农村建房承包简单合同书（5篇）

农村建房承包简单合同书（通用5篇）

农村建房承包简洁合同书1

甲方(发包方)：_______________________________

身份证号码：___________________________________

联系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

乙方(承包方)：_______________________________

身份证号码：___________________________________

联系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循公平、自愿、公正和诚恳守信的原则，甲乙双方通过友好协商就房屋建立工程承包事宜达成全都，签订合同并共同遵守履行。

一、承包方式

采纳包工不包料方式承包。

甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币_______元，建筑面积按每层楼外墙计算，估计总价款：_______元，大写(人民币)：______________。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付合同总价款的_____%，即人民币_______元。完成第一层砖砌并捣制好楼面支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。完成其次层以及屋顶支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。工程全部完工，交验完毕支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。预留_____%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、工程期限

工程期限____天，自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

六、双方责任

甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐。

乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。

七、质量要求

乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

八、留意安全

1.劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

2.甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

九、违约责任

1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付违约金。

十、争议的处理

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，选择以下第_______种方式解决争议。

(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进展仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

(2)提交_________法院诉讼解决。

风险提示：在商定争议管辖条款时，一般应商定由自己所在地的人民法院管辖。在合同商定管辖权时要留意以下三个事项:第一，商定诉讼管辖，双方当事人可以商定以下管辖地之一:双方当事人住宅地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则商定无效。其次，在选择仲裁管辖时肯定要留意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则商定无效。第三，在商定管辖时还留意，商定了法院管辖就不能在商定仲裁管辖，两者只能选择其一。

十一、合同生效及补充

1.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白、充分理解，并愿按本合同商定严格执行。

2.本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成局部。

3.本合同如有涂改，双方均应在涂改局部签字或加盖公章确认，否则涂改局部无效。

4.本合同及附件经双方签字盖章后即生效。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。

5.本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。

6.本合同的任何条款商定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。

7.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

联系方式：_____________________联系方式：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______

农村建房承包简洁合同书2

甲方：_________________姓名(或名称)：_________________住址：_________________身份证号：_________________电话：_________________

乙方：_________________姓名(或名称)：_________________住址：_________________身份证号：_________________电话：_________________

甲方将位于的自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能任凭更改，如需要更改双方商议后同意。

二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。

三、施工要求

1、地工根底：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分

2、墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要到达(150号)。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公安排两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要到达三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必需把砖潜水潮湿。

3、圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

4、屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3

5、地板砖60_____60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

6、门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商

7、室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：年月日(公历/农历)—年月日(公历/农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱元。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。

8、乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进展验收。如房屋消失建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。

四、付款方式

开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年修理给清。

五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

经双方协议如下：

甲方签字(签章)：_________________乙方签字(签章)：_________________

见证人签字(签章)：_________________

签约时间：_________________(公历/农历)

签约地点：_________________

农村建房承包简洁合同书3

甲方(发包人)：

乙方(承包人)：

甲方将位于施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。楼层施工价格____元/平方米(包括：梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷)；地基施工价格____元/平方米；外墙贴墙面砖价格____元/平方米；内墙砂浆粉刷价格____元/平方米；内墙贴瓷砖价格____元/平方米；贴地板砖价格____元/平方米；蹲厕价格____元/个；浇筑地基工人用餐费____元/次；浇筑楼面工人用餐费____元/次；扎钢筋工人用餐费____元/人。

二、工程内容：

1、修建三层半楼房，全楼层为框架构造，第一层、其次层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。

(装修另计)

2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。

三、施工安全：

乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方负责，甲方不担当责任。参与建筑施工人员必需投保后才能参与施工，每人投意外险一份，由甲方和乙方各负责一半。

四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前预备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。

五、工程质量要求：

1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进展质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的.施工。

如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

3、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。

如消失建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行担当。

5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；

(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；

(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；

(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直；

(5)梁、柱、板面中空；

(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落；

(7)屋顶漏水，浸水。

6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

六、工程费用的计算：

1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。

2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方担当。

3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的施工工具费用由乙方担当。

4、开工时，甲方预付工程款____元给乙方，之后每层完工甲方付乙方____万元，其余局部待竣工后全部付清。

七、本工程工期至____年____月____日竣工，如无特别缘由，乙方不得拖延工期。

八、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

农村建房承包简洁合同书4

甲方：_________________（发包人）

乙方：_________________（承包人）

一、工程概况：该工程为砖混框架式构造。

1、工程内容：___________

2、工程商定：总日历天数___________天，开工日期：_________________年__________月___________日，完工日期：_________________年__________月___________日。施工根据双方确定的《建筑方案或图纸》进展施工。

3、工程地点：_____________

二、承包方式：该工程实行包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料；乙方负责建房全程人工、机具及模板。

1、承包价：双方商定建筑综合人工费按每平方米__________元计算；商定综合价不变，按商定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算；全部帮助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。

2、付款方式：工程预算总造价人民币_________________元（大写￥：_____________万___________仟_______________佰_______________拾_______________圆整）。

①地基挖土开工，地圈梁完工后，支付_____________工程款；

②一层屋面混凝土浇注完工后，支付_____________工程款；

③二层屋面工程完工后，支付_____________工程款；

④沙灰完工后，支付_____________工程款；

⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。

三、质量标准要求

1、严格按商定的清单购置合格的建筑原材料；

2、按商定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工标准》；

3、其他帮助工程按双方商定的标准施工。

四、双方的责任和权利甲方：供应便利的施工条件；负责对外协调和材料选购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款；乙方应承受甲方派驻的监工并担当因质量返工的本钱费用。乙方：严格根据双方商定的《建筑方案和图纸》施工，确保安全文明施工和工程质量；在施工过程中，应全程监管操作技术人员，实行安全措施、加强安全防范；若消失工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不担当因此发生的费用。

五、附则每个工程阶段完工后，阅历收合格后应准时付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。

六、本合同未尽事宜，双方应准时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。

七、此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

甲方（发包人）：_________________乙方（承包人）：________________

签字日期：_________________年________月________日

农村建房承包简洁合同书5

修建方：以下简称甲方

承建方：以下简称乙方

依据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。

一、承包方式及内容

1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主