艺术品投资基金与艺术品展览馆方案

目录一、艺术品展览馆二、艺术品投资基金第一页，共38页。艺术品展览馆项目概况项目名称：中国古文物艺术品文化博物馆项目地址：上海市奉贤区申隆生态园实施单位：中华社会文化发展基金会指导单位：上海市人民政府第二页，共38页。艺术品展览馆项目背景中国悠久的文明，出土众多古文物、艺术品。而深厚的艺术底蕴，造就了现代的中国艺术文化。这些文明需要呈现在世人面前，成为文化的一部分，代代相传，延续几千年的中华文明。中华社会文化发展基金会以扶植中华社会文化事业的发展，繁荣和活跃社会文化市场及开展其它公益活动已任，致力与社会文化事业。让文物、艺术品展现在公众面前，是基金会的主要工作之一。而上海不仅是全国的金融中心，也一直走在艺术文化的前列。独特的海派文化，对于艺术品的鉴赏、包容、接受程度也是名列前茅。由中华社会文化发展基金会与上海市奉贤区政府共同打造“中国艺术品博物馆”，正符合基金会的目标与上海市的发展。该展览馆将建立在奉贤区申隆生态园中，为该地区注入文化艺术气息，与其国际化的金融中心定位相得益彰。第三页，共38页。艺术品展览馆项目定位艺术申隆以展览馆为依托，打造奉贤新形象公益申城以博物馆为依托，传播上海市公益文化，以古文物、艺术品为纽带，带动上海公益新形象接轨国际古文物艺术品文化市场以展览馆为依托举办年度“上海世界赏古文物、艺术品文化节”，充分利用基金会特有的海内外文化交流与合作资源优势，结合古文物、艺术品文化博物馆中专家资源、工艺大师资源、文化资源举办国际级文化节。第四页，共38页。艺术品展览馆功能定位功能定位世界古文物、艺术品公益交流的平台国际古文物、艺术品文化理论交流基地国际古文物、艺术品文化经济发展桥梁古文物、艺术品文化教育普及基地古文物、艺术品收藏中心国际古文物、艺术品交易平台国内外古文物、艺术品收藏爱好者、专家交流平台服务定位面向全体社会公众免费开放，国内外游客团体参观、普通参观度假、旅游人群关注中国古文物、艺术品发展企业机构青少年院校团体国内外古文物、艺术品收藏爱好者、专家建立保护古文物、艺术品收藏爱好者、专家、学者等第五页，共38页。艺术品展览馆中国古文物艺术品文化博物馆实施规划一、功能区规划根据国家相关规定博物馆应由藏品库区、陈列区、技术及办公用房、观众服务设施等部分组成。根据现有面积特制定如下功能区规划：展示区：（暂定）面积约3000平米影像资料区：主要展示古文物、艺术品文化综述起源、发展、国内外交流与合作；划分珍藏馆、文房书画馆、精品馆、现代艺术馆等交流区：面积约3000平米艺术家表演区：组织策划主题以文化、艺术表演、笔会等，邀请海内外艺术家、专家云集奉贤展示技艺，并为奉贤永留存一批精品；书画名家、工艺师工作室：为全国书画名家、工艺师提供舒适创作交流空间；古文物、艺术品交易拍卖区：面积约3000平米城市会客厅：面积约1000平米接待功能：作为上海市委、市政府接待国外嘉宾、重要客人重要场所，让这些要人要员在品茗赏古的基础上进行友好的交流。第六页，共38页。艺术品展览馆中国古文物艺术品文化博物馆实施规划二、政策建议：1）配套设施建设根据国家相关规定，小型博物馆面积最低要求，建造若干配套设施主要包括鉴定编目室、修复室、研究阅览室、行政管理办公室及警卫值班室、藏品库房等部分组成。2）由基金会对项目报建，奉贤区政府协调提供场地，启动古文物艺术品博物馆建造计划第七页，共38页。艺术品展览馆中国古文物艺术品文化博物馆经营规划博物馆的社会价值依托古文物艺术品文化博物馆挖掘古文物艺术品资源，将可古文物艺术品投资基金项目整合作产业化发展，并与相关企业进行有机商业合作，形成产业运营，带动周边商业。在古文物艺术品文化资源保存、展示、传播等各个价值环节进行全方位的深度开发，进行保护与开发并重的人性化、品牌化经营。搭建古文物艺术品文化“走出去”和“引进来”的国际化平台。通过古文物艺术品投资基金的创意、策划和制作，把多元、统一、创新、活力的中华古文物艺术品文化展示和传播给全世界，同时将世界其他各个民族的优秀古文物艺术品文化引进和介绍进来。加强对外联系，多方开辟往来的渠道第八页，共38页。艺术品展览馆中国古文物艺术品文化博物馆经营规划博物馆的艺术品推广中国古文物艺术品文化博物馆首先是作为一个收藏、传承中华古文物艺术品文化的载体而存在，主要为国际间古文物艺术品文化领域的参观考察、文化、学术交流、理论研究活动。联合举办国际间古文物艺术品文化交流合作活动。联合各大媒体进行古文物艺术品文化学术成果的出版和推广，古文物艺术品文化领域的科研活动及科学技术的引进应用和推广。以古文物艺术品投资基金定期组织国际、国内买家、玩家进古文物、艺术品作慈善拍卖。第九页，共38页。艺术品展览馆中国古文物艺术品文化博物馆经营规划第十页，共38页。艺术品展览馆中国古文物艺术品文化博物馆资金规划项目投资资金总额估算为:3亿人民币（分阶段投入）项目资金来源：中华社会文化发展基金协同社会民间资本募集，构成项目资金源投资资金使用：第一阶段启动：7000万用于选定博物馆的设计、规划及配套设施新建工作第二阶段注资：1000万用于博物馆各功能区经营管理投入（依据第一阶段情况而定）第三阶段持续征集艺术品资金：2.2亿用于古文物艺术品文化博物馆文化产业化开发（依据第二阶段情况而定）第十一页，共38页。艺术品展览馆中国古文物艺术品文化博物馆资金规划项目名称明细说明资金额整体改造方案设计专家1000万招投标组织修缮及功能区建设典藏馆多媒体影像展示设备购置6000万安保设施、防水、防潮、防霉等设施建设配套功能区建设内饰设备城市会客厅建设体验区建设运营机构注册及团队组建团队组建招聘费用400万员工工资品牌建设推广园区cis导入250万媒体、活动传播各功能区运营活动组织策划350万前期管理维护藏品征集募集国内外精品2.2亿合计：3亿人民币备注：以上注资资金使用为规划设想，资金实际使用，以财务人员报表为准第十二页，共38页。目录一、艺术品展览馆二、艺术品投资基金第十三页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资市场环境艺术品投资进入鼎盛时期：艺术品投资已成为继股票、房产之外的第三大投资机遇！2010年中国艺术品北京春拍，成交率100%不下十场，六家大型拍卖行总成交达116.04亿元，数据显示中国已成为世界第三大艺术品交易市场，仅次于美国、英国。1955年，美国《财富》杂志预言“艺术品收藏将成为最赚钱的投资产业”，这一在上世纪八十年代得到验证。业内人士认证，当下艺术品投资门槛高，只有极小部分特定人群做高端艺术品投资，市场机制还不完善，投资机会很多，现阶段介入是投资最佳契机！第十四页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金概况顶级藏品展示地：上海古文物艺术品文化博物馆运作地：中国上海市基金结构：国家级公募基金下建立专项管委会基金规模：3亿元人民币基金管理人：中国学盟艺术品投资基金管理委员会基金管理方式：基金管理人管理基金的操作和运营；投资领域：古文物、高端瓷器、名家书画等艺术品；出资方式：最低认购2500万人民币；一次性付清；最高投资者数量：最多不超过9名投资者；第十五页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金概况募集日期：2012年5月-12月托管银行：***银行基金管理费：3%/年分配方式：投资项目实现退出后一次性清算管理团队业绩激励分成年化收益率介于0%-15%区间，提取0%收益佣金。年化收益率介于15%-50%区间，提取30%收益佣金，客户收益70%。年化收益率介于50%以上区间，提取40%收益佣金，客户收益60%。（年化收益扣税后计算）封闭运行时间：6+1投资退出策略：出售（允许中间犊回，按照国际惯例）预期收益率：40%/年第十六页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金宗旨投资宗旨：弘扬爱国主义精神，保护文物艺术精品，减少走私海外流失，抢救流失文物。鼓励民间艺术，保护民族传承。政策支持：政府大力支持通过民间资本保护文物精品，回购流失海的文物。在新中国成立初期，党和政府就开始了抢救海外文物的动作。文物艺术珍品的回归是一个艰苦复杂的系统工程，也需要强大资金支撑，仅凭少数博物馆十分有限的经费和少数企业集团的资金实力，对于回购流失海外数量巨大的文物艺术珍品，力量微不足道。中国各级政府和宣传文化部门的大力支持国内全社会的力量，全球华人华侨的力量，特别是民营企业和社团组织的力量，真正形成一股抢救保护民族历史文化和文物艺术珍品回归祖国的强大力量。第十七页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金理念专注的投资理念：专注于精品、古文物、瓷器、字画、玉器等艺术品领域、以保值增值为投资目的。投资策略：艺术品投资专项基金是遵循国际私募股权投资基金运作规则，对接公募公益基金权威及社会号召力、开创专门从事艺术品投资及投资管理的机构。专注于中国艺术品投资领域。专业的价值评估及估值控制：在积累了丰富的行业知识及投资经验的前提下，针对艺术品行业特点、风险性多方面因素对艺术品业进行科学系统的价值评估，以排除决策失误风险；在估值谈判中通过高科技技术手段及专业的鉴定机构进艺术品的价值评估，以避免估值严重偏离。1、完备的尽职调查2、经验与技术相结合的价值评估3、有效的价格谈判与估值控制第十八页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金管理流程基金运作艺术品投资专项基金投资者托管银行基金管理者委托服务退出第十九页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金运作模式咨询公司第三方鉴定艺术品投资基金艺术品博物馆展览推荐可投资艺术品对投资品进行鉴定收购该艺术品博物馆出售后资金返回投资基金投资者募资退出第二十页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金运作模式艺术品来源：艺术品投资基金所收购的艺术品均来自于提供专业的咨询服务机构，并要经过专业的鉴定中心进行认证，每个项目上都由此机构出具相关的推荐书。确保每件艺术品都来自正规的渠道，保证每件收购的藏品均为精品。艺术品存放：艺术品投资基金与古文物艺术文化博物馆签定保管展出协议及委托代售协议，在最容易引发人们购买欲望的地方，展出收购的艺术品。解决艺术品的保存问题，并通过展览馆的系列活动提升艺术品价值。退出机制：艺术品投资基金通过文物再次售卖实现退出。艺术品可通过拍卖售卖于其它企业，实现增值退出。同时，通过一系列的公益活动，宣传活动，增强投资者的社会知名度及美誉度。第二十一页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金投资回报低风险艺术品投资基金是一个成熟的商业模式，在运作过程中，投资者不需要承担艺术品真伪的风险，同时，也不需承担艺术品整体市场状况不良的风险。高额回报：通过艺术品投资基金投资带来的高额升值回报。增值回报：联合公益基金，经过系统的市场策划传播及相关活动，为投资人带来公益形象等品牌附加收益。第二十二页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金团队构成设立投资决策委员会团队、行业专家委员会团队、基金管理团队，确保基金成功运营市场运营团队专家委员会投资决策委员会基金管理人团队对于拟投资项目进行充分论证并拥有最终决定权。其组成为有限合伙人代表、普通合伙人代表、专家委员会代表。对于艺术品基金走势、艺术品鉴定等方面进行充分的论证并提出专业化建议。其组成为瓷器研究专家、收藏专家等。拥有丰富市场动作经验的市场运作团队，国内知名企业从业经验，塑造基金品牌，为投资的艺术品进行包装，提升艺术品内在价值。第二十三页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金管理团队主要管理人：岳赵林：有超过近二十年的创业经历，并有多次成功创业，在企业融资、战略规划及企业管理领域积累丰富的经验。在工程建筑\房地产行业投资过许多优秀项目，拥用丰富的投资管理经验。2010年12月，在国家领导关心下，与文化部直属的中华社会文化发展基金会发起成立了“中国学盟产业公益基金”，该基金为全国性公墓基金。发起人：许淏茗：活跃的天使投资人，担任上海鸿睿投资总经理，在电信、化工、互联网、连锁等行业有丰富的投资与运营经验。有超过10年的创业经历，并有多次成功创业，在企业融资、战略规划及企业管理领域积累丰富的经验。做为天使投资人投资过许多优秀项目，拥用丰富的投资管理经验。关注艺术品投资市场，致力于公益基金事业。团队：市场运作团队：管理团队中包括市场运作经验超过年的运作人。基金运作团队：团队成员中包括专注于公益基金运作的专业人士。且从事过第三方公益基金评核标准制定工作。第二十四页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金专家团队刘新园教授：江西省景德镇陶瓷研究所所长、考古所所长，是国内外著名的陶瓷鉴定专家，著有多部陶瓷研究学术专著。马未都先生：北京观复博物馆馆长，著名鉴定家、收藏家、文物艺术品研究理论家。周亚先生：上海博物馆青铜器研究部主任、青铜器鉴定专家。陈佩芳：上海博物馆青铜器研究部副主任、青铜器鉴定专家。薛翔教授：南京艺术学院书画鉴定专业教授，著名书画鉴定专家。蔡国声先生：著名瓷杂鉴定专家。第二十五页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金投资者选择标准社会知名人士：拥有较高社会关注度，或在某个领域有突出贡献；知名企业：企业连续年收入在2亿至5亿人民币以上；第二十六页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金风险提示投资机会的竞争性：基金的业务是高度竞争性的。尽管基金管理团队过往曾成功地锁定投资机会，但基金仍面临其他投资实体的竞争，可能无法为基金寻找到使其达到投资目标的充足、有吸引力的投资机会。无权控制基金运营：基金出资人无权控制基金的日常运营，出资人必须完全依赖于基金管理者来管理和运营基金并相应执行基金事务。违约责任：如基金出资人违约，其将按照出资人协议的约定承担各种违约责任，包括但不限于没收其基金收益。宏观经济：倘若某些趋势和事件的发生导致宏观经济出现持续低迷，各项基于经济良性发展的预期都将变得不具有参考性，本基金的投资开展和收益也会受到影响。投资风险艺术品投资是一种长期投资，且无确定的投资回报；投资人短期内可能仅可获得少量、甚至没有现金回流；此前的投资业绩无法对本基金的结果做出保证。第二十七页，共38页。艺术品投资基金艺术品投资基金风险控制适度的投资风险控制凭借丰富的投资经验，及团队对艺术品的高度鉴赏能力，为投资者从选择艺术品到制定营销策略，从拍卖到公益基金回馈等方面提供咨询及顾问服务。避免出现重大失误的同时，帮助投资者提高收益。咨询中心及鉴定中心确认后出具投资价值书，投资者不需承担艺术品真伪风险。第二十八页，共38页。目录可投资艺术品介绍第二十九页，共38页。艺术品投资基金可募集艺术品展示第三十页，共38页。艺术品投资基金可投资项目简介九龙百福闹弥勒大如意千年黄花梨根木雕项目作品简介九龙百福闹弥勒大如意由马军先生设计，加之陈宗其等四位工艺大师耗时两年多，为世人呈现的一件举世罕见作品。本作品总长3.68米，重约1吨，称为世界第一大如意。作品以一株重约1.8吨的越南千年黄花油梨（油梨是黄花梨树种上品）为基础，根据树形精心设计。整件作品结构严谨、气势磅礴、寓意深远。本作品九龙以鹿角、牛头、蟒身、鹰爪、髯、颔珠巧妙组合，精雕细琢，形态惟妙惟肖、栩栩如生，气宇非凡、颇有气壮山河之势，降妖伏魔之威，天长地久之寓。作品以百位送福神童围绕财神弥勒嬉笑耍闹、弥勒开怀大笑寓为百福；以百童形态各异，活泼伶俐，一片财旺、福旺、人气旺之兴旺繁荣景象寓意为赐财祝福。同时本作品也表达了设计者与作者的美好祝愿，作为龙的传人，子子孙孙在龙的庇护与佛的保佑下，长盛久安。同时也展现了中华历史源远流长、中华文化瑰宝绚丽多彩。此件作品现已申请吉尼斯纪录，在上海世博及其他大型的商业活动中都有展示。行家评估市场价超过人民币肆仟贰佰万元。第三十一页，共38页。艺术品投资基金可投资项目简介九龙百福闹弥勒大如意千年黄花梨根木雕项目作品展示第三十二页，共38页。艺术品投资基金可投资项目简介九龙百福闹弥勒大如意千年黄花梨根木雕项目作品运作方式第三十三页，共38页。艺术品投资基金可投资项目简介九龙百福闹弥勒大如意千年黄花梨根木雕项目投资亮点一、黄