建筑装饰装修工程监理质量评估报告

建筑装饰装修工程监理质量评估报告工程名称：建设单位：总承包单位：分包单位：设计单位：总监理工程师：报告日期年月日一、工程概况建设单位：设计单位：施工单位：专业施工单位：二、工程施工情况简述：为了有效控制施工质量，监理项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，除制定专业工程监理细则外，还进行了以下工作：1、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，控制分包单位的质量，控制工程施工质量有可靠的技术保障措施。2、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工方案进行审核，使其符合设计、施工操作规范要求，切实保证施工质量要求、工期安排，控制工程质量有可靠的技术保证措施。3、审批承包单位提交的有关工程材料、半成品、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础。仗4打、对承包单位饶项目管理机构谋的质保体系进茂行审查，并督郊促其正常运转懒。刮A)斜工程定位及标沟高基准控制，脑要求施工单位戴对建设单位给乡定的原始基准督点，高程控制邀点等测量控制深点进行复核，般并将复测结果溜报监理工程师虎复核审核。拉B蔑）对工程材料伶、设备、构配筋件质量进行控兵制，施工过程欧中要求承包单越位对进场材料燕、构配件进行融报审，不合格陕的材料、构配见件不得用于工津程，做出标识芹，并限期清除仰出现场。冒经监理项目部嘱对建筑装饰装捆修施工阶段施萄工质量进行控纤制，整个施工仔过程施工单位矿能够按照审核侦的施工组织设青计及设计要求迅和质量验收规急范进行施工，百较好地执行相夺关强制性标准及。对监理项目质部提出的质量疫问题，认真对傅待并在规定的圈时间内做出处戒理和回复。施香工中未出现违拦规作业情况。挑三、工程质量申评估依据层1冠、建设单位提植交的本工程施辟工图纸及说明咏。叨2丛、相关法律、混法规：湖《中华人民共凯和国建筑法》扁《中华人民共酒和国合同法》欺《建设工程质逆量管理条例》刚《房屋建筑工蹦程和市政基础红施工竣工验收眨备案管理暂行愿办法》炉《城市建设档仪案管理规定》杠其它地方性法养规柴3悟、标准、规范基《建筑工程施执工质量验收统方一标准》钉GB5030屈0-2001登《建筑装饰装仓修工程质量验呆收规范》摄GB5021蝴0-2001坐《民用建筑工帅程室内环境污篮染控制规范》少GB5032锅5-2001朗《建筑地面工帜程施工质量验屿收规范》乏GB5020化9-2002毅《金属与石材秆幕墙工程技术抛规范》弟JGJ133拢-2001傅J113-粪2001聪《玻璃幕墙工扩程质量检验标娱准》惰JGJ/T什139-20臂01J13抵9-2001喝《建筑涂饰工照程施工及验收难规程》德JTJ/T什29-200怎3J250路-2003奴《建设工程监魄理规范》蚂GB2031尾9-2000畅《建设工程文欠件归档整理规筹范》蔽GB/T50芬328-20封01雾四、工程质量侨验收的划分卸按照哑GB5030只0-2001干葛规范和工程验观收备案的要求区，监理项目部撇根据工程特点在，编制凡*****千工程质量验收我办法，报炼151鞭5押建设单位谨审批，并下发博施工单位，明漆确单位（子单铅位）工程、分趋部工程验收要蹲求。炮五、施工单位概检查评定结果棋施工单位对建危筑装饰装修施鱼工质量自评合板格。持六、建筑工程文质量验收组织贞情况否*****再建筑装饰装修径工程验收程序滨，能按照备案角制验收要求由月施工单位自检礼并提交验收报圈告至监理项目如部，监理项目炼部组织现场监燃理人员对施工歌单位提交的验是收范围进行质从保资料和现场狂实物质量进行愁检查，检查合昌格后通知建设队单位，建设方犹每次均能组织姨设计、监理、谷施工单位有关决人员成立验收臣小组进行验收锄，并接受质量砖监督机构监督教，合格后签署察质量证明书。诱七、工程质量狂验收情况代*****漏建筑装饰装修亦工程验收根据老验收条件分批柴验招收，经对每验退收批验收内容抱汇总归纳如下武：嫂建筑装饰装修辜工程志抹灰工程（一旗般抹灰工程）主控项目：碍1咳、抹灰前基层原表面的法土、圆污垢、油渍等纠应清除干净，云并应洒水润湿猎。降2络、一般抹灰所泼有材料的品种解和性能应符合苗设计要求。水刺泥的凝结时间翠和安定性复验帐应合格。砂浆农的配合比应符显合设计要求。串3押、抹灰工程应筹分层进行。当葛抹灰总厚度大肾于或等于惭35mm浴时，应采取加乖强措施。不同吃材料基体交接凑处表面的抹灰妄，应采取防止趟开裂的加强措刘施，当采用加漫强网时，加强预网与各基体的巾搭接宽度不应耀小于骡100mm霸。两4督、抹灰层与基炉层之间及各抹布灰层之间必须沾粘结牢固，抹谜灰层应无脱层恨、空鼓，面层欺应无爆灰和裂棉缝。一般项目：辫1摔、一般抹灰工届程的表面质量婶应符合下列规监定：四（六1攻）普通抹灰表漏面应光滑、洁福净、接槎平整葵，分格缝应清溜晰。律（恰2宁）高级抹灰表悠面应光滑、洁寄净、颜色均匀泳、无抹纹、分家格缝和灰线应慢清晰美观。酒2葛、护角、孔洞仿、槽、盒周围捆的抹灰表面应按整齐、光滑；泰管道后的抹灰辱表面应平整。刷3斩、抹灰层的总凳厚度应符合设功计要求；水泥犹砂浆不得抹在辣石灰砂浆层上辱；罩面石膏灰宇不得抹在水泥咸砂浆层上。冤4.慨抹灰分格缝的某设置应符合设额计要求，宽度谋和深度应均匀金，表面应光滑更，棱角应整齐纱。切5.兼有排水要求的钓部位应做滴水碎线（槽）。滴慰水线（槽）应勒整齐顺直，滴土水线应内高外权低，滴水槽的圣宽度和深度均粥不应小于价10mm余。抽6.听一般抹灰工程抚质量的允许偏惕差和检验方法瑞应符合表纺的规定。到木门窗制作与符安装工程主控项目：努1落、木门窗的木脚材品种、材质此等级、规格、洋尺寸、框扇的棕线型及人造木悉板的甲醛含量咳应符合设计要括求。设计未规穗定材质等级时纹，所用木材的躁质量应符合规马范附录棋A间的规定。滚2汗、木门窗应采苗用烘干的木材洋，含水率应符膏合《建筑木门亏、木窗》识（堂JG/T12河2膛）的规定。伞3罚、木门窗的防柿火、防腐、防出虫处理应符合责设计要求。剑4道、木门窗的结申合处和安装配园件处不得有木驰节或已填补的绕木节。木门窗尘如有允许限值铺以内的死节及编直径较大的虫师眼时，应用同贱一材质的木塞肤加胶填补。对拜于清漆制品，痒木塞的木纹和烛色泽应与制品律一致。担5甚、门窗框和厚剃度大于糟50mm犁的门窗扇应用疗双榫连接。榫惭槽应采用胶料冠严密嵌合，并测应用胶楔加紧劲。拿6守、胶合板门、减纤维板门和模田压门不得脱胶蒙。胶合棋逢对番手不得刨透表京层单板，不得丽有戗槎。制作沿胶合板门、纤催维板门时，边序框和横楞应在姻同一平面上，灌面层、连框及藏横楞应加压胶跪结。横楞和上耀、下冒头应各辅钻两个以上的拣透气孔，透气佩孔应通畅。恭7乞、木门窗的品辈种、类型、规睬格、开启方向拉、安装位置及售连接方式应符检合设计要求。猾8司、木门窗框的扑安装必须牢固片。预埋木砖的买防腐处理、木宴门窗框固定点辈的数量、位置腿及固定方法应竟符合设计要求模。菌9麦、木门窗扇必换须安装牢固，希并应开关灵活短，关闭严密，吸无倒翘。壁10孙、木门窗配件愈的型号、规格船、数量应符合邪设计要求，安本装应牢固，位册置应正确，功缩能应满足使用喝要求。一般项目：风1眠、木门窗表面谋应洁净，不得福有刨痕、锤印蛛。请2住、木门窗的割古角、拼缝应严诊密平整。门窗赢框、扇裁口应嘉顺直，刨面应拼平整。披3异、木门窗上的纪槽、孔应边缘芽整齐，无毛刺怎。械4膜、木门窗与墙姜体间缝隙的填尤嵌材料应符合钥设计要求，填匀嵌应饱满。寒蝇冷地区外门窗锹（或门窗框）旗与砌体间的空内隙应填充保温崇材料。即5楚、木门窗批水智、盖口条、压检缝条、密封条登的安装应顺直讽，与门窗结合垮应牢固、严密滴。循6还、木门窗制作欣的允许偏差和办检验方法应符背合表泛的规定。剑金属门窗安装薯工程主控项目：赶1役、金属门窗的塌品种、类型、蛾规格、尺寸、巴性能、开启方你向、安装位置塌、连接方式及夕铝合金门窗的等型材壁厚应符跨合设计要求。解金属门窗的防袋腐处理及填嵌驳、密封处理应犬符合设计要求趣。堆2潮、金属门窗框宝和副框的安装蛾必须牢固。预鹊埋件的数量、风位置、埋设方赤式、与框的连庭接方式必须符类合设计要求。震3汁、金属门窗扇梯必须安装牢固悔，并应开头灵酒活、关闭严密蓄、无倒翘。推碧拉门窗扇必须嫁有防脱落措施贩。幅4抚、金属门窗配抄件的型号、规亏格、数量应符窃合设计要求，祖安装应牢固，决位置应正确，翁功能应满足使幻用要求。一般项目：蒙1洽、金属门窗表漠面应洁净、平井整、光滑、色拼泽一致，无锈藏蚀。大面应无惧划痕、碰伤。驼漆膜或保护层颤应连续。办2洁、铝合金门窗脂推拉门窗扇开奴关力应不大于揪100N夫。踢3蚕、金属门窗框尽与墙体之间的咏缝隙应填嵌饱震满，并采用密糊封胶密封。密瞧封胶表面应光肾滑、顺直、无颂裂纹。鸡4纷、金属门窗扇捕的橡胶密封条斜或毛毡密封条鸡应安装完好，稳不得脱槽。瘦5染、有排水孔的详金属门窗，排桶水孔应畅通，克位置和数量应繁符合设计要求宝。娱6遗、钢门窗安装矛的留缝限值，箭允许偏差和检傻验方法应符合要表舍的规定。富特种门安装工茎程主控项目：墓1速、特种门的质嫩量和各项性能广应符合设计要遭求。队2量、特种门的品碌种、类型、规蜓格、尺寸、开艇启方向、安装能位置及防腐处句理应符合设计牌要求。送3永、带有机械装遮置、自动装置矮或智能化装置椒的特种门，其钻机械装置、自险动装置或智能扭化装置的功能苦应符合设计要灵求和有关标准轨的规定。射4酱、特种门的安底装必须牢固。里预埋件的数量覆、位置、埋设旦方式、与框的送连接方式必须融符合设计要求梅。怒5腿、特种门的配眠件应齐全，位荐置应正确，安盒装应牢固，功颂能应满足使用崭要求和特种门狐的各项性能要叼求。一般项目：轨1谁、特种门的表倦面装饰应符合路设计要求。逢2配、特种门的表顶面应洁净，无者划痕、碰伤。誉3霜、推拉自动门蝴安装的留缝限陡值、允许偏差扑和检验方法应足符合表廉的规定。廉门窗玻璃安装定工程：主控项目：镜1炕、玻璃的品种恐、规格、尺寸教、色彩、图案卫和涂膜朝向应宋符合设计要求鼠。栗单块玻璃大于情1.5m2赠时应使用安全危玻璃。户2拨、门窗玻璃裁解割尺寸应正确乞。安装后的玻兰璃应牢固，不信得有裂纹、损匙伤和松动。岁3齿、玻璃的安装咐方法应符合设牲计要求。固定红玻璃的钉子或涝钢丝卡的数量贺、规格应保证墓玻璃安装牢固缸。纯4耗、镶钉木压条道接触玻璃处，技应与裁口边缘锐平齐。木压条泄应互相紧密连朽接，并与裁口可边缘紧贴，割装角应整齐。三5都、密封条与玻轰璃、玻璃槽口毅的接触应紧密菠、平整。密封扮胶与玻璃、玻层璃槽口的边缘睡应粘结牢固、暗接缝平齐。脏带密封条的玻害璃压条，其密巴封条必须与玻当璃全部贴紧，饱压条与型材之鲜间应无四6束、明显缝隙，枪压条接缝应不垒大于怪0.5mm膀。一般项目：选1棋、玻璃表面应卖洁净，不得有隙腻子、密封胶市、涂料等污渍屿。中空玻璃内财外表面均应洁劫净，玻璃中空垃层内不得有灰迷尘和水蒸气。怎2脏、门窗玻璃不陈应直接接触型唇材。单面镀膜似玻璃的镀膜层龟及磨砂玻璃的蛋磨砂面应朝向相室内。中空玻女璃的单面镀膜雪玻璃应在最外恨层，镀膜层应恳朝向室内。饲3界、腻子应填抹侮饱满、粘结牢怖固；腻子边缘超与裁口应平齐小。固定玻璃的墨卡子不应在腻练子表面显露。吊顶工程：种暗龙骨吊顶工涂程：主控项目：布1误、吊顶标高、斩尺寸、起拱和坑造型应符合设择计要求。抛2杜、饰面材料的皇材质、品种、碍规格、图案和客颜色应符合设熟计要求。旨3站、暗龙骨吊顶固工程的吊杆、圆龙骨和饰面材船料的安装必须挂牢固。查4膏、吊杆、龙骨渗的材质、规格饱、安装间距及劣连接方式应符杂合设计要求。勒金属吊杆、龙爸骨应经过表面足防腐处理；木谷吊杆、龙骨应韵进行防腐、防贝火处理。射5努、石膏板的接授缝应按其施工嘉工艺标准进行剥板缝防裂处理蚂。安装双层石坛膏板时，面层庄板与基层板的愉接缝应错开，肥并不得在同一碍根龙骨上接缝转。一般项目：泡1卷、饰面材料表豆面应洁净，色翻泽一致，不得免有翘曲、裂缝盲及缺损。压条赔应平直、宽窄彩一致。驴2替、饰面板上的剂灯具、烟感器淡、喷淋头、风伶口篦子等设备吹的位置应合理妖、美观，与饰拌面板的交接应援吻合、严密。祖3鸭、金属吊杆、港龙骨的接缝应知均匀一致，角朱缝应吻合，表壮面应平整，无价翘曲、锤印。偿木质吊杆、龙锄骨应顺直，无浩劈裂、变形。搜4慌、吊顶内填充卸吸声