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2018年江苏苏州科技大学城市规划设计考研真题一、设计题目某新镇区总体规划及老年住区详细规划设计二、基地现状某江南水乡古镇需建设新镇区，新镇区选址位于古镇区南部，跨现状省道发展，用|地面积约1.38平方公里，具体范围如附图所示。新镇区南侧边界为六级通航航道，西侧边界为与古镇区联系的主干道，与周边大城市联系的高速公路在规划范围内架空穿过，且有出入道口位于基地内。现状基地内有一条无通航要求的河道，并有现状砖厂一处，砖厂用地面积约11公顷。三、规划要求1、新镇区总体规划新镇区承接古镇区疏散人口1.5万人，产业用地为一类工业用地，用地面积不超过总用地的25%，保留现有河道，不得改变河道走向和降低河道宽度。根据上位规划，现|状砖厂搬迁，另行选址，原有用地环境治理和生态修复后，开发建设老年住区。根据现状条件，提出该新镇区发展的总体结构性规划方案。重点明确新镇中心的选址、规模和范围；对居住、公共服务、商业、绿化、行政管理及产业等功能的空间布局进行统筹考虑，确定主次道路走向和等级结构。2、老年住区详细规划设计原砖厂用地经环境治理和生态修复后，开发建设老年住区，基地总用地11公顷，j容积率小于1.2。住区以老年公寓为主，配套生活服务、医疗保健和文化娱乐等设施，另为无独立行为能力的老人建设养老院一处。老年公寓建筑面积8万平方米，养老院建筑面积2万平方米，配套设施等面积自定。请提岀老年住区的详细规划设计方案。四、成果要求1、新镇区总体规划（50分）（1）结构性用地布局规划方案平面图（1：4000）；（2）交通组织与道路系统分析（比例自定）：（3）绿地系统结构分析（比例自定）；（4）主要技术经济指标和必要的设计说明（300字以内）。2、老年住区详细规划设计（100分）（1）详细规划总平面图（1：1000。须标注层数和建筑主要功能）；（2）鸟瞰图（图幅不小于A3）；（3）方案分析图（比例自定）；

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