写字楼电气工程施工方案

写字楼电气工程施工方案_物业经理人写字楼电气工程施工方案

(一)、施工流程

（二）强电工程主要施工方法

1、预留预埋

（1）依据图纸仔细复查土建预留的电气井道、孔、洞等的位置及尺寸是否正确。

（2）依据图纸及有关标准在土建施工过程中适时插入预埋管、盒，预留孔、洞等工作；管间连接采纳套管连接，接地跨接线采纳螺栓压接，管与盒之间采纳锁母锁紧，管口进盒内2-3个丝扣，电管弯曲半径不小于管外径的6倍。

2、管内配线

配线前先应扫管，在钢管内穿铁丝作引线，为避开损伤导线绝缘层，管口要用护口爱护导线。同一回路各线采纳不同颜色以便区分，A相-红色，B相-绿色，C相-黄色，零线-黑色，地线-黄绿双色线。管内严禁接头，接头在接线盒内，采纳黄蜡带包扎后再用绝缘胶布包扎。每条支路用测阻摇表测各回路的绝缘电阻，绝缘电阻必需0.5MΩ。

3、槽、架的安装

在施工前与其他专业协调协作，确定优化的管线综合方案，并绘制各楼层管线综合图，特殊是在走道部位，保证走道标高，并依据各专业确定合理的施工挨次。

槽、架在安装前依据施工图和四周物体确定其合理的走向，水平放置的桥架通过支架固定在顶板或墙上；竖直安装在竖井内的桥架通过支架固定在竖井的内壁上，采纳膨胀螺栓固定，支架安装前均应放线定位，保证水平和竖直方向在一条直线上。槽架上非导电用铁件要做连接与搭接，槽架之间用BV-4导线螺栓压接作为接地跨接线，同时在槽架各处与多个接地点连接成电气通路。

在吊顶内、竖井内、通道内槽架要符合防火要求。

4、电缆的敷设

在电缆敷设前要检查其型号、规格、长度并测量其绝缘电阻是否符合要求，并将桥架及梯架清理洁净。做好劳动力及施工机具的安排，细心组织，确保安全施工。

本工程电缆敷设量比拟大，施工前先在底层加工支架固定电缆盘，电缆从盘上方拉出，强电竖井敷设时，在顶部固定手动葫芦，协作施工人员拉电缆，在布放电缆时要有统一指挥。垂直敷设或超过45度倾斜，敷设电缆应在桥架上每隔2m加以固定，水平敷设时只在电缆首末端，转弯及接头处固定。电缆敷设不宜穿插，应排列整齐，并准时在电缆终端头、接头，拐弯处竖井两端加装标志牌，标志牌上应注明线路编号或规格型号，标志牌规格统一，挂装坚固。电缆在进竖井、盘（柜）、穿过管子时，出口、入口应封闭。在电缆的接头处应作好标记，便于检查。

电缆头制作由专业人员施工，剥电缆时不得损伤绝缘层和导线线芯，铜鼻子填充饱满，用液压钳压接。电缆头用热塑带包缠，再缠相色绝缘带区分各相，红色-A相，绿色-B相，黄色-C相，黑色-零线，黄绿双色线-地线。

在敷设完毕后测试绝缘电阻。

5、母线安装

电气竖井装饰工程完毕、防火门装毕上锁、竖井清理洁净后再进展母线的安装。

母线安装前先检测其相间电阻和相对地、相对零之间电阻，并对其外观进展检查，支架安装坚固，使整个母线重量匀称分布于各层支架上。

密集式母线安装完毕后应整理洁净，测试相间、相地绝缘电阻，使之10MΩ。

检查后送电空载24小时，无特别即可办理验收。

6、配电箱、柜的安装

暗装配电箱在安装前预先按尺寸在墙上留孔，先安装箱体，待土建墙面找平后再安装元气件和面板，配电箱面板紧贴墙面。

落地式配电箱用槽钢作根底，槽钢与底板筋焊接固定，根底槽钢要作防腐防锈处理，并刷红丹漆。根底槽钢与箱体螺纹连接。

挂墙式配电箱安装在土建墙面找平后，依据箱体尺寸打膨胀螺栓固定。全部配电箱横平竖直，固定坚固。

全部进入箱体的钢管排列整齐，钢管进箱体2~5mm，同时钢管与箱体均与接地点良好连接。配电箱、盘、柜不允许电、气焊开孔，用开孔器机械开孔。箱盘内二次配线排列整齐、有序，施工完毕后保证箱、盘、柜内洁净。

7、灯具、开关、插座安装

全部灯具安装前均需组装、试亮。

施工时，施工人员佩戴白手套，避开污染墙面及顶板。灯具安装横平竖直，安装坚固、美观。嵌入式灯具安装前积极协作装饰做好预留灯具安装位置等工作。

成排灯具先放线再安装，安装后进展调整，确保在同始终线上。

安置时留意开关切断相线，面队插座，二孔插座左零右相，三孔插座上方为地线，下方左零右相。

开关、插座标高全都并紧贴墙面，安装平坦美观。

8、防雷与接地爱护

（1）防雷爱护：

利用建筑物柱内的主筋（2根Φ16）作为引下线，上下焊接贯穿至根底钢筋，并与底版钢筋牢靠焊接。引下线间距18M。利用建筑物底版、桩根底钢筋作为接地装置。

45米及以上的建筑物利用构造钢筋作防侧击雷和等电位的爱护措施。建筑物内各种竖向金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。

将45米及以上外墙栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接。

（2）接地爱护

本工程在地下室设总等电位连接。进出建筑的各种金属管道进户处就近接入总等电位接线箱。有洗浴设备的卫生间、消防掌握室、光纤机房、计算机房等处设局部等电位连接。电气系统的变压器中性点接地、防雷接地、爱护接地及弱电系统的工作接地等共用接地装置，其接地电阻不大于1欧姆。

在强、弱电竖井内各敷设一条40*4镀锌扁钢作为爱护接地干线，全部正常状况下不带电的外露可导电局部均应与爱护爱护接地线牢靠连接。在电缆桥架上由始至终敷设一条40×4镀锌扁钢作为爱护接地干线。各用电设备设置防感应雷措施。计算机房设防静电措施。

高压配电设备设过电压爱护和防雷爱护。

变压器低压母线上装设电涌爱护器。

在消防掌握室、光纤机房、电脑室和向电脑房供电的配电箱内装设电涌爱护器。

建筑物顶上的广告照明和泛光照明的配电箱内装设电涌爱护器。

插座回路设漏电爱护开关。

火灾报警系统单独设一组接地极。

（3）主要施工方法

1）防雷接地工艺流程

2）施工要点：

①柱内主筋要作接地电阻测试，将接地良好的柱内主筋作接地体，同时室外用角钢作接地体与室内接地系统相连。

②接地体在根底内与主筋焊接坚固。

③利用柱内两大于Φ16主筋作防雷引下线，主筋连接点要焊接。采纳镀锌扁钢40×4在屋顶设避雷带，避雷带与引下线焊接。45米以上，每层焊接均压环，利用最外圈两根土建圈梁钢

筋，采纳Φ12圆钢作为接地跨界限。

④接地系统安装完毕后进展接地电阻测试，电阻小于1欧，如达不到要求，另增设接地极。

⑤等电位接线箱，用40×4镀锌扁钢连接端子箱至联合接地体。

9、配电系统调试

配电系统调试按从分项到整体的挨次进展。系统调试前，将编制具体的调试方案。

a.照明系统调试

先用临时电按区、按层将配电箱（柜）、用电设备、用电器及线路分别调试正常；

再用正式电由高压柜→变压器→低压柜→各区、各层配电箱（柜）→各用电器逐级进展供电，直至系统全部运行正常，做好调试记录，系统调试完毕。

b.动力系统调试

按区、按层调