防工程：中向标人应根据人挤防专业设计施路工图、地下室回建筑结构施工橡图、地下室给汽排水及通风施劫工图结合，配强合人防施工单龟位进行相关的振预留预埋工作辉（如封堵板的霉吊钩、框的预甲埋等），满足夜人防单位施工抗的需要。完成绵人防图中给排原水、电气施工婶。绝2.2.1.捞3各专业分厘包的施工协调叔。践2.2.1.矿4甲供材的环保管与安装。牛2.2.1.资5其他交叉脑作业面内属承绪包范围内或招宇标人调整的其忆他专业分包工惜程等工作内容酒。统2.2.1.络6地下室抗等震支架安装。台竿2.2.2甩独立分包及其门工程界面详见程附件2：总分僚包界面划分。剩2.3承包方灰式烈2.3.1代本工程的承包寇方式见前附表快1第8项所述纤。真2.4工程质寸量申2.4.1害本工程的质量那标准见前附表机1第10项及注合同要求所述辅。迁2.5工期要望求榨2.5.1唉总工期浆暂定为绩566奴日历天，计划纷开工日期：涨2018年4残月28日涨，竣工日期：贡2019年1艇1月15日毕。垂土方工程的开松工时间以招标警人下发的通知裂为准。蹦实际竣工日期庄为招标人、监廉理、设计盖章先并经质监部门展确认的竣工验割收报告所标示罩的最近日期为设准；实际开工剥日期按招标人援开出的开工令然或开工通知为咽准。实际开工年日期较计划开蝇工日期有调整碧时，实际竣工杠日期以招标人裹要求为准，中齐标人灯均予以全力配砖合且不因此而悔向溪招标人提出任胜何邪索赔须（包括工期索陕赔及费用索赔厉）。眠2.5.2恐节点工期要求李明细表(暂定托总包具体开工维时间以厉招标人距书面通知为准掌，开工时间变生化的并不能改燥变其他节点工柄期)坚主要分项工程烦节点明细表领除总工期约定沃外，各主要分是项工程施工工谋期不得大于下仰列节点工期：付序巧号歌主要里程碑事搏件阀完伍成时间节点羞逾期赔偿握(人民币/每茎延误一天)躺备注押两点一线熟1乔两点一线样板衡房主体封顶日粮期烈2018.6鲜.8间10000茅元究2煎两点一线样板魄房移交精装修清日期知2018.6垒.25堆10000车元蹦3怠两点一线样板颤房外架拆除、艘移交景观单位孝日期唇2018.7乒.10按10000撤元猛主体工程怜1孕地下室开工日鹿期寻2018.4求.28谢10000元篮2在一批次主体达熄到预售条件(锐4--10栋号地下室及二层龄主体结构)瓜2018.6夜.10拿10000悟元里3朽二批次主体达费到预售条件(评1--3栋及寻41--44邪栋地下室及二骄层主体结构)海2018.7窜.10稍10000孕元潮4唱三批次主体达友到预售条件(附11--40短栋三层主体结绵构)齐2018.1奸0.20合10000晓元引5央项目整体正负诵零基2018.9需.30壳10000灶元梁6腔项目整体主体蓄结构封顶豪201枪8.12.1鉴5匹10000蔽元短7钳项目整体赖外脚手架春全部财拆除完成真2019.6饭.30瓦10000且元千8岛单位工程竣工训验收完成嫌2019.1俊1.15异10000弦元暮9丑防雷验收完成污2019.1柳1.30斗10000丸元迎10辟取得《建设工返程竣工验收备钳案证书》暑2020.1瓜.30寨10000牢元钩备注：1、招光标人有权根据势施工图设计、女开发报建进度白、营销计划改圾变等因素对上哗述节点工期进愧行调整，中标纤人不得对此提旦出索赔要求；齿2、组团划分谜图详见附件6李。若2.6材料及呀设备相关说明斑2.6.1材枯料分为三类：坊即：迎甲供材、甲指粮乙供材料、乙焰购材料狸。飞2.6.2甲象供材（包括土哑建、装饰和安疗装工程所需的踩材料及设备）颂：计价时不计春取主材（设备窗）费，但可计停取材料（设备勺）保管费晋[按誓甲供材料总值乌（不含设备）临的胃1.0%新计取鹰]责。甲供材料（简称“A”类材料）序号材料名称供应商（厂家）名称品牌备注1电线电缆东莞市民兴、广东新亚光、宝胜科技1%采保费2低压配电箱施耐德、上海良信1%采保费3变频供水设备山东双轮、威乐（中国）水泵、新都（上海熊猫、上海威派格、青岛三利）4潜污泵山东双轮、威乐（中国）水泵5外墙面砖晋江万利、珠海市斗门区旭日1%采保费普注：最终以合辨同签订时确定谋的为准。支2.6.2.帜1合同双方才在核对并确认窃施工图预算后唯，确认甲供材泰的供货数量（打双方核对工程晓量并加定额损终耗率，懂损耗率按掏四川省建设工芳程工程量清单径计价定额（2冻015）质及补充册的文乎件约定(甲供硬设备不予计算雁损耗率)妄及技术参数，虚并形成总需求党计划书。永2.6.2.执2线投标人根据进疑度计划、供货奖通知书按定额雨消耗量计算用赔量向招标人申笋请(须提前三惨个月报需求计昨划)女，璃投标人使用量批超过预结算用明量（含定额损尽耗）时，其超皆过部分按招标传人实际采购价适加5脑%陈管理费在结算洽时从投标人扣墨款掉；基投标人使用量铜超过预结算用牢量（含定额袋损耗）的旗10％（含1界0％）战属私恶意超会支昂，恶意超虎支擦的处以读三倍典超岗用材料价值州金额的处罚秃。航2.6.3甲盘指乙供材料：羡是指招标人指介定品牌、指定禁价格、指定付开款方式、投标塌人负责采购的揉主要材料设备键，按招标人指保定方式计取，选进入计价文件赤中(仅替换材颠料设备，其他拒费用不变)，磁详见附件5：木集采协议。腿甲指乙供材料乐（简称“B”械类材料）材料名称使用部位指定品牌备注（投标要求）乳胶漆、涂料详总包建筑做法中明确的范围海虹老人、三棵树照明灯具筒灯、射灯、吸顶灯、消防灯具欧普帆2.6.4革乙购材料：简夹称“C”类材爹料，详见合同临附件9。结注：C类材料估品牌不限于合椅同中所列品牌惹，投标人亦可货选用同档次品压牌进行报价，楚但必须备注清袋楚材料品牌种森类。显2.7工程现观场静情况肿2.7.1犯临时设施明2.7.1.织1施工现场蜘的临水、临电佳由招标人负责碰接驳至地块红岩线外50m范加围内接驳点。韵施工意临时道路（包碑含红线范围内投及红线范围外绝，投标人需依午据总平图自行心考虑完成（包裳含并不限于道侵路长度及道路滚铺装形式）、侦场地便道、序需硬化道路（稿若有）、临时范用房（包括办拣公用房、工人贤宿舍等）、施却工围挡（满足思成都市标化工微地要求）、施卵工大门、洗车膀池等），受经招标人审核欺通过后由中标壤单位自行完成碎。供投标人使默用的施工场地舌在现场踏勘时蹄明确。除招标答人指定的施工始场地范围外，念原则上不再提牧供其它施工用耳地、生活区用巨地，各投标人艰必须自行安排巩施工材料的临芽时堆放、材料福加工及临时设需施用地。施工喝场地应封闭。同施工场地外不优得放置任何物块品、机械等。盟2.7.1.球2施工现场挠污水排放口位摘置由投标单位暖自行安排，中苏标后报有关部窗门确认。施工敌期间场地内排闪水经处理后方铁可分别排入市芬政污水雨水管谎道内。僚2.7.1.哪3为了保证攀工地现场合理粥用电，搭设的本临时设施须安犯装电流限流装锁置。锤2.7.1.再4搭建临时益设施的费用综性合考虑在除模纠板工程外的措榨施项目的包干新费用中。耀2.7.1.像5、临时设施愚用地明确由中亮标单位自行安币排,报请招喊标人审批同意丘。翻若因地块红线宫内无法为中标扣人提供设置临扬时设施（生活米、办公及其他萝临设等）场地宾，由中标人自忧行租地，且相狂关费用由中标陷人自行解决；麻招标人因项目耽开发进度或其箭它原因，而必嗽须进行临时设陆施（生活、办必公及其他临设夫等）拆迁所发境生的费用由中牌标人自行解决缸。融2.7.1.箭6、投标单位筝生活、办公及症临时设施需安挠排在招标人指恰定的位置。酿2.7.1.谱7、投标单位亲需采在合同期内向忍招标人及监理坑单位帆提供现场办公夜室揉（招标人五间菠且每间办公室敞不小于成20m2，包宁括空调及办公牢桌椅镰）毫，买并提供招标人彻电源及网络；寻提供监理单位衔室内杂供水、述照明及电源，疫电话（含长途屡）及网线开通醉（通讯费监理佩单位自理）范，以及常驻监腹理工程师两间箱居住用房怪（总包空板房虎带空调）馅。尾2.7.2铲现场勘察魄2.7.2.踩1招标人不衰集中组织投标录现场踏勘要（包括：红线建内、红线外影恭响项目施工安抱全的因素）载，去出剪蚕凉宽演滑蒜差拳唱柜馆械岂奋眼状园片后裂踏勘现场所发更生的费用由投扭标人自己承担系，时间、地点纲见前附表第1绕5项所述。享识筐乏热逆灌丹世宗诵册慢俊蛋胖孔猎签判聋裳是，测量结果须犯由甲方确认，验并以经甲方及重中标人共同确悄认的“地形方席格网图”作为浙相关工程量（健如土石方工程轻量）的计取依塘据。沿第三部分投标欺报价要求躲3.1投标报好价要求香3.1.1桥基础土方工程添（不含土方大将开挖及肥槽回捏填）按工程开呆工时四川省定狐额文件及配套商费用定额相应酷计算规则计取王。卡1、基础土方异工程采用固定般综合单价，投到标人按招标人对所提供的工程临量清单进行报父价，“工程量揉清单报价表”这中的兵固定宜综合单价均包泊括为完成该分槽部分项工程量圆清单项目或措乎施清单项目所宿需全部费用，尘包括且不限于示所需的人工费沾、材料费、机苏械费、管理费猛、利润、各种演税费（增值税侦单列）、施工沿措施费、规费秤、夜间施工与离赶工费、水电喉费、场内搬运点费、采保费（肝包括甲供材保后管费）、保险惑费、检验调试做费、垃圾清理颂费、成品及半途成品保护费、裕报批报建费等馋施工中须发生伴的一切费用；肆同时在施工期究间均不因任何妨分部分项工程门量清单项目或踢措施清单项目峰的工程量、价支格波动、汇率闲变化等因素变怨动而作任何调施整。密固定综合单价杠综合考虑现场榜清理杂草、清横除树木及树根丰费用、土石方表开挖、土石方钱二次倒运、基链本运距及超运星距运输（土方白运距由投标人离根据现场实际忠情况及弃土场忠地的位置综合菊考虑，结算时衡不调整运距价砍格）、弃土处兵理费（弃土场芽一切费用由承冠包人承担）、奏道路清洁费、富交通各部门收面费、当地村民皮关系协调费用凉、城管部门收微费、场地降水赶费用（含降水住管道、排水沟既、打井机械、秘潜水泵等）、圆土石方类别（宫已综合考虑所盆有地质层的土扒方、石方、建蔽筑余渣、未拆辨除地下建构筑冷物的松散系数掌）、淤泥和流床沙处理（若有罩时）、地下障皆碍物清运、挖倡土石方深度、想未拆除地下建亦构筑、障碍物棵(含爆破等费你用)、淤泥、差流沙工程数量范变化、拆除地屈下建构筑物的便松散系数、现舅场清理杂草、炼树木及树根费迟用多少而改变投、人工辅助开预挖等一切与之丽有关的费用（减包括洗车池建狡造等费用）。唱施工期间水电苍费由投标人自滔行缴纳。投标棵人需考虑土石报方平衡，周转祥土石方的场地浩由投标人自行跨根据现场及周滨边情况考虑，矮周转场地租赁萄费、运输费等孕费用考虑在综眨合单价中。回到填土须满足相惑关规范和质量首验收要求（严琴禁回填建渣、民生活垃圾等）辞如在土方挖运欲过程中，因相漏关的施工证件既不齐备或其他撞原因而导致相凳关的政府部门鹅对本工程的处再罚或其他政府荐部门收费等，碌所发生的费用累等均由中标人姻承担，投标人沃应充分考虑此阿部分工作的风其险的费用，并丰包括在投标固海定施工综合单锹价中。中标人关在挖独立基础夫土方、电梯基犁坑土方、集水谈坑等坑槽土方健时，应尽量采席用人工清理土绿方确保基坑边伤坡的完整性和撤控制土方超挖狂情况的发生。赚具体施工方案绩由招标人以工甜程指令单的方缺式下发方为有拘效。示基坑支护状：婚采用固定综合脊单价，投标人考按招标人所提厅供的工程量清采单进行报价，表“工程量清单艺报价表”中的猎固定突综合单价均包乓括为完成该分霜部分项工程量管清单项目或措情施清单项目所旷需全部费用，踢包括且不限于夹所需的人工费个、材料费、机充械费（土方及娇建渣的清运费亲）、桩头拆除不及外运、基坑和修复费、降排不水费、下基坑编的安全通道费霜、安全维护费墨、管理费、利屠润、各种税费卵（增值税单列死）、施工措施控费、规费、夜汗间施工与赶工瓜费、水电费、典场内搬运费、剑采保费、保险土费、检验调试逼费、垃圾清理慈费、成品及半副成品保护费、扯报批报建费等走施工中须发生丈的一切费用；厘同时在施工期掌间均不因任何驳分部分项工程隔量清单项目或溜措施清单项目揭的工程量、价殃格波动、汇率膜变化等因素变索动而作任何调鲜整。同时应包物括与基坑位移饰观测单位间需隶发生的费用，椅也骑已包含处理社届会关系飞、及各种施工鸽证件未能办理桌产生与政府的洪一切协调处理友费用论，且在施工期枝间均不因任何鸦项目的工程量曾、价格波动、蛮汇率变化等因亭素变动而作任圈何调整。焰根据招标人提婚供的技术方案职、结合现场实切际情况确定支宵护的位置，支炭护方式（如锚帮喷、网喷、素刷喷或其他方式间）、支护面积嚼等，此项工作榴由招标下发可税实施的基坑支崖护施工图进行浮明确，以工程荐指令单的方式助下发，中标人问执行，单价同即中标单价。沿3、经招标人当审定的整体施区工（组织设计必）方案及专项织方案等均不作隐措施费计价依隆据。换3.1.2、挎主体建筑与安员装工程漂1、投标人根染据招标人提供局的招标文件、著图纸、计价标趁准、项目特点蠢、现场实际情利况，结合自身相经验、经营情惕况并考虑风险秤因素等，以招兔标人给出的模脱拟清单编制综墨合单价。疫2、本工程采于用“工程量×锄固定综合单价岭+税金包干措丧施费+包干规叔费”，且综合涨单价项目所对室应的清单工程良量均为暂定工式程量照)赢计价方式，其久中：动工程量按《建镇设工程工程量桨清单计价规范刷》钉(GB505宅00-20卧13欢)药相应的“建妈筑与装饰装修纯工程量清单项障目及计算规则述”、“安装工久程工程量清单钞项目及计算规救则”，并结合鼻相应的施工图龙纸计取相应项三目的工程量。本钢筋工程量计抚量规则设置详爽见附件9，投葡标人需按此规系则约定计算钢良筋工程量。衫 表“工程量清单吧报价表”中的蚀固定铃综合单价均包劲括为完成该分懒部分项工程量偿清单项目或措六施清单项目所雀需全部费用，佛包括且不限于慈所需的人工费烤、材料费、施谁工机械使用费强、企业管理费未、利润、原材猴料与半成品的杆检测试验费、乘承包范围内的格工程如涉及局凯部需要进行二倡次深化及细化却设计及相应图棉纸费用(除地蛇下室基坑支护发工程外)艺及风险等费用先；寺除主体结构用录钢筋、商品混舒凝土（不含二志次结构商品砼剃及钢筋，不含节屋面和地面刚嗽性层砼及钢筋少等）材料费用浅外太（调价方式详接合同）等，痰其他费用在施肝工期间蝴均不因任何分豆部分项工程量肚清单项目或措浅施清单项目的化工程量、价格冬波动、汇率变丢化等因素变动军而作任何调整留。偿包干的措施费杂项目单(含税）乖包括：笼安全文明措施菜费、脚手架工敬程（已综合考如虑各种施工用停手架、外墙漆顾、外墙保温、屡外墙零星构件蹲、外墙石材、透幕墙、雨篷、测采光井、销售湿配合脚手架改纱造工程等安装术工作面的二次妈搭拆）、垂直墙运输（含设备洗基础及后期拆迅除清理工作）胆。陪合价包干的措策施项目包括：配构造柱、圈梁蝇、过梁、墙体刮拉结筋等为施露工方便而采用游植筋费用、结死构找坡增加费主用、措施钢筋瞒（钢筋马凳、追梁垫铁、该为固定模板用国的对拉螺杆的善制安拆除及拆冤除后的处理、裤止水螺杆、后莲浇带支撑系统御、不同砼等级部处理等所有项鉴目措施钢筋）自、涉及分期分芒标段的施工措摧施费、模板穿纷墙螺栓孔封堵年及防水、预埋它件的费用；迟塔吊与施工电励梯进出场及安已拆、其他大型幸机械设备进出搁场（含基础施暴工、施工期间亡的使用费）、祥材料检验试验好、场地平整、见临建搬迁、混椅凝土泵送增加躬费、愁为大型机械设果备行走和使用秧而采取的路面侮硬化措施、辱临时施工道路浴建设及拆除清始理、材料二次衣搬运、夜间施贯工、工程保险匙、施工材料及宴设备场内迁移奋与调配的费用垄；律赶工措施费(椅包含招标人调泰整进度节点引盘起的措施费增苏加)、预算包旋干费、竣工清陪理（含建筑垃磨圾清理、交付挨前保洁工作）夏、水电管线凿馋槽及挂网恢复副的费用饥所有工程相关担的收口/塞缝苹/洞口等修补倘/打凿/清理击及相应的防水渠处理（已包含苦竣工验收前发且生的设计变更宇而导致的重复回收口、塞缝、离修补、打凿、形清理等）的费杀用；跳高层建筑增加然费、超高降效租费、暗室降效北费、成品保护慨费、冬雨季施味工增加费、施旋工降排水费（单因电梯井进水届造成电梯损坏抬，维修及更换乡零部件费用由堡投标人承担）额的费用；昆高温费茄、衰工程排污费。须施工后浇带用鸦的钢丝网、后辽浇带处钢筋的驴处理及后浇带灶的保护和施工削措施、梁板柱塔砼不同等级施叮工的施工措施故等、地基处理扁桩施工后的桩嫌头处理、你地基钎探（人爸工材料等所有事费用）、公共码区域装修开荒贵、暗埋管线的狂划线标识重、且施工范围内的束收口塞缝、洞复口修补、打凿探清理及相应的男防水处理、桥自备一台发电黑机等各项费用侧（项目施工用柿电未通电前需切要配置）、施洗工用水接通（三从招标人指定引地点接通施工价用水，现场勘扩察索取资料）捞本项目仅室内担天棚不抹灰，删此费用由各投相标单位在清水嫩模板措施费用零考虑。蚀工程定位复测利费、槐红线围墙（施秋工达到成都市峡安全文明施工含要求）鸭、安全文明施顽工所需要的外献墙垂直封闭、悦垂直运输（含全设备基础及后膜期拆除清理工部作）、搅施工用水接通村（从招标人指似定地点接通施懒工用水，现场照勘察索取资料哨）闹地上部分分期殃施工所发生的清钢筋头保护及墙分期围挡费、题配合营销展示坊发生的上层楼射板防水处理、启安全通道防护爹等费用（详见妄附件8：销售葵节点及要求中盼的说明）、招牲标代理费、工仗程检验检测费赢、调试费等除坐模板工程的所荒有措施内容的误费用；枝包干的措施项圣目费包括完成裁该措施所需的颈全部费用，包戏括且不限于所且需的人工费、侨材料费、施工丰机械使用费、防企业管理费、怨利润、原材料深与半成品的检弦测试验费、主筑体结构检测费晒及各种风险因朱素，还包括地筐下部分分标段援施工所发生的陪钢筋头保护费句等费用。萝（4）秩其他包干费：离工程施工期间见因停水、停电盟，材料设备供改应，材料代用咸等不可预见的鹰一般风险因素续影响正常施工娘而又不便计算解的损失费用。鼠内容包括：淋①一月内临时桂停水、停电在塔工作时间16斥小时以内的停刃工、窝工损失首。淘②建设单位供袍应材料设备不壮及时，造成的谅停、窝工每月灵在8小时以内盗的损失。价③材料的理论框重量与实际重黎量的差。砖④材料代用。详但不包括建筑抄材料中钢材的别代用。荷⑤停电时采用泪自备发电机继暑续施工所发生妄的费用。散（5）包干措领施费也包含竣摸工验收前发生齿的设计变更、敬工程变更而导聚致的所有措施居费（除模板费胖外）。候（6）包干规玩费包含安全施冶工费、危险作士业意外伤害保屑险费、住房公禽积金、工程排有污费、社会保棚障费等。庄（7）措施费借、规费以投标悔报价包干使用欠，包干措施费层、包干规费不泼作任何调整，喘不因施工期间疑建筑面积的变芽化、项目的工崭程量、价格波袍动、工期变化焦、汇率变化等水因素变动而作卫任何调整。薯（伐8嘉）其他项目费死包括：总承包租服务费与甲供锦材料（设备）闹保管费，该两骡项费用除按计取工程税金贫外，不参与其膝它任何费用的谈计取。招标人厕给出费率标准格，结算时按合持同约定计取。扛本次报价按招慈标人确定的暂驶定价计入。雀（9）竣工备铁案后的电费约伐定计取方式：功工程竣工备案帽后、移交物业凤公司之前，开垂通的正式市政辽水表、电表由香承包人管理，忘在此期间的用输水用电仍为施兽工用水用电，衡相应的水电费吓由承包人承担挣，此部分费用喘包含在合同价粱款中。目（10）经招迈标人审定的整鬼体施工（组织朗设计）方案及拔专项方案等均态不作为实体措纵施费计价依据船，委仅作为投标人涉的技术措施和文资料存档依据樱，此相关费用燕由投标人在投票标报价时综合耕考虑在固定施除工综合单价和箩包干价中。赶经招标人审定爬的整体施工（弊组织设计）方汽案及专项方案毫等均不作为实傅体措施费计价随依据。世投标人自收到絮招标人确认的领施工图纸之日坦起30天内编标制完成施工图饲预算并向招标刑人提交预算文夜件攀，旬招标人委托具上有资质的造价宗咨询单位进行跪预算文件的审奔核工作，投标纷人应予以配合船。境若乙方申报的碎预算金额超出甚最终核对金额争的漂乙方应全力配结合施工图预算刃的确定，不得钳因为计价或算科量影响施工图饱预算确定时间魂，甚至影响到膏现场施工进度删，甲方有权在柴施工图预算未固确认前，各付坏款节点金额按摧甲方审定工程岛造价的60%旱计算，乙方不跪得有任何异议瓶。其预算编制茄的计价方法与监标准见本须知怠第11条及合肆同文本协议书忌第六条。肃（11）竣工减验收后投标人议须积极配合物预业公司进行交购付前维护工作久，保证按招标鸣人节点要求按玩时交房，若因赏工程质量问题丧导致当日交房熟率低于90%然，招标人有权锈对投标人作出冠处罚，累计处尖罚金额最高为茶合同结算金额油的2%。可策（12）投标蜂人算量均用“恩广联达算量软汗件”、计价均巡用“鹏业软件竿I9”、四川盲省建设工程工煌程量清单计价珠定额（201蝇5）编制。漫3.1.3、柏投标报价方式付款方式：彼1、本工程取骨得《建筑工程榜施工许可证》乖且地下室顶板斜全面封顶后，嚼支付实际完成堤合格产值75碎%的工程进度看款且分两个月朵连续支付（比锦例为50%+多50%）；忘2、住宅及商赔业全部结构封满顶后支付至实鸽际完成合格产灿值的75%，括之后匹工程进度款按戴月支付，工程策进度款支付的菠比例为当期实息际完成产值的浑75%；倒3、项目工程卷全部竣工验收胆合格且取得《丸建设工程竣工膀验收备案证书嫩》,招标人蝴向中标人支付呀至累计完成产摘值的85%陶的工程进度款危；愚5、工程结算槐完成，招标人迹向中标人支付且至合同工程结口算价95%的六结算款；质保川期结束，支付辽余款（质保金静的支付时间：俭除防水和保温音工程为五年外守，其余为二年织）。鄙以上付款方式冒，在总包预算穗未完成核对确妹认前，各节点塔的付款金额招惯标人有权按工塘程造价的60访%计取，甲指拔乙供材料的付腰款方式，中标帅人须以招标人亩提供的战采协扯议所明确的付旬款方式执行（和详附件5：外缎墙涂料、防水倡材料战采协议版、灯具战采协蚀议）。流乙方报甲方的买进度款金额、喊变更金额与最屡终审定金额的笼差额，不得超旬出最终审定金济额的10%，洪否则，甲方有厘权收取超出部徐分10％的违伯约金，并直接与在最近一期进匠度款中扣除。部违约金的计算申如下：

违约拆金=【乙方报桃送金额-最终麻审定金额×（仁1+10%）程】×10%。忙3.1.4、枝其他咏A、经招标人勾审定的整体施妨工（组织设计买）方案及专项层方案等均不作具为实体措施费事计价依据。游投标人自收到蚂招标人确认的旬施工图纸之日史起30天内编川制完成施工图党预算并向招标葬人提交预算文抢件，招标人委盼托具有资质的等造价咨询单位咳进行预算文件报的审核工作，但投标人应予以垃配合。若投标嫁人申报的预算读金额超出最终撤核对金额的5恒%、则招标人湖有权对投标人嫌做出处罚，处宁罚金额=【投充标人报送预金习额-最终核定牌金额*（1+受5%）】*1请0%。投标控人应全力配合冶施工图预算的驻确定，不得因俭为计价或算量三影响施工图预渡算确定时间，拔甚至影响到现传场施工进度，悼招标人有权在财施工图预算未雷确认前，各付脱款节点金额按料招标人审定工圆程造价的60马%计算，投标拿人不得有任何助异议。失B、竣工验收剑后投标人须积走极配合物业公不司进行交付前兴维护工作，保虎证按招标人节他点要求按时交满房，若因工程孟质量问题导致轰当日交房率低买于90%，招辜标人有权对投必标人作出处罚握，累计处罚金皮额最高为合同帝结算金额的2双%；交房后投雨标人应积极进丽行房屋维护工蜘作，若因投标宣人原因一年内秩客户满意度低左于90%，招静标人有权对投勒标人作出处罚林，累计处罚金短额最高为合同斑结算金额的2似%。尿3.2浮投标费用偷3.2.1圈投标人应承担湾其编制投标文弹件与递交投标体文件所涉及的买一切费用。不专论投标结果如尖何，招寨标人在任何情妻况下无义务也觉无责任承担这旅些费用。足3.3标底的忌编制和公布溜3.3.1然招标人编制的案标底仅作为评副标使用，不对泥投标人进行公省开。厌第四部分招标燕文件的组成、阿澄清及修改妥4.1招标沸文件的组成团4.1.1栋招标文件包括剧下列文件：械4.1.1.宰1致投标人送4.1.1.顽2投标须知息4.1.1.鼠3合同格式悠4.1.1.宁4招标文件辈附件（工程勘齐察报告、总分犁包界面划分、怨工程量模拟清挖单、工程质量施要求、外墙涂辟料及防水材料惧战采协议、组颠团划分图、招桂标图纸、销售符节点及要求、帽主要材料品牌殊表）谣4.1.1.迹5投标文件值格式捞4.1.1.盼6招标文件的剧补遗文件（指熄招标人在投标泊截止日期前以陪书面形式发出躁的澄清（答疑谋）、修改（补伴充）等文件）阁4.1.2植除上述内容外爆，招标人在投东标截止日期前萄通过发云采购平台梅发出的招标文冤件的补充文件涂、澄清（答疑堵）纪要和修改湿（补充）函件污，均是招标文谷件的组成部分玉，对招标人和桌投标人均有法认律约束。蜡4.1.3欠投标人取得招茶标文件后，应尼仔细检查招标垄文件是否完备总，如有缺页或园附件不全等情贪况发生，应及箩时告知招标人缓并由招标人予妄以补齐。投标俘人同时应认真誓审阅招标文件辜中所有的事项店、格式、条款需和标准要求等爹，如果投标人在的投标文件没你有按照招标文盒件要求提交全壮部资料或者没父有作出实质性驾响应，其风险些应由投标人自锤行承担，并根仗据有关条款规救定，其投标有俯可能被拒绝。则4.2招标文炕件的澄清语4.2.1投傻标人若对招标眉文件有疑问，脆需要招标人予赤以澄清，应于础质疑截止时间真前将要澄清和来解答的问题文雁件加盖公章以岂云采购平台坝形式婚向招标人提出汤。渠4.2.2不企论是招标人根佩据需要主动对划招标文件进行塘必要的澄清，吊或是根据其他韵投标人的要求许对招标文件做买出澄清，模招标人都将卵通过云采购系康统平台答复投六标人，请随时雪关注云采购系锻统提醒。搅4.2.3补巩充文件作为招彼标文件的组成滔部分，具有同揪样约束力。平4.3招标文埋件的修改侨4.3.1招抗标文件发出后摩，在招标人澄璃清截止时间前苦，招标人可主宣动或在解答投钻标人提出的澄揭清问题时对招泼标文件进行修凭改。秤4.3.2招证标文件的修改稼将妇以巾云采购平台散形式悠发出，招标文引件的修改作为益招标文件的组唉成部分，并具辅有同样约束力贷。歇4.3.3招凭标文件、招标课文件澄清（答熟疑）文件、招竞标文件修改（拌补充）函件内骗容，均餐以边云采购平台姐形式员明确的内容为抹准。当招标文舒件、澄清（答慨疑）文件、修节改（补充）函怖件内容相互矛及盾时，以最后咐发出的为准。爸4.3.4招撤标人保证招标颠文件澄清（答烧疑）纪要、招失标文件修改（适补充）函件在省招标人澄清截那止时间前的截隆止时间之前，勾以琴云采购平台棋形式秤发给所有投标损人。为使投标台人在编写投标啊文件时有充分闭时间对招标文银件的修改（补册充）部分进行素研究，招标人通可以酌情延长旁递交投标文件哗的截止日期，鼻具体时间将在膀修改（补充）闲函件中明确。拖第五部分投标祸文件的编制、够提交密5.1投标文定件编制要求议5.1.1剪投标人所投标须书内容，必须率有针对性，严刮格按照投标人嗓所要求的顺序掠装订成册，并贩附有目录和页验码，否则，招幸标人可选择不皱接受该投标件讯。麦5.1.2唇本工程招投标统过程采用明源去云采购平台线呢上投标，上传宫的扫描件必须纹按标书要求签粉字盖章后扫描匠上传。房5.1.3竭投标人提交的邮投标文件须使哪用招标文件所重提供的投标文参件格式，详见诉第五章葬—税投标文件格式撞（表格可以按伯同样格式扩展洽），投标文件踢若采用其他格序式，其内容应迅涵盖招标文件斧提供格式的相福关要显求。糖5.1.4投惯标文件应按要颜求加盖投标人柄公章并经法定周代表人或其委名托代理人签字帅或盖章。咳5.1.5撒投标文件中的猜技术标书“封座面签字盖章页神”必须经投标装人拟派出的项隐目经理签字认控可；商务标书垂“封面签字盖遍章页”必须经席造价工程师签拌字认可并加盖饶执业专用章。评5.1.6阔签字盖章的项刚目经理、造价晚工程师对其签等章部分的投标膝文件的真实性梦、合法性承担辉个人执业责任必(但并不因此厕免除投标人应猫承担的法律责央任)。储5.1.11定投标文件由峡资信标、技术消标、商务标三姑部分组成。超5.1.11坝.1资信标狸部分：包括但漏不限于以下内卫容：询1）法定代表滤人身份证明书胳；稠2）授权委托尝书（含习授权委托代理地人身份证明书莫）；逮3）投标人情墓况采集表；缎投标人脉肤地址视亲电话、传真察篮企业成立时间票畏企业类型挎户注册资金壤秘银行资信啦厦专业资质甲敏财务状况恨以财务审计报渴告资料数据为禽准浴资产负债率哪2015年傻竖2016年幻字2017年俭脏利润率钓2015年逃籍2016年术斑2017年忌阳工程业绩枪须附以合同复抽印或扫描件，旨近三年已完工麦程业绩伟2015年裁万元以上项目模项；刚2016年饲万元以上项目聋项；先2017年丸万元以上项目杀项；匀近三年在建工平程业绩害2015年蕉万元以上项目暴项；偷2016年贩万元以上项目辟项；射2017年昆万元以上项目榴项；政拟派项目经理茂资质妻赵拟派本工程主劈要管理人员一苗览表村请技术标中附霞简历脉本工程主要机纺械设备一览表皆详见技术标狭公司近年获奖渐项目烟请另附页舰新工艺技术、验专利项目锯兴投标联系人、范联系电话占会4）企业资质厦证明文件（包狂括但不限于：扇企业营业执照辛、税务登记、曾组织代码证、软专业资质证书范、ISO认证草证书、3C认忌证等）；日5）投标保函赛或招标人出具误的投标担保收短讫凭证复印件名加盖投标人公锐章；象6）投标人认泳为有必要提交条的其他资料。指5.1.11饥.2技术抹标部分：包含妥但不限于以下玩内容（以下内雅容仅供参考）倡：抽技术标书必须衡严格按照以下镰内容的顺序及右要求仔细、严良格编制，其编腊制的水准将直刺接体现公司的趣技术服务水平振，也对评标产扰生直接的影响著。核（一）编制说夺明及编制依据编制依据编制说明肾（二）工程概津况及特点总述现场概况黎本次投标的施公工目标，包括属质量、进度、祥安全、配合仪本工程的重点药及难点离（三）项目组暖织管理机构予项目经理及主液要管理人员简们历来以上人员相应乔资质的复印件问项目经理部管糠理机构职责划摩分吵（四）总平面己布置粉各施工阶段（明基础、主体、抗装饰阶段等）览现场平面布置巩及说明希(讲附图并注明各猴部分尺寸成)笼。要求说明施德工区办公区布娇置、材料堆放鹿布置、材料加锦工场地、施工霜设备布置、施就工道路、围墙裕、施工出入口匙、场地临时排茫水等（包括场逐地以外的解决肢方案）。牌（五）临时施尚工水电方案火各施工阶段施祥工用水用电方冷案、场地排水妇设施，要求在蚁平面布置图中捆体现。最（六）施工进寸度计划及劳动训力安排像施工段划分及陈施工程序撒总工期及进度如计划安排工期保证措施土分包（含甲委膝工程）计划安溪排镜劳动力数量及坑进场计划担（七）工程施畅工方案及技术损措施要求货（八）质量保桑证措施丽厨卫防渗漏及铁防水措施餐抹灰防空鼓措摩施措施疫贴砖质量控制裤措施悦门窗防渗漏控僵制措施互屋面防渗漏控唤制措施锡其他防治质量葬通病的措施竞基坑安全保证把措施眉其他质量保证颂措施（如：样童板引路、工序拣交接、创优竞误赛等）呜（九）甲分包波、甲供材管理众措施鸦（十）安全文伐明目标及保证知措施(须附图呀文展示安全文航明做法标准)爸（十一）施工霸措施嚼相关单位协调左配合措施逐雨季、冬季施兰工及台风、炎慈热等气候条件修下施工措施役11.3.叮雀成品、半成品斤保护措施。湖（十二）工程炭保修服务咏工程保修服务粘体系乡(包括售后队合伍人员安排情全况及具体联系灿人、联系方式粉)涌工程保修服务通措施猎工程保修服务深承诺膛（十三）投标胆人认为必要的超其他资料敌13.1.工明程履约承诺书钱13.2.工您程保修承诺书文13.3技术推条款偏离表疗5.1.11贝.3洪商务标部分：言包括但不限于僻以下内容：投标函；深银行出具的投值标保函原件或盾投标人投标保勿证金转账记录托复印件加盖投鞠标人公章；扒商务条款响应岩书；柱投标报价书（颜以《第四章：塔工程量清单》构格式为准）；领招标人指定材垃料、设备品牌讨选用表及乙供该材料品牌妻——盖章确认旧；终6）投标答疑束文件（附投标夹人实收的所有周答疑文件复印馅件，如为电子妥版，则附打印幸后文件）。年5.1.11忽.4奸投标人提交工众程量清单报价辅表必须与招标牧人提供的格式露相一致仁，投标人不得杂调换各清单项纹的前后顺序、倾项间插入新项水或空格、删除遥或拆分项目、压改变分项内容谎等。如报价书秆为采用预算软雹件版编制，须驶同时提供与报档价清单相一致畏的EXCEL壁版报价书。位5.2投标文伸件的密封和标竞记点5.2.1席投标文件落按云采购系统肠平台要求进行衰投标，待中标本单位确定后，答中标单位须在鞠签订合同前补顿充一套与线上既内容、投标时超间完全一致的级书面签字盖章眉的投标文件，疼以供招标人存播档。奥5.2.2上杆述投标文件应贴当满足以下要拐求：投标文件攻封面、投标书画和投标清单汇冷总表均应加盖屡投标人印章并慢经法定代表人投或其委托代理车人签字或盖章滚、由委托代理幸人签字或盖章接的在投标文件年中必须同时提喷交投标文件签帽署授权委托书纵，投标文件签宇署授权委托书坡格式、签字、坏盖章及内容均剂应符合要求。交5.2.3二帽次报价文件的虚递交：收到二未次报价邀请通配知的投标人，猫须在招标人规法定时间内登录市云采购系统平修台递交二次报桨价文本（赵PDF盖章版卧和可编辑电子败版昼）。横5.3投标文故件的补充、修装改和撤回缎5.3.1躺投标人在提交宰投标文件以后恭，在规定的投否标截止时间之岁前，可以书面栏形式补充、修斗改或撤回已提补交的投标文件辈，并以书面形燕式通知招标人介。同时侨在投标截止时疮间前将投标文碗件上传至嗓云采购平台。碑补充、修改的贴内容为投标文则件的组成部分威。催5.3.2胡投标人对投标袜文件的补充、达修改或撤回，疯应按本须知第摩3条有关规定纺编制、密封、虑标记和递交，这并在密封袋上乌清楚标明“补译充、”“修改合”或“撤回”雾字样。扑5.3.3禽在投标截止时修间后，投标人屑不得主动要求霉补充、修改和淘撤回投标文件茅。否则招标人蓬将没收其投标余保证金。楼5.3.4度在投标须知前块附表第21项厚规定的截止时模间还未上传投过标文件至云采能购系统平台，尼将被视为迟到纸的投标文件，逆将不被招标人翅接受。申5.4投标担贼保搜5.4.1莫投标人应在按幅投标须知前附支表第18项规牵定提交投标保鞭证金或等同投途标保证金的投秋标保函（由招牌标人认可的银晃行出具的投标雁保函），作为沿其投标的一部松分。投标担保妙是为了避免招静标人因投标人摊的行为而蒙受姥损失，招标人娇可根据本须知弃第5.4.6校条规定的条件贯没收投标保证摆金或投标保函穷。鱼5.4.2牧招标人不提供纷投标保函的格品式，但投标人盏出具的投标保汗函应有如下实弃质性内容：保础证的范围及金吃额、连带责任聚保证方式、保计证期限、承担丹保证责任的形问式等。投标保蜻证金的有效期众为投标有效期断满后28天。默5.4.3护对于未能按要掩求提交投标担抚保的，投标文含件将不予受理骡。梦5.4.4史未中标的投标甜人的投标担保应将按照投标须莲知前附表第2净2项规定的投前标有效期或经晒投标人同意的燕延长的投标有冬效期期满后7烂天内予以退还像(不计利息)匙。爆5.4.5喂出现下列情形俊之一时，招标使人应当在7天呼内退还投标人定的投标担保：止5.4.5.哭1中标通知共书发出或中标淡人签订了工程乓承包合同；隆5.4.5.闻2招标过程晕中招标活动因估正当理由被招问标人宣布中止析；越5.4.5.垦3招标失败滤需重新组织招破标；另5.4.5.醋4投标有效涂期满而投标人日不同意作出延鸦长。捎5.4.6匹投标人有下列醉任何情况发生值时，投标担保剂将被没收。给摆招标人造成的嫌损失超过投标常担保金额的，设投标人还应当健对超过部分给武予赔偿。严5.4.6.未1投标人有培弄虚作假或串泥通投标等违法塔违规行为者；确5.4.6.琴2投标人在俩投标有效期内弟撤回其投标文热件者；基5.4.6.番3投标人拒跪绝按招标文件箩规定修正标价卧者；孩5.4.6.偷4在规定期拦限内中标人拒蕉绝与招标人签膜定合同或不提洋交履约担保者筋。掩5.5投标有笨效期妨5.5.1素投标有效期见寨投标须知前附次表第22项所桶规定的期限，弦在此期限内，娃所有投标文件洲均保持有效。鲁5.5.2抹特殊的情况下翅，在原定投标网有效期满之前预，招标人可以炸根据需要以书大面形式向投标梳人提出延长投走标有效期的要摸求，对此要求悬投标人须以书才面形式予以答勒复，投标人可禁以拒绝招标人长这种要求，而抢不被没收投标锦保证金。同意拢延长投标有效梯期的投标人不赠能要求也不允灵许修改其投标宇文件，但需要乒相应延长投标惧担保的有效期腾，在延长的投津标有效期内本咳投标须知第批18充条关于投标保蹦证金的退还与醋没收的规定仍捎然适用。日第六部分开抖标、评标6.1开标胆6.1.1开粪标的时间和地舞点：由招标人味自行安排。距6.1.2投定标人无需参加帜，但招标人有绝权要求投标人热对投标文件进丑行澄清、说明忽、补正，投标勾人应积极回应晕。6.2评标豆6.2.1窝评标委员会碰6.2.1.际1评标委员遣会由招标人帅在截标后开标迈前将依法组建虾，负责评标活窃动。窝6.2.1.任2本工程着采用禁合理低价瞎法，招标人分远别组建技术标贴、商务标评标董委员会进行评包标。饲6.2.1.事3开标结束赛后，开始评标占，评标采用保贩密方式进行。趣6.2.1.君4招标人将鹅向评标委员会持提供以下资料崇，供评标使用凤：基招标文件，包译括送审标底电应子文档、补遗摄文件、答疑会忧纪要、工程量朴清单等；淡供评标使用的冰主要施工图纸民、地质勘探报特告等工程技术城资料；超工程概况和评丧标重点的书面灌介绍。包括工得程规模、结构宗型式、工程特拐点、技术要求剃、施工重点和犯难点、施工采饰用的新方法、井新工艺和新材勾料、招标文件