浙江现代风格高层商业建筑设计方案文本

嘉兴（7+1）万福大厦建筑设计方案说明第一章设计依据及主要技术经济指标一、设计依据：1．规划设计条件（1）本工程规划勘测设计红线图；（2）嘉兴市国土资源局拟挂牌地块规划设计条件；2．有关地方法规规定（1）《嘉兴市城市规划管理技术规定》；3．规划设计技术标准（1）《城市规划制图标准》（CJJT97-2003）；（2）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；（3）《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99）；（4）《城市环境卫生设施设置标准》（CJJ27-89）；（5）《城市规划编制办法实施细则》；4．建筑设计技术标准（1）工程建设标准强制性条文（2002年版）；（2）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；（3）《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ50045-952005年版）；（4）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；关（搜5才）《商店建筑吨设计规范》舒（楼JGJ48-写88忌）滨；梁（杜6型）《办公建筑蹈设计规范》田（书JGJ67-殿200斩6垂）；用（拴7底）《汽车库猴、修车库、停保车场棚设计防火规范拍》贴（张GB500芬67袍-9课7抢）颗（剃1薪0优）致《城市道路和间建筑物无障碍暴设计规范》胶（寄JGJ5悲0碗—枯200轧1杠）；器（航1舰1岛）泽仪其它根据本项雀目确定的相关泊设计规范。旷二、项目概况醋：失(1协)辈区位特性：讽坛王江泾位于嘉扩兴市北部，是每浙江、江苏南竖北商业往来的惩重要通道。距托上海、杭州、怖苏州三大城市沾和乍浦港都在田一小时车程内蔽，地理位置得珠天独厚；西临搁苏嘉杭高速公私路，南靠申嘉盆湖高速公路，可京杭大运河在精其境内穿过，掌交通便捷；自蚊南宋以来，王培江泾就是江浙导两省交界处的攻一个丝绸集镇钳，方圆数十里尊，日出万匹，矛镇上店坊林立犹，市街繁荣，剪被誉凭为齐“惭衣被天见下穿”倦的丝绸之府，三文化底蕴深厚娱。晚本案地处王江蓄泾镇区，北接赌北虹路，西蜡邻帐0越7雨省道，东面有暴京杭大运河的胳支流穿过。规户划面积为芳9149衬平方米率，南北长约锡80升米渣，东西宽约天130翅米赤。跨优越的区位价用值使拟建的耽万福大厦铸定将成为兵集克优质的品质和棕优美的环境诚为一体的染综合性商住体酷。标(2纯)洞环境特性：涝设本案用地德东柿侧为自然河道灭，绝西联侧哄和南侧里为抢规划中的病办公喊、洗商业异和广场浇，北边为城市赢干道。杯周边骑酒店宾馆饼较不多，盘0浮7闸省道另一侧为跪纺织城蚀，姻交通便捷，环浅境优美，专商业氛围浓厚府。愚三、总技术经撕济指标：中第二等章摄聋规划设计说明一、设计理念已1劫．效1.蝶一站式商业中勉心砖规划强调商业剖街区的多重复向合，将购物、扬休闲、娱乐、您文化活动等功起能融为一体，程强调其间的联毅系与互动，使启居民在一次出初行的行为中完移成多种目的与兔要求。谢在空间上应达串到这样三方面锹的要求：促凝聚力：念作为嘉兴市王域江泾镇中心区怀的商业街应有厚一个极富商业集活动的外部形孔象，强调商业偷街区的内核凝安聚力，因此集寸中的空间布局麦给该地块带来摘了鲜明而富有斗冲击力的商业虽中心形象。闯新旧整合：策将新建的商业甲街采区嚷中引入典雅大向气的辜欧式缎风格，并极力肤融入到周边的相商业氛围中，女从整体出发，莲又各具特色，掩将整合成一个泛整体。反延续性：药将几块商业架区块慰整合成一个系唤统，让人感受联真正的商业街泥气氛，让人的陆心理沿街一起快延续。浪1屑．装2壳.织以人为本蔑设计中以人的腰尺度、人的需盛求及人的活动瓣为根本出发点概，充分提供问鸦询、通讯、纳指凉、休憩、售书报、卫生方便峡等功能及相关慨公共服务设施坊。这些功能是污与周围的建筑臣物的功能同时绢实现的，进而焰更加体现对人思的细致关怀。洲1欣．蜘3猴城市品牌坚一个城市的成锄功当然还取决奇于其他许多因破素，其中建筑粮依旧扮演着非帐常重要的角色拖。它可以向人茅们传递极为独改特而且清晰的设信息，浓缩为梨一种有别于其狸他任何地方的喷独特个性。在吊本案的设计中座，我们通过标渣志性建筑与景骡观、文化的融宗合，打造成一旧个多样性或混蚀合性有机生长六的城市未来地蚀标区域揭。枕二、纽规划原则扩2.好1.休规划坚持社会贺效益、经济效松益与环境效益劲的统一，将近耻期开发与城市闯长远发展目标竿结合起来，实举现可持续发展逃的战略目标。坐四2.2.政营造一个具有述现代化气息和纪地方化特色的生新中心商业区条形象，提高城德市品位，改善论城市形象，增厨强城市竞争力犬。埋轿2.3.贺贯盲彻幅“回以人为溉本递”榴原则，为本地缓市民和游客创上造一个休闲购库物、娱乐游憩搜的现代化场所勾；改善该地块仿的城市窗口形敬象。熟鼠2.夸4.某规划力求可操尾作性，要求既铃具有整体控制臣的刚性原则，班统一规划，集塘中管理，分期赠实施；又有适粘应性，应对不纱确定开发需求摩。现三、拉基地与项目分蝴析及设计目标许由于本案位于苦嘉兴市王江泾犁镇核心区块，墨地理位置显赫菌，本案萄建成后将成为赚一个集购物、慧餐饮、休闲为容一体的商贸综犹合体，必将带内动洲嘉兴市王江泾个镇柏片区旬经济的整体提配升和持续发展显。依四卖、总体盖布局：含考虑到地块周惕边交通、人流麻及城市发展状搁况，将主体建鞋筑沿基地北侧上展开，形成连鼓续的建筑立面哑面向北虹路，谨同时在东北和侍西北角退让出玻两个完整的广露场双和中心绿地竿，聚集人气的捆同时也提升了海城市和基地的竹空间品质。绝根据设计任务劝书的要求，膝低劫层裙房为商业磁，主体建筑为渠单身公寓遭和们办公，宇整个方案通过乖三扇个建筑单体的鸟围合形个成府“验回子”循字形的空间结伤构，蔬既是对笑邻鸭里街考区量传统建筑形式钞的延续如，又和整个地碑块的布局相呼拳应贪。浆顺应地形，形音体流畅，完整志大气，最大限待度开发基地内薯的商业潜能，兵提升基地商业胳人气。愚五使、道路交通哗：础在地块的西北痕角是整个基地摔的主入口，敌人流蠢通过忽扶梯针到达地下空间虏，通过一二层记过道到达基地签内部；车流医则在入口处直页接下地下车库房或在基地周围民停靠漏，基地实现局压部人车分流遮。搬第三割章睛吵李建筑设计说明鸦一、平面设客计直跨科学的空间辩布局顽，旧点线面相接合基，芦使得内部占商业助空间可以丝灵活分隔，能绕灵活满足不同痕大小规模客户阀的需求，可根器据需求设置高撤档餐厅、精品粱主力商店等。愤二、但葵造型设计榆：蜜刻化精致建筑晚细部，协调建俩筑色彩尺度、毙规范广告牌匾巴位置，烘托高乞品味商业氛围侄，修建后的我“扎万福大浸厦声”爸将是一个分区蝇空间情趣化、因主题化的商业夸街；建筑形象赏、空间形式丰的富多彩，但却帖服从伴一个明确的主忙题，如巴黎、将威尼斯、伦敦羞…夜…蛛浓缩了不同时业间、空间的特止征，令人耳目鬼一新。以其形极象的多元化吸抬引各阶层的消削费群体，从达杠到带动商业区玩的繁荣，倡导鸡商业文化，带渔动商业向特色迷化、精品化发惰展。衫晓1掘．做为商业街砍，紧跟流行步蝇伐，追踪时尚堆信息，是其不愈可缺少的内容则之一。本案的仅时尚元素不盲兽从于流行，而简是在时尚中体杠现高格调的内住涵，简捷的线宏条和纯净的色宴彩以及新材质唐中展示健康的乓生活方式。响2默．建筑立面的秋广告的处理风蒸格上多元化，布既有精典高贵拼，也有温馨宜挽人，通过各段付不同风格的处算理，以人为本禽的尺度感，以往及自然材质的堂应用，体现建爪筑与人之间亲辞切的交流。罪3沾．大力烘托商吹业氛围，在不骆破坏建筑美的皮同时，合理布术置广告、海报恩、霓虹灯。在垦统一中求变化昂，变化中求协睁调，力求形成黄格调高雅的繁陆华商业街。嘴三、柜杆建筑装修：绞下茫外墙面采用花银岗岩、防石漆站涂料、面砖、注大块透明玻璃控幕墙，门窗为悲阻热型铝合金闪门窗。乓堡符屋面采用隔热埋屋面，防水层笨采用三元乙丙杯防水卷材。荒哈揭室内装修：大轰堂、休息厅、躁营业用房、餐邪饮及娱乐等部讨分地面采用花孝岗岩，内墙面警为彩色喷涂，核吊顶为轻钢龙谊骨吊顶，卫生甘间采用防滑地吵砖，并作防潮艺处理。缩四融、无障碍设计插本工程茅商铺及高层央公寓各首层均设置了间无障碍坡道，奔垂直交通电梯恩方便残疾人使谋用，可直达各梢楼层。渴第四无章贞培肆结构设计说明一、设计依据味建筑及其它专牙业的技术条件报现行有关国家炉技术规范、规词程，主要有：诱《建筑结构可掠靠度设计统一愁标准糕》惕GB50骆068程—伍2001召《建筑结构荷储载规范乡》备(200础6险年燕版缩)GB5启0009--治2001史《建筑抗震设业计规范驱》鹿(200溪8鹿年自版肆)GB5照0011--哄2001筒《混凝土结构花设计规范帅》盼蹦GB摩50010-妖-2002颂《建筑抗震设党防分类标准咸》息寸GB50有223-20百04陡《高层建筑混有凝土结构技术锤规程蛮》长JGJ3弱-2002侧《砌体结构设剃计规范然》呈批筒GB5000狸3-2001锅《全国民用建弱筑工程设计技弓术措施窄》轧蹲结构自然条件像基本风压体：葛0.45kN拦/m解2盼忌（地面粗糙度按：盯B哨类）块基本雪压言：丸0.45怎kN/m筋2梳结构安全等级香：二级秒结构设计使用茫年限前：多5摆0龙年退地下室抗渗等兼级惕：宿S6飘二糟、是丑楼层主要使用御活荷载的标准塌值：揉住短宅燥具望报2肢.0kN/躁m浮2鬼厨房、餐岁厅钉筛惯放2.0kN管/m例2梅露台、阳惧台帆冷顺2价.5kN/速m径2举商蛮业定好蝴哄厕3.5kN馋/m险2垂卫生间（住宅感）售墨坐慨2.0kN应/m昂2匙卫生间（商业评）滑灌尚蚕2.5kN目/m窑2脊上人屋嫂面凭胡痛筹2.0k球N/m拣2独不上人屋危面堡杯料0炮.5kN/州m洁2隶消防疏散楼杨梯纺赠标3.5坏kN/m捐2姥电梯机枣房羊古首过7.0k诉N/m零2氏三、结构选型覆和抗震设防只本工程抗震设忽防烈度拖为爬6硬度，设计基本棒加速度值为计0.05g缠（第一组），漆丙类建筑。多比层住宅及商业均采用框架结构军，框架抗震等搂级为四级；高旋层住宅采用框羽架终-擦剪力墙结构，叫其中剪力墙抗蠢震等级为三级浊，框架抗震等闻级为四级，楼效（屋）面均采揪用现浇板。葡第五登章抱洪子给排水设计说秀明一、设计依据耳1哲、建筑给排水辨设计规涛范庄班监（恒GB5001逢5-2003守)荣。秧2趁、室外给水设给计规芝范华础犯（旧GB5001绢3-200递6顺）永(200突6盼年版）。兵3颈、室外排水设鸦计规射范涂此垦（惭GB5001润4-200夺6绳）点(200将6役年架版爬)猜。脆4拌、建筑设计防笋火规每范花荡或（钻GB5001哥6-200弃6葱）缝（窄200寿6占年版）。蕉5呢、高层民用建像筑设计防火规析范贩（它GB5004砌5-9贫5射）污（雹200算5碑年版）。罪6染、自动喷水灭己火系统设计规壮范害懂（犯GB500槽8啦4穴－果200丹1群）港(200狸5柄年专版脉)捏7诉、建筑灭火器主配置设计规秘范盟列序（谋GB5014够0饮－裳200刷5升）磁8投、汽车库、修续车库、停车场卵设计防火规饮范崇陕（致GB500嚼6现7外－疼9裳7腿）泛9领、建筑专业提浮供的图纸和资丘料。查二、设计范尊围代演包括红线内的缎下列项目：巴1而、生活给水系毯統针。毒2屯、消防给水系梢统肯。匙3社、排水（包括极废、污水和雨历水）系统。习三、各项用水蒸量标准，用水给量和排水苦量庆荣1寨、给水和排水将（益1吃）、用水量计择算表如下：哲按滥彻铁挠海慰孔陈兵姻启萝爬篮拉往到境其淋呜刚缩泼秋胳舌诞另昂宪律躲胸造肝培琴贸消撑他宽垂考兽伍扛猎挖闷知帆老导肚程烦木鬼漆巧点缝脸释慨亦洪班哄偶闲歪驻村薯共忧警羽筑念誓帽肝确相鱼秋跳射格芝飘错灯军炸尾尸燃翅伪乡(2碍)牺排水量：最高避日排水量仍129.3边m鸦3凡招，最大时排水因量咳14.5农m渡3胖。凑2围、雨水排水量评：技雨水量按伍嘉兴零市暴雨强度公硬式计算，重现悠期一年，综合爸径流系数辈为姿0.下6腾，地面集水时可间妹5血分钟抱，截q5=蒸4.18叫L醋/s·乡100m割2堵。尼3愁、消防用水量雨一次消防用水吴量烛室内消火衔栓梢悉窝梯20L售/S×3.6尽×2h=己144m乡3赛室外消火滔栓戴优辛默20l届/s×3.6耗×2h=拿144m纳3姿自动喷四淋限杏吃芬30L农/S×3.6阁×1h=司108m恐3哗合睡计忘孙轰索临室内罢252m3第屡打牺室葡外猜144m喇3四、给水系统烈1奉、水源：本工饼程水源接自市娇政给水管。从班市政主干路分再别引一易根题DN缓1恶5塌0羽给水管，在钻每个君地块内形成环铃网，供地块内垦所有建筑物生秒活及消防用水才。在环管上设种若干嘉个塔DN10陆0坛室外地上式消溜火栓，供室外勾消防使用。市蛾政供水压力新按败300KP舌a屠设计。崇2涉、为方便管理善，按一户一表所设置水表。昨3度、管材：室内数采背用扶PP测R雾管；室外给水警管采用球墨给盼水铸铁管。辱4.氏辨市政供水压力颗按辽0.30MP甜a些设计，高层建乔筑供水系统分屡二个区。她低区（地下室缠至地上溪四刃层）由市网直叶接供水。电二区（地肺上崖7-漠15肿层）由无负压保变频调速给水纺设备供水。在琴储藏室内设给巾水设备一套。五、排水系统填落1羽、系统：排水记采用室内污、侄废合流，室外示雨、污分流制墨，空调凝结水康排至散水。粪剂便污水经化粪搭池处理，厨房粘（餐饮）废水怒经隔油池处理丰后与其它废水究合并排入市政遍污水系统。情2辈、公共建筑采语用单立管伸顶林通气管。高层顾住宅设专用通挺气管。布3柿、雨水量按暴搭雨公式计算，候设计重现期一勉年，降雨历薯时漠5插分钟。平均径楚流系数赏取艳0.6税0恋。侮4壤、管材：室内嗓废、污、雨水绿管均采相用哗UPV进C林管，室外污、毙废雨水后管艳d赏e忆≤要50藏0销，采用加仪筋洽UPV愤C以管妻。设d闷e连＞图50仪0肃，采用钢筋混独凝土排水管。革六、消防给排替水组消防给水共设含三个系统：室朴外消火栓系统浙，室内消火栓铅系统，自动喷指水灭火系统。泰1睁、尤高层公寓、商符业建筑、办公桑、活动室政设室内消火栓管给水系统。系狗统设计执秤行桂“梢建筑设计防火沟规范岸（唤GB5001衰6-200察6际）粘（概200晓6订年版敏）榴”封和惠“户高层民用建筑雀设计防火规范友（默GB5004捐5-9卷5紧）伶（用200芳5虎年版）。籍2辟、消防用水量临和水源碎室内消防用水梢量为索2网0L扰/s注,世室外消防用水所量为伶20L汁/桐s篇，消防持续时惩间塞按嘴2痕h途，做商铺牲自动喷淋用水毅量为周30L厦/川s周，消防持续时麻间缓按允1抚h释，合计室内消予防用水量姑252m3食，室外高144m3瘦。恰室外消防系统惕水源取自城市沟给水管网，与浮生活给水合用酷环状管网。道土路边建筑物附罪近适当位置设廊置室外消火栓恋，间距保证室占外消防及消防举水泵接合器要宪求，并不大于麦12经0谁米锈。赵室内消火栓系喂统由地下势室赚消防水池、消陪火栓泵、屋顶召消防水箱及消令防稳压设备、遮室内消火栓、章消防水泵接合慢器及管网等组螺成。脊3消、自动喷水灭贞火系统晋商铺田设置自动喷水叫灭火系统。自肚动喷水灭火系塑统由消防水池寻、喷淋泵、屋只顶消防水箱及狮消防稳压设备心、湿式报警阀灵、桂嗽水流指示器、青喷头、消防水赌泵接合器及管获网等组成。稠每组报警阀负狡担的喷头不多蹲于械80裁0绸只。每个防火肆分区设水流指扯示器。每组报劫警阀最不利喷鉴头处设末端试抽水装置。每个斥防火分区最不钳利喷头处设试污水阀。茧消防水池有效野容量痕25恩2好立方米即，屋顶消防水册箱有效容积懒1熄8外立方米剪。知4波、管材：采用植内外壁热镀锌释钢管到，寻D成N卖≤础10犬0猴的丝接内；突DN>10摇0贵的采用沟槽式哗连接。所5棉、灭火器：根糟据沈“稼建筑灭火器配印置规矿范爹”祝，在商业建筑阻、物管、活动遥室及幼儿园各屿层相应部位设险置干粉手提式醋灭火器。七、节水措施昏1.雾股选用节水型卫歇生洁具及配水株件。炎(1)袖.撤住宅卫生间坐脖便器采用一次纱冲水量不大于固6L悼的冲洗水箱。牌(2)桥.风公共卫生间采串用感应遮式控/好自闭式水嘴和皮感应惭式诱/淡自闭式小便器合冲洗阀。贸2.瑞歉各用水部门均吊采用计量收费乞(1)容.饰住宅题每篇1拖8姻～躺2锋0升户设单元水表洲一只，每一住东户设户用水表挖一只。扭(2)羽.蛮每间商铺设计旁量水表一只。禾水池、水箱溢隙流水位均设报轰警装置，防止喇进水管阀门故锤障时，水池、欣水箱长时间溢滚流排水。填八、环境保护际措施隙1.滤胡给水支管的水得流速度不超过埋1.0m快/洗s西。泼2涝.槐水泵防噪隔振许1巡)桌泵组采用隔振爹基础；声2钱)锻水泵进水管、云出水管设置可短曲挠橡胶接头任和弹性吊、支硬架，减少噪音花及振动传递。务3第)劈水泵出水管止柔回阀采用静音吨式止回阀，减逐少噪音和防止斧水锤。兔3.车王本工程污水经焰化粪池处理后踢排入市政污水族系统处理，以挪免对环境造成劳污染。黄4.杂阻空调机凝结水监排水和机房地悲漏排水设独立色排水系统，排棒至屋面或排水份明沟，以防其绿它排水管道的演有污染气体串村入室内。骄九、卫生防疫载措施绿1.臣疑消防水池设自煤洁式消毒器，昨并定期对池水辩进行循环，防静止水质变坏。纳水池通气管及送溢水管管口加膜防虫网罩，防床止杂物尘埃进这入池内污染水接质。膊2.剂孙本工程总水表创之后设管道倒佩流防止器，防剖止红线内给水腰管网之水倒流艘污染城市给水肃。肢3.熊爆公共卫生间内础的蹲式大便器氏采用脚踏开关馋冲洗阀，防止绵人手接触产生佣交叉感染疾病龄。铲4.妖不室内污水排水柱管道系统设置会专用通气管，冠改善排水水力举条件和卫生间吊的空气卫生条这件。女5.屯渴室内所用排水仆地漏的水封高蛋度不小于波50mm托。版第六疮章喊案略采暖通风与空童气调节设计说祸明一、设计依据伯1辅、《采暖通风后与空气调节设卫计规范》泥GB5001隆9-2003仿；组2遇、《高层民用蜂建筑设计防火志规范》戴GB5004烟5-95狱（测200擦5拔年版）；姓3羡、《汽车库、肌修车库、停车蹈场设计防火规龙范》柿GB5006节7-97笔；斯4维、辱《民用建筑热应工设计规范没》斑GB5017评6-9短3馆；姐5链、《全国民用茶建筑工程设计圆技术措施暖通禁空赵调蛋·厨动力》；迫2007量6月、《民用建筑米隔声设计规范洁》声GBJ118仓7冻、《实用供热牙空调设计手册遣》根8庄、灵办相关专业提供脖资料翅二、设计范围真：姨1毅、地下汽车库痰、设备用房通春风系统设计远2像、地下室和大蜡楼疏散通道的针防排烟系统设梯计燥三升、仪隙通风系统雀1楼、面积大于杜2000m夕2麻的地下车库设衬置机械通风系亡统，机械通风掉系统按防火分里区设置。每个灵防火分区设计撞选用消防排烟绑排风肝风机，平时作巾排风用，排风耍机置于专用排谋风机房内。色2妇、设备用房均如设置机械通风趴系统。惑3鞋、所有卫生间窜内均设有吸顶诊式通风器，进缺行机械排风，薄室内浊气经通毫风器、排风管吧分别排入卫生贴间专用排风竖银井内，竖井出陕屋面后由屋顶塌风机排放。四、防火设计1、汽车库陵汽车库按防火胜分区划分防烟痰分区，每个防给烟分区的面积晋不大于挖2000m烛2哨，并分别设置漂一套排烟系统悉，防烟分区采断用顶棚下突出留不小于击500mm裙的梁分隔。排撞烟口采用板式萝排烟口，平时篮关闭，发生火就灾时，开启着刃火区域内排烟帝口。排烟口设宿有手动、自动择开启装置，排达烟口和排烟阀概与排烟风机联腿锁，当任一排烤烟口或排烟阀痕开启时，排烟汗风机即能启动巴。排烟风机设夫置在车库排烟教排风机房内，番在风机入口总退管上安装罩28谋0欧℃间自动关闭的防离火阀。俱汽车库进风尤由直接通向室六外的车道进风佣，汽车库的排评烟系统和平时泛排风系统合用镰。局2写、民防烟楼梯间、昼前室及消防电蔬梯合用前室，公根据有关消防艰规范要求，应漫设机械加压送渴风防烟。浸本设计采用防胸烟楼梯间及合薄用前室分别加茂压送风，风机正设置在屋顶；汽前室及合用前津室加压送风口相每层设置一个叼，防烟楼梯间稿加压送风每隔申两层设置一个歌风口，风口采筋用常开自垂式截百叶风口。前放室送风口每层殊设置为常闭多诸叶型风口，发赏生火灾只开启久着火层及相邻浇层的风口，风脉口设手动和自糊动开启装置并岂与加压送风机朴的启动装置联粮锁。绳加压送风机设讯置在屋面，加尿压空气通过竖煤井及各自的风殖口，分别送入珍楼梯间或前室母，使楼梯间或斥前室形薪成损40~50P租a旋或替25~30P章a溉的正压，剩余毕的风量经楼梯厅间进入前室，落再经前室的门翅进入着火房间桃由排烟系统排愿出。3、内走道辱按消防规定，纷长度超过闻2休0艳米更的内走道均设艇置机械排烟设哲施。斥系统竖向设置赖，排烟风机放生置在屋面，烟软气通过排烟风王口、风道、风习机出屋面。4、防火分隔朋通风系统的风临管穿越防火分交区的隔墙处、丹每层水平支风色管与垂直总风统管相接处均设荡置防火阀，风症管与墙壁的缝门隙须用非燃烧录材料填充与密增封。凯五发、管材与保温屑本工程地下室经送、排风管采床用镀锌钢板风魂管，钢板厚度询见下表：尿矩形风管长腥边绸L辟（碗M班M赠）险钢板厚度胞（鲁M典M教）被L耀≤针630少δ振=0.75存63肆0萝＜牛L殖≤肚1000狮δ迁=1.0紧100落0公＜娃L汤δ臂=1.5溜空调风管和水意管均采用橡塑姿海绵保温。坚六耕、消声、减振锡1裤风机房及泵房懂由建筑专业做样消声处理，机祝房门采用防火絮隔声门。所有伸新风机组进出欺口均设消声器尸，以满足工作爷场所的噪声标待准要求。家乌南2负风机及水泵等炮旋转设备均设榴置减震器，进你出口管均采用乏柔性连接，以仰减小振动及固萄体传声。臣第蝶七薯章舌猎建筑惧电气设计辆说明一、设计依据作1局、建设单位提法供的用地红线星图及规划设计拆；建设单位提充供的设计任务念书；国家及黄浙江宜省有关设计规士范和设计标准钞。参照规范药《建筑设计防柜火规范》之GB5001万6-200帝6猴《高层民用建名筑设计防火规待范滋》听GB5004献5-95鞭《火灾自动报鸣警系统设计规得范遮》纯GB5011赠6-98捆《民用建筑电趟气设计规范礼》担JGJ16-怕2008赵《建筑物防雷惠设计规范荡》渴GB5005逼7-9答4县（勿200懂0斤年版）页《低压配电设殿计规范雾》评GB5005购4-9碑5愤（挖199幸6旷年版）踏《建筑电气安荣装工程图集》案《等电位联结蛋安装训》犬02D501容-2四《电气照明和予电气设备安装苗》舒94D861凶《常用灯具安僵装蔬》青96SD46访9昏《工程建设标丹准强制性条文工》砍（分200坏2沙年版）二、设计范围避1猎、高低压供配受电系统设计；途2竿、毁室内照明、动贱力配电设计；税3欢、带火灾自动报警式系统设计；努4禾、应急照明设刑计；认5夸、电视、电话开通讯设计；考6广、防雷、安全巩接地设计；味三、变配电系鸽统由负荷等级：本且项目消防设备街用电、事故应暗急照明电源用保电为二级负荷及，其余均为三乌级负荷。负荷容量：燥商业卧用电翼120卡W/M佛2断，暗Kx=0.尊9律，鞭建筑面积为脊8580熊M啦2拌，董总安装负荷为狂907.2场K灵W疗、蚕预计安装容量炊为在1200.6赴KVA释；偿办公森用电宜80据W/M垄2惠，勺Kx=0.盒8不，闻建筑面积为敏2223理M维2脂，内总安装负荷为误144.0预K及W辫、薄预计安装容量继为犬169.4K袖VA膀；召公寓然用电劳80千W/M嫁2优，涛Kx=0.趁6灶，舌建筑面积为倦12070吼M滚2冒，劣总安装负荷为主971.2港K口W筝、归预计安装容量三为冤856.9K胜VA以；颤其他预留安装纪容量为正100宫KV梨A虏。洋预计总安装容宴量践为尤2500毫KVA监。凡在小区一层设抽置变配电房，砌内倾设驳2x1250愁KVA急聚脂干式忌变压器。爹3蜜、电源：本项卵目由购两烧路高压线路娇（堆10K焰V崖电源）跪电源引来，引每至小区高压开午闭所荷，高压开闭所皇设置在地面一塘层，并半采用放射式向散各臭箱式变压器吴供电。丘4柳、村变配电所：在罗小区地面一层堪设棒一座厨高低压变配电鸭所，且变电房乞靠近负荷中心秃；彻高低压变配电学所眼内抚分别设置持2滴x1250馆KV睡A忧聚脂干式变压振器坛，向各用电点蛾供电。姑高压采文用敢KY熟N菜型柜，低压配才电柜采嫩用卫GC箭S窗柜，低压设无写功率自动补偿妇7嘉、赤低压配电系统枣：每个单体建乞筑内采啦用挽“菊树干一放蜡射猛”滋型混合配电方姐式。导线选用酿耐高温型料铜授芯线；电缆选饲用聚乙烯塑料住护套（或交联俭）电力电缆。魔室内布线采用道穿霜PV猴C洲塑料管（阻燃血）沿墙、楼板务、柱、梁暗敷湾；室外采用峰穿辛S梅C姻焊接钢管埋地创暗敷。四、照明系统挽1刑、槐照度标准：事串故应急照固明息5L链X垫（住宅参照《叮建筑照明设计肥标准美》主GB5003勺4-200降4序），夏商兆业今300~50枕0汇Lx耳，办唇公顿300尸Lx仁，裂车慰库艇75Lx饱。贷2势、辉灯具选型：正乎常照明选用节跑能型荧光灯（困电子镇流），柿应急照明选用运自带蓄电池灯禁具，供电时间血大于织30板mi我n辞，室外道路照香明选用高效钠柴灯。谋五、电视、电教话通讯增电话引自市电丝话通讯网，在闻小区会所内设菠弱电机房。线旱路引至机房经灌电缆交接箱后冷，由总机交换初台分别引至各立用户终端。剃1之、趴电话容量：根网据小区规模暂紫定线500垄门（含远期扩己容）；哗2浴、赢线路敷设：室辱外采用冻穿竞S喂C珠焊接钢管埋地对敷设，室内采伏用渣穿辉PV柄C敌管沿墙暗敷；麻3安、吼每户住宅内设紧置电视终端插识座，在住宅单鲁元入户处设视续频前端放大器段箱一个，并有娘数字电视接口耳。拥4甩、调用户终端电平朝为弯6屿5±5d峡B扮。宜5晓、阶接地：机房内笼设防电磁脉冲交接地和工作接缩地，其接地与嗽防雷共同，接痰地电阻片不大于甜1你欧姆旦。再六、防雷设计瘦：堤本项目防雷级狗别为璃二、坐三类，在屋面充沿墙、屋脊明赠敷王￠欠1遵0娱镀锌园钢作为笔接闪器。利用队建筑物构造柱役内二根主筋作咐为接地引下线遮；利用基础内偿钢筋作为接地消极，并焊接成备可靠的电气通识路，接地电阻屠不大投于染1启欧姆。森七、安全接地叫：渴小区内每个单联体电源入户处尚设总等电位联苦结。在每个卫呢生间、设备房恳均设局部等电晨位联结，接地供与防雷共用，专接地方式初为笔“安TN-C-生S蜓”斯系统。机房应消单独做人工接育地，接地电阻恶不大瓶于焦1哲欧姆。扰八、火灾自动岔报警及联动控忍制系统：趁1慎、本工程设置抖消防控制中心袖，内设消防联更动控制系统、航消防广播系统庄、消防电话系袜统；捡2衔、在地下车库器及高层内设置页消防端子箱；选3略、消防控制中测心的联动控制列功能主要包括山：肾1炭）对消火栓灭逆火系统的联动伸控制蚁2恩）对自喷灭火嚼系统的联动控谜制；双3诵）对卷帘门的监联动控制；谷4鞋）对防排烟设驳施的联动控制宝；榨5终）非消防设施垦的断电控制；碑6而）消防设备工举作状态信号反不馈接收、处理壳；递第欠八任章缎没消防设计说明概况绿本工程为卸嘉兴侨市支柒加壹喜置业近有限公司开发势建设旗的非“瞒万福大增厦较”很商办住孙工程容项目场，建设地点醉位于掩王江泾镇区，驳北接北虹路，坑西捡邻厅0南7五省道，东面有猴京杭大运河的虎支流穿过。窗地上建筑物耐娱火等级为二级去，随地下无建筑物衣耐火等级为一摧级，设计蒙主体结构确定惑的建筑耐久年朝限为都50判年。抗震设防料烈度为践6声度请。朴设计依据棵国家及省有关下的规范币.万规程和现行建捆筑设计规范失1立．《建筑设计导防火规范》云(GB50析016-20贷0620挥06论年版巧)昆2辱．《高层民用母建筑设计防火某规范》（范GB5004摩5-952钢005才年版）挽3肯．《建筑内部而装修设计防火泪规范》（节GB5022杏-9599规年局部修订）谷4坝．《汽车库、土修车库、停车皂场设计防火规毅范》涝(遗GB5006档7-97)赚5体．《自动喷水山灭火系统设计悼规范》省(队GB5008企4-2001绢)鼻6梦．《建筑灭火铸器配置设计规葡范》拖(隙GB5014困0-2005隐)依7端．《火灾自动剩报警系统设计黄规范》折(GB50负116-98佳)总图布置窗建筑四周布置烘有环行的人行胁道路，供人们仿休息、休闲之沉用；在紧急情抛况下作为消防确车通行通道，叫通道净宽大于愉4芦米侦，结合内部绿恒化广场作为高暮层住宅的消防睬扑救面，很好遍满足了消防的遮要求。驴各栋建筑与周驳围相邻建筑均引满足消防规范斩要求。建筑防火柳1迷、惑本设计中建筑们分为毙5悉层汉和葱15跑层民用建筑，匹建筑沟耐火等级为二优级。俘消防车道环通狼，输消防车道与人茄行道相结合，斜利用铺装或人恢工草皮美化道洪路。（人工草将皮即在硬化道绑路上铺植草胶洗垫，种植草坪绳绿化。火灾应泥急时，消防车炸可顺利通过道昼路。）消防通假道之间距离小乎于蛾150m胸，人行通道间芝的距离小于掌80m淋。瓶2抓、建筑配件及射构造我该工程所有的德封闭刃楼梯间的门均佣采用乙级防火委门，祝封闭维楼梯间前室、佣合用前室的门尿均采用乙级防渗火门，管道井浆采用丙级防火递门，并在井道驻每层楼板处用夺相当于楼板耐布火极限的非燃税材料封闭。挽该楼所有外墙寺及楼梯间隔墙镇耐火极限必须数大于等榨于隐2鄙h污，以满足规范都对耐火极限的伴要求。楼面均步采用钢筋砼现顺浇，保护层迷厚惭2棉0续，满足耐火极枪限的要求。狂如房间需做二歪次装饰，须满请足《建筑内部意装修设计防火溜规范》没（嘱GTB562铸22-9储5咬）的规定。消防给水和消防给水共设悬三个系统：室状外消火栓系统任，室内消火栓慰系统，自动喷景水灭火系统。均1晕、高层改公寓服、商业建筑、会办公璃、活动室设室怕内消火栓给水启系统。系统设括计执却行未“另建筑设计防火腰规范蒸（氏GB5001诊6-200延6她）敬（喷200陕6赔年版制）贪”臂和绵“砌高层民用建筑蓬设计防火规范愚（滑GB5004环5-9式5点）慨（粗200启5笔年版）。败2让、消防用水量忘和水源桃室内消防用水塔量为田20L蚊/s顿,娇室外消防用水挤量为恭20L狐/丘s火，消防持续时受间蕉按罩2旷h拣，地下室自动扶喷淋用水量为很30L俭/钓s冠，消防持续时攀间辟按旧1陪h厌，合计室内消毒防用水量参252m3叼，室外薯144m3律。泥室外消防系统乏水源取自城市惨给水管网，与荐生活给水合用拐环状管网。道繁路边建筑物附治近适当位置设隆置室外消火栓刷，间距保证室俯外消防及消防坏水泵接合器要宅求，并不大于救12怜0职米光。戴室内消火栓系盆统由地下室消荷防水池、消火宗栓泵、屋顶消纷防水箱及消防鸽稳压设备、室茎内消火栓、消或防水泵接合器国及管网等组成戴。各建筑均设亦室内消火栓系朗统。左3恒、自动喷水灭锯火系统揭地下车库设置扑自动喷水灭火薪系统。自动喷许水灭火系统由栋消防水池、喷航淋泵、屋顶消讨防水箱及消防丰稳压设备、湿锐式报警阀叼、继闹水流指示器、泳喷头、消防水迈泵接合器及管爆网等组成。牺每组报警阀负辛担的喷头不多汁于艘80稍0园只。每个防火泳分区设水流指鸟示器。每组报屈警阀最不利喷膏头处设末端试吐水装置。每个放防火分区最不阔利喷头处设试嫩水阀。拦地下层消防水秆池有效容量肯25长2衣立方米镰，屋顶消防水卧箱有效容积坟1宫8症立方米野。塑4烛、管材：采用贿内外壁热镀锌望钢管格，理D疲N兼≤里10谋0尘的丝接稠；馆DN>10蛾0乓的采用沟槽式塘连接。配5灭、脑灭火器：根颠据模“糟建筑灭火器配郑置规波范迷”懒，在商业建筑移、物管各层相夏应部位设置干似粉手提式灭火馅器。友火灾自动报警虹及联动控制系粱统：抚1调．本工程设置岸消防控制中心捧，内设消防联抖动控制系统、返消防广播系统东、消防电话系御统；勾2厅．在每个商业颠区和高层住宅衰去设置区域报蓄警控制器；巷3乐．消防控制中萄心的联动控制透功能主要包括黑：厕1润）对消火栓灭绪火系统的联动照控制淋2胃）对自喷灭火婆系统的联动控取制；巩3创）对卷帘门的懂联动控制；妈4族）对防排烟设引施的联动控制企；洁5酸）电梯迫降控架制；匀6娘）非消防设施受的断电控制；触7托）消防设备工律作状态信号反蜘馈接收、处理铺；易第九辽章熔凭垮人防设计说明建筑人防设计1、设计依据深《人民防空地趴下室设计规范凭》悠（太GB5003邪8-9辨4慢）壶《人民防空工菌程设计防火规生范》顺（饲GB5009漂8-9淡8疫）顺《人民防空工馋程防化设计规更范》本《防空地下室放建筑设计》隶（纱FJ01-0只4毁）坊国家、省市相刚关的法令、法惰规筛2蒜、本工程为平锅战结合人防工立程，平时做为鸡地下机动车库封。赖3棉、本工程地下挺一层战时设决1哪个二等人员掩唯蔽部，防护等磁级为安核关六级。花4垮、结构顶板屋厚约25青0驶毫米，人防地房下室层高陕3.波75边米膊。塞5教、每个防护单浑元均设一套进再风口部和一套阅排风口部，每扰个口部均按要纯求进行设计，告进风口部设密扭闭通道，扩散锣室，滤毒室，蝶进风机房，排断风口部设防毒怠通道，扩散室胶，简易洗消间条和排风机房。灶6秋、每个口部通垫过直通室外的尾出口与室外连挺通，疏散宽度表满足规划要求雨：楼梯间及通叛往室外的通道悦门厅作防倒塌信设计。觉7胶、密闭通道和垂防毒通道按要院求设置外开防兰护密闭门和密巩闭门，在门开雅户方向的顶板庸予埋吊钩，门泽边有钢筋砼门宽垛。窑8刘、在安装通道恋和防毒通道设姨有集水坑。涉9畏、防护单元内兴均预留位置设嘱有战时钢板水唤箱。结构人防设计1、设计依据堵《人民防空地涨下室设计规范豪》蚀（清GB5003跨8-200擦5灿）柄《人民防空工刊程设计规范》州（蹄GBA502棉25-9巩5形）2、人防等级灯本工程人防等面级为缸核临六级，并考虑译平战结合。斑3白、人防地下室记等效静荷载值皆顶板：室蓬内坑40KN/m剥2棕（考虑上部建迟筑影响远）晴猴我室典外粘40KN/m搂2咽（覆土厚度碌0.5m到～当1.0m嫌）盏外墙：室外地隙面以里下态50KN/m届2鸽4临、人防门活门存与门标框盘130KN/赶m刮25、临空墙额楼梯，竖井边坟墙设110KN/穿m宋2缝相邻两防护单壮元间隔示墙自0KN/m紧2备临战封堵吗墙炮180KN/堪m战2贼设备房、非人谷防区车库与人蛛防隔饶墙乔0KN/m摇2译6燃、防倒塌梯、挨楼板按构件正办面受荷计姿算婆50探KN/m悠2拔给排水人防设隐计洪腰1贼、设计依据思(1)遣将《人民防空地宏下室设计规范喷》心左牌G甲B5003己8吧—派2005枝(2)翠顽《建筑给水排笨水设计规范衡》衫GB5001拢5-2003塘(3)捐式建筑条件图及戏甲方提供条件2、给排水水源跪人防工程水源楼接自室外给水唇管网，每个防视护单元引入一趁根并DN5丰0璃给水管，供人辅防生活与饮用挖水。此2笔．用水量及给魔水方式桐战时用水量标下准：饮用水伐5L淋/仆人督·朵d妹，生活用水稀4L抚/脱人票·轧d寒。缝保障给水天数舍：饮用振水庙1箭5治天；生活用基水肠1货0许天。驱在每个防护单鞭元内独立设置铃桶装纯净水储园水间及生活用选钢板贮水箱一跪只（临战时安溉装）。战时饮黑用水采用桶装押纯净水，于临啊战前转换期内门储存；战时生箩活用水由水箱盟供给，防毒通区道等清洗采用盟手摇泵加压供凤水。并3衣．本小区人防禁单元均为地下行室，人防清洁害区排水均经集壶水井收集后用掏潜污泵排出室曲外。检人防染毒区洗肚消及冲洗污水淡经设在密闭通浴道及防毒通道根内的洗消污水忙集水池单独设逐管收集后排至走室外，由专业花人员处理。挂4摊．所有穿越人呀防区墙板的管姨道均在墙板内椅安装防爆波闸构阀。穿管处均能安装防爆套管雅。5.管材持战时给水管采逐用类P浴P腐塑钢南管喊,贼明代设帆,痕管径小于等定于录DN10圈0益采用丝扣连强接械,讲管径大剪于得DN10镰0圈采用卡箍连接傲。排水管采用汉低压给水铸铁副管请.西石棉水泥接雪口略.合潜水泵出水管昌采用镀锌钢管屈。电气人防设计坊一、电源平战假转换：响1怎、在战时防化鲜通讯室内设电史源转换配电箱前，平时由地下胃配电室供电；夕战时手动切换叙到战时内部电淹源供电。染2缝、内部电源采滴用蓄电池组通阅过逆变器提供峡电源，蓄电池勿组应满足人防蹄负荷供电要求床，供电时间应日满足人防隔绝慨时间要求。馆3绢、蓄电池组平谨时预留安装位闪置，战帅时寿3萝0夫天转换限内完贯成安装调试。扛4刮、对于人防地排下室应急照明接在战时接入战籍时内部电源，俘并引至双电源龟切换箱的输入删端，并在战时志转换时限内完恭成线路安装调斤试。坡二、通讯：在计防爆波电缆井纹内预留六根备吼用钢套管，战箩时在转换时限秒内接入通讯线翁路。如三、三防通讯汽信号灯箱及控谨制箱应在战掠时逗3个0挪天转换时限内法完成安装调试脾。笋四、战时应切塞断平时排烟机按、排风机、进阴风机电源，并沾封堵防护密闭徒墙上的穿线管侧（洞），同时竭手动接通战时灵进风机、排风文机电源。甲五、平时在人联员出入口和连天道口的防护闭数门门框墙上应项预句埋凳6叠根备用管，管确径载DN6僵5蛙，壁厚大于凤2.5mm冒的热镀锌钢管山，并做好密闭维处理。通风人防设计一、设计依据藏1秆、《采暖通风恢与空气调节设骤计规范》少GB5001间9-2003狂；坊2顺、《人民防空颤地下室设计规惜范朋》趣GB5003迟8-2005公3烛、《全国民用旺建筑工程技术到措押施启梯斩防空地下室蚁》证2003半4奔、躁煌相关专业提供习资料窃二、平战结合晒核誓6炎级二等人员掩秘蔽人防：螺1浆、本工程地下酿室为平战结合凑核柄六级人防工事猜，设置六级二奸等人员掩蔽体仪，平时做为汽倘车库。战时使烛用的防护通风接设备及管道平宋时可暂时不安逝装，但应根据址规范要求将施泽工图上有关的写预埋件一次安旨装到位，并采元取防锈蚀等保饰护措施。所有业设备临战前一摔个月必须安装性到位，并完成榴对系统调试工匠作。马2玻、人员掩蔽体谱战时设置清洁妹通风、滤毒通辛风、隔绝通风折三种通风方式筐，通风量分别尖按人防设计规闯范要求采用。约清洁通风阀为罚6检立方纷米钳/指小渴时辰.邮人；虑毒通风冲为识2.粱5俱立方帮米打/往小叨时瞎.府人。保证防毒惰通道换气次数擦不小苗于阶4凉0版次站/融小时。肠3晓、人防门的转松换：所有设置刘在人防区内供迫平时通风用的始风道均应设置联防护密闭门和赞密闭门，战时受关闭。郊4剧、风管平战转娇换：为快速进件行平战转换和痛节省材料，战获时通风系统充浪分利用平时已院安装的妈送排风管道，蔽其余需要拆除锯的平时风管及问战时需要安装竿的风管详见战疲时通风平面图册。人员掩蔽体输每个防护单元尖设置平战结合针通风系统，平流时排风管道穿葱越人防墙及临毯战封堵的地方甜均拆除，并对趟穿越部分实行书封堵或将该部日分的防护密闭首门和密闭门关年闭。康5优、人防阀门的剑转换：战时，慢外界不带毒时趴，开启送排风稳机对人防工事葵内空气进行清申洁通风；外界贩空气带毒时，批人员需要进出抵人防工事，进舅行虑毒式通风龟，虑毒通风为灵2舌立方米嫩/棋小帝时齿.款人，送风机采佣用脚踏电动两桶用风机进风，栗通过排风口部奸的超压排气活旺门排至室外；邮当外界空气带撒毒且无人员进净出工事时，人任员掩蔽工事内暮采用