球形网架施工合同

协议编号：*********钢结构网架及屋面工程施工协议工程名称：************************工程发包方（甲方）：**********房地产开发有限公司承包方（乙方）：**************钢结构有限公司钢结构网架及屋面工程施工协议协议编号：***********发包方（甲方）：**************房地产开发有限公司承包方（乙方）：******************钢结构有限公司根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就内蒙古众和商务中心项目钢结构网架及屋面工程施工事项协商一致，订立本协议，双方共同严格遵守履行。第一条协议价款1.1工程名称：****************工程1.2工程地点：**************************1.3承包范围：根据甲方提供的技术资料及国家规范、标准规定，完毕众和商务中心钢结构网架及屋面工程的设计、施工。涉及但不限于以下内容：①钢结构网架及屋面的设计，网架下弦装饰荷载按100kg/m2设计；②网架、檩条、屋面板、天沟、雨水口的制作、运送、安装、油漆、防火涂料等；③脚手架的搭拆；④钢结构网架及屋面工程的其他工作内容。1.4约定质量标准：合格1.5本工程总造价为一次性包干￥1000000.00元(大写：壹佰万元整)。以上价款是网架及屋面工程项目的包干价格，是承包人承包范围内的所有工作内容的价格体现，不管它们是否在协议文献中有所说明，均认为它们在签订协议时已被甲乙双方预见，并包含在协议价款中。除非另有规定，本价款涉及设计、人工、材料、机械、临设、维护、保险、管理、保管、安全文明费、利润、税金、检测验收费、政策性规定、完毕承包内容和范围所需的一切费用及协议包含的所有风险、责任等各项费用，结算时不予调整。总包服务费由甲方承担。第二条甲方责任2.1甲方在本工程中实行全面管理及协调工作。2.2甲方委派***为代表，代表甲方行使本协议约定的工作。2.3按照乙方书面规定，甲方应提供本工程必要的工程资料（图纸、技术规范、板墙内的管线情况说明等）。2.4甲方负责现场必要的水电源接点，使现场具有施工条件。2.5监督检查工程的安全、质量、进度、工程款的支付、资料的整理、文明施工和环境保护等国家和地方法律法规规定的条款，并规定施工单位严格执行。第三条乙方责任3.1乙方应做好工程现场自身管理并服从甲方在施工现场的统一管理，遵守甲方现场的一切管理规定（涉及施工总进度及总协调管理规定等），做好配合工作。3.2乙方委派***为代表，联系电话***********，代表乙方行使本协议约定的工作，负责施工期间的施工质量、安全问题，协调工作中发生的有关事宜。。3.3乙方必须按照甲方的进度规定进行设计，接受甲方对该项目的设计管理，对网架屋面的设计不符合技术规定之处，必须认真修改，直到合格，并为甲方提供符合国家规范和项目规定的设计成果。乙方需承担所设计网架屋面的结构计算，出相应位置设计计算书与图纸一起交给甲方。提供盖有设计出图章及注册章的施工图纸八套、计算书两套、图纸CAD电子版一份。3.4乙方对自身的施工任务要精心管理，按程序施工，保证提供应甲方的技术资料应符合有关审图、备案、竣工、验收规范及城建档案馆的规定，做到及时、准确、完整。乙方必须严格按照有关规定保证质量、安全施工，出现任何由乙方导致的质量、安全事故，其所有责任由乙方承担。3.5乙方在开工前应做好施工准备工作，组织制定具体的工程施工组织设计、对质量、安全、进度、资金使用、材料设备的安排计划，报监理、甲方审核批准后执行。3.6专业施工基本技术规定：施工中应严格遵守国家规范、有关标准、技术规程、施工验收规范和设计图纸洽商规定。在施工前必须进行技术交底和规定质量标准，做到责任到人。3.7精心组织施工队伍，合理安排人力、材料、设备资源，在协议规定的时间内，保质保量完毕施工任务。工地的管理人员必须持有上岗证，且施工人员配置齐全、符合本地政府部门的规定。管理人员的上岗证复印件及公司资质交监理、甲方备案。3.8施工过程中非甲方因素导致的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。本工程未经整体验收合格前所有材料、半成品、成品均由乙方妥善保管，如有损坏或遗失等一切责任均由乙方负责，该费用已包含在乙方的协议总价中，本工程经甲方验收合格后移交甲方。3.9切实做好组织协调工作，在施工中要与其他工程施工队伍进行积极协调配合，穿插施工，提供一切便利。如发生问题，必须服从甲方的统一安排指挥。3.10按施工安全规范做好施工质量、安全管理。对工地的防火、防盗等安全负全权责任，按照安全文明施工的有关规定，切实做好工地的安全维护工作，对易发生危险的地方，如各种洞口、临边、安全网等必须采用切实可行的安全防护措施，杜绝恶性事故的发生。对进入工地的施工人员必须进行安全教育，佩戴安全帽，高空作业必须系带安全绳，不得聚众嬉戏打闹，防止发生事故。如在施工期间发生施工质量、安全事故，由乙方承担一切责任。由此导致的损失、补偿及工期延误由乙方负责。对监理、甲方发现的安全隐患不及时进行整改，甲方有权进行处罚并责令限期改正或停工。3.11对现场合有其他的建筑及建筑装修、设备、器具、绿化苗木等设备设施如导致损坏，应当补偿涉及间接损失在内的所有损失，施工时如导致甲方、第三人的财产损失或人身损害的，乙方应负责补偿并承担由此产生的一切法律责任。3.12未经甲方书面批准，乙方不得将已承包的所有或部分工程转包给第三人，或肢解后以分包的名义分别转包给第三人。3.13假如甲方的工程款未能按期支付，双方积极协商解决，互相取得谅解，寻求妥善解决办法。乙方不得采用聚众闹事，或到政府部门上访等过激的行为，通过正常的合法渠道进行解决。否则，甲方有权单方解除协议，并有权规定乙方支付协议总价款20%的违约金。3.14乙方必须保持施工现场清洁卫生，由施工导致的建筑垃圾乙方应及时解决，做到工完、场清、垃圾净。否则，甲方有权自行或者交由任何第三方清理，因此产生的费用由乙方承担，甲方有权从未付乙方的工程款或质保金中扣除，乙方对此不得提出异议。3.15本工程具有特殊性，如施工中发生原施工承包人的阻拦、干扰或破坏，乙方应单独采用合法措施积极予以应对解决，不得将矛盾推于甲方。甲方在力所能及的范围内配合乙方，积极与有关部门协调予以妥善解决，保证工程顺利施工。甲方协助解决发生的费用由乙方负责支付。3.16由于外界干扰破坏等因素而导致的停窝工损失甲方不予负责补偿。假如停窝工超过15天，甲方有权解约，协议终止。已竣工程按现行预算价，总价下浮6%进行结算。3.17不管何种因素，乙方均不得拖欠劳务公司、农民工工资。若乙方拖欠劳务公司、农民工工资出现媒体曝光、民工上访、投诉、围堵等群体事件或政府干预等事件，甲方有权直接代发农民工工资，并从工程款中直接扣回。乙方不得以任何理由提出任何异议，即乙方放弃异议权利，且每发生一次，工程结算时工程总造价下浮5%。3.18若乙方认为甲方未能及时或按本协议的约定向乙方提供资料，或认为在开工日期现场不具有开工、施工条件等，或甲方存在其他任何影响乙方履行本协议的情形时，均需在情形发生之日起2日内以书面形式向甲方提出履行规定；逾期，乙方未提出该等规定，则视为甲方已经完全按照本协议的约定履行前述该等义务；此后，乙方不得再以此为由向甲方主张任何责任或作为乙方未能如约履行本协议的任何抗辩理由。第四条工程质量及进度4.1经甲方验收后，假如达不到规范质量规定，乙方负责返修，因返修产生的费用均由乙方承担。因质量达不到规定导致的损失由乙方负责。4.2质量规定：（1）必须达成国家及内蒙古自治区地方规范验收标准。（2）乙方须将所选用材料经甲方封样确认后，方可用于本工程，未经甲方封样确认的材料用于本工程，视为不合格产品。（3）所有材料必须具有质量合格证明文献，应符合国家技术标准和设计规定及国家现行规范规定。不合格或不符合协议约定的材料不允许进场使用和安装。（4）乙方在施工中应自觉接受甲方代表的质量监督，随时接受甲方代表的检查。发现工程质量不合格的，应及时整改，涉及修理或返工，直至达成合格，并且工期不予顺延，导致甲方损失的，应予补偿。4.3工程验收：（1）乙方必须按照本协议给定的竣工日期或甲方批准顺延的工期竣工。因乙方因素不能按照本协议书约定的竣工日期或甲方批准顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。（2）乙方在工程竣工前5日，必须出具齐全验收资料（五份）且甲方相关人员签字完毕，并以书面形式告知甲方届时组织验收。（3）在进行工程竣工验收和最后综合验收中，如发现不合格需返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完毕，完毕后经验收合格后方视为工程竣工，因此而发生的各项费用由乙方承担。（4）乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完毕后，必须通过甲方、监理验收合格后，方可进行下一道工序的施工。（5）竣工工程验收以行业验收规范、质量检查标准及施工图为依据。（6）如国家最新实行的质量及验收标准高于前述标准，则以最新标准为准，且价款不作调整。（7）工程竣工验收通过日期为实际竣工日期。工程按甲方规定修改后通过竣工验收的，通过竣工验收的日期为实际竣工日期。4.4设计工期：2023年8月10日至2023年8月31日；施工工期：2023年9月1日至2023年10月10日。第五条工期延误5.1由于乙方因素导致的工期延期，乙方应提前以书面形式告知甲方，向甲方说明延误因素，经协商甲方书面认可，可顺延工期。因甲方因素乙方不能按约定期间开工，甲方告知乙方后，工期顺延。且乙方放弃据此向甲方主张停工、窝工等任何损失的权利。5.2甲乙双方在拟定工期时，已充足考虑了停水、停电、节假日、高低温天气等各种因素，除出现由以下因素导致工期的延误且经甲方书面批准的，否则竣工日期不予调整。（1）重大设计变更或变更施工图而不能继续施工且经甲方批准的（2）不可抗力因素；（3）甲方代表批准工期相应顺延的其它情况。第六条工程款的支付6.1工程所有价款以众和商务中心房屋抵顶支付。6.2关于抵顶房屋：（1）工程所有竣工、验收合格、竣工资料移交完毕、结算完毕后一周内办理抵顶房屋的购销手续。即甲方以抵顶房屋形式向乙方支付至本工程结算金额的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后以钞票形式无息支付。（2）抵顶给乙方的房屋应以甲方名义对外销售和签订相关的销售协议，非经甲方书面批准，乙方不得以任何形式对外销售或处置房屋。（3）抵顶给乙方的房屋的销售价款由甲方支付给乙方。但为便于项目销售，将采用首付款分期或第三方给予首付款借款、分期付款以及按揭贷款等多种方式进行销售。为此，将导致不能及时全额收取购房款或按揭贷款保证金被银行扣留。故，双方确认，甲方在将销售款支付给乙方的过程中，仅为甲方实际收取的款项；未能及时收回的销售款或被银行扣留的保证金，甲方将在收回后或保证金解冻后再行按本协议约定支付乙方。（4）对于乙方推荐人员购买的房屋，乙方承诺就该购房客户在购房协议中应承担的义务向甲方承担连带责任。（5）若乙方决定抵顶房屋不予销售，则双方另行签订购房协议，并由双方履行财务手续；有关房屋事宜，均以双方签订的购房协议为准。6.3办理工程款房屋抵顶手续前，乙方须向甲方提供等额的真实有效的符合税法规定的发票及收据，若乙方未及时提供发票或提供虚假发票，则甲方有权不予办理抵顶手续，直至乙方重新提供真实有效发票。乙方不得据此迟延或拒绝履行本协议项下各项义务的抗辩理由。6.4甲方向乙方办理抵顶手续之前，乙方需按甲方规定以书面形式提交付款申请后方可办理，否则甲方有权拒绝办理抵顶手续。6.5乙方应按政府部门的规定办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金。6.6工程结算（1）工程结算依据：本协议及补充协议，双方洽商文献、现场签证、扣款告知单、竣工验收资料等。（2）变更签证：①协议内已包含的标的物，按协议价款执行。②协议内不包含的标的物，按双方拟定价格计取，结算按主协议付款方式结算。③签证必须按发生时间做好签证，凭口述或回忆等补充的签证一律视为无效签证，结算时不予考虑。（3）在通过工程竣工验收、办理竣工程交接手续及竣工资料移交手续后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，结算资料必须符合甲方审核规定，甲方收到完整的竣工结算资料后进行审核。甲方审核完毕后告知乙方领取结算结果，乙方未在甲方规定的期限内领取，视为批准甲方的结算结果，并作为双方的结算依据。乙方应严格按甲方规定期间申报竣工结算，每延后1天按相应结算值0.1％比例计取结算误工费，此款在结算造价中扣除。如乙方对甲方提供的结算结果有异议，必须在收到结算结果7日内由甲方指定的三家造价征询公司中的一家进行第三方审核，审核结果即为最终结算结果，届时乙方不确认也自行生效。审核费用由乙方承担。乙方虽对甲方提供的结算结果提出异议，但逾期未选择请造价审核单位进行第三方审核的，则视为乙方最终认可甲方的结算结果。甲方提供的结算结果即作为双方最终结算的依据，且此后乙方不得以任何方式涉及诉讼或仲裁过程中，再次对甲方的结算结果提出异议，即乙方放弃再次对甲方结算结果提出异议的权利。（4）所有预算和结算书格式按照甲方预结算规定的格式，电脑打印（纸张大小A4），一式两份，并在封皮总价款处加盖公司公章。结算书一次成稿，甲方不接受后补资料，即未包含在结算书中的内容，均视为乙方已经放弃该部分的结算权利。（5）对本工程涉及的所有材料如在施工期间市场价格有变化，一律不予调整。第七条工程保修7.1本工程保修期为二年，从工程整体竣工验收合格之日起算。质保期内，乙方负责对工程进行免费维修。7.2乙方保证工程在质保期内发生质量瑕疵时，响应时间为3小时内到达甲方现场；修复时间为（不涉及响应时间在内）：一般性质量瑕疵6小时内修复完毕、重大事故24小时内修复完毕。7.3保修期内，对保修范围内的保修服务所发生的所有物质损耗和人员费用，均由乙方予以承担。对因货品在保修期间正常使用过程中发生的因工程或材料质量缺陷导致的甲方和/或第三人财产和/或人身损失，乙方应予以补偿。7.4如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担；同时，甲方亦有权与业主进行协商并拟定补偿金额，协商结果经甲方和业主签署后立即生效，补偿费用不需乙方确认甲方有权直接从支付乙方的任何款项中扣除，乙方予以无条件认可：（1）接到甲方维修告知后拒不到现场解决问题；（2）超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场；（3）超过规定的时间仍未完毕有关工程维修任务；（4）对同一位置通过一次维修仍未彻底解决问题；（5）因现场维修人员服务行为导致客户强烈投诉。7.5维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方客户服务中心的管理，统一着装、文明施工、文明用语，否则每人次乙方支付违约金500元。7.6每个维修项目完毕后要经甲方或该项目物业公司验收签字视为乙方维修完毕。所有维修项目应保证在半年（180日）内不再出现类似问题，维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算。如维修过程中给甲方和本项目物业使用人导致其他损失，则乙方应承担相应责任。7.7维修工作完毕后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给甲方导致其他损失，则乙方应承担相应责任。7.8乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方责任，在接到告知后，均遵守上述时间性规定不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方共同取证，以判断责任因素，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。乙方接到甲方告知后，以不属乙方责任等理由推脱、不予维修或未按约定期间到达现场的，视为该需维修事项属承办人责任，甲方有权直接委托第三方进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。7.9因乙方责任导致返修、补偿的，乙方应按照以下标准补偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接补偿的费用在2023元以下的部分，按照3倍计算；直接返修加直接补偿的费用在2023元以上的部分，按照2倍计算，同时加收补偿费用的20%作为违约金。按上述办法计算出的费用总额，无需征得乙方意见即可直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件认可并执行，但不等于免去乙方的任何应负的责任。7.10按上述办法计算出的费用总额，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。7.11保修安排（1）乙方保修联系人：姓名：***，联系电话（手机）：********，E-mail：************@。通讯地址：*****************************************（2）有关保修告知事项甲方可按照上述约定的告知与送达方式，采用邮寄、直接送达、致电或发送短信、e-mail等任一方式进行，邮寄到达当天、直接送达或致电以及短信息、e-mail发送当时，即视为乙方接到该告知。（3）乙方必须保证上述联络方式真实有效，如有变更，必须于变更后当天以书面形式告知甲方。否则，甲方按照上述的告知与送达方式向乙方发出的任何告知均视为合法有效。第八条违约责任8.1如乙方完毕本工程的工期超过协议所约定的工期，乙方偿付逾期违约金，每逾期一天，按本协议总价款的5‰向甲方支付违约金。逾期超过10天的，甲方有权单方面解除协议，乙方应向甲方支付协议总价款20%的违约金，违约局限性以填补甲方损失的，乙方应予补偿。8.2若乙方未能按本协议约定的质量规定，甲方有权规定乙方限期整改，整改期间的工期不予顺延，乙方按本协议约定承担责任。如乙方拒绝整改或未在限期内整改完毕的，甲方有权另行委托第三方整改，由此产生的一切费用直接在甲方应付未付款中扣除，局限性以扣除的，甲方有权继续向乙方追偿。同时甲方有权解除协议，并有权规定乙方支付协议总价款20%的违约金。8.3乙方提供的产品或材料的品牌、规格、型号等与协议约定或封样不符的，视为乙方违约，甲方有权拒绝验收。若甲方解除本协议的，乙方按协议终止和解除条款承担责任；若甲方批准乙方继续履行协议的，乙方应在十五天内无偿更换，直至通过验收，因此导致涉及工期延误在内的一切损失的，乙方应予补偿。8.4乙方提供的产品质量、施工的工程质量未能达成本协议约定的质量规定和验收标准不符合甲方规定的，视为乙方违约，甲方有权拒绝验收；亦有权解除本协议，届时，乙方应向甲方支付协议总价款20%的违约金，违约金局限性以填补甲方损失的，乙方应于补偿。若甲方批准乙方继续履行协议的，乙方应在甲方批准的期限内进行更换、维修、整改直至通过验收，并承担由此所产生的一切费用及经济损失。8.5当乙方未经甲方书面批准将已承包的所有或部分工程转包给第三人，或肢解后以分包的名义分别转包给第三人的，甲方有权解除协议，乙方应向甲方支付协议总价款20%的违约金。8.6乙方施工进度、质量、管理等不能达成甲方或监理规定的，甲方有权单方解除协议，乙方向甲方支付协议总价款20%的违约金。8.7乙方对协议解除有异议的，应在解除协议告知到达之日起10日内提出，并向人民法院提起诉确认解除告知的效力。8.8无论因何种因素导致本协议被解除，乙方所有人员必须在三日内撤离施工现场，并向甲方移交有关的所有工程资料和甲方交予乙方使用的材料、工具或其他物品。逾期则视为乙方放弃对留存在施工现场的材料、设备的所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担，且无需对乙方进行任何补偿。8.9不管何时、何种因素或协议的任何一方导致的协议解除或终止，乙方均有义务向甲方移交工程资料、按甲方规定协助甲方进行工程竣工验收、资料归档和备案及竣工验收备案等。乙方无条件服从甲方该等规定，并不得以涉及甲方存在违约、过错责任和未履行义务等在内的任何理由予以拒绝。乙方未履行该等义务时，甲方有权规定乙方继续履行该等义务，并有权规定乙方每迟延一日，支付工程价款千分之一的违约金。8.10甲方各项施工现场管理制度作为本协议附件，为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。乙方已具体研读并承诺予以遵守。如有违反