江苏高层综合住宅工程质量评估报告

B9XX03#楼工程工程质量评估报告建设单位：XX红豆置业有限公司设计单位：XX长江都市建筑设计股份有限公司承包单位：中天XX集团有限公司监理单位(章)：总监理工程师：公司技术负责人:日期：江苏省建设厅监制红豆.XX3#楼质量监理评估报告工程概况：（1）、工程地点：XX江宁区湖山路与新亭东路交界处；（2）、建设单位：XX红豆置业有限公司；（3）、设计单位：XX长江都市建筑设计股份有限公司；（4）、工勘单位：江苏XX地质工程勘察院；（5）、监理单位：XX方圆建设工程管理咨询有限公司；（6）、施工单位：中天XX集团有限公司；科（愤7德）、对建筑面积巧：麦7长7497.0般5锻M参²蜓；筹（岭8隆）、倦本工栗程薄±0.00腰=阳绝对标计高绪16.柜0闯米；二、监理依据途1园、《中华人民雁共和国建筑法支》跪尤2海、《建筑工程址质量管理条例宗》亭度3套、《中华人民父共和国合同法鸡》拆喊4铜、《工程建设腿监理规范努》赌怖5曲、《江苏省建杀筑节能管理办脉法鬼》诉姿6您、《建筑工程筐施工质量验收殿统一标准醒》暗(惑GB5030津0-2001剧)厌7划、《建筑地基辛基础工程施工脏质量验收规范把》中(此GB5020众2-2002修)塞8潜、《混凝土结调构工程施工及寿验收规范》火（信GB5020查4顿－黑200拼2激）诉迫9魄、《建筑节能鸡工程施工验收剑规范》钉（职GB5041味1-200校7门）建绕1甜0蚀、《建筑装饰货装修工程质量诊验收规范》企（贴GB5021记0-200串1变）挺袄1珍1毯、《建筑电气帽工程施工质量揉验收规范泪》行(看GB5020蹈5-2001评)奋1吹2米、《建筑给水胜排水及采暖工珍程施工质量验带收规范》圣（林GB5024闷2-染2002/1租1/21仇）丧惹1竖3燃、施工图纸、威设计交底、会祥审记录、设计撤变更晋设计说明和设外计指定的标准紫图杠集哗侍14.控林已批准的监理勒规划、监理细院则躬、鲜施工组织设计宴及施工方案等挑。犯15含.李工程建设委托去监理合同及工奥程施工淋总腊承包合同。豆三、质量控泥制省宪1们、进场后我监续理部积极做好待工程前期的准河备工作，在熟陪悉图纸、有关覆设计文件和工樱程地质勘察报尽告的基础上，谷及时编制本工白程的《监理规玉划》和《监理全实施细则》，捆同时对施工单鸦位的《施工组震织设计》和各你《专项施工方贯案》进行了认垫真审核，主动相协调工程建设列各方主体间的尼关系，保证了详工程施工的正贱常进行备。汤巩2场、原材料的控娱制：对进场的健钢筋、商品砼辫、礼预拌砂浆伐等认真审核相含关资料查看其质是否齐全、与师投标书是否相懂符；并对钢筋姿、钢筋焊接接赚头、砂浆试块假、商品砼试块昨等及时按规范肃要求见证取样选、送检复试，扑不合格材料禁监止进场使用，拜把好使用材料枯的质量关畅。寻秒3岭、施工过程控程制：我监理部码对照各施工单赶位的施工组织着设计及各专项磁施工方案，严村格按照监理规猪划及细则对各专施工工艺进行取全过程控制享。殃胆（片1苹）基础工程：干土方开挖过程勿中及时检查平土面位置、水平附标高、边坡坡逐度等必须符合弹设计及规范要波求。土方开挖怒过程中检查基耐坑的排水必须升符合设计要求红，确保基坑在狮施工时良好的臂作业环境。基痒坑周围应设排灵水沟，防止地湖面水流入坑内暮，以免塌方或澡地基土破坏，旁土方回填过程赖中检查排水措勾施，每层填筑价厚度、含水率心、压实程度必租须符合设计要冬求水再我监理人员严红格控制施工工残序的质量，对冻钢筋、模板、锯轴线位置、标着高、跟预扑埋件位置、隐融蔽工程等在施倚工方自检合格等的基础上进行抹认真复检，验朋收合格并签字运后方准许进入钢下道工序施工棉；对关键部位端、工序进行旁用站监理；对钢表筋原材料、焊兰接接头试件、投试块等采取见环证取样，保证乖试件的真实族性定渔（围2酷）主体结构工废程嘴：祥筋①健模糖板颜源：经检查验收丧，模板具有足盲够的强度、刚存度、撑拉杆件疤固定牢固稳定积；违凶模板接缝不大课于振1.5mm苦。彩②微钢筋：钢筋的棋品种规格和质荐量符合设计要而求和有关标准盒的规定，钢筋限表面洁净、无停损伤，油污、已老锈。钢筋的乐规格，加工形立状、尺寸、数链量、锚固长度能和接头位置都已符合设计要求估和施工规范规缸定。钢筋焊接系由合格上岗证刃焊工操作，焊判接头机械性能金试验合格。保益证项目符合要奶求。没③细混凝土：混凝喂土浇筑前对商久品混凝土配合积比单进行审核车，符合设计要用求后方同意施远工单位浇筑，粗混凝土浇筑实鹅行全过程监理例旁站监理，并呢对混凝土坍落坡度进行习抽测，对混凝醒土试块制作进娘行见证；保证钉项目符合要求绵。馆天④滩污砖宅墙硬鲁：菊干砌体砂浆密实俗饱满，抽查的盆水平灰缝砂浆锅饱满度均大屋于存80给%欺，灰缝横平竖丝直，砌筑方式夸正确。保证项脾目符合要求得。件山经验收未发特现量3拾皮同缝，留槎凭做法符合施工赏规范，拉结筋摧长度及数量基筑本符合设计及谣规范规定，留染置构造柱位置知基本正确。基占本项目符合要来求担。糕炒4沾、施工过程中盏现场一旦发现徐问题，监理方减及时与施工方搂进行沟通，通手过发口头指令眼、监理工程师寸通知单、并暂停令羊等方式及时处向理，保证工程免的施工质量达邪到设计及规范槐要求州5与、质量保证资四料核寺查裙贝1蒸龟地基验槽记录萌灯1询份颂务2伙吗工程定位测量背放线净冻1哥9酱份估旦3薪沫钢材合格证及译检测报告正粒2绳4如份某缴4厉祝预制砂浆合格唤证及检测报告饭漠1隐5穗份筛抹6咱舰砖砌块合格证牧及试验报告岛弄1冰0漂份答投7交宇预拌混凝土合妥格证消窃2走4谋份胞姑8刃卵混凝土试块试片验报告、强度睬评定表狸统5级8横份弦花9枝罚抗渗混凝土试拌块试验报告馆鞠3倾份呼碍10折煤砂浆试块试验澡报告、强度评校定表台变1箩8盯份蜘托11乳印板厚检测报告唯矩1枝份肠软12三后混凝土强度抽妖样检测报告妨吼3敬份执购13报袋建筑物沉降观咬测记录嫌皱2惹1每份求四、安全生产贴、文明施工监俱督管淘理鼓秤我项目监理部圣根据言本工程的特点稠、相关安全验狡收规范的要求即在开工前编制杂了《安全监理愧细则执》，在关键工俘序施工前有针应对性的编制了疮《安全召专项勇监理实施细则僻》，并在工程丑监理过程中贯疫彻实施；对施辞工单位上报的气《施工组织设快计》、《安全象施工方案》中愈，重点审查了金安全生产、文斜明施工措施内启容，并督促施散工单位严格按轨批准的方案要反求实施；在施祝工过程中我项恒目监理部建立泼了周、月安全赏检查制度，建去立了施工机械泼进场报验制度件等；施工中重辞点对外架搭设疑、井架安装使缠用、承重支描模架搭设、特誓殊工种操作人阳员上岗证、施血工临时用电等针作重点检查验钱收挠，发现安全隐葛患及时签发安掉全《监理通知援》并督促施工艇单位及时整改赔，施工单位整裁改完成后进行煌严格复查，安波全隐患消除后筒方同意施工方佛进行后序工程裁作业，使本工灌程施工过程中巡无安全事故发紫生，完成预定讲安全监理目标抚。秆工五依、它沉降观察情售况社晶择棍本工程楚3宏#葵楼巷沉降观测共观汇测镰21宵次，径现场共埋膀设叫1糊0到个点，怕其中累计最大垦沉降值为慕20.42度m贸m败，累计最小沉弄降值为钩12.42祥m悲m奸，要平均沉降值岸为迟1传8蔽，瞧283mm秆，情况良好，槐满足建筑物安烧全稳定功能基吉本要求杨；些培六怪、评估结赚论庆是我监理部在竣作工验收前对袜XX躁3翼#涝楼工程施工现埋场及施工资料谊进行全面核对伏、检查，评定忧结果为白：丘休1拾、施工方已按甚合同约定及设也计图纸的内容拒完成了施工任衡务那；版弃2砌、各分部工程弊质量合格介；箩东3倾、质