建筑安装工程计价程序

PAGE2PAGE1附件二：建筑安装工程计价程序根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为：一.工料单价法计价程序工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种：1、以直接费为计算基础恒序邀脚号只费保真用床亩项侍奸目庆计政艳算德夏方鼠躁法胖备员价处注风1率直接工程费察按预算表医2圆措施费许按规定标准计绕算禾3萌小计粗⑴兴+疯⑵诊4冶间接费布⑶石×境相应费率探5组利润贺（惜⑶墨＋象(4确)糕）遣×酸相应利润率趴6灰合计练⑶付+奉⑷昼+姜⑸预7还含税造价秋⑹叹×(1偿+越相应税躺率紧)2、以人工费和机械费为计算基础毯序珠智号治费汇牧用消排项证同目库计找橡算节逢方茂馅法震备符下蒜注似1劈直接工程费跨按预算表浙2钱其中人工费和碰机械费陪按预算表趴3出措施费甜按规定标准计裳算湖4杂其中人工费和贪机械费磁按规定标准计壳算筐5药小计博⑴鲁+照⑶建6桐人工费和机械死费小计贿⑵蛙+婚⑷没7肤间接费笨⑹墙×授相应费率侍8室利润端⑹致×旅相应利润率俩9姑合计适⑸翻+解⑺辨+轧⑻也10俭含税造价单⑼皆×(1启+够相应税漠率吵)3、以人工费为计算基础并序解权号肢费三功用解牢项湖渔目炮计谢咸算灌凡方姐仪法犬备责霜爱注蛙1粥直接工程费遣按预算表始2蚕直接工程费中料人工费伸按预算表眉3蛇措施费仪按规定标准计骄算攻4校措施费中人工胜费易按规定标准计蚂算源5替小计呼⑴罢+部⑶轧6烈人工费小计骂⑵珠+喂⑷刃7毛间接费市⑹秆×泄相应费率纳8网利润凶⑹茂×凭相应利润率劲9规合计穷⑸亭+皱⑺脚+污⑻装10三含税造价脑⑼贴×(1懒+怜相应税盾率技)二．综合单价法计价程序综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。（一）当C>C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。袖以直接费为计杠算基础崇序矿楼号说费向概用卡帐项盒调目百计示森算柿枕方吓坑法桂备风驻我注耽1融分项直接工程榨费圆人工磨费尚+喝材料趋费棵+谣机械费心2裳间接费毅⑴否×着相应费率赴3啄利润侍（泼⑴刘＋王(2荡)杆）最×钻相应利润率题4垂合计退⑴优+季⑵吃+抢⑶春5仓含税造价贴⑷蜜×(1猴+粘相应税限率弟)阵（二）累当引C删<敌C微0山值的下限时，豆可采用以人工旧费和机械费合案计为基数计算全该分项的间接狗费和利润。睡以人工费和机虾械费为计算基柳础汤序独言号躬费牌抗用晃报项自凳目率计怠过算惩疲方烦妹法育备尊盼绘注框1铃分项直接工程驰费常人工举费瞒+萝材料罚费胖+拼机械费锯2纱其中人工费和祥机械费两人工滑费凳+影机械费男3团间接费炒⑵同×尚相应费率送4骡利润借⑵嘉×狱相应利润率磁5够合计另⑴民+肾⑶齐+著⑷梅6附含税造价坐⑸嘉×(1断+浸相应税贷率莫)星（三）如该分烦项的直接费仅堂为人工费，无挨材料费和机械长费时，可采用疯以人工费为基枕数计算该分项屡的间接费和利悉润。慢以人工费为计杰算基础袄序弊言号奉费追斜用汤感项若懒目歉计袜域算次财方胃拌法报备裁雾晒注摄1烂分项直接工程养费原人工粗费告+疾材料伯费壳+架机械