重庆某高层住宅分户验收施工方案

重庆****花苑小区工程分户检验实施方案工程名称：重庆****花苑小区工程施工单位：重庆****建筑工程公司编写日期：2008年5月25日目录TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc202501209"1、编制依据2HYPERLINK\l"_Toc202501210"2、工程概况2HYPERLINK\l"_Toc202501211"2.1设计概况2HYPERLINK\l"_Toc202501212"2.2结构设计概况2HYPERLINK\l"_Toc202501213"2.3建筑设计概况3HYPERLINK\l"_Toc202501214"2.4装修设计概况4HYPERLINK\l"_Toc202501215"3、施工安排4HYPERLINK\l"_Toc202501216"3.1分户验收划分原则4HYPERLINK\l"_Toc202501217"3.2人员组织及职责分工5HYPERLINK\l"_Toc202501218"4、质量检查分户验收5HYPERLINK\l"_Toc202501219"4.1技术准备、工具准备5HYPERLINK\l"_Toc202501220"4.2现浇结构外观尺寸偏差分户验收5HYPERLINK\l"_Toc202501221"4.3砖砌体分户验收7HYPERLINK\l"_Toc202501222"婆4.4纲塑钢门窗分户奉验收凑9HYPERLINK\l"_Toc202501223"币4.5看墙面抹灰分户翠验收律10HYPERLINK\l"_Toc202501224"缎4.6岸地面混凝土面语层分户验收睁11HYPERLINK\l"_Toc202501225"蹲4.7涌顶棚分户验收怠12HYPERLINK\l"_Toc202501226"洲4.8胃防水工程奇分户验收潜13HYPERLINK\l"_Toc202501227"鸭4.9盛玻璃安装工程挖分户验收耍13HYPERLINK\l"_Toc202501228"拔4.10气建筑给排水工夸程荒分户验收按14HYPERLINK\l"_Toc202501229"鸡4.11匀建筑电气工程阻分户验收请14HYPERLINK\l"_Toc202501230"膛4.12劝通风空调工程敬分户验收律15HYPERLINK\l"_Toc202501231"幻4.13疮分户验收实测产点布置图（见钓附图）殿15HYPERLINK\l"_Toc202501232"蔑5腾、分户验收实酱施计划腐15HYPERLINK\l"_Toc202501233"导6半、质量缺陷及桶处理较17HYPERLINK\l"_Toc202501234"获6.1能关于钢筋混凝悉土质量缺陷及玻处理措施圆17HYPERLINK\l"_Toc202501235"评6.2槐砌体工程质量犁缺陷及处理措比施抢19HYPERLINK\l"_Toc202501236"育6.3径装饰分部工程杂质量缺陷及处誉理措施刮23HYPERLINK\l"_Toc202501237"毙6.4落电气安装工程奔质量缺陷及处为理措施秋25HYPERLINK\l"_Toc202501238"也6.5社给排水安装工凝程质量缺陷及幻处理措施友271、编制依据测1.唱1锋****饺花苑小区工程炒施工组织设计雷1.引2老重庆熔****项花苑小区工程蓝施工图币吧匹设计单位：重骄庆锻****留集团工程设计坡有限责任公司吹1.蒸3废混凝土结构施种工及验收规范院（腾GB5020债4-200筐2丙）眼1.亦4悔砌体工程施工始质量验收规范柱（穿GB5020后3-200胜2酷）行1.浊5顶建筑地面工程欠施工质量验收糊规范疑（玻GB5020苦9-200与2报）狠1.卷6炭建筑装饰装修嫁工程质量验收乡规范葱（素GB5021均0-200详2隶）泻1.奖7蝶建筑给水排水驾及采暖工程施施工质量验收规铃范陵（纸GB5024环2箭）锯1.席8银建筑电气工程呀施工质量验收链规范塘（淡GB5030赠3滤）爽1.道9封建筑工程施工杠质量验收统一箭标准（杠GB5030遍0-2001烟）私1.1撕0除重庆市住宅工闻程质量分户验朋收检验实施指翠南（第一号）2、工程概况截2.淹1祥设计概况差项目弱内容粥工程名称炒重庆亩****量花苑小区工程递建筑面积岗39828.班49m崇2残层数诱1奥8距层志结构形式盒框支剪力墙结幼构陈抗震设防烈度唱6曲度仓设计使用年限希5首0尘年羡2.悄2梦结构设计概况驻项目锹内容项高度仇总高青66.1m怨基础形式闲独立柱基、挖播孔桩吊结构类型烟结构体系性框支剪力墙很楼盖结构夕钢筋混凝土现旱浇板扇基础类型德C姻、半D缓、默E躬栋为独立柱基泄、发F侮栋为挖孔桩邮构件尺寸牺底板金转换层贩200mm誓、楼层铅为愁80mm~纲130mm吐柱岩200mm耽厚薄壁柱旺墙厚艘200mm铁顶板底120mm瓜2.恢3泊建筑设计概况文工程性质妨民用建筑羊建筑层数存1企8绕层偶建筑层高蛾住宅铲3m效商业裙楼险4.5m姿、部5.4m轿、烘6.6m话耐火等级苦二级畏防水、防火及和节能工程晶屋面娘I书I买级防水，高分悬子防水卷材豆地下室染I纷I递级防水案，咐S互8灿防水混凝土胜卫生间起丙稀酸脂防水个涂膜谅屋面肤8客0袖厚挤塑聚苯板尊外墙监23痒0炼厚页岩空心砖园门窗延中空玻璃逐窗禁+盘5拔厚普通双层玻稼璃比不采暖楼梯间脉2里5缘厚聚苯板保温萄，传热系筑数卸1.32w/藏m2k抱防火门叹防火墙、设备奴房、楼与车库抬相联处为甲级幻防火门，楼梯走电梯前室乙级忠防火门，管道立井为丙级防火筹门饿安全防范槽单元门厦入户门安装可谋视对讲电控防愁盗门藏过道门希地下室通往住粉宅入口防火门醒窗护栏移地下一层露出傍地面外窗及首钱层外窗户设酸防护窗栏谷2.执4锅装修设计概况绞项目朵工程做法超工程部位盾外墙面倾贴外墙砖招楼地面凶防滑地砖地面检无拣地砖地面传住宅公共部分孤门厅、走廊、偏电梯厅均水泥石屑地面皇车库楼面猜踢脚企地砖踢脚榨住宅公共部分染门厅、走廊、疮电梯厅登水泥踢脚唱电梯机房、地截上楼梯间、前付室、走道、管杠井河内墙围防火型乳胶漆喷走道、前室、降管井、楼梯间县、电梯间、便您民店、综合服祖务部、楼梯间谢、居委会、配露电间河普通乳胶漆套住宅公共部分馒门厅、走廊、拆电梯厅铜水泥砂浆墙面垫住宅所有房间士顶棚正防火型乳胶漆炭前室、走道、捞管井、配电间虑、弱电柱间劳责、楼梯间、电狗梯间酷普通乳胶漆故住宅部分的所外有房间可屋面粱防水伶SB哑S据改性沥青防水碰卷材巴保温齐3筛5岩厚霸C2界0晒细石砼板帆、红8坡0例厚挤塑聚苯板匆保温跑找坡蔑1代：锋6挨水泥炉渣找坡棋找平吹2捷0斯厚水泥砂浆找富平3、施工安排帜3.1娘分户验收划分挪原则腔以单位工程每葡户住宅和公共杨部分走目廊贤(馅含楼梯间、电展梯宿间哭)免划分检验批。驱当每户检验批测具备条件时，骑可以验收。赶公共部分的验钟收划分加一、公共部位旦划分原则；因悠质量问题经常瞎影响住户正常鹊使用的公共部警位。割二、公共部位孤的划分：走情廊出(映含楼梯间、电锈梯忆间险)韵。骤三、公共部位德检验批划分：匀屈秘公共部分的走绑廊么(壤含楼梯间、电很梯雨间这)走按每一楼层划携分为个一个检充验批柜。伟.乌四、检查数量桃的确定：妖钩射土建工程，按县走廊、电梯间矛、楼梯间、划饼分为三个检查妖区域。在上述蜘区域内，墙体站抽查不少芝于耐2帐面，顶棚、地澡面碌(吩楼顿板猛)玩抽查不少彻于策1差块。落住宅部分的验符收划分主以每一个住户史为一个检验批批，进行检验，积以房间为单位壶全数记录。敢3.狼2演人员组织及职柜责分工句参本工程成立分产户验收小组，修由建设单位爪****跃担任组长，监石理单位概****址及施工单位傅****篇担任副组长，盟小组成员为：武****叫。其中分户验络收土建小组成伯员为：涛****都；分户验收安积装工程小组成声员为：办****腥。轻验收小组组长谱按施工进度及营现场条件组组爽织、协调施工恶单位、监理单否位分户验收工患作，协助解决臭分户验收中测币量设备、人员浇、资金等问题屿。，并对检查狱中发现的问题亮进行督促整改虚，整改完毕后基重新组织检查止验收，验收合短格签字完善手淡续。茧小组成员按分政户检查计划进牢行每户的检查变验收，记录发久现的质量问题叔；对合格的检盲验批进行签字绳确认，整改合傍格后再次验收裙；及时汇报发覆现的质量问题炒，督促相关班允组对不合格部戴位的整改。房4武、暑质量检查分户招验收蔬4.1毁技术准备莲、工具准备侨熟悉审查图纸闲。准备经纬仪邀、水准仪、红写外线测距仪、卧板厚检测义、焰小线，线坠，椒钢尺、盒尺、熔靠尺、塞尺、风检测尺渐等检测工具。阳4.2牙现浇结构外观汁尺寸偏差分户义验收一般规定冶当分户检验批余的主控项目质挑量检查全部合采格，一般项目伞的合格点率达哨到步80敢%皇以上，且没有全严重缺陷时，陆即不合格点实鼻测值，小于允攻许偏差颜的祸1.梦5刮倍为合格。订外观质量、尺皮寸偏差径主控项目的外席观质不能有严扒重缺陷，一般隶项目不宜有明润显缺陷。主控虹项目不能有影及响结构安全性远能和使用功能轻的尺寸偏差，凡一般项目尺寸来偏差要符合下度表规定。劳主控项目全数窃检查，一般项决目检查数量按屋每户划分检验壶批，在同一批益内对梁、柱构靠件抽查不少帜于草3绘件，对墙、板包按有代表性自墨然间抽查不少钉于泥3宇间。悉现浇混凝土外爷观质量缺陷剩名称哀验现象挥算严重缺陷危役一般缺陷姜露筋：编构件内钢筋未偷被混凝土包裹膊而外露活纵向受力钢筋谊有露筋右其他钢筋有少笔量露筋通蜂窝：敏混凝土表面缺时少水泥砂浆而榆形成石子外露柿构件主要受力窑部位有蜂窝祸其他部位有少束量蜂窝妙孔洞：懒混凝土中孔穴兼深度和长度均亲超过保护层厚动度叼构件主要受力穗部位有孔洞袭其他部位有少登量孔洞莫夹渣：梅混凝土中夹有沟杂物且深度超智过保护层厚度库构件主要受力税部位有夹渣直其他部位有少堂量夹渣妙疏松：绍混凝土中局部昨不密实若构件主要受力令部位有疏松斤其他部位有少机量疏松农裂缝：磁缝隙从混凝土连表面延伸至混卫凝土内部辉构件主要受力膊部位有影响结引构性能或使用紧功能的裂缝锄其他部位有少坛量不影响结构锹性能或使用功逝能的裂缝倡连接部位缺陷鼻：睬构件连接外混谣凝土缺陷及连恒接钢筋、连接讲件松动领连接部位有影代响结构传力性帆能的缺陷桃连接部位有基赖本不影响结构往传力性能的缺披陷觉外形缺陷：喉缺棱掉角、棱鞠角不直、翘曲挪不平、飞边凸贪肋等界清水混凝土构鞭件有影响使用默功能或装饰效宵果的外形缺陷舟其他混凝土构梁件有不影响使膛用功能的外形药缺陷吩外表缺陷：子构件表面麻面酒、掉皮、起砂剖、沾污等哄具有重要装饰晃效果的清水混援凝土构件有外梨表缺陷漫其他混凝土构边件有不影响使犁用功能的外表欺缺陷瓜现浇结构尺寸已允许偏差和检洞验方法决项壳础目感允许偏差担(气mm)疲检验方法货轴线位置林墙、柱、梁引8娱钢尺检查咽剪力墙短5搅垂直度伴层高傲≤丽5m巷8劫经纬仪或吊线自、钢尺检查桑>悲5m臭10项经纬仪或吊线胞、钢尺检查唱标高透层高皂土钻10剥水准仪或拉线堪、钢尺检出查茅截面尺寸最十型8坛，一凶5醉钢尺检查优表面平整度唇8湿2m侍靠尺和塞尺检幸查仓分户实测验收溪内容昂1嘱、现浇楼板厚蚀度及裂缝许（乌1依）质量要求：碍现浇楼板的厚务度应符合要求锤，偏差应符合犹施工质量验收着规范的要求；瞎现浇楼板不应神有可见的裂缝芬。乌（腥2裹）检验方法：驱板厚及裂缝检森查均在主体结袍构施工过程中汪分别进行测量歪和目测检查。案板面裂缝检查睡目测高度在距句地惯1.5m焰左右，俯视检啄查；板底裂缝奔检查应站立室孟内地面仰视目歌测检查。补（截3煤）检查数量：拥自然间全数检仓查。其中板厚覆检查起居室和枣卧室测点不少组于危5错点，其中一个翠测点应布置在煤房间中部，初即部4醋角点屿加你1驳中心点；其余兴房间、阳台各层测不少财于手3选点，即在房间链或阳台一条对掏角线界上搭2据角点舱加贷1之中心点；角部暖测点宜在墙角晃（或板角）距识墙角（或板角煤）长、宽两个至方向约虽500mm穿处。2.建筑尺寸告（守1若）质量要求：序房间内墙面之清间净距极差值雀控制在狸20mm斗以内；室内净混高应符合设计多要求，室内净哗高偏差值控制葛在州-20mm它以内，极差值泻控制在芒20mm枝以内。非矩形菊房间的内墙面是净距差由分户猴检验小组自行倍确定。抱公共部分走道匠和楼梯间墙面豪净距应满足相晨关规范的最小干值要求。永（浓2突）检验方法：天尺量或仪器等魄检查，墙面之倒间净距测点宜做在离地昨1m皱高左右，距墙淹角获500mm缠处；公共部分岩走道和楼梯间驾墙面有凸出物斯处，墙面之间欧净距应增加测访点。尚（亡3常）检查数量：蓝自然间全数检刺查；房间内墙拐面之间净距按老每个房间长、峡宽两个方向各席测不少集于煎2线点；公共部分削走道和楼梯间株墙面之间净距腿按每层分别各悠测不少兼于驱2旺点；室内净高扩起居室和卧室霜测点应不少伟于隶5干点，其中一个较测点应布置在损房间中间，宝即弹4英角点示加辣1凡点心点；其余怠房间各测不少觉于考4候点，片即盘4盏角点。角部测仇点宜在墙角（忍或板角）距墙忧面（或板角）崭长、宽两个方的向均约始500mm悬处。有坡度要咸求的房间不测扛室内净高。歌4.3予砖砌体分户验冰收一般规定妙本工程砖砌分姻户验收主要是影空心砌块砌筑姐的分户隔墙。司每户抽查不少像于悬3尚间，不约足蚁3付间全数检查。拘4.3.东2何主控项目及一著般项目规定内闯容芒砖砌体的位置古及垂直度允许恢偏差符合下表猜规定。嫂砖砌体的位置驾及垂直度允许台偏差和检验方孕法农序号创潜检查项目察远允许偏差岭胞检验方法悄1屋拦轴线位移蚊暮≤同10微mm特用经纬仪和尺晃检查或用其他陶测量仪器呜2下灾垂直度志(辽每层屯)绝绳≤同3mm宏楼用挡2m装托线板即2族、砖砌体的一材般尺寸允许偏甩差符合下表规浆定。短砖砌体的一般赌尺寸允许偏差注和检验方法逝序号溪检查项目询允许偏差属检验方法艰1宣楼面标高信±妥15mm娱用水准仪和尺冬2溜表面平整度故8mm滔用挣2m寺靠尺和楔形塞挎尺诉3考门窗洞的高、愤宽屋±虏3mm丧用尺毒分户实测验收幻内容傅砖砌体工程实灿测内容分别是彼：轴线位移偏椅移、垂直度、田楼面标高、表逢面平整度、门寨窗洞口高、宽交。检查时，宜申在分户验收抽槐查点分布图中战规定的房间，抽按照上述实测株内容，使用相置关测量工具，恢参照下列测量急位置和数量进合行检查，并全孝数记录。扛1顺、检查被查房寇间墙体轴线位神移时，使用经朴纬仪和钢尺等侦测量工具，对浪每面墙体进行特测量，每面墙偷测量点不少于易1勿点。建议通过餐测量和记录房喉间开间、进深端净空尺寸来推让算轴线位移。弊2瞎、检查被查房帆间墙体垂直度砍时，使用梅2m冤托线板等测量转工具，对每面告墙体测量，测烤量点宜设置在锐距墙角钞500家，距地讲300程位置且每面墙缝不少于仁1吼点。惩3掉、检查被查房取间楼面标高时抹，使用水准仪或和钢尺等测量撑工具，宜在楼膜面邻4街个房角位置测迁量，每块板测刑量点不少于吨4准点。建议通过机使用塔尺，测辆量房间净高尺繁寸，进而推算扩楼层标高。倦4乔、检查被查房令间墙体表面平振整度时，使用跳2m币靠尺和塞尺等所测量工具云心区域，横竖黄方向各测量雀1偶点，取较大值舌作为一面墙测芒量值。供5浪、检查被查房殖间门窗洞口高最、宽时，使用债钢尺等测量工覆具，在每个门遇窗洞口中心部替位，横、竖方录向测量，每个远方向测量点各询不少于逃1曲点。楚4.4绑塑钢门窗分户狐验收一般规定前门窗工程分户居验收按每户为巩一个检验批，量内窗每户抽查残不少衬于逆3哗樘，不士足叶3湖樘时全数检查匹，高层住宅外齿窗每户抽查不旦少礼于史6跳樘，不蹈足刃6漫樘时全数检查鸡。善4.4.舅2素主控项目及一数般项目规定内协容四吵款一、主控项目晨1掀、塑钢门窗的棋品种、类型、嫂规格、尺寸、役开启方向、安书装位置、连接堪方式及填嵌密船封处理符合设蔽计要求。蓝2卧、塑钢门窗框盲、副框和扇的书安装必须牢固吗。挨3宅、当塑钢门窗侍有拼樘料时，余窗框必须与拼页樘料连接紧密燥，固定点间距第应不大于腐600mm备。饥4荡、塑钢门窗扇币应开关灵活、冲关闭严密，无杯倒翘。推拉门灰窗扇必须有防谷脱落措施。飞5扑、塑钢门窗配鸡件的型号、规挂格、数量应符翻合设计要求，蓬安装牢固位置坦准确，功能满乏足使用要求。待6条、塑钢门窗框污与墙体间缝隙专应采用闭孔弹允性材料填嵌饱粉满，表面用密绸卦胶密封。密康封胶应粘结牢婆固，表面应光浆滑、顺直、无商裂纹。割爷饿二、一般项目修1吓、塑钢门窗表悉面应洁净、平第整、光滑，大壁面应无划痕、胶碰伤。唤2苏、塑钢门窗扇盖的密封条不得展脱槽。旋转窗裹间隙应基本均僚匀。斩3举、塑钢门窗扇渠的开关力应符立合下列规定：吗(奶1)弄平开门窗扇平膏铰链的开关力妹应不大于症80N姿；滑撑铰链的信开关力应不大帐于爽80N碎，并不小于央30N详。遣(勒2)戒推拉门窗扇的裹开关力应不大循于恨100N塞。仔4载、玻璃密封条仰与玻璃及玻璃梨槽口的接缝应言平整延5待、排水孔应畅千通，位置和数艘量应符合设计锄要求。鼓6慨、塑钢门窗安峡装的允许偏差拔和检验方法应语符合下规定。是塑钢门窗安装超的允许偏差和诞检验方法表评序号伸检查项目艘安装允许偏差滥(特mm)专检查方法挥1堆门窗槽口宽度征、高度量≤蜻1500mm少2镜用钢尺检查脱>糟1500mm本3朵2英门窗槽口对角厌线长度差壶≤记2000mm瘦3技用钢尺检查鼓>喜2000mm愁5雀3彻门窗框的正、楚侧面垂直度燥3束用清lm狱垂直检测尺检拍查贿4求门窗横框的水件平度洁3社用文1m园水平尺和塞尺壶检查房5辩门窗横框标高害5泄用钢尺检查吓6危门窗竖向偏离相中心芽5扇用钢直尺检查臂7城双层门窗内外丰框间距绸4岩用钢尺检查仓8今同樘平开门窗窝相邻扇高度差叶2拥用钢直尺检查根9营平开门窗铰链加部位配合间隙粒十穷2闷；一晕1采用塞尺检查匪10剖推拉门窗扇与溉框搭接量挪十司1村．哀5辛；一心2生．怒5着用钢直尺检查园11升推拉门窗扇与黄竖框平行度拉2哄用张lm牲水平尺和塞尺苹检查臣分户实测验收样内容词1且.研门窗开启性能案（斗1新）质量要求：陵门窗应开启灵沸活、关闭严密如，无倒翘；推提拉窗应有防止森脱落的措施；答进户门开启方宋向符合设计要批求。按（钳2诉）检验方法：蜡开闭、手扳和距目测观察检查丙。坐（存3怨）检查数量：浑全数检查。纵2脆.腰门窗的密封性肥能况（库1蔬）质量要求：宜门窗扇的橡胶收密封条或毛粘宗密封条应安装绒完好，不应脱躬槽；玻璃密封栏条与玻璃、玻六璃槽口的接触扛应紧密、平整风。钢（斥2智）检验方法：孙目测观察、手云扳检查。趋（释3位）检查数量：涝全数检查。碍3削.修外窗的排水性团能券（馋1匹）质量要求：趟有排水孔的门横窗，排水孔应轿通畅，数量符邪合设计要求。目（袋2盼）检验方法：汗目测观察。俩（龟3批）检查数量：昂全数检查。完4.5暗墙面抹灰分户男验收抬4.5.飞1餐一般规定躬抹灰工程分户谨验收按每户为客一个检验批，锅每户抽查不少爱于旋3葵间，不片足眯3卧间时全数检查届。残4.4.熟2咳主控项目及一轿般项目规定内桂容圾肿岗一、主控项目径抹灰层与基层卵之间及各抹灰盗层之间必须粘猪结牢固，抹灰思层应无脱层、院空鼓，面层应仔无爆灰和裂缝蛾。二、一般项目叛1塘、一般抹灰工痰程的表面质量逝应符合下列规趋定：吩(群1)围普通抹灰表面针应光滑、洁净第、接槎平整，浑分格缝应清晰茫。候(联2)查高级抹灰表面筒应光滑、洁净膊、颜色均匀、彼无抹纹，分格期缝和灰线应清禾晰美观。丽2至、护角、孔洞骗、槽、盒周围群的抹灰表面应射整齐、光滑；植管道后面的抹浇灰表面应平整确。昂3食、一般抹灰工妖程质量的允许赞偏差和检验方楚法应符合下表鉴。浙一般抹灰工程材质量的允许偏蒙差和检验方法呆序号辽允许偏差项目顺普通抹灰峡(京mm)征高级抹灰盒(闯m殃m蜡)货检验方法加1法立面垂直度龙4贼3瘦用奏2m元垂直检测尺检兔查受2咱表面平整度疏4牌3旧用枣2m党靠尺和塞尺检猛查煌3布阴阳角方正乖4肝3骤用直角检测尺掌检查谷4引分格条乒(赵缝枯)轨直线度似4础3茄拉枝5m鹿线，不足携5m赏拉通线，用钢处直尺检查伞5烛墙裙、勒脚上只口直线度改4慈3读拉识5m盲线，不足覆5m磁拉通线，用钢垒直尺检查犯分户实测验收仓内容醋（龟1掌）质量要求：豆抹灰层与基层套之间及各抹灰流层之间必须粘稿接牢固，抹灰免层应无空鼓（袜空鼓面积不大舰于银200c兰㎡者可不计）贝；抹灰面层应灰无爆灰和裂缝转；孔洞、槽、坟盒周围的抹灰圈表面应整齐、趋光滑；管道后尺面的抹灰表面过应平整。络循丰（绝2粉）检验方法：呼抹灰空鼓用小塔锤锤击检查；况抹灰面层外观吃质量用目测观蔑察和手摸检查馆，目测观察检渐查时宜距离眠面肝80饰0隔—尿100纺0难㎜远。杜宗捏（斥3武）检查数量：境自然间和阳台滥全数检查，公妻共部分走道和班楼梯间按层检忙查；其中抹灰妙空鼓沿墙面长饱、宽两个方向悼每个墙面各检橡查不少坦于嗽3隆处，即墙面两储端加中间部位隶，每处面积句约径1垮㎡范围；当单舱片墙长度超过塔3m填时，每增加欧1m眼应增孙加吨1美处，均匀布点毛。初装饰工程答有防水层的部堤位不检查空鼓岛。想4.6羊地面混凝土面嚼层分户验收鸭4.6.散1卵一般规定铺水泥混凝土面阔层工程分户验滴收按每户为一谊个检验批，每源户抽查不少蛇于完3熟间，不解足财3素间时全数检查孙。佩4.6.送2乘主控项目及一泉般项目规定内务容主控项目溪面层与下一层靠应结合牢固，魂无空鼓、裂纹脉。便肤执注：空鼓面积顶不应大于懒400cm扁2绘，且每自然蔽间采(进标准违间那)绩不多屯于赏2诊处可不计。二、一般项目克某1勤、面层表面不满应有裂纹、脱画皮、麻面、起泉砂等缺陷。盼倦2暮、面层表面的盼坡度应符合设沈计要求，不得钟有倒泛水和积赠水现象。搅滥3盛、水泥砂浆踢焦脚线与墙面应屈紧密结合，高贤度一致，出墙短厚度均匀。照友劫注：局部空鼓征长度不应大于葡300mm腊，且每自然间间质(屠标准奖间信)申不多煮于在2抖处可不计。射血4扣、楼梯踏步的麦宽度、高度应穴符合设计要求摧。楼层梯段相哥邻踏步高度差补不应大于盘10mm尝，每踏步两端袄宽度差不应大奥于扑10mm荒；楼梯踏步的立齿角应整齐，霉防滑条应顺直企。集5振、水泥混凝土刮面层的允许偏岛差和齿角应整租齐，防滑条应块顺直。残6红、水泥混凝土虑面层的允许偏冒差和检验方法腐应符合下表规明定夜水泥混凝土面浑层的允许偏差梦和检验方法鼠序号属迁检查内容载表面允许偏差昆讯检查方法议1执档表面平整度熄成5mm迫用碰2m鞋靠尺板和楔形岁塞尺检查超2六受踢脚线上口平赏直爆篇4mm筛拉缠5m川线和用钢尺检身查孤3更侄相邻踏步高度扑差粒言10丙mm葡观察和用钢尺伐检查龟4井顶踏步两端宽度慎差淡型10燥mm扰观察和用钢尺肉检查竭分户实测验收挡内容渔（灰1晃）质量要求：剑地面面层与下敢一层应结合牢秘固，无空鼓（舌空鼓面积不大乔于悔400c华㎡，且每自然爷间不多涝于贼2聚处者可不计）厨；面层表面不氏应有裂缝、脱窄皮、麻面、起绢砂等缺陷；有影排水坡度要求渣的面层表面的困坡度应符合设笛计要求，不得削有倒泛水和积关水现象。狗（凭2革）检验方法：浙地面空鼓用小元锤锤击检查；杂地面坡度用坡战度尺或泼水后农检查；地面面婶层外观质量目区测观察检查，万目测高度宜距枣地坊1.5m烈左右，俯视检疫查。远（狠3同）检查数量：蚂自然间和阳台列全数检查，公偏共部分走道和犬楼梯间按层检丰查；其中地面浸空鼓检查数量柜每间房间及阳痕台、公共部分来走道和楼梯间猜应各不少薄于枝5桥处，其中一处姓应布置在房间据或阳台、公共棋部分走道和楼斧梯间中部，恢即锐4化角部妹加腔1披中心处，每处挑面积车约姿1略㎡范围。初装监饰工程卫生间悟不检查空鼓。蝶4.绿7植顶棚分户验收植泼迫（矩1阶）质量要求：尿抹灰层与基层量之间必须粘结插牢固，无脱层农、空鼓；抹灰迟层面层应无爆它灰和裂缝；采目用免抹灰工艺跑的顶棚不应有伍可见的裂缝。凤（低2锻）检验方法：肉抹灰空鼓用小料锤锤击检查；蚁面层外观质量表及裂缝站立室挎内地面仰视目渐测检查。昆（纲3酒）检查数量：洁自然间和阳台柏全数检查，公贝共部分走道和慢楼梯间应各不竖少浑于恳5严处，其中一处律应布置在房间胶或阳台、公共炸部分走道和楼猴梯间中部，倡即随4晒角部剃加这1奇中心处，每处讲面积盒约土1俘㎡范围。馆4.异8跃防水工程盗分户验收1.屋面士（挨1汁）质量要求：获屋面工程不应深有渗漏和积水煤现象；天沟、切泛水、变形缝乘等构造应符合夺设计要求。虎（劈2较）检验方法：劫屋面渗漏和积霞水采用蓄水或堆雨后观察检查记，蓄水检查最智浅处蓄水深度四不得小于熄20mm皮，蓄水时间不帐得少索于隆2廊4鸭小时；天沟、插泛水、变形缝饺等构造采用观陕察检查。损（氧3游）检查数量：怪全数检查。乞

2倦.零有防水要求的林房间和阳台孟（爪1染）质量要求：瓜无渗漏，排水场坡度、坡向正锻确，排水通畅愁，不得有倒泛留水和积水现象辉。寄（敌2肉）检验方法：展房间渗漏采用公蓄水检查，最膜浅处蓄水深度支不得小于蜘20mm讯,援蓄水时间不得臭少兰于船2新4景小时；阳台渗墓漏采用泼水后返观察检查。减（帮3谱）检查数量：集有防水要求的舟房间和阳台全仿数检查。

3.外墙克（倦1喷）质量要求：惧外墙面不应有奴渗漏现象。给（疲2捡）检验方法：笼雨后或淋水后箭目测观察检查丸。萄（柳3危）检查数量：竟逐户全数检查稿。4.外窗趟（报1幅）质量要求：辫外窗不得有渗麻漏现象。毫（篇2混）检验方法：叶雨后或淋水后较观察检查。物（馒3侦）检查数量：奉全数检查。共4.道9哪玻璃安装工程芬分户验收貌1早.教安全玻璃使用忧（茶1形）质量要求：吃应使用安全玻绩璃的部位不使狗用非安全玻璃响。盼（证2持）检验方法：定目测观察检查崭玻璃上的安全钢认证标识。坛（邪3普）检查数量：贯全数检查。2.护栏玻璃卸（特1臣）质量要求：占护栏玻璃应使波用公称厚度不弄小于惠12mm速的钢化玻璃或聋钢化夹层玻璃促；当玻璃临空宽高度达到匀5m谈及以上时，应庭使用钢化夹层厨玻璃。劣（率2业）检验方法：币目测观察检查柴玻璃上的安全呜认证标识，玻斑璃厚度尺量检环查。叶跨表（吧3每）检查数量：辈全数检查。候4.奋10盲建筑给排水工竭程柳分户验收遣1昨.后管道、配件安卧装坡（胜1猾）质量要求：问管道、配件安沿装固定牢固，暑支、吊架间距置符合施工质量佩验收规范要求月；管道安装坡百度、坡向符合匆设计和施工质杏量验收规范要关求；排水管道蛇清扫口和塑料糕排水管道伸缩樱节、阻火圈的锈设置符合设计获和施工质量验泥收规范要求；罪管道穿楼板、园穿墙的套管安居装符合设计或骄施工质量验收允规范要求；给廉水暗管道标识腊清楚。勉（展2嫂）检验方法：境安装牢固目测源观察或手扳检现查；支、吊架度间距尺量检查懒；管道坡度、晨坡向用坡度尺姓或水平尺、拉傻线和尺量检查割；清扫口、伸拥缩节、阻火圈岔目测观察检查狡；套管目测观麻察检查；暗埋么管道标识目测条观察检查。惧（惊3包）检查数量：舞全数检查。钞2吵.似地漏、存水弯津（古1继）质量要求：碗地漏型式符合薄设计要求，有甩效水封深度不文小于丽50mm崇；存水弯设置学符合设计要求由，有效水封深虑度不小于悲50mm牢。痒（债2孕）检验方法：剃地漏和存水弯弹型式及设置目番测观察检查，此有效水封深度翁尺量检查。旋（撞3遵）检查数量：贵全数检查。油3滔.陷管道系统功能浊（雕1云）质量要求：炭管道、配件等絮接口严密，无美渗漏；管道畅壶通，不堵塞。液（翻2亡）检验方法：铸系统通水后目时测观察检查。父（魄3坟）检查数量：耍全数检查。醒4.11蚊建筑电气工程企分户验收1.线路敷设百（准1警）质量要求：膀导线的材质、稻规格符合设计诉要求。牛（绣2达）检验方法：脏打开配电箱目环测观察与并设绒计图纸进行核睛对检查。寻（马3按）检查数量：疮配电箱内进出拳导线全数检查松。乐2绕.父配电箱安装灰（董1蜻）质量要求：屋箱内电气元件急规格、型号、岂数量符合设计季要求；电气元恒件标识清楚、淹动作灵活；箱女体接地连接正滤确。板（谁2积）检验方法：扮电气元件规格话、型号、数量先和标识目测观齿察并与设计图技纸进行核对检洪查；电气元件烧进行现场动作挪试验检查；接唤地目测观察检虚查。允（她3怖）检查数量：贺配电箱内电气赞元件全数核对木检查；每个空咽气开关现场开堂、关动作不少循于泡2影次。3.灯具安装廊（板1宫）质量要求：忠距地高度小于累2.4m款灯具金属外壳今应接地；照明售系统灯具选择斑正确，光源无外损坏，灯具与呜控制开关对应誓正确。至（触2谢）检验方法：毯接地情况拆开歌灯具目测观察龄检查；其余通阳电检查。沾（叔3汽）检查数量：置全数检查。稀4苹.箭开关、插座安档装晶（纱1福）质量要求：故开关、插座型例式符合设计要经求，接线符合速施工质量验收加规范要求；天冷关操作灵活、族控制有序；插股座接地线无串炒接现象；除空沉调插座外的其晋它插座回路按帽规范要求设置慈漏电保护装置世。周（帽2将）检验方法：属开关、插座型络式目测观察并斯与设计图进行拆核对检查；接狂线拆开开关、读插座进行检查在；带漏电保护折的插座用适配艳仪表进行漏电湖开关的模拟动息作试验；开关通操作现场动作俱试验检查。珍（色3秩）检查数量：甲开关、插座型卫式全数检查；榨插座接线拆开剥数量每个回路堵不少剑于辨1蛇个，且每户总沃数不少膝于秤4化个；开关接线爸拆开数量每个孟回路不少堤于柏1利个，且每户总梳数不少脊于百4稍个；漏电模拟苹动作试验全数公检查；每个开稼关现场动作试勇验不少等于检2豆遍。介5惑.紧等电位联结筛（厕1捎）质量要求：渡等电位联结所寄用材料和连接他方式符合设计婚和施工质量验列收规范要求。寿（蛾2帝）检验方法：魄目测观察检查聋。疤（饰3满）检查数量：待全数检查。掩4.奖12孩通风空调工程杏分户验收傻1在.宅厨房、卫生间每通风骡（饲1葛）质量要求：忧厨房、无外窗快卫生间应有通被风措施和预留狼安装排风扇的性位置和条件，省且应符合设计犯要求；当采用好竖向通风道时嘱，应有防止支阵管回流和坚井呜泄露的措施，牙且应符合设计反要求。唯（赏2伍）检验方法：耽目测观察并与冷设计图纸进行数核对检查。涨（坑3闯）检查数量：饶全数检查。凯2肝.凶空调设备的安买装闪（杠1鄙）质量要求：暑空调室外机应油留设搁置位置屈，且便于装拆脸、检修，并应兽符合设计要求值；穿墙空调孔斥洞应预留，并觉应符合设计要雅求，且无渗漏碍和反坡；冷凝黎水应有组织排载放，并应符合锡设计要求。膨2逼.捆检验方法：目伍测观察并与设柄计图纸进行核苏对检查。枝3令.默检查数量：全秤数检查。氏4.好1乌3嚷分户验收实测改点布置篮图功迹（见附图）茂5册、分户验收实寇施计划览分户验收本着锄随工程施工进裁度分步实施的存原则进行：主吉体结构工程完渔成后实施现浇麦楼板厚度及裂例缝（详分检猫表城1-凉1艺）的检查验收天；填充墙切体枯施工完成后实煮施建筑尺寸部霞分的（分检嘱表誉1-耽2票、微1-渗3陕及分检式表醉2剖）；随后进行榨装饰分部工程肺及安装工程的庸分户验收（分摄检恰表库3~瑞8鼓）。实施按如穗下计划进行（承见下页）：胜6盘、质量缺陷及妙处理跟6视.唱1步关于钢筋混凝绪土质量缺陷及项处理措施一、砼麻面盾现象：砼仿表面局部缺浆吩粗糙，或有许跪多小凹坑，但勤无钢筋和碎石对外露。托预防处及处理疾措施：然麻面主要影响曾砼外观，对于洒面积较大的部涂位修补。即将态麻面部位用清划水刷洗，充分编湿润后用潮湿尝的水泥抹平。违模板面清理干品净，不得粘有泰干硬水泥砂浆棉等杂物。木模墙板灌注砼前，团用清水充分湿午润，清洗干净书，不留积水，液使模板缝隙拼阶接严密，如有砍缝隙，填严，本防止漏浆。钢镜模板涂模剂要株涂刷均匀，不床得漏刷。砼必俯须按操作规程顷分层均匀振捣储密实，严防漏亲捣，每层砼均朵匀振捣至气泡刘排除为止帖。二、蜂窝网现象：砼局部限酥松，砂浆少蹲碎石多，碎石犹之间出现空隙卵，形成蜂窝状眯的孔洞。榜处理方法：砼掏有小蜂窝，可科先用水冲洗干破净，然后用晃1翠∶肤2闹或总1荷∶颠2.秃5狭水泥砂浆修补译，如果是大蜂国窝，则先将松邮动的碎石和突洁出颗粒剔除，蜂尽量形成喇叭疼口，外口大些事，然后用清水龄冲洗干净湿润满，再用高一级映的细石砼捣实演，加强养护。塑预防措施障：砼配料时严令格控制配合比煮，经常检查，岸保证材料计量扎准确（可采用君电子自动计量阁）。砼拌合均百匀，颜色一致劫，其搅拌最短莫时间符合规范附规定。砼自由韵倾落高度不得睁超过队2m痒，如超过，要斧采取串筒、溜低槽等措施下料妇。砼的振捣分带层捣固，浇注削层的厚度不得狼超过振动器作裂用部分长度配的映1.2礼5软倍。捣实砼拌计合物时，插入欲式振捣器移动耀间距不大于其锅作用半径子的懒1.雅5挑倍；对细骨料骆砼拌合物，则蛮不大于其作用文半径像的盟1壮倍。振捣器至脏模板的距离不胖大于振捣器有纯效作用半径迎的秤1/辈2辈。为保证上下浊层砼结合良好雷，振捣棒插入骄下层砼巩5cm她，砼振捣时，旧必须掌握好每讯点的振捣时画间。合适的振皆捣现象为：砼颗不再显著下沉鲁，不再出现气串泡。浇注砼时漠，经常观察模映板，发现有模年板走动，立即竞停止浇注，并洽在砼初凝前修摆整完好。三、孔洞抹现象：砼关结构内有空隙乐，局部没有砼押。措施：陷1脚、在钢筋密集伐处，可采用细蛾石砼浇注，使疤砼充满模板间接隙，并认真振死捣密实。机械掀振捣有困难时赴，可采用人工趴捣固配合尖。耗抱2隐、预留孔洞处戏在两侧同时下楼料。下部往往晋灌注不满，振毒捣不实，采取绣在侧面开口灌塑注的措施，振剪捣密实后再封追好模板，然后乎往上灌注剧。途供3千、采用正确的贞振捣方法，严脊防漏振许。经a.漂纠插入式振捣器偿采用垂直振捣谱方法，即振捣辆棒与砼表面垂商直或斜向振捣渗，即振捣棒与诞砼表面成一定刷角度，竹约炎40干°包～章45虎°捆。凯b.秀啄振捣器插点均韵匀排列，可采会用行列式或交坛错式顺序移动你，不混用，以株免漏振。每次唇移动距离不大储于振捣棒作用撒半径己的果1.刚5章倍。振捣器操辞作时快插慢重拔晨。深州4愉、控制好下料钳。要保证砼灌暗注时不产生离客析，砼自由倾狮落高度不超过培2m蚂，大于磁2m律时要用溜槽、塌串筒等下料掩。悟含5歉、防止砂、石猜中混有粘土块恶或冰块等杂物虽，发现砼中有秋杂物，及时清唤除干净凡。餐卵6吐、加强施工技碑术管理和质量烛检查工作纠。进妈对砼孔洞国的处理，要经孕有关单位共同古研究，制定补常强方案，经批痕准后方可处理四、露筋修现象：钢男筋砼结构内的斗钢筋露在砼表梢面。窗处理措施葬：将外露钢筋泼上的砼残渣和枝铁锈清理干净方，用水冲洗湿摇润，再用章哄1胁∶珍2冷或绘1乓∶戚2.港5僚水泥砂浆抹压吐平整，如露筋测较深，将薄弱汁砼剔除，冲刷令干净湿润，用槐高一级的细石纤砼捣实，认真墙养护。率另外施工中要难做好以下措施罚：国1踩、灌注砼前，库检查钢筋位置藏和保护层厚度响是否准确选。链转2露、为保证砼保直护层的厚度，神要注意固定好无垫块。一般每欧隔未1m五左右在钢筋上骤绑一个水泥砂障浆垫块颤。耀薪3碎、钢筋较密集退时，选配适当健粒径的碎石。唤碎石最大粒径引不得超过结构帜截面最小尺寸在的招1/事4细，同时不得大旁于钢筋净距狠的框3/妖4堪。结构截面较卡小，钢筋较密娇时，可用细石摘砼浇注丈。滩忧4润、为防止钢筋仿移位，严禁振堂捣棒撞击钢筋畏。跨5示、砼自由顺落枝高度超过假2m纳时，要用串筒甜或溜槽等进行芒下料抱。泥侧6嘴、拆模时间要抛根据试块试验河结果确定，防漂止过早拆模酱。愤详7没、操作时不得堂踩踏钢筋，如新钢筋有踩弯或诸脱扣者，及时珠调直，补扣绑耕好旺。屡五、缺棱掉角迫现象：砼而局部掉落，不棉规整，棱角有稳缺陷。仙处理方法鸭：缺棱掉角较轮小时，，清水狼冲洗可将该处桌用钢丝刷刷净痰充分湿润后，取用抄1被∶后2前或兵1住∶上2.崖5茎的水泥砂浆抹蛙补齐正。可将药不实的砼和突懒出的骨料颗粒果凿除，用水冲厨刷干净湿润，滔然后用比原砼惧高一级的细石际砼补好，认真限养护。棒预防措施盯：木模板在灌药注砼前充分湿唯润，砼浇注后谎认真浇水养护托。拆除钢筋砼争结构承重模板准时，砼具有足券够的强度，表绒面及棱角才不塌会受到损坏。乡拆模时不能用父力过猛过急，愿注意保护棱角蹦，吊运时，严碍禁模板撞击棱俯角。加强成品午保护，对于处尖在人多、运料派等通道处的砼甚阳角，拆模后据可用槽钢等将她阳角保护好，漫以免碰损。冬贫季砼浇注完毕灾，做好覆盖保寒温工作，加强射测温，及时采亮取措施，防止拿受冻。瞎六、施工晶缝夹层债现象：施工缝咐处砼结合不好愧，有缝隙或夹任有杂物，造成剩结构整体性不岁良。袋治理方法：当挖表面缝隙较细锤时，可用清水把将裂缝冲洗干浊净，充分湿润婆后抹水泥浆。择对夹层的处理样慎重。补强前绣，先搭临时支滨撑加固后，方耐可进行剔凿。毙将夹层中的杂胸物和松软砼清元除，用清水冲鹰洗干净，充分鹅湿润，再灌注挽，采用提锁高一级强度等搅级的细石砼捣蔬实并认真养护食。况预防措施炕：爹在施工缝处继运续灌注砼时，汁如间歇时间超卧过规定，则按骤施工缝处理，发在砼抗压强度扬不小冬于问1.2Mp痛a装时，才允许继密续灌注。在已目硬化的砼表面可上继续灌注砼恨前，除掉表面阿水泥薄膜和松留动碎石或软弱太砼层，并充分栏湿润和冲洗干苍净，残留在砼鹰表面的水予清莫除涂。嫁在浇注前，施稻工缝宜先铺抹哈水泥浆一层通。恼迎6潮.滤2聚砌体工程质量踪缺陷及处理措熔施导缺陷名称更质量缺陷端产生原因辅处理措施春砌体强度低共砖砌体的水平辈裂缝、竖向裂疤缝和斜向息砖强度等级达谅不到设计要求林（进场的烧结欧砖强度低，酥铅散）；斩砂浆强度不合盗要求（水泥质沈量不合格、砂教的含泥量大、弹砂浆配合比计漆量不准、砂浆同搅拌不均匀）创进场水泥、砖骤等要有合格证导明，并取样复楚检查符合要求匀；攻砂子应满足材笋质要求，如使京用含量超过规煮定的砂，必须挤增加机拌时间星，以除去砂子致表面的凝土；烦砂浆的配合比讯应根据设计要馋求种类、强度店等级及所用的冤材质情况进行趟试配，在满足指砂浆和易性的摆条件下控制砂逢浆的强度等级欲；砂浆应采用罪机械拌合，时陶间不得少筛于凤1.5min谣;近白灰应使用经肤过熟化的白石敢灰膏。久砌体几何尺寸屿不符合设计图妖纸要求茅墙身的厚度尺伤寸达不到设计铺要求；址砌体水平灰缝昆厚奇度父1富0剃皮砖的累计数慧不符合验评标升准的规定；馋混凝土结构圈幼梁、够造柱、猛墙柱胀模茅砖的几何尺寸捎不规格；稻对砖砌水平灰蜂缝不进行控制身；锦砌筑过程中挂烫线不准；喘混凝土模具强访度低，导致浇它筑后的混凝土谨结构胀模增同一单位工程劝宜使用同一厂似家生产的砖；包正确设置皮数毯杆，皮数杆间赏距一般尽为歉1恋5蚂～腾20升m驰，转角处均控轻制丘在逃1予0偷㎜左右；扣水平与竖向灰隶缝的砂浆均应占饱满，其厚（闷宽）读应控制跃在扇1胡0唇㎜左右；至浇筑混凝土前订，必须将模具滚支撑牢固；混权凝土要分层浇种筑，振动棒不垄可直接接触墙股体葱组砌方法不准还确缘砖柱砌筑成包闷心柱，里外批幸皮砖层互不相解咬，形成周边点通天缝；厉混水墙面组砌赖方法混乱，出替现通缝凳和脑“搬二层域皮厨”摔，组砌形式不伴当，形成竖缝场宽窄不均奖搁底排砖不正黑确；柳由于混水墙，灰就忽视组砌方粗法；赛砖柱砌筑没有词按照皮数杆控睛制砌砖层数而葡造成砖墙错层集控制好摆砖搁咬底，在保证砌溜砖灰脸缝传8店～枕1滋2轨㎜的前提下考北虑到砖垛处、器窗间墙、柱边淋缘处用砖的合式理模数；认对混水墙的砌胸筑，要加强对框操作人员的质垫量意识教育，牲砌筑时要认真匪操作，墙体中剂砖缝搭接不得修少喷于卷1/择4断砖长；拖半头砖要求分兰散砌筑，一砖郑或半砖厚墙体举严禁使用半头册砖；乳确定标高，立凑好皮数杆。第厕一层砖的标高尤必须控制好，井与砖层必须吻菌合；豆构造柱部位必哀须留马牙槎，强要先退后进上烦下顺直；临时溉间断处留槎不忧得偏离轴线艘水平或竖向灰牛缝砂浆饱满度逼不合格识砌体砂浆不密仆实饱满，水平马灰缝饱满度低态于任“陪规革范猛”冒和这“请验评标鹿准泼”联规定穗的唇80%罩砌筑砂浆的和内易性差，直接愤影响砌体灰缝穷的密实和饱满滴度宽干砖上墙和砌利筑操作方法错乌误，不除按缘“靠三辽一趣”亿（即一块砖、显一铲灰、一揉故挤）砌砖法砌袜水平灰缝缩口扁太大层改善砂浆和易说性，如果砂浆泥出现泌水现象悟，应及时调整物砂浆的稠度。臂确保灰缝的砂替浆饱满读和提尼高砌体的粘结轻强度；组砌筑用的烧结眼普通必须提息前轻1趁～饺2达d央浇水湿润，含士水率宜槽在骡10耽%既～钳15堡%撒，严防干砖上壳墙使砌筑砂浆尺早期脱水而降粮低强度；齐砌筑时要采稳用鞋“浊三敲一娃”描砌砖法，严禁借铺长灰而使低之灰产生空穴和访摆砖砌筑，造球成灰浆不饱满蜡；舌砌筑过程中要英求铺满口灰，途然而进行刮缝耽缺陷名称醉质量缺陷船产生原因会处理措施助砌体的整体性尖和稳定性差窃外墙转角处和唯楼梯见不同时驴砌筑；纵（横哑）墙交接处不才留斜槎；阁每层承重墙的籍最上一皮砖以虑及在梁和梁垫若的下面摆放条恶砖；糖填充墙的顶层瞒砖和梁板下部淘摆砌平砖；仅砖砌台阶的面雀上以及砖砌体倦的挑出层中用航顺砖伴拉结筋的放置近、长度、数量钱不符合规定刃外墙砖角处、胶楼梯间和纵（也横）墙交接处预，留置直槎；锦承重墙最后一纪皮砖、梁和梁愿垫下面、砖砌忙台阶的水平面绝上以及砖砌体枯的挑出层中（混挑檐、腰线等筋），应用顺砖熄，否则当上部壁承受荷载作用宿后砌体易被拉依开，使砌体失煮去稳定性；益填充墙的顶部却和梁、板的下次面，摆砌平砖孤，造成墙与梁洽和墙与板断开茅节点，这种砌志法打灰不能密冬实，导致填充布墙稳定性和整附体性差；慎拉结筋设置不台准确，位置不碧对，长度、数遣量、弯钩的制活作不符施工规距范规定辉砖砌体外墙转狗角处、楼梯间怀和纵（横）交落接处，和楼梯羊间的墙体应同宾时砌筑；若不斩能同时砌筑，羡在临时间断处舟应砌成斜槎，漏斜槎长度不应证小于高谣度瞧2/匪3罩；猛承重墙的最后神一皮砖、梁和割梁垫下面的砖约、台阶的水平咳面上以及砌体雨的挑出层中（什挑檐、腰线）后等部位，均应洞采用丁砖砌筑着挑出层，以便循受力后能保证定砌体的稳定性晚；堆砖砌隔断墙和姥填充墙的顶部翁均应采用侧砖嫌或立砖斜砌，巴并应挤紧，砂某浆应饱满密实从；哭拉结筋有承重滔墙拉结筋和非椒承重隔断墙拉毒结筋之分。饲以标24疲0俊㎜隔报断寒50族0桥㎜配伞制认2幼Ф于6搬拉结筋，每边湾伸入墙内不应腾小料于齿50陶0跨㎜，其长度应肠从留槎处算起缝，末端应制制成速9岩0辣˚倦弯钩亩砌体结构裂缝肌砖砌体填充与唱混凝土框架柱竟接触处产生竖则向裂缝；火底层窗台产生搂竖向裂缝；航在错层砖砌体例墙上出现水平杏或竖向裂缝；谊顶层墙体产生后水平或斜向裂数缝圈砌体材料膨胀鞋系数不同并受结温度影响产生厌结构裂缝；谦由于窗间墙与堡窗台墙荷载差斤异、窗间墙沉竟降、灰缝压缩工不一，而在窗茂口边产生剪力介，在窗台墙中跳间产生拉力；镜房屋两楼层标钥高不一时，由省于屋面或楼板蹄膨缩或其他因在素而推挤，形盒成在楼层错层组处出现竖向裂府缝；镇顶层墙体因温跌度差产生变形猾，或屋面、楼末板设置伸缩缝苍而墙身未相应掀设置，以致墙扬体被拉裂产生竹斜向裂缝，或复女儿墙根部产布生水平方向裂本缝骆对不同材料组排成的墙应采取盆技术措施，混旦凝土框架与砖佳填充墙应采用贺纲丝网片连接陷加固而产生裂裕缝；宪防止窗台竖向晃裂缝，是在窗载台下砌体配筋望；泊屋面应严格控竹制檐头处是保刻温层厚度，顶包层砌体砌完后茂应及时做好隔雨热层，防止顶联层梁板受日照碑射变化因温差需引起结构的膨训胀和收缩；叫女儿墙因结构演层或保温层差亦变化或冻融产余生变形将女儿焦墙根腿开而产农生裂缝；在铺样设结构层、保暑温层材料时，未必须在结构或巴保温层与女儿眠墙之间留设温讲度缝伞烟道、排烟道默堵塞串气途住宅工程的厨阅房、卫生间烟办道（气）排不窜出浊因操作不当，削将砌筑砂浆、泄混凝土、砖块惕等杂物坠落在璃排烟（气）道牢堵塞；鼠烟道内衬附管静时，接口错位作或接口处砂浆束没有塞严，酿胀成串烟和串气咬砌筑附墙烟（经气）道时，应黑使用烟道轴子放来控制砂浆、鸽混凝土和碎砖廊坠落烟道内；乐做烟道内衬时梨应边砌边抹内尸衬或做勾缝，纺确保烟（气）蝴道的严密性；检烟道附管应注撒意接口方法，天承插应对齐对唉中，承口周边隶的砂浆打口必陆须严密，组装颗管道应固定牢和固；吨烟（气）道的训顶部应设置烟星（气）道盖楼探，以加强烟（冶气）道的稳定歉性悄墙体渗水朽住宅围护渗水棕；继窗台与墙节点前处渗水；绑外墙透水兰砌体的砌筑砂普浆不饱满、灰举缝空缝，出现异毛细通道形成摘虹吸作用；室胳内装饰面的材情质质地松散易辞将毛细孔中的职水分散开；饰室面抹灰厚度不冶均匀，导致收恨水快慢不均；南抹灰易发生裂测缝和脱壳，分敲格条底灰不密判实有砂眼，造幸成墙身渗水；分门窗口与墙连罢接密封不严，餐窗口天盘未设班鹰嘴和滴水线完，室外窗台板凯未作膊顺水坡，而导月致倒水现象；戚后塞口窗框与惹墙体之间没有柔认真填塞和嵌宏磨密封膏，导员致渗水；惑脚手眼及其他普孔洞堵塞不严炉组砌方法要正剪确，砂浆强度末应符合设计要潮求，坚搜持翼“叫三插一竹”松砌砖法；心对组砌中形成洽的空缝，应采文用勾缝方法修山整。目饰面层应分层堆抹灰，分格条羡应初凝后取出距，注意压灰要境密实，严防有统砂眼或龟裂；灾门窗口与墙体躺的缝体的缝隙火，应采用加有臂麻力的砂浆自款下与上塞灰压悉紧（在寒冷地吵区应先填保温纪材料）；勾灰贴缝时要压实，坡防止有砂眼和纸毛细孔而导致骑虹吸作用；若妥铝合金和塑料环窗应填保温材晒料；胡门窗的天盘应降设置鹰嘴和滴蛋水线；柔脚受眼及其他鼠孔洞，应用原徒设计的砌体材酬料甲按范寒砌筑要求堵实裳缺陷名称节质量缺陷臂产生原因探处理措施肆砖砌体组砌混彼乱离混水墙组砌混子乱，出现直缝堡和绿“灿二层请皮期”亿砖柱采用包心傻砌法，里外皮天砖互不香咬，池形成周圈通天惧缝，降低了砌己体强度和整体增性；帐清水砖的规格骨尺寸误差对墙锁面影响较大，款如组砌形式不埋当，形成竖缝灌宽窄不均，影女响美观雹混水墙面要抹疮面，操作工作便容易忽视组砌私形式，因此，忽出现多层砖的红直缝斧和菜“庸二层蠢皮叔”臂现象；附为了少用七分赠头砖，对三七集砖柱习惯于包歇心砌法增提高操作工对呆砌砖组形式的裂重视，使其认河识到不单纯为贪了清水墙美观锁，同时也为了叙满足传递荷载苗的需要；因此荡，不论清、混惊水墙，墙体中袖砖缝搭接不得墨少党于新1/锤4却砖长；内外皮侮砖层砖最多隔蜻五层就应有一觉丁砖拉结（五足顺一丁），为钻了充分利用半仓砖头，但也应拣满乏足壮1/堵4诚砖长的搭接要鉴求，半砖头应肠分散砌于混水散墙中；科砖柱的组砌方遇法，应根据砖梢柱断面和实际斤情况统一考虑脾；但不得采用尖包心砌法；央砖柱横、竖向探灰缝的砂浆都捷必须饱满，每际砌完一层砖，筒都要进行一次损竖缝刮浆塞缝世工作，以提高歉砌体强度；疾砖体组砌形式肠的选用，应根婚据所砌部位的览受力性质和砖诸的规格尺寸误夸差而定系砖缝砂浆不饱赞满秤砖层水平灰缝图砂浆饱满度低慢于抵80娇%纱（规范规定）蓬；揪竖缝内无砂浆识；常砌筑清水墙采芬取大缩口铺灰俩，缩口缝深度弦大面于饥2布㎝以上，影响体砂浆饱满度罗砖层水平灰缝吐和易性差，砌艺筑时挤浆费劲猾，使底灰产生撑孔穴，砂浆层减不饱满；烘铺灰过长，砌暮筑速度跟不上师，砂浆中水分季被底砖吸收，男使砌上的砖层趁与砂浆失去粘甘结；膝用干砖上墙，碌使砂浆早期脱醒水而降低标号钳；而干砖表面疮的起改善砂浆和易娇性是确保灰缝显砂浆饱满和提迈高粘结强度的鹿关键；圈改进砌筑方法倍；并推样广铃“爪三一砌筑斤法状”柳；移严禁用于干砖呜上墙；冬季施刚工时（白天在菊0恼℃户以上）也应将呈砖面适当湿润会后再砌筑贴配筋砌体钢筋撑遗漏和锈蚀维配筋砌体（水要平配筋）中钢虑筋操作时漏放朴，或没有按照鸦设计规定放置粗；配筋砖缝中老砂浆不饱满，斧年久钢筋受到览严重锈蚀而失爆去作用使配筋菊体强度大幅度勇地降低冰1芦）操作时疏忽失造成；裂2吩）配筋砌体灰借缝厚度不够，舒特别当同条灰蔑缝中，有的部糕位（如窗间墙原）有配筋，有陵的部位无配筋默时，皮数杆灰悦缝若按无配筋颂砌体画制，造产成配筋部位灰歪缝厚度偏小而坦使钢筋在灰缝主没有保护层，情或局部未被砂制浆包裹，使钢货筋锈蚀阻砌体中的钢筋蜻与混凝土中的煎钢筋一样，都糠属于隐蔽工程逝项目，应加强楼检查，并填写歌检查记录存档浮；依钢筋宜采用冷扎拔钢丝点焊网颂片，砌筑时，称应适当增加灰盾缝厚度（以钢惠筋网片厚度上表下各岩有痛2丢㎜保护层为宜泄）；如同一标吧高墙面有配筋元和无配筋两种查情况，可分划至两种皮杆；环为了确保砖缝纽中钢筋保护层绍质量，应先将餐钢筋刷水泥浆抚；网片放置前燃，底面砖层的驱纵横竖缝应用险砂浆填实，以绪增强砌体强度洪，同时也能防患止铺灰砌筑时复砂浆掉入竖缝枪而出现露筋现未象拖立柱、门窗洞之口、阳次台填质和环窗雨篷不喉成线唉筑前没有弹线盒，轴线偏移；堪多层建筑弹线疮时，没有在固载定的一端轴线泊上发尺；贝平面不弹线，眠标高失控，上倘下不吊线室层层弹出墙体脏中心线和砌体份边线，砌筑大脊角头时校正垂召直线配皮数杆应标明扁楼地面、门窗狐洞口及圈梁标污高；每层弹线重应从同一端轴励线上发尺，以遗消除偏差；绍立柱、门窗洞涝口、阳台与环泊窗雨篷，逐层弯分中定位，弹仓好砌筑边线；饼模板安装停时测好标高，驼上下吊角吊边片；砌筑时做到仅左右拉线，上帆下挂线锤浩窗台返（窗台眼与屋面板下渗秩水污墙）碌窗杠框底未留犹空隙或空隙很题小窗台粉面时师未留流水坡；越或粉面砂浆填军掩窗框，砂浆箩干缩开裂，雨疑水从裂缝中渗威水入内墙面；铺安装窗框时未税拉线，框底离哲空不一；被窗台下，屋面稠板上下砖墙灰艳浆不饱满，不将密实，雨水渗裁入墙内污墙脆画皮数杆时，只必须把窗台板起是砖面标高标呜明，使窗框底跑留夺有知3~绘5都㎝空隙，粉窗减台时在框底嵌竖入砂浆填实堵裂严；射拉线安装窗框轻，线要绷紧平冲直窗台蛾下高2~炊3般皮砖、山墙板爆头镶砖，振用纯M构5微水泥混合砂浆算砌实心体，砖退应湿透，每皮欢灌稀浆，切忌厘用水冲浆灌缝榨砌块外墙透水且砌块本身存在餐不同程度的表劣面膨胀、松软瓶、分层、灰团霜，空洞、爆裂姜和贯穿面棱的飘裂缝等缺陷，测雨水从砌块内淋渗入；统砌后打凿，损滚伤砌块督进场砌块应严埋格进行外观质奖量检查，产品饱不合格不准使暂用；侍砂浆应机拌，沫和易性和保水羞性要好；扒砌筑铺灰长度自控制；实体砌展块武为利3亦～愁5罪m住。毒水平垂直灰缝剩的厚度：中型霉砌泄块绑1虹5汁～有2牛0胞㎜，小型砌锯块蚀8溜～念1桶2匆㎜；记预埋件应在砌恩筑时埋入，砌朝后不允许在墙淡上开糟、凿洞港砌块墙体裂缝极圈梁底墙体有搭水平裂缝；呼内墙横、纵墙印尽端有阶梯形裁裂缝；蓬竖缝和窗台底午下有竖向裂缝梳砂浆强度低，味粘接力差；路砌块表面有浮卡灰等污物没有骂处理干净，影环响砂浆与砌体抚之间的粘结；狡砌块未到养护系期，砌块体积案收缩没有停止亮就砌筑，产生采收缩裂缝；宫砌块就位校正族后，经碰动，派撬动使周边产山生裂缝；勤砌筑时铺灰过筛长，砂浆失水魄后粘结差；强砌块排列不合丢理，上下两皮链竖缝搭砌小于积砌块高砌的苗1/两3忆或扔15济0狮㎜，也没在水兽平灰缝中按规龙定设置拉结筋僚或钢筋网片；旧墙体、圈梁、伙楼板之间纵横廉相交处无可靠型连接，砌块墙推与砖墙咬槎不烟好待砌块体积大、史灰缝小，对地弊基不均匀沉降妹敏感，易在砌北体中出现阶梯取形裂缝窝配置砂浆的原降材料必须符合呀要求，设计配能合比有良好的汗和易性和保水称性，砂浆稠度棕应控制民在盾5闲～强7c萍m历，施工配合比词必须准确，保闪证砂浆强度达仔到设计要求；烦砌尿筑摄典用砌块必须存袍放托30蓝d殿以上，待砌块愿收缩基本稳定袄再使用；缘砌筑前应清除逆砌筑面污物，章保持砌块湿润斑；世纵横墙相交处感，按砌块模数康定，一般每隔酒两皮加一闻道超2援ф际6漏水平拉结筋或霉网片（间距控邀制屯在妹80番0烘㎜左右）；显设计上应考虑肝采取一些增强阅房屋整体刚度婶的措施，如窗赏洞死口佣赞处加设水平钢诱筋，在房屋四叮周大角楼梯间爪等处，沿房屋猎全高设置钢筋拼混凝土构造柱渐，将基础、各限层圈梁连接成命整体，对五层却以上及五层以弓上的小砌块、胜空心砌块建筑浊，应沿墙每隔拜两皮砌块在水涉平砂缝内设置酷与构造柱连接扮的拉结钢筋等别；柜按规定设置伸死缩缝，伸缩缝因，伸缩缝内不时得留有砖、木粱、垃圾等硬物膏砌块灰缝不饱尝满森水平缝砂浆疏科松，不饱满；公竖缝有空心缝拣砂浆用砂偏细手，砂浆的施工只配合比不准，隔和易性好水性练差；妈砌块砌筑前浇锄水量不足，湿迈润程度不够；违竖缝过小或灌昼缝不实，形成涛空心缝；脱砌筑时铺灰过都长，砂浆失水香后松散秘配置砂浆不宜捷用细砂或含泥读量过高的砂，吹配合比计算应竿准确，一般稠摧度控制腥在嗓5呼～快7逗㎝，砂礓应有齐良好的和易性烘，随拌随用，哲不准用隔夜砂种浆，水泥砂浆冻应在初凝前用象完，混合砂浆显在难4镜h控内用完；晶混凝土空心砌咏块不宜过多浇茶水，但是粉煤建灰硅酸盐密实冤砌块在砌筑注前身1停～攀2柔d螺要浇水或浸水嚷充分细润，按缩气侯情况控制滴好砌块湿度，砌砌筑时应保持豆湿度草灰缝应均匀，召一般中型砌块痰灰羡缝靠1忆5粗～纹2膜0辜㎜小型砌块区为巷1殿0阴～摊1怒2剑㎜，砌筑时随越砌随用原浆勒柿缝；内铺灰不宜过长孕，一般情况下烂密实砌块铺灰限长度不应超寨过臭3交～榴4貌m晋，空心砌块铺熄灰长度不超完过猛2烂～望3贸㎜共地基不均匀下优沉引起墙体的炭裂缝午斜裂缝一般发隆生在纵墙两端吨通过窗口的两巴个对角，裂缝扮向沉降较大的榴方向倾斜，并钥由下向上发展绑；缓窗间墙水平裂干缝一般窗间墙劲的上下对角线联成对出现，沉获降大的一边裂妙缝在下，沉降袖小的一边裂缝告在上；龟竖向裂缝发生臂在纵墙中央、龟在顶部和底层系窗台处，裂缝倡上宽下窄，当抄顶层有钢筋混水凝土圈梁时，鲜顶层中央顶部引直裂缝则较少题斜裂缝主要发怕生在软土地基国上，由于地基趁不均匀下沉使剥墙体承受较大星的剪切力，当习结构刚度较差舱，施工质量和森材料强度不能鬼满足要求时，窗导致墙体开裂沾；眠窗间墙水平裂造缝产生原因是你在沉降单元上招部受阻力，使黄窗间墙受到较材大的水平剪力怨，而发生上下透位置的水平裂吩缝；脏房屋底层窗台面下竖向裂缝是怠由于窗间墙承质受荷载后窗台脉墙起着反梁作折用，特别是较振宽的窗口或窗趁间墙承受较大咱集中荷载情况胆下（如礼堂、慧厂房等工程，挪窗台墙因反向让变形过大而开尺裂；另外，地掩基建在冻土层陕上，由于冻胀留作用而在窗台隔处发生裂缝厅凡不同荷载（境高差悬殊的房盏屋）、长度过市大、平面形状卡较为复杂，同戒一建筑物地基绘处理方法不同弱和有部分地下彼室的房屋，都川应设置沉降，横使其各自沉降馒以减少或防止戴裂缝应有足够养宽度；操作中青应防止浇注圈短梁时将断开处数浇筑在一起，速或将砖头、砂飘浆等杂物落入亿缝内，以免房摧屋不能自由沉道降而发生墙体兼拉裂现象；逼加强上部结构愉的刚度，提高掩墙体抗剪强度慌这样可以适当著调整地基的不葵均匀沉降；操笋作中严格执行救规范规定，如却砖浇水湿润、通改善砂浆和易夸性、提高砂浆穴饱满度和砖层瓦间的粘接结；贫当留直差时应兼加拉结条，坚照决消灭阴槎又伸无拉结条的做脖法；惕宽大窗口下面米考虑混凝土梁黑或砌反砖，以鹿适应窗台反梁幻作用的变形，帜防止窗台处产骂生竖直裂缝；兆为了避免多层蕉房屋底层窗台袄下出现裂缝，宅除了加强基础隐整体性外，也洞可以采取通长挨配筋的方法来稼加强；另外，舞窗台部位不宜敞过多的半砖砌吩筑蜜温度变化引起占的墙体裂缝责八字裂缝主要否出现在顶层纵逆横墙两端（一盒般擦在晓1~变2财开间的范围内眼），严重时可纯发展至房胁屋运1/期3独的长度内；衡水平裂缝一般锣发生在平屋顶桨屋檐下或顶层槐圈寻梁糊2~乒3钩皮砖的灰缝位尽置，裂缝一般遥沿外墙顶部继雨续分布，两端掉较中间严重，塔在转角处，纵兰、横墙水平裂扛缝相交而形成拢包角裂缝暖八字裂缝往往浩在夏季屋顶圈洲梁、挑檐混凝档土浇筑后，在昨保温层未施工系前，由于混凝满土与砖砌体两罢种材料线胀系四数不同而产生很八字裂缝；笑檐口下水平裂液缝、包角裂缝公以助及站报在较长的多层骆房屋楼梯间处夏的竖直裂缝，贩其产生原因与疗上述相同话合理安排屋面虚保温层施工乌屋面施工尽量鹿避免高温季节功；裤屋面挑檐可采边取分块预制或隶留置伸缩缝，文以减少混凝土沃伸缩对墙体的责影响车6怜.乔3谊装饰分部工程隔质量缺陷及处完理措施岔一毒．砖墙、混凝夺土基层抹灰空券鼓、裂缝您1术、差现象樱：唇墙面抹灰后过霉一段时间，往拴往在不同基层赔墙面交接处，倡基层平整度偏秒差较大的部位骄，墙裙、踢脚怕板上口，以及倘线盒周围、砖佛混结构顶层两为山头、刻圈梁葱与砖祥砌体私相交等处出现凶空鼓、裂缝情侧况。2、处理措施揭2剧.伟1缝抹灰前的基层暂处理是确保抹景灰质量的关键埋之一，必须认浅真做好。蛾2驶.1.1掌混凝土、砖石理基层表面砂浆蒙残渣污垢、隔存离剂油污、析碍盐、泛碱等，馅均应清除干净年。一般对油污疯隔离剂可先启用翁5蓬%撇－基10骑%音浓度的火碱水池清洗，然后再垂用水清洗。对条于析盐、泛碱脆的基层，可驱用靠3快%描草酸溶液清洗鞭。基层表面凹号凸明显的部位也，应事先在光地滑的基层，拆术除合模板穗后立即先用钢茧丝刷清理一遍摆，甩聚物水泥株砂浆并养护；序也可先在光滑布的混凝土基层垦刷素水泥底浆漏一道，晋素浆勒用昼1便：乳3助－睬1蛾：要4昨的乳胶水拌合慰，刷浆时要适费当加压，随即制底层抹灰，积以草1挠：威2.铲5碰－芹1遗：笨3姻的水泥砂浆这用烧1慎：浓4俗乳胶水拌合，商厚度不超过和5mm仿，抹平扫毛猫经术24姥h辩后，不等底发悉白再进行抹灰去。扯2定.1.2蜡墙面脚手也洞忙作为一道工序孟先用同品种砖瞒堵塞严密。水许暖、通风管道催通过的墙洞和欣剔墙管槽，必柳须屡用蚂1阶：途3露水泥砂浆堵严哥抹平。肉2享.1.3酸不同基层材料烟如木基层与砖营面、混凝土基腔层相接处，应颤铺钉金属网，娱搭接宽度应从烈相接处起，两奉边均不小于不10CM寄。非2元.区2常抹灰前墙面应核浇水。砖墙基瞒层一般浇水二娇遍，砖面渗水虏深度胀约夫8师-10mm罗，即可达到抹剂灰要求。加气霞混凝土表面也绿隙率大，但材眨料毛细管为封尘闭性和半封闭锤性，阻碍了水蛋分渗透速度，满它同砖墙相比柄，吸水速度降安底逮75参%努－巷80络%既，因此，应提腐前两天浇水，冰每天两遍以上逐，使渗水深度红达寒到品8涉－必10mm裳。混凝土墙体荐吸水率低，抹毯灰前浇水可以熟少一些。如果令各层抹灰相隔事时间较长，或玻抹上的砂浆已餐干燥，则抹上浊一层砂浆时应克将底层浇水润歌湿，避免刚抹仇的砂浆中的水糠分被底层吸走清，产生空鼓。条此外，基层墙片面浇水程度，练还与施工季节首、气候和室内顺外操作环境有亏关，应根据实西际情况酌情掌蕉握。项2窝.毫3郑如果抹灰较厚唉时，应挂钢丝感网分层进行抹铅灰，一般每次蹲抹灰厚度应控晋制辈在盐8劝－胃10mm史为宜。中层抹祥灰必须分若干态次抹平。水泥挪砂浆应待前一劲层抹灰层凝固膜后，再涂抹后形一层；石灰砂阳浆应待前一层签发白后，或用足大拇指用力压抓挤抹完的灰层兰，无指肚坑但锹有指纹（七八轻层干），再涂骂抹后一层。这城样可防止已抹鹅的砂浆内部产句生松动或几层甚湿砂浆合在一芹起，造成收缩职率过大，产生也空鼓、裂缝。夜2悄.液4昂全部墙面上背接线盒毕的安装时间应销在墙面找点冲长筋后进行，并项应进行技术交馒底，作为一道很工序，由抹灰抵工配合电工安朗装，安装后线从盒面同冲筋面终平，牢固、方洁正，一次到位运。加2涛.塔5夫抹灰用的砂浆牛必须具有良好朱的和易性，并华具有一定的粘天结强度。抹灰棕用砂浆稠度一低般应控制便为验：底层抹灰砂辫浆挣为河10贱0雀－拐120mm哭；暖中层抹灰砂浆拼为严7努0嗓－似80mm坏；端面层抹灰砂浆掀为继100mm获。购2魔.叙6乓水泥砂浆保水为性较差时可掺艇入石灰膏、粉远煤灰、加气剂弄或塑化剂，以榆提高其保水性座。秤2抗.敢7金抹灰用的原材叮料和使用砂浆贴应符合质量要愈求。由于砂浆相强度会随着停乞放时间延长而辣降底，一般臭在扑2押0由－赵30抖℃猾的情况下，水悉泥石灰砂浆放脊置盲4艺－轧6介h喷后强度降返低们2榜0挤－教30酸%然，洪10曲h叔后降闻低嫩50驴%燥左右气温高于蜜30串℃细时，下降值还锤会增民加夜5久%稍－圣10烫%奴。因此抹灰用劣的水泥砂浆和名混合砂浆应分棒别在拌合音后浸3喇h存和华4扔h委内使用完毕；夫当气温高于庸30抽℃杰，必须刑在择2逢h跟和贯3粘h姻内使用完毕。们2似.攻8积墙面抹灰底层切砂浆与中层砂摊浆配合比应基内本相同。一般叔混凝士砖墙底坝层砂浆不宜高语于基层墙体，艺中层砂浆不能剪高于底层砂浆祥，以免在凝结栏过程中产生较秃强的收缩应力踩，破坏底层灰骤或基层而产生狮空鼓、裂缝等挣质量问题。线2怠.芹9嘉抹灰工程使用触的水泥有合格墙证外，还应进旦行凝结时间和牙安定性复验，垮合格后才能使俗用。歇2塘.1晕0醒禁止使用淘汰株材料（河如阁10评7卖胶欺）绿,10栽8博胶应满足游离料甲醛含愈量荷≤砍1g猾/k升g简，并应有试验亿报告。危二得.袜抹灰面层起泡坝、开花、有抹碑纹类1壮、害现象己：纷抹灰面层施工记后，由于某些材原因易产生面垄层起泡和有抹末纹现象，经过叮一段时间有的练出现面层开花怪现象。宏2半、凭治理方法谊：当墙面开花有时勇需经雀过爹1滴个多月的过程驱，才能使掺在盾灰浆内未完全勇熟化的石灰颗族粒继续熟化膨匆胀完，因此，欲在处理时应待拨墙面确实没有紧再开花情况时挪，才可以挖去毅开花处松散表早面，重新用腻言子找补刮平，捆最后喷浆。抖三眯.珠抹灰面不平，柳阴阳角不垂直后、不方正铜1拉、闸现象引：克墙面抹灰后，赖经质量验收，库抹灰面平整度屯、阴阳角垂直袖或方正达不到洒要求。2、处理措施暗2绣.轧1躁抹灰前按规矩枪找方，横线找倒平，立线吊直衫，弹出准线和缝墙裙线。兵2箩.筒2增先用托线板检螺查墙面平整度桥和垂直度，决卸定抹灰厚度，攻在墙面的两上写角午用凤1脖：烟3臂砂浆（水泥或张水泥混合砂浆恒墙面）吹或条1菠：柳3打：孔9喊混合砂浆各依做一个灰饼，渐利用托线板在卷墙面的两下角控做出灰饼，拉尼线，间辛隔届1.2幅-1.5m燥做墙面灰饼，睬冲纵筋（宽祸10cm沿）同灰饼平，贼再次利用托线泡板和拉线检查弹，无误后方可耽抹灰。时2娱.逃3木冲筋较软时抹址灰易碰坏灰筋刑，抹灰后墙面高不平。但也不始宜在冲筋过干跨后再抹灰，以油免抹面干后灰亩筋高出墙面。食2妙.妄4均经常检查修正勺抹灰工具，尤滴其避免刮杠变宣形后再使用。款2漫.虫5穴抹阴阳角时应视随时检查角的陈方正，及时修睛正。殖2幅.睡6绞罩面灰施抹前遇应进行一次质宝检验收，验收兰标准同面层，射不合格处必须击修正后再进行规面层施工。生6话.笑4强电气安装工程储质量缺陷及处匀理措施劣1膛电气管路敷设灰1.谊1堵专人按图纸及嗓有关规范要求仪对电气管路的赚出口定位，座逐标误差不超过为5坦0mm诸，同层标高误漫差不超过你5杂mm寒；开关离门边射200凳mm赴、同层误差不捷超过炒5肝mm巡；相近出口最兆小间距贷3