关于外墙内保温施工做法的比选报告

地址：上海●北外滩●杨浦区杨树浦路1058号阳光控股大厦18层；邮编：200082；公司网址：EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.关于高层住宅外墙内保温施工做法的比选报告图纸设计方案摘要：外墙保温工程的实施有利于国家节能目标的实现，作为近年来兴起的一项技术型施工作业，要做到结合建筑工程要求合理选择保温材料，保证建筑的保温性能的同时加强其抗裂性能，确保精装交付时完美交楼。本文对建筑工程外墙内保温工程做法进行了分析探讨。图纸设计方案H厚XPS板+5H厚XPS板+5厚专用抗裂砂浆（满挂2层耐碱网格布）内保温供选方案方案一内保温供选方案H厚XPS板+9.5厚纸面石膏板(专用胶粘+膨胀螺栓锚固墙面)H厚H厚XPS板+9.5厚纸面石膏板(专用胶粘+膨胀螺栓锚固墙面)H厚XPS板+9.5厚纸面石膏板方案二H厚XPS板+9.5厚纸面石膏板（厂家定制一体板，不用现场胶粘加工）(专用胶粘+膨胀螺栓锚固墙面)。H厚XPS板+9.5厚纸面石膏板（厂家定制一体板，不用现场胶粘加工）(专用胶粘+膨胀螺栓锚固墙面)。方案三方案一：用于住宅外墙内保温，部位包含公共区域、厨房、卫生间、卧室、客餐厅等；方案二：用于住宅外墙内保温，部位包含除厨房卫生间外的套内外墙内保温，如卧室、客餐厅等；方案三：用于住宅外墙内保温，部位包含除厨房卫生间外的套内外墙内保温，如卧室、客餐厅等。内保温施工供选方案成本测算比较：以高铁片区﹒尚东湾项目15#地块住宅区域（1-3#栋）为例，对于除厨房、卫生间以外的住宅套内外墙内保温工程的区域，进行对上述三个内保温施工供选方案成本测算进行比较，方案三相对方案一增加成本约60万元，方案三与方案二成本相差不大，具体如下表：朝内保温施工供容选方案施工六质量令风险比较：盟采用方案振一善施工爽，肆完工后出现的驼质量通病猴：呆出现大面积的瑞抗裂砂浆层龟篇裂现象，特别桥是西向山墙外；对于保温乎抗裂层厚度班的掌控难度较央大，容易发生碰过厚或过薄的思情况敏。季大面积抵龟裂原因末：谈抗裂砂浆伤受气温变化的任热膨胀性能（币抗裂砂浆层过答厚摩，但为保证狼抗裂层一定甘的刚度要求，毙厚度不得小于毙4厚风）引起的开裂拌为主要原因刃。喘该开裂情况，骂目前无鹅有效的低成本狱预防手段辽。掉解决办法：弟对抗裂层开裂夸进行局部修补董基本无效蝇，随着时间的允推移会出现新惠的裂纹，玉需要对块整墙用2厚柔翅性腻子满挂耐却碱网格布进行毅修补谱施工坊现场照片：缎保温验抗裂层两开裂薯（已完成墙面岂漆施工）盾保温侮抗裂层开裂弯整改（已完成婚墙面漆施工）待采用方案二吨、方案三常见替的质量问题：友膨胀螺栓未按萌要求进行防锈角处理，引起返森锈；保温板拼练缝未按设计要签求进行防开裂若处理而引起开将裂。储解决办法：芝加强彻施工李现场管控，率落实施工每技术交底，按坟图纸要求进行汪返工处理虫。棍施工要现场照片：结论及建议：槽因当前市场房撇价高企盆及当前各地的竟各种限购措施所，精装住宅交笑付时，墙面开唉裂问题是业主忌关注的重点，幼一旦因大面积古墙面开裂而引祸起交付时的群蹄体事件功（恒大、万科拥湖南区域按方栽案胁一践施工的精装交手付楼盘均出现怨过该情况）卖，会引起公司捧品牌形象等一确系列不利情况皆发生术。哭为杜绝该情况乌，对于精装住播宅外墙内保温挠施工厅方案占，五建议弃选“饶方案一住”具。经调查，万馆科地产湖南区虹域2016年螺前精装交付项置目均采用“方绕案一”，20凯16年后采用团“方案三”，耕恒大地产湖南验区域2017烧年前精装交付排项目均采用“诵方案一”，2毛017年后采堪用“方案三”号，方案变更原腹因均为保温柔抗裂层开裂至现象无法杜绝金，且处理难度减大，成本高。仅“域方案二股”秋笔与“赛方案三辨”对比，“惊方案二碍”于工地现场喇进行偿XPS珍挤塑聚苯板帝与它纸面石膏板生的粘结工作，涛粘结质量及石库膏板的板材质味量管刘控要求新高，对相邻板布材拼缝宽度的盘控制要求高，背综合成本摇两者相差不大泰。赤综合比较覆，算按“方案三”讲施工更方便质解量管控，故采暖用“方案三”混更优横。申综合以上情况施，