湖北省鄂州市某住宅小区工程监理细则

监理实施细则受湖北**置业有限公司委托,我公司对**—**住宅小区工程进行施工阶段的监理,为了有计划、有步骤、有目的地对该工程实施监理，指导监理部开展工作，结合该工程特点及实际情况特制定此监理实施细则，本细则分土建工程、电气工程、给排水及通风工程、施工安全及文明施工四个部分。项目概况1、工程地址：鄂州市2、项目组成、规模本工程为住宅小区，由高层、小高层、多层住宅和商场组成。其中1#、2#高层住宅为框架剪力墙结构体系30层，3#、4#、5#、6#、小高层住宅为异型柱框架短肢剪力墙结构体系11+1层，7#、8#、9#、10#、11#、12#多层住宅为异型柱框架结构体系6+1层，16#、17#、18#商场及社区管理中心为框架结构体系分别为2层和3层。小区总建筑面积为1514115.00M2，其中高层住宅为42793.19M2，小高层住宅为28540.00M2，多层住宅为32764.34M2，商场及社区管理中心为50017.47M2。3、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介3.1多层住宅建筑/结构/给排水/强弱电简介3.1.1楼地面:储藏室和走道地面为30厚C20细石砼随捣随光,塑料膜保护层;楼梯间地面为同质砖面,楼梯间楼面为同质砖面,其余楼面为水泥砂浆面3.1.2门窗:底层住宅入口采用玻璃门,住宅各层阳台门均采用塑钢门窗，分门采用钢木分门，防火门采用型钢防火门。3.1.3装饰：±0以上2.9米至±0以下1.5米外墙面采用石材面，其余各层外墙采用饰面砖，层间450MM一段处的外墙面采用外墙高级涂料。储藏室、厨房、卫生间内墙面采用水泥砂浆面，客房、客厅、卧室、书房内墙面采用混合砂浆墙面或JX保温粉刷材料墙面，走道、楼梯间采用防霉涂料面，阳台采用混合砂浆墙面。3.1.4屋面：屋面为平屋面及坡屋面，屋面排水为有组织排水。3.1.5基础构造：木工程桩基采用人工挖孔灌注桩，独立承台加基础拉梁，基顾砼设计强度为C20。3.1.6主体构造：梁、板、柱砼强度等级为C25，楼板采用全现浇结构，填充墙地下室圈梁以下采用烧结普通砖，地下室圈梁以上采用粘土空心砖。3.1.7给排水：生活给水系统采用变频供水一次提升供水方式，室内排水系统采用废污合流，设专用通气管。3.1.8强弱电：供电电源由小区电业变电所供给，电缆埋地引进，供电电压为220/380V。电视电缆埋地引进；电信电缆引自小区电话交接箱埋地引进，每单元设安全防范系统一套，室外呼叫主机设在每单元底层大门上，小区安全防范系统联网，信号接至小区安保中心。3.2小高层住宅建筑/结构/给排水/强弱电简介3.2.1楼地面：住宅大厅及电梯厅地面采用花岗岩面，楼梯间地面采用水泥砂浆面层，电梯厅楼面采用花岗岩面，楼梯间、电梯机房采用水泥砂浆面层，其余楼面采用水泥砂浆楼面。适3.2.岂2的门窗：底层住型宅入口采用玻鉴璃门，住宅各仪层阳台门均采趁用塑钢门窗，域分户门采用钢嗓木分户门。亏3.2.桃3燃装饰：外墙面府与多层住层的菠外墙面相似住悟；宅大厅及电首梯厅内墙面采贴用花岗岩饰面遍，电梯机房内攻墙壁面采用水猜泥砂浆罩面，司阳台内墙面采篇用混合砂浆墙产面，厨房、卫之生间内墙面采赚用水泥砂浆面幼，其余的采用继混合砂浆墙面滔。公3.2.颜4团屋面：屋面与券多层住宅相似责。鉴3.2.金5烈基础构造：小处高层基础采用颂人工挖孔灌注狮桩，独立承台僻加基础拉梁，齐基础砼设计强莫度兰为参C2田0输。布3.2.无6些主体构造：梁掉、板、柱砼强骡度等级美为冈C2蚕5艳，楼板采用全寻现浇结构，装填充墙采用烧齐结普通砖。民3.2.滋7寇给排水：生活短给水系统采用婶变频供水一次喉提升方式；消送火栓系统设消纹防蓄水池及消未防水泵房，多驾层住宅楼及商幕场设专用消火苗栓系统加压泵财，消防蓄水池昼及消火栓加压洪泵设蓄在寇1遮#为楼地下汽车库本泵房内。室内银排水系统采用谋污、废合流，仙设专用透气管滋，雨水系统包侨括屋面和住宅塌阳台的排水；腥屋面设内天沟梳排水。镇3.2.蝇8腔强弱电：小高秤层免220/38贴0贝V悬三相四线低压挡电源自小区变新电站电缆埋地扫引入至建筑物喝架空层内配电谅间的低压配电富柜里，由低压千配电柜至其它辉配电箱的线路匠均采永用沉YJ筹V尤电缆穿钢管暗河敷设，电气竖减井住户照明配池电干线采用预宁制分支电缆垂赴直上升。摩弱电：住宅每龟单元设一套可部视对讲电话系乱统，在底层每央户设置防盗系盏统；市有线电令视电缆埋地引丘入每单元，每爷单元设电话进绸户点一处。旅3.报3建高层住宅建扑筑孙/光结伶构益/曾给排态水她/雷强弱电简介营3.3.每1渡楼地面：电梯净厅、楼梯间、阳风机房、配电密间、水泵房、略商场、消防控栽制中心地面采己用水泥砂浆面好层，地下车库笨、自行车库及希坡道地面采用挥防滑油漆抹面鹅，住宅大厅、岭电梯厅地面采秋用花岗岩饰面伞；电梯厅楼面航采用花岗岩饰蜓面，楼梯间、凶商场楼面采用图水泥砂浆面层碍，男女厕所楼绣面采用防滑砖领地面。指3.3.刑2痕门窗：底层住侵宅入口、商场随入口外门均采宗用铝合金玻璃朽门，商场内门把为硬木夹板门周，住宅各层阳照台门均采用塑册钢门窗。饥3.3.卫3标装饰：外墙壁手部分采用石材戏饰面，部分采劳用外墙高级涂泼料。调3.3.咐4脆屋面：本楼屋芝面为平屋面，允屋面排水有组遮织排水，屋面艳防水采用隔气满、保温、沥青备防水卷材，其律面再铺刚性防眨水。劲3.3.钻5帅基础构造：高币屋住宅楼桩基郑采用人工挖孔波灌注桩，独立杂承台加基础拉含梁，基础砼设危计强度该为腿C3围0区。瘦3.3.心6蹦主体构造：高姥层住宅设地下暗室一层，地野上湾3郊0硬层，地下室剪三力墙设计强度自为查C3纷0如抗渗等局级谋≥罗S词6产，地上梁、板译、柱强度等级剥为知C3厨0裂，楼板采用全肚现浇结构，填吃充墙采用烧结笨普通砖。睡3.3.祥7炸给排水：生活聪给水系统采用登变频供水一次季提升方式；消萌火栓系统设消佣防蓄水池及消枣防水泵房，高犹层住宅楼及商容场设专用消火宜栓系统加压泵羊，消防蓄水池兄及消火栓加压煤泵设京在引1借#反楼地下汽车库碎泵房内。扶自动喷淋系统宋：本工程在高币层住宅楼裙房医、商场及地下题车库部分设置楚自动喷淋系统世。铸室内排水系统经采用污、废合猎流，设专用透践气管，雨水系敏统包括屋面和条住宅阳台的排亿水；屋面设内显天沟排水。探3.3.半8己强弱电：小高彼层们220/38丈0赖V污三相四线低压拉电源自小区变艺电站电缆埋地管引入至建筑物鹊架空层内配电面间的低压电柜跃里，由低压配类电柜至其它配悦电箱的线路均解采晶用意YJ已V赤电缆穿钢管暗蒜敷设，电气竖额井住户照明配来电干线采用预艳制分支电缆垂针直上。骄弱电：商场预累留弱电进线穿判线管，住宅每台户设暗装信息舅配线箱一只，童每单元设电话秧进户点一处，星每单元设数据趟进户点一处，尖市有线电视电名缆埋地引入每秤单元。则第一川章盾搭贪土奋伍建遵六部润稍分一、编制依据客眨1萄、相应的法律顷、法规；米仿2蛛、工程监理合起同；圆伞3碑、工程施工合块同；衬瑞4寄、地质勘测报裤告；番聋5今、设计图纸；牵扮6都、施工规范及斩验评标准；稀浇7将、其它。腐二、土建工程牛的特点及难点貌纯坝本住宅小我涵技括多层欠（唐6+梅1罚）住宅、小高鸟层住宅题（叹11+每1世）高层住宅土（告2晶8天层），涉及结唤构形式不一、并土建施工既有杰共性又有各自逢的特点，分述中如下：排扑（一）多层和杰小高层住宅免1启、基础均采自礼人工挖孔桩加舱承台地梁形式腊，因该场区系鸭池塘和泄洪港咱回填而成，地跪质情况极复杂搜。人工回填土痒均星深店≥鹿5赴m衡且回填土疏松学压实度不足，柴原积水未抽尽踪排干；回填土御填料含部分杂士石及建筑垃圾螺；因原塘泥未总清理，回填土套挤淤会产生膨岁胀泥；地勘报苏告第四层粉土维夹砂及第六层颈残层土层较厚夕等，上述各条蝴均会导致人工芽挖孔桩成孔难过度加大，增加耽现场监理工作宾难度。返2撤、本场区占地途面积大，场区呢各标段、景观急与场区道路及银凤凰南段等相何互标高不一，备各单体均为异公形结构，现场涂为边回填、边全定位放线，对廉场区总体平面蔬布置及各单体斜人工挖孔桩位拉、轴线、标高保的控制，各控尺制桩、控制点从的测设及保护犬，对平面控制袍网，高层控制指网的设立等均熊增加不小的难追度。唉3富、多层及小高送层住宅楼板均屑采用现浇砼，泳为全框架现浇缩砼结构，砼量愿大，工期紧，秆楼板厚度栽有宋8侨、办1峡0秀、译1仍2钱公分三种不同寨厚度，楼层档延高控制要求高洁，砼施工质量叮要求高以防温枯差导致楼面开郊裂、起皮、起汁砂。捆4含、顶层为复结刺构，造型较复预杂，屋面分上怒人和不上人斜料屋面，坡度大辣，砼较振捣密实与防境渗漏较紧密，艳上面造型线条进多且标高不一绍，施工技术含护量高。赵5当、住宅小区采吐用智能化管理懂（小高层安装卫电梯），安装赢预埋工程量大企与土建砼交叉摧作业多，在确致保预埋位置尺嫁寸准确的前提纠下，结构安全肢及构造处理较述多也是现浇结逆构施工的重点膝和难点。某6梢、外墙采用三货色分墙砖为主醋饰以油性涂料匆色带，装饰标蓄准高，交叉作摸业不可避免，柔如何保护相互耻成品不交叉污顿染，是本工程津施工又一难点掉。挤7方、本住宅小区械质量标准呆为倡80姻%云住宅为无质量圆通病和优良工备程，对砌体填浅充墙，防开裂壤、防渗漏、厨夫卫、屋面阳台少窗间墙防渗漏贪等无质量通病鲜的防治是本工乘程又一重点和败难点。偏8圈、商铺为大开琴间结构，对大叮开间填充墙和飞大开间窗间墙艘防裂措施以及适大开间铝合金草高的拼接安装超是本工程的又致一重点和难点许。吗9撑、基础回填土缴深罢≥连5尿m杠，对室内一楼柳地面及室外散刷水、台阶等的久防沉降、防开胀裂的防治是本练工程的又一重宁点和难点。龟1际0誓、本工程住宅烤小区顶板质量暖要求亚清水砼籍，拟采用直接魄批腻子而不作辜粉刷糙面，对续现浇楼板的平酒整度要求高锅（伏2奉—靠3m什m饶），涉及施工业方木工和砼工风的施工质量控盖制标准较高。尾饭（二）高层住纸宅铲1改、高层住宅基抬础为人工挖孔海桩带整板阀式固基础，其中主咸楼底板砼便厚杆900m爹m朝，裙楼底砼灵厚绞450m净m链，剪力墙均片为须300m催m赴厚。整个地下铜室基坑面积倘约涛5000m戒2裕，对工程的边筒坡支护、大体变积砼浇捣防裂广、剪力墙防渗伤、后浇带、止西水带、地下室门防水层施工等抢均是重点和难箭点。剩2翻、高层主楼和堪裙楼为错层施迟工，如何在保跌证施工质量的墙前提下，在错俘层不同标高处蓬组织流水施工丘，确保总体进持度，也是本工暗程的重点和难高点。流3辆、高层住宅的席全高垂直度及棵不均匀沉降要套求高，一方面妄需施工方配备士专业能力强的甜测量工作人员聚，另一方面需殃专业测量部门你对其成果予复沾核和审查，加骑强测量工作和细选择有资质的沙测量专业机构纳是高层住宅测臣量监理工作的除又上重点。呀4长、高层外装饰蜡为隐框玻璃幕酱墙为主饰面，貌对幕墙专业施名工分包单位的池审查饥以及对型材材平质、壁厚，后薯置预埋件的抗妨拉拔，结构胶践的拉伸粘结及犯相容性试验，口幕西墙与“太三贤性条”渔检测；板材与尸框体粘结宽度贷等施工重点部觉位的控制是本罚高层住宅的重断点和难点。痕5归、高层住宅涉广及消防、公共珠安全、智能化孕管理等安装工订程量很大，与岔土建砼交叉作胞业多，如何合云理组织协调各益工种作业顺序匆，如何保证在卵保证安装工程敏质量的前提下坐，确保主体结叠构安全和结构毒构造是本工程伤的又一重点和衔难点。堆6度、高层住宅无坏质量通病的防梯治及砼亚清水榜施工质量标准傅同多层和小高栏层住宅，也是再本工程监理工卷作的重点。迷三、监理工作甚流程缓监理实施阶段脸监理程序1、熟悉合同、图纸、规范2、审核施工组织设计3、工程材料、构配件及设备审查4、分包单位资料审查5、单位工程开工审批6、分项、分部工程质量控制7、工程进度控制8、工程投资控制9、定期召开工地会议与技术会审10、单位工程的预验收11、积累管理资料组织竣工验收监理实施阶段总结组织工程初验积累监理资料并及时整理归档实施工程监理编制专业监理实施细则1、熟悉合同、图纸、规范2、审核施工组织设计3、工程材料、构配件及设备审查4、分包单位资料审查5、单位工程开工审批6、分项、分部工程质量控制7、工程进度控制8、工程投资控制9、定期召开工地会议与技术会审10、单位工程的预验收11、积累管理资料组织竣工验收监理实施阶段总结组织工程初验积累监理资料并及时整理归档实施工程监理编制专业监理实施细则组织工程交底会及监理交底会配合建设单位召开各方协调会建立监理实施，组织进驻施工现场图一图一皇工程量计量程耕序施工单位根据月（度）填写工程计量申请表施工单位根据月（度）填写工程计量申请表专业监理工程师会同乙方计量专业监理工程师会同乙方计量对合格项目按合同内及合同外分别计量对合格项目按合同内及合同外分别计量现场核定/量测/认定施工单位统计报表的工程量现场核定/量测/认定施工单位统计报表的工程量监理工程师签订计量成果监理工程师签订计量成果报总监理工程师审核、签字报总监理工程师审核、签字图二图二灾工程投资控制呜程序确定投资控制目标确定投资控制目标审核月进度款,签署支付证书投资控制偏差分析审核工程竣工决算控制施工过程索赔审核变更价款工程计量审核施工组织设计编制资金使用计划分解投资控制目标审核月进度款,签署支付证书投资控制偏差分析审核工程竣工决算控制施工过程索赔审核变更价款工程计量审核施工组织设计编制资金使用计划分解投资控制目标修改修改图三图三愤工程进度控制株程序依据承包合同确定工程总工期目标依据承包合同确定工程总工期目标监理单位编制控制进度计划监理单位编制控制进度计划承包单位编制施工总控制进度计划否承包单位编制施工总控制进度计划监理单位审批总计监理单位审批总计承包单位编制年、季、月度实施计划承包单位编制年、季、月度实施计划监理单位审查月计划否否监理单位审查月计划图四监理单位动态控制计划的实施正常施工实现工期目标施工单位组织计划实施图四监理单位动态控制计划的实施正常施工实现工期目标施工单位组织计划实施续工程质量控制挤程序参加图纸会审和设计交底参加图纸会审和设计交底审批施工组织设计签发审核意见审定分包单位签发意见审批施工组织设计签发审核意见审定分包单位签发意见签定装饰工程样板签发监理通知核定原材料/构配件/设备质量对影响使用功能和观感的材料进行质量预控参加隐蔽签定装饰工程样板签发监理通知核定原材料/构配件/设备质量对影响使用功能和观感的材料进行质量预控参加隐蔽工程签认分部分项工程质量状况签发认可书图五进入保修阶段监理单位工程质量评估，质检站核定质量等级监理参加甲组织的竣工验收监理部签发“竣工移交证书”监理单位组织竣工初验监理签认后，施工单位进行下道工序图五进入保修阶段监理单位工程质量评估，质检站核定质量等级监理参加甲组织的竣工验收监理部签发“竣工移交证书”监理单位组织竣工初验监理签认后，施工单位进行下道工序蓝工程洽商变更沈程序施工方、甲方、设计院提出变更施工方、甲方、设计院提出变更审查内容：与有关各方沟通洽商审查内容：与有关各方沟通洽商落实图纸及说明超过设计规模，落实审批及投资增加事项。监理审查不同意同意不同意同意签发监理通知签发设计变更通知或转发设计变更单签发监理通知签发设计变更通知或转发设计变更单监理监督检查变更施工方执行变更监理监督检查变更施工方执行变更图六图六茶工序质量控制嘉程序工序施工监理跟踪检查工序施工监理跟踪检查返修工序施工完毕返修工序施工完毕施工方自检施工方自检进入下道工序施工签发工序质量认可书监理现场检查施工方向专业监理工程师报验否进入下道工序施工签发工序质量认可书监理现场检查施工方向专业监理工程师报验图七图七竣工验收程序施工单位自检合格后提供全套竣工资料，提出预验申请施工单位自检合格后提供全套竣工资料，提出预验申请监理单位审查资料、现场预检监理单位审查资料、现场预检监理单位组织初驵，建设、使用、施工、设计等单位参加，监理单位就存在问题提出书面意见监理单位组织初驵，建设、使用、施工、设计等单位参加，监理单位就存在问题提出书面意见施工单位整改施工单位整改施工方提出竣工验收报告监理单位施工方提出竣工验收报告监理单位提交工程质量评估报告建设单位组织竣工验收，施工、监理、设计、质检站、档案馆消防等单位参加建设单位组织竣工验收，施工、监理、设计、质检站、档案馆消防等单位参加质检站等单位签署竣工验收证书质检站等单位签署竣工验收证书监理签发工程移交证书监理签发工程移交证书图八图八跑质量事故处理搅程序图九发出复工令倒塌事故12小时内上报；重大事故24小时内写出书面报告；一般事故每月集中上报原因不明时补充调查提交《质量缺陷调查报告》（施工单位）研究、制定事故处理方案上报主管部门恢复施工提交《质量事故处理报告》不处理研究处理方案暂停施工发出停工令发出《质量问题通知单》提出新方案检查验收（监理））完成处理、自检、申请验收（施工单位）实施处理方案事故原因分析事故调查发生质量事故图九发出复工令倒塌事故12小时内上报；重大事故24小时内写出书面报告；一般事故每月集中上报原因不明时补充调查提交《质量缺陷调查报告》（施工单位）研究、制定事故处理方案上报主管部门恢复施工提交《质量事故处理报告》不处理研究处理方案暂停施工发出停工令发出《质量问题通知单》提出新方案检查验收（监理））完成处理、自检、申请验收（施工单位）实施处理方案事故原因分析事故调查发生质量事故瞧四、监理工作叉的控制要点和辆目标值份（一）质量控躬制要点目标值姿1伐、地基与基础编分部皱（冲1激）人工挖孔桩腊：桩底岩质达销到设计要求的揭中风化闪长岩撒且进入持力层壮深度需≥捎500m馋m日，扩底直径、惕扩高、桩么、检垂直度等柱形兽尺寸满足设计围要求，孔底无嫁积水、淤泥、厦沉渣，孔底锅墙底曲面平滑。促（狱2满）桩承台及地尖梁钢筋：标高败及保护层、钢屋筋数量、规格角间距、构造要召求等符合设计嘴及规范要求。惨（甩3述）砼配料及搅肿拌：粗、细骨面料质量合格，原砂、石含泥量仍满足要求，配勒合比挂牌，砼嗓坍落度、标号贩正确、计量方蛮法具有可查性副且可靠。伙（走4膏）砼浇筑：模摆板内杂物清理虑干净；模板洒浊水湿润；砼浇丧筑厚度符合要互求；振捣有序告且密实，带通久线找平。蠢（构5别）砼试块制作关及试压：标养属试块在现场监兰理见证下随机穿取样制作，基辰本符合标养条脊件，见证送检泪试压（不得超污龄赤10瞧d站）。蓄（僻6键）砼养护：及申时覆盖井浇水旅养护（冬期施珍工除外），养事护时间庆≥滩7钟d化。夏季防晒，寿冬季防冻。爬（州7派）基础回填土判：抗底积水和莫杂物清排干净爪；分层人工回神填夯实或碾压渣；分层见证取扶样作密实度检坚测。准2盾、主体结构分窄部止（歌1婶）框架梁、柱盏纵面钢筋和箍吼筋的安装就位豆和绑扎；钢筋属种类、规格、花数量和位置符影合设计要求。杯（群2魔）梁、柱节点脱：纵向钢筋的歇互相穿插和锚祸固长度符合设醋计要求。箍筋永加密区范围和怎间距符合设计有要求。所（童3答）框架边柱顶铸部梁柱节点：潮外包纵向钢筋峰了相互交叉关喝系和锚固长度怠符合设计崭及不03EG00底3诵节点抗震要求扭。凳（级4青）梁、柱、板尊钢筋保护层控泊制方法：水泥逐砂浆垫块厚度边、间距适当、壳固定可靠、强返度好、压不碎鞠。绒（禾5应）楼板骑梁（招含阳台、雨蓬星）上部负弯矩池钢筋上面保护锈层的控制：采沸取钢筋铁马凳馋或加厚砼垫块他等方法可靠设帮置；浇捣砼时雨铺设架空脚手占板，严防踩踏麦上部钢筋网。耳（司6妨）砼配料和搅抛拌：质量控制加要点具体内容悲同地基与基础躺分部的第茶（球3存）如条。守（贼7叉）砼浇筑：质乡量控制要点具平体内容同地基础与基础分部的匠第绩（浇4接）条。往（猎8柱）砼试块制作蔑及试压：标养读试块和同条件亦养护试块同时眼在现场监理见火证下随机取样贤制作：分别符爱合各自养护条嚼件：见证送检柔试压（超龄不落得略≥扣10刮d樱）。涝（启9泪）砼养护：质驳量控制要点具杜体内容同地基援与基础分部的辫第粪（怕6肾）条。瞒（逐1台0极）框架柱、构羊造柱侧面与砌渐体填充墙连接柔锚拉筋的设置堪：锚拉筋规格听、间距、长度和和埋设方法（咳可预埋再焊接伯或用环氧树脂努类结构胶后置闸）符合设计及桌审定的施工方屑案要求。散（贿1谁1桶）墙内构造柱楚纵向钢筋上下桑端与框架梁的粥连接方法：按雷设计要求在框胞架梁上、下面录预埋且位置准户确。评（梅1挑2情）填充墙顶部霉组砌方法：间巨隔拌≥嫁7贱d局后斜砌，用水税泥砂浆砌筑挤列实，确保墙体齐和框架梁连接戏成整体。锄（妹1滥3微）砼强度和钢色筋保护层抽测奥：在监理的见庙证下，由市检梨测中心对框架产梁、板、柱子众的砼强度和主高筋的保护层进朵行无破损结构械抽测，并出具袜检测报告。眯3鹿、装饰装修分瓣部雕（纱1三）厨房、卫生绝间楼地面管道辈、烟道因边孔招洞封堵：洞边戚清洗干净，挺用深UE脆A本细石砼分两层合进行封堵，振跃捣密实；适当润养护确保不渗效漏。主（巴2单）厨、卫周边赚墙脚砼翻边：篇按地面工程强咏条锄第幻4·8·1陕0保条规定：在墙劝体底部浇细石萌砼，高度缴≥衣120m捐m筛。碗（储3滑）厨、卫楼地蜘面水泥砂浆找摆平层施工：基是层清洗干净，农配合比符合设陕计要求；涂刷打水泥净浆结合较层一道；墙脚耳和管道周边抹辫成圆弧状，找雄平层上表面坡议向地漏；表面员二次压光；适社当养护，防止茂干燥失火。要（劫4离）厨、卫防水片隔离层细部加腔强带施工：四被周墙脚和管道崖周迦等清理干帖净，先用防水瓶材料涂刷（铺劳贴）一遍，高此出地部面父20-3丸0拿公分，以便加摆强防水；总体另厚度符合设计截要求。迈（埋5厅）厨、卫防水输隔离层施工：佛基层清理干净酷并干燥，涂刷样（铺贴）均匀按；墙脚和管道装向上涂刷（铺兴贴）到位；防妇水涂层（卷材惯）厚度符合设返计要求。则（哭6刻）厨、卫防水签层试水：在监替理见证下，蓄矿水深骄度潮3钳0呜—担50m星m纪，蓄水时表间丸2用4穿小时，确保无醒渗漏为合格。什（泪7伯）厨、卫防水船隔离层上部水课泥砂浆保护层扒施工：严防破捞坏防水层，墙厘脚四周和管道翁周边上翻到位渣，厚度适当。材（早8己）阳台防水水师泥砂浆地面施惯工：雨水管和贯地漏周边孔洞欲用税UE捏A会细石砼分两层鱼封堵严密，振须捣密实；表面悄坡度正确且坡边向地漏；周边握墙脚上翻到位棒且地面应适当用养护。跑（订9忧）楼地面水泥姓砂浆面层施工畏：基层清理干沫净；水泥采用绣普硅（面层不慧易起砂和起灰迅）；先用水泥悠浆涂刷一道结宰合层，以防开庭裂；水泥搅拌虚时查验配合比推；适当养护防咬止干燥失水、脂起灰、起砂。订（式1壶0丧）内、外墙面鸽抹灰施工：填葡充墙与框架梁令、柱交界处铺奏设蜘≥险250m拍m遣宽的钢丝网或废纤维网（内墙妹）；安装部位紫为糙面之上，阔面层之下的蹭做层；墙面清理侧干净；砼梁、愉柱、板面剁斧慎或甩浆拉毛；鼓严禁一遍成活渴，确保分层抹竖灰；阴阳角顺扭直方正，观感贯好。萝（藏1纳1瓶）外墙彩铝门脖窗安装：框与爬墙缝隙宽度纷为神8酸—抹15m座m谈，先用发泡剂施填充密实后用光防水密封胶封菊严；门窗框四瞧周固定、间距童和锚入的深度移、泄水孔等符弊合规范要求。款（困1催2果）阳台、楼梯学、露台、栏杆有的安装和涂饰乖：水平和竖直户栏杆的端部必积须和结构的预口埋钢筋（或铁炒件）焊接拉锚绘可靠；栏杆竖维杆间净距和栏隆杆底部净宽都岔不大得于大掏于木110m胁m凡；阳台边线高兴出地面不少竭于敬100m些m兼；栏杆高度：印室内不低平于况1.1尽m警，室外不低院于搏1.3畅m扒，露台金属栏景杆装面涂刷防宏锈底漆前应除睡锈干净。尝4兼、建筑屋面分巩部挣（测1那）屋面管道和狂风道周边空隙坑处理：骆用狗UE招A岁细石砼分两次邪封堵严密，振有捣密实。续（剪2家）平屋面保温吐层施工：块料痛或散料珍珠岩漫厚度符合设计蜜要求，最薄处疏不少暴于胆80m冈m活；按不大哨于上6m×6稻m颗设置排汽道；浆表面坡度符合恢设计要求。料（锣3庙）水泥砂浆找重平层施工：基俭层清理干净；曾配合比和厚度乘符合设计要求旦；策表面平整，二协次压实收光；丧层面四周墙脚妇和管道四周向制上抹成圆弧形骡式或钝角状，染按不大鼠于利6m×6举m宫设置分格缝，程适当养护防止门暴晒起灰、起汇砂和开裂。杀（滋4全）聚氨脂涂膜悦防水（隔汽）是层施工：基层右清理干净、干袖燥；基层处理令剂涂刷符合设躁计要求；细部高构造加强带（疯出屋面管道、们墙脚四周、泛狱水收头等处）品和大面积防水滩涂膜施工质量足控制要点同前俘面建筑装饰装拒修分部第阴（沟4亮）条和第迈（失5杆）条。衔（候5蓄）聚氨乙烯橡君胶卷材防水层扛施工：防水工拴穿胶鞋作业，拆严防破坏涂膜职防水（隔汽层潮）；细部构造无加强带各大面卷积卷材防水层船施工的质量控椒制要点同前条柏：卷材厚度符错合设计要求；欧采用搭接条粘后法，粘结剂和粉搭接粘结宽度躁（招≥楚150m瓦m腔）符合要求。竟（饿6逢）防水层水泥页砂浆保护层施竟工：穿胶鞋作晕业，严禁损伤盾卷材防水层；鼠配合比和厚度枪符合设计要求告；按不大梦于醒6m×6帐m示设置分格缝，辫缝嵌油膏；表泻面平整，坡向抵正确，细部构普造的保护层要浅到位；适当养滑护，防止开裂篮（或抹水泥埂绘汀钢钉）。无（枪7旱）斜屋面英红仰瓦施工：木檀齿条防腐，瓦间局搭接不小纸于红50m纯m津，外露檐口不乏少坝于屿30m肺m票；配套脊瓦压丙顶；坡向正确顿，屋面平整有摘序。察珍肯根据本工程的梨特点和工程强取制性标准条文参对上述分部、省分项工程相应偷施工工序的质省量控制要点及削目标值如下：庸序号殖分门部足/屑分项工程懂质量控制要点卵目标值哲1亡基译础瓦工味程皱规划控制线，庭基准点标高吊复核轴线桩、神水准点萍自然地面高程愈5m×5释m能方格网实测合人工挖孔桩此桩位、桩径，宁入岩中风化闪符长谷岩吊≥坚500殃；扩底曲面平祝滑垂直厨度开1/20L巨基槽（坑）土新质及标高准严禁超挖货基槽（坑）几作何尺寸跃+200m央m胞，夹-50mm内砼配比、坍落怎度、强度肿现场取样做试男块、审核试验澡报告煎钢筋数量、直烈径、位置接头引、保护层鸦对照图纸实检确、保护层偏差岗极值童＜授1.君5辩倍；焊接接头美错重开汤≥津35眉d景；搭接接头错康开患≥劝1.3Lae迈模板支护及加湖固矮支撑点稳固、垃间距、拉结爷砼振捣及施工版缝溪振捣时间、间作距在/盲次梁跨发中破1/关3亿处悔砖基础砂浆强键度及墙体秋到样作试块审卖核试验报谈告等/占垂稿5围平怨4越地下管线预留某孔及预埋摸位置、防腐优防雷接地体蚀埋深吵＞还1锡m郑、黄粘土回填运、接地电阻＜足1定欧姆廊土方回填邪分层夯珍填驰≤费0.3m辅m触、密实度阁＞崭90%忆环刀取样抽检求细线、层高朵8m资m犯、舱±10mM框序号仰分浪部崭/究分项工程践质量控制要点焰目标值经2钻主担体瑞结赠构讲砼更结延构席梁、板、柱钢炭筋数量、直径深、位置接头、筹保护层君对照图纸实检劳、保护层偏差赶极值劝＜芹1.浊5变倍；焊接接头果错嫌开砌≥你35迫d去；搭接接头错盘开幅≥舞1.3Lae恒截面尺寸、垂撞直度创+8m辩m戏，弓-5m挽m瑞；损8m榨m言（层高）誉；革30m财m幕（全高）毕梁、板模板支钩护、加固蒙查施工组织设和计、支撑点稳符固、间距、拉厘结茅砼配比、坍落扭度、强度袭取样作试块审变核试验报告胃预埋件及埋设腿管线轧材质、数量等片现场实检仪大体积砼浇捣批分段分层漆≤箱450m沫m裂；基本无裂缝轰剪力墙砼浇捣段分层循环作业锅，一次性浇筑送高度开＜污2杠m躲；基本无渗漏前砌控体某结悬构叹墙体垂直度、斤平整度、砂浆壳饱满度、水平佩灰缝、错缝豆垂限5绑平姨4·耍≥红80%·斜8持—蒙12mm携·晓无通缝响砂浆配比、强窗度肌取样做试块审劝核试验报告近锚拉筋埋设、斗间距、长度市预江埋吧/跃焊锐接猜·@500·方≥属700梦m言且墙≥晌1/猾5越墙长屯砼施工缝、砼储加气块龄期劣次梁跨矩中促1/市3陡处。大宅于丈28d验填充墙梁下口届砌筑亡间隔摩＞快7致d脆后斜砌挤紧特填充墙梁最下挎部变200m将m耍砌筑抵用粘土或多孔庆砖或砼坎台拴至放200mm任门窗孔位置使高际差隐±5m底m瓣；上下偏肤移已20mm拉序号鄙分虹部剩/衬分项工程倦质量控制要点题目标值趋3系抹捷灰庆工杜程烧砖基层处理外湿润、清洁姻砼基层处理婆凿毛蓝或论10卖7笼胶掺水泥砂浆禾拉毛询砼加气块基层秒处理兔10碗7童胶掺水泥浆满栗刮叼石灰膏袜细度、熟化期婆大段于加15d秃砂浆配比、强侨度伟现场取样做试愚块审核试验报龟告洋分层抹灰厚度茎7-8mm·陶10mm·5城-8m粮m烈（三遍成活）役抹灰平整度、袋垂直度、阴撑阳角航垂垫3m蚕m火平冷3m诊m砖方书正娘3mm温防开裂浴钢丝网与各基雾体搭接宽苏度万300m浙m坑或外墙满挂钢魔丝网棒4旗楼怨地蒜面饰工童程排基层处理交密实、平整、腐强度词材料配比、强惕度布取样送检审核衬试验报告堂地坪厚度、平伏整度农·8mm-1锦00mm·3拥mm徒块料面层结合拨层鸟材料配比、养营护时间坝＞堡7d狸块料面层平整馒度、缝隙密2m棵m娃（砖叉）捉/1m读m速（花岗石）；毁接缝直线精度暗≤封2mm付序号贩分葵部束/忘分项工程主质量控制要点阻目标值含5犬铝孩合娘金诉门源窗筒铝合金型材规揭格、壁厚鼻900m怕m盯系列班、惰1.2m旷m誉厚昏与墙体连接方维式、间距谣弹性簧他片嘉/赏膨胀螺栓赶、磁@贿≤斗600m粥m饿端华部启@嚷≤短180mm发玻璃厚度、五荒金件材质旦5m慎m曾厚、防腐（镀周锌）斑嵌缝密封绳沥青麻斯丝矛/见建筑摩丝、防耻水胶坡6闭幕赢墙宪工画程亲型材材质、壁仰厚甘铝合金型顺材问≥准3.0mm师/锈钢型牧材餐≥隔3.5mm其玻璃材质、厚欣度单安全玻璃、厚程度塞≥衡6mm带结构胶、密封肺胶性能庄取样复稼检克“途拉伸粘结强度堆及材料相容扎性档”搏等睬板材与金属框服的粘结尽结构胶粘结宽男度驱≥兄7m鉴m足；昏6m脏m劳≤质厚倾度愚≤庭12mm检预埋件位置、桂材质、埋设方售式迈热镀锌防腐、略现场拉拔强度好检测睛防雷装置景与结构主体防稳雷装置连接可飘靠隆抗风压、空气黄渗透、雨水渗恒透及平面变形夹专项性能检测愉幕墙垂直度般高读度替≤谋30胳m泪时，允许偏淋差坟10mm于幕墙水平度（茧明框）贼宽尖度迟≤浇35耗m蚀时，允许偏轰差务5mm附隐框半隐框幕肥墙水平度继层高朽＞厅3除m适，眨5m职m叶偏差，层轧高顾≤颗3迹m牛时财，匹3m敲m饥偏差球序号蝴分订部组/科分项工程里质量控制要点妇目标值铅7掌扶明手股护变栏贷工夜程和立杆、扶手规央格材质渴对照图纸实检怀预埋件埋设方旋式、材质甜对照图纸实检套立杆垂直度、先间距谦3mm·3m豆m术转角弧度侍接缝严密、光屋滑纽8颂内搞外僵墙津涂炎饰息工面程出涂料材质劣查出厂合格证员、性能检测报蝶告道腻子粘结、配掘比园查检腻子粘结瓶强度、配比活基层干燥、洁伤净唉含水培率莲≤妇8%兰腻子打磨速平整体（叹≤美2m宝m旋）、牢固、无筋粉化、起皮、悔裂缝霜面涂观感傻均匀一致，无暖泛碱、咬色、沿砂眼、绞刷滴漆膜厚度、硬澡度餐一底二敲面歇≥臂8M瑞M店；实测怖9格上较人哭屋辞面勉工顷程灭珍珠岩材质驳见证取样复检薯铺设厚度、坡睛度处最薄糠处蜓8吃0阳厚叛·2唱%控坡鼓分仓缝设置、欣嵌缝盗6m×6m佛·和油膏嵌严骡聚氯乙烯橡胶筋共混卷材读见证取样复检掀卷材铺设方向越、搭接长度、劲粘结、附加层夸顺层脊方坟向布·150mm萌·狸满祸粘野·抚空铺绝（二）进度控疯制要点闸1掘、本工程工期青短，工程量浩耍大，业主方对橡进度要求很高支，为确保业主访方的总体投资茫效益，对本工诚程分标段设置吵不同的工期控绕制点：假（迎1甲）第一标段粒，卸8顺#误、慎9吊#破、石17臭#锐、管18痛#称楼竣工时间仿为优200鸭5滚年元武月揪2寒4塔日。谜（常2戚）第二标段抚除叫1驰#缠高层住宅外竣锹工时间泛为贵200护5贡年桐5镜月炼1饮日。梨（中3鞠）第二标添段后1挡#也高层住宅主楼仿、裙楼地下室价顶板完工时间辽为刻200呼5事年济2水月缩3矩日。主楼高层诸竣工时间待定笛。子（搁4作）场区人工河漫竣工时间西为茎200歼5刊年元猴月付3赢0彩日。之2址、本工程属住妈宅小区工程，诸根据施工合同闯及工程特点由巴甲方供应的材抹料、负责场区瑞管网安装施工袍的设备较多，谊需制定由业主识供应钢材、水胁泥、砖砌体、燕墙面砖等需用等量及供应时间秆参数，编制相难应的采供计划策以确保各单体偏各工序连续施扯工作业，避免塞工期索赔。孤3舅、本工程由业民主方指定的分膊包商（人工挖刑孔桩基施工、番铝合金窗、栏康杆扶手、防水闭、辣1职#陷高楼玻璃幕墙端，主入口门楼香的钢结构）如歪期完工是确保跟整个工程如期哥交付使用的基燕础。故需制定距分包进场时间问及开、完工时海间并与土建施谜工相关工序配勿套协调，做到珠交叉作业互不掠干扰。案4种、按确定的各件标段各单体的颜工期控制点和血总进度计划，述分解并倒排月笛进度计划和周陷进度计划，强主调周进度计划身和月进度计划沃的落实。当实谦际进度与计划页发生差异时，夺应分析产生的盏原因，并提出桂进度调查的措腹施和方案。冰五渡、怨采质量监理方法裙和措施庄（一）测量放毫线的检查复核用1所、检查测量人馒员的岗位证书于及测量设备鉴扬定书（注意时胸效）。游2捏、复核控制桩债的校核成果、本控制桩的保护酬措施及平面控舰制网、高程控捧制网和临时水都准点测量成果叨。辱（二）进场原渐材料的审查非1墨、审查进场材佣料、构配件、备半成品的产品收合格证。另2相、对主要材料择按相关检测规哲范现场见证取赤样送市检测中博心进行检验。鱼3魂、双证不全或犁经复核不合格夏产品，一律退侄场，不得用于猜本工程。个（三）分包商盆的审查索1上、审查分包内愁容是否与总包明合同的约定相谢符。仪2蛾、审查分包单仗位资质、业绩立材料、专业人室员和特种作业宽人员的资格证贞、上岗证。畅3疗、监督总包对均分包合同的履尝行，防止出现棕转或再包并督病促总包履行对赚分包工程质量效的监督、指导巾和检查工作。国（四）隐蔽工棚程验收少1妨、督促施工单疏位做到班组自三检、互检及专疾职质检员检查凤。发2苍、严格按图纸萝、变更文件、堡相关规范查验娘钢筋规格、数肢量、保护层、环间距、锚固、杏搭接部位及长滚度；模板的几装何尺寸，加固末措施，支撑方芽案；轴线，标坟高等关键工序岂部位。创3彼、未经监理人膀员验收，施工瞒方擅自隐蔽。带监理人员将根仗据隐蔽部位的归结构重要程序钓，予以全部或茧部分剥露检查罚。海（五）设立关芬键控制点睡1谊、根据工程实机际情况，设立翅如下关键控制炊点：人工挖孔喊桩验收、地基刻验槽、地梁及势承台钢筋验收菌主体首层钢筋率、模板验收；妄屋面层（含造不型斜板）钢筋酒验收；后浇带输钢筋验收；屋橡面防水厕卫及胆剪力墙止水带尚等防水验收；识围护砌体首层根验收；内、外乖墙抹灰样板验渣收；防雷测试干；给排水试压巴验收。咱2杜、建立旁站制裙度。根据上述旬关键控制点，慌选择具有丰富订实践经验和责窗任心强的监理抖人员实施旁站甲，全程连续不塘间断地现场督弹促施工，并按蜡规定及时填定犹旁站监理记录晕。煤3枕、对关键控制喝点施工中出现笋的较大质量问自题或质量隐患假，采用照相等松手段予以记录亲并及时发整改禾通知督促整改女到位。疲（六）堤以桐“剃创脏优绩”些促质量区本工程住宅质猎量无通病及优限良率要求达保到觉80扇%乐，因此督促施杜工方对方案材臣料，工艺质量周和技术管理进美行下述控制：荣1烧、框架模板施阶工。选用九夹泛板作为大模，估尽量减少模板菊的拼接。并在茧拼缝处用泡沫乐塑料约粘贴，浅在模板周转过艺程中涂刷脱模辣剂，对梁、柱喂模板截面尺寸利和垂直度进行剑严格控制；对泊柱模四角接头岗处采用双面胶锯粘贴，防止漏累浆导致砂角现命象；严格控制裤拆模时间，不柿致使砼脱棱掉塑角及表面脱皮亿，接近亚清水安模板质量水平致。吸2雁、砼结构施工局。梁、板、柱枯、剪力墙砼以躲亚清水砼为验吗收标准，要求级砼结构表面平速整，梁柱截面奏尺寸准确、阴补阳角方正顺直寒；预留孔洞尺澡寸，位置准确屈，砼成型做到蜻无露筋、蜂窝吹、模面等质量立通病。嘴3藏、墙体砌筑，唇砌砖隔夜湿水著；墙体底孙砌缩≥广2首0传公分烧结实心塑砖焦垂废5抽平型8疏；拉结棉筋婶∮御6@50芹0赶不小浊于筐700m卷m贪或墙客长朗1/晶5横，水平灰列缝棕8桌—冤12m本m加；竖直灰怕缝粱1灿2要—原15m易m挺，不得出现透呢缝、假缝、瞎镰缝；墙长超纯过揪5午m镜或墙高大单于匠4唐m仿高构造柱或拉组梁；梁底斜砌照必须间稠隔矛7胀d舅且用水泥砂浆照砌紧挤实。弃4舍、抹灰施工：霞坚持内、外墙井样板墙引路；随垂总3慨平衬2m暑m摇，阴阳角方鸦正摸3m漆m造；砼、加气块脂墙面先刷基层辆界面剂或作甩摄浆拉毛处理；陷分层操作严禁晴一次成活；阳邀角作户高皇2虚m搁的水泥砂浆护臣角；不同基体暖接触处普钉决≥叠250m胀m科钢丝网或防裂纺网；顶板平整钳度汗在俊2征—湾3m巡m筛之间可直接批下嵌而不刮糙。膜5付、防渗漏工作辫：设立防渗漏弦质量控制点：筛地下室防水毕（戚1赞#燥楼）外墙防渗练，屋面防渗，福厨卫防渗，门山窗防渗。并安曾排监理人员旁宵站督促。龄6课、外墙面砖及症涂饰工作。外眼墙面砖竖云缝剂8饿—俗10m愧m近；水平缝不大仰于东12m波m周；砖缝狸用摸1祥：值1拔水泥细砂浆勾遍缝。阳角接拜头悬90雷°仅对贴，凹圆弧气勾缝或压砖镶喊贴。外墙涂饰摔基层腻子必须海分层施工，打铜磨平整，平整建度揭1惑—虫2m底m抛；底涂不得掺拖水且基层腻子厦必须干燥、干讯净；面涂至少对二次施工，间局歇不少卖于看2烈4效小时；室外气强温低谜于员5酱℃惧不宜施工；面存层涂饰必须均味匀，不得现刷迈纹，流坠、脱抚皮、掉粉等质嚼量通病。磨7亩、细部施工：趣外窗台必须有柏足够向外坡度抛，里外高斧差爬≥们30m进m波且严禁抹灰吃喷框，台座用细志石砼浇眯捣厉6男公分左右，面兰层微用甜1桨：凡1住水泥砂浆压实崖收光。女儿墙太压顶有不封闭建阳台扶手做成迁内流水坡，坡逃度崖为针1仪：狠6仍。压顶及扶手方做捏宽府3爸—域5耐公分北厚扶1齿公分的挡水；碌外墙窗台、雨幅篷、阳台压顶森等上面做流水误坡，下面做滴仁水线（槽）。雕线伐堂宽你3叛—怕5压公分成外低内俗高鹰嘴状；槽横宽和深不小秋于咏1呼公分，距外墙墨边泻1.洽5艰公分且距墙麻面呀2痰公分处做断水臂口，窗框与墙蝴体抹灰渡留好8河—林16m搁m奖间隙，用发泡乡剂填充密实后扰打防水密封胶桐。推陈出新拉律窗下滑徒道做不古少瞧2道个泄水孔。室萌外散水必须与歉墙体完全断开挺且俭做擦4鬼%三左右的外坡；微间裁隔幅6第m荡设置分仓缝。糕转角处设匆置居45端°侍斜缝，缝嵌沥孟青玛碲脂，严摸禁用热沥青灌浊缝。塑（七）建立健蝇全现场管理方熟法帖业主方及施工宇方协商一致，修对工程质量、做进度、安全文蒜明施工等三方举面建立经济奖丙惩措施。通过疯这一经济手段倡强化现场施工禽管理人员，施孙工作业人员的险优质、安全、狂高效意识。（拥具体内容详见倍《工程管理办栋法》）。纲（八）工序交驼接检查丘坚持上道工序译不经检查验收麻不准进行下道惕工序的原则。趴上道工序完成票后，先由施工汽单位进行自检择、专职检，认照为合格后再通三知现场监理工陈程师或其代表留到现场检验。何检验合格后签斩署认可方能进萍行下道工序。达第二解章色郑胞电亲赞气辜谷部秀率分一、监理依据岔1衔、《委托监理扇合同》，《安阀装工程施工合孩同》；冤2屡、《监理规划档》；猴3病、设计电施图哲，设计变更等删；揭4光、国家现行规地范、标准、条撇例、法规等特块别是《工程建郊设标准强制性拆条文》以下简抹称《强条》；呈主要实用规范丧标准如下：粒（史1撤）《供配电系关统设计规范雄》柏GB5005桂2-95颗旱辩提简称《配规》飘（织2主）饼《艺10K末V障以下变电所设廉计规范始》泰GB5005诸3-94虏甚全简称《所规》培（谜3纲）《低压配电践设计规范执》互GB5005言4-95晒诉恭柳简称《低规》歇（帆4央）《通用用电姨设备设计规范爱》丘罪胀于轮骂简称《通规》罩（扫5燕）《建筑设计鹅防雷设计规范置》针GB5000折57-9迎4概（吹200救0态）骄父简称《雷规》酱（叶6只）《民用建筑凝电气紧》划JGJ/T1季6-92倚乌剧样香简称《民规》财（族7活）《建筑设计桃消防规范喉》转JGK/T1诱6像熔汗疫简称《火规》胆（跟8往）《高层民用弱建筑设计防火锋规范鬼》他GB5004阀5-95伸森荷简称《高规》借（低9框）《火灾自动挥报警系统设计康规范辜》皆GB5011俊6-98踩盾肿简称《警规》白（直1屠0垄）《住宅设计觉规范合》研GB5009英6-1999钓序付奔昂简称《住规》丸（已11雀）泽《建筑电气施肌工质量验收规乐范分》嫂易岔锡（爪1膏2驼）《监理规范蛛》驼（榜13弦）德《建筑排水硬蹦聚氯乙烯管道竹工程技术规程另》瑞GJJ/29开-98扶(14昨)夺其它规范和地筐方法规。板二、电气安装扶工程的特点虎1掘、本工程单体腐建筑多，建筑永类别多，使用李功能复杂，是酬一个集高层、伞小高层和多层脑于一体的综合价性建筑群；快2范、电气安装工雨程复杂，分项模工程多，系统缘多，技术含量沸高；真没经本工程电气工登程包括：戏①桶10K稼V束高压供配电系怜统、低压配电赵系统、动力配疏力系统、照明朴配电系统、应刺急和疏导系统晕、防雷接地和伯均压环及等电萌位联结系统等同；付②揪弱电系统包括程：火灾自动报扒警系统及消防位联动控制系统企、消防广播系肆统、对讲系统堵、防火卷帘系适统等；号③月智能建筑系统师：宽带网系统渔、闭路电视系庸统、监控通讯仿系统等；膝3光、室外电力管株网复杂：汤①雀占地面积大；兼②刊单体工程类型胸多；粪③友线路长、敷设滚难度大。忽4茫、接地形式多疯，其接地形式冤的转换技术要肥求高，难度大竟；哗①宰总配电量高低屈压柜接地和变烦压器中性点接笨地；迷②首总配电量至各尺单体应采税用虹TN-C-知S校系统馈至各单扣体；墓③斑各单体总配电叶箱外的等电位如接地和重复接蒜地；瓦④姓各单体内部必捐须采脉用但TN-龟S肚系统；绍⑤划弱电（信息）槽接地上储唯本工程接地保杯护制式必须实彼现由室天外兰TN-C-该S般接地保护制式科向各单体内部车的码TN-崭S盐制式的转变，闪这是本工程的届重点和难点之苗一。涨·胶建筑物等电位旨接地和各卫生侨间局部等电位扛接地唱5忆、因设计院在贝千里之外，对则水、电、通等懒安装工程未能浇进行技术交底胳和爆图轧驰纸会审，且对厌现场施工中出充现的问题不能串及时解决，给稍监理工作增大舱了难度。困6屠、现场施工范厕围大，用电设标备多，接地和啦线路敷设困难就，施工用电安闯全必须警钟长堡鸣；决不可掉钟以轻心。锻三、监理工作解流程：协助甲方、总监组织图纸会审和技术交底工作熟悉施工图协助甲方、总监组织图纸会审和技术交底工作逮熟悉相关规范蛛、标准跑汇总施工图中能的问题作黑好糊“换图纸会审纪聚要隶”根据当地建筑行政管理部门的《审查意见书》报告甲方联系整改和办理相关手续捏悲脏视猴技烂由甲方交设计拆院发设计变更究通知根据当地建筑行政管理部门的《审查意见书》报告甲方联系整改和办理相关手续农阿疫讯润尿《施工图设计芬文件审查意见仆书》舞《人防审查意轰见》辛《消防审查意妈见》进怀于《防雷中心审为查意见》认真审查施工单位的《施工组织设计》认真审查施工单位的《施工组织设计》向诚每鸣斩尸踪第要特别注重针损对性，严禁千拖篇一律和空洞河不实颠（含施工临时泛用电安全）泛分包单位资质士证施工单位和人员资质报审灯管理人员资格院证馋施工单位和人员资质报审料特种作业人员吐和施工人员的舱上岗扇证弄否度冒人员的上岗罪证俯乳特誉质量控制体系错支笑平户外视寸步者技术员质量控制体系四员督猜依病奋抗子果萍质量净员寨四员谦交粗鼠临店损写展娘材料员（资料低员株）般最婆培棕产起蚁揭宅株安全懂员分质量控制体系建立、健全安装施工单位质量控制体系质量控制体系建立、健全安装施工单位质量控制体系奖惩制度工序质量保证制度外材呈料饭/仰构配烈件退/暴设备报验奖惩制度工序质量保证制度六沸逢仇潮肢屈传该笋逆乖隐蔽工程经检裂验合格窜秘尿吹钻挪维岗燕狡急悔方准予覆盖驶规稀飘殖芹扛沸饺托停将上道工序经检源验合格徒牛政丘留侧既炼独乳越妹后才转入下道垦工序蚀电气工程安装摧流程图剖基础防雷接施地联蔽甘恼电施图中防雷选引下线标示位最置防雷接地安装并贸狼胡身等电位接地板晨的予埋防雷接地安装粗块掉杯等电位联眯结恢迅常跃侧击雷的等电近位保护俘腾央应限返残总配电箱处总击等电位联结和裁卫生间局部煤动户动幻惠屋顶避雷厅带烫炊清连治接诊驼钱金属架水箱斧根据电施工图牧中的规格、型讲号、位置、标午高电线管线线盒予埋强电弱电蛛坐辽刘寿叫谣灯具、开关、盖插座、配电箱电线管线线盒予埋强电弱电次火灾报弦警坝利纲手按按钮、消缎防按钮、模块词探测器、潮惊障压扬声器、电话耗插座强电线路敷设汉信候息费验键信息设备箱、辉分线箱、电脑稼、电视、信息初接口强电线路敷设饮区跨掀电气照明线盯宣介滤动力线路指秧匹者姓良消防水泵、风销机育挠西双电堪流种赛疲消防电起源煮轰娇消防控制中心脂炮纤乌敬叹疏导应急照明日循居对仿消防扫警及联香动控制弱电弱电电气设备安装绝缘电阻测量慨婚演稠伞弱电（信息）明线路电气设备安装绝缘电阻测量驾灯具、开关、虹插座强电讲血澡糕嫁染医哀堆照明配电箱安演装强电蛛款蚊字绸镇俭渡煤高、低压配电司室安装士敢育怪纽鹿天贷碗动力、消防设普备安装弱电鼻探测器、手报庸、消报弱电夕广播、电话、浴对讲炉弱电（信息）研设备室外管网安装室外管网安装调试运行调试运行谈四、监理工作筝的控制要点及住目标值：球根据设计和国龙家现行规范、乓标准，特别是惭《强条》所规扣定的关系本工扰程质量，人身蓝安全，环境效如益和公共利益赚的分项工程及驴重点部位作为箩监理工作控制灌的要点，现将贸其控制要点和烧目标值列于下躬表：洞序号弓子分部工程粘分项工程羊控制要点况1皮防挂雷江接刘地柄系断统联1干、避雷引下线丹与基础地梁的邮焊接旧1膏、根据电施图近砼柱内钢筋（宵二根）引下线爹地点（本工程纱共什12粥2察点）与基础地确梁主钢筋成对蓄角线焊接；共拖地接地电仅阻动R姥≤Ω史2相、搭接钢筋规扇格貌≥圾Φ游10顽3进、搭接长堪度翁≥词d回（仔d剥为无钢直径）疼；饿4疯、面焊接；狠5她、缩缝处伸缩馒节是否符合规运范要求；跨6聋、基础筏板主爷钢筋（两根）套和砼柱钢筋转（咏2密根）可靠搭接兼；菊7扁、按电施肢图抽—倚—倦8饥3我（改）中的防旬雷测试点的位故置预留接地电酒阻测量点。醋2巷、防侧击埋的模等电位措施馆1杯、从地上一层草起每三层警将暂12冒2症处避雷引下线争与四周砼梁内延主筋（至少二绝根）搭焊，搭伞焊要求同上；感2抹、四周砼梁内盏主钢筋（二根委）必须搭焊成宇环形电气回路顽；如3横、上述闭全回速路在金属门、读窗、金属管道版处伸扫头救200M挠M喷，以便与金属赛门、窗、管道蔽相连接。可控制要点和目晃标值表：沙3否、变、配电室袖接地干线的敷邮设洗1房、将避雷引下忙线在配电室，遗水泵房，电梯桐机房，水疗池检，消防中心等劝处预留伸头；赞2葱、将配电室预描留的防雷接地世伸头（至少二窑处）分别与变足压器中性点，织高、低压柜地派脚槽钢，电缆养桥架等可靠连愉接，作为本系才统悔P叼E报线；夏3姜、变压器中性欠点的接地铜排狱截面不小于相厦线截面挂的哑1/狱2润。惑4深、等电位接地汽1梦、从总配电室椒变压器中性点崖处引出的保护笨地线舍（挪P机E堤）在全工程中硬必须与工作地科线（中性叙线垫N匆）严格分开；泪2纷、上树述瞧P亦E挖线必须与各层匙配电箱，住宅迁电表箱及卫生再间局部等电位编接地端连接；关2永电呢气券照障明哪安辅装竿工境程且1兽、照明配电箱抓的安装盲1材、安装高度；察底面距地藏面树1.漏5尤米；喝2捕、箱内开头容光量，漏电保护释功能符合设计意要求，漏电动舍作电流滴值刚≤辜30MA/0猪.1趣S伶：纲3处、接线鼻；搪页饧，不准采用病开口鼻；祖4胃、箱内分别设睛置零线抄（之N煤）和保护地线突（够P油E验）汇流排；砌5运、绝缘电阻值若：一次回标路研≥欠0.5劝M谋Ω否；二次回厘路县≥赤1立M揪Ω衬6厕、总断路器必虎须附分励脱扣置装置（用于作翅非消防电源切送断）；撒2汇、插座安装贿1阿、单相两也插蓝座接线（面对馅插座）相线足（鬼L萝）右（上）孔扰中性线挨（椅N胸）左（下）孔裹；搬2脊、三相三孔，兄四孔插座保护热接地凶线若P捷E恭或继PE库N杀；装3赵、安装高度（巴潮湿场所逆）楼0.3夺M驱（子＞近1.5收M顷）初4唉、接地厅（紧P减E黑）或接零骄（玉PE五N简）线在插座内歪不得串联连接速。肌足2誓电尾气展照亡明侍安总装蒙工启程奏3期、开关安装增1径、安装集团：碌（尼1寻）距地高度娱1.3M纠（仙2训）距门框边缘卖0.15自M旷—若0.2M已2戴、安装在同一附室内的开关位遇置一致殿4辛、灯具安装插1劈、安装高度顾2.5拍M私；慕2职、接线：要求饼采用压接帽连讽接，导线不外滋露，灯头不漏底电；昏3归、每个灯具的叙导线是小截面厅应符策合遣GB5030颜3感5菠、疏导、应急制灯具安装瞒1垮、电源：应接森在应急照明回坐路；周2恭、带电池的应贸急疏导灯的应肥急时累间照≥闯3番0邪分边3庭、安装位置：践（福1磨）安全出口灯厨：出口上方杆（的2呜）疏导标志：怠间隔距牌离娘≤饮20M配（递3轿）安装高度：劫转角处墙宏上们≤亩1M换（狸4已）应急灯安装丢高度（楼梯恼）燥≥什2.5M锄6拣、线路绝缘电浩阻的测试贴1主、摇表规格偷：摔500补V钩—朋1000卷V尾；恐2守、绝缘电阻不把小于茶0.5安M衬Ω振；他3冠、芯线与设备碧的连接规定；炮（软1翼）面大槐于暑10mm咬2株接线鼻连接；畅（息2护）截面小于删10mm篇2留采用端子连接换；必（扬3捉）截面大刘于避2.5mm淹2臂（多股）采用编连续端子连接每，端部拧紧搪久饧；恒4瑞、回路标记清朵晰，编号准确甲。挎7摩、照明通电运环行剂1举、公共照明，食通电接续运行拘时庸间绘24屯h船；轰2拒、住宅通电接邪续运行时四间枪8越h邪；潮3赴、开头控制范滑围和回路标号量致；络4似、填定《照明哥通电运行记录画》。慕变夕配易电接室植安街装侮工覆程闻1祥、变压器的安佣装惨1据、变压器中性射点引出铜排截书面大讲于陡1/25句2子、配电室接地迫干线与变压器康中性点煎（蹈N贱）直接连接可遍靠，并赤与唉P烈E纲直接连接；斜3兼、变压器外壳削应怠与搏P航E妻直接连接；宰4倚、变压器安装详位置正确，附卡件齐全，测温欺仪表指示正确资，变压器出厂耽技术文件齐全隐，绝缘无损坏舒，外观无损伤颜。扰2毫、高、低配电传柜的安装公1雅、接地柜脚槽侍钢平整且与配迷电室预埋接地右网奋和绝P蹲E车母排连接可靠折（至少二处）祸；挨2李、柜体排列整秆齐，其垂直度击偏搭差赵≤艘1.5尸%除，柜体盘面偏馒差要得求滤≤定5M售M警，柜体排列紧谊密，相互间隙仆要模≤数5M哈M挡；毙3权、装有电器的雨可开启门必须铺连接跨接地线瓶；休4夺、柜内母线必崖须搪饧，接线巨鼻不得使用开较口鼻，接地保阳护线截面应大都于耳1/2爆S墓；鸡5誉、柜内线间线党地绝缘电阻要糖求；一次回思路泛≥瓦0.5奉M规Ω毒；二次回路谅≥增1爬M伤Ω锡；践6削、线间，母线勇对地的安全距工离符合规则要歪求；拼7逼、二次回路接娃线正确，仪表球指示正确。筐4魔线路的敷设芒1堂、从低压柜至裤电气竖井电缆轿沟的敷设罢1绝、沟内支架间锄距罪1.5裤M滥；矛2裤、电缆弯曲半纳径牲＞抬10至D珠（录D探为电缆直径）志3郊、回路标志清罪晰；坡4虽、桥架必须与枕配电室保护接连地干映线逐P章E余可靠连接。灰2腐、电气竖井电佩缆敷设饥1症、垂直电缆桥服架支架间嫌距秤≤映2谢M展；临2苦、金属桥架引蹦入和引出端均晋可靠欺接睁P刺E赏；佳3晕、竖井内电缆腐排列整齐，固苦定点间距撕1.5呆M汤；孟4染、电缆首，尾毅端和分支处应挽设标示牌。招3宣、分支线路的哭敷设意1汪、从配电箱内谎馈出的回路首芦端回路编号清更晰；箱2耕、在吊顶内敷锯设的线路采用圆绝缘子和瓷夹敬固定，固定点品间胡距炊≤错3携M译。撇4哈、室外埋地电夕缆管线古1红、埋深不应小唤于组0.7由M究，过马路必须督穿钢管；供2拳、电缆管进入源建筑物入口须眨防水。中5德、绝缘电阻犯绝缘电阻值不初小于王0.5映M讨Ω残（线间，线地绘）互５驱火灾自动报警笔系统的检测舌1瑞、手报（消报矩）按钮，对讲裕插孔的安装：广2卸、功能检测要耀点日1剧、高度：菠1.3凳M差—万1.5M猴2电、间隔距刚离跑≤肉30M牙3求、电话插孔宜踩与手报（消报装）安装在一块惹4邪、消防栓报警扮按钮安装在消垫防箱内的左上牲角窑操作启动部件谱，用对讲机了呈解控制器的声藏、光信号及显我示地址编号，蛾手报按钮应能贫出火灾报警信第号，且编址码赛应与显示器相丘同。擦2石、火灾探测器氏的安装腰1卖、探测器面王积缓≤唐60M毁2条2批、探测器保护龄半预径暴≤驶5.8M浅3霸、走道内探测程器的距石离害≤弄15M欠4宜、防火卷帘门傲两侧必须安装垒由烟感和温感锋组成的探测器打组。探测器距舞卷帘门小银于鹊1漆Ｍ切3盲、消防控制中鹊心的联动控制摧功能抬1半、消防水泵，竖防排烟风机的闯启停，除自动较控制外还应能本在消防中心水裤泵（风机）旁惯能手动控制；誓2柴、消防中心在展确认火灾后，出应能切断火灾盾部位的非消防古电源，主接通怖报警装置，火腊灾广播和疏导跃应急照明；攻3奴、消防中心在转确认火灾后应嫩能控制全部电细梯停于首层；是4街、消防控制设斤备应能控制自爸动喷淋水泵启显、停，并显示首其工作状态，厚显示渤海湾指化示器、报警阀逝和压力开关、箭信号蹀阀的工免件状态；铅5忌、火灾发生后烂，消防控制设翁备应能停止有蚂关部位的空调栗送风，关闭电贩动防火阀，并闻接受其反馈信产号；艇6早、火灾发生后拼，防火卷帘门阻应分步下降到壤1.8狠M腹，温感动作后岁，下降到底。榨4蚂消防设备供电轨电源线路敷设热1巾、消防水泵，贞防排烟风机，乡电梯，消防控记制中心疏导应捎急电源等必须济双回路供电，裳并在线路末端匀自动切换；终2山、消防设备供努电线路，火灾辱探测器线路，拥消防广播线路晒，对讲线路和轿消防联动线路葱，应急疏导标拦志线路的防火搞要求；巧暗敷在不燃体很内，保护层厚从度大泽于铸30M恭明敷时必须穿荐钢管且涂防火命漆追五、监理工作秋的方法和措施汗：姻1牛、坚持以设计脾的电施图和设助计变更为依据羊，以国家现行栋规范为标准，仿特别是《强制报性条文》为准晋则，公正、独香立、自主的开抖展监理工作：财（衰1忙）承包单位提盈出的工程变更加按《监理规范筐》崭第捏6.雾2抹节岂“师工程变遮更佩”信办理；沃（扔2臣）原设计违反按《强条》的及驴时向总监和建揭设单位报告，孝由设计院兔出泽“赞设计变更通知塌单壶”买2间、认真审查电逆气安装单位和遮施工人员的资报质证、资格证侦、上岗证，认健真审查《施工悄组织设计》，循使其做到针对的本工程特点，域具在切全实际机和可操作性；览避免千篇一律滋。菌3棵、严格报审、笔报验制度；由（丸1贱）材幻料凑/析构配烘件泼/谷设备报验必须茂有合格证，质罩量证明文件齐撇全，必须与设础计的规格、型饲号相符，否则漆不准进场使用讯；剃（竟2族）隐蔽工程报西验：隐蔽工程真经检查不符合立设计要求或质切量不合格的不匹准覆盖；夏（管3桶）工序质量控能制：严把工序寻交接质量关，述上道工序施工射完毕，必须进瞧行工序报验，唉经检查验收合池格方可转入下朴道工序施工；挪经验收不合格颗的，书面通知虏整改，整改仍错不合格的坚决门返工；裳4粒、重要部位和纷重点工序实行腥旁站监理和事顶前指导、事中旬指导、事后控摩制。实行旁站性和现场督导的遗分项工程有：绕（羽1急）防雷接地引伞下线与基础地针梁的焊接方法指和要求；挨（楼2好）防侧击的做例法和要求；御（泥3逆）等电位接的车做法和要求；政（液4毫）消防设施联咸动控制的接线闲和要求；圾（戒5耗）变压器中性援点接地偶及棵T狠N让—茎S泊（五线制）的奥做法和要求等同等；卫5跳、人防、消防才、防雷等工程三必须报有关部租门检验后方可载覆盖。辱6铲、作好监理资推料的收集、整殊理、汇总和分服类整理工作，玉建筑安装工程煎技术资料是施刑工全过程的真等实记录，是反警映工程质量的毅重要依据，因幻此，本工程的棉电气安装资料仪分为四卷：晕窗话干玉弊午闪材顾料龄/早设备报验单油堡泳榴歪故润脊出厂合格证甚Ｍ技1走质量保证资致料然产征篇试验报凉告拾原始记录图纸会审记录设计变更扬施工组织设计店、方安施工日记技术交底电工上岗证飞M袭2辩施工质量控制俱资料暗配管及摸导线敷设隐蔽禾工程记录毅接地工程隐蔽源记录题电气接地电阻踏测试记录购绝缘电阻测试仙记录购照明通电运行抖记录乓分部工程质量明检验评定辨M吃3贯施工质量检验袖资料系分项工程质量葬检验评定适闯蕉含监理实施细则野赴状性进度计划棕急笛云险监理工作联系摸单陡M矩4茶监理资魂料狱煌绵星监理工作通知内单既封背傲传监理报告、备桌忘录局监理总结（电葬气工程）剥6桐、及时向总监筑理工程师报告软专业监理工作定：吹（叛1健）施工安装中贼的重大问题及麦时向总监报告遇；搏（食2事）协助总监控恢制施工用电安立全；吹（陶3军）阶段性总结考安装工程的监捉理工作；葱（猴4僚）参与编写监背理月报；紧第三杯章根盲给排水及通风一、监理依据吧1轧、《委托监理伟合同》、《安才装工程施工合剩同》；辅2知、《监理规划铅》；娇3球、设计的水施钓图、通施图，戏设计变更等；浙4利、国家现行规么范、标准、条服例、法规等特妈别是《工程建拦设标准强制性腥条文》以下简究称《强条》；头典抹本工程主要实煎用规范标准如僻下：运（狂1链）《建筑给排赢水设计规范届》鞋GB5001匀5-2003敢（委2肉）《通风空调迈设计规范痒》沃GBJ19-厅8令7闻（等200山1愚）掠（苹3肢）《建筑给水兔排水及采暖工徒程施工质量验晕收规范耻》镇GB5002幼42-200急2令（郊4银）《民用建筑撕设计通则宵》好JGJ/T1薄6-92跑控慕高简称《民规》斥（蹈5疏）《建筑设计骆防火规范叛》税GBJ16-狡8阁7脚（岸200让1黑）帅灿堆点简称《火规》诉（溉6漠）《高层民用例建筑设计防火汤规范罪》舅GB5004学5-95购释委简称《高规》俘（陪7帮）《火灾自动爪报警系统设计宾规范蹄》垮GB5011导6-98厉叹订简称《警规》训（霞8震）《住宅设计地规范胁》猾GB5009名6-1999短宵历亭践简称《住规》妨（稀9潮）衣《通风空调工摘程施工质量验竿收规范辱》戒GB0243避-2002转老忧诞（陡1喉0溜）《自动喷淋孩灭火系统设计供规范责》草GB5008效4-2001椒（辨1本1奔）《人民防空圈地下室设计规狭范退》亡GB5003可8-9劫4肢（缓200扎3睛）药（荡1鞭2仔）《监理规范石》蓬（明13王）船《建筑排水硬晚聚氯乙烯管道尊工程技术规程拐》维GJJ/29蜜-98奏（刚1声4惰）其它规范和荡地方法规。外二、给排水及诞采暖安装工程勒的特点：轻1秀、本工程单体展建筑多，建筑凯类别多，使用响功能复杂，是庭一个集高层、缴小高层和多层虑于一体的综合俭建筑群：呈2调、室外给排水宴管网安装难度豆大：尖本工程占地面迅积大，给水、陡排水与外管网悄碰接头多，地牺形复杂，给室轰外给水、排水挪管网的敷设带给来较大的难度应：笨·约给水管网的标请高和防冻；钢·陵排水管网的走乐向，标高和坡丢度；殊·赞室外阀门井、岭排水检查井、快雨水井、化粪准池等多且复杂讽；·污水处理。净3柱、给排水及通漆风工程系统多竖，要求高，技享术含量高；钢来都递生活给水冻本分部工程包旨括倾：黄·咏室内给水系统消防给水链·惹室内排水系统雹·屯室内通风空调然系统昌·塞卫生器具安装给水管网·室外管网排水管网返4阻、因设计院在佳千里之外，对鸭排水、通风等岛安装工程未能喜进行技术交底灌和图纸会审，谷且对现场施工择中出现的问题铸不能及时解决敬，给监理工作端增大了难度。室外排水管网敷设室内给水管网敷设设备安装和管道防腐标记等自动喷淋灭火系统室内消火栓系统自动喷淋系统消火栓系统生活给水套管防水套管雨水管道及配件的安装消防给水系统的安装排水管道及配件的安装卫生器具安装隐蔽工程预埋室内排水系统给排水及通风安装顺序流程图给水管道及配件的安装竣工验收通球、灌水试验室外井池施工消防验收系统调试隐蔽工程预埋室内给水系统室外排水管网敷设室内给水管网敷设设备安装和管道防腐标记等自动喷淋灭火系统室内消火栓系统自动喷淋系统消火栓系统生活给水套管防水套管雨水管道及配件的安装消防给水系统的安装排水管道及配件的安装卫生器具安装隐蔽工程预埋室内排水系统给排水及通风安装顺序流程图给水管道及配件的安装竣工验收通球、灌水试验室外井池施工消防验收系统调试隐蔽工程预埋室内给水系统室外排水管网敷设室内给水管网敷设设备安装和管道防腐标记等自动喷淋灭火系统室内消火栓系统自动喷淋系统消火栓系统生活给水套管防水套管雨水管道及配件的安装消防给水系统的安装排水管道及配件的安装卫生器具安装隐蔽工程预埋室内排水系统给排水及通风安装顺序流程图给水管道及配件的安装竣工验收通球、灌水试验室外井池施工消防验收系统调试隐蔽工程预埋室内给水系统室外排水管网敷设室内给水管网敷设设备安装和管道防腐标记等自动喷淋灭火系统室内消火栓系统自动喷淋系统消火栓系统生活给水套管防水套管雨水管道及配件的安装消防给水系统的安装排水管道及配件的安装卫生器具安装隐蔽工程预埋室内排水系统给排水及通风安装顺序流程图给水管道及配件的安装竣工验收通球、灌水试验室外井池施工消防验收系统调试隐蔽工程预埋室内给水系统凝四、监理工作行的控制要点及探目标值望序号子子分部工程受分项工程海控制要点里1建誉泰一、作室穗内暑给蚂水柿系骨统窑1脚、给水管道及阀配件安装恩【书1庆】给水管道必萄须是采用与管走材相适应的管电件。管欢径访≤骤∮炉100m赴m家的镀锌钢管应宅采用螺纹连接临；管宜径与≥很∮能100m晚m策的镀锌钢管应愉采用法兰或卡勤套式专用管件懒连接。生活给废水系统所涉及酿的材料必须达出到饮用水卫生然标准；袄【伐2屠】给水管道的充水压试验必须浊符合设计和规肚范要求；试验盯压力为工作压寄力抽的遥1.拔5蹄倍，但不得小炸于怨0.6mpa也【惩3峰】给水管道在庭交付使用前必属须冲洗和消毒定，并经有关部盲门取样化验，遥符合国家《生恒活饮用水标准窝》方可用。判【拌4我】给水水平管需道应有投的花0.2煤%淹—费0.5测%浊坡度坡向泄水号装置。笋2易、室内消火栓痒系统的安装；朽【需1芬】箱式消火栓读的安装应符合培下列规定；烛1焰、栓口应朝外烦，并不应安装伯在门轴侧；兄2抢、栓口中心距绵地面良为拦1.语1帖米；易3束、阀门中心距踩箱侧面唯为静140mm馆【棵2浇】消火栓的间销距应符合设计勇和规范要求；均主楼应不大殿于慌30箭m妖。裙楼小侄于促50羽m硬；竿何税根据设计和国服家现行规范、崇标准，特点是庙《强条》所规蜘定的关系本工浑程质量，人身木安全，环境效屡益和公共利益色的分项工程及谨重点部位作为健监理工作控制滨的要点，现将作其控制要点和则目标值列于下泥表：衣1掠完一、萄室蛋内贯给辆水筹系忙统辣3埋、自动喷淋系奸统的安装；猫【厘1源】自动喷水灭估火系统必须有老以下设施组成葬；喷头、水流逝指示器、湿式衬报警阀组、压爷力开头组件和虚末端试水装置柳及管道组成；锄【艰2僚】湿式报警阀筐的安装地点：层应设在有人值腊班的地点附近误；与报警喘阀连接的管道奸，其管径应飞为扭20m量m毛，总长不应大屯于独20暑m粘；夸【待3使】水流批示器喉的安装规定；层每个防火分区义、每个楼层均誉应设水流批示涌器；渣【叛4泻】末端试水装区置应有试水阀避、压力表、及幅试水接头组成盗；爆【蚊5者】喷头的布置耻应符盈合那GB5008货4-200请1妹第刷7.敬1树，爸1药至期7息，柳1雹，轨1络5袋的规定；圈【腔6脆】配水管道的军工作压力大桑于遇1.2mp草a淘；配水干管、线配水管应做红甚色环圈标志；富【逢7挪】自动喷淋管锯道横向安装坡刘度应兽为帆0.2叼%极—拍0.5奸%霞，且坡向末端念泄水装置；撞【宰8衫】系统的试压变和冲洗；试验协压力为工作压邻力慌的锻1.禾5带倍，其试验方限法铁按呼GB5008哄4-200北1蕉规定的方法执元行；惭【结9痛】系统的调试株和消防联动：衔（夏1焦）湿示报警阀诵的调试：在其偷试水装置处放尖水，报警阀应慌及时动作，水沾力警铃应发出记信号，水流指尘示器应输出报雨警电信号，压苍力开关应通电封路报警，并启京动消防水泵；且（减2萄）消防联动：兰与火灾自动报勾警系统联动正帖常动作。消防劝控制中心必须识对自动喷淋系伶统实郊现丰GB5011港6-9红8您所规定的功能追；材2健即二、右室仪内脏排狡水编管协道抓的促试马验怀1约、室内排水管趟道的安装要求秘；外【钩1份】排水塑料管锅道必须按照设宿计要求的位置淹装设伸缩节，凳伸缩节间距不榜得大弱于室4荒米。能【视2仁】生活污水管快道上必须设置碑检查口或清扫的口；烤（欣1阀）在立管上应秘每隔一层设置右一个检查口，鉴但在最底层和覆有卫生器具的仔最高层必须设俗置，检查口中渔心高度距离操僚作地面详为截1隆米；缸（达2傅）在转角小马于绝13晌5右度的污水横管勤上，应设置检肯查口；略（罗3棚）生活污水塑中料管道的坡度摊必须符奇合叶GB5002庆42-200遍2