厂房工程监理实施细则(给排水、暖通、消防专业)

厂房工程监理实施细则（给排水、暖通、消防专业）-消防给排水论文一、工程项目专业特点

二期标准厂房工程位于西安市高新区出口加工B区园区内；详细为纬十八路以北，纬十六路以南，支路2以西，经二十路以东,总建筑面积68502.77平米，四层框架结构，建筑高度19.65m属于工业建筑工程项目。

本工程专业部分设计有采暖、给排水、消防系统，以初步满意建筑物投入后的运用要求。

二、编制依据

1、建设工程相关的法律、法规；

2、相关的技术标准、规范、规程等；

序号

技术文件名称

版本

备注

1

工程建设强制性条文（房屋建筑部分）

2002

2

建设工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

3

建设工程文件归档整理规范

GB/T50328-2001

4

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

5

给排水管道工程施工及验收规范

GB50268-2008

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程

CECS125:2001

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

CJJ/T29-28

建筑给水聚丙烯管道工程技术规程

CB/T50349-2005

建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程

CECS94:2002

6

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2002

7

压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范

GB50275-1998

8

机械设备安装工程施工及验收通用规范

GB50231-1998

9

建筑施工平安检查标准

JGJ59-1999

10

建筑机械运用平安技术规程

JGJ33J119-2001

11

民用建筑工程室内环境污染限制规范

GB50325-2002

12

施工现场临时用电平安技术规范

JGJ46-2005

13

建筑节能工程施工质量验收规范

GB50411-2007

3、托付监理合同、建设工程承包合同等合同文件；

4、经批准的设计文件、施工组织设计、监理规范、公司作业指导书。

三、采暖专业

1、本工程的采暖系统只考虑公共部分和办公部分，设计系统依据分层限制的要求进行，热源暂按室外集中供热管网引进，详细：

N1系统（Ａ／９－１０轴），

N２系统（Ａ／１８－１９轴），

N３系统（Ｑ／９－１０轴），

N系统（Ｑ１８－１９轴）；

进口管径Ｄｎ１５０，管材为焊接钢管），供热采纳按层独立分环的上供上回采暖系统。

2、监理工作点位设置

Ｗ点：管道安装

阀部件安装

防腐、保温

散热器安装

支吊架安装

Ｈ点：预留、预埋洞口（包括套管）

管道冲洗

部件复试

Ｒ点：材料进场报验

工序报验

隐藏验收

Ｓ点：系统水压试验（０.７ＭＰａ）

室内外管道碰口

四、给排水专业

１、本工程生产类别按戊类确定，室内设计用水量10L/S；室外设计用水量20L/S。依据设计，室外市政给水管网入口位置同采暖系统。总进水管径Ｄｎ６５钢衬塑复合管，给水支管采纳ＰＰ－Ｒ管（热熔连接）；各系统防卫生间处管道井布置，在各层进行水平分支系统采纳下行上给式供水。当入住户不满且无较大生产用水量需求时，可先上一组水箱(一).排水系统：泵房排水泵依据水位自动启停：0.25m停泵；1.05m启泵（相对坑底）。生活污水需经化粪池处理后排放；生产净下水、雨水管接至室外雨水管网。

２、设备的选用与安装：公用卫生间蹲便器为自闭冲洗阀式；小便器采纳感应式冲洗阀；洗脸盆采纳红外感应水龙头；冷水龙头要求采纳摩阻系数小、陶瓷芯、旋塞式龙头。消防栓系统设置蝶阀，需带有锁定装置或明显启闭标记。灭火器位置可依据现场状况做适当调整。给水管道穿过墙壁和楼板应加设焊接钢套管。卫生间楼板的套管高出地面50mm，套管底面与楼板底面齐平；穿墙壁套管两端与墙面齐平。套管比管道大两号，套管及管道间缝隙用阻燃材料和防水油膏填实。套管接口不得设在套管内。排水管安装时应按以下要求进行：1排水管穿楼板，穿出屋面时应事先作好管道穿楼板预留洞口。2排水立管穿楼板处每层设置一伸缩节，污水横支管横干管上无汇合管件的干脆管段大于2M时设伸缩节，但伸缩节最大间距不得大于4m。并应严格依据施工及验收规范设置固定支承。3排水伸顶通气管上屋面时，如通天沟或通风道，应适当灌完以求避让，详细尺寸视现场状况定.4用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采纳45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立管与排出管端部的连接，应采纳两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。卫生间地漏，清扫采纳铜镀铬；地漏防返溢型；存水弯水封高度均不小于5cm.排水管道穿越结构伸缩缝时，管道外皮上、下侧留有不小于150mm的净空。

３、监理工作点位设置

Ｗ点：管道安装

阀部件、水箱安装

支吊架安装

卫生洁具安装

Ｈ点：预留、预埋洞口（包括套管）

管道冲洗

部件复试

屋面排水管道及部件接口

Ｒ点：材料进场报验

各工序报验

隐藏验收

Ｓ点：系统水压试验（０.４ＭＰａ）

闭水试验（含通水试验）

室内外管道碰口

五、消防专业

１、本工程消防系统采纳地下消防水池蓄水池（V=100m³）为工作水源，室内消火栓系统的工作压力经加压泵、管网