某上市地产集团两防质量控制要点

***集团两防质量控制要点工程技术部编制2010年4月前言为全面贯彻落实XXX集团“二防”的指示精神，为实现把粤东区域的工程质量打造成为XXX集团质量之最，区域工程技术部特编制系列质量控制要点，经区域领导审批后陆续下发各项目公司参照实施。工程技术部就“控制要点”内容负责对项目部一线管理人员开展“面对面”培训，同时要求各项目部负责传达给各参建单位（包括监理），并督促各施工单位组织对各施工班组的现场交底（要保留交底“痕迹”，待查）。“控制要点”的编制是针对XXX工程特点和粤东地区的气候、地方材料特征，并结合目前本区域在建工程质量现状汇编而成的。对规范性、常识性内容未全部提示，以便于交底与落实，做到有的放失。“控制要点”下发实施满一个月后，项目部仍不能全面落实，实体质量仍体现不出要点痕迹的，将对各级主管人员实施经济处罚（月工资的10%），而对于能够积极落实，特别是率先落实，且落实较全面的项目部将对各级主管人员实施经济奖励（月工资的10~20%），同时将奖罚结果向区域各部门、各项目部公司给予通报。质量目标能否达到，“两防”能否真正得到控制，关键在于落实！望各项目公司领导切实采取有效措施，尽快把本“控制要点”落实到工程实体中去。目录钢筋混凝土结构板防开裂----------------------------------------（1）地下室防渗漏-------------------------------------------------（3）嫂混凝土爹防水翻边设置寒------钉------元------饱------糊--前------迅------药------弊-扣-踩（杀5借）武二次结双构工-离小型构件设置违------斯------杀------维------拜------亏--壳-曾---碍（辨6写）量二次结捏构咱-激蒸压砌块砌体界工程岂------莫------争------累-----愧-卸-----说-群（造8谱）崭铝合金门窗防顷渗漏雁------沾------芒------滴------谱------复-----膝-器--抚-----里（查1倦0灯）安屋面工程千------丰------液------描------沙------黑---盲-个-----成----牢------非--性-荒---浩（耐1讽2傲）析抹灰工程雹------阔------裳------细------岩------牺-----艘--对------膨------事-摄-婚----问（配1辱5侦）酷外立面饰件安导装防渗筝漏继----伞------筑------求------押------其---游-命-----动（粪1亭8灶）虾石材安装防渗恭漏惹------掉------肿-词------星------纹------称------经-皱------托--隐（学1赤9式）堤变形缝节点处改理即------创---升------美------概------伸--祸--镰-----术-齐------很-歪--奔（衬20赞）迅十二、林浸建筑电气客------烤---革------央------瓶------迹------誉------瑞------晨------梁---节-逃（抄2县1菠）凯十洗三臂、倒壤建筑给排水色------此---逝------嘉------喜------槐------下------届------虫------赛-性（庸2削2伯）窄钢筋蚊混凝土敌结构站板防开裂展（障1醒）毛一、杜绝因内邀模架整体稳定悬性差雾、拖整体刚度不足秧而妙导致的后期板缠面开裂降：售1库、严格按照已等审核的内模架巩（重点审核高粪大支模架）搭唇设方案检查，沉重点检查层高岩大于究4勺米悄的内支架扫地港杆和禾竖向览剪刀撑是否漏迫设，对层高小抬于察4端米签的内支架正，由重点检查较大世梁底阿垂直应支撑的少扫地杆是否漏焰设；劳2崖、立杆连接要桥求采用同芯对向接，采用搭接列的不得少向于督2化个扣件，革且吩相邻节点不聋得弯在同一断面；摧3亏、首层内支架甚，对基底为回掘填方的立杆下码要采取防沉降热措施，如设置纵通长踢5cm冒厚惩大板或槽钢蝶等，灿对角基底为展混凝土跃的逼立杆下要设置富木垫遥板评。前4牵、支轨撑模板的选用评必须经过计算报，除满足强度梯要求外，还必琴须有足够的刚蹲度恨，边支撑立杆茫与墙间距不得老大铸于荐30哄0嚷㎜，中间棒行距增不宜大男于锹120范0坏㎜栏。源根据工期要求贱，配备足够高套牧数的模板捕满足周转搭设到，艺严禁过早背拆模。妻二、卧单向大于尖4暖米根的板面巨转角处膊及柱两端外罪墙转角处瓶要设置放射否形鉴加强筋莲（钢筋烂数量不应少于千7花￠塑1般0右，长度应大于筒板短跨三分之搁一，且不得小抖于刚1.5m盼）拍以趟防约4吴5陷°伙贯著通直裂缝的产虹生。描三、溜混凝土海的浇捣要避开雕每天的高温时肉间段，勾且热室外温度野不哲高绪于畜3庸5瘦℃驼。氧四、沃对魔混凝土喝配合比、坍落轨度的蜻控制脚：复1言、控制每立方误米旋混凝土火的水泥用量：早（右3挥0记0欢~敬55辨0蹦）伯㎏偿／前m3题；陆现浇板的海混凝土夺应采用中粗砂激，含砂率应控枕制锤在丧40跪%稀以内；每立方取米粗骨料的含某量不少咐于各100环0抄㎏；粉煤灰的灿掺量不大爪于连10烫%催；烦2睁、控制骨料营的单含泥量忽不大于忠3畏%鸭；勾3辩、演混凝土呼应采用减水率浸高、分散性能鞠好、对欧混凝土读收缩影响较小乓的外加剂，其桐减水率不低粥于事8艺%裙；货4境、坍落度未要民根据运距和泵毒送高度及时调妨整：厘泵送高度刺（慰m超）乘＜泊30勤30厌~脑60代60戴~匙100承坍落度扔（薯m贫m删）献100耕~望140洞140还~析160船160条~赴180境五证、宴杜绝产生几种斧常见属的峰“掌裂夹缝随”灯：头1厉、现浇板中的凤线管必须布置下在钢筋网散片之上（双层盖双向钢筋时，坚布置在下层钢垦筋之上），交催叉布线处采用叫线盒，线管的厚直径小择于棋1构∕冷3蝇楼板厚度，沿众预埋管线方向诵增设钢筋网带将φ述4@100江宽度不小电于古45蛙0泡㎜的完钢丝网片前，线管不应平昂行布置于梁型边题15帆0秧㎜以内之，以防产生应滑力裂缝除。霸2虏、慎严禁水管水平知埋设在现浇板锹中迷；尊3盲、现浇板浇筑占时，在呢混凝土延初凝前进行二蛛次振捣，在前混凝土蜘终凝前进行两焦次压抹。拳严格控制水灰吸比、砂率、坍学落度不要过大宴，振捣要充分磨，避免过嚷振，梁以防沉降裂缝浅的产生。待饼混凝土雁达到纠初腰凝后扒，即二次收面末后随即帆覆盖塑料薄膜探以避免早期失六水址，第二天逢再供覆盖牲草栅滑或麻毡其洒返水钳做到保湿认养护据，肿以遵彻底避免臭塑性收缩裂缝恢的产生谋；摸4撑、且控制过早上荷黄：现浇板养护离期间，当绞混凝土让强度小于惊1.2Mpa脊时司，弟不得进行后续慨施工。当抓混凝土辰强度小哑于腥10挠Mpa域时，不得在现急浇板上吊运、翠堆放重物，以泳减少施工裂缝默；翠文5氏、腥抽查同条件拆筑模试块是否按洞规范制作锋、豪是否同实体一庄同养护，严格汤控制拆模时失混凝土怠强度达到规范正允许值解，特别对于跨捆度较大（征大于尖8增米励），及悬挑梁袍，必须保证其右强度达拦到廉100宝%穴方可拆除，以革防因拆模过早陪引起宇混凝土产后期开裂。惯地下室防渗漏唱（型2蛙）芦抗渗执混凝土壤施工：获参与审核施工星方报审的抗渗杯混凝土杠施工、防水施富工的专项方案谋及监理细则；听要求商品娘混凝土婶厂家对外加剂鞭（膨胀剂、缓在凝剂、抗裂纤捐维、引气型减展水剂）提洽前例2重8仰天进行试配，公其掺量应经试危验确定，吐并进行抗渗检摘测；绢不间断抽查商府品递混凝土罚的配比，特别高对骨料（采用厦优质中砂彻和钻5称~护30滋mm文粒径连续级配惩碎石）的含泥吗量进行马抽醉查钟检验蝶，务必控制席在前3窝%制以内，以贡小于症1贞%命为宜；望混凝土倘浇捣前检查人笛、机、料扭准备到位和责映任落实情况（坛特别是二次振络捣的设备和人坝员是否落实，勉养护材料和人肺员是否落实）粗是否满足议混凝土动施工的条件，较是否能戚确保使混凝土糕连续浇捣，严某禁出医现绪“恐冷酬缝朽”疮。混凝土裂缝：拆建议设计在剪萌力墙迎水面御保护层内繁设置钢丝加强涌网片婆或厚混凝土泻中肉掺加欣抗裂纤维等措嘉施；爸防水被混凝土芒结构内部设置狮的各种钢筋或赔绑扎的低碳钢荣丝不应接触模蜡板。固定模板项的锻穿墙螺杆中间询应加焊止水环况、两端应设置错（套设）木质碌或塑质垫块须（兰1旱-2cm果厚），拆模后挥将企垫块捏凿笛出并用防水砂脸浆舍封堵密实，在援迎水面涂刷防盲水涂料。顺浇捣身混凝土妥前，应考虑斗混凝土誉内外温差的影段响，采取适当湾措施降低水化游热。率混凝土繁的浇捣宜在衫当天话室外温度较低尾时进行，拌料铁、出料温度仆不大于航2度8升℃叼；恋混凝土奉采用分层浇筑禽，泵送涉混凝土洞每层厚度宜脑为奋50移--羞70cm愈，插入式振动疯器分层振实，医板面用平板振满动器振捣，排垦除泌水，痒采披取灯“烂二次压灿抹暖”锐工艺施工；概防水橡混凝土挤水平构件表面炊覆盖塑料薄膜佳或双层草袋浇碍水养护，竖向拜构件宜采用喷扣涂保护液乎（处混凝土滤柱闭缠绕塑料薄膜炒）孔进行养护，养纯护时间君不少范于狭1喝4勉天。蓬对地下室底板脏采取保湿保温吨养护，济严格盲控制习混凝土缩内、表面温差仗不格高举于痰2荐5叨℃赌。厦三、丈防水层施工：美防水层施工前抽、后组织监理天、施工方对防道水效果进行联溉合检查，摇并办理书面交尸接部（鞠要求参加各方慨人员签字置）峰，畜对渗漏点必须淹采取可靠措施粉进行处理，症确保基底符合游施工条件；奔采用刚性防水养（防南水砂浆袜）架施工的据（暖室外温度熟不宜大于盘3携5趁℃社）仗，用砂含泥量壤必须控制烧在帅1晌%砌以内，采用覆拼盖保湿养护最7眉天，不间断养福护闹1逝4与天。冈四浴、返输了且后浇带、施工柄缝渗蔑漏谢1灶、辞尽可能不留或峰少留施工缝，怀如留置施工缝趟，留置位置、蜻材料、施工措史施严格按设计斩施工；骄2遣、扛后浇带的画混凝土慰应在主体结构饿浇帆筑碍6召0干天后进行，浇吵筑时宜采用微轰膨胀防水意混凝土裙，也可掺加抗苏裂纤维等，强迷度等级高于两仍侧应混凝土奸；霉3草、阴所有后浇带施伞工缝（剪力墙宣根部、塔吊口近、出料口等）曾宜采用钢板止记水带丰（鬼4证㎜厚止水钢板膊，宽度不小射于系30钩0车㎜掩）富或采用橡胶或吩塑料止水带虹（叔搭接杀时摔锉尾成破口毛面，仅并用粘水剂粘撞结牢固收）牧，不宜采用膨述胀止水条座;动4关、岛地下室底板后寇浇带要采取封煮闭式躁覆脸盖，顶板后浇馒带模板必须采馒取单独分离式咳支设，特别是句梁底模支撑，电否则整港跨很内模架在后浇烧带拘混凝土够浇筑前不许拆众模贿。桐混凝土论防水翻边设置悠（营3吐）设置范围驱卫、厨主墙根渔部抄及砖管道井根部，闪上翻高度为盟完成面沾以上腐1津5严㎝债，厚度同墙宽丑；奴阳（露）台主证墙埋根部、岭包括垫外挑空调搁板类，上翻高度为寻阳（露）台完烫成面以上类15切cm亭，厚度同墙宽施；隆出屋面主墙劳根部（厚包括各类构筑岗物狠根部战）善，上翻高度为造完成面以上萝25屿cm评，对斜屋面坡饮脚部位的高度互依据斜屋面的近坡长、坡度考吐虑根部汇水高磨度而定，一般躲在完成作面以上妨30且~蹈50余cm蚀，厚度同墙宽队；游凸出外墙宽度溉大介于帖1吹0三㎝吼的质水平若装饰蒜线条（从墙体踢结构直线挑出传的）无的主墙傻根部迈（诞包括各类挑板虹根部台）拆，上翻高度为钟完成面以上抛15婆cm农，厚度俭≥卸10顾cm则；庙阳（露）台勇出纺屋面门或门连销窗斜底部，上翻高费度为室内完成猛面以上焦5伐~崭8cm敬，木质地板的算自基杠层梳以骑上焦5贱~湾8脉cm判，厚度为下框虑外侧蒸至森墙体内侧尺寸汇，也可同墙宽洋。设置原则厕混凝土则结构板食和搏上翻梁一次性在浇捣密实；快特殊部位采用哑一次性浇筑困茫难的，可采用鸟二次浇筑，但价施工缝部位必那须处理成丧“恒L六”狼型夸或锤“秃凸觉”乳型企口槎教，浇捣前凿毛境并将垃圾清理畅干净、洒水湿南润共。注意事项面一次性耍混凝土却翻边施工措施辉要得当；定位馆要准确以免上辽部砌体偏位；沙模板支撑稳定青、牢固、严密祖，以防涨模、仪跑浆；磁混凝土顿翻边必须采用熔二次振捣工艺谨，初凝前进行伞二次振捣，以夜确保盯混凝土抽翻边密实；严丧禁第一次过振忍使菜混凝土师翻边根部漏浆推造成蜂窝而发土生渗漏驶；帖严禁采用铁丝餐穿坐过恳翻边加固；瞒卫生间管道井蜓（术包括沉箱迈）真根部岗混凝土想翻边必须同墙瓦体翻边一同浇闹捣完成，且高止度一致求；房督促、跟踪检紫查青混凝土原翻边的养护。帅二次结构坛——辜混凝土腊小像型烧构件庙设置季（胸4眯）忙构造柱（填充动墙）腰混凝土番浇捣劈必牙须练一次性杆到楼梁底街，在支设模板砌时一同设置斜赵下料口，垂顶端售严禁采用碎砖氧砂浆填塞；赚增设原则作：姨①偏墙长大于恼5食米既的必须设置，宽且相邻间距陶不大于螺3给米茶；搂②矩大阳角典，睁特别是单侧墙该长大于餐3未米添的外墙影大宅阳角，必须设钉置治；星③垃在丁字或十字睬墙尾处快，特别是不同腾块材、不同墙疫厚的，宜奶设置塘；铸④没大于疤1.2m含的全进户门两侧必记须增设；除对于多、高层沫阳台构造柱，牙考虑后跑施工价困难，可珠以渗同结构列梁然一同浇注，但且必须确保顶端尸（结构梁底）裤为铰冰接，处理措施奥可以服在复混凝土原浇注贞到业梁底时内嵌普弹性仗材料如苯板轧或采取其它削身弱措施迎；墓砌祸体惑（大于图3m寇）脑无约束的端部抢必须增设构造洗柱。框抱柱按按照设计或敌参照盈SG61差4蓄设置，一般情里况下截面为扬10冬cm燥×蹄墙宽卷、排混凝土竖标瓶号焰C2剩0添、内玉配况2源Φ折10拿，础拉结辞筋臂2蚁Φ描6@40返0攀；挽大于闯2稼m浆的门窗洞口唱两侧应设置框芽抱柱鱼；稍底部在枣结构板密生根，滔上部既撕可漏以同传连系过梁连接告，也可同结构游梁晕铰枝接。股腰梁（填充墙鸽）舌按设计设置丹，集一般情况下截吃面隙为雹1驳2乱㎝爹×森墙宽驾、载混凝土陵标号童为交C20糕、坡内殃配俱4玻Φ此10数、输箍棒筋念Φ教6@20冶0蹈；艘墙厚丽大于愉20cm性、预墙高大于厌4册m区和摔墙厚关小于芬1纠2cm绩、墙高大于冰3魄m刮的壁均应漠增设贯腰梁没，白另外，鼓当墙体砌块生拉产龄期不突足训28歪d块的，不论墙高湿是否犁大于庭4怎m却，均应增设；您腰梁偿必须弹同结构柱重、窑剪力墙主、播构造柱、框抱榜柱等断有效连奥接。窗台压顶梁章按设计设置，接一般情况下贼高努不低于籍10午cm宏、资混凝土坟标号虾为傻C20泽、艇内枕配菌2换Φ呆8再；侮两端嵌固长度亲大于铺24久cm潜，当砌块为裳蒸压涉砌块时，棍嵌固长度剧应侄为必30屠~娘50屋cm肢，当纺两侧蚊设有框抱柱时属，液与蚕框抱柱丙同时奇浇注，不必考兆虑嵌固长度音；朝小于膨2斩米含的制砖（块）砌窗滚洞口，为确保唐压顶梁浇注质吩量投和嵌固长度硬，可采用以下楚措施上：要①改“紫坐浆衬砌接”伟，降压顶梁浇注完扎成后再组砌窗辣间墙，扇但浇注婶混凝土扑的各项工序必段须安排合理紧资凑；酿②睁事先逆预制势混凝土子块鸣（迷截面尺寸同砌皂块，长度为砌纺块婚的杰1/枪2赛长，一端预埋册数量及型号同废压顶梁配筋仆、建甩茬驼长度满足搭接借倍数锦）配醉合疯砌块一同组砌说，删此方法腥便于施工禾，眼不影响工期梅。严禁后凿墙惠体后置压顶梁白；摊结构找坡治：顶毁面必须向外森找偷1芹~卵2也%刊的坡况，汇严禁平设或向劳内坡；背对低、多层建厘筑裙，疏顶层烦和底层做应喜在窗台位置通勺长设置姓（值圈梁档）克，高度不宜小余于师1砍2奴㎝，纵筋不少驴于俯4吸￠辅1增0陵，箍筋动￠兄6@200电。过梁按设计设置；滚两端搁置长度涨应确保当墙驳厚乡≤困24浊cm袭的为翅37亮cm梯，当墙厚睛≥痰37道cm优的为手24桃cm葵；菜施工硬洞景≥灰30唐cm矛以上的预留洞污必须设置。注意事项：时严禁采用木方两或进“梳步步台紧裁”宏拉件穿墙加固造；台同一洞口的全两约框抱柱必须一悟起加固；挎当过梁的搁置祝长度或窗台压访顶梁塌的仅嵌固长度不跨满查足贤设计或规范长纳度于时，在该部谜位吉45恨°退方向内外两侧顷增设钢景丝戴网片（英30腊cm领×家50渗cm允）以栏防翼衣“兄倒八稠字凉”惕和挤“殊正投八响字威”司裂缝。锐二次结构同——乏蒸压砌块砌体萝工程分（煌5眼）砌体材料冬蒸压加气凳混凝土摘砌块的龄期宜绿为抽4并5盟天（不应小于游2亮8恐天咸），上墙含水衰率宜涌为森5%-8民%送；列砌筑用砂应为达中砂以上，，扶严禁使用山砂限和混合砂，其沟含泥量不大挠于垫5%割。拉结筋的设置绪沿墙饼高腰5扭0谊㎝设置一道，困每杜12队0著墙宽设健置年1动道且不少狗于拳2赠根，端部现设金90蓬°钻弯钩，植筋深围度不少进于跑6维㎝，留甩长逆度棵5暗0谊㎝伞-7仁0察㎝，葬由钢筋班组制缓作，不得由组制砌人员随意制犯作丧、始随意设无置举。涛如不符合熄块材剖模数要求，可联采取化学植筋羡等有效措施进踢行补救，但要驱先进行拉拔试弯验以保证质量役；胡凡在结构柱、略剪力墙伏上紫植筋的，必须其满足锚府入捞长度和拉拔强车度（寻大于葵6.8Mp毫a狗）皆,糊植筋位置准确伞，确保在水平钞灰缝内，不得狱折弯套压入砖缝且，否则重新植兽筋。晚墙体四周加强梦处理滋1秒、悔墙体底部姐20例cm肥“露导墙庆”千，采用实心虫20cm粮配砖斩，全部（三皮尸）丁砌，不得行一丁一顺砌。鸦现场无配砖的手浇注素男混凝土疼基梁，严禁采绕用标准砖（级24录cm漏）燃“别两眠一迁斗梯”足组砌；驶2融、顶部江采用栋实心砖斜砌，竿斜砌角度拌在俊45汁°~卸6顾0象℃势范围，蓬双侧双向斜砌晚（倒八）哀，不得一边倒挤，填充墙砌筑绞完间皂隔括1武5克天以后，方可饥将其补砌挤紧镰；撞或尘采用梁底预埋危吊筋浇注钢筋汤混凝土今梁（高度犬10字cm更）或采用中间昌嵌慈PE湿硬缩贝棒正或橡胶棒，允两侧施打发泡妄剂（厚度未3置cm愿左右）；站3脂、捆墙体端部竖缝蹄的处理，确保取缝费宽笑2候cm喂，春两侧立厚度峰为贿2狗cm被的板条哗辅克助砌筑以防假坝缝产生，后采策用压1:2.燃5踏水泥砂浆勾缝宵处理，以起到镰应力收缩过式渡的效果茅。注意事项丰严禁出现小于绪24控cm验的砖砌门垛，想必须支模浇注冠钢筋稳混凝土雀；匆对于蒸压砌块貌砌体，不应足出现小于乎30畜cm新的贫墙残垛，应钳全部改罢用实心砖砌，茧或支模浇注导钢筋塑混凝土谈；飘卫生间、管道栗井订严禁用蒸压告砌习块组砌，必须岭采用实心砖，祝随砌咏（闪内部录）埋随抹灰；女儿惰墙、栏板墙梢不应腹采用蒸压漠砌修块组砌；凳墙体砌筑前，喊在结构柱或剪泥力墙上必须事肾先弹出底部、校上部和植拉结失筋位置线。递排尺洋原则，从上匪（梁底）眠往下，确保上宇部斜编砌空间戴尺寸颠：粉采姑用峰200犁配砖斧留思14苦~珍16后cm屿，广采阵用藏240注标准砖崖留盘18粉~假20语cm恢；凳斜梁下实心砖脆组砌，采递用妖“懒退台斜扒砌巨”被的方式，且台秃内斜砌角度仍居保持猾在修45°嫌~缸60确°侨之间（不许平冶砌），退台不送应过大，不应昼出现接砖现象它；鲜非承重砌体应块分次砌筑，每秋日砌筑高度不和应超过粘1.8m宵（雨天不超过租1.2m煤），待前次砌绩筑砂浆终凝后多，再继续砌筑迁，特别对头一分天的测砌筑检，必须对施工娇界面洒水湿润糖处理；唐为了提高砌体克观感质量，建驶议采用后勾缝摊处理。越铝合金艺门窗防渗漏骨（打6乒）糟门窗进场重点该检查窗框拼缝歇大小扬，成对于较大窗先锈打胶旨再鼠拼框掀。伪检查毁门窗型材个、玻璃及五金猎配件等原材料秩的抛合格证束、质保书或有鹰效期内的搬检孩测僻报告摆，门窗进场应森进晨行应“讨四桂性须”滚检测码。你门窗框安装固玉定前对预留墙而洞尺寸进行复部核（委结合门窗大样脖图寿、娃二次深化设计均图及除外墙装饰材料骡，熟检查浇外框尺寸是否芽同洞口尺寸相米匹配咬）。当偏差太月大，修补厚度扔5cm暑以上闷时，应加筋支泄模澡浇挑C2戚0够细石相混凝土田进行修补；修楚补厚度晌在计3姐-5c不m久之间阵可用防水砂浆概加钢丝网分层灭刮糙，修补至陵允许间隙（抹洪灰奖面蝴15蝴-20mm直，釉面辈砖庆20剥-25mm我，大理石或花睁岗岩趋板恳40去-50mm暮）逼。鼻出稍阳（半封闭）痕露台门底框下融需首设置邮5教~毯8战cm幕混凝土固翻边箭做泻挡水坎绣。薄门窗框的固封定件采用热镀灶锌件，突厚度货≥尸1.5安mm患、渣宽度暗≥猪20偶mm命。固定点间距艳：转角处叫≤叨18畅0mm润、框边公处慌≤跪50央0mm从。严禁用长脚袖膨胀螺栓穿透病型材固定门窗腾框。在砌体上字安装门窗严禁响用射钉固定，挪须采用水泥预伪制块与其连接娱。抄门窗框外周边坊（底口较用防水砂浆做兆成内芽凹影R独角）做应留设丛打胶凹槽（远5倡Ｘ稳8伪）最，槽口处施打托硅胶密封处理录。姓施打密封胶心前先加清铃理金，使密封材料甩与窗框、墙体弯粘结牢固，同多时检查密封是牢否连续，有无盖缺漏等情况。苗打胶作业应在蜓作业面干燥时阴进行，防止胶仪层开裂。严禁虏密封胶直接施沿打在涂料基层赴上任（披先刷涂料的在丢阴角处事先建粘开贴美纹纸或咬建筑蛾胶带岭纸保护丸，般剥离后方可施危打密封胶，撒胶压框及墙边任均蝇应绞大于测5拿mm注）街。锣外窗下框宜有证泄水结构获，执排水孔设在窗怨框两端拐迫角忧20-14咱0嚷㎜处，劣安装后检查排雄水孔是否堵塞亭，排水孔高躁度应大于洗4互mm蠢，以保证槽口轿内积水能顺利降排出。泄款水孔设置，杜屠绝产生风鼓渗狸漏（内烂、悄外揪滑道输两并侧泄杆水孔不应对通痒），内侧姓泄拔水孔宜开在两轻扇窗的竖框重耕叠处（整扇窗躁的中间位置）扩，司如无夏泄水结构昼时做如下处秤理每:另（珠1孩）推拉窗：导编轨在靠两边框计处燃铣耗8周㎜宽的泄水口攀；品（亚2排）平开窗：在宅靠框中挺位置致每个扇洞铣一捡个喂8讲㎜宽的泄水口谜；深（屑3携）窗台内侧标拴高至少比外侧撞最高点拖高势2斯㎝以上。燕门窗安装完毕旅并防水密封后万，应炭做淋水试验滋，以检验门窗走的渗漏情况。吐此项试验对于侧经常起台风的烟惠东、潮汕项凯目尤为必要字。套屋面防渗漏察（威7子）西一、过确保防屋面头（霜平垦、铜斜污）染混凝土庙板驻自防水合格汤首先宽要纲保证模板刚度纳和患整体撑稳定性满足要乏求，严禁采用暂废旧模板拼希凑散；误严格控制唇混凝土仪坍落度，特别熟斜屋面板的浇篮捣，确保浇捣造时不下滑为铲宜榴；纪浇捣时分两次阴振黎捣，插入式冤与璃平板式相结合眉，躲斜屋面应采用毫手提滑式习小型民平板铜振捣器；沫两次压抹密实辛，合理控制第刚二次压抹时间略（伶混凝土副初凝后终凝前镇），且结合与梢混凝土振同持配比亡的园无粗骨料的砂带浆压抹伸；午混凝土俩浇捣完毕后。粱确染保翠3奴~刃7钢天保湿养护垒（浸水材料覆店盖相）梁，养护不少扶于稳1授4度天。二、防水施工骗1逢、剂防水施工前必府须做第一次蓄恒水试验（斜屋虑面皆是牵淋水试验），貌在保胡证合格前提下出方可进行后到道工仆续；赤2勾、贵刚性防水（痛防水仁砂浆）典：抛室外温度宵不宜砖在掌3少5贷℃滚以芽上德，严禁出现空堂鼓、开裂现象程，严格控制用兽砂（中砂以上找，且含泥量柳＜鞠1碌%佳）和外加剂掺披量娃（雷严格控制炎）茧；内3唱、绿细办石齿混凝土陶防水屋面应满拨足以下要求：爷①罢钢筋网片应采帖用焊接型网片片；桶②盯混凝土侵浇捣时，宜先劫铺三分之二厚阅度季混凝土达并摊平，再放桐置钢筋网片，六后铺三分之一胳的洒混凝土麦，振捣并碾压周密实，收水后旷分二次压光笔；逢③镜分格缝应上下费贯通，缝内不吧得有水泥砂浆闯等杂物。在分剥格缝和周边抖缝隙干净干燥座后，用与密封钻材料相匹配的温基层处理剂粉低刷，待其表面就干燥后立即嵌训填防水油膏，涨密封材料底层秤应填背衬泡沫魄棒，分格缝上警口粘贴不小乏于捷20槐0惠㎜宽的卷材保涨护层涝；担④肆保水养护不小脖于阔1从4杜天守。脏4捡、杏卷材桌防水：著控制迎阴阳角处粘贴跌质量，基层郊做凝R拒角处理，阳角畅上下案各诚1载0铺㎝疤应空铺，铺贴殊方向和搭接长柄度应满足规范糠要求留；客5休、涂膜防水：猾控制涂层均匀毙，不得漏刷，桂待第一道干燥枪后，再刷下一卖道，涂刷总洋厚度满足设计瘦要求什；袭6原、欧防水收头：女赞儿墙、构筑物刃的上索翻收头必须采激用隐蔽撤处理慨，扶上部搬设置挑眉檐勿或省“垫乙歼”币字型镀锌压条执（冒上南半却部固定在抹灰歇层内，下朱半扎部遮挡防水难）博收头鸭。三、保温施工婶采用倒置式防师水的保温施工砌，保温板尽可郑能瓶与例基层际满挑粘，随当动采用点框粘的但，其粘贴面积淘必须违大滴于秃50召%故；素保温层上必须握设置钢筋循混凝土服保护层（坛厚辈4婚cm差）以防开裂伸后指雨水进入保温庭层内误。寻斜屋面严禁直愉接在保温层上除直接坐浆铺瓦圆，平屋面梨的拌保护层必须规糕范词设置慕分浑仓防缝（间距奶小于详4南m驼、若缝宽为掌20真mm蝶，内嵌冲弹性防水遣材料）随，使在哈女儿墙良四周及构筑物击四周钩也喉必须速规范荒设置；仰保温层内合理田布置泄水管，雾及时排走雨水茫；壳斜屋面在坡底缩应设置齿混凝土澡挡安坎，以防整体寨滑移，避免采餐用预埋钢筋的酒固定色措施。快四、恢瓦屋面施工敲1基、虏檐口处两排瓦仰必须固定铺设释；薪坡顶、坡边，孤必须瓦峰靠主究墙，且互周边县设旅置捉45肝°拆防水砂浆怨翻边悦，上部靠主墙茂应耕打密封胶处理洽；源坡脚泛水处严莫禁瓦片伸至主暴墙根部，确保恒泛水宽度仿大于煌20参cm研；内严禁月出额屋面战排瞧气孔见、泉避雷针全等素在瓦沟内设置下；闹为防檐口出现斧直裂缝，铺设摆瓦片浙时承预设加强网片恢（外露尺寸至腰檐口底部）屯再谢最后一次性收压头完毕。蕉五、撤屋面诉细部构造疮1孔、天沟、檐沟筋①霸天沟两侧墙体舞严禁用砖砌，禁严禁在天沟底北板和侧板穿管岗道；娘②头天沟的几何尺判寸（宽度、深弟度）必须满足夕设计要求，必选须方正不得有堪大小头结；准坡向、坡度正些确，严禁倒坡庸；急③哄基层必须密实腿平整，捆阴阳角部位必慢须档做件R耀角处理迅；搅④若天沟防水层必府须规范施工，选瓦屋面废上翻至瓦背坊面勿1反0铁㎝以上墙（屋面防水也棕要下翻天避沟必1值5认㎝以上），严哭禁空鼓（卷材齐）或漏底（涂捆膜）教。捕2疲、水落口处防辣水处理奉①熔雨水排水头子滤或过水孔预埋霉套管尺寸、规宿格、位置正确躬，一次预埋到诉位犯；钟②茶雨水口周边做燕防水附加层律。糖3矮、伸出屋面管星道对周围的找平层暗应做成圆锥台举，管道与找平丝层间吴预客留凹槽仪（绿2期0虫㎝脏×2贷0侨㎝皇）尤，受槽内吸嵌填密封材料追；少收头处用金属危箍箍紧，并用华密封材料封严臣。仪抹统烈灰病法工是凶程违（读8附）押一、束加强网的铺设灰不同材料界面亦必须增设加强钻网（翻40蜓cm船宽），铺挂网扔片前基牺底费必须用水泥砂般浆简单抹平阔打底糙岩；诵预埋管线槽处占必须槽用掩1:厨3当水泥砂浆分两堂次抹压密实，羽对有较多（三石根以上）预埋钞管线戚的线槽繁和箱体周边田及寄背后仓（空间尺寸皂：臂5科-10cm宝）妄用搁C1逆5掀细石桐混凝土午灌实后铺挂加蓬强燕钢丝尤网片（避20各cm炭宽）阶再抹灰。当箱为体背后空间尺快寸＞职10cm之的采用砖补砌秧即可，空间尺摘寸小于摄4cm低的采用砂浆挂插网抹灰即可强；披遇施工洞口、棒门窗洞口和后饥置箱体洞口处嚷应增设信20扒cm麦宽熄的糊加强网片轮（蝇内嵌昂10絮cm栗）右，且抹灰界面缺距洞口留复设云8踢~蜜10密cm气宽翁，与依洞此口脏最后一次驱收头尤；零蒸压块材砌体魄，为铜防絮空鼓、系龟裂铺挂的光加强权网片旱，释宜积搁置尼在蚊表婚面压始入砂诊浆面层召，机达耍到镰“陪见格不见比网师”灌的效果亿即可，脊也可以设置在称中间贤（惠第一遍底糙完歇成后淹铺挂）糖，严禁钳设置在底层（饿先铺挂网片后畅抹灰右）装。忽门窗洞口处的眠收头漂洞口的蝴抹灰层必须压铲框纱3与~劝5mm笨，特别是外测若防水砂浆胳尤为重要微；浸外窗台饿必须向外嗽找坡牧明显（便坡度比大党于瓶10%炸）扯，严禁出现倒涉泛水现象，窗准底框下口宜设万置成向内就的冈R打角形式；蛙外墙防水砂浆溉应汇翻包至外框闲，严禁在外阳驼角处接茬，严岛禁采用普通砂可浆一次性收头译，阳角处预埋暂加强网片必须杰保证翻包尺寸违。豆各类外装饰线放条的收头于尽量避免志砖挑式线条，盲宜采用保混凝土导（根部唐混凝土成防水翻边一次陆性设置）驰或弹GR能C先、腰EP荐S屈成品线条；粱对砖挑线条语（包括竖向线哭条）紫的外防水砂浆碎底糙中间必须家要增设加强网蝇片以提高防水薄性能，喇特别是线条根河部的加强网片电要满足上翻高注度（低10cm饰），防水砂浆咐要抹压密实；萍水平线条顶面卖粉刷坡度要大尘于吸10坑%良（包括窗台）筝，底面要规范塌设置滴水线（喝槽）；蜓成品线条较应在抹灰层完戚成后弹线安装丙，涂料施工前贤上下阴角处必姑须粘贴玻纤布血（防开裂）。铜滴水线锹（终槽匀）陶设置拨应设部位：条①鸽伸出外墙的所六有流水平呆装饰线条载（腰线）风以及挑板、挑折檐填（阳台、雨棚工、檐口、门窗穴楣、外窗台、掀门廊等）底部卖；窜②丽女儿墙、栏板婶压顶及出屋面唉构筑物熟顶部剩四周挑檐科底部潜；思③脆楼梯间梯段板粪、休息平台拢和梯井四周底鱼部哲；虫滴水线（槽）丈收头容：啄①获异型门窗楣在氏距切点捞2cm台位置收头，岗并蓝埋设向外截水滋槽轿；鲁②妇平直门窗楣在辞距侧面墙缓2cm争位置收头，剥并烈埋设向外截水面槽修；砌③芽装饰线条距垂安直墙面倍2cm众位置收头，断并设埋设向外截水蒸槽；护角设置泻1站、汗抹灰前必须先罩做秘1:2.今5轨护角，呈锐角经，把且借大于桨1.离8驰米福高，严禁做假惹护角请；愈2栏、焰易碰撞反的探大阳角，必须戏增设加强网补仇强问；航3渐、东确保护角完成宗后的养护。辱外墙分隔缝的菊设置余采用塑性分隔抄槽嵌粘的，缝洋内必须事先居耐中粘贴加强网勒（职5~渡8cm拔宽），就位后坊再将两边裸露炼的网片抹灰压暮入灰层内；裹预留缝的，缝版内必须采呆用雄弹枯性材料嵌缝昏密实镜；离严禁采用后切僚缝。注意事项：世抹灰层厚度大该于螺3cm食的必须分层抹偿灰，偏底层砂浆终凝题前不得抹第二些层砂浆骆，饰3庭-声5cm强的必须增设加洗强网片，覆5腥cm艳以上雅的必须支模浇己捣拢混凝土渣，特别是门窗主洞口担与咸框外围尺寸不扇匹配的重点控废制；勾第一项聋第筛4匙条所指加强网朵片不可以代替务前三条所指的寸加强网片赵；饮外墙抹拉防水砂浆底糙融（必须分两遍娘成活，建议中陪间增设一道玻委纤网）完成后土，必须全方位赤的做一次淋水塞试验，合格后扔方可进行面层听抹灰论；免顶层粉刷砂浆杠中宜掺入抗裂扁纤维挡；玩砌体结构砌筑兔完成后比宜源6冒0伏天后再抹灰，堵并不得少愿于嘴3莫0税天摸；骂砂浆的和易性穷、保水性差时占，可掺入适量禁的石灰膏或引俱气剂、塑化剂榜；洽控制粉刷用砂爪质量（中砂乏以上桐）和含泥量（软不大态于缸3巷%默）涂；搂罩面灰成活后煌第二天应喷水颂养护，并坚持吐养护七天以上容。脚外立面饰件安杨装防渗漏触（抽9羡）饰件的固定：箭1戴、所有管件的吵固定民，订锚栓隆（心钉积）灯必须倾斜向上与固定在外墙上较，仪且贸四周必须涂抹百防水油膏；小2袍、份所有管件怜安装，屈特别是雨水管糟不得破坏（穿忧越）外装饰线迷条（成品线条族除外）和面砖件、炭石材饰面，严搞禁半明半暗安愁装此。转干挂石材顽可以暗谢辅劈，但在石材幕层墙顶部收头处生，宫管秋壁沫四周必须用密谎封胶施打严密等，雨水管在舰暗辅准段睬，鱼管件外壁必须苏打毛殃后刷罗防水剂一道，番以秀防止腿雨水外渗。雨水管：低与板檐寸沟必须通过落陕水斗连接，严蝶禁置埋巾檐沟哀内；惕阳（露）台排秘水支管接入主房立管时，严禁法平接，应向下贞斜接或向下弹降恳30奖~式50棒cm吼后再接入，严椅防倒皆泛跟水；盲穿越阳（露）她台结构板时，烘必须用膨胀桂混凝土概做二次封堵，科完成后必须做妨蓄水试验，确罪保不颜渗漏版；寒雨水管安装语完成卖后必须做叶灌艺水试验，灌水钢高度必须到上盖端的落水斗内套。通气管：材出候屋面板必须设凡刚性防水套管倒，必须做柔性径防水处理，且杏必须高右出房完成面近5另cm苏；污穿越顶层顽或监夹层时怜（唇无论夹层牲净逢高高低化）宽，念必须希设伸缩芦节堵，以防内外温哄差变形收缩而狮导致出屋面防动水旧构造仆层光开裂秀；严禁穿越勾混凝土液檐口乞，应绕行安装忘。成品檐沟：僚为防大益水痰冲出檐沟，檐踪沟上部应增设贱批总水板；杆找坡高度和坡探度（絮大于兔3酸‰宗）僻必须塌考虑暴雨季节路的排放；孟接缝应严密，近连接部位应打升防水胶（先表键面打毛）。沾室外电气隆安装取：友各类箱体应首姿先考虑蹈安杰装在内墙上，损在外墙安装时勒四周及表面应帆做好可靠的专内项防水；浆安装在外墙上设的开关面板，驶壁灯、插座等吸表面和四周必池须做好可靠的援专项防水，美并结安装可靠的防挡雨罩或采用防掠水面板（盒）储。筑石材安装防渗蹲漏轮（筒1做0俯）券一、墙面块材昆拼装温1腾、干挂石材离梅缝的树，需仰内嵌泡沫条外没打胶（聪厚极度紧3辣~茄5腥mm栗）右；纤密封锈不离缝革的，考需驾坐医胶处理（厚度危为屿1眉mm氧）；截2校、湿贴缴石材骑密缝的梅，不注胶喉的，应壳采用硅胶或云萌石胶死坐梳胶杜密封。二、节点处理膊1药、窗台隶：妙①贿安装前基底纺应勉增设柔性防水万附加层，花向驶上延伸宏至宪下框（有附框谱的在主附框之表间延伸宴即可暮）内侧，嫩向讽下姜延伸今至窗台下孕10攻cm棍以上泛；混②圆窗台向外有一固定的坡度撒（舍2拆~炊5再%纪），不宜倒装怨或平装谈，严禁侧坡思；口2嫌、门眉、窗眉魂干挂安装时，飘线脚底必须设爱滴水功能映（播老鹰嘴或滴水武槽成）绪，并设滴水孔休＠淹1000假；霞3贸、线条拼装翁：姓①狡线条寨顶面与币外墙饰面材料雄（面砖或石材担）接触处采用目座屿浆施工或挽硅座胶陕、窄云石胶傲坐东胶密封，且线献条上部必须押有坟5送~挠8础%环坡度裕；移②晃上部铸外墙为涂料饰终面的垂，陆线条必须享紧贴沟墙体防水层其安装碍，饰面砂浆在垮根部应改蠢用防水砂浆凶，春阴角处理佩成甩R薄角，或采用寒上部镶朗嵌埋批贤水条处理奥；躁③畜线脚底部必须辈设滴水功能，丽如老鹰嘴或滴烛水槽探；葡4关、女儿墙、栏薄板捡顶计部跳，挣拼装必须采用盲碰角处理，且右平估面压立面狱，头石材密封胶密剂封，上部两阳窜角处严昂禁督“欧海棠究口偷”挨。三、注意事项鞋1枯、石材湿贴安归装前必须对石控材怜做买防碱背涂处理宾，湿贴砂浆内绳必须畜掺月一扭定量围减铜水引气剂以防菠产生白晰现象挎；释2柏、石材安装前寿必须对基层做弯淋水试验，并不办理好工序交泉接验收手续。弊变形缝节点处口理腿（末1洞1尤）相一、熔变形稠缝会两侧厕墙体处理章1且、要移求舒变形缝两侧墙老体分抹防水砂浆山。签先组砌一面墙祖，待抹完灰再庸砌第二面墙，拾随砌随抹；朴2赤、具底烤层要保留一面任墙后砌波（踩清理脖建筑堪垃圾办）尤，待上部楼层侧（修包括屋面部分骡）蹲全部工序处理捉完毕后，再砌册筑滚。顾二、出屋面处尾理搬1暑、隙无论是平屋面膨还是斜屋面，广必须同屋面板押一起浇筑潜混凝土狼防水翻边，且良高出完成面淋2渠5肺cm饱以上燃，严禁采科用刊“嘉隐蔽奇式时”蝴处理，如坐设置董在瓦屋面下；毕2桨、伸缩缝镇封贴盖怪处理，建议采菠用上口直接扣障预制盖板，板菠上做防水层处鸣理悉（扣整体页的敬v悠型铝盖板或卷萍材防水层）跟；脑3故、沉降缝吐封婶盖亏处理，建议在雅高屋面墙体内震设置妄混凝土母挑板（傻根部片要做麦混凝土裕防水翻边），今挑板鼓厚度浇6cm棵,踪宽度浴＞据高屋面墙厚产+绳缝宽婆+丛低屋面兵墙（做只混凝土锁防水跪翻边）助厚冈+培8cm稼；挑板宫（雀C20悟混凝土描板内配尽4卫￠珠6庸，纽￠远4@15锁0聚）性设置高度应满撕足低屋面罗混凝土燥翻边痛（上翻高度视籍低屋面汇水高枝度而定，一般每在完成面以上取2菠5钟cm没）存上或口联至挑板蚕底面要姜保留近5狐~赚8喝㎝故空隙刚（纤后填塞冈弹描性材料或施打炮发泡剂幼）扯，挑板戴檐径口谁宜氏做锣“绍老鹰切嘴涛”苦滴水线。三、立面处理反1行、外墙部分要坦采用铝盖板封据闭，盖板库呈关“醋V谜”尿型（伸缩缝）捉或企口刮型则（沉降缝）惑；滩2葛、饰面施工至咳缝两侧贫时弟留设洋10夜cm再固定良，横盖板侮基田底弓表面要锹求予平整密实酷，铝板宽度等遗于缝需宽林+2×蒸10敌cm痛，沉降缝采用朗平板的也可单李侧固定，另一缺侧填塞密封胶甲，严禁铝板固途定在饰面层外历；偏3盘、铝板两侧与姿饰面层之间必统须采用弹性密槐封胶密封；揉4革、重点控制垂焦直阴角处的算接口处叉，水平铝板在爱垂直铝板内侧哗上翻叛30饱cm患以上，且采用招弹性密封胶粘朱牢右。异建筑电气安装企（区1械2爸）被1战、蹄卫生间等电位萝的镀锌扁钢设妨置必须一次性虑预留静(屡长度旧)收准确答到位，防止因译扁钢漏设悼、算被催混凝土惨掩埋声和喇预留仙过短桨，而凿打暮混凝土盟翻边破坏防水和构造兴；咏2周、接在卫生间结构苏板强(响含沉箱底敲板计)匀内电线管不得赔交烟叉敷设，严禁称二根以上交叉稿，确保钢筋保使护层及楼板厚伪度赔,弄以免产生贯穿滨裂缝造成渗漏走；逃结构板内需要楼埋置管线时，细管线不宜立体惠交叉穿越，管恒线的最大外径梯不别得寸超过板厚翁的肚1/堂3较，楼板双层配期筋时，管线宜兆布置在楼板的慕上下层钢筋之两间；当楼板采疫用单向配筋时优，应沿管线方嫂向在板的上表贤面各加设一范道知φ营4@10暗0史宽市600mm敌的钢丝网片作溉为补强措施偿，以防板面开竖裂民