2023年-厂房租赁合同-158

第页2023厂房租赁合同厂房租赁合同(通用15篇)

随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，合同是企业开展中一个特别重要的因素。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我细心整理的厂房租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。

厂房租赁合同1

甲方：________

乙方：_________

经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将________自有厂房租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

：：

年月日

厂房租赁合同2

出租方(甲方)：

地址：：

承租方(乙方)：

地址：：

依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：

一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约1250平方米，深圳厂房租赁合同。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自2008年11月1日至_20xx_年10月31日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20xx年12月1日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥11000元)。

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币22000元和第一个月的租金11000元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。

七、甲方为乙方供给用电用水，合同范本?深圳厂房租赁合同?。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方(签章)：代表签字：

乙方(签章)：代表签字：

合同签定时间：年月日

厂房租赁合同3

出租方：

承租方：以下简称甲方以下简称乙方

依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的根底上，经双方友好协商，一样达成以下条款，签定本合同，共互执。

一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方运用。

二、租赁期限：租赁从20xx年地和全部附属物、建筑物交付乙方运用，至日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。

三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。

四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20xx年月法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方担当相关的经济责任，并负责协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。

五、相关责任：

1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常运用，如遇人为的缘由，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。

2、乙方在合同期内必需从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的平安工作，不行非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特别缘由，需变更经营，在不拖欠租金的状况下，乙方有权拥有运用该土地的其它经营工程权力。

六、在合同期内：如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划，必需听从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方全部，其索赔条件按?中华人民共和国合同法条例?执行。

七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方运用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金〔一年租金〕，并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，

签订日起生效。

十、合同期内，如遇不行抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。

出租方：

身份证号码：

：

本合同有效期：承租方：身份证号码：：20xx年月日至年月日

厂房租赁合同4

甲方：

乙方：

依据?中华人民共和国合同法?及有关规定，经双方协商同意签订本合同，共同遵守。

一、租赁场地及租金标准

房屋位置：

甲方供给武汉佳海工业园F22房屋一幢及院子，附属建筑物整体合计20xx平米给乙方运用。

房屋设施现状：

房屋现状为空置厂房，已装修(含消防设施，消防通道，安保监控，三楼办公区及宿舍，一楼门卫，食堂，餐厅等相关电器)，厂房带院子，有水电接口。

租金：

租期第一年租赁价为人民币贰拾陆万元整(260000.00元/年);租期其次年租赁价为人民币贰拾陆万元整(260000.00元/年);租期第三年租赁价为人民币贰拾捌万肆仟元整(284000.00元/年)，第四年租赁价为人民币叁拾万捌仟元整(308000.00元/年)第五年租赁价为人民币叁拾叁万贰仟元整(3320xx.00元/年)。五年过后的租赁价双方再议，以上所说的租金价格均不含税。

二、租赁期限

租赁期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期满，乙方可优先续签(实际起租时间以20xx年5月1日起)。

三、租金和电费押金

租金支付方式：

乙方以年付的形式向甲方缴纳厂房租金。

合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房租给甲方。后续每年乙方须在到期日的前一个月，按每季度向甲方缴纳租金，未按时交纳租金，每日按当年租金的2%收取滞纳金，如再超过十日以上甲方可单方面终止合同。

四、财产平安

乙方经营期间必需遵纪遵守法律，合法经营，自觉维护日常生产生活平安，留意做好防火防盗等平安工作，如因乙方缘由造成甲方及他人财产损失和人身损害的，乙方必需照价赔偿，担当一切后果。

五、双方的责任与义务

甲方：

(1)应按期交房，保证现有水电通电、通水，并有完善的消防配套设施。

(2)假设乙方须要对现有房屋进行合理改造，甲方要主动协作协调，

乙方：

(1)在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。

(2)必需遵纪遵守法律、合法经营，自觉维护日常生产平安，留意做好防火防盗等平安工作。如因乙方平安缘由造成甲方及他人财产损失和人身损害的，乙方必需照价赔偿，担当一切后果及责任。

(3)乙方有权依据生产和满意生活的须要对房屋进行装修和改造，但是开工前须向甲方出示设计图纸，涉及房屋主体构造的，必需供给建筑平安保证书并征得甲方同意前方可开工。因施工缘由而造成房屋主体结构损坏的，乙方必需担当赔偿责任并且回复原状。

(4)合同到期或因乙方缘由单方面终止合同而搬离的，乙方不能破坏性地移动或撤走该厂房内的装修设施、附属设施和搭建物，保存装修后的原状。

(5)乙方特大负荷用水、用电必需考虑到该厂房管网的承受实力，乙方必需自行安装合格的水表、电表，并按月按时交纳水电费。

(6)物业管理费、卫生费、电信费等其他相关费用由乙方支付。

(7)合同期满，乙方如不续租，乙方需缴清全部费用，如没缴清，甲方有权向乙方索要未缴款项。

(8)如乙方到期十日后拒不缴纳房租也不搬迁的，甲方可实行强制措施在第三方见证之下将乙方物品异地封存，封存和搬迁的费用由乙方担当，如3个月之后乙方仍旧束之高阁，甲方可自行处理乙方物品。

(9)乙方经营期间的工商、税务登记等由乙方自行办理，并自行缴纳相关税金，乙方在租赁期间内假设与他人发生任何经济和法律纠纷均与甲方无关。

(10)甲方假设要变卖该厂房，在同等条件下乙方有优先购置权。

六、违约责任

(1)乙方如不按期足额缴纳租金，甲方有权单方终止合同。

七、其他

(1)本合同未尽事宜及违约状况由双方协商解决，协商无效时，可向该房屋所在地人民法院提请诉讼。

(2)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同5

出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕

依据国家有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的根底上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方运用，就有关事宜双方达成协议，详细条款如下：

一、出租厂房厂地：

1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的?张北县金顶奶牛养殖区?全部厂房厂地租赁给乙方运用。

2、甲方厂房厂地概况：

一〕圈舍10297.5平米的根底上增建棚舍44750平米。彩钢结构7栋建筑面积55047。5平米

砖混结构1栋建筑面积816平米

砖混结构1栋建筑面积544平米

二〕附属工程30851平米其中：

大厅1栋建筑面积1348平米，增设大厅2栋2187。5平米青储池4840平米增建青储15520平米

饲料库360平米饲料库及加工车间720平米

草料拌合车间260平米

饲草棚1处2200平米

生活办公用房餐厅等618平米

医务室160平米

锅炉房89平米

泵房24平米

消毒房30平米

机械车库等1000平米

粪污处理区和病蓄隔离区960平米

砖混结构1栋建筑面积534。5平米

总建筑面积87258。5平米

合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。

二、租期：

1、厂房租赁期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止，租赁期为30年。

2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需接着租赁或合同持续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。

3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元〔100万元〕整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租赁期满。

2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长15天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。

四、厂房运用要求和修理责任：

1、租赁期间，如乙方人为损坏应赐予修理赔偿。

2、乙方自建厂房自行修理管理。

3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不担当任何责任。

4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方全部，甲方需按评估折价回收。

6、租赁期间，乙方觉察该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应刚好通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行修理，逾期不修理，乙方可代为修理，费用甲方担当。

五、厂房的出租及归还：

1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如觉察，甲方收回厂房，甲方不担当任何责任。

2、租赁期间厂房因政策划迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方全部。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方全部。

3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行担当。

六、其它条款：

1、乙方在租赁期间的全部债权债务与甲方无关。

2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。

3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责〔如贷款、税费等〕。

4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不行抗力除外。

5、乙方不得在租赁期间进行转租，否那么本合同中止，甲方予以收回。

6、未尽事宜，双方协商解决。

7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及运用甲方的物品详见清单。

七、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，本合同盖章签字后生效。

甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：

法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

厂房租赁合同6

出租方：(简称甲方)

承租方：(简称乙方)

为明确双方权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

第一条租赁标的及用途

甲方将位于葛佰村四队的厂房和局部协助房屋全部租给乙方徐斌运用。

其次条租赁期限两年，从20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。

第三条租金交纳和房屋修理

1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。

2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方平安正常运用，并向乙方供给不少于40千瓦动力电源。

3、出现不是人为造成的房屋破损要刚好修缮，乙方主动帮助，不得阻挠施工。

第四条租赁双方的变更

1、如甲方按法定程序将房屋全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本?合同?对新的房产全部者接着有效。

2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。

3、乙方须要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第五条违约责任

1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金%，

2、甲方未履行第三条约定的有关条款的，按年租金%，以日叠加计算，交付违约金给乙方。

3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的%，向甲方交付违约金。

5、乙方如不续租，必需提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。

第六条免责条件

1、因不行抗拒的缘由(地震等自然灾难)导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。

2、因市政建设须要撤除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当违约责任。但拆迁的消息甲方应刚好书面通知乙方，以便乙方做好削减损失的各项打算。

3、因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算(以书面通知为准)，多退少补。

第七条争议解决和协议补充

1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第八条其他

本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同7

出租方：___，以下简称甲方

承租方：___，以下简称乙方

依据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

第一条

甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、运用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___运用。

其次条

租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方运用，至___年___月___日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍接着厂房出租的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条

租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第__款执行：

1、有关税法和镇政发〔90〕第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定。

第四条

租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通〔户内上水、下水、照明电〕和门窗好，以保障乙方平安正常运用。

修缮范围和标准按城建部〔87〕城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第___款方法处理：

1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；

3、由乙方负责修理；

4、甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由___方担当，全部权属___方。

第五条

租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；

3、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条

违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条

免责条件

1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。

2、因市政建设须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。

第八条

争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条

其他约定事宜

第十条

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：〔盖章〕

承租方：〔盖章〕

法定代表人：〔签名〕

托付代理人：〔签名〕

厂房租赁合同8

甲方(出租方)昭阳区凤凰办事处荷花社区八组，法定代表人：崔国庆，身份证号码：5321016

乙方(承租方)昭通市盐津县落雁乡保隆村河坝社5号，法定代表人：王付忠，身份证号码：5321243依据?中华人民共和国合同法?有关规定，甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商，在完全自愿的根底上，同意签订本合同。

一、租赁房屋概况：

1、该厂房及房屋位于团结路西延长线路口往北100米左右，珠海大道路旁。

2、该房屋建筑面积240㎡，共计二层，场地㎡。

二、租赁期限：租赁期限为五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。

三、租金及付款方式：

1、房屋和厂房前三年(每年租金为：48000.00元(大写：肆万捌仟元整)，后两年(第四年、第五年)在之前的价钱上增加20xx.00元，即后两年为：50000.00元(大写：伍万元整)。

2、付款方式：合同签订之日以现金形式支付，每年付款壹次，头年期满后付其次年的租赁款。

3、其他条款

1、甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。

2、本合同到期后，连同条件下，乙方有优先续签权。

3、未尽事宜，双主协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字之日起生效。租赁期满合同自动终止。

5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份

甲方签字：联系：

乙方签字：联系：

见证人：

年月日

厂房租赁合同9

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

依据?中华人民共和国合同法?有关规定，根据同等互利原那么，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一样，签订本租赁合同。

一、机械设备及厂房概况：

1、机械设备见附件设备清单

2、甲方的厂房出租给乙方运用(平面图见附件红线局部)。

3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房运用。

2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更该厂房的用途。

3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内运用。

三、租用设备的全部权和运用权：

1、甲方拥有租赁设备及厂房的全部权。

2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的运用权。

四、租赁期限及续租：

自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，假设乙方接着运用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。

五、租金计算机结算方式：

1、设备租赁期间原那么上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。

2、租赁费计费方式：年租金元(人民币：元整)，(其中机械设备租金元，厂房租金元)

3、假设租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

4、租金在每年的月日以形式交付给甲方。

六、设备租赁的修理保养和费用：

1、设备在租赁期间内由乙方运用，乙方要妥当保管，不得损坏。应做好日常修理、保养，保持设备良好，每月根据甲方有关规定进行保修，修理费由乙方担当。

2、在设备保修期(指新设备)发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。

3、租赁过程中如乙方运用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方担当责任并向甲方赔偿经济损失。

七、双方权利、义务：

(一)、甲方权利、义务：

1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常运用。

2、甲方保证厂房及机器设备的合法性，保证乙方能正常经营。

(二)、乙方权利、义务：

1、租赁期间，设备在厂房的平安由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿(包括设备的一切零部件)

2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方缘由造成的第三方损失。

3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时照实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。

4、乙方在租赁期间应爱惜并合理运用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及运用不当造成设备损坏的，乙方应马上负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。

5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题根据有关规定即时处理。

6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方撤除添置设备时，不得损坏厂房结构，阅历收认可，方可办理退租手续，

7、乙方应保证厂房所属设备(包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线路等)的完整，损坏应即时更换或修理，费用由乙方担当。

8、如因不行抗力缘由，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。

八、违约责任：

1、甲、乙双方必需严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。

2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否那么责任由乙方全部负责。

3、乙方在租赁期限内，不得将厂房(含附属设施及土地)局部或全部转租给他人。

九、争议的解决：

有关本合同的一些争议，甲、以双方应依据?合同法?及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方担当。

十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必需严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。

附：机器设备清单四份，甲乙双方各执两份。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

厂房租赁合同10

甲方：____________身份证：________________________

乙方：____________身份证：________________________

一、甲方将________________________________________________的房屋〔房产证号：________________房权证________________〕出租给乙方作为居住运用。

二、租期六个月，从_________年_______月______日起到_________年_______月______日为止，必需一次性付清租金后运用。

三、月租金为人民币捌佰元整〔包括物管费和每月数字电视费〕大写________________________元整〕。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整〔小写：________元人民币〕。

2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥当保管。

五、乙方租用后应留意以下事项：

1、乙方应遵纪遵守法律，合法居住，并自行办理相关手续、担当相关责任。乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的'全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否那么属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方运用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______；水表底数_______；以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施；运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、其他条款

1、合同期内，乙方履行本合同全部条款后，甲方不得提前收回房屋〔发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外〕。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。

3、合同期内，乙方假设出现以下任何状况：退租、转让及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按合同缴清全部应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙及有关物品，假设所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的状况下，甲方将收回房屋。

八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本合同条款缴清各种费用全部应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。

九、补充条款：______________________________

十、本合同壹式______份，每份壹张______页，甲乙各方各执______份。

甲方〔签章〕：_______________乙方〔签章〕：_______________

：________________________：________________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

厂房租赁合同11

甲方：

乙方：

甲、乙双方就租用厂房的有关事宜，在自愿、同等、互利的根底上，经充分协商，并达成如下协议：

一、甲方将位于位置的局部面积租给乙方运用。

二、租用时间：租用期为年，即(年月日到年月日)。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。

三、付款方式：(1)乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币：元及两个月押金人民币：约元，在租赁期内乙方违约的，甲方没收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。

(2)签订合同后，乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方，假设乙方逾期10天未交租金，甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按每天3‰的滞纳金;逾期一个月未缴交的，那么视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金。

(3)甲方供给乙方KW的配电运用，电费收

(4)甲方给乙方供给自来水运用，每户的水表均独立，水费按元/吨收取，与当月房租一并交纳。

四、装修期限：甲方给乙方天装修期，签订合同起计算，即年月日起计算租金及综合管理摊销费;本合同约定的租金不含税金，只供给收据收取租金。

五、双方的责任和义务：

(1)乙方须遵守法律经营，在租期内负责维护好现有的厂房，爱惜租赁物。不得随意改建，须要改建或增建的必需征得甲方书面同意。

(2)乙方必需做好厂房围墙内的消防，用电，环保，卫生等平安工作，危急物品必需妥当管理，造成意外事故的，负上全部责任。

(3)乙方不得拖欠工人工资，负责工人的工伤，社保，医疗等。

(4)合同期满后，乙方交还给甲方供给的设备设施，保证完好能正常运用(消防设备设施器材，水管设施，门窗玻璃等)。

(5)甲方负责完善现在厂房的消防设施安装，并报批消防审核验收合格证，供给给乙方运用。

(6)甲方应帮助乙方办理合法经营厂房的相关手续，

六、提前终止合同：甲方不得单方提前终止合同，政府规划需用此地，甲方提前三个月书面通知乙方，否那么向乙方支付贰个月的租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如确需解约的，必需提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付贰个月的租金作赔偿，及不退回押金。

七、不行抗力：因不行抗力的因素可以免责，不行抗力指斗争、地震、台风、水灾、自然灾难及不能防止的事故，双方免于责任。

八、本合同甲、乙双方须严格遵守，不得违约，否那么违约方应赔偿守约方的经济损失。

九、乙方合同期满后，全部内部固定装修及电线未经甲方允许不得撤除。

十、本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。

十一、本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同12

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依据?中华人民共和国合同法?有有关法律、法规的规定，甲乙

一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房运用。

二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月

三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先

四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方担当，甲方供给证，

五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家

六、乙方把以前厂里的化验设备(

七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家赐予的赔偿费属甲方全部，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均安排。

八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人运用，

九、合同期满，乙方欲接着租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方接着将厂房出租给乙方运用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再接着将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方须要接着租赁运用，在同等条件下可优先接着租用。

十、乙方在承租期内，欲变更厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在平安前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方供给厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有运用权，乙方不续租后，不得擅自撤除、损坏房屋结构，假设损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同13

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租状况及根本要求

1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________电子厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：_____平方米。

2、乙方必需遵守______电子的厂纪厂规及有关国家规定的环保、平安、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。

二、租赁期限

租赁自____年__月__日起，至____年__月__日止，租赁期____年。

三、租金支付方式

1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：___元/平方米，以后每年递增__%。

2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。

2、租赁期满，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、其他费用

1、租赁期间，由甲方根据100KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应根据国家规定的电气装修标准，由乙方自行担当完成。

2、租赁期间，厂房内所发生的全部水、电、通讯等费用按本钱价由乙方按月向甲方交纳。

3、租赁期间，由乙方担当甲方一名门卫的薪资。

4、租赁期间，乙方应听从甲方平安部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门惩罚的，均由乙方自行担当全部责任。

5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行担当。

6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿运用。租赁期满或中途中止时，严禁私自撤除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。

五、厂房运用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。

2、租赁期间，甲方保证所供给的附属设施处于正常的可运用和平安的状态。

3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假设擅自中途转租、转让，那么甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。

2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常运用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。

3、租赁期间，租赁的厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。

4、租赁期间，乙方应按月刚好支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

5、租赁期满后，甲方如接着出租该厂房时，乙方享有优先权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，均由乙方担当。

八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。

九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。

十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

授权代表人

授权代表人：

签约日期：年月日

签约日期：年月日

厂房租赁合同14

出租方：__________________〔甲方〕

承租方：__________________〔乙方〕

依据合同法，经双方一样友好协商，特签订本合同。

一、设备清单

二、租用期限

1、甲方于_____年___月____日至_____年___月____日为乙方供给以上设备的租赁效劳。租期1年。合计人民币元整〔RMB元〕。

2、乙方确定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。

3、租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签订地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签订本合同表示对该租赁物已验收。

三、留意事项

1、乙方在租用期间不得转租，不得中途退租；乙方不能擅自拆改设备，必需妥当正确运用，确保设备完好无损，否那么造成的一切损失由乙方担当。

2、乙方未和甲方签订续租合同那么承租人需在租期结束的第3天前将所租设备退还。如要续租，双方需重新签订租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备并收取必要的逾期费用。

四、租赁设备的运用、修理、保养和费用

1、租赁设备在租赁期内由乙方运用。乙方应负责日常燃油、修理、保养，使设备保持良好状态，并担当由此产生的全部费用。

2、在工作过程中乙方假设不能对设备故障进行解除，应刚好通知甲方进行修理。正常修理一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。

3、租赁设备在安装、保管、运用等过程中，第三者使其遭遇损失时，由乙方对此担当全部