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文档简介

,标准预售工期,,,,,,,

,建筑类型,建筑层数（层）,,预售条件,预售工期（天）,,,备注

,,地上,地下,,浅基础,预制桩基,灌注桩基,

,"别墅

",3,0,出正负零,30,75,100,"说明：

1）浅基础按天然地基考虑，未考虑人工地基的处理时间；

2）表中桩基工程的工期已包括了桩基检验的时间；

3）表中数据均考虑了总包提前进场的条件。如果总包不能

提前进场，则增加15天工期；

4）场地及土方：表中数据均未考虑场地平整及土方基坑

等工作。场地平整、土方开挖和支护等工作，多层需要

15-30天左右，高层需要45-60天左右；

5）山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边

坡支护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期10%-

30％；

6）地下室：每增加一层地下室增加工期15天；

7）裙楼：每增加一层裙楼增加工期15天；

8）转换层：带转换层需增加工期15-20天；

9）表中数据别墅按9天/层、多层按7天/层、高层按5天/层

分别计算；

10）斜屋面：表中数据均未考虑有斜屋面，如有斜屋面需增

加12天工期；

11）节假日：跨春节增加15天工期；

12）气候：跨雨季增加10天工期。"

,,,,结构二层,48,93,118,

,,,,结构封顶,57,102,127,

,"多层

",6,0,出正负零,30,75,100,

,,,,结构二层,44,89,114,

,,,,结构四层,58,103,128,

,,,,结构封顶,72,117,142,

,"小高层

",12,0,出正负零,35,80,105,

,,,,结构1/3（四层）,59,104,129,

,,,,结构1/2（六层）,71,116,141,

,,,,结构2/3（八层）,83,128,153,

,"中高层

",18,1,出正负零,55,100,125,

,,,,结构四层,75,120,145,

,,,,结构1/3（六层）,85,130,155,

,,,,结构1/2（九层）,100,145,170,

,,,,结构2/3（十二层）,115,160,185,

,"高层

","32

（考虑二层裙房及一层转换层）",2,出正负零,——,120,145,

,,,,结构四层,——,190,215,

,,,,结构1/3（十一层）,——,225,250,

,,,,结构1/2（十六

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