xxx批发市场市场运营管理方案

XXXXXXX综合批发市场二00四年八月三十日XXXXXXXX综合批发市场市场运营管理方案第一部分XXXXXXXX综合批发市场基本情况第二部分XXXXXXX）综合批发市场运营管理模式一、 市场运营管理模式（一） 建立健全市场运营管理机构（二） 完善产供销物流网络渠道（三） 市场启动程序二、 市场运营管理目标第三部分xxxxxxxX综合批发市场运营管理组织构架一、 XXXX市场管理中心（一） 组织构架（二） 工作职责二、 XXX管理公司（一） 组织构架（二） 工作职责三、 xxxxxxxxxXX场商会（一） 组织构架（二） 工作职责第四部分xxxxxxxX综合批发市场运营管理配置一、 物业管理用房配置二、 物质装备配置三、 运营管理支出预算第五部分前期物业管理一、 前期物业管理筹备二、 入住运作方案（一） 前期介入与接管验收（二） 入住期间的监管三、 房屋装修管理第六部分日常物业管理第七部分商务管理服务一、 商务管理模式二、 商务服务三、 商务管理四、 市场相关机制的健全附件一附件二附件一附件二附件三附件：商铺装修管理协议前期物业管理协议----附件：商铺装修管理协议物业管理公约

第一部分XXXXXXXX综合批发市场基本特征莱州•XXXXXXXX合批发市场，全国重点镇建设规划项目，国家级商贸园区一期工程，xxx人民政府和X镇人民政府统一规划开发，国家开发银行提供资金支持,武汉佳联房地产公司开发建设。项目占地面积 1400亩，建筑面积近70万平方米。首期工程占地110亩，建筑面积6.3万平方米。市场建成后，将借助XXXXXXX综合批发市场的现代化管理与运作，形成1小时快速经济圈，辐射周边100公里半径内数千万消费人群，成为鲁东地区最大的现代化商贸批发基地及全国重要商品集散地，为国内外商家提供一流的经营环境和有序的流通格局。市场一期总平面布置图:审n"cg8QQ7a00§0000•:j000000>)g!：i8B6B7777/6hb531g75I539~7"50El30ab519057审n"cg8QQ7a00§0000•:j000000>)g!：i8B6B7777/6hb531g75I539~7"50El30ab5190576420964208642ofi64999Q-98BS8/7777666^]DODDOODODDODQOOD543210907333333222fc/1/XJ}J}\/-JCI255

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市场运营管理市场启动、市场运营管理目标“安全、便利、快捷”安全的涵义：人身安全、财产安全、消防安全。便利的涵义：为经营户打通上下游市场的进货渠道、为经营户办证和代理注册商标提供方便、有成熟的市场交通网络。快捷的涵义：提供专业的物流公司为经营户的商品的运输和仓储提供最快捷的服务。第三部分XXXXXXXX综合批发市场运营管理组织构架一、X市场管理中心（一） 组织构架（略）（二） 工作职责市场管理中心是镇政府的派出机关，依照法律、法规、规章的授权和镇政府的委托，行使相应的政府管理职能。其主要职责是：1、宏观管理市场经济工作，统筹制定市场发展规划，合理调整专业市场布局，适时设定市场各项配套服务项目，制定和组织实施市场各项目标和任务。2、加强批发市场建设，搞好招商引资。3、 开展批发市场服务，做好有关社会保障工作。4、 负责对批发市场市容环境卫生进行日常监督、检查和协调，负责宣传、发动、组织市场经营户和相关群众开展爱国卫生运动，协调环卫所搞好政策性收费工作。5、调查研究市场出现的新情况、新问题，制定相关的规章制度。6、对参与市场管理的各职能部门进行组