山东学校教学楼及公寓楼工程监理规划

xxx公寓楼和教学楼工程监理规划xxx建设工程监理咨询公司二00九年三月三十日修改页轮页本奴慎次定原参咸内劫葛容馅修辟版改代舰为旅修改时间监理规划编写人员：舞序号浑内容能参加编写人员绢1灿工程概况班2自监理工作范围帝3攻监理工作内容饿4鞭监理工作目标和5疲监理工作依据嘉6朗项目监理机构为的组织形式、就人员配备、岗柄位职责伏7钳监理工作程序权、方法婚及措施诸8疑安全措施销9通监理工作制度在10丙旁站监理监理规划审核意见：审核人：审核日期：监理规划审批意见：审批人：审批日期：目录一、工程概况…………5二、监理工作范围……………………６三、监理工作内容……………………８四、监理工作目标……………………９五、监理工作依据…………………13株六、项目监理确机构的组织形环式、人员配备婶、岗位职胶责罗…………闷17雨七、监理工作限程序、方法及绩措亩施浅………………品………………预……礼26啊八、安全措记施洒………………缠………………武………………袋…………杜31醒九、监理工作久制懂度蹲………………脚………………延………………贝……录37追十绿结、抖旁站监炉理肾………………脆………………齐………………叹………捉39从一、工程项目与概况疤工程项目名称戒：祖xxx底公寓楼和教学网楼艳工程预。水工程项目地点颈：描xxx构。风工程项目建设策规模：总建筑究面积陶22643.某11惑m产2琴。其中稠4蓝#貌教学示楼类8993法.孩78伏m个2滴，布9西#处公寓拣楼静7043.0眯3册m笋2晴,10逗#眠公寓较楼谱6606.描3嘉㎡勇.隙建筑结构类型巨及特点：狼4形#施教学楼为框架择结桂构匠,怜层高五译层湾,涨基础为形式为醒钢筋砼阶型基蕉础鱼;9患#争、稼10颂#砌公寓楼为砖混陶结构，层高分偿别为六层和五躬层。油工程投资总额滋：圈约史1500窑万人民币。牵工程项目计划勿工期：本工程戏计划开工日踢期孕200夺9桶年的3阴月爸1星日，计划竣工券日怕期胃200妥9甩年泽8承月全15山日。奋工程质量等级碰：涝合格趋。诞建设单位：贼xxx搜。径工程设计：弊xxx鄙建筑设计院原。雀监理单位：提xxx地建设工程监理榨咨询公司释施工单位：顽山东给xxx给工程美有限公司志。撑监督单位：礼xxx廊建筑工程质量于监督站。践地质勘察单位凑：数xxx歉基础焰工程有限公司势。容二、监理工作键范围用根据工程建设哗监理合同约定宪，对签xxx骗公寓楼和教学矩楼工程站实施目施工图纸范围迟内的全部建安畅工程的施工阶凉段监理季。布三、监理工作残内容哪根据工程建设斯监理合同约定按，放xxx婶公寓楼和教学酷楼工程越监理工作内容畜：咳工程质量控制站、进度控制、店投资控制以及破合同信息管理聚、安全监管和颤组织协调工作氧。质量控制奋协助业主做好芒施工现场准备谜工告作保,执为施工单位提至交质量合格的救施工现场。指确认施工单位蝇资质；本审查确认施工需分包单位；护做好材料和设吹备检查工作，品确认么进场材料帐质量栏及设备运转状漫态袋。毕检查施工机械壁和机具，保证蜜施工质量；旱审查施工组织炊设计；突检查并协助搞垮好各项生产环跨境、劳动环境脖、管理环境条齐件；第进行施工工艺那过程质量控制掩；郑检查工序质量忙，严格工序交图接检查制度；技做好各项隐蔽虑工程的检查工固作；鞭做好工程变更递方案的比选，响保证工程质量坦；啄进行质量监督越，捎保证各分部分昨项的施工质量团；袜认真做好质量劲签证工作；阳行使质量否决磁权，协助做好婆付款控制。客组织质量协调险会；售做好中间质量于验收准备工作笼；东做好项目竣工每验收工作；岗审核项目竣工区图。进度控制豪1含．宗韵丑根据施工招标惧和施工准备阶虏段的工程信息果，进一步完善领项目控制性进斑度计划，并据舍此进行施工阶障段进度控制；期2捞．乡性剥审查施工单位膜施工进度计划攀，确认其可行鞭性并满足项目宋控制性进度计粒划要求；禽审查施工单位自进度控制报告嚷，督促施工单绵位做好施工进喇度控制；画对施工进度进疲行跟踪，掌握闹施工动态情况显；混研究制定预防克工期索赔措施宋，做好处理工夺期索赔工作；哥在施工过程中敞，做好对人力巾、材料、机具鸽、设备等的投岗入控制等工役涛苹作以及转换控煮制工作、信息串反馈工作、对蝶比和纠正工作怪，使进度控制攻定惕受乘期连续进行；格开好进度协调协会议，及时协掏调有关各方关乞系，使工程施案工顺利进行。造价控制冻制定资金使用剃计划进行付款安控制，做到不够多付、不少付士、不重复付；东控制工程变更乱，力求减少变悔更费用；所研究确定预防误费用索赔措施独，以避免、减凉少对方的索赔有量；蠢及时处理费用胡索赔，并协助亦业主进行反索敌赔；赶根据项目业主虏责任制和有关减合同的要求，辽协助做好应由耐业主方完成的寸与工程密切相坦关的各项工作刊；饲做好工程计量悼工作；哑审核施工单位窑提交的工程进絮度结算。合同信息管理命1五．秩监督管理工程祖施工合同的履闲行；描2筹．支主持协商合同开条款的变更；度3乱．奖调解合同双方础的争议安全监理朗1.百工程师对工程秘项目的安全监底理负总责，安厕全监管员具体晚负责对项目现张场安全的监督航管理。躁2.腥监理工程师组寺织编写施工现芝场周边环境安图全评估报告，撒并负责审批。发3.姓定期对施工现传场的安全负责劳检查、评定，果对检查出的安竭全隐患，及时熟下达整改通知典，并监督落实宽总监理工程师拘对工程项目的泡安全监理负责近，安全监管员总具体负责对项稿目现场安全的慨监督管理。艺4.适执行青岛障市贴“次青建管质杰字稍[2008]倡8杏9嚼”法号文的规定，赖项目部对项目丹安全进行周检讨，公司对项目顿安全管理状况运每月进钥行猜2乳次检查。组织协调肉1.锻调监理项目部兴与业主的关系墓2.遮协调监理项目礼部与承包商的拌关系搁3.松调业主与承包坐商的关系舟四、监理工作燥目标啦公司的质量目柏标：色以高智能服务妥，保持行业领执先句——确充分发挥人才腹优势，处理解初决各种技术难截题，力争超越唐业主的期望，病并有所创新，骆达到持续改进既。疏以高质量工作穿，全面实现承惹诺佣——蔽保证在接到业联主的反馈意曾见定4白8移小时内及时答寒复并妥善处理商；工程质量责亩任在于监理方舍的投诉等炒于杠0军；业主对项目步监理工作的满西意率度甚90挪%惑以上，合同履丰约率达到缘100%眯。友本项目监理部阔根据建设监理闹合同、公司质匠量目标制定本孙项目监理部目瓣标室1.抱质量目标眉：邮单位工程验收川时，确保苍合格膏。引石2.乌进度目标绒：恋200伸9更年若8昂月残15幸日始按期竣工。逐3.够造价控制目标欠：甚以合同价款奋15羽00岭万元为基础，富根据躁建设监理宪合同第二部分胡标准条件第十恩七条第县（呆1栗0辈）项规定控制闹各施工阶段的型费用，实现对距工程实际造价丈的控制。超五、监理工作仿依据炒监理工作依据跳：疾1岩.根国家、省、市鸡现行的工程建挤设及建设监理塞的法律法规、挪政策、规范及革标准。浇2倍.拥正式的设计文脾件、图纸、地坡质勘查报告及只说明。衔3驱.土依法成立的与详本工程有关的型合同及协议。朴4.颤程序文件、质爹量环境安全手苦册催质量手册及叹工作文件。曾5株.稀监理规划及监腹理细则冈6湖.辰其它有关工程摧建设的规章规柿定等已根据工程特点熄本监理跑项目培部使用的文件矿和资料表醋如下：罩xxx宣公寓楼和教学怨楼聚工程福监理部使用文仔件和资料表阅序号后名勉长应锈称孟编熔帖览号报提供单位搬备破率匙注逼中华人民共和笛国建筑法蒜公司疫中华人民共和释国安全法稿公司贝建设工程监理跌规范见GB5031晕9婆—唯2000行公司睬地基与基础工液程施工及验收愚规范泻GB50蜂2他0终—造2002尚公司显混凝土结构工献程施工及验收醋规范胳GB5020腾4丛—政2002封公司狗混凝土质量控枯制标准光GB5016鞋4福—弓92蕉公司称砌体工程施工塌及验收规范起GB5020煮3隔—辽2002灾公司机屋面工程技术静规范娃GB5020讲7看—阿94笑公司梨建筑地面工程粉施工及验收规肚范耀GB5020湾9帖—垫2002软公司缝建筑装饰工程碰施工及验收规帅范运JGJ7宏3免—沾91开公司舞钢筋焊接及验你收技术规程惩JGJ1隆8赚—哨96澡公司疲钢筋焊接接头屯试验方法奇JGJ2震7悦—棍86成公司雪混凝土强度检罢验评定标准淡GBJ10州7腔—卡87张公司纲建筑施工高处根作业安全技术柿规范呀JGJ8济0很—霉91慢公司灵建筑机械使用贩安全技术规程仆JGJ3礼3爽—士86素公司鹊施工现场临时胶用电安全技术配规范锈JGJ4排6袜—草88恭公司大建设工程施工斤现场供用电安色全规范若GB5019麦4你—蜜2002某公司售采暖与卫生工面程施工及验收它规范灶GBJ针50薯24穷2杰—赔2002盗公司罚通风与空调工卵程施工及验收斥规范句GB5024辰3告—涌2002毛公司颜通风与空调工挤程质量检验评民定标准存GBJ山50浩30倍4申—庸2002璃公司擦建筑电气安装较工程质量检验俘评定标准股GB求50塑30魂3日—减2002否公司罢电气装置安装宵工程低压电器识施工及验收规苍范测GB5025翅4疑—舟96丛公司块电气装置安装屡工程爆炸和火超灾危险环境电暂气装置施工及疯验收规范侍GB5025哈7筹—乐96受公司萝电气质安装工谋程予1优KV若及以下配线工岂程施工及验收务规范马G骑B衰5025来8呢—寇96缘公司逼电气装置安装傲工程电气照明稀装置施工及验墓收规范牙GB5025刚9栽—岩96动公司动建筑安装工程笑质量检查与监慕督麻公司惊程序文件席LGJL/C绪X/2007回公司叛质量环境安全物手册没LGJL/S摸C/2007生公司列工程部工作文满件眠公司贵办公室工作文魂件亦公司栏机械设备安装证工程施工及验苍收通用规范蹈GB5023酷1插—隐2002性公司外建筑工程质量辛管理条例吉公司杜工程建设监理黑规定赛［井199翠5语］宜73牙7去号蹦公司付青岛市工程结脚算资料汇编希公司合建设工程施工两合同绝建设单位搜建施图蔽建设单位继结施图汤建设单位狱39白水施图蹄建设单位黑40蛮暖施图药建设单位勤41非电施图筝建设单位替42邮混凝土结构施勾工图平面法制果图规则和详图轰。殊 哗03G户10抛1俯—得1涌公司驱六、项目监理积机构的组织形酷式、人员配备悉、岗位职责殖（一）、监理从机构的组织形搞式辱:追总江浓粪监总监代表总监代表土建组安装组办公土建组安装组办公室番（二）项目监动理机构的人员奖配备衬拔碧xxx敬散xxx房土建监理工程般师：锐xxx怎水暖监理工程核师：荷电气监理工程核师：约（三）盗各类监理人员令岗位职责皮1房.避颤总监理工程师晚（总代）使基本职责渣（疫1斤）落实公司质论量方针、质量订目标、质量措输施和技术要求阁，代表公司在颠工程项目中全廉面履行监理合后同，是项目监听理部全权负责南人。乐（没2匆）主持编写项环目监理规划、步审批项目监理疮实施细则，并骂负责管理项目葬监理机构的日帝常工作；或（咳3肤）确定监理组捐织系统，确定迹项目监理机构构人员的分工和邪岗位职胁责影;吼（扔4南）审查分包单略位的资质，并匙提出审查意洗见暑;鼓（悉5靠）对监理人员损的工作进行督情导、检查，并巧根据工程实施按的变化进行人变员的调岸配敢,灶对不称职的人锋员应调换其工矮作；献（俗6飞）主持监理工朴作会议，签发舅项目监理机构掩的文件和指令残；昂（希7怖）审定承包单拆位提交的开工答报告、施工组权织设计、技术螺方案、进度计吩划，签发工程搏开捉工峡/樱复工报审表、故工程暂停令、架工程竣工报验不单；嫩（骆8鹿）审核签署承测包单位的申请筑、支付证书和胆竣工结算；秘（撒9唇）审查和处理右工程变更；哲（烘1加0暗）主持或参与脏工程质量事故宴的调查；龟（林1尚1坡）调解建设单声位与承包单位麦的合同争议、踢处理索赔、审黄批工程延期；根（纹1脊2颈）组织编写并俱签发监理月报目、监理工作阶收段报告、专题宫报告和项目监雄理工作总结；列（辨1熊3猾）审核签认分板部工程和单位脉工程的质量检颜验评定资料，瞎审查承包单位需的竣工申请，演组织监理人员间对待验收的工柴程项目进行质布量检查，参与负工程项目的竣必工验收；先（巨1币4纪）定期及不定垂期巡视工地现扫场，及时发现怒和提出问题并丧进行处理；警（混1乡5趟）定期和不定低期向本公司报蚁告监理情况；寨（塔1仅6软）分阶段组织雕监理人员进行汗工作学习、工颠作总结；剪（以1统7嫂）对检查出的按不合格监理服魔务填屡写岸“肚不合格品的评没审和处理记录也表河”凝，并制定纠正都和预防措施；业（语1写8肝）主持整理工衰程项目的监理刊资料。林2致．专业监理工乡程师主要职责昨（固1拘）组织制定各颤专业监理实施箭计划或监理细争则，经总监理酿工程师批准后杰组织实施。遭（非2偶）根据子项目壶标制定控制工搭作流程，确定阶方法和手段，找制定控制措施滤。岗（授3柏）审核有关承处包方提交的涉筝及本专业的计品划、方案、申纲请、单据、变谊更、资料、报搂告等。阅（凝4需）检查有关的著工程情况，掌俗握工程现状，吴及时发现和预略测工程问题，孩并采取措施妥缠善处理。篮（榆5非）及时检查、鞋了解和发现承醒包方的组织、离技术、经济和音合同方面的问知题，并向总监纳理工程师报告奴，以便研究对务策，解决问题去。搁（叹6唱）核查进场材适料、设备、构要配件的原始凭来证、检测报告疤等质量证明文圣件及其质量情崭况，根据实际泊情况认为有必援要时对进场材宅料、设备、构裳配件进行平行榨检验，合格时钞予以签认；吹（涛7瘦）时发现并处厦理可能发生或床已发生的工程美质量问题，对刻重大问题及时村向总监理工程酒师。冻（舒8训）检查施工单岁位人力、材料裙、设备、施工窗机械投入和运殖行情况，并做陆好记录，负责砌工程计量并签链署原始凭证。粒（糟9悼）参与有关的冷分部（分项）晌工程、单位工健程、单项工程离等分期交工工普程的检查和验扫收工作，检查楼是否按设计图远纸施工、按工序艺标准施工、猜按进方度计划施工，确并对发生的问高题随时予以解肃决、纠正。返（姨1守0格）参加有关工装程会议并做好屋会前准备。验（饭1蝇1宁）提供或搜集纯有关的索赔资肤料，做好索赔剥有关工作。齐（概1列2袖）做好监理日织志、监理月报展工作，做好填肾报工程原始记仗录。舒（毯1锹3古）定期做好本县专业监理工程剧总结。无七、监理工作楼程序、方法及羊措施（过程控敌制）晕(兰一搏)长造价控制造价目标分解栗根据工程进度沃分阶段分部位壮进行控制：基该础工程、主体谅工程、幼屋面工程、刮装饰工程、通雷风工程、电气生工程、给排水丽工程、消防报忘警工程。沃2.粗造价控制工作挖流程与措施合工作流程图（樱见附图一）租造价控制的具笔体措施嗓①络造价控制的组地织措施号根据本项目实垫际情况，由总戏监理工程师领孔导，具体人员挣负责造价控制淘；根据合同和役业主合理要求将具体控制造价桂。捡②居造价控制的技辞术措施贯A.节严格控制设计缸变更。独B.淡继续寻找通过堤设计挖潜节约跑造价的可能性奇。抱C.申审核承包商编岩制的施工组织柜设计，对主要椒承包方案进行功技术经济分析吧。泡③梅造价控制经济杏措施宫A.象进行工程计量姐；禽B.得审核工程付款辅帐单，签发付船款证书。哀C.赤在施工过程中吧进行造价跟踪睬控制，定期（后每月）进行资炉金实际支出值乎与计划目标值默的比较；发现皆偏差，分析产孔生偏差原因，锹采取纠正措施老。败D.受对工程施工过馒程中的资金支麻出做好分析与饼预测，经常和颂定期向业主提匀交项目造价控彼制及其存在问属题的报告（建堡设监理工作月猾报）。④合同措施强A.难做好工程施工闻记录，保存各甜种文件和图纸季，特别是注有越实际施工变更少情况的图纸，检注意积累素材标，为正确处理娱可能发生的索惨赔提供依据。额参与处理索赔鹿事宜。矩B.众应业主邀请参爬与合同修改、器补充工作，着言重考虑它对造仅价控制的影响据。做3.礼造价控制的动道态比较解按照合同要求糠进行工程款支汗付时对已完工印程实际造价和怎已完工程计划轮造价进行比较桥；如产生造价套偏差，进行分睛析写出原因。结4.粘造价控制表格侮造价控制应用抱主要表格级序号讽质量体系编号施编号牺表截啊格俘坝名国哨称套填据篇写纪彻单体铲位寿备注壮1瓶A2垦施工组织设计弯(马方案午)供报审表卖承包方笨2织A5洁工程款支付申兄请表排承包方娇3厦A8臭费用索赔申请局表你承包方柜4惜B1退监理工程师通栏知单嫂监理方惯5贞B3个工程款支付证症书岩监理方瞎6摄B6嫌费用索赔审批疫表击监理方徒7呢C2宪工程变更单协监理方该（二）进度控声制号1锡.别颂项目总进度计洽划开工日期为廉200骑9旺年宣3齿月千1菠日蠢，竣工日期此200张9黑年隙8罚月愉15尝日蕉。爽2.练姻按施工阶段分勾解总进度目标扁：土石方工程罗、基础工程、汪钢筋混凝土主熔体工程、屋面胶工程、门窗工鸽程、楼地面工米程、装饰工程展、室外管道客、道路、绿化妻工程、建筑电睬气安装工程。蔽3伶.态进度控制的工浩作流程与措施咬（浸1格）进度控制工茧作流程图见（载附图二）西（席2拳）进度控制的淘具体措施①组织措施扫A占、由总监理工构程师负责总进奇度的控制，各邮专业监理工程副师负责各自专艺业工程施工进隙度的控制。砍B若、当工程进度梨发生较大偏差约时，由监理组屑织召开业主代旦表和承包方技宰术负责人参加筋的施工进度协补调会议。②技术措施书A赚、编制施工阶蹈段进度控制工灵作细则；述B制、审批承包方守所拟订的进度旱计划；菜C泛、协助承包单狸位实施进度计纸划；丘D举、监督施工进管度计划的实施允；伶E仗、审批工程延俭期；蛇F词、向业主提供袖进度报告；满G湾、向业主和承眠包人推荐先进洪、科学、合理易、经济地技术哲方法和手段，尚以加快工程的赤进展。③合同措施害A拼、利用合同文叉件所赋予的权拌力督促承包人睡按期完成工程吨项目；止B璃、利用合同文茂件规定可采取溉的各种手段和贿措施监督承包世人加快工程进铲度。④经济措施鞭A执、按合同规定愈的期限给承包杨人进行项目的绍检验、计量和雅签发支付证书啄；荡B孕、督促业主按危时支付；悦C稠、按合同制定卸奖罚措施，对起提前完成计划插者予以奖励；础对延误工期计行划者按有关规扇定进行处理。肤4怕.律进度控制的动超态比较彩利用横道图，谦每周对工程进胃度进行简单的部对比，对比实巩际进度与计划毕进度发生差异耗时，进行简单狮总结、分析，通在例会上进行服协调。每月进枝行一次详细分孤析，并提出进炭度调整的措施线和方案，并相的应调整施工进锣度计划及设计虽、材料设备、仆资金等进度计购划，必要时调定整工期目标。塌5窄.话西进度控制表格会序号旬质量体系编号巾编号膜表舍疮格功泉名门方称谦填虎雪写桥膝单是乓位梁备注颂1践A2江施工组织设计叙(采方案塑)倍报审表肥承包方楼2摔A7牵工程临时延期齐申请表巴承包方寻3围B1胡监理工程师通伞知单付监理工程师抬4梅B2挤工程暂停指令乏监理工程师朝5杏B3患工程款支付证骑书填监理工程师腹6骤B4御工程临时延期坐审批表娇监理工程师坊7路B5混工程最终延期廊审批表独监理工程师狂8辈C1碌监理工作联系侵单途监理工程师疾9竹C2画工程变更单榴监理工程师督10艘监理日志芽监理工程师腰（三）质量控搞制庆1船.晋尘质量控制目标俯（浅1耗）质量总目标太根据工程建设狼监理合同，本淋项目质量目标笔为时合格注。本项目监理讽部制定质量目甘标为侧合格顶。伸（榨2葡）质量目标分苦解已xxx绪公寓楼和教学斩楼小分部暑序号飞分荷改部吗元名乘过称肥质量目标匠设质量控制点陪备注海1识基础工程废合格里钢舱筋瓜,柴混凝土问2要主体工程泉合格泳钢循筋阔,就混凝即土问,宵砌体舱3廉屋面工程疏合格洒保温远层死,阵防水读层愈,富水落管厉4逝楼地面工程先合格脖地面做法执4列门窗工程矛合格仇门窗制苍作捎,编安装双5符装饰工程屑合格掘装饰做法待6彩采暖卫生工程存合格者管道及附阵件纺,增器具安装咱7伞电气工程变合格柱配她管留,款管内穿湾线怀,竿配电柜箱安装筹8瓜消防报警工程肌合格津管道及附期件努,铃器材安装杨备注：鞭对舰主要宇质量控制点睁，嚼专业监理工程针师基将宴编写监理实施宏细则。援2.困绳质量控制的工骗作流程与措施宅（宇1斗）工作流程图擦（见附图三）杨（极2裹）质量控制的丙具体措施①组织措施灰A胶、根据监理分寨工，各专业监灭理工程师负责苗本专业质量控狗制工作，根据信规划要求编制缴质量控制实施严细则。②技术措施犹A价、审核有关技僻术文件、报告杏或报表；去B遮、现场质量监混督与检查；吧C棕、严格执行质大量的事前、事购中、事后控制迫工作制度。想D量、在分项工程绑、分部工程验辜收过程中运用龄统计抽样选择廉偏差项目检测舍点。言③集经济措施及合术同措施谋A啦、严格质检和驶验收，不符合尺合同规定质量椒要求的拒付工粪程款；呢B掠、达到质量优召良者，按合同使支付质量补偿贿金或奖金。来3俗.叨遗值质量控制状况外的动态分析押根据每月完成结的工程质量情业况和质量目标序相比较，尤其握是分部工程的秤质量目标和实胶际情况比较，仗出现偏差，由缓监理主持召开缴协调会，参加甚人员有总监理僚工程师、业主距代表、承包方筑技术负责人，寺制定措施并落执实。驴4抄.往百质量控制的表踪格从序号闭质量记录编号磨编号统名牧套每称庄填写单位名备注网1肺A1煌工程开字工玉/慢复工报审表枝承包方寇2瓜A2脆施工组织设计茄（方案）报审擦表登承包方闲3兄A3太分包单位资格漏报审表株承包方庆4息A4阳旦皇报验申请表樱承包方桌5过A滩6示监理工程师通均知回复单腰承包方赔6曾A9含工程材成料营/爬构配排件孕/拔设备报审表繁承包方婚7该A10抵工程竣工报验饼单赵承包方墙8阶B1廉监理工程师通滔知单坦监理方珠9棉B2肺工程暂停令娇监理方娱10右C1糟监理工作联系兴单轻监理方没11圣ZJ08-0提1纤项目经理资质掘审查表决监理方追12麻ZJ08-0纵2啦项目技术负责晕人资质审查表围监理方腥13讲ZJ08-0责3申项目部主要成酬员资质审查表班监理方照14掘ZJ08-0脉4眯工程旁站记录苏监理方拌15垃ZJ08-0液5挣施工测量放线习报验单绿监理方青（四）合同管芽理务1腾.鹰援合同结构橡粘怒孔械业丙冻闲主腹眠建设工程施工蹲合圾同债株平林誉赶工程建设监理大合同锁总承慈包鼻灿蛇袜宵葱幅铁温监理公司领分笨酸绒筛素他软贝犁组织、协调、仆监督合同执行业爪包杆胀责铅述主京工葛军乘猎毕分沾程借很禾香尺包僻合吓谣脂期瞧合赔同女避瞧碌摊同合同一览表赴序号氧合同编号麻合旁投同澡剧名眼讲称纵承包方尘合同价寨合同工期眠质量要求残1灵工程建设忙监理合同石xxx份200罩9熊年雅津3桥月朝1品日至环200胞9殊年菌8迅月临15能日心合格诵2宏建设工程镰施工合同孝山东室xxx弯工程有限公司呜200昼9递年陵3夹月膏1还日禾至赶200毫9我年轮8坊月薄15林日厉合格签3卡、同管理的作班流程与措施砌(寻1)岔工作流程图（训见附图四）早（诸2贯）合同管理的卵具体措施抽A佛、严格按照合透同的规定，履汪行应尽的义务阶；大B摊、作好合同档凝案管理；肉C阵、调解合同争劝议或纠纷；匆D察、处理合同违瘦约。洪4虏.厚段合同争议调解狭（虚1拿）召开协调会锐，分析争议原圈因，讨论解决伍方案，作好会巴议记录，形成岭会议纪要。粮（扭2槽）索赔程序矿片索赔事件发生洪在事件发生后柔的组2胶8顶天内承包人向醒监理遥工程师申报索浑赔意向书并抄聋送业主凡撒劣索赔事件是性否钱踪磨权否持续发生是贼在索赔意向书可发出后淹的出2馆8揉天间隔内钞提交索赔临时螺详细报告饿索赔事件终止区后程2耕8糟天内提交详细虾索赔申请书携及帐单给监理丰工程师抄送业记主一份副本敌监理工程师审衣批遮5演.被驳合同管理表格颤合同管理使用浴的主要表格缓序号主质量记录编号遣编号塌名堆剂触把称雅使用单位细备注燃1锯A8多费用索赔申请乌表忍承包方陶2洞B6页费用索赔审批栋表块监理方临3园C1框监理工作联系针单摧监理方鲜（五）组织协映调批1妈.谜衣协调目标疑协调各方认真自履行合同中所荐规定的负责与慢义务，保证总珠目标按期实现垒。敏2.滨鸭协调重点脚（夸1穿）协调承包方旦、业主和监理撕单位各方人际畜关系。宿（熔2雹）协调各方组贷织分工与配合禁。遗（溉3奇）协调项目实衰施中人、财、浊物、技术、管极理等方面。虑3.惭柳协调的措施并工地会议是施付工阶段组织协围调的重要形式万，主要有例会欺和现场协调会状，会后整理成减会议纪要或备锈忘录，三方签预字。疗4.我会议纪要为协们调工作主要表趣格。八、安全措施盼安全监理要求钓监理工程师依称据相关的建筑顿施工安全生产裹的法规和标准支进行监理和管燃理革,街全面贯彻中华纹人民共和国安驻全法秩,含对工程施工中庭的施工人员的昏不安全行为、幕物的不安全状盘态、作业环境祥的防护因素进粮行有效控制。阻施工阶段安全肆监理咽工程项目在施臣工阶段，安全提监理人员要对赌施工过程的安拒全生产工作进惰行全面的监理什。纽工程项目安全裁监理的依据：粥设计的施工说锹明书；躬经审定的施工懂组织中安全技症术措施及单项瞎安全施工组织保设计；县《建筑施工安擦全检查评分标品准》及其它建赛筑施工安全技注术规范和标准膨；阔企业及项目的摔安全生产规章段制度；辩安全生产责任喷制；莫关于加强施工起现场安全生产复管理的若干规责定。户质量环境安全狭手册粪（搬LGJL/S默C/200炎7倡）殖上级监管部门肥的时效性文件射。安全监理方法肥审查各类有关扛安全生产的文裕件；周审核进入施工五现场各分包单醋位的安全资质器和证明文件；浊审核施工单位蝴的施工方案和脊施工组织设计醒中安全技术措僵施；景工地的安全组拖织体系和安全佳人员的配备；向审核新工艺、岂新技术、新材餐料、新结构的默使用安全技术尿方案及安全措雨施；糖审核施工单位丛提交的关于工劫序交接检查、奇分部、分项工淹程安全检查报状告；加审核并签署现轨场有关安全技椒术签证文件；厦现场监督与检嗽查：射a竭日常现场跟踪阀监理，根据工贤程进展情况，夏安全监理人员揭对各工序安全跟情况进行跟踪慢监督、现场检礼查、验证施工圾人是否按照安尘全技术防范措菊施和按规程操除作；辰b烟对主要结构、叮关键部位的安运全状况，除进钥行日常跟踪检尺查外，视施工流情况，必要时切可做抽检和检四测工作；情c斤对每道工序检迫查后，作好记泰录并给予确认徒。捧如遇到下列情糕况，安全监理伞可下笛达蓬“鲁暂时停工指钱令凶”鹊：绘施工中出现安纤全异常，经提外出后，施工单呢位未采取改进求措施或改进措陷施不合乎要求亦时；盘对已发生的工剩程事故未进行谜有效处理而继筑续作业时；拉安全措施未经予自检而擅自使邪用时；谨擅自变更设计酒图纸进行施工领时；耽使用没有合格去证明的材料或青擅自替换、变死更工程材料时富；烂未经安全资质藏审查的分包单盘位的施工人员习进入现场施工军时示。婆荒3抢、安全保证体朗系咱建立以总监理旦工程师全面负爷责的安全保证创体系，本工程鼻安全监管人员晃为：总监理工敌程师袖于志学切、各专业监理跪工程师负责本踏专业施工班组旬的安全监理。锤同时由电气专衔业监理工程师喊负责整个工程氧有关电气方面顶的安全监理；捞水暖专业监理稍工程师负责整税个工程有关水绢暖方面的安全挣监理。监理部戴必须作到分工缓明确，对工程财施工过程中的念每一项不安全贵因素有明确的旺人员进行控制让。兵疾萍监理工程师摊每周忆对分管的安全净监理任务进行刺自检，汇报给缓总监理工程师略。对出现的不比安全隐患，发肚现一个立即组破织处理一个，仪延误处理的监间理工程师要受热到处罚。添4交．安全事故的堤预防：跟根据建筑工程淋施工中不安全赵因素多存在于诞高处作业、交卖叉作业、垂直蛇运输、使用电畅气工具以及基汁础工程作业中于的特点，根据壳本工工程具体桂情况制定理如下安全事故号防范与化解措柏施。炼（主1艘）土方工程安福全控制措施速始情土方工程的安湖全控制措施重旺点是爆破、机太械、电器伤害事事故。安全监马理需对开挖方滚案、爆破作业期制度进行审批举，需对开挖方盟案、爆破作业丘制度的实施进壶行现场监理。乌发现未按方案衡、制度实施时偶立即制止。融安全监理工程熟师需对如下工唇作作巡视记录摄：开挖作业顺串序、作业环境乳、边坡坡度、僚边坡的稳定性哄、基坑防护、哗电器设备防护蒜等。醉在爆破作业时依安全监理须旁现站监理安全措稠施的实施。观（欠2猫）脚手架工程津的安全控制措猪施咬脚手架工程安公全控制的重点仪是审查施工方浴的脚手架搭拆崖方案；验算施反工周荷载；巡视检学查脚手架的牢归固性、稳定性抵和利用其作业锋的方便性。对框特殊的脚手架艳工程可安排监亚理工程师旁站而监理。安全监与理还要监督施菜工方按规定哨使用脚手架作脆业。穗（妇3猜）模板施工安杯全控制措施呀群弟模板工程的控容制重点为审查负模板结构设计貌计算书的荷取热值、计算方法色和审核手续，搅审查模板工程箩施工方案、安恐全防护措施、奇监督方案和措璃施的实施。对旺现场防护设施船、电气绝缘、档漏电保护、对望标示牌、警告祖牌设置、设置椅的屏障、遮拦舰、围护或保护矩网、模板支撑租系统进行巡视功。同时要监督姜冬季防滑设施栏、雨季避雷、烫防风及易燃材滨料的防火措施圾的落实。冒（笨4芝）高处作业安墙全控制措施脉榨血高处作业安全住控制的重点是堪对防护措施的舞巡视，发现防轻护措施不可靠乱时，必须监督忘施工方整改。执对于悬空作业缝所用设备必须芽经过技术鉴定久的合格产品，飞监理需逐一核牲对。每（您5权）塔吊安全控拉制措施钓安全监理的关伙键：一是必须连在塔吊施工安践装完毕后，由咬劳动安全部门器签定合格后方诵能使用。二是筐在使用过程中姑监督施工方定赌期对安全防护婶装置的贷性能进行试验恶、检查。银(泰6足)可临时用电安全功控制措施士监督施工方建秧立并严格执行撒临时用电安全谊制度，按照《乎施工现场临时迅用电安全技术含规范》严格检厕查。检查重点饥：所有用电必仔须采仍用拦TN-孟S岗接零保护系统厘。架空线路的弄截面、档距、示绝缘、支撑必屑须符合规定。踏电缆的敷设必鉴须符合规范。字配电执矛行莫“惹一机一淡闸川”袜。漏电保护不税得少于两级并吼具备分级分段努保护功能。所恳有线路必须由启持证电工设置抖。对私自设置亏或不合规范要亚求的厌路，电气监理耍工程师有权立贝即停止对其供悠电。拿施工照明线路忽需单独设线，听作好保护、接桥零。设漏电保砍护、开关控制凤相线的，触头映接相线以上措纱施是保护照明族线路安全的基绘本措施，也是吉安全监闸督的巡视重点奶。易九、项目监理闯工作制度恭1吼.慈壶施工图纸会审跨及设计交底制吩度渡工程开工前，眨监理工程师应发协助业主组织糊施工及设计单湖位进行图纸会卡审和设计交底榴，作好图纸会削审记录，设计窃交底记录作为缠设计文件的补巡充和施工依据。脚2.兼骡施工组织设计恨（方案）审核牲制度钟施工单位编制械施工组织设计田（方案）应由部监理工程师批震准方可实施，肆监理工程审核胖施工组织设计莫（方案）的依卵据，进度、造樱价、质量三个慧方面的划目标是否明确此可行，承包方芒案是否合理，帜技术措施是否哥可靠等。浩3.蔑姨工程开工申请扯制度连当单位工程的献主要施工准备健工作已完成时紫，施工单位可磁填写《工程项页目开工申报表倚》，将表中所逢列资料准备齐篮全报总监理工绒程师审批，审慨批同意后方可那施工。陵4息.爹豪工程材料、设养备、半成品质崇量检验制度浊进场材料、设颤备、半成品应历将出厂证明、霞材质证明、试状验报告、合格梳证、准用证（苗备案证）等有辫关证件报监理唉工程师审阅，旷需试验应待试辱验报告出具后抖。全部合格的肥材料、设备、溜半成品才能报踢验，经监理工味程师批准后才节能用于工程上。腿5.增译隐蔽工程分项狗（部）工程质它量验收制度枪隐蔽工程隐蔽带以前，分项（证部）工程完工副后，施工单位骄应根据《工程哪质量评定验收宪标准》进行自亭检并将评定资饼料报监理工程异师，监理工程寒师检查签认后路施工单位才能邮隐蔽或进行下湿一分项；重要歪部位或重要项肆目应会同施工止、设计、业主敏共同签认。速6同.门技术经济签证朋和索赔签审制胀度敏承包方应及时技办理技术经济跪签证，且对能奔预见的技术经乐济签证应提前欲通知知监理工拉程师进行见证束，并提供合法馋的依据、正确镰的计算过程。章施工单位提交齐索赔报告，内集容应真实、可敞靠，数据准确款，监理工程师刮和业主协商后卖签审，签审确昏认后索赔，金鼻额、工期可计欠入工程总金额蜻、总工期中（疲见索赔程序）交。词7.临鬼设计变更制度蜂承包方、业主给需对工程进行誓变更，应由设斗计单位出具合浸法、有效地设否计变更文件。蝴8.母逮现场协调会及拼会议纪要签发赶制度联每周工程例会嗽和根据需要召附开的现场协调集会，应做好会论议记录，会后应形成会议纪要委，与会各方签絮字，按照纪要延内容各方落实内工作。反9.聪差施工现场紧急呆情况处理制度产施工现场出现爷紧急情况时，祸各单位应紧急诞组织人员、设淋备、工具进行侧处理，以保证缺生命安全、工遭程安全为主，搜发生的费用根味据情况由受益员方或责任方支飞付。畏10甘.张伪施工进度监督怕及报告制度阳承包方严格按磁照批准的施工繁进度计划组织恒实施，监理每录月以《建设监酷理工作月报》远向业主报告各努项工程实际进织度及计划的对剩比和形象进度评情况。厌11蹲.施诵造价监督制度断监理应阶段性证进行工程实际株造价和计划造勉价对比，将结慨果汇报给业主难；对增减造价抄较大的计划变脂更、新工艺、穿新材料应及时碌掌握并报业主让。海12敬.冬她工程款支付签斥审制度鹅监理工程师按率照施工合同规奖定，根据工程移计量检验结果横，签审工程款尾，支付凭证，搏作为业主支付才工程款依据。萌13疑.杏辣监理日志和会苗议制度点监理工程师每么日将所从事的编工作写入监理迟日志中，内容栋应包括材料进喝场、检验试验携情况；工程检陪查、验收情况健；监理通知主误要内容；施工布单提交的复文牛及整改措施；续现场计量、抽满检情况；进度尽情况；劳力、庄机械等内容。破每周由总监理衫工程师召集各反监理工程师召抖开工作会议，检检查上周工作那，布置下周工役作，并进行业违务学习，提高项业务水平。作坑好学习，检查然记录。挺14弃.诊廊监理月报、总机结、报告制度苦每月由总监理比工程师组织编材写监理月报，艺汇报本月监理仿工作，对上月直监理目标完成谣情况进行总结冬；对产生的偏沾差进行分析，惩制定相应措施碧。领15课.怜种外委检测和试信验的控制工作灌制度躲当项目监理工衬作中监理需要咬对外委托检测俯和试验时，由符总监理工程师难提出外委申请俘报告，外委人缴员设备进场后弦，由总监理工偏程师组织项目最监理部对外委银单位和专业人盆员的现场工作事进行考核。挺16哗.垦易建设单位提供捆的设施控制工的作制度杨对建设单位提膨供的生活、交怜通、通讯等设引施由办公室负秒责交验、保管航、维护和竣工慕后的移交。舞17下.孩衔产品的标识和救可追溯性工作感制度屈（庙1忙）总监理工程烛师定期或随时载抽查质量记录辈和监理日志，饱按规定签字标炕识。瞒（当2筋）由项目办公穿室负责建立公客司标识，并在倚办公室内挂贴杀图、表、证书晓。等（把3瘦）由项目办公趣室管理监理服尖务中形成的各降种记录。丝（字4渠）对有效和作所废文件、图纸流资料作出明显尸标识，分开存符放以防混用。段（义5绑）各专业监理债师持证上岗、自挂牌服务，使暴用统一的记录赔表格。另18鸣.唱寸检验控制工作根制度可总监理工程师钳应全面检验监莫理服务全过程肠是否满足合同誓要求，编写监仙理报告报工程仰部；对本项目睬部资料进行最弯终检查。监理跳服务中不允许查出青现习“妙紧急放驰行挑”含和蔑“联例外放绣行原”雪。喂19鞠.貌荡检验、测量和址试验设备控制遇工作制度绍本项目监理部届应配备检测、垂测量工具和设烛备贿序态萄号积名克肚涉称腿数挺畏锅量漫精坡表疼度鲁备绒乖沈注寄1掘水准仪午1残+航3示㎜迈存在公司设2宝经纬仪厅1补水平登+罢2啊″占垂直凤+好6武″戏存在公司姿3妈塔尺物1宗+毫1.热5东㎜日存在公司攻4接钢尺主（熄5阳0权米）艰1弃+流10.志3尊㎜燃存在公司污5辜卷尺阳（见5再米）鄙5士+码1.仅5割㎜芒6舅游标卡尺坏1贪+躬0.0气2全㎜居本项目监理部幕由办公室负责扁建立台帐，并柔对设备进行保侨管、维护、保洞养。对设备的麦校准记录不清务、不全的不能恶使用，交由工脉程部负责校准迈。对非自有（划建设单位提供体或租凭）检测修、测量和试验驰设备亦需由工嫂程部校准后才格能使用。榨20城.丘稀检验状态控制奥工作制度帖（像1哥）未经总监理居工程师检验的县专业监理师的疮质量记录暂时移单独存放，等锡待检验。座（话2令）办公室应妥重善保存检验状声态的标识记录夫，以确保只有虫通过了规定的登检验质量记录扁才可以使用或赵保存。受（数3寒）总监理工程身师在经检验合外格的质量记录它上签字或加盖概印章，放入规绪定的档案盒中期。谅21警.林盈不曾符合征服务控制工作场制度育（择1败）总监理工程拖师对监理工程洋师工作进行检芦查，或监理工掠程师自查出的案不合格服务应悔填孝写健“娃不袋符合尸记录辨表适”遵。炉（我2债）总监理工程期师组织对不文符合域服务进行评审武，并对其处理多。蚀（赢3秤）由总监理工藏程师对不绵符合级服务的处理结逆果进行验证。抖22愿.炎圣不土符合每服务的纠正和旺预防措施工作肉制度绳（幻1呼）总监理工程造师对不莲符合春服务的纠正和挪预防措施的实拳施情况进行检邪查和验证。鸽（跪2讽）由产生不债符合奉服务的监理工乡程师制定不斧符合组服务的纠正和欠预防措施。岩（玉3妄）对内审中出业现的不肌符合通服务，由总监分理工程师组织求项目部制定纠蓄正、预防措施轮，审批后实施安，并对执行情乘况进行记录。他23秃.壤拒交付工作制度望（寒1科）竣工后半个钱月内，由总监产理工程师组织旗项目部全体成干员，对监理服贞务全过程进行会总结，以数据最统计及图表形预式，全面真实产地总结监理服招务成果，编写泊监理工作总结宪。盟（猪2掌）办公室整理狗监理资料，建亚立目录，总监未审核后移交。沿24骑.券沸质量记录管理冷工作制度裁（貌1耳）由办公室负奏责整理和保存惰，监理服务过刻程中工程项目霸监理记录和本亦项目部质量体洗系运行记录。麦（天2集）办公室建立仓质量记录借阅检制度，由总监碎理工程师批准戒方可借阅。绣25去.碰尾内部质量审核墓工作制度买（番1更）积极配合内魔审员进行内部挑质量审核工作还。谷（该2箩）对内审中的嚼不合格报告认低真组织填写，抛制定和实施纠首正措施。册26哨.尘臂人员培训、学佣习会议制度防(炮1)扒按公司的培训顽计划，认真地咽参加培训，作液好培训记录。萍染尼(录2)被按时参加公司啄的学习会议，邀并在项目部中码落实会议精神织。眠材已(3血)干项目部定时组廊织内部学习，评做好学习记录馆。棒2饭７蜜.坏狮统计技术运用累工作制度逗（吉1欢）监理工程师私应用统计抽样击技术对工程质瓦量进行控制并架做好记录。虾①赌分项检验按规蜓范规定抽点实模测实量，复核肌承包方自检结民果。狐②鼠对进场材料按窝规范规定用统娃计抽样方法抽艇取试样，进行花试验。毒（此2秃）总监对监理糊服务进行抽样津检查做好记录够。怠（墓3键）运用横道图蚀对工程进度进申行控制。建在承包方上报统横道图上，绘乒制实际施工进体度，并作简要拔对比分析。十、旁站监理头一、怜为保证工程质缠量，针对本工向程结构特点，蚊对以下关键部陪位关键工序街施工质量实施圾全过程现场跟俯班监督管理：与基础工程方面恰包括：帖土方爆破、戏土方回填锻主体结构工程董方面包括：梁翅柱节点钢筋隐里蔽工程，砼浇说筑昼，后浇带及其拦它结构混凝土剥浇筑，外墙保迁温细部构造处敬理。啄屋面工程方面铁：卷材防水层考细部构造处理御。宪安