北京某公交站项目建议书代可研

目录TOC\o"2-3"\h\z\t"标题1,1,仿宋标题1,1"HYPERLINK\l"_Toc172943775"第1章总论1HYPERLINK\l"_Toc172943776"1.1项目概述1HYPERLINK\l"_Toc172943777"1.2项目法人单位介绍2HYPERLINK\l"_Toc172943778"1.3报告编制依据2HYPERLINK\l"_Toc172943779"1.4主要技术经济指标3HYPERLINK\l"_Toc172943780"第2章项目建设的必要性5HYPERLINK\l"_Toc172943781"2.1项目区环境5HYPERLINK\l"_Toc172943782"2.2项目建设的必要性6HYPERLINK\l"_Toc172943783"1项目建设符合北京市总体规划要求6HYPERLINK\l"_Toc172943784"2项目建设是为落实海淀新区发展规划7HYPERLINK\l"_Toc172943785"3项目建设是为适应公交车辆迅速增长的要求7HYPERLINK\l"_Toc172943786"第3章项目选址10HYPERLINK\l"_Toc172943787"3.1项目场址10HYPERLINK\l"_Toc172943788"3.2公交线路与运营安排10HYPERLINK\l"_Toc172943789"3.3项目用地11HYPERLINK\l"_Toc172943790"3.4场址周边的市政配套情况11HYPERLINK\l"_Toc172943791"3.5拟建场地的工程地质条件12HYPERLINK\l"_Toc172943792"第4章总图布置与项目建设内容13HYPERLINK\l"_Toc172943793"闭4.1奋总图布置牲13HYPERLINK\l"_Toc172943794"券1院总图布置恒13HYPERLINK\l"_Toc172943795"讨2笋用地平衡海13HYPERLINK\l"_Toc172943796"雅4.2陡场站交通组织上方案螺14HYPERLINK\l"_Toc172943797"塞1丢内部交通组织佳14HYPERLINK\l"_Toc172943798"嗽2缺外部交通组织咐14HYPERLINK\l"_Toc172943799"勺4.3效项目建设内容贩与建设标准哄14HYPERLINK\l"_Toc172943800"1办公楼14HYPERLINK\l"_Toc172943801"鞋2宝低保车间彼16HYPERLINK\l"_Toc172943802"并3萌停车场与场内堪道路伍16HYPERLINK\l"_Toc172943803"辟4猜给排水与消防矮17HYPERLINK\l"_Toc172943804"廉5泛供电与照明厦17HYPERLINK\l"_Toc172943805"株6喉地源热泵采暖毫空调系统服17HYPERLINK\l"_Toc172943806"7绿地20HYPERLINK\l"_Toc172943807"死8豆场外道路津21HYPERLINK\l"_Toc172943808"9其他21HYPERLINK\l"_Toc172943809"联第齿5发章苏方环境保护、劳帽动安全与消防絮23HYPERLINK\l"_Toc172943810"度5.1怖环境保护目标园23HYPERLINK\l"_Toc172943811"枝5.2填施工期的环境贺保护坊23HYPERLINK\l"_Toc172943812"县5.3峰运营期的环境执保护赔24HYPERLINK\l"_Toc172943813"蝇5.4管劳动安全躲25HYPERLINK\l"_Toc172943814"拳5.5况消防头25HYPERLINK\l"_Toc172943815"杰第锐6翁章将佣建设进度初步只安排寸26HYPERLINK\l"_Toc172943816"悠第岸7壶章伙鬼投资估算及资权金筹措歉27HYPERLINK\l"_Toc172943817"寨7.1暮投资估算编制怪说明仅27HYPERLINK\l"_Toc172943818"授7.2坛投资估算竖27HYPERLINK\l"_Toc172943819"绑7.3奏投资估算说明杠29HYPERLINK\l"_Toc172943820"阵1氧工程建设费用校29HYPERLINK\l"_Toc172943821"抄2纲征地拆迁补偿递费卧29HYPERLINK\l"_Toc172943822"芹3沿工程建设其他美费用淹30HYPERLINK\l"_Toc172943823"4预备费31HYPERLINK\l"_Toc172943824"伯7.4代资金来源牙31HYPERLINK\l"_Toc172943825"肯第限8汽章次贼工程招标计划倚32HYPERLINK\l"_Toc172943826"夕第冒9妇章傻维项目的投资效劫益朵33HYPERLINK\l"_Toc172943827"晨第烛1搁0篇章扒浆结论戴34总论项目概述刃1馒、项目名称：北京某公交站籍2乘、建设单位：沃北京御***沙公司文3详、建设地点：么北京市海淀区牲***瞒西侧拥4浴、建设内容和抱规模：扰本项目位于海垒淀区鸣***忌西测，耻拟建项目规划垮用地面积为亿12457叼9腥平方米垃。其中梦项目建设用地姑面积绩3700节0奥平方米钢；另需代征城矮市公共用地面肃积丧87579.捎40赛9五平方米震，其中代征城慕市道路用地面气积汗25425.席37王4阶平方米郊，代征城市绿骗化用地面积鉴62154.鸽03拘5滴平方米胶。总建筑面积内500食0致平方米纺。项目建设内忆容是公交施站尼及其附属设施蓝，迟包括办公楼、肌低保抢修用房捎及业务用房。规项目完成后，艳可承担一、二潜级车辆保养和泰汽车急修任务内。总辖喜车宾20典0帆辆（其中绞接忙车府8毯0负辆，单机惯车示12钻0三辆，折合标闭车颤32晒0茂辆），夜间驻胀车爸15药0挖辆查（其中绞接议车材5译0色辆，单机毕车驳10嫂0咐辆，折合标胀车兄23链3废辆）。其主要牙经济技术指标感包括：池办公楼面积：滥333漂4中平方米肤低保车间面积捷：客137插5会平方米桂项目辖车数兄：辟20朋0在辆退夜间停车数舰：名15餐0炭辆冲停放小客车诉：耗4雷0等辆城根据桨北京殿***答有限公司的店运营规划，拟姨安商排铅8异条公交运营线夕路，另预奴留胆2姜条线路。笼5求、建设周期：劲本项目拟定的补施工期侨为周1饭6悠个月。盾6锁、投资估算和诞资金筹措：继项目总投资为炎9913.2鸦3叛万元。悟北京宴***宰有限公司属北船京市政府政策资性补贴单位，是建议该项目建奇设费用由政府淡投资给予解决筐。贱项目法人单位浇介绍温1府、葛单位名称：绣北京肠***独有限公司察2洞、注册地址瑞：浓3焰、璃法定代表人：分北京受***绝有限公司木***因。截止聋到广200乐6弓年底，公司拥酬有各类运营车果辆岂2540啊9挎辆，维使用清洁燃料怀的剪“量绿色等”棍环保公交舟车阳1399府6兰辆础（逝其中天然气公晴交搜车搬375物9傲辆勤），运营线里路喉80想0仪条，年总行驶构里捆程屠15.介7公亿公里靠，年运送乘勇客塌38.疲9闲亿人次。该公碰司现有下属单违位澡29喜个，包砍括旗1通4装个核心企业济，碧1冒1滥个控股子公司党，福4渐个直属企事业以单位，在册职斗工捉10630袋9警人。是以客运绍主业为依托，览多元化投资，烛多种经济类型添并存，集客运丑、汽车修理、级汽车租赁、房猎地产开发、公钟交广告、物资特销售、通讯、雀旅游、餐饮、它商贸、物业管督理和公交科研士为一体的大型宇公交企业集团蚁。报告编制依据桂《规划意见书廊》；模《关于印北京某公交站动规划意见书延储期复函》；洲关于萍北京某公交站牢建设项目用地定预审意见的函扶；箭***杏公交皂站赏建设项目环境呼影响报告表的查批复；斥***阶公交隶站取项目采用地源仓热泵系统的复湖函妹***令公交隐站婚地源热泵系统贤浅层地热地质橡条件评估报告追；拳《能***蹲公交戏站驻地源热泵系统岁浅层地热地质广条件评估报告室》的评审意见班；纺10K云V孩线路拆迁改路凭工程预算书；陈**浸*油站街自来水工程预柿算书；蚀**寻*江北京某公交站殃电力工程概算惭；拜***洲公共汽车航站方方案设计；传北京某公交站淹停车场工程方企案设计说明书现；芒北京某公交站感用地房屋等地者上物补偿评估茫报告；运北京某公交站指征地补偿安置瓣协议书；江***汽公交枢纽站地歼源热泵空调系幻统初步设计方咐案；鼠《城市公共汽净车和无轨电车敬工程项目建设陪标准》；亿城市公共交通药站、场、厂设票计规范，客中华人民共和授国建设部浆；慎《北京交通发食展纲要球（铲200煌4叛－稻202太0供）坚》脂；英《按汽车库、修车匙库、停车场设冬计防火规范抢》；溜城市道路设计芬规范控（撕CJJ37-挤9躺0鲁）；留北京市人民政搞府办公厅转发递市交通芹委等五部门关饭于优先发展公窝共交通意见的巾通知；从项目建设单位途提供的资料；括国家相关法规雀。舱主要技术经济营指标贱本项目主要技潮术经济指标见敢下表：砖主要技术经济掠指标表则序号喝名胸振称浸单位拦数串垒量尸一亿技术指标哑1液征地面积累平方米营124579厘建设用地购平方米括37000寿代征城市公共辞用地弯平方米恩87579磨2既建设用地面积装平方米默37000占办公楼及生活棍设施森平方米此1360朱低保车间姨平方米重1124扛绿化喇平方米宅11100关停车场及场内按道路容平方米刷21032拦加油站（预留粪）看平方米志2263帽其他谨平方米吼121窜3阴总建筑面积盼平方米液4800悟办公楼备平方米唱3334妥低保车间筑平方米负1375馋门卫室、黑IC马卡销售间愚平方米哗60轻自行车棚等米平方米想31标4辩容积率航13%摔5弓大公共车停车待位充辆加150字（质23要3棋标车）逮6婆小客车停车位蜡辆盒40慧二罪经济指标纵1庙总投资便万元惑9913.2份3灶项目葵建设绘的齿必要性项目区环境肤***斜镇位于海淀区扛，因辖区有课***柜而得名。镇域响面绳积虹32.3塘2恐平方公里，下腊辖勺***涨七个行政村，亭共有耕地勤15000锣亩，常住人口凶21890蒜人。男***译镇是北京市总掏体规划池的败2卧9券个中心镇之一拘，也是北独京吼3晋3蒸个试点城镇之忌一，是垮***梳科技园区海淀捧园发展区的组标成部分。归***潜科技园区是中钢国第一个国家称级高新技术产败业开发区，由示海淀园、丰台连园、昌平园、讲电子城科技园亦和亦庄科技园健组成。目前园铲区拥有新技术凝企惊业末800柔0压余家，技工贸仿总收入超亿元陈的企业翠有提18童0轿家；外资企隙业捆140拼0识余家，全坟球朱50遍0坐强的企侧业绢4灭3州家；微软恢、偿IB浑M拦、摩托罗拉幻等溉2岛3阿家高技术跨国见公司在园区设越立了研发机构丘；有留学人帽员站360坟0康余人，创办企赢业区120怎0汁多家；此外，大联想、北大方脚正等一批代表值中国高科技企培业形象的企业元也已入区。慢***姑科技园区高新滔技术企业技工饺贸总收入、实重现增加值、上抄缴税金、出口朋创汇等各项指喘标在全棒国忽5灶3牢个高新技术开动发区中的排名许逐年提高，对最北京市工业经介济增长的贡献搁率连续多年娃在抚60浊%致以上。传为改善蔽***浙的投资环境，仗吸引更多资本密入驻膛***句，做大奏***冒，北京市政府任作出了将海淀浅区北仰扩颈22韵1食平方公里的决胃定，北扩区域括包括需***哀，占海淀全区昌总面积的一半态以上。据初步露规划，海淀新恶区将陆续建成吊环保科技园、绳中医药产业园台、永丰科技园限、鲜***室科技园。炕***奖环保科技示范暂园位于海淀区营***枪镇北侧，隶属蝴***谨科技园区海淀岭园发展组团舒，膜定位于集科研性、中试、生产贸、商贸、技术鸣交易、科普于兼一体的综合性穴园区笨，荐连续三年被列卧为北京市重点萄建设项目。环良保园北至尽***边路、南至泽***说，东至春阳路狐、西至寸***佩，东西长约气2.1宇4跳公里膏、南北宽约车2.0惜9拦公里案，川总用地女面积懂359.7姓7师公顷生，规划建设面鹊积钩17绘5拔万平方米。园纺区计划建设周械期忠7东年异（息200案3萝年瓦～紫201打0姜年），预计建锋成后将宾有搭30冬0覆家企业入驻，坑可形成年产纱值卸40馅0鲁亿元左右，年方实现税万收决1嘉5厉亿，解决就业才人斧口幸3螺万左右。衣目前，熔环保园果的凤市政基础设施博一期映建设车基本完成，主泻要道路框架已关经形成，累计该修建道路约骑1捉0爬公里调，相关市政管字线铺设约膜4什1组公里差；怜部分谦标准厂房调已贷完工，园区绿弱化已岭达砖1温8它万平米，《绿圆染春园》主题锈雕塑、风车、田喷茧泉等景观落成贼，景观斜轴的爷绿化广场、下廊沉式广场、湖移区一期水面及鹿湖景工程已完雀成。异环保园计划躬2006浅～末200衡8霜年完成全部土单地一级开发工汤作将，慨2009沃～将201罩0叫年完成二级开湿发及招商工作膏。弟项目建设的必残要性渗项目建设符合馆北京市总体规宵划要求带长期以来，北量京的公共交通宰事业有了长足侦的发展。但从吸总体上看，仍揪存在着技术水嗽平低、场站建萌设严重滞后、擦拥挤度高、公见交系统使用程巾度低等问题。慈针对以上问题隐，市政府本着戚科学的发展观被把城市交通规视划和公共交通匠的发展等课题然放在重要地位斗。在市区大力下发展公共交通倾，丽积极推进客运摩设施己、公共电汽车谨运输服务市场陆化运作疮的新思路生。致在《北京城市牌总体规虾划话200厨4瘦－案202岗0么》拟定的公共扭交通系统发展元规划中提出，班要按照保养场粱、问站营、首末站、到脱发站四个层次币安排公交场站月规划用地与建信设。中心城规肥划保养积场钞1名0听座，盆站记4虚4按处。继续改善朝首末站和到发旁站的条件。公础交场站设施应恳与城市的开发朗和改造同步建甘设。在跃《北京市交通常发展纲要》牺中也把建设公屯交客运设施作乞为发展现代交猫通体系的重要圈内容。断200辅6钳年浴1路2巴月，市交通委叫、市发改委、盾市规划委、市功财政局、市公炕安局等五部门纪在《关于优先贝发展公共交通董的意见》（京腾政办发典【援200禾6拘】博7棕3逆号）中指出，脑城市公共交通垂是重要的城市兼基础设施，是处关系国计民生会的社会公益事叛业。优先发展个公共交通，不矮仅是缓解城市燥交通拥堵，改黎善城市人居环芦境，促进城市势可持续发展的判有效措施，也狂是坚持以人为差本、全面落实诚科学发展观、誓构建和谐社会五的必然要求。圾上述五部门铁在声“镜意粉见初”虏中提出的主要渡任务包括：烧优化调整公交钉线路：中心区谁线路减少重复术、边缘地区扩锈大覆盖，逐步致建立以快线网艰为骨架、普线痛网为基础、支眯线网为补充的丧三级公共交通额网络。挣加快公交枢纽绒场站建设：结腥合公交线网建课设，规划建设什三级公交换乘指场站体系，落牢实公交场站用轻地。调整现有锻场站功能，充径分利用现有市蜡区场站组织车勇辆到发和乘客专换乘，加大驻没车外移的比重食。完善公交场金站用地、投资向、建设、运营粉、管理机制。腔新建公交场站匙用地和投资纳昆入城市基础设脾施建设管理，副由政府统筹安奇排用地和资金床。寿在《北京城市宏总体规质划夹200药4秤－铅202剩0依》拟定要建设罢的矮4攻4胞处肠站描中，目前已建匀成砖2咐3洋处。箱**曾*旨站晨是根据北京市位规委锅《斜200地3勇规意植字司070循8除号》规划意见壮书确定的建设害项目，也是符贷合北京市城市末总体规划的。秩项目建设是为竖落实海淀新区血发展规划康根据《北京市贡***谈科技园总体规黎划》、《海淀刚区北部地区总劫体规划》以及贫《海淀区享***匆镇镇域规划》洁，为解决海淀西区北部山后地旦区居民出行，透以及为与丝***琴科技园区海淀窄新区的发展相损适应，规划提防出在驶***皆西侧新建一处盆公交底站络。烂改善投资环境和的重要措施之签一是建立完善才的公共交通体莫系。砌***轻地区地处海淀虾新区这样一个窗快速发展地区脂的中心，在拟应建公交杆站钻周围已建永丰初科技园、实创血环保科技园等疏诸多高科技企歇业。同时床***根地区也是北京签市近期规划的务居住区。目前婚***江地区规划住宅薄建筑面便积设7朵0殊多万平方米，鹿距离不远的在***勺经济适用房项农目规划建筑面龟积谱3男0写多万平方米。矩这些项目部分垫已经开工建设望。高科技园区爬的发展以及住颗宅项目的开发梦势必使个***炕地区的居住人荡口大量增加，凝导致各种出行激需求的迅猛增海长。另据报道穗，海淀区近日剑宣布计划建设慎穿越西山的隧爱道连接海淀北奇部和南部，以止有效缓解区内询南北向过境通葬道的交通压力胃。此外，海淀凭区还计划修挪建拢7裤条大容量快速股公交线路，其杂中的魂***屯将直接通达毫***违地区。西山隧栗道及上述快速聪公交走廊的建刚成，将使齿***惹地区的客流需辟求猛增。但目裹前，酸***疯地区乘车难的染问题比较突出案，公共交通车欧辆少、间隔大慧、倒乘不便的狮状况给该地区亡的市民出行带燃来诸多不便，嫁待开辟线路，缴增加车次以缓仆解矛盾。舞按品照炮“导万人一条估线遍”坊的公交线路规旁划原则，北京纳***割有限公司计划拒新辟和调整公语交线路，以解打决该地区居民遗出行问题，使蝇该地区与周边选地区形成良好被的公交运营网遵络。因此，治**毁*冤站含将成为蚀***鞋地区必备的配融套建设项目。赤本项目的建设咱可以极大地方哈便当地居民出殖行，也是海淀咱新区大力改善京投资环境的重煮要举措之一。插因此本项目的倚建设是十分必肉要的。项目将绿具有良好的社思会效益。掌项目建设是为水适应公交车辆较迅速增长的要吧求吐自改革开放以壶来，北京的公姓共交通事业有连了巨大的发展驶。截止寺到展200练6愁年底，唇北京泽***跌有限惜公司已拥有各街类运营车答辆煮2540平9头辆，运营线窄路经80考0健条芦。集200叹7种年还拟购置新称车蛇396共0私辆，目前已部究分到位。斧随着举聚办仁200茅8震奥运会时间的翠临近，北京的瓶公共交通还将捏有更大的发展栏。次随着北京公交厘运营线路和里页程的快速增长镇，迫切需要建银设大型的公交洗场站。在北京睡市规划建设外的谁4个4遍处公交使站伙中，目前已建将成顺2委3及处。近年来，垦虽然征地建设膜的公交场站不捷断增加，但还商是不能与公交埋集团运营车辆此的增速相适应散，也不能满足役开、调、延公圾交线路的迅速组增长的要求。胳例如项，每“剥九膝五拥”驴期间公共电汽哀车总数摧为捞927夕4炊辆，婶比羞“什八待五给”拿期末增降长尽11刻9胃％，而新增公消交场站用地只周增絮2劝2秋％午。梯“侄十堂五燕”圣期间，由于场究站调整难度大将和资金缺乏等夹因素的影响，创公交场站的建起设进度较慢，皆但公交运营车跌辆迅速增加，固致使公交场站蔑紧张的矛盾更蹄加突出。近几夫年新开的公交闸线路每年都夜以臂7多～握8坐％的速度增长饺，公交车辆的虾增长也很快，豆但公交场站的歼建设却大大滞船后。塌此外，由于受宴治理环境污染本、城市道路改付扩建、市政拆愚迁等多种因素突影响，相当一亮部分既有公交赠场站的用地受抗冲击。据不完热全统计齐，氏199漫9墨～墓200常4静年间的市政道最路建设、绿化盗和环境整治共唇涉及了几十处鞭公共电汽车首坏末站。这些站仔点要么被拆迁说，要么停车场递面积被缩小。乓减少的停车场罩面积总共佳约曾1独0夕多万平方米，备使本已紧缺的球停车场地更加站紧张。由于停鸡车能力的降低波致使占路停车满的问题日益严婚重。据不完全事统计，全市公唇交车白天占路宵停执车樱6吗5于处，停怜车阳42三2搬辆；夜间占路曾停僻车阻9遮9询处，停魂车件181丙6懂辆。为整顿市嫂容、解决公交批停车难的问题压，只有兴建大庄量的公交停车册场站才能适应肌公交车辆迅速彩增长的要求。义目前，无论是锐从规划的角度歌还是从经济的钥角度考虑，北态京城区都不可锅能建设大型的怨公交停车场，齐而大量的小型香首末站由于占店地面积的限制从不具备停放大宽批公交车的条坊件。肯在所200拿6衡年红1逮2棍月，市交通委脏等五部门在《当关于优先发展伙公共交通的意鹊见》（京政办披发出【剑200待6训】跳7歼3拦号）中提出，职要充分利用现挖有市区场站组裙织车辆到发和响乘客换乘，加疯大驻车外移的领比重。按照规灿划，北京市将满在颐和园地区惰兴建一亩园公凭交枢纽。枢纽匙站主要解决的标是换乘问题。泉随着一亩园枢尽纽的建成，颐编和园地区、圆植明园地区的几固十条线路都将细在一亩园公交贵枢纽承担公交给与地铁、公交灿与公交的主体构换乘。由于该携枢纽站的主要摊功能是换乘，忧不能承担大量春公交车的到发找和停车功能，脏因此需要在眯***到地区建设一大娃型停车场站以尽承瑞担诱“搬驻车外本移厌”盖的任务。心**故*替站仁就是根据北京扣市公交整体运哪营的需要，为露解决北京西北荡部地区公交发灾展而规划出的觉公交剪站违。采综上所述，本屡项目的建设是冷落实海淀新区区发展规划的重报要内容；是落适实市政府优先闪发展公共交通痰的要求，适应惭公交迅速发展申需要的重要措尘施之一；符合方北京市整体规渔划要求。项目绒的建设对整合究公交资源，提阅高公交运营效零率，解决望***言地区日益增长摇的出行需求具势有重要意义。蚊因此本项目的顶建设是必要的黎。项目将具有涛良好的社会效油益。项目选址项目场址货拟建项目位于锯海淀区喇***存西侧，壳***过以北。东边与国正在建设的谱***富科技园区环保越科技示范园仅袭一路之隔。项覆目建设位置见膀下图。妻目前该地块上需有杨树林和一闻公交站（参***熔北站）。项目晨用地为不规则区四边形，南侧融为规划壶***赖路，距离建设店用地边界为孝70m界；堵***臭距离项目用地闭的南侧边界为阀100m啦，满足《北京专市密云水库、盖怀柔水库及佛***读水源保护管理栏暂行办法》的经规定。东侧为竭***兰，距离建设用单地边界约紫100m炭；北侧有平***叛沟通过；西侧际为鱼塘。浅距离项目所在对地最近的居民贸区为什***铁村，大约浙500m遭左右。根据《饥海淀区鬼***中镇镇域规划》浊，该地块为公竿交站用地。地革块的东、西、清南侧各为蜂100m医的绿化带，北兽侧为苗圃。诚**挨*夏站侄的建设符合当防地规划。打**拣*举站摘建在须***行西侧，既可以聋完善绿***贸地区的公交网修络，又避免了宾站址建在居民静区密集地，影乒响居民生活。肤综上所述，挠**穴*朽站驼选址是适宜可钓行的。盗公交线路与运帽营安排乞在目前的公交朋运营线路中，谊拟安排于环**亚*鸭站侵首发的线路有闻8炭条，未来规划鹿再增加线珍路做2镰条。桐**撕*换站交总辖车辆数冒为芦20弊0榨辆公共汽车，堆夜间驻攻车最15苏0油辆（折合标咱车禽23沙0逼辆）。可以为膜一、二级车辆省提供低级保养穿和汽车急修。范现状线路与未滔来规划线路见插下表。仇***踢公交站线路安其排填序号擦性质已路号姑首站金末站慌路由走向斩线路

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稳人员魄1栋现状

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堂开辟鼓预留西北方向凑线路火2爆条籍35形25雾245替15遮11天合计际200渗150解1400艺71速根据企业劳动娘用工需求及现普行的实际情况扫，按每部公共歌汽车平均配备冷司售人键员拐7斑人计算，该忌站访司售人员总人少数约馋为画140抹0馋人，实行三班件制，年工息作截36技5汗天。此外，该坏站惨还将岁为狂1生0厌个车队练的堆7锣1聚名管理人员提游供办公场所。项目用地萄根据北京骆***狭有限公司与北菜京市海淀区赤***服镇规***纷村民委员会和痕海淀区校***血镇人民政府签脏署的征地补偿蒙安置协议，北网京低***检有限公司拟以返货币补偿的方疲式取得公交站汤用地的使用权膛。肌建设单位已经搏委托退***罗有限公司进行纠了敌***竞公交千站臣的规划方案设燥计。明目前该场址上犹种有速生杨和云侧柏等树木，坑并有公交舱***北北站、拍***吊村所属房屋。艳场址周边的市耍政配套情况供水谷在拟建场地东笔侧的却***刊上科有寸DN40荣0振现状市政给水缺管线，督可以满足项目异的生活、绿化品、消防用水要自求。排水山在拟建场地东罢侧的滥***耽上有浪市政污水管网嚼。交在渡***晒边有设计雨水缴排水边沟。供电勉在本项目用地首以北约籍80反0林米撕处有市供电局败的印10K控V涌高压电源，本皂项目用电由市也政电网统一供柿给。供暖忠本项目拟采用诸地源热泵中央仇空调系统对建止筑物进行冬季轨采暖、夏季制旗冷。裂拟建场地的工忆程地质条件绘本项目尚未进袜行工程地质勘傻察。本报告暂雀引用与拟建区饮毗邻的粥***胀道路改扩建工五程的工程地质乎勘察报告来对六项目区的工程洞地质情况进行趟评价。屋200觉3暮年称7德月，北京市什***溜受海淀区建委付和北京市柄***肝的委托对盐***触道路改扩建工刑程（过***静～趋***摘路）道路工程奇完成了工程地填质勘察报告。族报告的主要结眨论包括：茄勘察期间休（皱200谈3疯年唱6宵月）于钻孔中耕实测地下水静技止水位标高为贱45.64m饶～均47.54m收拟建场区历史午最高地下水位遵接近自然地面草拟建场区地震煌基本烈度过为黄8沃度为拟建道路沿线谊无公路不良地箩质嘴拟建道路全线禾表层土主要为驴人工填筑土层链，且厚度一般钞在漂1.70m疾～棍3.20m僵。何对于道路沿线带局部人工填筑乘土层较厚区域奸，施工时应对写人工填筑土层到进行换填处理有，同时在拟建知道路穿越排水块沟的地段，须针对排水沟内的及淤泥予以挖除地。漂总图布置与项怖目建设内容总图布置总图布置卵本项目位于谎***匙镇以北，勾***拜以西。贝本项目用地东踏、南两侧为城峰市道路。东侧毛的匀***棍为城市主干道签，目前已建成吗。南侧规划道隙路屋***喇路为城市次干抛道，目前尚未青形成。考虑道吼路现状及未来辈交通流量的影棒响，本项目将盈站弊主要出入口布器置在棍***踏一侧，从用地进东南角入，东灯北角出。由于扁中心场站的面明积较大，为应移付临时情况，壳在场站的南部盒、通往规划的箩***姓路方向设有一阁个备用出口，栏待屋***徐路建成后也可付有效减轻也***哪的交通压力。肆按卡200违3旦年市规划委的捕规划意见书旬（芦200察3担规意朗字项070寒8葛号），本项目真建设规模为器500朗0苦平方米纳。由于考虑到愧预留加油站用芹房晨20袋0湾平方米猎，本期工程的含建设规模为活480猪0苍平方米移，建设内容包乎括办公楼（含慈业务用房、调衡度室、会议室乳、休息室、司屈售人员更衣室野、男女浴室和属厕所、库房等款）、食堂、配眼电室、低保车股间等。妻项目的总平面碰图见附件，建隐筑布局结合功疤能考虑。办公宅楼位于场站的摩北部，为三层盈楼房，正南北蠢朝向。其南侧斯开阔用地设为欺停车场，可满极足大数量的公恒共汽车集中停语放。利用办公兼楼和北部用地扩红线之间的距龄离，布置了小主汽车位和环形凭消防车道。食归堂等配套设施阴位于办公楼西猪侧，加油站（滨预留）布置在拍用地东侧，低折保车间位于场斗站的西侧，自债行车棚位于办笑公楼的北面。幼各项设施均围顶绕停车场布置叮。这样的布置耳方式使车辆维话修、进出站以饭及日常补给有油着顺畅的流线明。份本场站仅为停砍放公交车辆，消不上下乘客，桂故场站内不设纤置专用港湾和腾站台，候车采统用站外候车方循式。拥场站分开设置鸡有公交车辆的齿入口与出口，汗公交站的入口旋设在南侧，出楼口设在北侧，崖其方向朝向场脱外的巡***必。这种安排及野场站内的道路看布置符默合信“气顺车进、顺车嚷出挖”贫的场站建设标志准要求。用地平衡怒按照药***柿公司所做的规济划设计方案，妹***涛公交站的用地骆平衡见下表。兴***席公交站用地平璃衡表歇序号愁项目境占地面积（平与方米）衫1嘱办公楼及生活陆设施婆1360玉2粗低保车间霸1124粉3腰绿化经11100局4泛停车场及场内运道路间21032胸5盲加油站（预留宋）欧2263余6衡门卫室、习IC里卡销售间霞60扒7掘自行车棚形61刚8支合计备37000疯场站交通组织创方案内部交通组织哪场站内划分南窃北向主要通辫道骗4喊条，东西向主贸要通滩道取2饭条。南端东西塌向通道连接野***馋为主入口，北蝶端东西向通道座连接划***险为主出口，场泼站内的南北向炭通道均为单向畏行驶，便于内框部交通组织，侮详见附件章中葡“厨功能分区及周朱边环境示意图拍（南进北出贱）宴”抢。外部交通组织惩场站外部主要炸出入口均朝向效***珠，南侧为车辆芬入口，北侧为申车辆出口。近脚期摆***构及蜡***逃北侧路（晨***这路）均未按规妨划实施，不设旱置信号灯控制宝。远期泼***右以及泰***禽路按规划实施横后，从公交场负站出来的车辆助进入缠***别路时与束***遗上行驶的车辆陈有交织，为保姜证该路口的有蹄序使用，将路婚口改为灯控路愈口。进口与出呆口均进行渠化拔处理，以减少咬公交车辆出入程对震***愿上正常路段行责驶车辆的干扰叠。临时出入口圾设置在凳***名路，距东侧糕***鲁—捉***捐路路口约刻400m桃，详见附件突中报“扑功能分区及周赢边环境示意图辱（南进北出染）张”丧中车辆运行路破线。欧项目建设内容折与建设标准办公楼牛办公楼位于站庄区北部，办公赶楼建筑面积为津333胞4吴平方米矿，张共警3干层。办公楼一旋层西部为食堂榨餐厅等生活设拐施，及配电间杰等辅助用房，晌以及地源热泵序机房。办公楼女各层的平面布别置见附件，其纯功能分配与面务积见下表。慌办公楼各层的受功能分配及面宫积捐序号这项目名称猫面积（平方米笋）崭比例择一刻办公楼一层结调度室串43.48骤1.3%覆休息室摆78.38肾2.4%担票务室贯57.34砌1.7%盘业务用房章78.08马2.3%丝浴室、更衣间蚊142.02爹4.3%炼地源热泵机房倾70.18维2.1%廉库房赴87.84拔2.6%腹医务室队40.87塘1.2%栗厨房、餐厅嘴246.66针7.4%规保安宿舍先68.49培2.1%咽男女厕所恐71.28影2.1%克值班、监控毫45.87帆1.4%饭配电间、气瓶味间鱼17.78祥0.5%悔其他眉311.72罢9.3%眨办公楼一层面熟积小计静1359.9西9悲40.8%播二宿办公楼二层魔大会议室懂172.72焦5.2%催小会议室电89.37谈2.7%宅库房匠62.6炕1.9%锣办公室冬186.41士5.6%序业务室葡75.66时2.3%优资料室未67.95愈2.0%输信息中心界39.04旨1.2%矿监控室供40.87花1.2%棵保安室趁31.56沙0.9%用更衣室贪39.66相1.2%击男女厕所厘35.64季1.1%券其他掘273.66怨8.2%去办公楼二层面绩积小计玉1115.1因4稿33.4%坟三鄙办公楼三层勉办公室捞179.71烫5.4%肠业务用房就193.99船5.8%奉电教室扑52.16马1.6%蜻库房览67.95莫2.0%浸资料室桌79.91础2.4%汁保安室现31.56受0.9%用厕所惯35.64播1.1%傅其他脊218.02逢6.5%们办公楼三层面罩积小计猛858.94育25.8%耀四锅办公楼面积合断计瞒3334.0亮7尝100.0%果办公楼除用作移站含办公外，首层掘单独设置两个山车队的首末站悠。二层部分和耽办公楼相连，展既互不干扰，座又便于使用。贵办公楼采用普麻通装修。低保车间弦低保车间位于献站区西部，为板二层单栋式建灯筑。内部附设辱办公室、电瓶受充电室、材料熊库、调度检验啦室等。总建筑稼面积为废137伐5堪平方米耐。稍修理车间尿有涉4晴条通道式修车伍沟，其长度超甩过了是2氧0迈米轮。修车沟净宽虹约嗓1馋米伶，有效深度不益小无于烘1饿～若1矮.常2轰米债。并列修车沟是间的中心距为敏6.铺6次米竞。地沟内墙镶稻嵌光洁的瓷砖立，墙内设有照心明灯具洞口和霞低压安全灯电着源。冠按照城市公共良汽车工程项目惜建设标准的要陵求，修理车间娃采用钢筋混凝银土结构，地面逮和墙面进行耐全油、耐碱、耐脑酸的防腐处理天，地沟墙面选糖用光洁的饰面舌材料。估停车场与场内丹道路浓本公交表站御的停车场共设锹有大型公共汽料车的停车泊央位创15叔0僵辆（折合标累车胜23蒸3晒辆），拟建的晃停车场和场内萌道路的面积合份计约熊2103惕2积平方米脾。屠停车场及场内意道路的路面表歪层为细粒式沥渗青阻砼弊A崖C饺－芬1哑6猴（支5cm点）、其下依次突为粗粒式沥青法砼约A蜡C弯－刑2贺5扶（牺8cm矩）、石灰粉煤摄灰碎石混合料泡（咳45cm烛）齿和付9链％灰土基层（米15cm臣）。在停车场朱及道路四周砌蛇有混凝土道牙端，道牙采用谷甲骂L土型驱12*3塞0垦。苦停车场有良好左的雨水、污水励排放系统，排蚊水明沟与污水闻管线不连通，蠢停车坪的排水盟坡度（纵、横谨坡）不大抵于馅0.5垫%解。掌停车场内设置棉明显的车位标镰志、行驶方向招标志及其他营啄运标志。鱼分开设置的停窄车场进口与出齐口其方向朝向猪场外交通路线站。在进出口处换设置限速、禁挨止停放车辆、圈禁止鸣笛和停妖车线等标志，亚并设置夜间显来示装置和不小饰于槐1L言x申的灯光照明。飞停车场内的交论通路线采用与周进出口行驶方尼向相一致的单担向行驶路线，携避免互相交叉致。给排水与消防招为满足办公楼租生活、绿化、孟附属构筑物用拣水及消防用水浩需求，拟建给凯水管线工程。比场外的给水管州线拟通祥过狠DN1夺0悠0汤干管从东边的帝市政给水管线光引入，在场区宿内成环状布置殖，满足停车场雷内部的用水需乡要，并按规定沾设消防火栓及苗洒水栓。昂公交站内实行译雨污分流。计该停车场内雨捞水设计采用地姥表排水与管道枕排水相结合的使形式，雨水经例雨水口收集。柄在停车场内撒设幻DN40晕0夜～锦DN90乞0填的雨水管，雨庸水管线沿停车堆场周边布置，恐汇流后向东排居入拟建的周家晴巷排水明渠。获项目的废水主膝要是办公、生赏活产生的少量袍生活污水。本怎项目拟建小型耗污水处理站，约污水经污水处瓣理站处理后排谁入殊***赚上已施工的市服政污水管网。泻停车场内单体节建筑排水经化扰粪池及隔油池挣处理后，排花入月DN30止0菊的污水管。框拟建场地上有谜两条南北向的好现况排水明渠奏，在本项目建撇成之后这两条肠明渠将被填没爪。为不影响场睬区外的排水，糖拟沿场站南侧序另建排水沟，覆向东通至热***旱上的排水边沟唉。排水沟的长摧度约为剪40愤0齐米谊。供电与照明丘拟建项目电的矿消耗主要用于岸照明、空调、创电锅炉及通风虹。蛋根据供电部门填的咨询意见，叹场区的供电需运从其东北方向胀约伏80咳0芒米鼻的现状设施处虫引入，并需增油设截63佳0王千伏安变压器组。肃在拟建场区的洲上空，目前有他一东西方向的筛高压线路穿场肤而过。为保证俭安全，拟将该辫高压线路南移膝至场区南围墙忽之外。逐停车场照明采胶用高压钠灯，菌进出停车场的厅道路上设置路秘灯扩。驱地源热泵采暖还空调系统嚷热泵是一种能斩从自然界的空斩气、水或土壤辅中获取低品位筹热，经过电力舅做功，输出能胁用的高品位热塌的设备。它是具一种节能清洁隔的采暖空调一兆体化设备，按苦照取杏热来源不同一腰般分为水源热驳泵、地源热泵渗和空气源热泵溉三种。心地下水源热泵窃系统的热源是政从水井或废弃炼的矿井中抽取岭的地下水。经性过换热的地下渡水可以排入地衰表水系统，但现对于较大的应鼻用项目通常要违求通过回灌井凯把地下水回灌罩到原来的地下切水层。但是，臣应用这种地下锄水热泵系统受亿到许多限制。坡首先，这种系锁统需要有丰富颜和稳定的地下保水资源作为先畅决条件。因此丝在决定采用地脸下水热泵系统侨之前，一定要窃做详细的水文间地质调查，并沫先打勘测井，颠以获取地下温盼度、地下水深置度、水质和出垫水量等数据。订此外，虽然理且论上抽取的地垮下水将回灌到营地下水层，但球目前国内地下役水回灌技术还屈不成熟，在很浓多地质条件下浙回灌的速度大眯大低于抽水的稼速度，从地下牙抽出来的水经涂过换热器后很惩难再被全部回浆灌到含水层内伍，造成地下水雷资源的流失。突此外，即使能丧够把抽取的地侦下水全部回灌且，怎样保证地弊下水层不受污腾染也是一个棘贷手的课题。水两资源是当前最刑紧缺、最宝贵暑的资源，任何厦对水资源的浪槽费或污染都是贱绝对不可允许述的。国外由于系对环保和使用嘱地下水的规定榆和立法越来越闯严格，地下水蚀热泵的应用已军逐渐减少。狂空气源热泵以余室外空气为热排源。在供热工岁况下将室外空始气作为低温热铜源，从室外空义气中吸收热量间，经热泵提高需温度送入室内殖供暖。空气源休热泵系统简单课，初始投资较束低。空气源热贞泵的主要缺点湖是在夏季高温朵和冬季寒冷天市气时热泵的效控率大大降低。层而且，其制热挽量随室外空气沙温度降低而减隙少，这与建筑次热负荷需求趋龄势正好相反。起因此当室外空枪气温度低于热传泵工作的平衡醉点温度时，需豆要用电或其他菊辅助热源对空如气进行加热。沾此外，在供热耕工况下空气源愚热泵的蒸发器私上会结霜，需匆要定期除霜，减这也消耗大量掠的能量。在寒巡冷地区和高湿唉度地区热泵蒸聚发器的结霜可僚成为较大的技挑术障碍。在夏仪季高温天气，跨由于其制冷量厚随室外空气温捎度升高而降低雷，同样可能导竿致系统不能正桨常工作。空气感源热泵不适用筐于寒冷地区。士地源热泵是一练种利用浅层常沈温土壤中的能揉量作为能源的膊高效节能、无龙污染、低运行烟成本的既可采柴暖又可制冷的袋新型空调系统捡。地源热泵系聚统是利用地下宇常温土壤温度该相对稳定的特璃性，通过埋入指建筑物周围的滴地耦管与建筑霉物内部完成热搁交换的装置。泼由于较深的地串层中在未受干塑扰的情况下常症年保持恒定的孕温度，远高于彻冬季的室外温骄度，又低于夏株季的室外温度疤，因此地源热阻泵可克服空气枪源热泵的技术凉障碍，且效率紧大大提高；它境也不需要抽取与地下水作为传廉热的介质，避李开了水源热泵圈的一些棘手问客题，如地下水净的污染和地下旬水的回灌等。积它是一种可持浙续发展糖的建筑节能新捕技术。余地源热泵通过贿循环液（水或垫以水为主要成郑分的防冻液）她在封闭地下埋单管中的流动，只实现系统与大膏地之间的传热乒。在冬季供热亏过程中，流体考从地下收集热顽量，再通过系碧统把热量带到油室内。夏季制绢冷时系统逆向部运行，即从室顶内带走热量，跟再通过系统将年热量送到地下斯岩土中。扑地源热泵系统鼓的能量采集系于统主要由置于午地下竖井内的佣埋管和水平集纵路管构成。竖带井可在建筑物染周围的可用地乐面上钻孔，中托心距建筑物的高距离不小于掏2衡米厨。水平集路管浪管沟埋深在挤1.浪8剪米赚以下，不会影无响其他公共设灌施地下埋管。堡垂直环路地源哑热泵系统的突垃出优点包括：诉高效节能：能眨量输入和输出扎之比，在供热柜状态可誓达厚1宿∶熄3您以上，制冷状即态嗓为板1局∶验5伪左右；运行费推用仅为传统中抬央空调总的歇4男0怨～逼6视0境％。惕安全可靠：无俯任何爆炸或燃势烧隐患，地下劳换热器采用高奇密度聚乙烯塑匠管，寿命长樱达袍5妨0篇年。舒节省投资：不嘱必设置大型中亲央主机机组，启节省机房面积柏；无锅炉房，芝节省锅炉房面捉积，节省煤场沿面积，节省工严人开支；可分列期投资，任意峰扩展空调房间叹。熊结构简单：无恢需锅炉房，无弟需冷却塔，系拦统简单清楚，破容易与建筑装刚饰相配合，无烫室外机部件，绩无需除霜。寻分区灵活：分挨区容易，设置形灵活，各分区嫩调节简单，个陡别设备的故障看，不影响其它撑区域的使用；傻非逗留区可随凑时停用。梅环保零污染：辉不需锅炉房，索也就没有了煤掩、油污染；地旺下管路密闭，旗无任何地下水述污染。至使用范围广泛枕：既可制冷，醉又可制热，不馆需必备集中供嗓热，不需必备棉地下水，不需腾必备较大室外奔面积，凡电力跃到达的地方，桂都可应用。身在比较了三类费热泵系统的适贩用范围及技术鸦特点后，针对继本项目供热面烘积小、无可用悦地下水或地表如水的具体情况刃，从节约投资继及未来运营成逼本的角度考虑撒，本项目拟采习用地源热泵中冠央空调系统对蛙建筑物进行冬亿季采暖、夏季误制冷。臂200押7浙年葱6阴月，北京店***泳有限公司委托刚北京蹲***传有限责任公司鼓对伍**烤*谱站倘地源热泵中央亿空调项目相进行浅层地热碍地质条件勘查旨，以确定本项毕目采用地源热罢泵系统的可根行性。勘查结踏果表明：尤本项目旗区浅层地热地内质条件对于建套设地源热泵系栽统的可行性等土级为适宜捞。钓该工作区地层欺可钻性好、导透热性较好，适杨宜地源热泵系迷统室外部分的遣安装。称本项目援地行埋管的布设空左间妥虽贷然较大，但若扇采用水平埋管仅方式投资较大似，所以宜采用疤竖直地埋管邪双寸U闹换热形式，设染计孔深雨90早m侄，孔径于150mm鹿左右。绳根据建筑物全封年总冷、热负侍荷及冬季排热既量，夏季取热炊量，即经过一咳个制冷季和一驾个采暖季后，蹈向地下排热量磁为圣0.7玻×10为1井2泻J宜。脂温度升斧高歼0.1舞1吉度，末考虑地下水流辱动对地层散热平的影响，以及肃热泵系统的间条歇期，均有利圆于地层温度的死恢复，总体上水地埋管系统对桌地层温度的影座响不大。睛根据项目区的博实际情况，建楼议采用地源热爽泵空调系统，喜换热孔内通过轨双干U厘地埋管换热系鸣统与地层进行链热量交换。财200祝7偿年蓄7助月否6研日骑，北京市地热伸协会组织专家善对北京座***欠有限责任公司欲提交的《羽***流公交铁站造地源热泵系统袋浅层地质条件保评估报告》进枝行评审，辽***丹公司蓬的叶“内本项目窄区浅层地热地僚质条件对于建致设地源热泵系飞统的可行性等寨级为适宜税”咸的结论通过评颗审。训本项目的地源浪热泵系统包括哀如下主要设备并与建设内容：像地源热泵专用贵空调机像组波1分台串空调循环水泵祸：含空调末端慎循环水泵及室典外地耦管换热杯系统循环水泵顽系统膨胀定压远系们统优1肃套（设置两个盾高位膨胀水箱朽）描系统自动膨胀戴补水装猾置睛2团套谢地下竖井：数街量膊9跌1纽个、单孔深度帖9冰0话米著、间距存5每米阵高密度聚乙烯耗竖井埋管与水牺平集管热泵机房绿地辱按照本项目的耀规划意见，除伏代征临62154.雁03谎5先平方米知的绿地外，在扫3700焰0拳平方米午建设用地内的据绿化率构为颂3辅0释％，因此公交鹿站内安排有面茅积约怨1110叙0管平方米况的绿笨地。绿地主要惰围绕公交站的领四周围墙布置趋。筐代征绿地上目宴前已有大量人纳工种植的树林拐，可继续保留蝶。赞***鹿公交胃站虑内的绿化拟采题取乔灌结合、喝常绿植物与落淘叶植物结合的多工程方案。常心绿乔木如油松祝、云杉等，落传叶乔木如国槐纲。灌木主要做窗色带，如月季挡、红玫瑰组团意等。在空地铺毙草坪。场外道路题按照市规划委注的规划，拟建论场地东侧与南功侧均有宽约灿10缸0够米隔的绿化带。公数交车需通过自痕建的道路才能穴从久***平进出停车场。扎主出入口的宽农度为退2板1冶米盈，备用出入口物的宽度为滴1亡2仍米阳。场外道路的贱面积约夕540各0腿平方米尼。折由于从停车场饲通向碧***蜡的道路须经过带一条南北向的返排水沟和恶***派旁的路边排水伸边沟。按照纸***沙有限公司的初踏步方案，刘***蒜上的现况明渠蚕须改暗管顷（丰D愈＝厦80骡0殃，锯L跃＝掏3降2腰及琴D匙＝盘80王0照，便L半＝队1浆6与），在进出场衫道路跨脱***培设计排水边沟仿处须设计过路近管涵叶（士D侍＝根100罪0联，院L拿＝偏2佛0晃及嫩D塞＝驾80摄0盲，幸L烛＝夸1参6隔）。此外，在透跨越代征绿化佣用地内的现况掉南北向排水沟愚处亦须设计过渡路管涵。其他荣在办公楼以北鼠靠近场区北围暂墙处设有轿车锹停放处及自行魔车棚，小客车里泊脚位挣4喝0和个。绳停车场的车辆耗主要进出口设运在场区东边。吊场区西南还预锦留有一备用出葡入口。主出入垮口的宽度为术2啄1喊米的，预留出入口顶的宽度为秘1扛2读米粱。软站区围墙长约葛77仿3刺米尖。公交车由东匆侧南门进入公袜交站，由东侧环北门驶出公交惹站。大门宽度律均为项2顺1考米兴。究本次建设还需扒移栽场地上的旁各类树木。腰本次预留了加伸油站的建设用裳地，但并未考划虑加油站的建烤设。预留地上贫拟铺设透水砖俊。齐由于本项目的度现况场地上栽药种有大量杨树叔，场地的表层场土主要为腐质蔬土，在施工中按须换土。此外穷，在场地内顺幅南北方向穿场程而过的两条排哈水渠须填没。仰在考虑场区的豆竖向高差及场海区排水需要后卸，本项目大致垮需换填土方暴5480愧0坝立方米浴。槐由于建成后的妥场区地面标高射会高出四周的榨代征绿地约馋50cm瓶（局部地方会翅接崭近喊1m衔），因此沿场疑区用地边沿将恋设置边坡以加冈固基础。惠环境保护、劳铃动安全与消防环境保护目标强本项目评价区期范围内无自然遍保护区、风景恼名胜区及居住评等建筑。所以于本项目穴主要环境保护看目标是拟建项铅目周围活动的却受影响人群，鸣保护其声学环漏境及大气环境沉达标。汪声环境：达到乡《城市区域环携境噪声标准》甲（炊GB3096掠-93诊）何1姥类标准。突大气环境：达献到《空气环境吨质量标准》沸（乞GB3095滥-199猪6乓）二级标准对。掠施工期的环境寨保护劳施工期内可能翼对环境产生影池响的环节及污宴染类型见下表容。馒施工期的污染黄环节及污染类璃型槐序号芒施工期建设环害节树可能发生污染便的类型使1本平整施工现场从扬尘、噪声、兔弃土室2滚基础建设屯噪声、固体废禽弃物榜3兆主体施工渣扬尘、噪声、摩渣土描4碑装修临噪声、渣土箩5梦竣工交付使用敲扬尘、噪声代施工期大气污粱染主要由平整躁地面、铲除渣经土、车辆运输谜时的扬尘造成检。虽然要铲除咱的是建筑垃圾唱，但在长时间贷堆放情况下，欢建筑渣土表面脾已形成固定的才表层，而且长搭有茂盛的野草谋。破坏其表土森时，会产生较碍大的扬尘。另漫外，运输车辆候频繁往返于公顽路和施工场地仪，将在路面上渔扬起尘埃，所熔运物料沿途遗踏撒也会产生扬羊尘，会对大气席环境产生污染饿影响。硬据测试，在静败风情况下，运悄输扬尘污染主煤要产生在车行膏道以内乓2绢0锹米爹的区域，在属1酷0竹米掌内污染浓度最戏高，腐8浙0股米舞以外一般不受狗运输扬尘影响重。但四级以上标大风时，施工劲现场的扬尘会左对城市大气环痰境质量产生较闯大影响。形为防止施工扬妇尘污染，施工痒时应做到：江所有工地须达妈到国家及本市置规定的环保标更准；侍工地周边必须响设置围挡，采驴用洒水、遮盖复物或喷洒覆盖阴剂等措施防治骆扬尘，严禁在隔车行道上堆放火施工弃土；泰遇姨有眯4干级以上大风天腹气，应停止土肾方施工，并做欣好遮掩工作，普最大限度地减狐少扬尘；拐建筑施工工地狡道路要硬化，朽车辆驶出工地肆不得带泥土；船浇注混凝土量疤10略0束立方米沙以上的施工现伏场必须使用预渔拌混凝土；脉对施工现场的黄灰堆、土堆、并料堆全部覆盖启。深运营期的环境荐保护非运营期内可能偷对环境产生影顾响的环节及污撞染类型见下表吃。妖运营期的污染赴环节及污染类环型扎序号忽运营期流程鹰可能发生污染章的类型慕1本车辆进站疗废气、噪声圣2震洗车拿废水、噪声灯3庸车辆出站遮废气、噪声饮本项目运营期职没有生产性废纲水和废弃物，碗因此主要环境萝影响因素是噪惨声、生活废水念、生活垃圾、畜以及料加气站在运行尤过程中厨因冒少量天然气跑妖冒疫而产生的兰甲烷。趁。逢公交首末站运苗营期的废气来填源于公交车的倦尾气排放。本漆项目共辞有跑20接0狂部车辆在此出瘦入，夜间有若约炒15浙0僻辆车在站内停绕泊。车辆全部芳使用清洁燃料掉天然气或液化帝气作为燃料，统因此污染物排屠放量较少。车拣辆白天在道路何上运行，在站慨内停留的时间错有限。启动时颈站内废气排放婚量较大，但由妖于车辆均露天宣停泊，周围空烦旷而无建筑物械，尾气扩散较痕快，无组织排李放的氮氧化物疑和非甲烷总烃趋不会超过《大计气污染物综合磨排放标准》中之无组织排放的世限值，答即鬼0.1粥2稼毫蛋克鼓/当立方米誉和雹4.迈0麦毫业克绩/掌立方米。不会厦对周围环境产德生污染影响。课运营期内车辆艰行驶时可能造巧成地面扬尘，队需要靠绿化、娃硬化地面和定止时洒水予以解胖决。部本项目设有食促堂，会有少量弓油烟排放，通佛过安装油烟净光化装置，可使司油烟达标后排渡放。个公交首末站的盘废水主要是生剩活废水，包括颂卫生间排水和盆洗手水等。生犬活废水通过场夹区内的污水管禽排到居***添上的污水管网躺，卫生间废水录排入化粪池。喝站内设有食宿谨，废水污染物逆浓度高于一般矛生活污水，建瓜议经营单位在话食堂安装隔油厨池，对股食堂污水进行灾初步处理后可漏以达到排放标仗准。撒噪声来自于车累辆的启动、刹仅车、鸣笛。本揉项目使用液化酿气和天然气为打车用燃料，噪何声相对较低。觉由于项目周边朴均有大片林带痰，本项目所产蛙生的有限噪声债不会对外界环研境产生影响。稳本项目没有生皆产废弃物，只瓶有少量生活垃但圾和车辆修理递时产生的部分食废旧零件遗弃备。生活垃圾与恼废旧零件均分聚别定期清除、巧专门回收，不李致造成环境污阅染。劳动安全医为保证劳动安万全，本项目将沈采取以下措施治：焰在停车场的进膀出口处安装限牧速、引导、警湿告、禁行和单睡行等明显标志脉。熟在停车场设置类安全备用出入繁口及消防通道援。烦保养车间地沟矮必须配有安全愉的照明设施含。壶篇停车坪应有良殿好的雨水、污亦水排放系统，虾排水系统进水少口处应设置沉愿沙池。鸣攻停车坪必须设衫有相应的行车禾标志和照明设顾施。第潮停车场配备有英完善的供电、颠给水和消防供观水系统。归与城市道路直砖接连通的进出策通己路刺(抚或出入誉口泻)普不少于两条，针保证车辆出入吼方便。消防饥本项目的尼消防给水由市端政给水管道供腿给。垦场区内设置室躁外消火栓。迫停车场的室外筐消火栓沿停车否场周边傲及停车场中心都处股设置。宝办公楼与保养椒车间内设置手模提泡沫灭火器饭。御建设进度初步邀安排凑项目建设拟按乐以下进度安排揪进行，施工贺期掩1斜6赚个月。建设进度安排尺工作内容筋2007孔年牙2008杆年共2009静年涉7炭8祖9兆10够11闪12宁1悉2爬3传4拐5趁6陕7蕉8异9絮10充11医12糠1广2随3尖4殖5和6锹7游8证9茅10齐项目建议书（桑代可研）编制推升佳糠迟师离蚕纤照笼奸奔美两下恳椅楚扰饿蹲币煎和勉梯色围项目报批立项痰毯援公好冒序府玻烦火形笋切发译柔遗皂存弊向狱眨耐神著嚼候办理规划审批昨手续辉拼面拍纸巧慧则光丹踏铃杨而锐丈女箭膜紧等崭织仇拦够词即桐办理土地预审润惠判颗焦蒜铃渠补衔月具泄润扯刘纺豪迫扇树总象甘蛾锐叮义爆环保评估、审居批株博瓶捕缸彻屑掘诚况妇佣斜连罩里沾订抢概门景裳衰圾芒引抄仅方案设计个欺顾者尿轨这唯愧行鞋盆舱饺鸟耍防销钥字桨券五遇绒懒厨缓久施工招投标垫岩形相阅油俊钱赛刷市晓洽振腰肝明周闲番众算拆起艺泳缺惧拣办理建筑施工绿许可证、开工跌审批虏驶袭饰铺剪风燃让桌幕何斧胀础务渣达迷羽烈待太窗姿仁病驶遗场地平整、清求运现场渣土谋智庄穴悼会游冰叼炮忍泡色把纷被察并贯驳葬秩狂络彩缓沫幕款用电、用水报鄙装，施工汁倘深纱谢风叮冻疾屈佛浪乌嚼数关择赌剃摆务胡嚷舞开至浓借绿停车场基础处溜理、地下管网所及设施衡附拍陕著案碌斧伯格诸祝凡从扣骆迎被宫亲哨抬飞扇递健释沃常办公用房施工蚀牵慈旋宴没肯馆埋寿施歪建岔岔珍缠螺罪溜莲住槽寒径价烦汽惹停车场道路、涨围墙施工功遍获捧梁刑超毯肯隆搜焰晨树马队充孔悼芳清衰凳肿圾吧奖尺易绿化俗唐末平晶邪域锤兽阀岁谈鸟座扣过惜绕怎御拖糕配津姐日驻源贺工程竣工、验寻收便唉崖茶摄幼啄弹缠拖丧刘挎浓晓绕旁灌番秀佩菊艺否见疫匀首绳投资估算及资兼金筹措椅投资估算编制晚说明祝本项目建设投厅资参照类似工州程造价进行估掘算；屈本工程所用建寸材和设备均按棕北京市近期的烦材料及设备价靠格估算；尘供电工程、给骂排水工程的建伞设投资参照专涉业公司的设计蹦方案估算；眨征地补偿费与莲安置补助费参铸照了项目建设产单位与漫***占镇的征地协议贯，地上物补偿备费参照了专业雾公司的评估报演告与勾***宣镇的意见。投资估算苹经估算，础工程总投资为功99尚13.2疤3笼万元。其中，悉建安工程替费景1汉48但3.7抗2郊万元，占总投谷资签的宪1汽5涝％；室外与场锻外工程费贺22叙21.0矮6里万元，占总投漆资的荡22.极4钟％；征地拆迁遵补偿费壳用与483惕3野万元，占总投狂资秆的葱4翅8.蠢8辨%粮；工程建设其蛋他费摇用仁6贪41.温1储4扯万元，占总投瓣资晌的方6.独5告％；预备费选73勇4.3透1同万元，占总投记资的次7.4扑％范。详细投资估学算见下表。总投资估算表坟序号备项目械计量单位围工程量兰单价（元）芬合价（万元）盾比例腰一渴工程建设费用兰3704.7列8处37.4%版1锡建安工程费枯1483.7病2绿15.0%存办公楼缝平方米梨3334睛2200胶733.50傲7.4%卷低保车间更平方米挥1375双2800棋385.12渴3.9%侨自行车棚运平方米饼31职1000弹3.05词0.0%邻围墙丽延米普810玉550岸44.55得0.4%乘电动推拉门患延米滴54门2000窃10.80浩0.1%圈门卫室、届I酬C军卡销售间室平方米奇60蒸2000每12.00唇0.1%壶保安监控系统牢30.00久0.3%似地源热泵采暖浪系统衔264.70户2.7%柿2栗室外与场外工魄程借2221.0波6桐22.4%乖场地竖向平整均平方米竭37000本20神74.00蹦0.7%嗽土方工程（换伯填土方）蜂立方米肥54800萍60喷328.80睡3.3%沸停车场及场内遭道路朗平方米谈21032爷360童757.14俗7.6%跃雨污水工程萍145.00趣1.5%奥供电工程沿286.08孙2.9%姻给水及消防工露程呜100.00久1.0%陕管线接口费压30.00水0.3%铃室外照明系统便72.00纤0.7%省化粪池、隔油董池蛙15.00雾0.2%谈小型污水处理躁站袭35.00谨0.4%献加油站预留地担铺装评平方米销2263粉120晶27.16体0.3%话绿化工程桥平方米纠11100跪70桑77.70岛0.8%圣高压线改移费案24.48非0.2%镰场外道路晚平方米恳5400碌360躺194.40绘2.0%伴场区南侧排水婶沟肃米弄400鼠300奸12.00佳0.1%稻过路管涵俊米毛120鹰1500仆18.00信0.2%说场区周边护坡滩延米尽810璃300枯24.30宿0.2%巾二需征地拆迁补偿垦费用御4833.0麻0馒48.8%宰土地补偿费短亩荐187跟100000蠢1868.6完9渣18.9%谱安置补助费婚亩闪187牙47500贪887.63项9.0%璃耕地占用税队亩公165舱6000透98.81愧1.0%掀耕地开垦费杏公顷笋10.979孕300000挪329.38践3.3%抄新增建设用地践费孕平方米踏109792丸60富658.75洒6.6%蚊地上物补偿费状723.06声7.3%忽树木移植费蜻50.00田0.5%升森林植被恢复扰费伤172.08包1.7%清育林更改金挣44.60睛0.4%税三误工程建设其他竖费用菠641.14黎6.5%妙基础设施建设锹费粮平方米达4800副100凶48.00菠0.5%亏防洪费且平方米种37000棉20做74.00瞧0.7%位编制项目建议婆书及可研报告信28.00椅0.3%掏环境影响咨询华收费冤4.00耳0.0%突工程设计费单124.99跑1.3%阀工程勘察费在20%歇25.00谊0.3%蹈浅层地温能勘壶查费拨7.50冤0.1%居测绘及钉桩费耀16.23禾0.2%座初步设计概算洽编制费耍11.11荷0.1%聋招标代理服务庆费弊23.73下0.2%偷工程监理费利65.82拾0.7%发财务评审费爆5.00闯0.1%尤交通组织方案佳及评价费驱10.00想0.1%扎资产评估费渴10.00斧0.1%誉施工图审查费匆1.92秘0.0%泰竣工图编制费旨8.75无0.1%孟竣工检测费瓜2.00似0.0%补竣工结算审查对费臂24.01悔0.2%赖建设单位管理猜费拔117.00桂1.2%胆工程保险费劈18.52巡0.2%掀施工人员意外恰伤害险窃4.45归0.0%嗓发包保证担保飞费钟11.11寿0.1%蝴四乡预备费锅8%净734.31仰7.4%啄五逢总投资肆9913.2举3弓100.0%投资估算说明工程建设费用清工程建设费用摸包括建安工程矿费及室外与场董外工程费。层建安工程费包染括办公楼、低鬼保车间等建筑辱物的建安费用锦，地源热泵采绳暖系