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xx地产股份有限公司评估体系23-xx地产股份有限公司意向城市及地块评估体系（模板）第一部分总则为持续完成企业土地储备目标任务，规范公司拿地运作流程，形成系统文件以便于公司高管进行分析决策。投资拓展部作为主要职责部门负责制定、解释、修订定本评估体系，经公司总经理办公会议审议批准，自发布之日起实施。第二部分意向城市及地块选定要点一、拿地区域选定苏（苏南）、浙两省地级市、全国省会城市、副省级城市、全国百强县（前10强）是优先考虑区域。二、拿地方式确定1．通过一级市场招、拍、挂竞争拿地；2．通过当地政府招商引资的渠道与当地国土部门谈判，定向挂牌拿地，享受政策优惠；三、拿地类别确定住宅用地、城市综合体用地。第三部分区域市场分析要点一、当地城市发展情况分析当地城市常住人口总量：万区域总人口（含乡镇）：万平均每年高校毕业生数量：万上一年新增城市户籍人口数量：万二、当地经济状况及居民购买力分析当地GDP总量：亿当地年财政收入：亿人均GDP：元人均可支配收入：元人均

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