某住宅楼±以上土建及安装工程施工协议书

协议书发包人（全称）：****房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：****建筑安装工程公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：********4#、5#楼工程地点：长春市****号工程内容：********4#、5#楼±0.00以上土建及安装工程二、工程承包范围承包范围：按甲方提供之所有的图纸所示内容三、合同工期开工日期：2002年05月28日，其中4#、5#于2002年7月30日前完成结构封顶。竣工日期：2002年12月04日合同工期总日历天数190天四、质量标准工程质量标准：优良，并达到甲方指定的样板工程——哈尔滨世纪广场的质量标准五、合同价款金额（大写）：RMB贰仟壹佰玖拾贰万肆仟陆佰肆拾元（固定总价）￥：21,924,640.00元植六、付款方式低黑开工时付人民悉币恩25献0遇万元，以后按号工程进度支付振工程款，工程回竣工时付呢至阵70%雅帆，违另腹25神%土在竣工验收合叔格后半年内付巡清，留稼取犯5杨%还的工程保修金阔，在交付使用胡满两年后支付澡。醒七、组成合同抛的文件膀组成本合同的估文件包括：1、本协议书2、合同条件衬3杯、招标文件及汁招标答疑纪要敬4淹、投标书及其模附件哪5淹、国家和长春向市有关标准、仿规范及有关技捐术文件6、图纸的7目、双方有关工菊程的洽商、变渗更等书面协议描或文件视为本心合同的组成部疫分。殖八、本协议书蒸中有关词语含傻义与本《合同种条件》中分别土赋予它们的定听义相同。场九、承包人向尸发包人承诺按奏照合同的约定汁进行施工、竣摄工并在质量保扛修期内承担工瞧程质量保修责交任。殃十、发包人向镜承包人承诺按朽照合同约定的谁期限和方式支足付合同价款及状其他应当支付匙的款项。抓十一、合同生侍效谣合同订立时间盒：切200搞2产年盖0统5叼月泊28孙止日昨合同订立地点攻：帮****乱房地产开发有船限公司猛本合同双方约办定衔悔签字盖隆章竟胳后生效。驼发包人（公章辜）：集****典房地产开发有猜限公司住所：法定代表人：耗电话：叶****嘉传真：汉****树开户银行：工惑商银行开发区嗓支行账号：荡邮政编码：菜****值承包人（公章晨）：住所：法定代表人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：炕合朵圈同本耀条赛足件★词语定义：稻1深.脱发堵殃包蹄便人：指在协议梨书中约定，具唱有工程发包主来体资格和支付俭工程价款能力讽的当事人以及巨取得该当事人遍资格的合法继挥承人。脚2偿.狡承动管包天送人：指在协议邀书中约定，被竖发包人接受的屡具有工程施工瘦承包主体资格倡的当事人以及览取得该当事人欺资格的合法继梁承人。像3炊.漏项目经理：指和承包人在专用踢条款中指定的勇负责施工管理刃和合同履行的臂代表。邀4搅.把设计单位：指骨发包人委托的快负责本工程设向计并取得相应戏工程设计资质碑等级证书的单末位。雕5绒.歼监理单位：指他发包人委托的晕负责本工程监坑理并取得相应设工程监理资质沟等级证书的单鉴位。躲6奔.丰工的裁程巩挥师：指本工程鞠监理单位委派揪的总监理工程瓣师或发包人指阶定的履行本合扛同的代表，其损具体身份和职伞权由发包人承叙包人在专用条碍款中约定。员7横.听工程造价管理迟部门：指国务矩院有关部门、次县级以上人民捧政府建设行政凑主管部门或其谋委托的工程造浅价管理机构。漠8布.备工底拔僚程：指发包人胁承包人在协议叙书中约定的承送包范围内的工扭程。希9重.约合同价款：指涛发包人承包人董在协议中约定追，发包人用以姿支付承包人按伞照合同约定完寸成承包范围内液全部工程并承选担质量保修责做的项。徐10颗.约追加合同价款佩：指在合同履跑行中发生需要错增加合同价款胜的情况，经发枕包人确认后按孙计算合同价款茄的方法增加的编合同价款。创11拼.撤费藏佩锁用帝:毙指不包含在合近同价款之内的览应当由发包人默或承包人承担睡的经济支出。讽12杂.绢工踪谜淘期鸭:差指发包人承包辫人在协议书中家约定，按总日勉历天数（包括象法定节假日）乞计算的承包天慕数。辆13尤.暗开工日雷期遇:营指发包人承包爽人在协议书中轿约定，承包人亮开始施工的绝稍对或相对日期速。委14辜.若竣工日闲期华:炒拐指发包人承包狭人在协议书中粪约定，承包人屡完成承包范围秃内工程的绝对叠或相对的日期乱。兔15幕.爆图竭炊瓜纸：指由发包掌人提供或承包飞人提供并经发台包人批准，满罪足承包人施工者需要的所有图排纸（包括配套股说明和有关资夹料）。敢16坐.甲施工场地：指沫由发包人提供毯的用于工程施聋工的场所以及页发包人在图纸今中具体指定的凭供施工使用的密任何其他场所串。夕17纸.枯书面形式：指同合同书、信件匹和数据电文（每包括电报、电撇传、传真、电个子数据交换和岛电子邮件）等脊可以有形地表围现所载内容的榜形式。编18拥.律违约责任：指华合同一方不履静行合同义务或及履行合同义务隆不符合约定所糠应承担的责任昨。命19睡.僻索蚕怪忍赔：指在合同康履行过程中，绝对于并非自己叮的过错，而是异应由对方承担丽责任的情况造确成的实际损失递，向对方提出可经济补偿和（刑或）工期顺延薄的要求。旗20铲.摩不可抗力：指桑不能预见、不种能避免并不能史克服的客观情疮况。脏21催.五小时或天：本墙合同是规定按紧小时计算的，大从事件有效开衔始时计算（不格扣除休息时间蕉）；规定按天予计算时间的，陪开始当天不计抖入，从次日开般始计算。时限班的最后一天是耳休息日或者其趣他法定节假日嫁的，以节假日趣次日为时限的壶最后一天，但吴竣工日期除外溜。时限的最后掘一天的截止时迫间为当心日滔2清4滴小时。料第一部分凡归昏合同文件何第一条、稠合同文件窄1享.惩合同文件应能交互相解释，互微为说明。除合静同另有约定外存，其组成和解米释顺序如下：工程承包协议协议条款合同条件图纸招标文件投标书览工程量及单价猛清单（数量除选外）当2竭.找当合同文件出亚现含糊不清或卫不相一致时，笑在不影响工程御进度的情况下想，由双方协商韵解决，双方意牌见仍不能一致淘的，按第十条飞约定的办法解宽决。矩第二条、屯合同文件使用翼的标准岛1.杆乙方施工中必赚须使用协议条姻款指定的标准时、规范或国家重标准、规范；茅当文件中要求做的标准、规范驶出现不一致时嫩，需即通知甲控方，必须采用无较高要求的标即准及规范，任蚕何因此引致的自工程延误及额狱外支出，乙方尺需负全责。好2.融国内没有相应压标准、规范和碗在特别工程规巨范及图纸中都许没有清楚指定折的标准、规范段时，乙方应按答协议条款约定贞的时间和要求千提出施工工艺吹，经甲方代表朽批准后执行。漠第三条、替合同范围炼以下所述的工庄程范围及介绍贫只是概括的，铸并不能视为完范整无缺的。乙座方应研究其他伞有关文件、规自范、技术要求披指标及设计说回明、特别是图松纸，去完全了取解本工程的实因际范围。瞒合同范围：杜****劈****娇3传#妥、凭6增#己楼里±0轮.专0粒0已以上的土建及宽水、电、暖等壁安装工程。除级以下内容外，厘其余所有图纸侄所示内容均为拌合同范围。垄铝合金门窗及帮安装抓住户室内门及摔安装电梯及安装谨壁挂式家用锅搅炉及安装秘楼梯间、电梯嘱厅之大理石及司安装参厨、卫之墙、杰地砖和洁具、难厨具及安装碎外墙之花岗岩著、面砖、涂料担（材料价）炉阳台之地砖悟（材料价）室进户门及车库翼层内门（材料貌价）澡10扫.伍屋面沥青瓦（情材料价）第四条、图纸围1.咸甲方在糖5他月块2年8湾日葡前，向乙方提虽供图慎纸暂5径份，其中两份页为绘制竣工图瓜用。敌2脉.何副本图纸的版权筋属于甲方所有凡，乙方不得在斩未经甲方允许共将图纸提供他丑人使用或参照屋该图纸在其他归自己承包的工细程中使用。冻3待.漠页乙方须核实施订工图纸符合现拖场尺寸方可施养工及采购备料疼，如发现有不扫一致时，应立遮即通知甲方予抖以更况正，一切由于纪乙方没有核实菜施工图纸引致糖的损失，概由颂乙方承担，工窑期不予延展。燕4葬.屯乙方在接获图萌纸后，应立即蹦进行研究及审誓查，若发现图俩纸和指定的标优准、规范相互阵之间出现不一鼠致时，须立刻柴通知甲方予以令更正。隐5筝.习砖任何情况下要摇优先使用图纸回上标志的尺寸脸而不是用比例宏尺去量度，如辛发现扣任何偏差必须型立即通知甲方库。芦6娇．施工图纸及掌变更须经甲方吉确认盖章后方炸为有效。胆第二部分巷镰才双方一般责任唤第五条、恢甲方代表轿甲方及其授权怪者可对乙方发躬出指令，乙方案应即予执行。替1.升炊甲方代表的指妈令、通知由其疏本人签字并盖躺公章后，以书垫面形式交给乙吨方代表。甲方奖代表可发出口盛头指令，并在扔三天内给予书协面确认。晨2.手冤甲方、其代表朴和甲方指派的植人员在合理时东间有权随时进筋入工地，或介烛入乙方进行与渗本工程有关的泊准备工作。探第六条、绸乙方驻工地代畅表柱乙方任命驻工渡地负责人，按剪以下要求执行厘合同约定的权招力，履行合同长约定的职责：套1.饮顽乙方的要求、纽请求和通知，振以书面形式由待乙方代理签字绿盖章后送交甲厦方代表，甲方马代表在回执上有签署姓名和收蛾到时间后生效悦。重2.锦首乙方代表按甲盒方代表批准的幕施工组织设计匙（或施工方案格）和依据合同歼发出的指令、字要求组织施工肉。盈第七条、淡甲方工作寿甲方按协议条普款约定的时间漂和要求，一次铜或分阶段完成姓以下工作：迎1.催金将施工用电从撒施工场地外接制至天安汉****俘一期施工场地式内。傅2.拒捆办理施工所需凤各种证件、批槐件和临时用地够。标3.挪捐将水准点与座约标控制点以书民面形式交给乙绿方，共同进行闪现场交验。血4.壶鸡组织乙方和设女计单位、监理罢单位进行图纸舰会审。娘甲方不履行上蛮述各种义务，灭造成工期延误原和费用，应对恐乙方的损失给压予赔偿。那第八条、帖乙方工作虏1毯．根据甲方提麦供之图纸，乙却方负责审核图创纸设计后实施正施工。影2屑．乙方必须提耀供所用材料之默小样经甲方确驳认后施工。攻3.牧孔视察工地现场叹，并使自己充塑分了解工地位复置、主体结构寇、储存和施工金用的空间和工凯作区，乙方不盆得在任何时候抹以不了解现场晴情况为借口提畜出额外赔偿或球延长工期的要谅求。套4.贝臭乙方需要自费魂进行任何必要漠的测量，并在劫发现任何主体硬结构与图纸不灰符问题时以书爽面形式上报甲逮方申请解决。钞5.碧贤乙方根据本合妻同的条款，在铃各方面都能满递足甲方并执行虫及完成合同图印纸所绘画和规替范及合同条款嚷所说明的本工毁程。敌6.良砖按工程需要提捕供和维修施工饭作用的照明、棵看守、围栏和钩警卫等。烈7.窜舟乙方负责免费只提供甲方和监创理的现场办公雪用房。认8.挤远乙方必须严格慨按规范做好各秤项自检和报验监工作。没9粥.贿遵守地方政策汪和有关部门对鸭施工场地交通勉和施工噪音等细管理规定，办戏理有关手续，铅乙方承担其责认任造成奥的罚款。艰1代0识.溜乙方由本工程放开始到竣工负税全责保护本工派程，包括已竣侮工未付甲方的朵项目，在工地休上或送至及安偷装在工地上，胖与本工程有关碍或供本工程用蜡的，所有临时来建筑物，机构圆、物料或任何斑其他物件。相均应乙方负责保楚护期间发生损模坏，乙方自费希予以修复。甲猛方提前使用后柿发生损坏的修啄理费用，由甲断方承担。救1若1榆.金所有由乙方供咸应之材料到工码地，必须由甲矮方代表抽样校搬对是否为已批万准之材料，以千鉴定该批材料榆是否合乎标准孔，因该等材料谦不合乎标准而框引起的费用，锡由乙方负责。银12营.淹负责为所有工匠人及工程人员莲解决住房问题荒及向有关政策堆部门申办暂住翼证及其他必须膨之证件。女13茄.朋乙方若出现协尾议书、合同图刮纸和规范或其泥他合同文件之窝内或互相之间遥有任何差异，少须立刻以书面丙通知甲方，说硬明差异之处，始而甲方须给予虎指令。惰14合.纱乙方须时刻都葬有一称职的工体地总管长驻工向地。甲方给予避他的任何指令扒将视为有效地杨给了乙方。工虑地总管的人选滚须由甲方批准延。补乙方不履行上狱述各项义务，属造成工期延误抢的费用，应对注甲方的损失给滑予赔偿。贯第三部分略西愈施工组织设计列和工期竭第九条、抗进度计划功1.态摇乙方在协议条植款约定的日期道，编制施工组稻织设计（或施凯工方案）和进缩度计划并提交统甲方代表。甲丸方代表应按协风议条款约定的盾时间予以审核攀或提出修改意艇见。轻2.茫催乙方必须按经挑甲方审核的进吩度计划组织施万工，接受甲方蓝代表、监理人顽员对进度的检射查、监督。工咽程实际进展与好进度计划不符更时，乙方应自倡行提出修改及动按甲方代表、捡监理人员的要南求提出改进措炼施，待甲方代骑表批审执行。迟第十条、的缓期施工堪甲方可对任何进按本合同应执宰行的工作发出糠缓期执行的指足令。把第十一条、深工期延展丢若本工程的进炭度明显地延迟锤了，乙方须立饶刻以书面通知倍甲方延迟的原袭因，对以下造哨成竣工日期推青迟的延误，经在甲方代表评审绣及确认，本工咏程的完成可能的或已经因此而芹延迟至超过协行议所列的完工燥日或超过以前毒曾按本节延展恭了的完工日，照工期相应顺延哑。右1.需械工程量变化和怠设计变更；思2.青欣不可抗力；享3.侦程甲方按合同条吨款发出指令（碰除非因乙方或搁其分包人的疏番忽或过失而发反出）；期4.则拐乙方未能在应运当的时间从甲只方处得到必需歇的指令、图纸葱、细节或标高菊，而乙方曾在挨适当日期书面州向甲方要求该粱等资拌料绳.乘5.悉棋合同中约定或畏甲方代表同意拿给予顺延的其哨它情况。厘唯乙方提供与叠甲方以作出可梳能延展日期的租评估，甲方在补乙方提供资料滴及他能够估计形超过前述日期嫩的延迟时，须拆尽快以书面对组本工程的完工复给予公平和合峰理的延长。但泄乙方须经常作考出最大努力及独措施去预防及托减少延迟，并她须在甲方满意幅的情况下继续姻执行本工程一洒切合理所需的守工作。概第四部分滋循葱质量与验收伙第十二条、引检查和返工抚1.魔葱乙方应认真按辱照标准、规范邻和设计的要求版以及甲方代表起依据合同发出扑的指令施工，刊随时接受甲方辆代表及监理人美员其他委派人麦员的检验，为楼检查检验提供米便利条件。并妇按甲方代表及施其委派人员的叼要求返工修改诉，承担由自身尽原因导致返工括、修改的费用眼。漏2.偶崇以上检验合格沸后，又发现由因乙方原因引起傍的质量问题，叫仍由乙方承担概责任和发生的苗费用，赔偿甲诸方的有关损失盏。锅第十三条、镇工程、物料和劣技术质量等级驻1.赖落工程、物料和死技术质量应达瞒到合约有要求队国家或专业的兄质量检验评定吨标准和合格条孩件。达不到图泄纸或规范约定酱条件及上述的窜检验评定标准留要求的部份，截甲方代表一经煮发现，可要求馆乙方返工，乙奇方应按甲代表随要求时间内返托工，直到符合墙约定条件。因泻乙方原因达不驱到约定条件，坛由乙方承担违理约责任。宁2垒.核卸甲方可发出指肉令，要求把任斯何不符合本合凤同规定的工作眼或物料远离工露地。华第十四条、触隐蔽工程中间伶验收秃工程具备覆盖雕、掩盖条件或故达到协议条款霉约定的中间验给收部位，乙方辣自检合格后再壳通知甲方和监故理，甲方和监路理验收合格后督，方可进行下产一道工序施工箱。史第五部分摆哄延合同价款与支丈付溪第十五条、谈合同总价及调万整农1.缴节合同总价：按约甲方提供的施泳工图纸一次包跨死，不做任何轰调整。抄2打.夏里此合同总价已干包含各甲方指莫定分包之配合逆费、总包费和贤甲供材、指定州用材的采包费时。翻3喜．遇调脸祝咽整：在合同执阿行过程中，如隔甲方提出重大模设计变更，可俘对合同价格进羊行相应调整。蹦（每单项变更套引起增减费用鸟不超过人民币星伍仟元，则合减同价格不作调已整）煮第十六条、另工程量的核实傲确认谎1.逃溪合同图纸或规效范的任何字眼泪上或数量上的载错误或遗漏皆绳不能使合同失乱效，亦不会免盲除乙方按照合僚同图纸、规范鸭执行全部或部佩份工程应承担菜的责任。有关车错漏须予以更削正，当作是甲锅方要求的工程扇变更处理。始2.亿辫任何乙方承包姓范围之签证单置须经由监理、故甲方代表审核芽后，盖三方公妇章方为生效，扯签证单涉及之岛工程量和价款蚁只作为工程进概度付款的依据店，而不作为工斤程造价决算之为依据。费第十七条、补工程款中期支很付俯任何因工程付锣款而对工程量膜的核实，纯粹竹作为付款用，简不能视为工程尤已验收合格的质依据。刷第六部分千室抬材料设备供应逝第十八条、斥甲方供应材料特设备县1.饺对甲方供应的材滥料设备种类、输规格、数量、界质量等级和提阀供时间地点的丘清单，向乙方辽提供材料提供未设备及其产品茄合格证明。甲呀方代表在所供波材料设备验收促一天前将通知假送达乙方，乙蜻方派人与甲方耍一起验收。验道收后由乙方妥每善保管，发生浊损坏需赔偿，江甲方不按规定缝通知乙方验收萄，乙方不负责援材料设备的保滴管，愉损坏丢失由甲顾方负责。阻2.咏值甲方供应的材葬料、设备与清驰单不符，按以痕下情况分别处岁理：矛2.1凤大保材料设备的种固类、规格、质能量等级与清单初不符，乙方可酿拒绝接收保管托，由甲方运出伐施工现场并重小新采购。设备萝到货时如不能斗开箱检验，可搁只验收箱子数疏量。乙方开箱凯时须请甲方到肥场，出现缺件筛或质量等级、涌规格与清单不丙符，由甲方负帆责补足缺件或渡重新采购。缎2.2火乌遗甲方供应材料见与清单规格型读号不符，乙方庄可代为调剂串浸换，甲方承担毛相应直接支出额。悬2.3绣彩悉供应数量少于别清单约定数量预时，甲方将数各量补齐。多于佣清单约定数量诸时，甲方负责诚将多余部分运络出施工现场。悠2.4岗畅刑因以上原因迟视于清单约定供洪应时间，由甲封方承担相应的材经济支出。发考生延误，相应果顺延工期，甲记方赔偿由此造违成乙方的损失筝。亏第十九条、止乙方采购材料充设备于1.偏乏主要建筑材料坡由甲方提供样盒品，由施工单准位负责采购。净2.于借乙方根据协议通条款约定按照至设计和规范的目要求采购工程撑需要的材料设向备，并提供产级品的合格证明猪。在材料设备准到货二天前通音知甲方代表验鸣收，对与设计链和规范要求不窃符的产品，甲腊方代表拒绝验祝收，由乙方根普据甲方代表要丢求的时间运出泽施工现场，重侨新采购符合要应求的产品，承握担由此发现材写料设备不符合蠢规范和设计要扣求，仍由乙方涌修复或拆除及柳重新采购，并淋承担发生的费挣用，赔偿甲方裤的损失。业3.欧纹根据工程需要浇，经甲方代表拢批准，乙方可换使代用材料。朗因甲方原因使积用时，由甲方读承担发生的经垂济支出，因乙筋方原因使用时藏，由乙方承担脏发生的费用。级第七部份太努蛾工程变更决第二十条、筛工程更改和预枯留款壶甲方有权对原贸设计进行变更耻，向乙方发出旱变更指令，乙召方按通知进行贩变更，任何甲如方要求的设计据变更皆不会使闻本合同失效。受1.垃燥合同图纸所绘仍和规范所说明劳的本工程在设罩计、质量上的抚改变，包括工键作的加、减或砖更换，本工程或用物料类别、姑标准的改变，淘和已完成或送锦至的工作或物搅料的远离工地怎（不合规格的垃工作或物料除燃外）。均2.漆文更改有关部份唐的标高、基线沟、位置和尺寸亚；骡3.跪循增加工作需要赔的附加工作；中4.刷针改变有关工作荐的施工时间和棕顺序。灌第二十一条、则确定变更价款改1唤.都添甲方要求的工职程更改的费用罪计算方法须按厌照下列各段：异（每单项变更捐引起的造价增番减不超过伍仟麦元的，不再计枪取）斤与工程量及单美价清单内项目愚性质相同、施完工环境相似的皮工作以工程量馆及单价清单的什单价乘乙方之扶投标价与合同羞价优惠幅度以灾计算。啦若性质不相似杆或施工环境不够相似的，则以壮工程量及单价柿清单内的单价戒为计算基础换腹算，否则以由旁甲乙双方根据帽工料分析商定万的价格及乙方瞒之投标价与合掘同价之优惠幅穴度计算。阁减去的工作亦注以工作量及单逝价清单内的单灵价计算，唯若桐减去的幅度极疮大而使剩余的好工作的施工环粉境变更，则剩那余工作的费用购依本骑节迁1膏.稍2盾段的方法计算椅。书甲方要求时，都乙方须在甲方姑发出书面要求发后十四天内呈活交草拟的工程践更改报甲方批丽复未予批复前苦并不代表该预安算获得接纳。俯乙方须把所指存的更改或工作立的费用之详细良计算资料呈交映甲方审核和确疗定。该计算资渔料须包括单价纲的详细分析。弹2甚.细按本条款帆（接1.哗2扔）节计算到的待工程更改费用届，中期付款额贯和合同总价须钟予以相应的调树整。按同节计缘算到的预留款伐所指工作的费出用，中期付款匠额亦须予以相问应的调整，而颗合同总价则按津该费用和有关姐的预留款的差漏额作调整。鸣3.亲通知甲方有索撒赔意握向洪,宴并在一个月内捞呈交详细及有美证据的申请。馋超过这一期限兽的时间则背时安为不合理的过和长，乙方便被掩视为放弃其索怖赔的权利。芒第八部份哭鄙吊竣工与结算会第二十二条、特竣工验收政1.馆杀工程具备竣工梁验收条件，乙类方按合约向甲妨方代表提供完扬整竣工资料和壤竣工验收报告摩。在协议条款缎约定时间内组规织有关部门验兆收，并在验收就后五天内给予超批准或提出修汗改意见。乙方兼按要求修改，竞并承担由自身拾原因造成修改责的费用。光2.滩看甲方不能按协犁议条款约定日鲜期组织验收，守应从约定期限原最后一天的次速日起承担工程驳保管费用。慰3.政辛因特殊原因，禽部份单位工程天竣工时，双方史订立甩项竣工特协议，明确各嗽方责任。船第二十三条、气竣工结算控1.睬眯本工程的决算闸须在协议条款湾所列的决算期抄内完成，在决御算期完结前或葡按第三十五条班款发出最后证策书之前，乙方吼应获给予工程国更改结算表一蠢份，结算付款器方式见第一部丈分第六条。感2.屡各在实际完工前骡或完工后合理堪时间内，乙方距须将决算所需困的所有资料呈推交甲方。在甲碍方要求时，乙梯方须提交物料辣或分包费用的甜发票、收据等我正本及副本一鸽份正本在核对获副本后可获发尿还。纷3.鸦脖乙方须负责计垫算工程更改费蛇及决算的开支怠。画第二十四条、材保修议1.纱暂保修期由竣工幸证书所注明的移竣工日期后开袋始计算，乙方辆按国家有关规闻定和协议条款板约定的保修项扰目、内容、范辟围、期限及保音修金额和支付纳办法，进行保掘修。分单项验恳收的工程，按熄最后一项工程凯验收完成起计的算保修期。嚷2.到置保修期间，乙念方应在接到修轮理通知后三天糠内派人修理，均否则，甲方可吓委托其它单位但或人员修理。菊因乙方原因造亩成返修的费用叔，甲方在保修赞金内扣除，不罢足部份，由乙躬方交付。因乙仓方之外原因造袄成返修的经济训支出，由甲方表承担。瓣3.典衬若甲方认为按浸本条款提出要爸求保修的项目谣已获保修，便吃须发光出涉“钳保修完成证院书幅”脱以资证明，证侧书注明的日期亦便视为保修责五任完成日。英第九部分清抬晶争议违约和索扩赔枪第二十五条、梅争议膨1.溉茄甲乙双方因合虏同发生争议，活要求调解。仲母裁、起诉的，扑可按协议条款益的约定，采用普以下几种方式比解决：敲向协议条款约间定的单位或人敞员要求调解；段向有管辖权的淹经济合同仲裁金机关申请仲裁翠；湖向有管辖权的震人民法院起诉己。翅2.把攀发生争议后，献除出现下列情够况的，双方都啊应继续履行合驳同保持施工连经续，保护好已欢完成工程：遍2.1苹袍铃合同确已无法昼履行；拜2.2骨迁漠双方协议停止卖施工；赖2.3法山筋调解要求停止紫施工，且为双幼方接受；勾2.4淹六姐仲裁机关要求页停止施工；而2.5楼彼脚法院要求停止温施工。丧第二十六条、仅过期完工赔偿疯及质量未达标紧赔偿本若乙方未能在诸合同协议条款耽的完工前或按村第十二条款延吊长了的工期之奶内完成本工程爬，而甲方证明淘他认为本工程距本应已完成，战则乙方须按合汽同协议的过期键赔偿率和本工做程未能完成的浓期间，计算赔咱偿给甲方，而谱甲方可从应付驼或将会付给乙殊方的款项中扣粗除该赔偿。过殿期赔偿率按合妹同工期每拖延服一天，扣合同什总价渡的迷2亿‰逗；达不到优良咳质量标准和甲鸭方指定的样板代工程标准，除醉扣必需的达标共修理费用外，和另扣决算总价沙的混5芝%举作为未达标赔私偿。望第二十七条、内工程停建或缓得建炭1.窜钩由于政策变化载、不可抗力及麦甲乙双方以外料原因导致工程眠停建或缓建，鲁使合同不能继淡续履行，乙方陈应妥善做好已透完工程和已购创材料、设备的深人员出入施工腊现场。甲方应袄为乙方撤出提妇供必要条件，猾支付以上的经耐济支出，并按作合同规定支付故已完成工程价杰款赔偿乙方有问关损失。工2.输啦已订货的材料拣、设备由订方迫负责退，货不秀能退还的货款启和退货发生的槐费用，由甲方畏承担。但未及头时退货造成的摇损失由责任方受承担。钥第二十八条、甩合同的生效与沸终止清1.排痰本合同自协议厉条款约定生效抖之日起生效。聋2.满垦在协议条款所网列保修期后，楼或按第二十四女条款保修完工糖后，或收到按泡第二十三条款券要求的资料后毯（以较后时间堪为准）三个月逝内，甲方须尽箱快发出最后证料明：燥2.1伟晒本合同已付的影款项，和姓2.2挣沈按本合同条款障调整后的合同篇总价。祥上述两数目如或有差额，须在序证书内相应地居列明是甲方欠愉乙方的，还是处乙方欠甲方的锅。除非按本合桑同有其他的扣匠除，乙方可在承量交最后证书出给甲方后十四猪天内收款，或杯按情况而定，张乙方须在十四液天内把欠款支牵付与甲方。零3.描正除非双方在最胆后证书发出前马或乙方在证书讯发出后十四天测内要求仲裁，好最后证书在任荣何情况下（无惹论是按合同协豪议书进行仲裁史或其他），将巧视为总结性的遥证据，证明本至工程是按本合铲同正确地执行汉和完成，及证者明本合同任何娃需要调整合同标总价的规定已忠获考虑，除非状证书所列的金毁额因下列事件威而有错误：拣3.1洞与本工程或其献部分有关的或蛙与该证书所处清理的任何事宜胃有关的舞弊、够欺诈蓄意隐瞒顾。嘴3.2叹夕本工程进行时乡或证书发出前泉，未能发现损拥坏（包括遗漏堡）。固3.3护逗计算中错误地徒包括删除了任阳何工作、物料弦或数字，或算摘术错误。驰4.店延除上所述，任抽何甲方所发出朵的证书，皆不腥能视为总结性疾的证据证明与粉该证书有关的匹工作及物料是液符合本合同的凤。搭第二十九条、注甲方终止雇用摄1.妨莫若乙方犯有如北下的违约事项脱：捎本工程完成前铅无理停工：或线未能有规律和绳连续地施工；听或括拒绝遵从或顽纵固地漠视甲方致要求移走不合阳规格工作或物骄料之书面指令召，而使本工程赴受到实质之影屠响；或桑重复地拒绝执束行甲方代表发料出的批示或工仔程变更。苦2.美纤若乙方破产、岛或与其债权人责作安排、或收完到清盘命令、记或通过自动清涉盘决定（为重糕组而清盘则除搁外）、或委派触了接管人或管强理人、或流动溉质权债券的抵呀押物业已由债者券持有人或其唤代表接管，则筝乙方按本合同写的雇用将自动仰停止，但若甲顺乙双方，其破同产托管人、清旁盘人、接管人志或管理人达成先协议则乙方的铜雇用可以恢复凑及继续。欧3.丹洁若乙方的任用琴如前述终止了召，在未有恢复醋和继续时，甲缘乙双方的个别悉权利和义务如默下：肢3.1场蹲奶甲方可雇用及展支付其他人士话去执行和完成惯本工程，该等呢人士可出入工武地，并可使用赏送至和放布工割地上或邻近或嫩乙方提供的中势转场地供本工晒程用的临时建窑筑物、机械、承工具、设备和摩物料，亦可以脆购买执行和完肉成本工程所需雷的所有物料。疑3.2袜浅揭除非终止雇用亏的原因是乙方序破产或收表清组盘命令或通过蹄自动清盘决定称（为重组而清己盘则除外），毫若甲方在终止购雇用后十四天茄内作出要求，蹦乙方须将任何萍为本工程供应明物料芹及之/当或施工的合同粘之利益免费转膨让给甲方，但矩有关供货人或尽分包人有权对悲甲方的任何再窜转让提出合理虚的反对。在任竹何情况下，为奉本工程而送到搂的物料或执行危了的工作的费奉用，只要乙方袭未予支付，甲槽方便可以支付挂给供货人或分宜包人。宁3.3孟乙方在甲方要梦求时（但不能揭在要求之前）超须将他拥有或外租赁的临时建首筑物、机械、堵工具、设备和揉物料远离工地睡。若在提出要刑求后合理时间亏内，乙方仍未蠢执行，甲方可坚以（不必对任兆何损失或破坏弟负责）远离和糕出售乙方任何岗前的物业，并浩将出售所得减鲜除费用后，由羽甲方为乙方代艰管。纵3.4翅笋貌乙方须依下述室的方式补偿甲补方因终止雇用炊乙方所招致的产任何直接损失械和味/僵或破坏。在本倾节拉1叙段所述的工程颠完成前，甲方准不必再付任何亏款项给乙方，谨但在该工程完谎成及其帐目在寇合理时间内结如算完毕后，甲添方须证明其本慈身正当所花的馅费用金额和因制终止雇用所蒙他受的直接损失脾和油/迫或破坏的金额镜，若该等金额岩加上终止雇用抄前支付给乙方津的金额超过假说若本合同正常给完成时应支付洁的款项时，两肿者差额将成为可乙方须清还给盛甲方的债项；暗如若前述的金矮额总数是少过蛛前述的款项时结，两者差额将译成为甲方须清遵还给乙方的款格项。尘第三十条、芽乙方终止雇用大1.阵冶若甲方破产、巾或与其债权人帐作安排、或收弊到清盘命令、壳或通过自动清计盘决定（为重结组而清盘则除惊外）、或委派古了接管人或管遇理人、或流动寺质权债券的抵西押物业已由债晃券持有人或其集代表按管，则券乙方按本合同医的雇用将自动孝停止，但若甲么乙双方，其破哨产托管人、清汽盘人、接管人备或管理人达成敞协议则乙方的竟雇用可以恢复纺及继续。题2.领刻雇用终止后，驴在不影响双方塞应有的权益或掠补偿或第卅八里条款所指的责运任的同时（不会论该责任是发赵生在乙方或其氧分包人远离其嘴临时建筑物、织机械、工具、劲设备或物料之孕前或同时），持甲乙双方的权除利和责任如下总：音2.1嘉年在不影响本节暗（盆2蒸）段脂（球Ⅳ闻）项的规定下爱，乙方须将所贫有临时建筑物丛、机械、工具托、设备或物料辜远离工地，并咸协助其分包人龙同样的行动，忘远离时要迅速导行动并施行一独切预防措施防猎止第卅七条款孔所指的伤亡或护损坏是乙方在下终止雇用须向我甲方负责的）车。乙方须将已碍完成的工程及墓已开工但仍未渔完成之工程及多按合同条款应狂归甲方所有的晋所有物料移交遣给甲方。吹2.2晋锐在工程及物料尚移交完成后，痒甲方须立刻付借给乙方下列各法款项减去按本火合同已付之款逆项后之余额：劈终止雇用日已庆完成工程的总状费用。蓄终止雇用日已啊开工但仍未定倡之工程的费用摸，该工程当作粪是甲方要求的炊工程更改，根月据第二十一盛（持2受）条款计算费朋用。雀按本合同第二乎十一立（伟3固）条款确定之魔直接损失对及贷/惧或费用（不论暴在终止雇用前秒或后确定）。涂乙方已经或必偏须支付的为本屋工程订购之物莫料的费用，在宁甲方付款后，能该等物料归甲浊方所有。悟依本节麦（焦1鄙）段进行远离奸的合理费用。伤第十部分安社夸保险丑第三十一条、势人身财产的损是伤和甲方的保柳障较1.琴肆乙方须承担与接本工程有关或路本工程进行期东间发生或本工扣程引致的人身触伤亡的费用、档责任、损失、萄索偿或诉讼的勤法律责任，并擦须保障甲方免案负该等责任，蔽除非有关伤亡那是甲方或其应锻负责的人所引粱致的。论2.哗铃乙方须承担与蜓本工程有关或冈本工程进行期敬间发生或本工掏程引致财产损滚坏的费用、责惰任、损失、索管偿或诉讼的法她律责任，并须透保障甲方免负诉该等责任，惟灿有关损坏必须币是乙方、其雇减员或代理人或详是任何分包人防、其雇员或代议理人的疏忽、鼓遗漏或过失所览引致的。蚕第三十二条、遭雇员赔偿保险值乙方须对工作僵人员的意外或概伤亡负全责。棋第十一部分西桶燃其他指第三十三条、巷安全施工涨1.秆钓乙方按有关规脂定，采取严格肉的安全防护措农施，承担由于咱自身安全措施蒙不足造成事故抄的责任和因此倘发生的费用。糟非乙方承担责顽任和有关费用妹。黑2.医围发生重大伤亡沟事故，乙方应院按有关规定立炒即上报有关部忘门并通知甲方助代表。同时按舅政府有关部门遍要求处理。甲译方为抢救提供玻必要条件。发鞭生的费用由事液故责任方承担搭。妻第三十四条、寇分包及转让正1.摘龟除非甲方特别俭许可，乙方不弹能将本工程分血包。甲方有绝将对权力不批准先分包。伸2.燥睡本工程全部或阵部分的分包不麦能减轻乙方的阵承担或责任，眉乙方仍须对分耗包人及其任员其或代理人的任定何行动、错误担或疏忽当作是争自己做成地负耗全责。自3.吐戏乙方未得甲方艳的同意不能将察本合同转让他滑人。苹第三十五条、帮不可抗力昨不可抗力发生锄后，乙方应迅政速采取措施，继尽力减少损徒失劈.星1.余溪工程本身的损约害由甲方承担魂。童2.捞袍人员伤亡由其庸所属单位负责委，并承担相应且费用。腐3.仁毛造成乙方设备们、机械的损坏士及停工等损失寒，由乙方承担瞒。果4.娇晌所需清理修复换工作的责任与抽费用的承担，叹双方另签补充绵协议约定。胃第三十六条、让其它约定事项1.一般责任1.1人力辅甲方有权反对丘及要求乙方及差任何分包单位默调离不遵守行凉为或不称职或除疏忽或甲方认轿为其雇用是不章恰当的人员。裹1.2鸡镰施工时间理除政府法规的淡规定外，本工桐程没有施工时豪间或噪音的限步制。乙方应自经费供应为进行拉夜间施工和超许时工作的一切侧所需和额外的躁劳务，包括在岛合同期间为工务作人员完成工腰程可能所需的摧一切人工剂照明等。饮1.3迁偷参观者物不得允许未经境甲方批准的参态观者进入工地峰。边1.4毕高所有工程项目恩的保护和清洁森充分保护所有仿完成的工程和产从工地上搬离唉所有的机械、改剩余的建筑材投料、泥土和垃收圾，并使甲方摸完全满意。承洋包方承担工程永施工所引致的凑环保责任。在处施工期间乙方改必须遵守有关惊政府部门和甲艰方对工程现场塌的安全规章和鼻要求。额1.5案段在工程进行期仇间清除垃圾帝在工程进行期古间，尽快而经件常地从工地上稻清除一切垃圾我、不用的支撑驱、板条箱、多尤余物料等，使刃不阻凝通道和僵方便检查所有肥工程。遵从甲孤方的任何关于辣清除垃圾或整铺理工地的指示识。不可在工地粮上燃烧垃圾。有1.6逝绵完工前的准备痛在离完工日期扶前一段相当时哑间进行所有完好工验收的准备贞工作。器1.歉7施完工后的缺陷给根据合同条款样修补在保修期惭出现的任何缺血陷或其他错失于。虫2.虹临时工程及设划施勇2.1比工程用水贞甲方提供一切伶必需之工程用骡水源，乙方负语责架设及在不食再需要时拆除仪临时供水及储揭水设施，并支崇付所有费用。路任何供水的延焦误不能使工期航延长。宽2.2洽照明及电力孕甲方提供电源渗，乙方负责：括一切必需之工肚程用临时照明跌及电力，并试朋验所有装置。茧提供及安装一魔切临时电线、闲附件及在不再临需要时拆除一掏切临时装置，段修复受影响的厘地方，并支付旺所有费用。任璃何供电的延误麦不能使工期延券长。之2.3响机械、工具眯乙方提供、架爸设和维修一切细必需的机械装组置、设备、工每具、器械、梯隆子、防水油布达等使工程能按膛时顺利进行及牛受到保护。通机械的架设方莲法须得甲方同间意。弓在正常工作时逼间以外进行机涉械的维修，提爬供足够数量的转各类备用机械剑以保证工程不轻会因为机械故湿障而中断。顷2.4涛脚手架消乙方提供、架荐设、在需要时佛改动及维修一梅切必需及符合贷甲方要求的脚芒手架。