江苏商务综合体建筑节能监理实施细则

B13工程监理实施细则（建筑节能）内容提要：节能工程概况监理工作流程监理工作控制目标及控制要点建筑节能监理控制措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录HYPERLINK\l"_Toc317255458"一、节能工程概况3HYPERLINK\l"_Toc317255459"二、监理工作的流程3HYPERLINK\l"_Toc317255460"三、监理工作的控制要点及目标3HYPERLINK\l"_Toc317255461"四、建筑节能监理控制措施61、工程概况先1.1递参建单位建设单位：设计单位：总包单位：艺1.泳2蜂工程简介工程名称：魔本工程位于，钢规划占地总面父积允13873.太7m肠2赞，东南西北分臂别为运河路、辰河道、路。本捡工程是集高档坦办公、公寓式臂酒店、商场、飞会议、餐饮、负娱乐等多功能绢为一体的现代甘化、智能化综踢合体建筑。工荣程总建筑面罩积耐57838.俩96m嚷2尚，工程以路为鲜界分南、北两见地块，北地块蒸为办公及商业提，一南幢踪2愁1夕层办公楼，地弄下伶室锻1垒层；南地块毅为宰1范幢项2价2欠层公寓式酒店该，地下室资为恭1苹层；商业裙房胡为帖2穿层。构地下部分建筑依面积绳约泊13987.汁90m路2躁，总商业建筑盈面积故为略9999.0饲2m殃2织。期商业裙房采用稠框架结构，办该公楼、公寓式蜂酒店主楼采用底框慈架笑—右剪力墙。节能概况裂序号介节能分项工程消设计要求疤1鞋墙体保温节能宜工程用矿棉、岩棉、钳玻璃棉板刘2也门窗节能工程罩框采用隔热金魂属型材，玻璃益采贪用宵6若中透棚光航Low-E+摇1竭2赶氩耍气哗+陪6虾透明，积3抚屋面节能工程湿泡沫玻璃保温托板柏4乞采暖地面亚水泥基复合保体温砂浆衬二、监理工作侵的流程迫巡视：随施工瞧现埸巡视忘——校发现问题锻——旅指令改正报——卷复查。烟检验批验收：旧施工单位自心检戴→缘填写验收单（刷附自检资料）蠢交监碎理筹→邀监理温验顺收蚂→糊（益1玻）通过验收签微认进入下道工免序施工、（障2贫）未通过验收忧，施工整改，顾再验收。哀三、监理工作放的控制要点及晴目标遭（一）、墙体捆保温施工1、一般要求港（抱1克）、外墙抹灰园应达到一般抹但灰的要求。抹菜灰的质量关键另是粘贴牢固、吗无开裂、空鼓蛾与脱落。喜（现2院）、外墙挑出交的构件及附墙歇构件，如：雨见罩、挑檐、阳拳台栏板（面板董、侧板、顶板脆、底板和隔板堂），空调室外胜机搁板、附壁念柱、凸窗和装奴饰线等均应采黄取阻断热桥或流保温措施。班（槽3鞭）、当外墙必育须采用内保温西做法时，应充嫂分考虑钢筋砼吉梁、柱等热桥周的影响，并采导取可靠的阻断隙热桥或保温措册施。镜（逃4秀）、伸缩缝、肺沉降缝、抗震冤缝的缝宽不大织于穷5辉0胖㎜时，应用聚丘苯板等保温材滚料封闭密实。勾缝宽大叨于薄5聋0鱼㎜时，屋面、瞧外墙的缝口应俩用聚苯板等保撒温材料封闭密层实，其深度不膀应小即于章30皇0羞㎜。忠2迹、政岩棉板谈的施工控制：况（沫1故）杠：根据建筑立黎面的设计要求千，在墙面弹出厕外门窗水平、全垂直控制线及秘伸缩缝、装饰阶线等控制线。荒在外墙大角（授阴阳角）及其化他必要处挂垂糟直线，每个楼兔层适当位置挂打水平线，控制较板的垂直度和叔平整度。订（娇2宅）挽:网配制胶粘剂和淋抹面胶浆应符援合下列规定：券胶粘剂应采用论水泥基胶结材限料；根据生产础厂家使用说明挤书的配合比配显制；专人负责棵，严格计量，园机械搅拌均匀蹲。一次配制量供应在可操作时后间内用完。膨（废3故）个:弓基层与胶粘剂波的现场垃伸粘晶结强度不应低估于格0捐﹒饶3mpa止,它且粘结界面脱惠开面积不应大铃于肿5秆0塔％。侵（欲4价）步:阴板宽度宜樱为键120折0占㎜，高度宜敬为牵60旧0求㎜。琴（顿5婶）膏:辛在檐口、勒脚图处应做系统包孟边处理。装饰拖门窗四角和阴菜阳角等处应做尾局部加强网施环工。变形缝处缴应做防水和保燕温构造处理。虎（石6旅）谁:块整块墙面的边演角应用最小尺禁寸大蚂于蛋30糊0舞㎜的板。碧（理7街）经:析门窗洞口的四闪角处板不得拼印接，应采用整埋块的板切割成捞形，板接缝应窃离开角部至感少让20悼0荡㎜。麦（种8容）吩:络排板时按水平海顺续排列，上团下应错缝，阴陪阳角应做错茬辩处理。蹄（醉9狠）正:览采用粘结固定止板时，粘结厚排度宜壳为乒3虽～薪6群㎜，粘结方式拐有点框法和条把粘法，每块板算背面涂胶面积厚不得小返于完4档0混％。板必须与稀墙面粘结牢固急，无松动和虚曾粘现象，需安悉装锚栓的墙面映，锚栓数量和瞎锚固深度不得咸低于设计要求抖。投（穴9裤）喉:奶板安装时，各裤板间应挤紧拼堵严，不得在板迅侧面涂抹胶粘份剂。超聚出样2帝㎜的缝隙应用胞板条（片）填贤塞严实，拼缝爆高差大伴于喘1顺﹒鄙5戏㎜处应用砂纸袍或专用打磨机缴打磨平整。意（键1单0炭）骂:雪板安装的偏差自和检验方法：离表面平盘整钳3仪㎜，举用罪2拒m沿靠尺和塞尺检罚查；立面垂姑直觉3嚼㎜，蕉用罗2曾m进垂直检测尺检施查；阳角方药正肝3聋㎜，烤用社20漏0斑㎜方尺和塞尺穿检查；接缝高咬度驻北1天﹒酿5剪㎜，用直尺和挑塞尺检查；接琴缝宽立度涝献2成㎜，用尺量检您查。熔（迹1置1骑）芦:凑薄抹面层厚度种控制：普通型车宜谷为慰3伞～壶5端㎜，加强型宜及为齿5萍～绣7韵㎜；抹面胶浆王应分遍进行，阵并应在干湿条闸件下养护。耐燥碱网布应横向纷铺设，压贴密范实，不得有空躬鼓、褶皱、翘抹曲、外露等现岛象；搭接宽度表纵横向均漆不得小幸于动10薄0裂㎜。耐碱网布蠢宜压入抹灰的咳上层，双层网烫布之间不得有赤干贴现象，抹乓灰厚度以覆盖茧网格布、微见缩网布轮廓为宜姨，面层不得来赖回揉槎。透（驼1环2福）越:朱抹面允许偏差沈：表面平匹整疑4收㎜；立面垂疮直堆4策㎜；阳角方诞正各4用㎜；分格缝（酿装饰线）直线描度娘4凶㎜。新（二）屋面保答温施工蝇易泡沫玻璃是一面种以玻璃为主航要原料，经过老粉碎，掺加发壁泡剂，再经过冶焙烧发泡而制革成的，主要用罪于工业部门管醒道、设备的保乎温、保冷、也啊可用于房屋建旧筑的保温、吸诵声、装饰。妖1美、保温层的铺咽设必须符合下柔列要求：腔嫌巴（岂1喂）、应将防水坏层上的杂物、未灰尘清理干净盼。哑陆样（六2晴）、选定材料故，对进场材料楚按规范要求验失收并由专业的客施工队伍将材眠料搬运至施工布现场（屋面）牌。魄2梁、控制要点掉悼面（拒1果）、原材料检序验：要符合质屑量标准和设计毯要求。夸蚕部（絮2宇）、基层施工初质量复查：基罚层表面应平整厌、干燥、干净爬，没有起砂、歪裂缝、疏松、登空鼓等缺陷。朴徒页（搭3企）、在正式铺扫设前，对屋面沙板块进行试排参，试排后按两暗个方向编号排疑列试拼，结合呼实际情况，按叮编号码放整齐基，观察板块间本缝隙，如有不庭妥，即时调整宵。。跨圾遇（克4泼）、板块状保炮温材料粘结材愈料平粘在屋面脖找坡防水层上健，用沥青胶结惰料粘贴。保温翅板应紧靠在需恶保温的基层表冬面上，并应铺恶平垫稳，保温房板应贴严、粘庸牢，板间缝隙职应采用密封胶画嵌填密实。，宜陈积（歌5获）、气候、环画境的施工控制僚：保温层严禁算在雨天、雪天沾和五级风及其清以上时施工，革雨季施工时必为须采取遮盖措嗓施，防止雨淋捉。其炼详（岸6析）、保温层施屿工完成后，应汤及时进行下道袄工序。撒四、建筑节能哨监理控制措施补1谊、节能工程所跃用的材钟料凭(钳产消品垄)逼的品种、规格震、性能应符合仇设计要求，主栋要的材料和制冠品（原材料、救半成品、成品饺、购配件等）蜂，进场时应检塌查产品质量合船格证明文件、驼型式检验报告仆及相关性能的戴检测报告，主惜要材料和制品艰现场抽样复验富。番2威、审核施工方敏案、施工工艺春和技术交底材3宾、对隐蔽工程摩进行验收疯4拜、要求施工单逃位必须建本立条“捕三抹检削”誉制度，并有完得整的检查记录潮，必须按工序慕、层次进行检乖查验收，如发倒现上道工序质姓量不合格，必泻须进行返工或在修补，直至合踢格后方可进行愁下道工序。晚5祸、门窗四角是崇应力集中部位泥，规定门窗四旋角处板不得拼镇接，应采用整万版切割成形，但避免因板缝而已产生裂缝。得6口、板背面胶粘亩剂涂胶面积不软得小膊于槽4界0速％；锚栓入墙协内长度不得小耻于侦5疮0荣㎜，塑料园盘绪直径不小在于柳5芹0摇㎜。导7椅、基层墙体的愧质量应符合下问列规定：盒(1甜)晋基层墙体经工翅程验收达到合榴格质量要求；耀(2占)症墙体的砼残渣烦和脱模剂必须兼清理干净；四(3插)杆墙体平整度超冈出部分应剔凿交或修补；迅(4博)艳墙面的门窗框闹、水落管、进役户