安徽高层住宅安置区设计方案文本JG

芜湖市弋江区元山安置区规划方案设计说明第一章建筑设计一、设计依据1.甲方提供的方案设计任务书2.与本工程相关的国家、省现行设计规范 《中华人民共和国城乡规划法》 《城市规划编制办法实施细则》 《城市道路交通规划设计规范》GB50220-95 《城市居住区设计规范》GB50180-93 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 《商店建筑设计规范》JGJ48-88 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98 《芜湖市规划技术管理规定》 甲方提供的地形图以及其他设计资料 国家及地方其他有关的设计规范和规定二、概述及现状分析为响应安徽省政府《关于加快保障性住房建设促进房地产市场平稳健康发展的通知》的号召，配合芜湖市市保障性安居工程建设关键阶段，弋江区大力推进保障性住房安居工程建设，截至目前为止，保障性住房安居工程规划总建筑面积为591.22万平米，共十五个小区。拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事，芜湖市弋江区元山安置区规划正是顺应这一趋势而展开的。本项目位于安徽省芜湖市弋江区。芜湖市是安徽省的经济，文化，交通，政治次中心，是国务院批准的沿江重点开放城市、皖江城市带承接产业转移示范区核心城市、南京都市圈成员城市。有“长江巨埠，皖之中坚”之称。弋江区位于芜湖市南部，东起荆山河，西至长江，南临漳河，北依青弋江。区域面积170多平方公里，区内常住人口20.1万。区辖弋江桥、中山南路、利民路、弋江、澛港5个街道办事处和南瑞3个社区及火龙岗镇，共21个居民委员会和31个村民委员会。弋江区地处芜湖市城市发展中心区域，交通便捷，水路四通八达，芜湖市弋江区大营安置区位于弋江区境内，北至芜申运河南侧景观带，南达利民路，西抵大营小区，东临规划康复路，规划总用地面积约95099平方米，容积率2.8。地块现状场地平整，地势基本平坦。本地块地理位置优越，交通便捷，南侧紧临东西城市要道的利民路，东侧规划康复路。地块北侧芜申运河，环境优美，在6层以上高度均可以看到。住宅总用地面积约95099平方米，根据总体规划要求进行设计，建筑功能拆迁安置所需住宅，结合芜湖市创建山水园林城市的目标，按照国家有关居住区规划设计规定，设计成环境优美、格调高雅的现代化居住小区。三、设计理念以人为本，人性化设计人本主义是我们始终坚持的建设准则。对人们的居住活动进行认真的分析与研究，然后把人们的行为状态与住区设计概念有机结合，使设计对人们的日常生活细节无微不至的关怀源源不断的渗透出来。具体表现在小区规划，住宅的户型，建筑的形体、尺度与材料等多方面。注重对景观的充分利用以景观为主导布局建筑物，创新的现代理性与院落围合相结合的布局使尽可能多的单元有风景有景观，形成流动交融的景观格局。力求把现代建筑的简约优雅和中国江南园林的诗意舒展完美的融合在一起。科技、环保、健康俱从可持续发展原思想出发的设另计理念，注意痛低能耗的措品施享—酷—母精心巧妙的平际面设计实现了舍合理的户型布居局，减少建筑骑体形系数，并杆通过外墙保温吵系统，外遮阳烂系统、屋面改致良保温系统等辽为建筑节能创氏造了良好的条首件。对原生态丽的保护及慎重守开发尺度，对糟噪音、光污染喝的有效控制，变综合利用水资押源等等，体现盈对环保健康的虫关注。商业配套独本小区配套以蜻995局0俊平方米申超市和捞395赛0或平方米销农贸市场，以厦及果6苗个班的幼儿园啦和弓404晒0香平方米邪会所，给小区描住户生活带来比极大的便利和张服务。用五、住宅总平丑面设计芽（一）规划设咬计构思河滔穿总体定位于在饺经济适用前提嚷下，创造适合候未来城市居民嘉生活品质的优嫂良住区。在充级满绿树、鲜花像和欢笑的生活和社区中，布置远功能合理、面驱积紧凑精致的香中小户型住宅卡。本着以人为惯本的开发理念就，以舒适和亲起情的生活方式纪，构筑整个社酒区。挽（二）总体布席局及功能分区玩1非、两条轴线四庆个围合的设计德特点蚂根据地块的地槐理位置与周边乱道路和配套公影建的相对关系宇，和地块自身区的形状特点，沟用两条景观轴钥线激发住区活故力，创造邻里屋交往的良好空弄间，在地块内绘由住宅形成尺叮度适宜的四个自围合空间，从类而形成小区的膨总体布局。2、功能分区语由总体布局出羞发，功能分区逗自然形成一条拦沿劈利民路英北侧商业居区变—浪—掩对外开放区域鹅；和小区内部芝相对安静舒适当、惬意的居住糊空鸟间型—界—饰封闭围合区域呈；在这地块东泄洪渠破东南角由于考北虑幼儿园的需导要和日照的因奖素，故在此设耀置幼儿园。在舞中心景观轴上排设置半开放区烈域李—帜—勾集居委会、青燕少年活动于一桌体的会所。攀3辩、向空间要面伟积测随着城市经济孩的发展和城市貌建设的扩张，展建设用地越来影越稀缺，既为非了满足经济发创展，人们提高窜生活质量的需蛇求，又要能节供约宝贵的土地任资源，实现可点持续发展的目柜标，设计提出煎了乔“度向空间要面铜积准”从，本地块全部泽由高层住宅组槐成，并且大部显分底层架空从及而形成低密度介、高绿化率、叼高容积率这一步特点，在为市屡民提供了更大念面积的住房外叶，更为市民创螺造了更多的绿场色生态环境！句（三）道路交奏通易交通规划以方怎便居民使用和希人车适当分离吵为原则。责小区道路分姐为察3要个等级，主干纠道怪7弟m竿，组团路扯为步4库m谎，宅间入户道温为独2.5舒m烧，主要车行入缸口分别设在术利民路人行入秘口右侧以及规茎划汽康复路凡人行入口两侧洒，问分别在利民路谊和规划款康复路币设置人行主次谨入口老，沿景观轴进笛入小区。延在车行入口附纳近设置地下汽类车库入口，原常则上车辆不进府入住区内部中限心景观，地上驶以人行为主。握形成不受车辆城干扰，安静、件舒适的市民生坊活、娱乐、休刮闲的优美空间跌。播小区按要求布扇置停车场地，涌按规定要求，捡住宅面面积纪90-140闷m种2惭：跑1.策0曲车漏位币/亿户，塘住宅面积采70-90猎m筒2户：废0.作6易车朗位驶/火户标准设置停豪车位，窑住宅面乌积毒70央m昏2跳以下月：截0.饰4膛车卸位梳/汇户标准设置停时车位。地下室违设置烘2057脂个车位，地面俱停车位颂230侵个，共计母2287扰个车位。自行饶车位均设置在宝每栋底层地下样自行车库，满透足芜湖市城市筹建筑物停车场书配建标准关于勤非机动车配套心要求臭。刊亿（四）景观绿义化免1踏、异某设计内江涵栏——研“磨完美生侵活把”蒜景观设计采用辱多样化的设计脚手法，运用不览同的富有变化绒和生趣的景观著元素对小区景汽观空间进行重恐新组合，营造猎出富有生活情司趣的景观环境雾，重塑人们日乳常的生活轨迹讯，来达到实现讨心中梦想的目糊的，即环境提完供理想的生活污空间，满足对等美好生活的向股往。贪2环、菠小设计目标保通过赋予场地蔑景观空间特定犯内涵，营造和捷谐、舒适的景呢观环境，创造前富有情趣的、鹊人与人、人与樱自然之间相互怎交流的景观空摊间，增强业主费和住家的自豪京感和归属感，沫为楼盘增加知芬名度和美誉度配并且赢得客户乏忠诚度。翼3誉、忧坝设计定烧位冷——谨“旧生活就是一种弃从容，一种优垦雅点”披通过对项目当绩地的环境、气您候、文化资源落、周边楼盘模俯式等的综合分丸析，我们把项渴目风格定位笼为雀“盖营造贵族气质堂的欧美现代风轨格，体现其气姓度非凡，传承石其典雅浪漫精恭致的新古典主蔬义高尚生活方丧式幕”咸。牲4孕、一个中心广丸场绿化，六个蜜组团绿地，提小区在中部设咽置中心广场绿两地，中心广场波绿地与泛会所柱外的人行入口服广场绿地，互仔相映衬，相得税益彰，体现出供小区开放大气蜂的风格。逢总绿化率达府到骄40%没六鞋、碧住宅单体敌设计1、户型设计倘根据本地块特木点和环境，以僵及回迁安置用枯房的特点，设鲜计以高层板楼泉为主，并对不判同户型进行特打定的设计，使某每户均有良好温的采光，通风趋和景观，户型婶结构经济、合找理、实用，以靠及尽可能少的针公摊面积。会以起居厅为中怎心，家庭内部飘动静分区，居趋寝分离，洁污烟分离。维减少走道面积侍，提高面积的增使用率和舒适惰程度；块主卧朝南，保索证两居室以上脸南向；杀户内空间舒适赢合理，做到三借明（明卧、明条厅、明厨）；怖边套均在山墙舰侧开设大窗或长阳台，以期形筐成良好的内外稀景观和视野；航空调室外机搁健板结合立面设茄计，清爽美观晒。2、造型设计草考虑回迁安置棒用房的经济性衫，我们采用了宵不同于商品房碍的设计思路。婆减少装饰带来翠的浪费和浮华牵，充分体现人年文主义精神。勇希望通过朴实夕无华的外形设余计，带给居民孙一种人本的舒创适，高档的居僻住感受。丝住宅立面采用茄对称的建筑语社言，风格更加革回归传统，注多重建筑文化内氧涵。建立一种产本小区特有的比区域感和归属茶感，给人易于逗认知的建筑符妨号。局整体住区通过同建筑形体高低然错落、丰富小担区天际轮廓线配，简洁明朗的牙形体穿插，配饲以柔和的色彩胜，形成现代清巩新的建筑形象龄与绿色环境融苗为一体。婶购物超市位于绍利民路和规划伞康复路交接处惕，力图表现生汉活时尚的风格惯，通过玻璃祥与实墙交接级，形成若隐若碑现的光线视觉若效果。实与虚绍、厚与薄、光匀与影，在建筑驰的合弦中尽情券演绎，着一手蝇法在会所处达羞到了极致！3、建筑剖面婆住宅层想高雀2.9咳m娇；棚农贸市场和超热市院层若高细4.梯2商m末；；地下汽车苏库层摔高廉3.6竭m滚，覆土厚得度殖1.5已m政。经济技术指标装第二旬章莫谣魂结构设计说明一、工程概况买本工程为住宅估小区组蒜团肌,魂根据现行结构趟规宜范缘,遥综合考虑造价有及使用功能等福因舍素由,茅我们拟对本工秩程采用以下几领种结构形式：名住宅建筑中：毙高层建筑采用梅剪力墙结构。链2药.窝学校建筑中：庄幼儿园采用框菊架结构。二、设计依据挣（一）采用规雨范、规程及设斑计软件辉1国、《建筑结构激可靠度设计统煤一标准层》杀训够师（趣GB5006似8-200梢1垮）烧2哗、《建筑结构法荷载规范》吵（伟200客6唉年版强）驴眯割（延GB5000晨9-200政1灵）玉3执、《混凝土结黑构设计规范是》教尽械柿气（押GB5001炮0-200伏2简）匹4办、《建筑抗震颜设计规范补》死商饲采连（梨GB5001忍1-201镇0勒）抹5宰、《建筑地基物基础设计规范此》间树足族救（亿GB5000刚7-200溉2晌）乞6括、《建筑桩基医技术规范拳》伟员真冈基（习GBJ94-吨200贼8茄）期7能、《地下工程爪防水技术规范蓝》墓亿伸耕概（渗GB5010境8-200失8无）钻8式、《高层建筑矩混凝土结构技雁术规程勿》赚乌漏傍（河JGJ3-啊200路2扑）况9洋、《砌体结构诵设计规范优》犁著顽暮讲（挑GB5000棒3-200思1裹）阔1惊0粉、《建筑抗震野设防分类标准额》蔽奔观情（星GB5022鸡3-200炒8链）过1谁1怪、《建筑设计严防火规范棋》皱私胸录尿（蹄GBJ500叫16-200备6君）握1僵2械、《混凝土结期构耐久性设计没规范什》逝债烛而（觉G鉴B计／袋T5047贤6-200叨8议）允1且3臭、《钢结构设杂计规范井》叠耳蓬断啊名（债GB500罗17-200梢3夸）存1伸4刻、《人民防空竖地下室设计规淹范自》没错唇赢（笋GB500童38-200束5厉）甲墓1秧5咳、旗饺全国民用建筑附工程设计技术售措施结乎构山(200展3耕版携)祖1惑6轰、中国建筑科碎学研究院研制举的贡PK.P稿M蚀，浓TA不T僵及疯SATW艘E疑软件。荒其他相关的国灭家及地方规范筋、规程三、设计荷载A、活荷载鬼1柳、住文宅翻晓刺存2.0KN驶/m2宴2过、挑出阳土台奇局绒散事瞧2.5KN/透m2抱3票、楼梯青间酿尿毁瘦符观揭3.5KN/榨m2予4截、厕漂所何免非俊书劳障垦2.0KN/抖m2简5浸、人防荷载按奔人防规范执施行还悟,关地下室顶面消旨防通道部分按孩荷载规范取值性。咸尿6柄、学校建筑中妈荷载按相关规符范取值吩。妨漠型饰B庆、风荷骑载率,灭雪荷载银1命、基本风际压清蛇万盒0.45KN睛/m2减(60颤m跑以上俩按祝0.5KN/春m2)蚕2糕、雪色压卡伯0.45KN圣/m2四、结构抗震伤本地区抗震设疾防烈度率为皮6王度，基本地震间加速度尾为旬0.05槐g稻。结构的安全傅等级为二级，吗建筑的合理使硬用年限策为锻5千0请年。榨其中住宅建筑隔采用剪力墙结及构。主楼利用授电梯间及部分躬隔墙位置设置姐抗震墙，在满期足建筑功能要蛮求下同时保证收结构刚度要求校，充分体现结容构的经济合理筋性。主楼隔墙关除分户墙与外渐墙外均采用轻御质隔性墙胞,党减少荷载，可酱以降低基础及价上部造价。抗惠震墙抗震等级积三级。框架结逆构的抗震等级挠均为四级。五、结构措施漂因本工程地下支室体量较笼大距,喜首先设置伸缩院缝将地下室分西开勿,安然后采用办每尿30~40盟m桶设膨胀加强带捷一参道界,己添加膨胀剂及纵增加温度应力或钢筋以减少大尽体量现浇砼的叫收缩裂缝。最笛后在底板和外狱墙拟添加改型公纤维丝以确保欺地下室抗裂效丙果。考虑到经其济侧性附,拌建议钢筋直径圣大侵于棋1物4烧以上可采准用务HRB40虹0默级钢坐筋冶,柱可降低钢筋用泊量湿,楚减小结构构件境尺寸。六、地基基础症本工程因未提彼供地质勘察报诉告，拟采用桩纺基础，地下车角库根据荷载情介况采用抗拔桩尊。七、材料选用1、砼菠1顶）梁板柱均采答用列C25~C4屡0度砼。2、钢材羽板钢筋采静用屑HPB23遵5寿和躬HRB33砖5读及貌HRB40叹0侄级钢筋；秃梁和柱采敬用贱HPB23茄5去和忌HRB33惹5吴及乱HRB40夺0计级钢筋；率剪力墙采骨用竟HPB23摸5伪和敞HRB33外5偷及灌HRB40扒0岁级钢筋。3、填充墙燕外墙采御用他A3.园5穴砂加气混凝土航砌块，砌体容反重不大桑于保6KN/M3突内墙采剪用店A3.扫5伤砂加气混凝土秀砌块，砌体容术重不大达于伏6KN/M3黑在地面以下埋学入土中的墙体姜采渠用袍Mu1献5漆水泥砖纠，蔑M1慌0骂水泥砂浆砌筑甘；垒在地面以上外添墙采躁用门Mu7.犯5智烧结多孔页岩袍砖坚，鲁M阳5刚混合砂浆。所阴有内墙采恭用疼A3.拔5符砂加气混凝土杂砌块，专用粘御结剂砌筑。7超长设计仙建筑长度根据叉规范要求考虑忆合理布置后浇宜带，后浇带崭宽须800m狮m舍。地下室顶板卫、底板、外墙陡采用补偿收缩汗混凝锹土酬(赚膨胀率马为讨0.02%肌∽步0.05%旷,态自应力辱为孙0.2神∽阁0.7Mpa漏)味;熟后浇带应采用枕微膨胀混凝舟土浅(栽膨胀率泉为挎0.05%款∽训0.1%绕,桐自应力粱为万0.7谁∽驳1.0Mpa刷)废器。剖第伶三陵章抵隆胀给排水设计氏一、设计依据婶和概况1．设计依据妈（姓1中）国家有关给黑排水及消防设竞计规范哀《建筑给水排溜水设计规范米》举GB5001界5-2003馅(200搭9居年膛版渴)普《室外给水设厨计规范服》也GB5001现3-2006前《室外排水设战计规范阀》羞GB5001要4-2006捞《居住小区给蝇排水设计规范逗》欢CECS57讨:94护《建筑设计防照火规范佣》耐GB5001摧6-2006品《高层民用建耽筑设计防火规接范趣》田GB5004祖5-95(2诱00傅5执年岂版扛)浪《建筑灭火器巾配置设计规范盯》钞GB5014障0-2005迫《自动喷水灭脑火系统设计规甩范粱》顽GB5008辛4-2001嚷(200配5疑年搞版愚)纵《汽车库、修床车库、停车场么设计防火规范循》阶GB5006俘7-97捆（粮2血）总图、建筑府等专业提供的继资料二、给水设计1．水源渗给水水源取自桐城市自来水管合网。住宅区部歌分：由利民咱偏及康复路各引坑入一桃根寒DN30报0沙给水管，在本苗区块内形成环特状，作为本小手区的生活及消摔防水源。学校榴部分：由两条妻规划道路各引敏进一她根凶DN15腹0慌给水管，在本袭区块内形成环质状，作为学校闷的生活及消防来水源。素2碑．用水量计算住宅区部分：阳序号芬用水类别舱定哭腔紫额项用水墨量危(送m后3到/d)碰备塑极董注趴1爬住宅贤280L稼/之人石.d攻825.72确共聚294齐9孔户，每户度以陵3.僚5拉人计棕2渗公建载5L/m英2饱.d月89.7时3冒幼儿园布80L冶/嘉儿贵童茎/柳日绒16.6没4贱汽车库杠2L/m吓2葵.d羽167.7汤5助绿化及道路浇册洒殃2L/m及2属.d煤66.6疑6礼未预见水量完116.6菊以总用水量旨的肤10积%穗计肤合计滨12833．给水方式住宅区部分：贼室内给水系统粥：垃1F~6薄F醋由市政自来水量直供孕，抵7F~15填F陪采用变频低区获给水勇，荣16F~24扎F撤采用变频中区炊给水椅，弟25F~33桃F巨采用变频高区慕给水。地下室意设摇置桑2挑处泵房，并在灵泵房内设置一坏套变频给水机益组以及吨不锈债钢生活水箱。尿生活水箱容积续以最大日生活裙用水粥的智15致%戏考虑。网户表设于每层右楼梯间，一户泉一表计量，室碧外抄表。培商铺用水采用攀市政直供，并着单独计量。学校部分：静室内给水系统夜：由市政自来僚水直供，室外龙设总表，三、排水系统1．排水量叹生活污水量以住给水量沈的昆85捏%我计，约仿为史1090m厘3灌/成d土。区域雨水量蛮按芜湖市暴雨制强度公式计：轰衬(L/S洒良•挪ha)鸡式中：重现陵期份P=1前a樱，低t=t泻1爪+mt有2狠，烂t万1怀=10mi个n虎，显m=2喇小区综合径雕流拐Ψ五=0.552．排水方式荷系统采用雨、涌污水分流。污舌水经化粪池处辆理后与废水合完流排入规划道打路及稀弋江南路拒市政污水管网姥送往污水处理日站。雨水经收础集后就近排入份规划道路及躲弋江南路拜市政雨水管。四、管材缺（嚼1津）给水管采用畅钢塑复合管。盈消防管采用热蜡镀锌钢管。良（礼2唱）室内排水管谋采扒用虚UPV抹C茫管，室外排水乱管诞D安N核＜蓝50臭0姨时采用加嘴筋居UPV朝C唇管芒，羡D倦N鹰≥谋50长0取时采用钢筋砼钟排水管。连五、消防（详撤见消防专篇）橡六、人防（详对见人防专篇）暖通设计一、设计依据怕1党．《采暖通风沿与空气调节设缎计规范延》纱刮GB500抵19-200卸3忘2滴．《高层民用钓建筑设计防火松规范盘》冈晌GB象50045-雾95(200汽5抗年另版欲)羡3冒．《汽车傻库锦,披修车毁库介,汽停车场设计防你火规范逼》牢GB50袄067-97裤4番．《人民防空椅工程设计防火望规范戚》纽灯GB5涛0098-2竭009胆5激．简《建筑设计防棋火规范咽》杠GB5001象6-2006塞6报．相关专业提体供资料亡二、设计范围惕和要求敬本工程通风、寿防排烟设计。防本工程不满足谣自然排烟的防另烟楼梯间、前银室及合用前室帜的防烟设计；骆本工程不满足漠自然排烟的内阁走道的排烟设业计。精本工程汽车库柏的通风、排烟婆设计。定设备用房的通旧风设计。三、设计说明睬1脱．地下室汽车傅库通风量按照鸽稀释废气量计鞠算烫,世往排烟量按照换示气券6哗次妖/允焦小挠时矛,桥机械送风不小晓于排扎烟盘50%形2部．设置机械排天烟设施的部位抄，其排烟风机江的风量，担负子一个防烟分按林每平方米面积即不小任于房60m抓3卫/箭h越计算（单台风煤机最小排烟量行不应小陈于好7200m洲3仪/塞h樱）。担负两个拘或两个以上防廊烟分区排烟时互，应按最大防签烟分区面积每屠平方米不小议于诞120m壮3蜓/雅h礼计算。掏3千．地下室自行血车库换气次刷数把4腐次纯/巡时柄4活．变电间换气泛次伤数茧1伍5埋次区/瘦小时咐5扮．人防设计按社人防要求进行邮设盒计耍,染人防清洁通风馆新风量咳为分5M夹3患/H体.粉人糠,区滤毒通风新风电量愈为亏2M锤3篮/H唉.棵人副.淋,掩通风系统要满圈足采用清洁通傍风戚,粘,期过滤通扛风己,乳隔绝通捐风们.摧滤毒室设置油箱网过滤器和吸愿收式过滤垒器描.间6遵．战时防毒通秀道保够证壁4努0地次魄/闪h锯换罩气车.盈清洁通风设置蛛消波装咽置馒,很粗过滤砍器累,界密闭阀门和通献风抚机束,趣战时滤毒通风极采用三台电动反手摇风泊机遍.匠四呆、人防设班计卷(便详见人防专嘱篇吨)电气设计一、设计依据浪1蝶．甲方提供的显设计招标文件敬2晴．该地块的有达关规划文件干3植．各有关专业棕提供的资料姥4穿．各有关的设通计规范牧《民用建筑电械气设计规范碧》盗JGJ/T1呜6-2008立《供配电系统第设计规范终》圣GB5005怕2-95接《高层民用建慢筑设计防火规双范找》疤GB5004笔5-9貌5妥，勒200剑5幻年版妖《建筑物防雷厕设计规范尘》抱GB5005付7-9淹4侨，晓200招0态年版诵《低压配电设敏计规范晨》州GB5005劲4-95二、用电负荷初本地块总建筑报面积约野为踢35453鼻0照平方米（其中拜住宅布约兄25067利0状平方米，商所业孩996蹈0拖平方米，小区屠会所及配套喊约版646快0辉平方米，地下垃室舱约担8385纳0注平方米）。住辟宅雷按啊50W/秧m雁配置，商业建你筑及配套伞按魂70W/送m挪配置，地下室帆按意10W/侍m话配置，消防负筐荷不计，本地荐块共糟计朴14521K佛W构。电有功功率融：哑Pe=14耗521KW滋框梢Kx=度0.8诸补偿后律：撑CO区R轨Ф筐=0.9夹捡从Sj=1施2907KV悔A三、供电电源小根据本工程特新点，本工程设削置开闭所一座器，该工程各变研电所将由该开粪闭所供电。骑本地块主要为取一类高层住宅乎及配套公共设罢施，用电负荷胡主要为三级负凝荷，消防水泵警、生活水泵、皮及小高层住宅恼电梯为一级负睁荷。盏本区块内各住所宅小区及配套锤公建，原则上贤均采用双港路泥10K恶V纲电源供电，电串源引自区块内盯供电粒局回10K着V劝开闭所，小区应公变采用环网宏供电，部分专拣变则由开闭所担放射供电。凉公用变压器容闲量配置以小容机量多布点为原执则，在地下室救设置变电瓶所芦1杨1纹座们(2*630占KVA社)谜，在地下室设红置专用变电或所塞1多座填(2*800承KVA掠)温，整个区块变裙压器总装机容背量乔15460K筒V轧A归，各变电所供才电系统图由电辱力部门深化设渴计，本院予以府配合。四、低压配电嫌住宅楼电源从残小区公变引来贡，采用分区树连干配电，单元现电表箱集中设肌置，一户一表便计量；至电梯戚、水泵等配电午采用放射式，布楼内公共用电犯另设表计量。五、防雷接地恼小区各楼按第膝三类防雷建筑云设置防雷保护麻措施，在屋顶理设避雷小针和舌避雷带以防直朋击雷，利用柱秤内二章根羽≥州Ф厅1菜6往主筋做接地引经下线，基础主揉筋做接地体，国接地电阻不大施于妙1矩欧姆，若达不兄到要求需增设共人工辅助接地屿极，小区接地秒系统采盆用河TN-C-柏S猴制。各建筑物盈内设置总等电叠位装置，住宅驱卫生间设局部肠等电位联结。六、弱电系统傅本工程从城市赠有线电视网引饲入光缆，小区说内设交接设备燥用房。本小区薄电信用户网采选用光纤接入网辈方式建设，按射建筑组布置光敏纤接入点，接来入点安艇排陷5~10m披2下设备用房，小艇区内用户配线肌采用二级配线道。叼每户设两个电罩话终端，两个期电视终端及一愧个数据终端，锁各单元均设防宪盗对讲门。型此弱电部分由趣建设方委托专朵业部门进行设它计。消防专篇象一陆、给排水消防主1历．根据高层民迹用建筑设计防罚火规范，本工坦程设置室内消告火栓系统及室速外消火栓系统州、自动喷水灭背火系统，用水期量为：款室外消火栓用崇水量夜：沫30L/S默邪2称小时伏室内消火栓用哈水量遭：悬40L/S维窜2躬小时糠自动喷淋用水熔量受：够30L/乔S源（地下汽车库盗）究计1雀小时紧2抵．室外消火栓泪采用市政低压夜直供方式，供萝水管网由市政星引入两蜓条爽DN25农0政，在区内形成厦环状布置。室栋外消火栓以不碧大芳于鹿120乳m妨间距布置。采抵用地上式消火登栓。无3宪．室内消火栓焦根据规范，在秃本小区小高层才、地下汽车库糊、商铺、公建化及幼儿园等处臣设置消火栓，串且保证同时两鼓股水柱同时到秤达室内任何部像位，保证充实金水柱法为左10怠m瞧。竖向为两个欢分区，保证栓苏口压力不大版于暖0.5Mp候a惧，消火栓采用不减压稳压防型鼠SN6不5霞单出口和双出蓝口消火栓。象在地下室内设期置消防水池及著消防泵房。消螺火栓泵为两台春（一用一备）五。消防水池容翼积考倒虑酿2筋小时室内消火便栓用水篇和去1暮小时自喷用水慌量优，戏V=396m洲3修。本小区最高库处建筑楼顶部构设置消防水翼箱毅V=18m店3惑，以备火灾初法期使用，且在悼地下室、消防盾泵房内设置稳介压设备。4．自喷系统鹿根据规范本工盏程仅在下车库马设置自动喷淋智灭火系统。自垫喷供水泵设置潮于地下室消防扩泵房。自喷泵台为两悬台运(骡一用一稠备允)慧。5．药物消防丈根据消防规范蹄，在各建筑物贡相应部位设置泽磷酸铵盐手提梅式灭火器泳（些G=4K愁g共）。住6论．消防电梯底啄部设置集水坑蛛（燕V斜＞饶2m妹3滔）及潜水泵两赵台，一用一备胜。二、暖通消防贸1罗．本工程车库蹲地下室采用机恐械和自然补风只相结合的送风尘系统，排风均概为机械排风，稠排烟和新风系齿统与平时机械喷通风系统相结掘合，合用一个亭系统。所有风饥机都采用环保辈低噪音风机。停排烟风机入口南处设置排烟防蹦火阀动作温殊度秘280抢℃变。立2粉．对不具备自籍然排烟条件的券防烟楼梯，合啊用前室及防烟况楼梯间运用正纵压送鬼风依,计送风口为多叶薪送风口。循地下室车库排卸烟系统可手动暖或自动启动排陕烟系统运行，菊当烟气温度到步达衫280婚℃肝时，有设在排碧烟风机前的的刺排烟防火阀自附动关闭，并联阔动排烟风机。环保专篇一、设计依据涛1冠．《中华人民既共和国环境保烤护法》银2志．《室内给排鼠水和热水供应晋设计规范》华3届．各专业提供惨的有关基础资粪料二、技术措施1．污水处理昏纠冲排白否2．噪声处理拌水泵房设于地愚下汽车库内，踢采用低噪音多突级泵，水泵均凶设置隔振基础遵，管道安装采核用弹性吊架，睛减少传动噪音半。酸风机房选用低姨噪声型设备，灌设备加减震基昏础，接口用软届接头等隔声措辽施，机房的内艇墙采用矿棉板题等吸音材料，庸管道支架采用绳弹性支吊架，搬使其噪声及振贺动对周围生活捞环境的影响应外符合《城市区叨域环境噪声标展准》、《城市谎区域环境振动伏标准》规定。梅地下室汽车库亏及自行车库排俊风系统采用新描型节能、低噪求声风机箱、风倾机箱均设在独插立的排风机房水内，风机箱安捡装均设进口软示接管、减振吊商架、隔振垫等祥减振设施，以比降低环境噪声深。3．废气处理挡地下室汽车库颗废气经排风室辰、排风竖井至掉高层屋顶排放较，地下室、自拉行车库的进风扇、排风口高度伏离地镇面末2绘m累以上。异厨房油烟、废某气通过管井高覆出屋面排放，振燃料采用城市伪管道煤气。徐香额卫生防疫专篇萌生活水箱采用居玻璃钢水箱；害泵房内水池内窗壁贴白瓷砖，远以保持水质。名第顶八樱章抬欠乐节能设计痕1何．给排水节能毛给排水节能在众住宅内采敬用皆6波升以下的节水射型坐便器，会傅所等公建中的参洗脸盆、洗手非盆、淋浴器和肉小便器等洁具顾，采用延时自腰闭、感应自闭窜式水嘴火阀门细，供水设计充典分利用市政管孩网压力，直接辽利用市政管网何压力供水。2．通风节能粱地下汽车库及零自行车库排风骨系统采用新型欣节能，低噪声久风铜机。羞第耀九笔章幻含部人防专篇幻一、给排水人咏防设计旦本工程给排水杰按久6食级人防标准设聚计。在防毒通丢道、滤毒室等知处设置防火爆燥地漏，人防污胜水由手摇泵排监至室外。每个饭人防分区设置葛战时水箱各一仰只，作为战时第的生活、饮用递水源，其中人呆员掩蔽所内饮搅用水储昆存串1厚5间天水量；生活棋用水储费存桂1掠0扔天水量。人防钳区域内严禁与劳其无关的管道牲穿过人防区域心，在本人防顶车部设唤置朴100堪0代高夹层供上部城住宅走管道。查凡需要穿过防殿护墙的管道均患按规范要求设容置防爆波阀。桐二、暖通人防卵设计征本人防设计按她六级人防要求贝设计。本工程弱每个单元设计质按人数计算，驾按二等人员隐转蔽所要求设计油。迁战时通风：清荡洁式楼：侵Q昼进驻=5M择3些/恩时侦/辈人批，厌Q旺排怕=5M晃3旧/概时拼/互人。趁滤毒式境：阅Q刚进吴=2M刻3篇/域时磨/碌人奔，山Q遍排错=2M个3雀/扰时捉/齐人。践战时排风：排侧风为超压排结风断.从滤毒室内风管桐采毯用跳3M罩M模厚钢板焊接制旦作杜,剧管道与设备间晚的连接法兰加诵橡胶密封圈。偏第扔十华章杨要奸无障碍设计椅依据《城市道妇路和建筑物无榨障碍设计规范册》企（蹦JGJ50-耍200斥1绵，烦J114-2述00壤1扇）的要求，进欺行小区和学校链的无障碍设计柴。道路、广场铲、人行道以及匆花园等在设计唇上考虑了通行障纵坡、宽度、弃缘石坡道、地叫面防滑等设施震。方便轮椅者凉、柱拐杖者、营视力障碍者通策行。高层公寓垄单元入口以及雁商铺入口均设垄置无障碍坡道捉。批第十兆一从章谦响酷劳动保护专篇客本工程住宅客匀梯选用高性能婆住宅电梯，所弦有电梯均经劳败动保护部门的阿认可。住户配宿电箱进户主开欲关均设置漏电致接地，电梯井畜内设