无锡天鉅半年度提案-87P

万墅修为一座天鉅无锡天鉅项目半年度提案呈案时间：2020年1月|FROM：行其道廣告项目初印象

—惠山区政府紧邻惠山与天宸原著隔路相望共场在售，两盘共计约45万方是当下盅邮 ■墅—惠山区政府紧邻惠山与天宸原著隔路相望共场在售，两盘共计约45万方是当下盅邮 ■墅福—审视市场无锡房地产市场在6月迎来了楼市最高点9月以后新盘成交量明显下滑部分在售新盘价格松动，工抵房代售等变相优惠持续放出

土拍更是持续底价成交进一步加剧了市场的观望情绪2020,当市场进入相对观望状态个传播关键

®®0@®@®®0@®@如何在市场相对观望的背景下

营造2020年火热红盘的市场占位围绕三个核心理解本案I为什么首选本板块当代中国都会发展，一直都遵循政策导向国之意志所在，城市发展方向所在1984年深南大道1984年香,湖1984年南头半岛蛇口渔港2018年2018年2018年改革开放下的深圳蛇口

从小渔村蝶变为中国的“第一窗口”1984年深南大道1984年香,湖1984年南头半岛蛇口渔港2018年2018年2018年国务院通过在陆家嘴成立中国首个国家级金融开发区

让浦东新区从一杪滩论叫于为全球金融中心1990年1994年1990年1994年2016年全景网www.quanjing.cbm全景网www.quanjing.cbm座中国“硅谷大众创新，万众创业让杭州城郊，吳弯*地产社全年更新最新地产案.超过7E份+— (■験方集1・・1广KU集I海扱1文宣I网・】每一个国家战略的扶持都将催生一座世界瞩目的经济高地25”发展战略

对接“中国制造2025”无锡惠山新城，打造国家战略下的示范基地同时，政府所在即板块的核心所在

本案近邻惠山区政府，是惠山正核所在板块结论区府所伴/为什么首选本项目

最规模大盘品级联袂天宸原著

无锡最大墅区楼盘

最顶级审美品位新亚洲最丰冨生活品位一站式全龄活力交融园区IU

IU最懂你居住品位无锡 的非精装产品让具有审美品位的人

自由创造空间最悉心服务品格业内顶级物业服务商秉持“善待你一生”的理念贯穿于服务的自始至终A最顶级HH■最规模最丰富大盘品级审美品位生活品使最悉心服务品格最懂你居住品位项目理解锡城范本全城向往这样是否足以驱动客户购买市场观望情绪浓厚

购房者依然存在但都面临一个问题唯有对品质的坚守才能让购房者无论在任何市场下都拥有十足的信心品牌定义万墅修为一■天，重新认知天钳SLOGAN国之所向区府所伴定位无锡值此龙湖墅区大盘SLOGAN万墅修为一座天第展开2020年系列推广2020年推广策略关键,大音量.建，IP,营造无锡只看我的热势有效■川2019年客户累积,积极利川老业主资源面对本地及乡镇客户，展开针对性的渠道拓展阶段1月 2月第一阶段阶段

核心年度红盘热领新春阶段

主题万墅修为

一座天鉅“中华墅境博物馆”

品牌巡礼传播

内容“全城共鉴天鉅九玺”

媒体联动■2020年上半度:第二阶段红盘交付品质共鉴无锡首廂品质大盘6月笫三阶段年中促销强势去化时代红盘稀墅争藏下半年'国民大生活”爆款大盘'为无锡加冕品质”品质研讨会“天鉅大热评”

客户证言'为无锡树样板”

首批交付'为无锡进阶生活”品质生活研究所'天鉅收官季”老带新互动万墅修为—座天鉅年度红盘热领新春2019年，天鉅红动无锡

在农历新春前，以品牌为核心支柱

品质为价值内核造势发声，直击当下市场的关注中华墅境博物馆2001年重庆龙湖•香樟林

2008年北京龙湖-颐和原著

2016年北京龙湖-景粼原著

2018年苏南龙湖-天鉅九玺点击m0中华墅境筑博物馆A全城热映天鉅丸玺

全媒体站台见证夭鉅彩w各大线上购房平台、大V公众号、线下中介

全媒体苗台发声以海报、戾架的形式，铺满无锡全渠道以海报、戾架的形式，铺满无锡全渠道释放项目年度2019大热F心矣居言£際疇聽最大的新房、二手房服务平台fl品质为王傲领惠山无锡楼市的“定海神针”，不是地价，而是品质年度红盘天鉅九玺坚守源于品质的自信龙湖品质是当下市场的热销保障融创金成•臻蓝府首开售罄臻蓝府•见证下一代杭州産公生长的力量。加推在即敬请期待M29m四房融创地铁洋房载誉加推艙児88011166項目顺：師区制郷街瓠瞄口融创金成•臻蓝府首开售罄广品为主，无俠有愤。加推在即敬请期待住在杭州网无锡首席品质大盘红盘交付品质共鉴国民大生活以无锡首席品质大盘的形象开展各类与城市生活紧密结合的活动为无锡带来更丰富的生活想象覆盖全城生活，持续拉升项目声量

MAJESTIC^MANSION英越府疯狂动物城嗨翻中秋夜定点以“皇家马戏团”、定点以“皇家马戏团”、“国际儿童剧”等家庭塑大活动，抓住无锡人的眼球，引导他们自发性的集中来访案场，同时彰显品牌实力以及项目在市场上的高关注度。皇家马戏团空降临安狂欢来袭.，，中.，，中♦材右联动无锡体育部门，运用区域运动场地举办“天鉅杯”篮球赛/足球赛/广场舞大赛等具备城市影响力的赛事营造项作为“无锡首席大盘”的影响力送戏下乡，邀请越剧、黄梅戏、花鼓戏等“非遗”戏剧表演剧团，进入各大乡镇进行文艺表演，每村一场流动巡演。（通过舞台互动，植入项目价值）,■■•.一抓手2・•为无锡树样板结合首批交付

深层次、多角度

呈现产品的品质打造

营造“无锡品质标杆”的形象

现场公开解码真实的品质4媒体专场品鉴会2融创.东南府工地开放日555.开展4媒体专场品鉴会2融创.东南府工地开放日555.噸击丄宸吃噸击丄宸吃为湖州

树样板

匠心所致眼见为实融创湖州首个施工阶段工地开放日即将启慕诚邀釜阅T目地址\昊兴大道与马山路交汇处（西山潔王入口南）su^cira••••抓手3■♦■日淄，1,孩*7L♦■ 杉浴■rn!Sa^UUUll为无锡加冕品质龙湖夭字系墅区品质研讨会与无锡政府及建筑委员会等机构，合作开展无锡墅境建筑技术研讨会，共同探讨未来无锡建筑品质的发展方向。@第十三届国际绿色建筑与建筑节能大会J#新技术与产品博览会CMCAMQfkSDWQUHDWtBWK承gMOTIRS験筋机W；CMCAMQfkSDWQUHDWtBWK承gMOTIRS験筋机W；SPONSORSI— r•-主乃牌《1中 ■研St，屮—色■金中R!”色*rs＜与却♦。员•WfflBnviWITopspossoas-n -%南昌众森红谷一品li\iincoxix>sMANVIMCMCNOFINLI\lR、CONDOSMANt>MCHCNO**1Ni.i\iincoxdosn\iin（:o\i）（）sMANL>MCMCNO^IN更优窗墙比姑合攻目・!8紛自然条件.対崖筑的体陪、屋甸.囹埼比多点快疑分折.卄為"户0诳行.优化设计.专家级的土壤检测特遷北京人腐舔岌寿豪力■趋全方位布点土，中•（的含■进行检测.优化光条件泗个户醐行多抡總改的奈光底数分氏询过不莎没计调整.厅.主卧H区域的日勢林.地库CO检测装置喪议賓需検测.迎il与8风技■験动.倒•华踪的空气度..断桥铝门窗来階s•.焙跃桥扔合会度材出双應中金low・e發at打tanisii或仃金体系.砌gwng恥M,旨旳欢（if««＜）•脚共贏麵，»雲衰蛆咬■的寛内环境.口间mmumaUi刨牌采用BIM设计的地下车库空气能热水器■送空气勸財IL力》制鹏水受用挠償尊#.均衡小区风环境IMS銅电硬翊MKKRWMW.下凹式绿地设计齟■双设计常小区内的谄水栏■在塚灼内.減少■黑險区僂胃的可耗.“静化”声环境*2psw».摩化布化,畋N呕蹒H術电（w«».BIMfixt优化后，培下车It四Utt安多81齐.灯（2、義劈宣绶81弁嫉一.08肅小区享床於品员田抓手4抓手4为无锡进阶生活从品牌的专业研究及项目设计理念

呈现产品的不断升级以及天鉅九玺升级无锡人居的实力天鉅九玺•产品研发数据”15个课题研究10000组数据分析2000位客户访谈专业解读生活的本质精准感受城市的要求用心体会人居的情感37°20J8JJN.98I234.9009-91.7/IHG-1208-12CD-98从人物的生活本身链接无锡的城市内涵与精神通过解读传递龙湖在无锡的品牌理念及作品呈现：+ZJr■I**1>fe~~I~~*■flL-JJlk。J♦久■■■♦■Jrvzv,+;...ii>十/,J<!-■ —LL_■■.'■城市城市生活记忆与未来理解与共鸣体验与升级本地媒体人解读城市内涵与天拒的联结老业主代表解读自身需求与天镇的共鸣项目设计师解读居住体验的设计与升级中国首档原创声音魅力竟演秀时代红盘稀墅争藏年中促销强势去化结合年中冲刺节点强势拉动老带新、商户等渠道资源

加大促销的力度强势去化，营造2020年半程无锡热盘■■•.一抓手1・•mH天鉅大热评IIII捜集客户评价语录

作为年度热评

以客户证言角度

解读产品价值抓手2!♦抓手2!♦麒■■■Mi天鉅收官季携其推荐客户参与业主圈层私宴业主通过报名，可有机会参与0元家电拍卖活动，为业主回馈家电福利

在业主生日当天，上门送出定制生日礼，同时案场举办月度生日会

联动无锡当地4S店、美容会所等，洽谈业主特定福利同时联动资源内客户，进行拓客阶段1月 2月第一阶段阶段

核心年度红盘热领新春阶段

主题万墅修为

一座天鉅“中华墅境博物馆”

品牌巡礼传播

内容“全城共鉴天鉅九玺”

媒体联动■2020年上半度: