城市公园管理养护中的难点、重点及建议方案

城市公园管理养护中的难点、重点及建议方案

目录

一、项目总体管理方案..................................................................4

1、养护内容.......................................................................4

2、服务工作目标...................................................................5

3、对临时性、突击性应急任务的响应................................................6

4、服务管理.......................................................................6

5、对重点难点的问题...........................................................23

二、人员配置及培训...................................................................27

1、人员配置.....................................................................27

2、人员培训.....................................................................28

3、物料管理及使用的培训.......................................................29

4,园林绿化专业知识培训.......................................................30

5、其他培训：..................................................................31

6、培训频率.....................................................................31

7、培训成果考核................................................................31

8、培训记录.....................................................................32

三、绿化养护管理制度及质量保证措施..................................................32

1、、绿化养护管理制度..........................................................33

1、养护档案管理制度.......................................................33

2、保洁管理制度............................................................33

3、养护人员管理制度.......................................................34

4、绿化养护安全管理制度..................................................35

2、质量保证措施................................................................53

四、机构设立、运作流程、管理计划....................................................58

1、组织机构设立及管理.........................................................58

1、项目负责人及管理人员配备..............................................58

2、管养人员设置：..........................................................60

3、组织落实管理措施.......................................................60

2、整体运作流程...............................................................61

五、服务质量承诺....................................................................62

、项目总体管理方案

项目总体管理方案包括如下内容：

1、养护内容

2、服务工作目标

3、对临时性、突击性应急任务的响应

4、服务管理

5、对重点难点的问题

1、养护内容

1.绿化养护：浇灌、松土及不良土壤的更换、施肥、修剪、

造型、除草、病虫害防治、补植、树木扶正、绿地保养及绿化

垃圾的清运；绿化防护设施的维护及甲方安排节假日前的花卉、

景点布置、检查前现场准备等的临时性、突发性的任务等。

2.植物调整：按采购人要求进行植物园区品种的优化调整种

植。

3.时花摆设：按招标文件规定提供重点景点节日摆花方案、

负责摆花和养护。

4.办公室内植物养护。

5.绿化范围内的环境保洁工作。

2、服务工作目标

1.园林植物的养护：全园植物生长健壮、旺盛，观叶植物颜

色鲜艳。无病虫害、无死树、无枯枝、无残花、无败叶、无野

生藤萝缠生、无缺株、无杂草；枯危和倒伏的乔、灌木及时处

理，并做好防寒工作；

2.草坪的管理：草坪要求保持青绿旺盛，边缘草要修剪整齐、

草坪高度保持在8cm以下。并及时疏草和沙滚压。草坪的覆盖

度达100%以上，无黄土裸露现场边缘整齐、美观、无杂草。

保持草坪青绿，绿草期每年应达330天以上，不出现枯黄现象。

雨季及时排除积水，管理过程中随时细土混合沙填平局部低洼

处，并补种上草种，保持草坪地形平整，无凹凸不平现象。

3.时花管理：花坛要求全年保持鲜花盛开，特别是元旦、春

节、五一、国庆这四大节日尤为重要。时花摆设的地点、规格、

数量等均按公园要求选定。时花要求无病虫叶和残叶，花色鲜

艳摆设要有艺术性和颜色的搭配，时花每30天更换一次，每

次换时花前，必须先翻土、执平、洒放肥料或石灰杀菌消毒,

然后再按要求种植摆设。

4、荫棚管理：根据气候及天气情况，做好保湿、保温、防寒等

工作，并防止积水、防病虫害、及时修剪枯叶、残花。荫棚

内的荫生植物，年损耗率不超过5%。

3、对临时性、突击性应急任务的响应

承诺：若有幸中标，将做到以下二点临时性、突击性任务。

1、发生台风抢险，要求提前做好做好应急预案，12小时内完

成树苗扶正等任务。

2、遇到接待任务的参观或检查时，按照业主要求完全时花种

植或摆放，以及绿化完善修复等工作。

4、服务管理

俗话说：三分种，七分养，只有精心养护才能出精品工程。

确保高质量完成养护任务，达到国家级公园要求。

绿地养护分为草坪养护和树木养护。其主要工作内容有：淋

水、施肥、修剪整形、除杂、病虫害防治、通气、防台抗汛、防

寒等。

1、草坪养护要点：

草坪”三分种、七分养”，无论新建植的草坪和已成坪的

草坪都应加强养护管理，做到及时修剪、合理施肥、及时灌

溉。草坪养护原则是：均匀一致，纯净无杂，四季常绿。其

养护管理工作主要包括：淋水、施肥、修剪、除杂、病虫

害的防治、通气等内容。

(1)、淋水：生长季节，根据降水量、草种适时适量淋水。

一般可分为3个时期：返青到雨季前，根据土壤保水性能

的强弱及雨季来临的时间可灌水2-4次；雨季土壤含水量

已达到满足草坪生长需要的要求，基本可以停止灌溉；雨

季后至枯黄前，可根据情况灌溉4-5次。对已经正常生长

的草坪，视气候状况淋水，一般于每年开春发芽前，和深

秋停长时，各灌一次透水，在草坪生长季节，如遇天气干

旱做定期淋水。不论何种淋水方式，都应多淋水几次，每

次水量少些，最大到地面刚刚发生径流为度。淋水遵循三

个原则：

①用小孔喷雾或喷头喷灌，切忌暴淋或漫灌。

②灌水的速度不要超过土壤渗水速度。

③避免土壤积水，特别是在土壤排水不易的情况下更应注

意，积水的土壤和土表形成的水坑易使草坪感染病害、死

亡，管理过程中应该随时细土混合沙填平局低洼处，并补

种上草种，保持草坪地形平展，无凹凸不平现场。

(2)、施肥：为保持草坪叶色嫩绿、生长繁密，必须每年

施肥，至少要施10次以上，其中春季一次有机肥，冬季

前追复合肥一次，生长期(3-10)每月施有肥(花生效)

一次，这样可增加草坪密度，增强耐践踏性。

(3)、修剪：修剪是草坪养护的重点，而且是费工最多的

工作。修剪能控制草坪的高度，促进分篥，促进叶片密度，

控制杂草生长，使草坪平整美观。每年修剪的次数达到6

次以上，春天草地萌芽前期应剪一次，入秋前需修剪一次，

修剪高度控制在4厘米以内，修剪草坪一般都用剪草机。

小面积草坪可用侧挂式割灌机。

(4)、除杂：除杂是要一项繁重的工作，本着“除早、除

小、除了”的原则，利用人工、机械、化学相结合的手段

除尽杂草。初春杂草生长时就要进行铲除，但杂草种类繁

多，不能一次除尽，生长季节(4-10)每月除草3次，非

生长季节每月除草1-2次，切勿让杂草结籽，否则又会大

量滋生。

(5)、病虫害的防治

病虫害以预防为主，防治结合。加强害虫的监督，预测

预报，检查工作，及时发现病虫害，及时处理，减少蔓延

危害。

叶斑病：常以生在凉爽潮湿的春季和秋季，病害刚出现

时，在叶或茎上呈现黑红色或紫色的斑点，这斑点是真菌

侵入的地方。常用百菌清、敌菌灵或代森锌喷打。

叶枯病：一般在春季、植株的幼嫩组织发病较重，发病

初期在地表或近地表的叶梢，叶片上产生水渍状小斑，黄

褐色，叶片迅速干枯，病部逐渐扩大，有时延及茎部，严

重发病的茎杆变黑腐烂。在发病时，可喷洒退菌特500倍

液，75%百菌清600—800倍液。

锈病：早春叶片一展开即可受侵染。发病初期叶片上下

表皮均可出现疱状小点，逐渐扩展形成圆形或长条状的黄

褐色病斑一夏泡子堆，稍隆起。在xxx地区，3月份发病，

4—6月份及秋末发病较重，光照不足，土壤板结，土质贫

瘠，偏施氮肥的草坪发病重，病残体多的草坪发病重，在

发病初期可喷洒25%粉锈宁可湿性剂1000-1500倍液，

70%甲基托布津可湿性粉剂1000倍液防治，敌锈钠200

一300倍液等。几种药剂交替使用，避免产生抗药性。

蟒蟾、蜻类害虫等虫害可选用杀虫剂氧化乐果、毒死婢、

西维因等。

(6)、通气：通气主要采用以下措施：

打孔：使用打孔机打孔可以促进水分渗透、增加透气性。

平整的草坪，每年打孔一次，上下边坡因坡度条件限制，

可省略不打。

摊沙覆土：每次结合打孔进行，材料应使用细沙或细

黄土，摊沙覆土后可以提高草坪平整度、透气性，增加草

坪草的分票数量。一般采用人工摊铺，有条件时可使用喷

沙机喷沙，提高平整程度和工作效率。

疏草：使用疏草机疏草可以促进草坪更新复壮、增加

透气性。

切边：蔓延出路沿石的部分，每年应修边一次，侵入

乔木、灌木、草本花卉的养护圈的草坪草，应结合中耕进

行切边。切边要求整齐、明显，要有60度夹角。

2、树木的养护要点：

绿地植物的养护管理工作，必须一年四季不间断地进行,

其内容有淋水、施肥、整形与修剪、除草、病虫害防治、防

寒等。

(1)、淋水

根据不同生长季节的天气情况，不同植物种类，不同树

龄及土壤情况进行淋水，确保植物生长所必须的水分。特别

夏、秋二季，每天淋水不少于二次，淋水时要求喷洒枝叶；

对棕桐科植物在冬季（11月-次年2月）每2天淋水一次，

尤其需要对枝叶及生长点的淋水。

（2）、施肥

肥料分无机肥和有机肥两大类。无机肥多系人工合成的化

肥，有机肥多系厩肥、堆肥和农家肥。前者一般作追肥用，

后者多作基肥用：

①、施肥的方式、时间和用量

施肥方式：以有机肥为主，适当施用化学肥料，以基肥为

主，基肥与追肥兼施。施用的肥料种类应视树种、生长期及

观赏等不同要求而定。早期欲扩大冠幅，宜施氮肥；观花、

观果树种应增施磷、钾肥。

施用的时间：树木休眠期可施基肥（如豆饼），每年10月

中旬至11月进行一次。树木处于生长期，可依据植株的长势

对其施追肥。（注：花灌木应在花期前和花期后分别进行。）

施肥以阴天、小雨天为佳，不能在大雨天或大晴天正午施

肥，以避免肥料淋失或灼伤。

绿地树木种类繁多、用量和方法等方面存在差异，应根据

栽培环境特点采用不同的施肥方法。同时对树木施肥时必须

注意园容的美观，避免发生恶臭有碍游人的活动，做到施肥

后随即覆土。

肥料的用量：施肥量受树木生长、土壤的肥瘠、肥料的

种类以及各个物候期需肥情况等多方面的影响。不同树种对

养份的要求不一样，开花结果多的大树应较开花、结果少的

小树多施肥；树势衰弱的也应多施肥。注意施肥量过多或不

足，对树木生长发育均有不良影响。施肥量既要符合树体要

求，又要以经济用肥为原则。可根据对叶片的分析定量施肥。

②、施肥的方法

土壤施肥方法要与树木的根系分布特点相适应。具体施肥

的深度和范围与树种、树龄、砧木、土壤和肥料性质有关。

施肥方法采用有穴施、撒施、水施等。

乔木和灌木均应先挖好施肥环沟，其外径应与树木的冠幅

相适应，深度和宽高均为20clii-30cnu

“水肥结合”，灌水应与施肥、土壤管理等相结合，特别是

施化肥的前后，应该浇透水，即可避免肥力过大、过猛、影

响根系吸收或遭毒害，又可满足树木对水分的正常要求。

(3)、整形与修剪

树木应通过修剪调整树形，均衡树势，调节树木通风透光

和肥水分配，调整植物群落之间的关系，促使树木茁壮生长。

①、整形修剪的时间

树木的整形修剪常年可进行，但大规模整形修剪在休眠期

进行为好，以免伤流过多，影响树势。休眠期修剪以整形为

主，可稍重剪；生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪。有伤

流的树种应在夏、秋两季修剪

②、整形修剪方式

各类绿地中乔木和灌木的修剪以自然树形为主。

乔灌木类：主要修除徒长枝、病虫枝、干枯枝、弱枝、重

叠枝、概括起来，即“一知、二看、三剪、四拿、五处理”。

一知：修剪人员必须知道操作规程、技术规范及特殊要求。

二看：修剪前先绕树观察，对实施的修剪方法心中有数。三

剪：根据因地制宜、因树修剪的原则进行合理修剪。剪时由

上而由外及里、由粗剪到细剪。四拿：修剪下的枝条及时拿

掉，集中运走，保证环境整洁。五处理：剪下的枝条特别是

病虫害枝要及时处理，防止病虫害蔓延。

③、注意事项

修剪时切口都要靠节，剪口要平整；对于过于粗壮的大枝

应采取分段截枝法，操作时必须注意安全。修剪高大乔木时

应注意人身安全，防止人从树上或梯子上掉下。作业人员在

高处工作时，应将工具放稳，防止掉下来伤人。

(4)、整地松土除草

①、每年不少于二次，一般定于每年的春、秋季，具体情

况按实调整；松土时株行中间处应深，近植株处应浅。松土

深度一般为5-8厘米。

②、乔木、灌木周围的大型野草，应结合中耕进行铲除,

特别注意具有严重危害的各类藤蔓。

③、如迁移新种树木的应根据周围，为防止土壤板结，防

止杂草丛生与树苗争夺营养，须经常对树苗周围进行松土除

草，以促进树木的生长。松土还能起到调节土壤温度、促进

土壤养分分解、保水、减少虫害等作用。

(5)、病虫害防治

①、病虫害的防治首先要了解病虫害发生的原因、浸染循

环及其生态环境，掌握危害的时间、部位、危害范围的规律，

才能找出较好的防治措施。

②、病虫害防治的原则是“以预防为主，综合防治”。在采

用化学药剂防治病虫害时，必须注意防治对象、用药种类、

用药浓度、施用方法、用药时间、施用部分和环境条件等。

在综合防治中应以耕作防治法为基础，充分利用园林植物的

多样性来保护和增殖天敌，防治病虫害，维护生态平衡。将

各种经济有效、切实可行的方法协调起来，取长补短，组成

一个比较完整的防治体系。

③、每星期巡视一次病虫害发生情况，如发现病虫害要及

时采取有效措施，不要让其蔓延扩大。喷药时，要先小面积

施用，再大量施用，喷药要周全细致，一般喷药不要在气温

最高的中午时间，以免发生药害。在阴雨天气不宜喷药，喷

药后如遇降雨，必须在晴天后再喷一次，即做到除病灭虫又

保证花卉生长不受害，喷药时要按规程进行，保证人和花的

安全。如死亡或染上重传染病时，一定要于一星期内更新，

重传染病植株要立刻烧毁，避免相互传染，扩大疫情。发现

大面积的病虫害应及时通知周边地区。

④、预防病虫害方面：在植物生长期内每十天例行喷药。

喷药时，应尽量降低对游人的影响。冬、春季翻土时，应适

量加放石灰，以达到除菌目的；特别针对不用季节，对公园

内常年内常年多发的常见病虫害，做针对性的预防措施。如：

病害有白粉病、炭疽病、叶枯病等，虫害有金龟子、奸虫、

叶蝉、飞蛾等。对棕桐科植物常发生的椰心叶甲等免疫性害

虫有针对性的防治。同时增加乔灌木白蚁防治，尤其是古树

需要做好白蚁防治。

(5)、严禁使用剧毒化学药剂和有机氯、有机汞化学农药，

使用化学农药应按有关安全操作规定进行作业。

(6)、防台抗汛

①、台风期间抗台工作：

台风来临期间必须认真负责的做好各项抗台准备工作，并

采取相应措施。

大乔木类：可采取立支架、攀扎防风绳、加固土球、适度

修剪减小受风面积等措施。

亚乔木和灌木类：可采取立支架、加固土球等措施。

近地面种植的花卉，草坪等植物：可采取培土等措施。

立支架不得损伤植物原有土球。攀扎防风绳其中一根必须

在主风位。适度修剪可配合由上而下，由内而外收扎树冠。

②、灾后恢复工作：

台风过后绿化人员应及时清理和恢复现场受灾情况，做好

相关记录。加强养护管理，尽力挽救受损植物，补充或重建

被毁景观，努力将损失减小到最低程度。

3、盆栽、种植或摆设的时花养护要点：

(1)花坛要求全年保持鲜花盛开，要定期或不定期更换，

保持色彩鲜艳，图案美观清晰，线条流畅，特别是元旦、春

节、五一、国庆这四大节日尤为重要。

(2)淋水：视天气情况每天淋水1-2次。

(3)每天对盆栽花卉、植物进行巡查，及时剪除和清理枯

枝败叶、残花。

(4)对因养护不当、被盗等原因造成的死株、缺株应在3

天内补株。

(5)长期摆设的盆栽(如阴生植物)应每年换盆一次，室

内的阴生植物每15天要放到室外保养。

(6)花盆的挡板每周清抹一次；大雨后应及时清抹，保持

挡板干净无尘。

4、养护工作月历

根据当地气候及本工程实际情况制定本工作月历。

一月(小寒、大寒)

1、深施基肥，修剪整形，剪除病虫枝，伤残枝及不需要的枝

条。

2、继续做好防寒、防霜工作。

3、天气寒冷，如遇到过分干燥，应选择晴天中午适当浇水；

对排水不良的地被种植地进行加土或疏沟等工作；

本月开花植物有：炮仗花、扃桃、红千层。

二月（立春、雨水）

1、本月气温已开始回升，2月立春到，大地万物复苏，温度

逐日升高，各种病虫开始滋生，用广谱性杀虫剂及杀菌剂喷

施，在冬季防治害虫，往往有事半功效倍的效果。

2、施肥，春雨又来临，各种植物春芽普遍萌动，新根也

在生长，应开始浇些稀薄液肥。

3、做好草坪的淋水和保洁工作，春节所摆时花的淋水管养

工作。

本月开花植物有：桃花、茶花、桂花、鸳鸯茉莉、刺桐、毛

杜鹃等。

三月（惊蛰、春分）

1、除虫防病。惊蛰过后，须对桂花的枯枝，开花植物的残花

进行一次修剪。天气转暖，对开花后的毛杜鹃要进行喷药防

治红蜘蛛（用三氯杀螭醇或氧化乐果）、叶枯病（用好生灵）、

九里香喷药防治白粉病（用粉锈宁或多菌灵），榕树类喷药防

治榕管蓟马等。

2、施肥。对五星花、马缨丹类、茉莉花、米兰等植物进行春

末施肥，为四、五月份开花做好准备。施肥应在下午3点左

右进行，对一些植物可用叶面肥喷施。

5、补植：及时检查地被的春季复苏情况，抓紧时机补植树木，

种植时应做到随挖、随运，并充分浇水，以提高苗木成活率。

本月开花植物：木棉、含笑、海桐、红花继木、荷花玉兰等。

四月（清明、谷雨）

此月正值梅雨季节，气温继续上升，高温高湿是这个季节

的特征，正是许多病虫害发生的好环境。

1、除虫防病。每10-15天喷药防治一次，最大限度地控制病

虫基数，是全年防治关键的月份。特别是美人蕉锈病、炭疽

病，月季白粉病、九里香白粉病、小叶紫薇白粉病、毛杜鹃

红蜘蛛、白兰樟青凤蝶、苏铁曲纹紫灰蝶等的防治。

2、防涝。梅雨期间雨水较多，对透水性、不利于排水的地方

应设法排水，在雨季到来之前要对排水沟、屋顶等做好清淤

工作。

4、施肥。对开花后的毛杜鹃、红花继木施一次复混肥（有机

肥和复合肥混合施用）。对其它没有施肥的花灌木全面施一次

基肥，施肥时不能采用液肥，一定要用干肥。

5、对一些由于人为踩出的土路和黄土裸露、花坛缺株进行补

植，对新种树木要充分浇水。灌木徒长枝和草坪的修剪，杂

草的化学防治和人工防治。

本月开花植物：尖叶杜英、桅子花、硬（软）枝黄蝉、黄槐、

鱼木等。

五月（立夏、小满）

气温急骤上升，降水量增多，树木生长迅速。

1、除虫防病。本月仍然是高温高湿的季节，是虫害、黑斑

病、白粉病等的暴发季节，须进行喷药防治。特别是对新种

树木新抽的嫩叶进行喷药防治。草坪要做好金龟子、地老虎

的防治。

2、施肥。本月主要是做好植物的追肥工作，植物生长迅速,

应多施几次肥。因气温高，施肥都以淡施为宜，浓度太高易

伤植株。

3、浇水。树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水，浇水应

在早上或下3点后进行。这样可以减少因温差造成对植物的

灼伤。立夏后日照渐强、空气也比较干燥，许多易干旱的植

物都应多淋水。主要有冷水花、红背桂、洒金榕、竹芋类等。

4、对美人蕉已种多年的进行翻种、挖除老根。可以进行红花

继木的杆插。要定期对排水沟、屋顶花园做好清淤工作。乔

灌木徒长枝和草坪的修剪，杂草的化学防治和人工防治。

本月开花植物：凤凰木、狗芽花、广玉兰、蜘蛛兰、鸡蛋花、

南天竹、大叶紫薇、小叶紫薇、红花夹竹桃、龙船花等。

六月（芒种、夏至）

1、浇水。这个月的气温还比较高，浇水还是重点。对一些

不干旱的植物（如冷水花、红背桂、洒金榕类、竹芋类、吊

竹梅等）要及时进行浇水，下雨天应对易积水的低洼处进行

排水防涝，及时排除积水。定期对排水沟进行清理。

2、施肥。梅雨过后烈日当空、气温相对较高，施肥应薄施淡

施。对龙船花、毛杜鹃、苏铁因生理性缺铁引起的黄化病应

多喷施（或淋施）几次硫酸亚铁（硫酸亚铁只能用稀释后再

施，直接撒施会与空气中的氧发生氧化。），对月季、鸳鸯茉

莉等应淡施讴熟的花生萩原液50倍。

3、对月季花进行重剪，保持完美的形状，灌木的造型修剪和

草坪的修剪，大叶紫薇的花后残枝适时进行修剪，杂草的化

学防治和人工防治。

4、病虫害防治。本月要喷药2-3次，主要是防治金龟子、蝗

虫、蜷象类、椰心叶甲等，美人蕉交替喷施百菌清、灭病威

等杀菌剂预防锈病、瘟病。对毛杜鹃适时喷1-2次三氯杀蜻

醇或氧化乐果，防治红蜘蛛。木棉科植物防治金龟子、木蠹

蛾。

本月开花植物：蓝花楹、鹰爪、白兰、荷花等。

七月（小暑、大暑）

1、防风防涝。小暑大暑季节、台风频繁，暴风雨也随之增

加，要注意天气预报、掌握台风暴雨情况。对多叶灌木地被，

进行枝条抽稀，修剪内部无用枝；对于电线有矛盾的树枝一

律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮，不稳立立即扶正绑

架。

2、浇水。每天下午3点过后和上午10点前进行淋水，不

干不淋，淋一定要淋透，不耐干旱的多淋水。

3、修剪。对蜘蛛兰花后剪去自然衰老的枯黄叶及剪掉焦尾

部分的叶片、残花，对造型植物进行修剪，保持形状和草坪

的修剪。

4、病虫害防治。芒果、蒲桃开始萌发夏梢，注意防虫，红

花继木、毛杜鹃防治红蜘蛛、苏铁抽新叶注意防虫。

本月开花植物：白千层、小叶紫薇等

八月（立秋、处暑）

继续高温，时有大风大雨、台风。

1、浇水。入秋后虽逐日降温，但空气仍十分干燥，温度较高

的时候适时对较不耐干旱的植物进行淋水（主要淋树干和枝

叶）。

2、增施肥料。很多植物经过几个月的旺盛生长发育后，养

分渐渐耗尽，要补充有机肥或化肥。对于再次开花的植物还

要喷叶落归面肥，才能满足含蕾的需要；同时对秋芽的生长

及被剪去凋谢花的植株（如鸳鸯茉莉、毛杜鹃、硬枝黄蝉、

月季等）恢复生机有利。

3、病虫害防治。这个月天气还比较炎热，暴风雨也比较多要

在雨后对易发病的植物尽快喷一次药，以控制滋生蔓延的病

虫害。对一些新移植的树木要检查截干处是否有天牛危害，

捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。

本月开花植物：狗芽花、勒杜鹃、米仔兰、桂花、含笑、艳

山姜类等。

九月（白露、秋分）

进入秋季，气温有所下降，做好迎国庆相关工作。

1、浇水。这个月暑气仍盛，除做好浇水保湿外，还要定期做

好防涝工作和排水沟的清理工作。

2、病虫害防治。这个月红蜘蛛、介壳虫、樟青凤蝶、天牛、

粉虱、叶枯病等病虫害较多，须及时喷药2-3次。

3、修剪和追肥。秋梢已开始抽，有些灌木经过前段时间的开

花，营养已消耗。必须从速对其修剪并追施有机肥，使植株

恢复生机、更快生长。

4、对草坪较为明显的坑洼进行填平铺草和杂草的化学防治和

人工防治。

本月开花植物：九里香、国庆花、美丽异木棉、黄槐等。

十月（寒露、霜降）

气温转凉，树木开始落叶，；陆续进入休眠期

1、寒露霜降已到，天气渐渐转凉。早晚饭的气温较低，每天

要对一些不耐干旱的植物进行淋水，淋水要在上午9点后至

下午5点前进行。浇水时要先喷洗树叶，清洗叶面灰尘。国

庆节各景点所摆时花的淋水管养和重要地段的保洁。

2、施肥。除了落叶植物外，对全园的乔灌木施基肥，用花生

款或有机复混肥+磷肥/氯化钾。

3、病虫害防治。对一些大树、古树进行全面检查，消灭越冬

害虫，对有病虫害的枝条，如是蛀干或遭受害虫危害的，要

及时进行防治或剪除；同时对长势差的进行喷施叶面肥。秋

枫、垂柳的虫害防治。

4、对草坪进行最后一次的修剪和外来物种薇甘菊的全面清除,

对大叶紫薇的花后残枝适时进行修剪。

本月开花植物：桂花、勒杜鹃、马缨丹、硬（软）枝黄蝉、

铁刀木、腊肠树等。

十一月（立冬）

气温下降，大部分植物开始进入休眠或半休眠，开始冬季

养护工作

1、修剪。灌木、花坛干枯的枝叶、残花、果实及时进行修

剪。乔木剪去病虫枝、徒长枝、过密枝。

2、施肥。上个月没有做完的乔灌木施肥工作，这个月继续进

行。

3、浇水。对草坪进行保绿工作，具体是对草进行淋水和施复

混肥加河沙。花坛的淋水，特别是不耐干旱的植物每天要多

淋几次水

本月开花植物：紫荆、羊蹄甲等。

十二月（小寒、大寒）

气温低，全部开展冬季养护工作

1、施肥。继续对全园的乔灌木施基肥。

2、浇水。对杂草的进行化学防治和人工防治和草坪的淋水、

施肥、保洁工作。

3、修剪。对全园乔灌木进行整形修剪，剪除病虫枝、伤残枝、

及过密的枝条。

5、病虫害防治。主要是做好越冬害虫的防治，对乔木树干进

行涂白（生石灰：硫磺粉：水二5:1.5:36）,可反射阳光，减少

树干对太阳辐射热的吸收，降低树体昼夜温差，避免树干冻

裂。还可杀死在树皮内越科的害虫。涂白，一定要均匀，不

漏涂，一条路上的树木或群植树涂白高度应一致。涂白后，

降低树木温度，适当推迟萌发时期，可避免晚霜的危害和防

止冬日冻伤。

6、树木防寒。入冬前用稻草或草绳将不耐寒的树木或新种树

木的主干包起，卷干高度在1.5m或至分枝点处。

本月开花植物：枇杷、火焰木等。

5、对重点难点的问题

XXX公园是以绿化造景为主的生态公园，环境优美，格

调幽雅。坐落于XXX新城中心腹地，是一个集观赏、游憩、

科普、休闲于一体的高级公园，是XXX市三年一中变的成果

之一，于XXX年XXX月XXX日对外开放。XXX公园占地面积

XXX公顷，园内八个景区各具特色：风景林区、萌生植物区、

桂花园、木兰园、棕桐园、百花园、快绿湖、园林博区。

被确定为合格投标单位后，组织了3批次公司管理人员、

工程师、园艺师、植保专家到现场进行勘查、观察，得出如

下情况：

1、公园建成已超十年，大面积上层大乔木已生长过密，

覆盖面大，造成中低层灌木、地被生长不良、枯死。

2、部分园区因树种对土质要求比较高，如木兰园的木兰

科树种，桂花园的各种桂花，百花园的木本花木等都生长不

良，出现很大量死亡。（

3、荫生区的植物也因种植时间已超十年，个别高大品种

茂密覆盖，造成中低层品种无法生长，有些品种根、茎已老

化造成生长不良。

（-）桂花园区

桂花园区现存约四百五十多株桂花。由于建园时种植土

壤为建筑余泥、杂土居多，植物生长环境差，造成桂花树木

10多年来长势较差，均已老化。有三十多株出现枯枝、黄叶、

病虫害。有个别乔木经过多年生长已出现与桂花间距过密现

象。

（二）百花园

百花园的金脉刺桐、鸡冠刺桐、桃花出现枯枝、生长不

良、死亡情况。部分花卉如茉莉花、长春花也存在长势不良、

死亡现象。

（三）木兰园区

木兰园区整体苗木生长不良，部分苗木品种伤残、死

亡严重。

（四）荫棚区

大树覆盖，造成大部分荫生区植物生长不良，部分苗木

品种出现徒长或干枯。

（五）其它区

因大树覆盖，部分地方土壤为建筑余泥回填，造成部分

乔、灌木、花卉、地被出现干枯、死亡，地表裸露等现象。

针对上述养护工作的难点、重点，管理工程技术人员经研

究、分析，对XXX公园的养护管理工作作出如下几点改进建

议：

1、抽查八大园区土壤化验PH、有机质情况，按照各园

区植物需求的酸碱度及氮、磷、钾进行合理的施放改良。

2、将高大乔木进行全面的疏枝，过密的乔灌木部分迁移。

3、得出土壤化验结果后，对桂花园区、木兰园区、百花

园区的土壤进行计划性、针对性更换。每年更换三分之一符

合生长要求的土壤，三年内完成全项工作。

4、聘请权威植物专家为顾问给予指导，结合社会上的农

林高科技公司技术，用先进的方法去改良养护。（已找四川国

光农化有限公司技术专家到xxx公园现场勘察。）

5、全面清除公园部分半截不全、病虫害严重及老化的乔、

灌木。

6、荫生园区植株生长时间也已超十年，应疏通上层高大

乔木，清除部分根、茎已老化、病残的植株。

7、对桂花园区、木兰园区、百花园区、荫生园区深入研

究根源，找出解决问题的方式、方法。成立专门技术小组，

派懂技术的组长专责管理。

二、人员配置及培训

1、人员配置

1）项目负责人及管理人员配备

根据XXX公园养护技术要求，我们坚持“科学管理、注重

质量、信守合约、真诚服务”的质量方针。在公司的统一领

导下，将委派一支善经营，懂管理，高技术，高技能，重质

量，高效率，保安全的项目管理班子。项目部在设生产技术

组、养护管理组、财务组、后勤保卫组等七个职能组。并实

行人、财、物统一调度和管理，以一流的管理水平，一流的

养护质量，保证该工程完成。

对于本项目的养护，我们经过了详细的现场考察，为本

次养护工程配备了一支技术力量强大，技术全面的项目管理

班子，具体现场管理情况如下：

①、安排有丰富养护经验的园林工程师为项目经理，项目

经理直接对公司负责，主要职责是整个养护工程的协调管理、

保质保量的做好养护工作。

②、安排高级园林工程师为技术负责人，主要负责制定具

体技术措施、具体技术保障措施以及技术控制，以确保养护

方案科学合理。

③、专业工程师、技术负责人主要负责具体的养护，严格

按业主要求，以及项目经理、总工程师的指导组织好现场养

护管理。

2）管养人员设置：

管养人员分成二区（东西片区），10组，其中桂花区、

木兰区、荫棚区、百花园区为四个重点区，分设四个专业养

护小姐，各司其职，各负其责。

绿化养护管理：80人。

主要负责植物的病虫害测报与防治，绿地植物的修剪与

维护，死苗坏苗的换种与补种工作，绿地的日常保洁工作等。

3）人员配备如下:

在本项目担任职位姓名职称

项目经理工程师

技术负责人高级工程师

质检员工程师

专职安全员工程师

绿化负责人工程师

2、人员培训

1）目的

规范员工培训程序和内容，确保员工培训系统化、规范化,

使员工具备工作需要的知识和技能。

2）职责

①公司经理负责监督及抽查培训实施情况，验证培训结果。

②园林绿化主管负责制定培训计划，并负责具体组织实施。

③技术负责人、园艺师负责协助主管进行员工培训。

3）程序要点

1、新员工的培训

1）入职的第一天，由绿化主管负责介绍部门工作性质、内

容、公司的基本情况、部门的基本动作程序，带领新员工熟

悉工作环境。

2）第二天，由绿化主管培训学习公司的规章制度、安全知

识、相关岗位责任、作息时间、员工服务标准、奖惩规定等。

3）第三天，由技术负责人及技术员结合岗位实际工作进行

常规技术培训。

4）从第四天起，由主管安排到各相关岗位。

5）轮岗结束后进行理论与实操考试，不合格的辞退；合格

的根据实际能力定岗，由主管填写新员工情况汇报，上报公

司领导及人事部。

3、物料管理及使用的培训

1）员工参加由公司统一安排的物料管理及使用培训和物业

管理IS09000质量管理体系知识培训。

2）物业管理知识的培训每半年至少安排一次，每次培训时

间不少于两小时。

3）员工经培训后参加由公司统一举办的考核。

4、园林绿化专业知识培训

1）剪草培训：

草坪分级标准；常用的剪草机器及使用范围；剪草频度及

留茬高度；常用机械使用方法及注意事项；行走方法；草边

及花木周围草地修剪方法；坡地草坪的修剪方法；过度过密

草坪的修剪方法；坡地草坪的修剪方法；现场操作示范及其

他相关知识。

2）花木种养培训：

苗木的常用繁殖方法技术，华南地区常用观赏植物及其

栽植；花卉、阴生植物的养护管理方法。

3）施肥原理与技术培训：

常见肥料分类及其习性；各种花木施肥周期；施肥时间

及技巧；施肥注意事项；肥害判断及抢救办法。

4）日常养护培训：

淋水；巡查及清枯黄叶、残花、杂物；杂草防除；日常

修剪；花木基地日常管理。

5）病虫害防治培训:

常见病害辩别及其防治方法；常见虫害辩别及其防治方

法；常用农药及其防治对象；农药使用方法及注意事项；室

内外喷药方法；病虫害的综合防治方法。

6）乔灌木及绿篱修剪培训：

绿篱修剪方法技巧及注意事项；造型花木修剪方法技巧

及注意事项；乔木修剪方法技巧；灌木、地被修剪及花抹芽

方法技技术。

7）机械使用与维修保养培训|：

旋刀剪草机使用及维修保养；滚筒剪草机的使用及保养;

割灌机的使用及保养；绿篱机的使用及保养；高压喷药机的

使用及保养；常见机械故障判断及维修办法；

5、其他培训：

凡公司统一安排的培训，按照公司的安排参加培训。

6、培训频率

1）园林绿化养护专业知识培训每周进行一次，每次两小

时，时间定于每周一下午1：00—3：00点。

2）物料管理知识培训至少每半年举行一次，时间由公司

统一安排。

7、培训成果考核

1）笔试考核方法。主要用于理论性较强的专业知识如植

物病虫害知识及物业管理知识，培训主讲人在培训完后的五

天内出一套题进行考试，其成绩视理论重要性点培训成绩的

30%-60%,成绩长期存档于园林绿化部，作为员工绩效考评的

依据之一。

2）实际操作考核方式。用于操作性较强的内容如机器操

作等，由该内容培训主讲人员在培训结束后的一周内亲自到

现场监督评分，其成绩占培训成绩的30%-70%,成绩存档于

园林绿化部，作为员工绩效考评的依据之一，对于一些安全

要求较高的内容如机器操作等，如实际操作不过关不允许上

冈。

3）总结报告方式。用于外出参观学习类培训的考核。

4）考核不合格的处理

新入职员工考核不合格者立即予以辞退。对于考核不合

格的老员工，按公司有关规定给予一定的惩罚警告，并集中

安排补考，需要重新培训的，集中安排补考。

8、培训记录

每次培训及考核完毕，由部门主管填写《培训记录表》

及《培训成绩登记表》，记录报人事部作为员工绩效考评、工

作或工资调动及普升依据之一。

附：人员相各项资格证等相关证件

三、绿化养护管理制度及质量保证措施

为了进一步提高管理XXX公园的水平，使公园养护质量

要求提升到国家级公园和“美感”的层次，一方面我们将定

期对工人进行专业技术巧培训，以提高工人自身的水平，并

应用于树木、灌木整型等工作中，另一方面我们强调“绿地

为人服务”的思想，喷淋、施肥、喷药等工作尽量避开游人

多的双休日等时间，让市民满意。同时我们还将用各种形式

提醒游人的环境意识，以提高公园的洁净、美观。

1、、绿化养护管理制度

1、养护档案管理制度

1）简历完整的绿化养护台帐，并由专人负责、专人管理。

绿化资料记录详细，分类清楚，数据详实。各类档案按系统

分类：园林植物、草坪、地被等统一存放档案盒并贴上标签，

编制档案目录。

2）月度养护计划及养护作业按时记录、及时上报，并结

合现状和季节特别，针对性强，养护档案做到完整、真实，

不得虚作假。

3）建立xxx公园养护数据库，并根据实际情况进行变动。

4）考勤登记表每月由工程师填写，月底交项目部。

5）养护负责人应按时参加由xxx公园绿化科组织的周、

月工作例会、专项养护等会议。

2、保洁管理制度

1）定人定岗定时开展卫生保洁工作，确保环境卫生整洁,

无废弃物和垃圾等。

2）绿化养护产生的垃圾（如：树枝、树叶等）；重点路

段做到随产随清，其他路段必须日产日清；绿化整洁，无砖

石瓦块、塑料袋等废弃物。

3）绿地无明显的人为损坏。绿地、草坪内无堆物堆料、

搭棚或侵占等现象；行道树树干上无钉栓刻画的现象；

4）加强绿地花坛保洁，确保各类绿地的花坛整洁有序。

5）树木无死株、断枝及明显枯枝，无大片光秃落叶；植

物叶面无陈旧积尘。

3、养护人员管理制度

1）、养护人员须熟悉所管区的绿化面积和布局、花草树

木的品种和数量，并熟悉花草树木的名称，特性和培植办法，

了解其生长特征和养护办法等。

2）、养护人员必需持卡上岗，即进入公园工作时要从值

班室拿卡，离园将卡交回。每月统计一次人数，不足人数甲

方按每人每天80元在当月绿化保养费中扣减，若擅自离岗，

每人罚款100元。

3）、养护人员须每日到位，统一着装，配带工号牌。工

人工衣每年夏、冬装各2套，并需备有安全生产必需的劳保

用品。

4）、养护人员应持“四证”（健康证、身份证、计生证、

劳务证），并将“四证”交由甲方有关人员审核同意后，方能

上岗，人员上岗前须接受岗前培训。

5）、养护人员必须按规定上、下班，不得串岗、偷懒、

吸烟、聊天睡觉或做与工作无关的事情，如有以上行为，每

人次罚款100元。工作人员不能与游客、公园管理人员发生

争执，如有以上行为是该员工过错则罚款200元，主管罚款

500元，多次警告不听着，劝其离职。

4、绿化养护安全管理制度

1）树立安全第一的思想，增强安全思想意识，注重安全，

把安全工作放在首位，确保生命财产不受损失。

2）做好安全工作的宣传与检查，对新员工上岗前要进行

安全知识的培训，切实落实各项安全措施。

3）员工在喷药工作时，要戴口罩、眼镜与胶手套，然后

才能操作。在喷药过程中，原则上不能吸烟与不能接触食品，

更不能将其入口而食。喷药后要清洗干净手、脸与更换衣服

后，才能饮食，切实防止人员中毒的事故发生。

4）员工在进行剪草与修剪树木等维护工作时，应按技术

规范进行操作，正确使用剪草机、绿篱修剪机与喷药机等，

防治机具伤害人员的事故发生。

5）仓库内的各种物品，如农药、化肥、易燃物品等要分

类堆放没做好防潮、防火、防盗安全措施，库内应按规定配

备灭火器，绿化工作人员要学会使用灭火器。

6）员工在绿化管理工作过程中，凡是高空作业，要采取

安全防护措施。必须系好安全带才能进行作业，切实防止人

员伤亡事故的发生。

4.3.3.1绿化管理方法

公园作为绿色氧吧，其对改善城市空气质量的作用越来越大。

因此，城市公园绿化养护管理的重要性日益突出，充分认识绿化

养护的重要性，切实做好绿化养护工作已成为绿化工作的当务之

急。

在本项目中，我公司将严格按照标准，做好乔木管养、绿地管

理等绿化工作。保持绿地公园的整洁、优美，使园林及道路绿化

的不被损坏，为市民创造一个优美、洁净、祥和的环境。

1.乔木及路树管养

乔木管养的标准是生长良好，枝叶健壮，树形美观，行道树上

缘线和下缘线整齐，倾斜率小于3%,修剪适度，无死树缺株，

无枯枝残叶，树形美观，树冠完整，树穴杂草覆盖率小于1%,

表土不裸露。

1、生长势：生长势较强，生长量达到该树种、该规格平均年生

长量，枝叶健壮，无枯枝残叶。

2、修剪：除棕桐科植物外，其他乔木一般在叶芽，花芽分化前

进行修剪，避免把花芽剪掉，使花乔木适时开花；棕桐科乔木,

一般适当剪除掉老化枝叶即可；乔木整形效果要尽量与周围环境

协调；行道树修剪要保持树冠完整，枝叶密度适宜，内膛不空又

通风透光，下缘线至路高度应控制在1.8m以上，树高一般控制

在10T7ni之间，注意不能影响高压线，路灯和交通指示牌；行

道树的体量、高度基本保持一致，倾斜率小于3%。单位附属绿

地内种植的树木的枝叶伸向城市公共道路或他人物业范围内的,

要及时修剪；修剪时按操作规程进行，尽量减小伤口，剪口要平，

不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌窠枝和干枯枝叶要

及时剪除。对护树桩，支架受到损坏或歪斜须及时扶正，加固或

更换，每年要将护树绑带放松1—2次，以防嵌入树皮内。管理

方进行修剪时，应先做出书面计划，并获采购人书面批准方可实

施。每次修剪必需通知采购人现场监督及验收，并登记签证。

3、灌溉、施肥：根据不同生长季节的天气情况、不同植物种类

和不同树龄适当淋水，无雨季节，若当天气温超过25度，每天

至少浇水两次，其他天气浇水至少每天1次，且水量要求不低于

植物的蒸腾量，一般淋水深度为3厘米，浇水不遗漏，雨季时,

可视天气情况和花木需要安排洒水。若用洒水车淋水，道路两旁

绿化及路边的花基（500厘米外）使用喷水枪淋水时要保证水压

适度，淋水时要避免将泥土冲起。要求在每年的春、秋季重点施

肥-2次，施肥量根据树木的种类和生长情况而定，种植三年以

内的乔木和树穴有植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要

埋施，先打穴或开沟。施肥后要回填土、踏实、淋足水，找平,

切忌肥料裸露。乔木施肥穴的规格一般为30X30X40厘米，挖

沟的规格为30X40厘米。挖穴或开沟的位置一般是树冠外缘的

投线影（行道树除外），每株树挖对称的两穴或四穴。每次施肥

必须通知采购人人员现场监督及验收，并登记签证。

4、补植：及时清理死树，在3天内补植回原来的树种，并力求

规格相近，以保证良好的景观效果。补植前采购人应首先对苗木

进行验收。补植要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强淋水

等措施，成活率要求榕树类达100%,其它树种达85虬如遇补植

较大规格乔木需用起重机，由中标人自行解决。新补种树木由于

回填的土蔬松容易歪斜倒状，高度超过300厘米的乔木必须用

支撑加固至少3个月，高度超过1000厘米时，至少加固6个月。

补植前，为减少树木体内水份蒸发，迅速成活和恢复生长必须先

剪去部分枝叶，修剪时，在保持树冠基本形态下，适当剪去荫枝、

病弱枝、徒长枝、重叠或过密枝条等。乔木补植完毕后，需在树

木周围挖一圆形保水圈，直径60—80厘米为宜。补植后还必须

进行路面修复，每次补植必须通知采购人现场监督及验收，并登

记签证。

5、病虫害防治：及时做好病虫害的工作（含红火蚁），以防为

主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，采取综合防治、化学防

治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物

生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染，喷药尽

量在晚上进行，要注意药物、品种、用量及对环境的影响，要符

合环保的要求和标准。农药采用国家登记微毒，安全环保无味或

中草药类农药，如苦参源、菊花源；中标单位必须设有专门存放

农药、化肥等化学物品的仓库，针对各种南方植物主要病虫害的

农药种类齐全。农药使用过程中做到“对症下药”。严禁一药多

用、滥用。每季喷虫不小于3次，全年喷虫不小于12次，确保

危害率在3%以下。针对我区特点，每年第一、三季度，各组织

一次白蚁防治大行动。如植物经鉴定因白蚁害枯死或折断，由中

标人负责补植，费用由中标人负责。因病虫害导致植物绿化效果

差或死亡的，要及时清理，并要求在二周内补回与原来相同规格

的品种，以保证优良的景观效果。每次喷药必须注意人畜安全,

对因喷药造成人畜伤亡、伤害而造成的一切经济损失由中标人负

责。每次喷药须通知采购人人员现场监督及验收，并登记签证。

6、防台风及意外：做好防台风工作。台风前加强防御措施，合

理修剪，加固护树设施，以增强抵御台风的能力。台风吹袭期间

迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时进行扶树、护树，补

好残缺，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。遇雷电

风雨、人畜危害而使树木歪斜或倒树断枝，要立即处理、疏通道

路。

7、树干刷白：为了防治病虫害，增强抵抗力，保护树木越冬,

在冬季来临（每年11月份）之前，所有乔木类的树木树杆120

厘米以下要用石灰水扫白1次，每次涂白必须通知采购人现场监

督及验收，并登记签证。

8、乔木冲洗：中标人每年不少于12次对各类乔木树叶进行清

洗，每次清洗必须通知采购人现场监督及验收，并登记签证。

2.垂直绿化管养

垂直绿化的管养标准是攀缘植物生长良好，整齐雅观，生长期

覆盖率达95%以上，一年四季常绿（落叶植物除外），有花攀缘

植物要适时开花。

1、生长势：生长势良好，生长量达到该种类规格的平均年生

长量；枝叶较健壮，叶色浓绿，无枯枝残叶，有花的攀援植物要

适时开花。

2、牵引、修剪：根据不同植物的攀援特点，采取牵引措施或

设置架等辅助设施让其迅速、均匀地长满墙面。修剪要考虑该种

类的生长发育特点，确定修剪时间和修剪程度，避免剪掉有用的

叶芽、花芽和主蔓，合理修剪过密的侧蔓，控制主蔓，使覆盖均

匀，以增强园林美化效果。立交桥上的下垂藤蔓要及时修剪，以

免妨碍交通。

3、灌溉、施肥：经常淋水以保证其生长需要。若当天气温超过

25度，每天至少浇水两次，其它天气浇水至少每天1次，且水

量要求不低于植物的蒸腾量，一般淋水深度为3厘米，浇水不遗

漏，雨季时，可视天气情况和花木需要安排洒水。秋、冬季加强

淋水，使落叶植物延缓落叶，延长绿叶期。要求每年的春、秋季

重点施肥2-3次，并根据生长情况适当追施无机肥以满足植物生

长需要。肥料的施用要适量、均匀，防止过量或不均匀引起肥伤。

肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同的方法。埋施要先挖穴

或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平。一般可结合除

草松土进行施肥。每次施肥必须通知采购人人员现场监督及验收,

并登记签证。

4、补植：不失时机地进行补植。补植要补回原来的种类并加强

淋水、养护等管理措施，保证成活率达100%以上。每次补植必

须通知采购人现场监督及验收，并登记签证。

5、病虫害防治：及时做好病虫害的工作（含红火蚁），以防为

主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，采取综合防治、化学防

治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物

生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染，喷药尽

量在晚上进行，要注意药物、品种、用量及对环境的影响，要符

合环保的要求和标准。农药采用国家登记微毒，安全环保无味或

中草药类农药，如苦参源、菊花源；中标单位必须设有专门存放

农药、化肥等化学物品的仓库，针对各种南方植物主要病虫害的

农药种类齐全。农药使用过程中做到“对症下药”。严禁一药多

用、滥用。每季喷虫不小于3次，全年喷虫不小于12次，确保

危害率在3%以下。针对我区特点，每年第一、三季度，各组织

一次白蚁防治大行动。如植物经鉴定因白蚁害枯死或折断，由中

标人负责补植，费用由中标人负责。因病虫害导致植物绿化效果

差或死亡的，要及时清理，并要求在二周内补回与原来相同规格

的品种，以保证优良的景观效果。每次喷药必须注意人畜安全,

对因喷药造成人畜伤亡、伤害而造成的一切经济损失由中标人负

责。每次喷药须通知采购人人员现场监督及验收，并登记签证。

4.3.3.2公园环境及卫生管理

严格执行公园环境卫生管理、卫生工作标准和员工考核制度，

确保公园常年干净整洁。中心主管一天两次检查卫生工作质量,

根据卫生标准对清洁工进行考核。

一、管理目标

通过严格的卫生工作标准和有效的管理监督机制，确保公园公

共场所保洁率达到98%以上。

二、人员配备及工作制度

（一）人员配备:

绿化养护及清洁工一线作业人员：16名；专职公厕保洁人员:

2名；保安人员：9人；

（二）工作时间

拟定上班时间为上午7：00-11：00下午15:00-18：00o

（三）保洁范围

公园所有公共部位、公园外道路、停车场等。

三、卫生标准

1、目视楼层通道地面干净无杂物、无烟蒂、无纸屑、无果皮、

无污迹。

2、用干净纸巾擦拭墙面和公共设施，无明显污迹。

3、标识牌、公共设施目视无明显灰尘；

4、不锈钢表面无污迹。

5、垃圾桶清倒及时。

6、墙角、门框上目视无灰尘、蜘蛛网。

7、卫生间墙面、地面干净，大小便器干净。

8、公园外道路、绿地无杂物等。

四、清洁内容

1.公园

（1）每天8：00前完成绿地内主要的卫生清洁工作，在规定的

保洁时间6:30—18:30（公园6：00-21：30）保持绿地无垃圾杂

物，包括生活和生产垃圾、石砾砖块、干枝枯叶、粪便等。

（2）归堆后的垃圾杂物和萝筐等器具摆放在隐蔽的地方，垃圾

做到日产日清，由中标人自行运到垃圾中转站，不许在绿地内过

夜，严禁焚烧垃圾、杂物和枯枝落叶。

2.公厕

一类公厕每天从6：00-22：00时配专人全时段看管，随脏随保

洁；二类公厕每天从6：00-22：00时设专人巡回随脏随保洁，

每天不少于6次。

每个公厕必须免费提供厕纸服务、及时补给厕纸、公厕内保持

有绿化植物点缀，费用由中标人负责。并要达到“五净”、“七

无”（即：地面干净、蹲位及尿槽干净、墙壁及门窗干净、公厕

四周环境干净；无乱张贴、无乱涂污、无杂草、无烟头、无蝇蛆、

无淤塞、无臭味）。公厕内的所有设施（包括：马桶、厕兜、隔

板、门窗、洗手盆、镜、水龙头、水箱、水管、电灯、电线等）

如有损坏，由中标人更换、补充，费用由中标人负责。每个公厕

在晚上18：00时亮灯至第二天早上7：00时，如遇特别天气情

况，能见度差，应适当调整照明，水费由中标人支付。化粪池每

半年清掏一次，每年至少一次粉刷墙身、天花，清洗外墙、排水、

排污疏通清理，清理时通知采购人，以便监督、验收登记，做好

台帐。

3.垃圾、粪便。设置足够的公共厕所和果皮箱。有清扫保洁专

业队伍，对所有公共环境进行全天候清扫、保洁、管理，劝阻游

客乱抛乱扔。生活垃圾实行袋装化、桶装化、密闭化，有专人定

时收集；果皮箱每天清理、消杀；所有生活垃圾做到日产日清。

公共厕所全部为二类及以上水冲式标准，标志醒目、规范，设施

完好，有专人清扫、消杀、全天候保洁。蹲坑、便池内无积粪、

无尿垢，基本无臭味。垃圾运输符合下列要求：

(1)垃圾要采取密闭方式进行转运，禁止敞开式运送垃圾。

(2)在垃圾运输过程中无垃圾扬、撒、拖挂和污水滴漏。