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文档简介

PAGEPAGE1房屋租赁合同（财产租赁合同）房屋租赁合同甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址：___________（详细地址）2.建筑面积：____________（平方米）3.房屋结构：____________（如：平层、复式等）4.租赁用途：___________（住宅租赁、商铺租赁等）5.租赁期限：___________（开始时间—结束时间）二、租金及交纳方式1.租金总额：___________元/月；租金总额为人民币_________元整。2.租金支付方式：__________。3.租金收取方式：_______（银行卡、支付宝等）。4.租金交纳时间：每月的_______日期前。5.逾期未交租金的违约金：按照租金的_____％收取。三、房屋的交付及验收1.甲方应于租赁期开始前______天将房屋清洁干净、设施齐全地交给乙方。2.乙方应当在租赁期开始时验收房屋，如有问题应及时告知甲方，甲方应在合理时间内予以处理撤销或者修缮。3.经过乙方的验收，房屋符合乙方的需求，甲方同意将房屋移交给乙方。四、对房屋的保管及使用1.乙方应妥善保管房屋及附属设施、设备，并按照合同规定合理使用。2.乙方不得对房屋进行随意改造或者拆除，违约金为每次_________元，直至恢复原状。3.乙方应及时维修和保养房屋及设备，如出现损坏的情况，应及时报告甲方进行维修，甲方应及时进行维修。4.如乙方要求在租赁期内搬离房屋，应提前______天通知甲方，并归还全部设备、钥匙等。五、房屋租赁期及续约声明1.本合同期限为_月，自签署之日起生效，到达租赁期限后，若乙方需要续租，需在期限前_______天提出，甲方经过审查签订续约合同。2.若双方同意续租，按照续约合同另行签订。3.若乙方续租房屋，甲方应按照当时市场行情确定新的租金标准。六、违约责任及解除合同1．任何一方违约应承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。2．乙方有违约行为的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并进行相应的赔偿，同时适用违约金。3．若一方严重违反本合同，影响房屋的安全和使用，对双方造成严重影响，对方有权解除本合同，如给对方造成损失，应予以赔偿。4．在解除合同时,除租赁期限内已使用的电、水、燃气等费用外,应退还乙方已支付的租金，并赔偿相应的损失。七、合同争议的解决方式1．若未能通过协商解决合同争议，双方可以通过诉讼解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院诉讼。2．因本合同引起的或与本合同有关的任何争议或纠纷，双方应协商解决。如在协商无法达成一致时，双方应向当地人民法院提起诉讼。八、附件清单1.租约正本______份。2.房屋租赁合同文件_____份。3.乙方身份证、户口证明等证明文件_____份。甲方（出租人）：______________

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