无锡百货商场考察

无锡百货商场考察第1页/共85页23赖祖亮@小木虫1无锡城市概况无锡主要商圈介绍无锡主要商场考察第2页/共85页一、城市概况“太湖明珠”无锡由江苏省省辖，是经国务院批准的较大的市，是长江三角洲重要的中心城市之一，中国最发达的城市之一，繁华富庶，人间仙境，素有“江南明珠”之称。地处中国长江三角洲，南濒太湖，西依锡山、惠山，京杭大运河在境内流过。东邻上海市128公里，西接省会南京183公里，是国家历史文化名城之一。无锡是江苏经济发达的地区，拥有产业、山水旅游资源优势，是长三角先进制造业基地、服务外包与创意设计基地和区域性商贸物流中心、职业教育中心、旅游度假中心。并被《财富》（中文版）杂志评为“中国最佳商务城市”。2004年1月2日当选《CCTV》“全国十大最具经济活力城市”，连续多年入选福布斯大陆最佳商业城市。下辖的江阴市和宜兴市两个县级市的经济实力均列全国百强县（市）前十分别位居第一、第九位。江阴的华西村被誉为“天下第一村”。在全国相对富裕地区排行榜中，无锡位列全国第五。无锡市辖6区2市，共32个镇、51个街道；全市实际总面积3966.66平方公里(含太湖水域总面积为4606.75平方公里)，太湖水域总面积为640.09平方公里(滨湖区太湖水域面积397.8平方公里，宜兴市太湖水域面积242.29平方公里)；山区和丘陵为782平方公里；2011年城市建成区面积为372平方公里。第3页/共85页无锡市区地图第4页/共85页无锡市的人口总数市区人口652.19万，其中市区人口354.23万人。

市辖区：

崇安区面积17.82平方千米，人口24.17万人。邮政编码214002。

南长区面积22.43平方千米，人口41.13万人。邮政编码214021。

北塘区面积31.5平方千米，人口36.17万人。邮政编码214044。

惠山区面积327平方千米，人口70万人。邮政编码214187。区人民政府驻堰桥镇。

锡山区面积396.8平方千米，人口70.13人。邮政编码214101。区人民政府驻东亭镇。

滨湖区面积828.58平方千米，人口125.8万人。邮政编码214062。

（注：新区辖区属滨湖区所有，新区设行政管委会，负责新区实际运行）

县级市：

江阴市面积987.5平方千米，人口160.12万人。邮政编码214400。市人民政府驻澄江街道。

宜兴市面积2038.7平方千米，人口124.67万人。邮政编码214200。市人民政府驻宜城街道第5页/共85页无锡市2011年GDP数据全国排名第九。

1、上海市16872.42亿元增长9.9%(沪)2、北京市13777.90亿元增长10.2%(京)3、广州市10604.48亿元增长11.0%(广东1)4、深圳市9510.91亿元增长12.0%(广东2)5、苏州市9168.00亿元增长13.0%(江苏1)6、天津市9108.83亿元增长17.4%(津)7、重庆市7894.24亿元增长17.1%(渝)8、杭州市5945.82亿元增长12.0%(浙江1)9、无锡市5758.00亿元增长13.1%(江苏2)

10、青岛市5666.19亿元增长16.0%(山东1)第6页/共85页二、无锡商圈简介中山路商圈中山路太湖广场商圈河埒口商圈新区商圈第7页/共85页1、无锡中山路商圈—无锡最集中的商业圈

中山路是无锡商业轴心，这是每个无锡人都认可的，上世纪80年代末，中山路进行第一次改造，商场里首次出现了自动扶梯；1997年第二次改造时被打造成“样板路”；2007年第三次改造，则重在提升整条街的文化品位。经过三次改造，中山路已然成为无锡商业的代名词，是商家掘金的必争之地。目前，一个个新商圈在无锡城的东南西北崛起着，但中山路在无锡商业地段的龙头地位无法撼动。商圈商场主要有：大东方百货、八佰伴、三阳百盛、大洋百货、远东百货、英武百货（仅一楼营业）、新世界等第8页/共85页2、太湖广场商圈太湖广场被称为“无锡城市会客厅”，其规划面积达到了67万平方米，东临清扬路、西接运河东路，北到永和路，南至图书馆一带，是无锡第一个真正意义上的城市广场。太湖广场地处锡城的“几何中心”，位于中心城与太湖新城城市发展的轴线上，是东西新城的连接区域，处于东西南北轴线的交叉点上，这块华东地区最大的绿地广场被定位为无锡的“城市客厅”。拥有极佳的地理位置。近年来，太湖广场已汇集凯宾斯基、世贸中心、深圳茂业城、香港九龙仓等一批重量级商业体，燕莎商务中心预计2013年完工，该商圈欲打造成为“无锡第二商圈”。交通方面，去年五月太湖隧道建成通车后，太湖广场就正式宣布南北合一，未来更有地铁一号线的全线贯通，交通出行均十分便捷。第9页/共85页3、河埒口商圈河埒地区处于无锡城区与锡惠、蠡湖、梅园、马山等重要景区的连接地带。就在几年前，提起“河埒口”三个字，人们的印象还停留在“城郊结合部”的散乱与嘈杂上。但随着河埒地区的密集改造，一个与市中心CBD遥相呼应的商业副中心正展露雄姿。河埒地区改造的总体目标是建成繁华的城区副中心、高品质的居住中心，同时配套完善城市服务功能，疏解城市中心人流，优化配置市场资源，推动产业优化升级。”简而言之，河埒口板块是一个中间站，连接着无锡市区与滨湖地区。在河埒口商圈升级换代的过程当中，除了大润发外，不能不提到万达广场。可以说，70万平方米的万达商业广场彻底改变了河埒口过去20多年“商业无龙头”的局面。早几年的时候，河埒地区虽然商店林立却缺乏规模，很难找到一个像模像样的购物中心。河埒口商圈发展面临的最大的问题不是人的问题，而是商业供应本身缺少“龙头”，无法形成大规模的商业气候。

万达广场无疑扮演了这样一个龙头角色，内有超市、影城、百货、KTV、主题餐饮、时尚步行街等商业组合，万千百货、国美电器、世纪联华连锁超市、万达国际影城、大歌星、大玩家、奇迹健身、同庆楼等都已签约进驻。随着万达广场的落成开业，以及道路等基础设施的跨越式提升，河埒口地区无论居住环境还是商业配套，都将实现“三级跳”，河埒口商圈将真正实现涅槃重生。第10页/共85页4、新区商圈新区为无锡市的高科技产业中心，是无锡市国际制造业基地的龙头，是主要的空港综合物流园区。新区在所有区域中除去滨湖区的太湖招牌外最具特色的另一区域之一，高新产业技术，在籍外国友人万余名。新区区域辽阔，规划范围北起太湖大道，南至望虞河一线，西至京杭大运河、古运河，东至梅村镇，面积约140平方公里，规划总人口约50万人。我们知道，新区有众多楼盘聚集于此，而最具知名度的万科东郡、美新玫瑰大道、国信世家等楼盘也不在少数，随着投资环境的日趋成熟，高科技产业中心及国际制造业基地的形成，新区的商业氛围越来越浓，逐渐形成了由旺庄路和长江路构成的新区商圈。宝龙城市花园则作为新区第一家符合型商业地产逐渐展露头角。随后，宝龙城市广场的开张也吸引了家乐福、百盛、苏宁电器、中影国际影城、缤纷五洲国际俱乐部、立新欢乐天地、肯德基、耐克、阿迪达斯等国内外知名品牌商家加盟。因为新区已经初步形成了一定规模的商业、宜居氛围，所以不少人就提出新区正在打造锡城第二商圈的创想。除此之外，还有欧尚、茂业长江一号驻立于此。新区商圈是近几年才逐渐形成的以开发区为核心的商业圈，商圈内大部分是公司，纯商铺较少，只能满足当地企业部分需求，由于第三产业没跟上工业的发展，餐饮、娱乐、休闲、购物等都很不方便。不过，市政府正在加强对新区的开发建设，特别是配套服务的建设，商业环境将日趋成熟。第11页/共85页三、无锡主要商场考察中山路商圈中山路：大东方百货、八佰伴、三阳百盛、远东百货等太湖广场商圈：茂业百货河埒口商圈：万达广场新区商圈：无锡新区百盛其他：明泰百货第12页/共85页1、大东方百货地址：无锡市崇安区中山路343号第13页/共85页大东方百货介绍

无锡商业大厦大东方股份有限公司是无锡市首家上市的商贸流通企业，公司主营百货零售，地处无锡市最繁华的中心商务区，是无锡市著名的老牌大型百货零售企业，特别是以大东方百货为品牌已常深入江苏人心。作为无锡人心目中的本土品牌，“商业大厦”这4个字与市民相伴了22年。一路发展中也经过了多次变迁。1969年12月，商业大厦的前身“东方红商场”成立，当时是无锡市最大的国营百货公司。1988年，“无锡商业大厦”的字牌取代沿用了18年的东方红商场，全面转入市场经济时代。2010年9月28日，商业大厦在22岁生日当天，宣布正式改名为“大东方百货”，以新品牌亮相锡城，是商业大厦从传统百货向现代高端精品百货的转化过程。此次大东方百货的正式亮相，也标志着无锡商业大厦大东方股份有限公司将走出中山路，以无锡为中心，有序向周边城市拓展区域连锁空间大东方百货A、B两幢百货零售营业大楼，营业面积7.3万㎡，一楼主营化妆品、国际名品、国际名表、珠宝首饰；二楼主营精品女装、配饰、内衣、羊绒；三楼主营淑女装、时尚配饰、化妆品、女鞋女包；四楼主营精品男装、箱包、咖啡屋、商务男装、男鞋；五楼主营潮流男女装、牛仔、配件、运动、户外、健身器材；六楼主营童装、玩具、家居、床品、餐饮等；七楼为电器、影院、餐饮；八楼团购、vip中心。近年来，大东方百货以“减少同质化、建设核心品牌竞争力”为主导，调整品牌，优化品类，大东方百货本部店以A座一楼国际名品与二楼精品女装的提升上位带动整个百货品牌结构的优化，同时大力拓展总经销、总代理和自主经营品牌，近年陆续引进了GUCCI、爱马仕、FANDI、巴利、巴宝莉、maxmara、范思哲、纪梵希等，2011年大东方百货本部旗舰店（不含家电）全年销售为20.18亿元，增幅为23.92%，毛利水平19.80%，毛利坪效增幅为16.40%，百货主营的品牌运作力进一步得到强化。第14页/共85页1楼品牌第15页/共85页第16页/共85页2楼品牌第17页/共85页第18页/共85页3楼品牌第19页/共85页第20页/共85页4楼品牌第21页/共85页第22页/共85页5楼品牌第23页/共85页第24页/共85页6楼品牌第25页/共85页第26页/共85页2、无锡八佰伴照片地址：崇安区中山路168号第27页/共85页无锡八佰伴介绍无锡八佰伴是一家经营高档奢侈品品牌与时尚流行商品的主题精品百货公司，地处无锡商业中心“中华十大示范商业街”——最繁华的中山路黄金地段。一九九六年七月，作为江苏流通业对外开放的标志，无锡八佰伴正式对外营业，成功打造出“八佰伴”独享的高档时尚型消费中心，成为无锡及周边城市中高收入人群、团体购物和礼品馈赠的集中消费场所。是江苏省内极具经济实力和跨地域影响力的大型精品百货店。历年来，无锡八佰伴先后获得了“全国商业质量效益型先进企业”和“中国商业名牌企业”、“全国商业行业顾客满意企业”、“中国商业信用企业”“江苏省服务质量奖”和“江苏省用户满意服务明星企业”、“江苏省诚信单位”、“江苏省文明单位”、“江苏省价格诚信先进单位”等几十个省级、国家级各类荣誉。无锡八佰伴坚持国际化风格与时尚品位，以经营高档国际品牌为特色，为都市职业精英、高尚人士带来前所未有的消费体验和精致生活。在公司的总体规划下，无锡八佰伴于2009年进行了整体升级改造。09年全新亮相后商业面积达到10万平米，之后众多国际奢侈品牌陆续亮相，10多个旗舰店、200多个独家经销品牌、数以千计的国内外著名品牌云集，其中路易威登单店面积580平方的箱包旗舰店为江苏省最大，ErmenegildoZegna号称全国最全系列旗舰店，此外还有卡地亚、拉夫劳伦、tod‘s、D&G、COACH、香奈儿、迪奥、万国、柏翠莎佩佩等。同时色彩明快的店堂与国际专业设计的整体风格共同吸引着成功人士、时尚一族与新新人类，带来前所未有的消费体验。第28页/共85页无锡八佰伴楼层简介第29页/共85页第30页/共85页第31页/共85页第32页/共85页第33页/共85页第34页/共85页第35页/共85页第36页/共85页无锡八佰伴内部装修大气、高雅第37页/共85页第38页/共85页第39页/共85页3、无锡三阳百盛第40页/共85页无锡三阳百盛地理位置第41页/共85页无锡三阳百盛介绍

无锡三阳百盛是一座集商贸１９９９年２月６日开业，总面积２８０００多平方米,是集娱乐,休闲位一体的综合商场，它位于无锡始终山路与人民路交汇处，是无锡最繁华的商业中心之一.无锡三阳百盛西临新世界百货，南临中国银行大厦，广场周围有５条公交汽车停靠站，交通十分便利。三阳百盛广场是充满崭新现代商业气息的购物商场。整座大厦渗透着东西方建筑艺术的时代动感。店内环境优雅、布局合理、通道宽敞。由于无锡地铁一号线和二号线在三阳百盛设置站点，现在无锡百盛门口都设置了施工围挡，将商场两个大门及主要通道挡住，严重影响了商场客流。虽然商场进行了大力度的活动促销（花200元买500元商品），但是商场客流仍是聊聊无几。预计地铁2015年完工，无锡百盛近几年将接受严峻的考验；地铁开通后，交通便利的优势即将凸显。第42页/共85页大力度的活动促销：黄金全线9折、谢瑞麟满1000减200、ENZO镶嵌类5折起第43页/共85页大力度活动促销：服装类200买500（相当于4折）、化妆类500买600（相当于8.3折）第44页/共85页虽然有大力度促销，但由于地铁施工，商场客流很少第45页/共85页无锡百盛楼层布局第46页/共85页钟表主要品牌：劳力士、帝舵、欧米茄、浪琴、豪雅、天梭等珠宝主要品牌：谢瑞麟、ENZO、潮宏基、吉盟、曼卡龙、金宇、D.B.E等

1F化妆主要品牌：雅诗兰黛、SKⅡ、娇兰、兰蔻、香奈儿、迪奥、倩碧、资生堂、碧欧泉、无添加、水芝澳、雅顿、欧舒丹、植村秀等第47页/共85页

2F女装主要品牌：宝姿、CK、G2000、Ochirly、百家好、JNBY、Only、FivePlus、VeryMody、衣恋、ROSEBULLET等第48页/共85页

3F女装主要品牌：NICECLAUP、FOREVENNEW、天尼维尼、MindBridge、wcloset、TOUCH、TIMEROAD、MEDIWELL、mazely、Buinour、Sefon等第49页/共85页

4F男装主要品牌：雷迪波尔、维克多、卡尔丹顿、维克多、爵度、ELLE、洛塞克斯、思莱德、GY、动感骆驼、诺帝卡、暇步士、乔治丹奴、沙驰、利奥纳多、金利来、PLORY等第50页/共85页5F运动休闲主要品牌：adidas、nike、匡威、新百伦、KAPPA、美津浓、茵宝、GXG、杰克琼斯、LEE、LEVIS、安踏、李宁等第51页/共85页4、无锡远东百货地址：崇安区中山路531号第52页/共85页无锡远东百货介绍整体项目由红豆集团规划建造，结合百货Mall型态及高档写字楼，酒店式公寓打造成为无锡市最高楼市中心新地标。本案位于繁华中山路上为本区域龙头之地段，紧邻咫尺1.8万平方米城市绿地之胜利门广场旁，为购物环境增添清新，未来将与胜利门地铁相连接直通远东百货，5分钟即达火车站、汽车站，半小时交通网辐射南京、上海、杭州等经济重镇，具有交通便捷优势。写字楼与公寓共有35层，约6万平方米，可容纳超过万人，目前上市部分已出售90%以上。除红豆集团总部外，另有各行业的大型企业会入驻写字楼。远东百货为远东集团成员,创立至今已有40年，为台湾唯一上市的连锁百货公司，进入中国百货零售市场已超过16年，拥有丰富的百货零售经验，远东百货无锡店位于市中心最繁华的中山路北段，胜利门广场西侧，目标将成为无锡市流行时尚之特色百货，主要客层以追求高品味自信成熟之白领女性，本着提供最具国际化、现代化及最新商品的理念进行规划。远东百货将会带给无锡市民全新的NEWLIFE概念，给顾客提供全面的舒适自在的购物休闲享受。实地考察发现，远东百货空间规则不是很合理，边厅过浅，通道不通透，品牌配置中档为主，商场品牌不丰满，很多位置无品牌，只能用来做特卖区，而且商场管理不规范，营业员聊天脱岗现象非常严重。第53页/共85页远东百货开业之初携众多台湾、日本的时尚服饰首次登陆锡城，意欲打开无锡这座富庶城市女装消费的另一把金钥匙。但市场总是让人捉摸不透，6月开业的头一个月着实火了一阵，最近的人流量又出现了下滑。该商场内进场的台湾独家品牌较多，对于无锡已经成熟的时尚消费群来说，很多可能没听说过，短时间内在无锡的认知度还远远不够。“一条台湾产的牛仔女裤，售价1600多，打折下来也要1000多，穿着是舒服，营业员介绍是台湾的一线名牌，但自己和朋友们根本没听过这个牌子，没牌子还卖得不便宜，还是算了。”经常有顾客这样说。一家台湾女装品牌的销售负责人对业绩有点担忧。应该说，远东百货是一家在很多方面都创下新纪录的商场：地理位置优越，卖场建筑结构和商业空间均由专业人士打造，核心管理团队来自台湾总部，与总部现代企业管理风格一脉相承，尤其是地下生鲜超市，云集了众多在台湾和上海拥有无数“粉丝”的时尚连锁美食品牌。台湾总部百货运营成熟成功，拥有良好而专业的经营口碑。但在许多消费者眼里，这些外来的“狼”就眼下的人气和商品的诱人度来看，在经营实力上显然还不足以撼动大厦、八佰伴、百盛等老牌百货的龙头地位。但恰恰是高层们认定为优势的带有总部色彩的管理团队，被一些本地籍的内部人员们认为存在难融入本地商业的弊端。一位本地中层表示，外来的高层对无锡当地顾客的消费习惯、喜好的品牌特色研究不够具体和实际，是没有一炮打响的最主要原因，外来团队对无锡消费群体的分层调查不够准确。在经营细节上，商品布局和会员管理等方面未和顾客进行更细致的沟通，企划的活动在媒体上露面的机会太少，现在是全媒体时代，媒体曝光的频度决定了知名度，前期的策划宣传对聚集人气是很有必要的，但对这部分预算的必要性商场方面有点预估不足。第54页/共85页无锡远东百货介绍远东百货一楼代表品牌：浪琴、sk-II、欧舒丹、水芝澳、欧珀莱、娇韵诗、安娜苏、ENZO、周大福、潮宏基、ELLE、why、1991、哈森、西村名物、fed、星期六等。二楼代表品牌：菲妮迪、劲草、舒朗、安魅力、依瑶、罗燕、衣恋、斯科菲德、maxstudio等三楼代表品牌：欧时力、伊都锦、星期四岛、巧帛、scat、江南布衣、地素、芒果、beartwo、箱子、爱慕、爱美丽、兰卓丽、曼妮芬、欧迪芬等四楼代表品牌：柏朗亚高、贝利龙、特雷霍特、TONYUOM、CAMEL、阿迪、耐克、狼爪、乐斯菲斯、靠背、骆驼等五楼代表品牌：小耐克、小骆驼、丽婴房、pawinpaw等第55页/共85页第56页/共85页5、无锡茂业百货第57页/共85页无锡茂业百货介绍作为茂业百货精心打造的新型百货，无锡清扬店经营面积8万平方米，是无锡经营面积最大的百货店之一。该店楼层经营各具特色，最大限度体现了“创造精致生活文化”的消费理念，并配套经营特色生活超市、风味休闲餐厅、异国风情酒吧街等，是一个满足消费者一站式购物休闲需求的商业航母。此次进驻无锡，茂业百货除了引进30多个国际一线大牌外，更有70％左右的国内外知名品牌是首次进入无锡，为无锡带来新的生活方式和商业文化考察发现，茂业百货的品牌配置较低档，商场客流很小，灯光较暗，整体购物环境一般。第58页/共85页鞋类：ECCO、百丽、斯加图、FED、AEE、DION、卡地尔、达芙妮、奥康、妍娜、红蜻蜓、莱思丽、伊思Q、卡地诺、宝人、顽皮鼠、MISSMAUD、卡莱莉尔、奥卡索、康莉、哈森、曼仙妮、依伴、KISSCAT、千百度、琪珂、TATA、天美意、D:FUSE、星期六、布兰婷、足友修鞋精品类：金至尊、ENZO、周大福、TSL、钻石世家、中金华源、老庙黄金悦灵、明牌聚隆基、潮宏基、上海亚一、恒孚、宝庆、卡地尔、翡翠物语、名家翡翠、大汉玉库手表：天梭，依波路，英纳格，宝蔓，尼维达，罗马，西铁城，卡西欧，天骏，格雅。钟：钟表：九鼎钟行化妆品：兰芝、美宝莲、ZA、欧莱雅、玉兰油、苏菲娜、娥佩兰、BOSS、梦妆、蝶妆、露得清、DHC、佰草集、BUEBERRY配套：烟酒专柜、三友茶叶、延寿堂专柜淑女装：伊芙丽;Renodia;歌力思;安瑞井;巧帛（3楼）;贝拉维拉;海阔天空;卡汶;唐朝;ALA;SNOWBOUND;杰西;M2;雪尔昵;可可芮;秀蓓儿;菁夫人;仕女装:龙笛;ECACA;弗茜;晶娜;艾伽;MYMOMENT;依兰;阁兰苏珊;吉祥斋;卡迪黛尔;米兰;慕托丽;芭蒂娜;适时雅集;贝特如;钐;朵兰帝;玖姿;风韵雅;锦尚天唐;风雅格;天意;AIKERL;曼路仙诺;兰开夏;季节性商品:扬帆、雪莲伊梦;鄂尔多斯;瑞群;帕雪蘭;海尔曼斯;帅妞;赛兔、斯诺、亨奴;波司登、康博、雪中飞（2楼&3楼）;雅鹿;冰洁、冰飞;圣雪绒;银鑫;女包：威尔萨斯、卡纷、FITWELL、马连奴、US.POLO、CUUD少淑：伊芙丽、Renodia、歌力思、安瑞井、贝拉维拉、海阔天空、卡汶、OSALA、SNOWBOUND、杰西、M2、雪尔昵、宠爱女人、秀蓓儿、菁夫人、唐朝、卓依尔、扬帆、鄂尔多斯、瑞群、帕雪兰、海尔曼斯、帅妞、波司登、康博、雪中飞、雅鹿、冰洁、冰飞、圣雪绒、美文、银鑫、跟我来、龙笛、弗茜、晶娜、艾伽、MYMOMENT、依兰、阁兰苏珊、吉祥斋、卡迪黛尔、米兰、芭蒂娜、适时雅集、贝特如、钐、朵兰帝、风韵雅、锦尚天唐、风雅格、五色丝、天意、皇家、曼路仙诺、珂萝琳、ala内衣:桑扶兰;欧迪芬;芬怡;华歌尔;黛安芬;艾格;伊维斯;曼妮芬;朵彩;峰燕;EBLIN;安莉芳;古今;芬狄诗童装：优生,丽婴房.丑丑,fishkids.婴儿王国、E-LAND,PAWINPAW,OSHKOSH,NIKE,巴布豆,Annil,笛莎,李宁,TWINKIDS、圣大保罗,心芭贝,蔓琳格,CAMKIDS,雀太郎,小猪班纳,皮尔卡丹,梦特娇,美迪洛,野豹,甲虫屋,盈湖,安徒生,吉卜马,富罗迷,奥克汤姆、巴比乐乐,未来之星,爱尔勃,美尔姿.网球王子、迪斯尼,自然之子,巴巴,莱蒙、大圣,银辉.木玩世家摇摇乐、易乐儿童乐园男装类：狄亚诺、BOSSSUNWEN、杰凡尼、LAWRESDAND、莱尔利奥、伊夫.费嘉罗、花花公子、鳄鱼恤、海螺、华伦天奴.乔登、迪法诺、希尼亚、柒牌、SCOFIELD、罗蒙、卡尔丹顿、PLAYFOX、维多利保罗、袋鼠、MSCK、马诺伦萨、VIP花花公子、利朗、克伦帝、US.POLO、MOUNTAIN、三枪.SU.鹅牌、麦仕威/SIMKI、ILLAGO、圣勃朗、vanyuppy(梵.雅帝)、杉杉、邦迪斯顿、斯多塞尚、恒源祥、欧彭、米尔罗、杰祺、格瑞帝尔、阿帝尼、MYFAIRLADY、七匹狼、名盾、色度、报喜鸟、ZIPPO皮具类：外交官、万博龙、卡丹路、英国POLO男鞋类：SKAP、PENHA、木村树、浙江鳄鱼、大洋洲袋鼠、杉杉、啄木鸟、花花公子、七匹狼、骆驼、金利来、亚加斯、犀牛运动休闲：HANG.TEN、METERS/BONWE、堡狮龙、ONE、圣玛田、哈利波特、ANELEMEN、FAIRWHALE、JACK&JONES、JANSPORT、IMCO、DORIGUT/SIDEOUT、达派、巨火龙、UCLA、五星苹果（休闲）、W.PENG、波顿、KAPPA、NKIE、UMBRO、K.SWISS、CBA、MIZUNO、REEBOK、ADIDAS、PLAYBOY、五星苹果、SWSPORT、李宁、飞克、nike360、KANGAROOS、松下，荣泰、澳瑞特、好家庭、阳光体育、诺诗兰、THENORTHFACE、耐迪龙，奇安特、图途第59页/共85页第60页/共85页茂业百货办公区看板内容丰富：销售排名、公司制度、员工手册、三包规定等一应俱全。第61页/共85页6、无锡万达广场第62页/共85页无锡万达广场地理位置—河埒口商圈地址：青祁路和梁溪路交叉西南角(河埒中心商务区)

第63页/共85页无锡万达广场介绍无锡万达广场居河埒正中心，是集商业、办公、居住的70万平米一站式国际生活城。包括约11.3万平方米大型购物中心、约4.6万平方米白金五星酒店、约2.7万平方米5A高档写字楼、约25.3万平方米住宅、约6.3万平方米精装公寓、约2.5万平方米商业街多物业形态，是万达集团成熟的第三代城市综合体。集合超市、影城、百货、KTV、健身会馆、运动城、电子数码、主题餐饮、时尚步行街等十大主力商业组合及数千家知名品牌。第64页/共85页无锡万达一楼主要品牌第65页/共85页无锡万达二、三楼主要品牌第66页/共85页无锡万达步行街采用透明玻璃天窗设计，不但形象佳、采光好，而且节能减排大大节省运营费用。第67页/共85页公共区域设计较好：巧妙的把休息区和室内景观结合在了一起。绿化采用巴西木等绿植，符合商场整体的低碳环保设计理念同时给人一种耳目一新的感觉。第68页/共85页第69页/共85页第70页/共85页万千百货楼层设置：1F:化妆品、黄金珠宝、女鞋、钟表、烟酒2F：少女装、饰品3F：淑女装、内衣、季节品、女包、饰品4F：男士正装、休闲男装、男鞋、男包、男士配饰5F：运动、儿童、床上用品、VIP客服中心第71页/共85页1F:化妆品、黄金珠宝、女鞋、钟表、烟酒。黄金类周大福、周生生等高端品牌比较全，化妆以欧珀莱、欧莱雅、OLAY、美宝莲等中端品牌为主。客流量较万达步行街明显减少。第72页/共85页2F:少女装、饰品以ME&CITY、卡佛连、LAGOGO、BABYFOX、诗托斐尔、KG、H&Z、西格、菲酷、LEE、ESP、ESPRIT等中端品牌为主。第73页/共85页3F:淑女装、内衣、季节品、女包、饰品以圣可尼、拉夏贝尔渔、莱珂、KC、华姿伊、秀倍儿、衣语、B.LINE、DISIYA、FE21、捷西非、优曼等中端品牌为主。第74页/共85页4F男士正装、休闲男装、男鞋、男包、男士配饰以HUNT、CHARLESRIVER、JACKWALK、RIVERSTONE、太子龙、Tonywear、JACKjones、APPLETREE、袋鼠、柒牌、苹果等中端品牌为主。第75页/共85页5F：运动、儿童、床上用品以NIKE、Adidas、