2022-2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济考前冲刺试卷B卷含答案

2022-2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济考前冲刺试卷B卷含答案

单选题（共85题）1、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】A2、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】C3、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】B4、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是()。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】B5、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】A6、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】A7、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】C8、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】B9、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】C10、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】A11、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】A12、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】D13、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】B14、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】D15、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】D16、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于()。A.40％B.50％C.60％D.70％【答案】C17、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】C18、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是()。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】D19、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】A20、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】B21、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】A22、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.18.46％【答案】B23、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为()元。A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】A24、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】C25、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】A26、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】C27、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】A28、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】D29、下列选项中，不是建设项目的特征的是（）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】C30、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】B31、下列不属于项目管理方面内容的是()。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】D32、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】D33、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.①—②—③—④—⑤—⑥—⑦—⑧B.①—③—⑥—②—④—⑤—⑦—⑧C.①—⑥—②—③—④—⑤—⑦—⑧D.①—③—②—⑥—④—⑤—⑦—⑧【答案】B34、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为()层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】B35、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】A36、物业管理起源于19世纪60年代的()，并在19世纪末的美国得到快速发展。A.新加坡B.美国C.英国D.中国香港【答案】C37、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058824B.3636363C.3683333D.4250000【答案】A38、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】C39、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响()。A.报告书B.报告表C.登记表D.测评报告【答案】B40、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】D41、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现8000万元，其实际成本将达到（）万元。A.5760B.6690C.5670D.6960【答案】D42、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】D43、()是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】A44、积极应对房地产商品的()所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】D45、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】C46、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】A47、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】B48、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】D49、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】C50、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在()明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】A51、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】D52、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】B53、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是()。A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】C54、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为()年。A.40B.50C.60D.70【答案】A55、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.5000B.4800C.5500D.4600【答案】B56、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是()。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】A57、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】B58、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】D59、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】A60、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12％。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】B61、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】C62、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】B63、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】D64、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】D65、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】D66、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】C67、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】B68、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于()。A.40％B.50％C.60％D.70％【答案】C69、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】C70、保障物业承接查验的依据是（）A.《物权法》B.《物业承接查验办法》C.《物业管理条例》D.《合同法》【答案】B71、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】B72、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（）。A.环境影响登记表B.环境影响情况说明书C.环境影响报告表D.环境影响报告书【答案】A73、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】C74、关于设计竞赛的说法，正确的是（）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】D75、基础施工阶段的安全生产主要是防范（）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】D76、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】B77、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括()。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】D78、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】A79、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】B80、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】C81、住宅小区物业管理中的管理规约由()制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】D82、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为()万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】C83、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】C84、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在()万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】D85、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】A多选题（共30题）1、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.招标条件、要求和合同格式、条款B.施工总进度计划C.技术规范D.招标单位发出的补充通知【答案】ACD2、投标人投标环境调查的重点主要有()。A.力工现场条件B.招标文件的内容C.工程现场附近的各种社会服务设施和条件D.相关的环保法律法规E:材料设备的供应条件【答案】AC3、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.向主管部门申请B.取得拆迁许可证C.补交土地出让金D.签订土地使用权出让合同【答案】ACD4、分项工程其合格标准为（）。A.质量控制完整B.观感质量验收符合要求C.所含的检验批均符合合格质量的规定D.所含的检验批的质量验收记录应完整E.地基与基础、主体结构工程功能的检验符合有关规定【答案】CD5、下列管理环节中，不属于建筑工程招标投标程序的有（）。A.发布招标信息B.进行资格预审C.政府建设行政部门审核资质D.政府市场管理部门确认诚信状况E.开标、评标和中标【答案】CD6、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.预计今年可以保本B.若今年固定成本保持去年水平不变，则今年将不能保本C.若单位产值变动成本率能够降低，则保本产值也会降低D.若今年预计的施工产值大于5000万元，则保本产值也会增加【答案】AC7、房屋建筑工程施工总承包特级企业的资信能力标准包括（）。A.注册资本金B.企业技术研发投入C.企业净资产D.企业银行授信额度E.企业从业人员数量【答案】ACD8、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.招标B.拍卖C.挂牌D.划拨【答案】ABC9、城市维护建设税的计税基数包括()。A.营业税税额B.增值税税额C.所得税税额D.营业额E:消费税税额【答案】AB10、进度检查主要包括（）等几个方面的工作。A.进度计划执行中的跟踪检查B.收集实际进度数据C.加工处理收集数据D.实际进度与计划进度的对比E.进度计划的实施【答案】ACD11、物业管理早期介入的内容包括（）A.可行性研究阶段B.规划设计阶段C.施工建设阶段D.公共服务阶段E.销售阶段【答案】ABC12、工程成本计划的内容包括（）。A.降低成本技术组织措施计划B.项目进度计划C.项目降低成本计划D.施工方案E.工程款收取计划【答案】AC13、下列不属于股份有限公司发行新股必须具备的条件的是（）。A.具备健全且运行良好的组织机构B.公司股本总额不少于3000万元C.公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上D.公司最近三年没有重大违法行为E.具有持续盈利能力、财务状况良好【答案】BC14、下列组织结构的特点中，属于直线制组织特点的有（）。A.责权分明、工作效率高B.有利于领导者培养未来的管理人员C.一般适用于生产简单、规模不大的建筑企业D.不利于领导者集中精力考虑企业的重大问题E.容易产生多头领导、指令不一的问题【答案】ACD15、下列费用支出项目中，可列入施工企业安全生产费用专户核算的有（）。A.现场临时用电安全防护措施支出B.现场作业人员安全防护用品支出C.应急器材和应急演练支出D.现场临时办公和生活用房支出E.特种设备检测检验支出【答案】ABC16、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.降低预算成本B.在保证正常生产的前提下，降低固定成本C.提高单位产值变动成本率D.降低单位产值变动成本率【答案】BD17、工程成本控制标准有多种形式，主要有（）。A.目标成本B.费用预算C.消耗定额D.材料计划E.成本计划指标【答案】ABC18、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.招标B.拍卖C.划拨D.挂牌【答案】ABD19、根据《土地管理法》《物权法》的有关规定，征收集体土地的补偿费用包括（）A.土地补偿费B.安置补助费C.青苗补偿费D.货币补偿E.实物补偿【答案】ABC20、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.市政府办公大楼产权人B.市政府采购中心C.市政府办公大楼建设单位D.市政府办公大楼全体使用人【答案】AB21、下列选项中，物业具有的性质有()。A.固定性B.单元性C.使用性D.配套性E.空间和环境性【答案】ABD22、某工程核算期内人工费出现亏损，拟采用因素分析法进行超支因素分析。具体资料如下表所示：A.160000B.175000C.204000D.210000【答案】B23、下列建筑产品中属于房屋建筑的有（）。A.桥梁B.剧院C.学校D.隧道E.涵洞【答案】BC24、发生下列（）事故之一的，不得评为绿色施工合格项目。A.发生安全生产责任事故B.发生直接经济损失100万元的质量事故C.发生群体传染病、食物中毒等责任事故D.施工中因“环境保护与资源节约”问题被政府管理部门处罚E.施工扰民造成社会影响【答案】CD25、现阶段建设工程监理的特点有（）。A.建设工程监理的服务对象具有单一性B.建设工程监理属于强制推行的制度C.风险较大D.建设工程监理具有监督功能E.市场准入的双重控制【答案】ABD26、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.拒绝赔偿理由充分B.拒绝赔偿理由不充分C.可以要求关主管部门调解D.向仲裁委员会申请仲裁【答案】BCD27、价值工程与一般的投资决策理论不同，它强调的有()。A.功能分析B.工程的价值C.价值的判定D.功能改进E:生产成本【答案】AD28、某工程核算期内人工费出现亏损，拟采用因素分析法进行超支因素分析。具体资料如下表所示：A.176000B.200000C.224000D.248000【答案】C29、预审申请书应该提交的材料有()。A.类似工程经验B.拟分包人情况C.招标人近三年的财务状况D.现场组织机构E:联合体情况【答案】ABD30、企业加强工程成本管理的要求包括（）。A.及时做好各类经济