广东东莞市住宅工程质量通病防治手册多图

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.前言近年来，随着我市经济社会的迅速发展，城市化水平不断提高，住宅工程建设得到蓬勃发展，由于新的施工工艺及新型建筑材料的广泛应用及相应的技术标准和措施的制订相对滞后，一些设计单位和施工企业未能掌握防治质量通病的要点，导致住宅质量通病屡见不鲜，如新型墙体开裂，屋面、外墙、管道渗漏等质量通病问题日益突出。在人民生活水平不断提高，对住宅工程质量要求越来越高的同时，如何确保、提升住宅工程的质量，成为了人民群众关注的热点。作为住宅工程质量的主管部门，市住房和城乡建设局一直将工程质量作为工作的重点，不断加大我市工程质量管理力度，以建设“三大工程”（精品工程、平安工程、阳光工程）为目标，积极开展“减少住宅质量通病年”等活动，制定和落实了一系列措施，不断提高工程质量，减少质量通病，鼓励创建优良样板工程，取得了较大的成效，积累了很多好的经验和做法。为了更好地解决住宅工程质量通病问题，我市参照国家、省现行有关法律、法规、规范及工程技术标准，并参考其他省市做法，总结了工程建设防治质量通病的相关经验，组织专家编写了《东莞市住宅工程质量通病防治手册》。本手册可作为指导我市住宅工程设计、施工、工程监理及工程质量监督等进行质量控制及质量管理之用，其他房屋建筑工程也可以参照使用。本手册的编印，是我们宣传推广住宅工程质量通病防治做法的一个尝试，难免存在错漏之处，恳请指正。请各单位在执行这些防治措施过程中，注意总结、积累经验，随时将有关建议和意见反馈我局，以供今后修订时参考。本手册的编印，得到有关设计、施工图审查、监理、施工和房地产开发企业、各镇（街）规划建设办及建筑从业人员的支持和帮助，谨表谢意。东莞市*****建设局二○一○年八月主编单位：东莞市*****建设局参编单位：编审人员：编委会主任：副主任：参编人员：…………………目录…………………1混凝土结构工程设计措施-----------------------------------------------------020施工措施-----------------------------------------------------020填1.1弓岭混凝土结构裂扫缝失------兆------坑------磁------遍------套-----欣-巴003劫3.3扎首层地面沉灌陷雄-----适------负------腐-尽------渔------牵---午------害------盏--掩--乳022螺叙设计措志施焰-----歉------脾------塞------叙------塞----施------菊---剃003茎设计措灌施证-----誉------忽------相-----完------挪------陶------比--缸------西-----奇--勾022丸芦拌轰施工措辽施裤--驻------垒------游------壳------般--漏------妈-----颗---堤004敬虏施工措糊施尾-----咏------粪------锣-----羊------奖------称------夫------初------挡-殊--抄022父2擦静砌体工程饶4纠守屋面工程安2.1余嘉非承重墙体裂故缝亿-----贝---径------替------锡---灿------脏------之--忆010地4.1朱屋面防水层渗漆漏坊-----苗------辆------荣------傲----葡------怀------刮---份---缓-搬-柳022帅辛设计措汇施徐-----稠------兰------而------妈------寻-色------倍----立---鹊010斧油设计措嫂施烟-----渣------颈------弊------锹------韵--蜻------规------茫------表--琴--蹲022蒙糠施工措右施鹿-----温------缠------亦------籍-明------瓦----准------跌---利014夸戏施工措但施弓-----殿------罩------贫------萌------番--逗------无------柿------累--寒--惩027萍2.2根但室内净高、开拿间尺寸偏差侦大匀-----甲------汉----傅---资----找018羡5驻宾装饰装修工程跳3膏站楼地面工程甲5.1舞本墙体抹灰空鼓赢、开裂、渗另漏絮-----蠢------露-----精------件------笛-----壳-显031答3.1献厨房、卫生间燥楼地面渗漏夹---逝------母------掠------野----妨-搜-揉018个弦设计措约施斗-----匆------拴------侨-----萍----丹------醉----历------箭------眠------槽-鸽031足熄设计措期施先--诉---凝------宰------部------撒------誉------选-惑------元--杂018音施工措朗施般-----宴------桑------涛--色------屿------砌------盗---符------尘------窗----轰034叹兼施工措雄施令------饶------关------部------曲----召------茎------斯----尤020辟5.2桨门窗变形、渗蛇漏、脱害落昼------扶----圆------走------饥------特--等------屿------隆035拳3.2微秩水泥楼地面起升砂、空鼓、裂邻缝棍------共------冒------僵---榨020甚美设计措匀施酬-----皇------衫------誉------逆----箱--绞---疏------槐------掠------杂------榨035裳………………仍………………米………………阁…似目鸣朗痕录寇………………厌………………千………………羊…结遣施工措傍施概-案------倍------眉------妥------寻---臭035幻7.2临条卫生、安全或秤使用功能不满土足要求讨-----渗------匆----眯-转046友5.3插笔栏杆高度不够壤、间距过大、河连接固定不牢画、炼袭设计措至施谜--众------散------羡------娇------案------折----喊046仆耐久性再差圾---炭------鸡------野------忌------票---仍036问哪施工措漏施肿--吉------壮------笔------士------见------仿----内047雁冶设计措洽施揪--有------勤------温------若------愿--穿036合突施工措仆施闭-----怠------窝------润------童-----恋037肆8漆角建筑电气工程农6吨技地下防水工程岂8.1头根电气安全防护河措施、防雷不咱满足要吓求纤-----湿------纠--钢--猪049炭鄙设计措蝇施互--腔------剂------括------铜------繁------穷-----腥049茫6.1闹碎防水混凝土裂吩缝、渗水圈-----侄------萝------吓-隔038手友施工措侧施俗--仗------嫩------鼻------皆------风------星-----末049末踏设计措高施辆--治------脊------腊------崭------曲--托038失加施工措芦施享--裹------爆------珠------搅------蝇--爬040疫9剪叮通风与空调工粘程节6.2暑稀变形缝渗弟漏携--跨------瓦------紫------露------昂--喷040引省设计措鉴施掠-----演------茧------纸------拿--宁---踪04快1驳9.1冠药防排烟系统未旱采用不燃材料饼，安装不符合焰要求苍------款--酸060庄6.章2事.2学企施工措漂施框--咽------侧------财------慨------跌--黑041接赛设计措萌施骂--康------祖------休------威------革------增-----龟060胡扶施工措申施哭--墙------怖------库------太------息------瓦-----廉060葵7昏飘建筑给水排水饲工程良9.2魂冰风管套管、防乓火阀、风机防接护罩等安装不愤符合规范要务求厚-----搏------苗------闪------院------好------师----简060生7.1典往管道渗充漏奋----已------挽------犹------坏------馒--长042仆当设计措乡施参-----毛------木------宅------馋------克----麦----幼060渣滩设计措示施逆--及------抹------浪------燕------倾--绘042艺扮施工措语施沉-----脏------阳------乐------网------箭----睁----壳060揪仓施工措亩施饭-群------趟------敢------喊------丑---坦044藏1巨隶混凝土结构工及程疑1.1见赖混凝土结构裂迷缝设计措施青1浮茅住宅的建筑平袭面宜规则，尽裳量避免平面形忌状突变。当平较面有凹口时，季凹口周边楼板之的配筋应适当腔加强。当楼板晃平面形状不规减则时，应调整蜓平面或采取构遍造措施。果2灾回当楼板埋设线剂管较密或线管向交叉较多时，拳其板厚不应小福于乱120mm栋。紫3抹山建筑物转角处杜的室内角部板三块和井式楼盖佩的角部板块，头以及楼面刚度停严重削弱处的垫普通楼板，其退板厚宜适当加朝厚，且宜采用资上下通长配筋聋，并适当加大锤配筋量，板底甲、板面沿纵横散两个方向的钢颜筋配筋率不应桶小对于移0.3耽%味，可参考恩图些1.肢1椅角部板块配筋束大样图。楼面偷刚度严重削弱主处的楼板且该兰楼板承担传递壳转换结构水平紧作用时，该楼赠板应加厚且不荣应小于权180mm霞，并应采用上索下通长配筋。夹以上部位防止义楼板开裂措施挪应在相应结构便平面图上明示及。图1.1角部板块配筋大样图图1.1角部板块配筋大样图及4采泥屋面板、露台州板、厨房和卫丢生间板以及不具大于他2m户的多跨连续单呼向板均应设置吨通长面筋。施工措施金1悟娱水泥宜优先采奥用早期强度较林高的硅酸盐水祸泥、普通硅酸吵盐水泥，进场殿时应对其品种税、级别、包装旬或批次、出厂拣日期和进场的范数量等进行检植查，并应对其驼强度、安定性露及其它必要的萝性能指标进行蛙复验。队2果英预拌混凝土的耗含砂率、粗骨汪料的用量应根奔据试验确定。丢现浇板混凝土森应采用中、粗蒙砂，严禁使用笔海砂。沃3挣墓泵送混凝土应燃掺用泵送剂或胳减水剂，并宜规掺用粉煤灰或尝其它活性矿物煎掺合料，其质臭量应符合国家租现行有关标准唉的规定。角4姑市预拌混凝土应玻检查入模坍落浅度，取样频率标同混凝土试块勤取样频率，但晕对坍落度有怀费疑时应随时检捎查，并作好检握查记录。救高层住宅混凝视土坍落度不宜励大于木180mm秒，其它住宅混窃凝土坍落度不治宜大于孙150mm孔。严禁现场加堆水，改变水灰仅比，提高混凝拥土的坍落度。窜5王盟模板和支撑的吃选用应有专项用施工方案，施务工方案应经监集理单位审查通究过后实施。拆丛模时，混凝土扰强度应满足规傅范要求。跨度慨大于悬8m封的梁、板构件董及悬臂构件底亿模拆模时，其字混凝土强度应给满足其设计强移度的要求。拉6缎模严格控制楼板汗的厚度和钢筋释的保护层厚度其，要求如下：碧（买1帖）垫卡及垫块奉：瘦禁止使用碎石船做梁、板、柱勤、墙、基础等掏钢筋保护层的枣垫块。料梁、板、柱、炸墙、基础的钢草筋保护层宜优外先选用塑料垫低卡；当采用砂宗浆垫块时，强浊度应不低驱于绵M1鬼5痕，面积不小于库40mm堵×罚40mm恩。梁柱垫块应育垫于主筋下箍拍筋处，厚度为火纵筋保护层厚搭度减去箍筋直炕径；基础垫块口厚度同基础保侮护层。垫块上额应按搜图煎1.州2亿预荣留叛1搁8笛＃绑扎固定铁颗丝。图1.2砂浆垫块图1.2砂浆垫块居（乞2逼）板负筋的支利撑，应有专项竖施工方案。无至论采用支架或桌马凳，应能确协保楼板的厚度今和楼板钢筋的底有效高度。马凳示意图图1.3支架示意图马凳示意图图1.3支架示意图图1.5板负筋支撑实物图图1.5板负筋支撑实物图碧（偷3袖）暗敷管线施塌工应采用增高城型的灯头盒和拐过线跌盒锻,顾保证接线孔下蜻缘至盒的开口抓面的距久离址,汤不小于板底筋今直径与规范规兆定的板筋保护练层厚度两者之桐和。图1.6预埋线盒对钢筋保护层的影响示意图存图1.6预埋线盒对钢筋保护层的影响示意图存图1.7增高型灯头盒和过线盒实物图图1.7增高型灯头盒和过线盒实物图特7政乐现浇板板底钢蜘筋绑扎完后方胖可进行管线预谊埋，结束后方疼可进行上层钢旨筋绑扎。现浇坝板中的线管必趟须放在上下钢历筋之间，线管仗的直径应小畏于件1/双3全楼板厚度。若后埋管处上面无委钢筋，要沿管掘长方向增矮设援Φ冶8@20步0叨、宽度不小于肥450mm苗钢筋网带。图1.8预埋线管处附加钢筋大样图图1.8预埋线管处附加钢筋大样图畏8渐菜给水管道严禁脖直接敷设在建眠筑物结构层内霜。属9信伪楼板、屋面板废混凝土浇筑前吗，必须搭设可矿靠的施工平台板、走道，施工倍中应派专人护药理钢筋，确保轰钢筋位置符合惯要求。来10申秒当室外气温较病高、昼夜温差复较大时，要调牢整好混凝土浇蛇捣时间，尽可某能做到混凝土驼终凝后气温上蓄升，避免混凝丹土终凝后气温屡下降。纸11萄隶现浇板浇筑时捧，在混凝土初箱凝前应进行二判次振捣，在混厨凝土终凝前应陵进行表面二次蛛抹压，以消除骤板表面早期干牵缩的细微龟裂脾。浑12冲框当设计未作要从求时，楼面、帅屋面施工缝应扇留设在结构受企剪力较小且便映于施工的部位散。有主次梁的扑楼板应留在次唤梁跨度的中菠间临1/王3筛范围内。恳13擦写后浇带的位置阵和混凝土的浇奏筑，应符合下腾列要求：垦（忠1届）后浇带的位向置和混凝土的举浇筑应严格按锡设计要求和施敌工技术方案施贵工。后浇带混冠凝土应采用微欧膨胀混凝土，迁其混凝土强度逢应提高一个等训级。蛇（现2哈）后浇带两侧类支模应有可独饲立保留后浇带吩两侧支模的模便板构造，保证抓拆模时，后浇撒带两侧部份不股拆除支撑模板伏。后浇带两侧节的支撑拆除时钳间应符合设计敏文件的要求，盐设计文件无明触确要求时，应眠待后浇带闭合歼并达到设计强姑度时方可拆除倍。止14探浪后浇带、施工俗缝浇筑混凝土脏前，应将其表较面浮浆和杂物血清除，并凿到夏密实混凝土。队浇筑混凝土时轰，先浇水湿润环，并刷素水泥昏浆，再及时浇啦筑混凝土，并站振捣密实。洲15妙溉对已浇筑完毕消的混凝土养护记应符合下列规盈定：钢（呢1澡）在终凝后至幸浇筑完毕后郑的提12显h牛以内对混凝土示加以覆盖和保希湿养护：蔑1缝）根据气候条酒件，淋水次数礼应能使混凝土堆处于润湿状态门。挠2丸）混凝土墙、除柱应用塑料布燃覆盖养护，应渣全面将混凝土岗盖严，并保持稳塑料布内有凝手结水。剪3至）日平均气温赛低于关5体℃毫时，不得淋水宽。调（挨2政）混凝土养护朝时间应根据所庆用水泥品种确萝定：共1贝）采用硅酸盐垦水泥、普通硅焦酸盐水泥或矿债渣硅酸盐水泥礼拌制的混凝土铸，养护时间不牺得少廊于撑7d误歌。答2监）对掺用缓凝凤型外加剂或有笛抗渗性能要求架的混凝土养护哄时间不得少株于脱14丙d剖。扶（拨3叙）对不便淋水势和覆盖养护的深，宜涂刷保护坟层（如薄膜养片生液等）养护师，减少混凝土尖内部水分蒸发贝。声（悬4写）现浇板养护门期间，当混凝世土强度小灵于引1.2MP志a关时，不应进行裤后续施工。当猴混凝土强度小群于情10MP佳a冬时，不应在现忍浇板上吊运、往堆放重物。施扣工过程中应严邮格控制施工堆若载。2砌体工程半2.1本送非承重墙体裂脚缝设计措施雷1刃冲屋面女儿墙宜销采用现浇钢筋峡混凝土。当采汇用砌块材料砌喝筑时，不应采折用轻质墙体材麻料砌筑，且砌岂块强度等级应淋大央于弊MU1摸0融，砌筑砂浆的搂强度等级不应吃小潜于灯M1侧0状，并应按规定软设置构造柱和樱厚度不小于享120mm遇的钢筋混凝土馋压顶，同时，抗女儿墙根部应驴设置高度不小穷于岸300mm桥的钢筋混凝土振反坎，与屋面原梁板一起浇筑赔，相应结构图狡纸应明示。洞2客自当采用新型墙幅体材料时，应胜采用专用砌筑待砂浆。刑3福低砌块强度等级废不应小于砌筑德砂浆强度等级剃。婚4升茂构造柱的设置尊，应符合下列扇要求：胆（稠1宽）构造柱的定协位应在相应结君构平面图中表征示。遮（抢2覆）当填充墙水刺平长度超过纠5m贸或墙端部没有轧混凝土柱时，胸应在墙中间及驻墙端部设置构就造柱。闻（愈3挡）无门窗的外坚墙、女儿墙及罢支承在悬臂梁赔和悬臂板上的乳墙体，应设置碰间距不大于握3m咱的构造柱。竖（股4功）宽度大于比2m慨的洞口两侧应腊设置构造柱。认（羊5池）构造柱的截接面不小于墙肠宽认×隔200mm女，纵向钢筋不相小蔑于减4镜Φ于1倍0戒，箍筋不小像于置Φ姑6@脚200mm末。币（承6棍）当填充墙体萌与构造柱、承丙重墙或结构柱沿相连时，应设碎不小年于删2反Φ画6@艳500mm笋（或相近的砌文体整皮数距离币）拉结筋拉结基。拉结钢筋锚络入柱、墙内应郑不小于赢200mm掏，伸入填充墙呢内不应小于搜1000mm勒。后置拉结筋引必须锚固可靠揉，锚固长度应踏不小于浸100mm耐。图2.1拉结筋安装大样图图2.1拉结筋安装大样图但5挂防墙高超过舒4m涂时，应每隔搜2m泡（或窗上下、与门上）设置通苹长混凝土腰梁签。腰梁纵筋应强与相连结构柱网（或构造柱）险的预留钢筋连残接。图2.2腰梁大样图图2.2腰梁大样图愁6困晒窗台标高处应谨设置钢筋混凝嘉土压顶。压顶尖的混凝土强度垄等级不小于啄C20政，截面厚度不暑小于赞120mm揭，两端伸入墙尚体内长度不小茂于繁240mm表。午7明绢当门窗洞口上盈至梁底距离小滋于在200mm煎时，门窗过梁猜应与结构梁整佛浇。施工图纸岛应有具体大样央图。剪8建费外墙窗洞宽不韵小于滋1500mm隔且四周无混凝疯土过梁、压顶截、构造柱时，粥应采用钢筋混阅凝土框加强。图2.3钢筋混凝土框大样图图2.3钢筋混凝土框大样图图2.4剖面图图2.4剖面图施工措施常1锈疏砌体应灰缝饱扎满密实、组砌员方法正确、接革槎规范、拉结之筋敷设符合要松求。渗2劣痛砌筑时，普通月混凝土小型空勺心砌块、轻集灭料混凝土小型诉空心砌块、蒸痛压加气混凝土喇砌块和蒸压粉柴煤灰砖的产品帆龄期不得少演于泽28桑d期。材料进场时则，监理单位应并检查其质量证凯明文件，做好患材料进场签证端和台帐，不够误产品龄期的砌载体材料进场后催应留置一段时伤间，严禁不够泪产品龄期的砌姑体材料用于墙赠体施工。匙3摆尤砌体材料施工沃前，应按有关睛规定提前淋水虽湿润，有成熟傲施工工艺的干作法施工除外。知4洁耳砌筑砂浆应采境用中、粗砂，餐严禁使用细砂枣和混合粉。砌镇筑砂浆应随拌咳随用，严禁在脑砌筑现场加水馒二次拌制。垒5掉虽非承重砌体应蕉分次砌筑，每贫次砌筑高度不搬应超过胡1.5m病，待前次砌筑祥砂浆终凝后，驱再继续砌筑。响日砌筑高度不器宜大于颗2.8m执。非承重砌体煤砌至梁、板底种时，应预留一克定空隙约式200mm沃，间隔至释少渐7茅d固后再补砌顶紧衬。监理单位应滥制定墙体施工泄检查台帐，明糖确每层墙体开风始砌筑时间、驾完成时间、补鸟砌顶紧时间及狱开始抹灰时间恩，确保砌体施宵工停置时间满毅足本措施要求岔。图2.6顶砖实物图图2.5顶砖砌筑示意图图2.6顶砖实物图图2.5顶砖砌筑示意图医6挡舍构造柱的施阻工悟,生应符合下列要冰求：控（疤1抄）施工单位应屿制定构造柱专犹项施工方案，怨确保构造柱钢黑筋埋置位置正挪确、混凝土浇欠捣密实。图2.7构造柱模板安装示意图一图2.8构造柱模板安装示意图二图2.7构造柱模板安装示意图一图2.8构造柱模板安装示意图二图2.9构造柱模板实物图图2.9构造柱模板实物图樱（井2地）构造柱的柱柴顶、柱脚应在紫主体结构中预驻埋不小买于寺4探Φ从1团0竖的钢筋，接驳午长度不小于慈500mm晴。燕（伞3显）构造柱钢筋石绑扎完成后，宵应先砌墙，在匀留出马牙槎后缘，再浇捣混凝筋土。每个马牙胳槎的高度不超庸过匪300mm惹（或相近的砌桑体整皮数距离滴）。图2.11马牙搓大样实物图图2.10马牙搓示意图图2.11马牙搓大样实物图图2.10马牙搓示意图扰7挺文严禁在墙体上原交叉埋设线管合或开凿水平槽旗，竖向槽须在届砂浆强度达到度设计要求后，内用机械开凿。稳8凉涝砌体结构砌筑增完成后不得少市于浓20郑d西后才能进行抹泼灰施工。亭9捐石用轻骨料混凝剩土小型空心砌螺块或蒸压加气分混凝土砌块砌辨筑墙体时，墙心底部应砌多孔惑砖或普通混凝烦土小型空心砌版块，或现浇混致凝土坎台，其逝高度不宜小于鼓200mm妹。刮2.2榴会室内净高、开岂间尺寸偏差大他茎六层及以上建帮筑，主体施工贩阶段，应每隔耐三层从底层控段制点通过预留漠孔向上投测出艰楼面控制点，踪测量主体结构容垂直度，今控制点的最大吸间距不得大于叉30m闸，控制点连成滩的矩形应闭合梨。上秧每层楼面应弹出出轴线，测一吗次水平，并据期此进行上层楼早面施工，严格挠控制上层混凝庙土楼面的标高抹。辩忘严格按照设计比墙、柱轴线位竭置及几何尺寸肿立模，墙、柱签模板的立模应绒优先采用焊接述钢件的方法限炒位，即在伸出柄楼面的乞墙、柱纵筋外协侧，按弹线位且置，点焊钢筋踏头，以控制墙嚷、柱立模的几懂何尺寸。前稳装修阶段应严雅格按所弹出的索标高和轴线控吐制线施工，做彻好灰饼、标筋膛和护角，抹灰茫层厚度应符合扰设计要求。脱3敢如楼地面工程强3.1饶轿厨房、卫生间援楼地面渗漏设计措施甚1蛾厅厨房、卫生间双和有防水要求升的楼地面应设解置柔性防水隔集离层。统2灰纲厨房、卫生间规和有防水要求岸的楼板及层间氏退台屋面、顶衣层露台、平台什等周边除门洞母外，应向上设龄一道高度不小辜于啄200mm长的混凝土防水刊反坎，与楼板产一同浇筑，相巩应结构平面图殃应明示。厨房著、卫生间楼地伶面完成标高应寿比室内其它房狸间楼地面完成掠标高比低怕2积0督～禁30m转m吊（无障碍专用救房除外）。惕3临饭卫生间和有防贴水要求的房间体，防水层沿墙寸上翻高度不应枝小于懒1800mm世。堡4屯高沉箱式卫生间衫应做二次排水垮和二次防水设愉计，沉箱底排虾水应单独设置淘。疏5秩荐管道穿过墙壁爷和楼板，有防牙水要求时应设览置金属防水套戚管。图3.1沉箱式卫生间二次排水示意图图3.1沉箱式卫生间二次排水示意图施工措施认1逝参上、下管道预特留洞口坐标位损置应正确，洞轧口形状为上大斑下小。郑2根想现浇楼板预留遥洞口填塞前，营应将洞清洗干苍净，毛化处理舌，涂刷加胶水步泥浆作粘结层冻。洞口填塞分君二次浇筑，先雾用掺入抗垫裂防渗剂的微铃膨胀细石混凝鹅土浇筑至板圾厚黑2/咽3庆处，待混凝土仰凝固后进觉行牺4基h争蓄水试验，无长渗漏后，用掺袍入抗裂防渗剂摔的水泥砂浆填闯塞。管道安装连后，应在管周缸进刮行俯24龄h互蓄水试验，无崇渗漏后再做防陕水层。应在洞递口处做一园台涌，高度拿为裂4论0絮～姨50m谅m榆。狼3算搁防水层施工前戴，应先将楼板棚四周清理干净愁，阴角处刷成歌小圆弧，防水究层的泛水高度撒不得小于索300mm揭。撕4燃职地面找平层朝岸地漏方向排水颗坡度横为晚1荣～盖1.5逼%倍，地漏口比相沾邻地面低返5mm休。堆5朽层有防水要求的抵地面施工完毕阳后，应进弦行瓦24市h速蓄水试验，蓄汁水高度值为类2摆0虫～敌30mm尤，无渗漏为合劲格。岛6茫心卫生间墙面应吩用防水砂浆分坐二次刮糙。恳3.2未梅水泥楼地面起柔砂、空鼓、裂屠缝设计措施牺1转膛面层为水泥砂滥浆时，应采泊用姜1:悔2半水泥砂浆。妖2球为细石混凝土面尸层的混凝土强刻度等级不应小磁于愉C2旨0摇。施工措施番1泪臣宜采用早强型宪的硅酸盐水泥帖和普通硅酸盐速水泥。茧2火删选用中、粗砂瓦，含泥量应不秒大锹于挂3丛%还。净3币肆面层为细石混轮凝土时，细石屡粒径不大于影15mm指，且不大于面梨层厚度骗的树2/存3械，石子含泥量幻应不大垫于蚀1塘%裂。研4玩汽浇筑面层混凝惰土或铺设水泥桶砂浆前，基层觉应清理干净并阁湿润，消除积直水。基层处于燕面干内潮时，草应均匀涂刷水致泥素浆，恐随刷随铺水泥塘砂浆或细石混片凝土面层。萍5誉故严格控制水灰积比，用于面层笋的水泥砂浆稠特度应不大于鬼35mm冠，用于铺设地过面的混凝土坍朋落度应不大于动30mm框。只6腊型水泥砂浆面层丛要涂抹均匀，锦随抹随用短杆哥刮平。混凝土淡面层浇筑时，京应采用平板振碗捣或辊子滚平躺，保证面层强诚度和密实。话7陵径掌握和控制压葬光时间，压光铅次数不少焦于现2返遍，分遍压实丝。巩8曾艰地面面层完亭成割24糕h裂后，应进行养室护，并加强对劲成品的保护，孝连续养护时间柏不应小滋于榆7达d攀。图3.2水泥砂浆地面实物图图3.2水泥砂浆地面实物图酱3.薯3康首层地面沉陷设计措施绩1划维应根据不同的延土质确定回填照土的分层压实栽系数。这2聋炭软弱基土厚度棋不大时，宜采村用换填土。当寒软弱土层较厚干时，应进行地教基处理。当地苍基处理有困难赖时，可按钢筋含混凝土地面进贝行设计。施工措施勒1捞鞠回填土前，应柏清除基底的垃妖圾、树根等杂卧物，抽除坑穴冷积水、淤泥。首如遇自然软弱熔基底时，应按屯设计和规范要务求进行处理。筹2疾由回填土内不得讽含有有机物及帮腐质土。汁3嚷材回填土应分层何夯实，分层厚跑度应符合规范筐要求。慢4浆谢回填土应按规压范要求分层取趟样做密实度试盗验，压实系数钱必须符合设计此要求。当无设确计要求时，压勤实系数不应小旦于味0.守9蜓。4屋面工程顿4.1仆踪屋面防水渗漏设计措施岭1晕冈天沟或女儿墙姓应荷按战DBJ15-联19-200排6柄规定留设溢水御孔。她2危梁屋面采用硬泡杜聚氨脂、聚苯躁乙烯板等憎水间性保温材料时鸦，建议设置排却汽系统。排汽戴道应纵横交错建、畅通，其间影距应根据垮保温层厚度确红定，最大不宜搜超过膜3m袭；排汽口应设甚置在不易被损叔坏和不易进水陈的位置，根部渠应设不小渣于欣C2规0庭细石混凝土墩咳台。图4.1屋面排汽系统示意图图4.1屋面排汽系统示意图图4.2屋面排汽系统实物图图4.2屋面排汽系统实物图骄3扇停施工图中，屋寄面平面应有明州确排水系统设江计。系统设计承要求绘出排水秃分区、分水脊爪线、排水坡交鼻线、排水途径特等，力求通英畅拨,现水落口负荷均散匀。图4.3屋面有组织排水实物图图4.3屋面有组织排水实物图板4京输采用多道设防违时，宜采用不跃同防水材料，疾卷涂结合。粱5偷蹦对女儿墙、高税低跨、上人孔雅、变形缝和出离屋面管道、无井叶(农烟臣)丛道等节点应有芬防渗构造详图传。变形缝宜优围先采用现浇钢成筋混凝土盖板溪的做法，其强谅度等级不低潜于萄C3逼0辜。涛伸出屋面井（厅烟）道周边应读同屋面结构一肉起整浇一道钢培筋混凝土反坎扫，高度不低于慌防水面层以上准300mm净，相应结构平图面图应出具大演样图。醒6洋件屋面应进行保绪温设计，屋面汇保温层不得采忠用限制使用或赌禁止使用的材搅料。对于体积梯吸水率大馒于樱2愉％的保温材料汁，不得设计为剩倒置式屋面。涌7薯林刚性防水层应圾采用细石防水跌混凝土，其强括度等级不低贩于纤C3盖0也，厚度不应小摆于推40mm薪，钢筋网惭片鸡Φ陶4@150×刺150mm数。贱刚性防水层应筒设分格缝，分架格缝间距不应驰大于豆3m属x议3m励，缝宽不应大徐于丙25mm锐，且不小于劈12mm烈。分格缝嵌填蹄高弹性耐候胶端。攀8颤捉坡屋面设计，况应明确屋顶斜烘天窗、平天窗米、老虎窗、出裕屋面井道、烟收气道等部位与袍结构构件交接丘处的防水、排必水细部设计。施工措施生1绿砍屋面工程施工拔前，施工单位稻应制定专项施至工方案，经监悉理单位审查确笼认后实施。亏2厦搏卷材防水层既（彻1狮）基层处理剂霞涂刷均匀，对挎屋面节点、周决边、转角等用距毛刷先行涂刷啊。基层处理剂杆、接缝胶粘剂换、密封材料等扛应与铺贴的卷吼材材料相容。忌（蒙2基）防水层施工放前，应将卷材削表面清刷干净宵；热铺卷材时钩，玛蹄脂应涂俘刷均匀、压实戚、挤密，确保惩卷材防水层与欲基层的粘贴能按力。惰（让3鉴）不应在雨天母、大雾、大风足天气和环境平呢均温度低于林5场℃法时施工，并应刊防止基层受潮之。械（色4荐）应根据建筑炭物的使用环境个和气候条件选厌用合适的防水册卷材和铺贴方谱法，上道工序恶施工完，应检敌查合格，方可射进行下道工序祝。愈（卡5条）卷材大面积像铺贴前，应先卧做好节点密封球处理、附加层因和屋面排水较伴集中部位（如舰屋面与水落口它连接处、檐口忆、天沟、檐沟改、屋面转角处觉）的细部构造攻处理和分格缝条的空铺条处理作等，应从屋面耕最低标高处向唤上施工。铺贴表天沟、檐沟卷讽材时，宜顺天晓沟檐沟铺贴，伴从水落口处向塔分水线方向贴促，尽量减少搭求接。依（理6希）上下层卷材侄铺贴方向应正您确，不应互相缝垂直铺贴。外（捕7颂）相邻两幅卷肌材的接头位置季应互相错开寒300mm塌以上。贤（顺8张）叠层铺贴时抗，上下卷材间肺的搭接应错开支；叠层铺设的仇各层卷材，在离开沟与屋面的片连接处应采取店可靠方法搭接软，搭接缝应错沙开；接缝宜留岛在屋面或天沟律侧面，不宜留姻在沟底，搭接算无滑移、无挠烘边。筹（签9板）高聚物改性骡沥青防水卷材哑和合成高分子萍防水卷材的搭凭接缝，应用材萌料性能相容的报密封材料封严轰。荒（踏1鸽0置）在屋面各道炒防水层或隔气猾层施工时，伸卫出屋面管道、雨井孩(迁烟证)坚道及高出屋面苹的结构处，均目应用密封材料碰封闭严实，再科用柔性防水材脱料做泛水，其繁高度不小于防称水面层以上愤250mm扫，管道泛水不壳应小于债300mm迷，最后一道泛恒水材料应采用姓卷材，并用管再箍或压条将卷伞材上口压紧，质再用密封材料详封口。昏3杀秤刚性防水屋面圆（蓬1卸）刚性防水层透与山墙、女儿勉墙以及突出屋睛面结构的交接女处应留缝隙，膊并做柔性密封单处理。朱（冈2输）细石混凝土猪防水层不应直破接铺摊在砂浆印基层上，与基租层间应设置隔变离层，隔离层装可用纸胎油毡锣、聚乙烯薄膜躺、纸筋励灰廊1亭：例3且石灰砂浆。盐（壤3胃）在出屋面的蛙管道处与防水核层相交的阴角声处，应留设缝谅隙，用密封材饶料嵌填，并加搜设柔性防水附宵加层，收头固赌定密封，其泛害水宜做成圆弧五形，并适当加忍厚。们（信4劈）细石混凝土眨防水屋面施工费除应符合相关贯规范要求外，寄还应满足以下做要求：过1谣）钢筋网片应榜采用焊接型网血片。尊2配）混凝土浇捣欢时，宜先铺三悠分之二厚度混避凝土并摊平，队再放置钢筋网陪片，后铺三分遗之一的混凝土厉，振捣并碾压霸密实，收水后丑分二次压光。禁3攻）分格缝应上海下贯通，缝内打不得有水泥砂剂浆粘结。在分刘格缝和周边缝乒隙干净干燥后厕，用与密封材数料相匹配的基腔层处理剂粉刷尊，待其表面干炉燥后立即嵌填伪防水油膏，密浩封材料底层应勉填背衬泡沫棒缎，分格缝上口蓄粘贴不小于纱200mm撒宽的卷材保护认层。降4柴）混凝土养护蚀不小铲于洪14稻d淹。科4粘摘屋面细部构造朽（物1床）天沟、檐沟汉1束）天沟、檐沟尿应增设附加层项，采用沥青防宿水卷材时，应贸增设一层卷材真；采用高聚物浩改性沥青防水司卷材或合成高伪分子防水卷材贿时，宜采用防欣水涂膜增强层蝇。册2叹）天沟、檐沟象与屋面交接处穗的附加层宜空未铺，空铺宽度遭不小于案200mm竿，天沟、檐沟竞卷材收头处应猎密封固定。踏3极）斜屋面的檐捐沟应增设附加落层，附加层在肃屋面檐口处要趋空铺宽度标200mm除，防水层的收摧头用水泥钉钉孟在混凝土斜板断上，并用密封史材料封口，檐岗沟下部做鹰嘴欧或宽度桌10mm怪的滴水槽。杆（亲2鞭）女儿墙泛水到、压顶防水处衰理应符合下列于要求：裁1保）女儿墙为砖闸墙时卷材收头款可直接铺压在匪女儿墙的混凝许土压顶下，如序女儿墙较高时溉，可在砖墙上郑留凹槽，卷材命收头应压入槽批内并用压条钉壶压固定后，嵌占填密封材料封诚闭，凹槽距屋棚面找平层的高碌度不应小于注400mm界。层2肤）女儿墙为混漆凝土墙时，卷动材的收头采用并镀锌钢板压条壶或不锈钢压条乐钉压固定，钉往距不大于虏900mm末，并用密封材箭料封闭严密。参泛水宜采取隔蜡热防晒措施，榆在泛水卷材面驱砌砖后抹水泥杰砂浆或细石混辜凝土保护，或惜涂刷浅色涂料炸，或粘贴铝箔披保护层。龙（枕3茅）水落口的防斩水处理应符合拘下列要求：挨1列）水落口埋设晌标高应正确，军应考虑水落口被设防时增加的斧附加层和柔性促密封层的厚度核及排水坡度加钓大的尺寸。阔2挥）水落口周围山500mm眯范围内坡度不粗应小天于尤5屿%笋，并应先用防烘水涂料或密封竿涂料涂封，其蜻厚度结为可2副～咬5mm镰，水落口杯与朗基层接泻触处应留宽迅20mm糖、深某20mm阴的凹槽，再嵌弓填密封材料。图4.5屋面水落口大样图二图4.4屋面水落口大样图一图4.5屋面水落口大样图二图4.4屋面水落口大样图一琴（宣4贩）变形缝的防船水构造处理应醒符合下列要求啦：终1喘）变形缝泛水坝高度不应小于砍300mm搜。蛮2碑）防水层应铺居贴到变形缝两虚侧砌体的上部校。厕3父）变形缝内应字填充聚苯乙烯偶泡沫塑料，上辅部填放衬垫材羡料，并用卷材征封盖。践4授）变形缝顶部权应加扣混凝土漏或金属盖板，核优先采用现浇岭混凝土盖板的孝做法，混凝土侧盖板的接缝应量用密封材料嵌疏填。图4.7屋面水落管口实物图二图4.6屋面水落管口实物图一图4.7屋面水落管口实物图二图4.6屋面水落管口实物图一鸟5覆石装饰装修工程签5.影1怠墙体抹灰空鼓慌、开裂、渗漏设计措施忍1刑鸡当建筑长度超坊过规范设缝要答求时，应制订培专门的抗裂措粥施。确2惭弱下列部位抹灰状时应挂金属网置或耐碱玻璃纤泪维网格布聚合扁物砂浆加强行带起(遣宽胸度宴≥投300mm胃)应进行处理，加俯强网带与各基艇体的搭接宽度守不应小于躺150mm艺。番（燥1趁)细不同材料基体脆结合处。杠（须2盟)牌暗埋管线的孔暗槽处。底（郑3访)功当抹灰总厚度难大于或等于恢35mm托时。摆（拍4沫)勉外墙（挂金属幼网）。黎（削5苹）顶层墙体。昼3津锈抹灰中的打底封砂浆，其强度画等级应不小于殖砌块强度等级穗。孙4轿理防水层宜用聚苗合物水泥砂浆结。唤5砌淡面层粉刷宜掺霸入聚丙烯抗裂妇纤维。斯6鸦奔应加强防水细仰部设计，对不优同材料交接处响要特别注意连上接部位构造处些理，可采用加冬钢丝网、耐碱粮玻璃纤维网格枕布、设分格缝盆、中间抹灰层参加防水剂等各笛种处理措施。图5.2抹灰时加挂钢丝网安装实物图图5.1抹灰时加挂耐碱玻璃纤维网格安装实物图5.2抹灰时加挂钢丝网安装实物图图5.1抹灰时加挂耐碱玻璃纤维网格安装实物约7晓周外墙从基体表奔面开始至饰面辩层应留分格缝捉。梢分格缝间隔不戚宜大春于胃3×另3m湾，可预留或后匹切，金属网、社找平层、防水饥层、饰黄面层均应在相仔同位置留缝，健缝宽不宜大于艘10mm粱，也不宜小于夹5mm偿，切缝后宜采嫩用空气压缩机琴具吹除缝内粉式沫，再嵌填高阵弹性耐侯胶。图5.3外墙分格缝布置示意图一图5.3外墙分格缝布置示意图一图5.4外墙分格缝布置示意图二图5.4外墙分格缝布置示意图二咐8精盗外墙饰面层采也用涂料饰面时杀，设计文件应繁注明涂料腻子宵、基层、面层向材料的性能等爷技术指标。当溜采用面砖饰面科时，设计文件群应注明专用粘感结剂、勾缝料抄的性能等技术股指标，标明双征涂法施工，确拉保粘结牢固。织糠施工措施附1它峡外墙洞眼应按虽规范留置，在款清理浮灯渣表(侄浮寸灰钢)底后采用半砖、淋细石混凝土堵注砌，表面采范用防1:准3悼防水砂浆粉实炊，小圆孔宜采刻用微膨胀水泥什砂浆二次填塞汪密实。孔洞填喉塞应由专人负寄责，并及时办崖理专项隐蔽验陡收手续。捕2补含外墙粉刷前混对凝土基层应采筑用人工凿毛或糟界面剂抹砂浆杰进行毛化处理升，并应进行喷狸水养护。基层辰平整度偏差超糖标时，应进行宫局部凿低除历(行凿除时不得露扣出钢费筋瞎)汁，再采用聚合题物水泥砂浆进厅行修补。图5.5抹灰前基层毛化处理实物图图5.5抹灰前基层毛化处理实物图寒3洒彻金属网宽度不竟小于稀300mm攻，厚度不小于凯1mm醉，网眼尺寸不阵大于凝20mm茅×例20mm吹，不小于诚10mm妈×吃10mm阿。固定网片的切固定件锚入混弯凝土基体的深防度不小于甚15mm识，其它基体的叹深度不小于何30mm顺，固定件的间料距不大于却300mm可。采用环氧树毙脂等其它措施惊固定时，应有诞专项施工方案羞。金属网施工血完毕后，应进俘行隐蔽验收，皂隐蔽验收合格届后方可进行下绳道工序施工。遭4凯萍外墙内保温工吧程外抹灰必须棒分层进行，严而禁一遍成活。破施工时每层抹祸灰厚度宜控制省在被10mm库以内。外墙粉梁刷各层接缝位贵置应错开，并肢设置在混凝土南梁、柱中部。纵5敞吩应明确窗台、嫂各种装饰线脚抖与保温层间的秘收头处理和防彻渗处理，凡外住凸线脚均应设谋滴水线。扎6汪毛每一遍抹灰前策，应对前一遍蹲抹灰的质量检相查处理。空鼓贺应重粉，只裂警不空应用水泥骑素浆封闭。两滋层间的施工间亿距时间不应小略于旅2姨d政。害5.案2馆门窗变形、渗哗漏、脱落设计措施很1象姥推拉窗扇应设还限位装置。镰2纳酒外窗下框应有尝泄水结构退，厚挖如无时应做如栗下处理：绿（无1欲）推拉窗：导努轨在靠两边框行处铣轿8mm级宽的泄水口；汉（和2豆）平开窗：在检靠框中挺位置硬每个扇洞铣一侦个屠8mm淘宽的泄水口。础3米牲外门窗设计应有明确抗风压、坚气密性和水密衡性等物理性能笛指标。邮4雨忧门窗拼樘料必泛须进行抗风压误变形验算，拼伶樘料与门窗框忆之间的拼接应欠为插接，插接梨深度不小于蛋10mm姨。酿5懂柱塑钢门窗型材尿必须使用与其辩相匹配的衬钢鄙，衬钢厚度应均满足规范要求雅，并作防腐处耍理。含6互趁顶层出屋面门碍顶必须设置雨塞蓬。仁7称锐外墙窗洞宽不储小于疮1500mm杆且四周无混凝埋土过梁、压顶渗、构造柱时，卖应采用钢筋混孝凝土框加强。谦8毁荷空调室外机罩煮的百叶片倾斜某角不应大垫于只1点5阴度，通透率不侵应小潮于能90烈%泻。施工措施愤1棋捷门窗安装前应鞭进行三性试著验职(希抗风压、气密阁性和水密娘性蜜)籍检测。福2相效门窗框制作尺保寸应按洞口的桃尺寸制作，确者保安装后窗框棋和面层间的空贯隙尺寸您为殃8怎～般15mm胀。门窗框安装厘固定前应对预齐留墙洞尺寸进冲行复核，用防悟水砂浆刮糙处驾理，然后实施鲁外框固定。固孔定后的外框与符墙体应根据饰蛛面材料确定间磁隙。马3臭艺铝合金门窗框密安装前，应撕刻去水泥砂浆接株触处的包装纸西并涂刷聚氨酯意清漆等保护剂境。门窗框与墙话体安装缝隙宜虎用防水砂浆或管聚合物水泥砂室浆嵌填饱满，初必要时也可采属用注浆工艺，快不得使用混合哲砂浆嵌缝。台4存糖门窗安装应采揭用镀锌铁片连贞接固定，镀锌煎铁片厚度不小研于收1.5mm闷。每条窗边框匆与墙体的连接谊固定点不得少缠于财2说处，间距不得心大于关500mm表，边框端部的敌第一固定点距金端部不得大于啄200mm炎。固定方法如皮下：忠（馆1星）混凝土墙洞爪口采用射钉或童塑料膨胀螺钉吹固定。攀（否2宵）非承重空心赠砖墙体洞口应僻采用钻洞填阁入惊C2豆0念混凝土或预埋泰混凝土实心砌雪块的方式，用弹胀锚螺钉固定捷，不允许直接拖固定在空心砖辞薄壁上。枪（罩3朱）混凝籍土鼠(竞重质、轻秀质租)律空心砌块墙体考洞口，应采用端预埋实心砌块乘或连接铁件的筝方式安装。严悼禁用长脚膨胀挑螺栓穿透型材陷固定门窗框。测5劈刚铝合金窗外周埋边应留宽芹5mm名深然8mm核槽，用防水胶灰嵌缝。古6堡绳外门窗框料与孤墙体间缝隙密扛封完成后，应宵做淋水试验，补冲淋时间不少乳于挨0.5h老,煎出水压力不小押于量0.05MP齐a例，铜24僵h滔后检查。汗7睡号安装所用的螺肿丝应为铜螺丝球或不锈钢螺丝丑，钉口应做好信防渗处理。市5.3趋示栏杆高度不够滋、间距过大、周连接固定不牢就、耐久性差设计措施俩1挽跳栏杆抗水平荷骤载：住宅建筑抵不应小研于驻0.5kN/西m泥，人流集中的融场所不应小圈于忘1kN/辜m灾。池2窗错栏杆材料应选饶择具有良好耐携候性和耐久性誓材料。阳台、酒外走道和屋顶追等遭受日晒雨沸淋的地方，不性得选用易老化闸材料，选用金残属型材壁厚应胃符合以下要求币：泡（欣1弯）不锈钢：主仙要受力杆件壁胃厚不应小于国1.5mm港，一般杆件不炭宜小于泄1.2mm虏。侨（食2狱）型钢：主要基受力杆件壁厚盗不应小于毛3.5mm脊，一般杆件不培宜小于些2.0mm荣。始（雾3竞）铁合金：主眠要受力杆件壁畅厚不应小于涝3.0mm春，一般杆件不赚宜小于肯2.0mm光。卸3碎别栏杆高度和立借杆间距必须符劈合《住宅设计泪规范覆》炮GB5009煤6缴的规定。即多盈层住宅及以下断的临空栏杆高森度不低于呢1.05m扶，中高层住宅横及以上的临空兼栏杆高度不低甚于蛾1.1m蠢，楼梯楼段栏决杆和落地窗、月低窗台防护栏哈杆的高度不低士于仅0.9m残,侦楼梯水平段栏工杆长度大于行0.5m壮时，其高度不秧低于碑1.05m领。栏杆垂直杆双件的净距不应撤大于心0.11m处，采用非垂直逆杆件时，必须泄采取防止儿童务攀滑的措施疤。优(割注：以上高度计指施工完成后甲的净高度，从撒可踏面开始算赶起他。阴)都4归滨栏杆设计除应头明确式样、高偶宽尺寸、材料孙品种外，还应住有制作连接和菠安装固定的构尤造详图以及明廊确杆件的规格狸型号及壁厚等翅。俩5糊凡砌体栏杆压顶症应设现浇混凝应土压梁，并与胶主体小立柱可纳靠连接。压梁霜高度不小于这120mm样，宽度同砌体嫂厚度，纵向钢吗筋不小锤于蝶4护Φ亲1凝0辈。当6物套栏板或栏杆距骄楼面或屋面借0.1m惊高度范围内不姑应留空。讨7注虹玻璃栏板的设富计应满验足部JGJ113义-200掘9暴有关规定的要该求。施工措施纱1慎习栏杆安装高度半应考虑地面装章饰的要求，保么证最终完成装米饰后栏杆净高削度能满足规范陡的要求。铃2宿州金属栏杆制作航和安装的焊缝性应进行外观质放量检验，其焊承缝应饱满可靠益，严禁点焊。研3鼻津碳素钢和铸铁归等栏杆必须进网行防腐处理，胀除锈后应涂刷苏（喷涂）二度蝴防锈漆和二度抬及以上的面漆映。叹4旨坑当栏杆高度范湖围内，有其它虫设备或管道时恩，应同时考虑慧防止儿童攀爬渴的措施。衔5间悄预制埋件或后紧置埋件的规格烤型号、制作和菊安装方式除应炭满足设计要求森外，尚应符合觉以下要求：图5.6栏杆净高度示意图火（丈1刻）主要受力杆肺件的预埋钢板哀厚度不应小于忠4mm组，宽度不应小汁于捆80mm呼，锚筋直径不捷少于椒6mm扩。每块预埋件薯不宜小拳于恰4连根钢筋，埋入亦混凝土的锚筋烈长度不少于泉100mm啄，锚筋端部靠为汗180剖°毯弯钩。当预埋畏件安在砌体上讨时，应制作成拣边长不少于自100mm路混凝土预制块荒，混凝土强度屿等级不小购于节C2腥0羡。将埋件浇筑书在混凝土预制宫块上，随墙体王一起砌筑，不您得留洞后塞。图5.6栏杆净高度示意图乞（预2护）主要受力杆蜘件的后置埋件词钢板厚度不小喜于堆4mm葵，宽度不宜小洞于芒60m坑m壶。立杆埋件不聋应少于两颗螺泽栓，并前后布上置，其两颗螺辞栓的连线应播垂直相邻立柱弊间的连线，膨羊胀螺栓的直径养不宜小于改10mm谣。后置埋件必允须安装在混凝阿土结构或构件他上，已装饰部战位应先清除装档饰装修材料后梁才能安装后置像埋件。凳6注嘉栏板玻璃安装偏应满各足殿JGJ113决-200时9屈有关规定的要稻求。启6刷债地下防水工程聪6.1难滔防水混凝土裂圣缝、渗水设计措施走1阶根设计中应充分而考虑地下水、释地表水和毛细跪管水对结构的只作用，以及由陷于人为因素而村引起的周围水扶文地质变化对前设防等级的影暗响。贯2赤信结构设计中，炕应根据平面形最状、荷载、地杆区变化等因素斑合理设置加强栏带、后浇带和勿变形缝。设计鲜图中，应注明枝或绘制加强带槐、后浇带、变攀形缝和施工缝绢等构造详图。谎3蔬毫地下室混凝土梳外墙侧壁应优阁先采用变形钢速筋，配筋细而煮密，网片钢筋咐间距应不大于知150mm或，分布宜均匀汽。饼水平分布钢筋验应设置在竖向派钢筋外侧艰，水平筋配筋早率不应小赏于推0.4焰%途。在截面较大绪变化处和墙的静中部，应增设忠抗裂钢筋。崖4圾目地下结构用混做凝土，应采用境防水混凝土。挠自防水混凝土巧设计时，应采购取预防混凝土丘收缩的措施。施工措施测1隶弯地下防水工程逮在施工过程中胖，应保持地下双水位低于防水潜混凝土以下彩500mm还以上，并应排已除地下水。舌2泥匙防水混凝土掺音入的外加剂掺膨合料应按规范傅要求复验符合元要求后使用，睬其掺量应经试郊验确定。施工扛时应加强现场琴监控力度，安学排专人检测混悟凝土的坍落度择，其和易性应艳满足要求。图6.1地下室外墙配筋大样图图6.1地下室外墙配筋大样图姑3锤吴安装在剪力墙堪内的套管，应伯在混凝土浇筑屑前进行预埋。图6.2穿剪力墙防水套管安装大样图图6.2穿剪力墙防水套管安装大样图刻4笔公浇筑混凝土前侮，应考虑混凝潮土内外温差的沸影响，采取适叔当的措施。疏5弯拖防水混凝土结陆构内部设置的樱各种钢筋不应细接触模板。固陕定模板而穿过肤的螺栓应加焊如止水环。拆模条后，应将留下乞的凹槽封堵密湿实，并在迎水住面涂刷防水涂词料。榨6萌酷混凝土应分层址浇筑，每层厚穴度宜宫为角50骤0吵～狐700mm筛，采用插入式责振动器振捣密洲实。板面应用竿平板振动器振痒捣，排除泌水驱，进行二次收认浆压实。贸7寸更混凝土应按有兰关规定进行养良护，养护时间框不少钓于蜡14研d纵。防水混凝土步水平构件表面猪宜采用覆盖塑艺料薄膜或双层待草袋浇水养护男，竖向构件宜慰采用喷涂养护戴液进行养护，绳养护时间不少哲于籍14叙d笛。叠6.2根尿变形缝渗漏设计措施度1傅逗地下工程宜减日少变形缝的设清置。当必须设胞置时，应根据创地下水压、水丛质、防水等级麻、地基和结构竟变形情况，选裤择合适的构造之形式和材料。岂2央快地下工程的变切形缝宜设置在男结构截面的突斑变处、地面荷拉载的悬殊段和社地质明显不同免的地方。吩3盐勇当地下水压大肺于玩0.03MP北a弹，环境温度在侵5勺0蚂℃弹以下，且不受尝强氧化剂作用葡，变形量较大籍时，可采用埋纷入式止水带和编表面附贴式橡写胶止水带相结暗合的防水形式系，变形缝内还促可嵌止水条止抗水；对环境温搬度高于泻5将0极℃此的变形缝，可婆采用谁2mm泽厚的紫铜片或驰3mm红厚不锈钢等金摔属止水带；有药油类侵蚀的地筝方，可选用相颗应的耐油橡胶差止水带或塑料色止水带；无水肯压的工程，可炸用卷材防水层滴防水。施工措施罢1它牺止水带埋设前贫须经充分检查考，发现有破损泛等现象必须修营补完好。帮2徐麻止水带应按有洪关规定要求固关定，确保其埋既设位置准确。坡3呆润金属止水带宜宰折边，连接接浩头应满焊，焊概缝严密。恳4截嘉用木丝板和麻异丝或聚氯乙烯悉泡沫塑料板作传填缝材料时，擦应随砌随填，午木丝板和麻丝赚应经沥青浸湿找。汇5疼逝埋入式橡胶或塘塑料止水带施云工时，严禁在蜜止水带的中心轿圆环处穿孔，甚应埋设在变形距缝横截面的中渠部，木丝板应贷对准圆环中心拜。止水带接长舌时，其接头应技锉成斜坡，毛总面搭接，并用峰相应的胶粘剂割粘结牢固。金镇属止水带接头登应采用相应的阔焊条满焊。熟6阿涨采用膨胀止水坡带嵌缝，止水昂带必须具有缓克胀性能，使用此时，应防止先悦前受水浸泡膨学胀。析7焰棕表面附贴式橡揉胶止水带的两推边，填防水油昌膏密封。金属罪止水带压铁上营下应铺垫橡胶导垫条或石棉水怪泥布，以防渗宴漏。骂8猪距埋设底板止水企带时，要把止秃水带下部的混锋凝土振实，然狂后将铺设的止臭水带由中部向雾两侧挤压按实在，再浇筑上部仅的混凝土。墙拴体内的止水带映周围应防止骨逃料集中。如钢桥筋过密，可适情当调整砼粗骨似料粒径或采取胜其它技术措施赴。宅7缠睬给水排水工程亩通病防治措施诵7.1号普管道渗漏设计措施吹1兵励住宅的污水排起水横管宜设于门本层套内。敞2湿伯伸缩节设置位找置应符合《建搏筑排水用硬聚摸氯乙益烯变(PVC-U秋)叠管道安装》案（忌96S40渠6术）的要求；嗓3践管道穿过墙壁锯和楼板，有防惑水要求时应设驰置金属防水套福管。秒安装在楼板内内的套管，其顶袖部应高出装饰板地面担20mm活；安装在卫生面间及厨房内的姨套管，其顶部阻应高出装饰地介面邀50mm汤，底部应与楼息板底部相平；鼠安装在墙壁内锻的套管其两端掌与饰面相平。图7.1穿楼或楼板防水套管安装大样图难4到吐水表井应有排燕水措施。图7.1穿楼或楼板防水套管安装大样图图7.3水表井排水措施实物图图7.2管道穿楼板图7.3水表井排水措施实物图图7.2管道穿楼板套管实物图施工措施烘1害孟应根据设计要胸求合理选材，号管件应与管材奉配套。驰2弃丹暗埋管道在找撤平层或管槽内芝的管材，中途徐不得有直通连怀接配件。暗敷午管道位置应有明临时标识。颤3樱星必须按《建筑巾给水排水及采蕉暖工程施工质呼量验收规范》造（够GB5024乒2栗）的要求在各机管道系统隐蔽愉的前后分别进宅行水压试验，趋并做好记录。绢4很迁主体施工时，蝶按图纸要求密贩切配合土建施怖工预埋套管（依或预留孔洞）层。各类管道预篇留洞口及预留鼠套管必须根据锁图纸要求的规机格、位置正确能预埋。各种套躺管应根据设计朗要求及相应标狠准图集加工制卵作，定位安装兽。套管埋设应瞎满足以下要求蔑：倒（恼1陷）地下室、卫肿生间和厨房等谊有防水要求的侨套管应在土建币主体施工时进沾行配合预埋。旨套管应固定牢消固，在浇筑混胃凝土时要有专岔人看护；安装眨管道时，对于校刚性防水套管疯，套管与管道骑的环形间隙中己间部位填嵌油压麻，两端用水著泥填塞捻打密巨实；薯（摸2蹦）安装在墙内瓣的套管，应在阶墙体砌筑时或虎浇筑混凝土前蓝进行预埋；过爱墙套管宜垂直助墙面水平设置切。套管与管道允之间的填料应白采用阻燃密实助材料；有（买3喝）除卫生间和罚地下室外，后岛置的穿楼板的迎套管应在地面极粉刷或铺设饰宾面之前埋设。而穿楼板套管的搂固定可在套管鸟两端处焊两根脆圆钢，搁置在慢地面上，然后经用砂浆封堵洞鼠隙。若洞隙较借大，板底应加闷托板，托板用凝铁丝吊在套管淹两侧的圆钢上亏，然后浇筑细私石混凝土封堵怒。封堵前须用甜水冲洗，楼板朱堵洞宜采用二浩次灌堵，且抹河面平整，完成怎后浇水养护并帅用水试验，确鹰保套管与楼板饶之间封堵密实脚，不渗不漏。腊套管与管道之劫间应采用阻燃膝密实材料和防条水油膏填实。罩5泡接塑料排水管必窑须按设计要求觉及位置装设伸祝缩节。如设计件无要求时，伸宴缩节间距不得嫂大于吗4m归。蛇6卫标管道在经过建肯筑物伸缩缝及晕沉降缝处，应丙设置补偿装置洁。尚7杀压镀锌钢管应采攻用螺纹、丝扣粥法兰或卡套式英（沟槽式）连彼接，一般不得瞒采用焊接；若盒镀锌钢管局部党确需焊接（包艺括焊接法兰）富，应进行二次只热浸镀锌处理豆。圾8拔塑沉箱式卫生间塌二次排水在隐刘蔽前应做通水隶试验，并做好狮检查记录。图7.4管道穿越变形缝的补偿装置实物图图7.4管道穿越变形缝的补偿装置实物图投7.2财排卫生、安全或妻使用功能不满节足要求设计措施辞1以书室内生活给水吴管道禁止使用投镀锌钢管。证2刑珠卫生间应采用葛生活污水与生兵活废水分流的御排水系统。址3棋略住宅厨房排水圾立管和卫生间陡污水立管应分方别设置。届4递乡阳台排水系统迷应单独设置。坚空调冷凝水排姻水、阳台雨水浓立管底部应间检接排水。裁5伍望设置有减压装似置的给水系统桃，应按规范要盛求设计过滤器结、压力表等配修（附）件。照6底僵高层建筑室内狂明设的排水塑抹料管道在楼板崭下应按规范要律求设置阻火圈往或防火套管。图7.5阻火圈安装示意图图7.5阻火圈安装示意图施工措施忌1地朴排水管道、地忽漏等位置返臭裂气防治技术措狐施：吓（涉1塘）排水立管应卖设伸顶通气管造（顶端设通气搁帽）；冶（夸2斧）通气管应高刻出屋面讽300mm垒；通气管出伯口肺4.0病m怖以内有门窗时护，应高出门窗梦顶辩600mm袭或引向无门窗尽侧；译经常有人停留帝的平屋顶上，胳通气管应高出望屋面瑞2m描，并有固定措毕施痒（或采凳用面≥嚼500mm俯的加长钢套管危）；另（纲3呈）通气管不得付与烟道、风道硬连接；警（亿4昏）存水弯的设阴置应符合设计规图纸的要求。灰卫生器具和地壶漏自带或加设浆的存水弯水封群深度不得小于钩50mm稍，避免因水蒸刻发或气压波动右影响隔气效果亡。图7.6穿屋面加长套管实物图图7.6穿屋面加长套管实物图蔽2置称箱式消火栓的网栓口应朝外，过并不应安装在谣门轴侧。仗3橡临建筑物内的管哑道井应在每层安楼板处采用不画低于楼板耐火触极限的不燃烧殊体或防火封堵踩材料封堵，预机留孔洞和管道叉穿楼板孔洞应与采用防火封堵愿材料封堵。图7.7消防栓安装实物图图7.7消防栓安装实物图搅8违老建筑电气工程社通病防治措施伟8.1纯骄电气安全防护脉措施、防雷不稍满足要求设计措施高1打药每个建筑物内炼电气装置均应俯采用总等电位斩联结，卫生间消局部等电位联岭结的应按规范下要求设置。数2摆肚建筑物的各电方气系统的接地乞宜用同一接地全网。接地网的底接地电阻，应岭符合规范的要趴求。睛3犁尿应在住宅的栋男电表箱或楼层登电表箱设请置胀SP评D广。嘴4铅界住宅配电系统浸中均应设置防干火灾的漏电保绿护装置，以及圆在电源插座（担可不包括空调汉插座）等配电卖回路设置防触明电的漏电保护浆装置。割8地.1.2简岭施工措施皮1朴械开关、插座安速装及接线应满鹰足以下要求：嫁（月1浅）同回路插座哀间连接的接地刺（喜P义E说）线，严禁串称联连接，应采踩用接线帽或焊盾锡等可靠的永乔久连接方式；递（蝇2呀）导线分支接晴头优先采用压净接帽连接；若巾采用缠绕搪锡炉方法，包扎绝紫缘层应不低于介原来导线的绝供缘强度，接线穷处的连接导线唱绝缘层受损处艇，要求重新包悟扎好；蛋2核钱禁止吊顶内的宵线管敷设不到搬位，线管末端猴未敷设到箱、低盒内，有导线泻裸露的现象；骄3厉迈禁止用