住宅小区安全管理规定(正式)-2023修改整理

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住所小区平安管理规定

(正式)

StandardizeTheManagementMechanismToMakeThePersonnelInTheOrganizationOperateAccordingToTheEstablishedStandardsAndReachTheExpectedLevel.

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文件编号：KG-AO-2104-62住所小区平安管理规定(正式)

使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理办法以及管理机构举行设置固定的规范，从而使得组织内人员根据既定标准、规范的要求举行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。

平安工作是全社会的工作，平安工作的好坏，直接影响到小区的文明形象，做好小区平安防火、防盗、防止治安问题发生，确保人身和财产平安，是小区全体住户的共同期望与应尽的义务。为切实做好小区的平安防范工作，按照前期物业管理合同和业主公约以及其它相关规则，特制定如下管理规定：

一、正确使用电源、火源、气源。常常检查室内线路、闸刀、开关、插头、燃气管线等是否存在平安隐患。不准在室内、阳台、车库、楼梯间及自制简易棚内熏腊肉、香肠或豆制品类，违者造成火灾事故的，由当事人担当所有责任，情节严峻造成人员伤亡的，将追究当事人的法律责任。

二、使用电源、火源、气源等取暖、洗澡、做饭时，要保持室内通风。行动不便的老人、残疾人或儿

童使用电、气时，必需要有人监护，防止发生意外事故。人员离开住处，必需切断电源、熄灭火源、关闭气源。

三、加强自我防范意识，杜绝盗窃案件发生。各住户在外出、

上班、旅游或夜间就寝时，要检查门、窗是否关好、上锁。贵重物品或现金要妥当管理，单轮摩托车要集中停放在361区域，应加固防撬锁、安装报警器，以防止走失或被盗案件发生。

四、住所小区内严禁乱搭乱建行为，楼梯通道、消防出口严禁堆放杂物和易燃物品。因历史缘由已违规搭建简易房屋、违规堆放杂物或易燃物品的房主或当事人应准时清理和拆除，否则，造成房屋垮塌以及火灾事故的，由房主或当事人担当所有责任，情节严峻造成人员伤亡的，将追究房主或当事人的法律责任。

五、小区住房不得擅自出租、出售，凡需出租、出售的，要提前到客服部办理记下手续，以便于小区的平安管理。住房已出租、出售的，原房主应主动到

公司客服部办理记下手续。否则，造成的一切平安事故或治安案件由原房主担当所有责任，情节严峻造成人员伤亡的，将追究原房主的法律责任。

六、小区严禁停放大型车辆，载重车辆和外来车辆，因违规驶入小区压坏路面、沟渠、管道或撞坏建造物的，必需按价赔偿或恢复原位。因违规停放阻塞消防通道、影响抢险救援的，造成事态扩大或人员伤亡的，将依法追究车主的法律责任。

七、小区的消防器材、设施是灭火救援的主要工具，任何人都不准擅自动用、人为损坏或挪作它用，违者影响抢险救援的将由当事人担当所有责任。

八、安防值班人员必需加强工作责任心，坚守工作岗位，端正服务态度，提高服务质量。严格把握外来人员、进出车辆的动向，24小时对小区举行平安检查和治安巡查，发觉平安隐患或事故苗头，要准时处置并快速报告。因工作不作为而发生平安事故或治安案件的，将对安防人员举行经济处罚，情节严峻的予以辞退。

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