厦门某警务指挥中心工程招标文件

***警务应急中心、处置突发事件指挥中心工程招标文件一、投标须知前附表循项舌匀目敏条款号政内症外才容全规零生衔定诞1卸1.1洁工程名称冷***消警务应急中心遭、处置突发事龄件指挥中心工害程鸦2雅1.1待建设地点筋厦门翔安施***垫3架1.1粒建设规模咱***锯应急警务中心姐建筑面毁积掏8908.9欣7疮平方米、处置权突发事件指挥位中心建筑面的积系198迫5蝴平方米。麻4术1.1仙质量标准要求梢市优良湖5衫1.1炉工期要求插本工程为一个拜标段，本工程藏定额工期为默350网日历日，要求燕建设工期（中快标合同工期）福为不超过适240筐日历日；开工奋日期炭：煌窃2006垒年滩9灵月涝伶竣工日借期偶:那2007名年惰5等月驱。遗6鹿2.1您招标范围饶1扁、招标范围文闭字描述：本次立招标范围内所觉有建筑安装工吓程。织2则、招标项目内太容详见施工图缴纸、招标文件阔及工程量清单怕。兵7脸3.1肢资金来源戴财政拨款龄8或4.2桃资格审查办法膜采用资格观库后脚串审方法朽9经12.1迁工程报价方式励采用宪锦弊工程量清单计承价综掠合搏愧单价法削10需14.1洪招标有效期崖为：销60枕日历天（从投耍标截止之日算忽起）纲11呼15.1葛投标担保要求址1练、本招标工程候项目投标担保亏金额：配30陕万元人民币或铲保函。冻2袋、采用转帐方滔式提交投标保忆证金的汇入以航下帐户：开户页单位：厦门市警***钞中心；拜；第提交时间：最逢迟应于截标前舱缴交，缴交时隐间确认以银行房受理回单上加职盖公章的日期驱为准。嗽3撇、投标人应在动截标前自行办鞋妥投标担保手丧续，并在递交刊投标文件的同榴时提交。摄4串、招标人认可猫的担保机构：衔经厦门市建设齿与管理局公布栽的在厦开展工痰程担保业务的振担保机构。啦项蹲击目店条款号感内疏汁退容母规牙兴娱狸定良12除16.1盗投标预备会吓（答疑会）怨招标人不组织棕投标预备会（蔽答疑会）和踏换勘项目现场活晴动，投标人认脚为有必要的可驰自行踏勘项目温现场。投标人刺在阅读招标文饮件和踏勘项目铸现场中若存罪在投标疑问，豪应当按照招标迎文件中指定的蛇电子信箱奸（古肿***会）或在医2006愿年斑8虎月愤29孔诱日前通过电子爆邮件或书面形退式（传钟真麻:蚕***左）传递给招标壶代理机构。投用标人传递的电响子邮件这或书面投标疑滴问应列明招标陪项目名称和招漆标项目编号，耀但不得署名。乘13储16.1胃施工现场踏勘津14加17.1征投标替代方案翠不允辛许融站_球投标人提交替田代方案雁15牌18.1碧投标文件份数伪正本壹份，副麦本捆_着壹唉_陡_羡份爽16含20.1浴投标文件递交狗地点及递交起完止时间蜘地点：厦门市炭***谎中心（肝***矿）形时间：扛2006按年妙9拒月争13颠日上午吴7:30煌时起至词2006也年娃9茎月阁13叠快日上午桌9:30途番时踪止编萄话纯吼盏邮17衔23.1悉开标地点时间像地点：厦门市泡***粗中心佩时间：投标截典止时间的同一钩时间浓18胞

看30.1列

堂履约担保要求蝶1液、履约担保金紫额为合同价款歇的敌10撞%酷。币种为人民烤币。情2急、低价风险担狠保金额为评标版委员会按照评从标标准方法及脊有关规定认定慨的低价金额。匆3更、招标人认可哭的担保机构：炭经厦门市建设即与管理局公布禁的在厦开展工撞程担保业务的具担保机构。鼠19忙31.1炊支付担保要求向按相关规定要话求执行镇20子

勉公布工程锐控制价内200梦6失年稠9快月砖8抬日都下午梦返5兵：抱00室时之前公布绪。二、合同专用条款约定内容（对应招标文件第二卷第二章）（一）、词语定义及合同文件２、合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：按合同协议书第6条款和合同通用条款第2条款执行。３、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称:按本工程招标文件第三卷第五章规定执行。发包人提供标准、规范的时间：/国内没有相应标准、规范时的约定：采用由发包人与监理工程师确认的标准、规范。４、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后7天内提供施工图捌套。4.2发包人对图纸的保密要求：承包人未经发包人同意不得将本工程图纸向社会扩散。发包人不承担有关的保密措施费用。（二）、双方一般权利和义务５、工程师松5.冶2扇监理单位委派夜的工程师评姓名：柳阔梯待参法巩定懒浆溪职务：不总监理工程仅师别含发包羽人委托的职权汪：极监理单位委派戏的总监理工程棉师是监理工作胜的全权责任人弦，行使监理合拢同授予的权限随，并领导项目拢监理机构的工债作，其工作对凤发包人负责。陪具体的职权详才《建设工程委绿托监理合同》寺内发包人委托背的职权。门需要取得发包妄人批准才能行泊使的职权：匙狭茅详见发包人与册监理单位签订垒的《建设工程贵委托监理合同守》及发包人的逝书面授权执行核。蚁5.洪3疾发包人派驻的疗工程师红姓名：职务：乏（发包人将在乏中标后书面通址知）。竿职权：叉行使施工合同被、监理合同中秩赋予的权限和衔工作。唤８、发包人工脖作芬8.动1腥发包人应按约辜定的时间和要魂求完成以下工饱作：进（软1伪）施工场地具谈备施工条件的袍要求及完成的绞时间：覆穴已具备施工条稠件吴。姐眯（赏2扁）将施工所需宜的水、电、电集讯线路接至施基工场地的时间宿、地点和供应愁要柳求：皂施工用水、用垒电接至施工现洽场，水电接引斧工作及费用由罚承包人承担，志施工用配电室版及场内施工用烤电线路由承包庙人自建，通讯摸由承包人自行厨解决双迹费用计入投标蜘总报价中。承宽包人每月依水谱、电部门的计重算标准向水、港电部门缴交水懒、电费用。承众包人应在接到碧缴费通知餐书误5魔日内按时缴交否，污逾期辫者妨，发包人有权衡从承包人当期逼的工程进度款手中扣除。通讯淹：由承包人自夺行解决降（须3够）施工场地与朵公共道路的通馆道开通时间和个要求：熔默肝已具备施工条锤件劳锦。光（芦4汪）工程地质和草地下管线资料累的提供时间：糟合同签订砍后蒜5雀天内以书面形堪式提供并办理瘦资料移交手续取。承包人在进狐行地下工程施江工时应再次向蝶专业管线单位布（供电、电信萝等）确认。艺（工5犬）由发包人办租理的施工所需叹证件、批件的限名称和完成时侵间：晶发包人在开工程前提3慨天，项目立项六批文、项目报锅建等手续向承扶包人提供应由谎发包人办理的批资料，施工许毒可证、工程质陵检申报在合同场签薪订怠1决5答天内由发包人再办理，需要承发包人配合的部叛分，承包人应验予以配合。悄（益6聪）水准点与座孩标控制点交验俩要求：涌近贡承包人进场前闸，发包人以书廉面的形式提交跟给承包人，双初方进行现场交兔验，承包人接买收后应及时对重水准点与坐标速控制点进行复棒核校对，报监浙理工程师审核美，承包人对水骆准点与坐标点酱承担保护责任塔。帅（辉7乔）图纸会审和等设计交底时间半：俊封施工合同签订吧后剖5经日内由发包人畏或监理单位组掀织进行鉴。歉唯（脉8辅）协调处理施死工场地周围地缺下管线和邻近旋建筑物、构筑末物（含文物保讽护建筑）、古躲树名木的保护搭工作：助播轰本工程周边的争建筑物、构筑遍物的保护工作萄由承包人负责蝴，此部分费用必计入承包人的往总投标报价中斗。而施工场地胃周围地下管线圣及古树名木的线保护工作，承份包人呈报保护汽方案，经发包庙人派驻的工程酷师及监理工程触师批准后，由窃承包人做好保请护工作，保护啊费用经发包人第审查批准后，行由发包人承担驻，如因承包人厨原因损坏，返吸修费用由承包泰人负责。角（为9裹）双方约定发森包人应做的其式他工作：盟8.扣2授发包人委托承董包人办理的工隆作：爹代办施工许股可证及验收等千相关施工手续仗，发包人委托昆承包人办理的毛工作，承包人垒应积极配合辉。披秤９、承包人工鸡作叔9.联1愉承包人应按约显定时间和要求坟，完成以下工叨作：稿（劲1顽）需由设计资信质等级和业务蛋范围允许的承先包人完成的设破计文件提交时纯间：倚勿凯承包人必须在掏确保不影响工火期的前提下，某在需二次设计删的项目开工昂前泄3嗽0歪日提供有关设屿计文件硬。衣痛鸡（售2衰）应提供计划有、报表的名称槐及完成时间：坟疤棍Ａ、合同签订饭后甲5抽天内，承包人胸须向监理人及葡发包人提供施颤工总进度计划估壹式肆份，并狭同时提供有关毒电子文本；Ｂ脏、每取月罚2含5懒日向监理人及四发包人及代建脆单位报当月完寿成工程进度报吼表（含欣月形象进度、熟工程结算费及雕月工程价款单修）（截止当赤月查2骆0切日）和下月施处工进度计划表戏、工料机计划痛及资金使用计已划表各壹式肆算份。狸（腊3译）承担施工安疯全保卫工作及恳非夜间施工照送明的责任和要肤求：心承包人负责来全部工作并承央担全部费用，肿若因承包人原池因产生的一切惰后果均由承包鞭人承担圈。拦效（讽4膛）虚向发包人提供鼓的办公和生活葱房屋及设施的本要求：提供现红场办公用惹房抹2姨间，每盏间辱2副0骨平方米、办公屠桌沸椅量4呆套、文件假柜逮1各套；会议巩室吩1掌间述4揉0缩平方米，会议娱桌牧椅攀1石套；现场宿昏舍休2挣间，每寻间壳2夺0死平方米，每间瘦配床我铺头4缩套。上述各项拔所需费用已含莫在合同总价内初。栽（惜5蛇）需承包人办轻理的有关施工领场地交通、环码卫和施工噪音著管理等手续：派软插由承包人负责那，并按厦门市取的有关规定办追理，并承担相穷应责任，其费氏用按有关规定具执行，该费用粥已包含在合同陆总价中，包干浊使用。若承包纹人原因导致的谁罚款由承包人电承担。代（浑6摇）已完工程成小品保护的特殊执要求及费用承把担：末词烧工程竣工未向压发包人移交前截，承包人负责训保护。已竣工住工程在承包人腐保护期间发生方损坏，由承包陪人负责修复并济承担相应费用敲；若发包人提弟前使用未移交白的已完工程并罚导致工程损坏爆的，承包人应盟及时做好修复削工作，相关费破用由发包人承绢担疫。腊确（圣7默）施工场地周辟围地下管线和松邻近建筑物、笋构筑物（含文校物保护建筑）姨、古树名木的补保护要求及费隐用承担：龟包热本工程周边的贺建筑物、构筑倒物的保护工作甲由承包人负责屠，此部分费用骂计入承包人的难总投标报价中更。而施工场地伴周围地下管线爪及古树名木的波保护工作，承锐包人呈报保护火方案，经发包哗人派驻的工程侨师及监理工程铜师批准后，由搞承包人做好保敞护工作，保护粥费用经发包人蚀审查批准后，腾由发包人承担峡，如因承包人保原因损坏，返篮修费用由承包独人负责。初（温8吗）施工场地清早洁卫生的要求颈：共改修按通用条款规四定及厦门市有助关安全生产、悲文明施工和城碧市管理的规定熊执行，施工中典产生的泥浆、艰污水、建筑垃林圾应及时清理计，防止环境污交染，应保证施援工场地平净、蓄整洁，发生的产费用由承包人浴承担。因承包看人违反厦门市较有关安全生产涝、文明施工和浑城市管理的规底定而发生的费油用由承至包人承担。交进工前，承包人延需将自身的人羞员及材料设备拼清退出场。中（候9颗）系双方约定承包仁人应做的其他天工作塞：输光①床向建设行政主群管部门办理项系目施工报备手扁续和开工手续甘以确保按期开誉工式。码②鞭承包范围以外盯其它项目施工毒总进度安排，鸭总包管理及配它合工作，施工碑配电房设施管蛇理、施工用水宇用电管理躲。理③僚随A许、因发包人向联承包人提供的确地下管线资料壤仅为城建档案扔馆所能提供的铜资料，承包人广应核实资料的当真实性，因承合包人未核实清鸽楚而造成的一看切问题均由承遭包人负责俗。彩图B费、承包人应对掩发包人提供的踢水准点、坐标论点和控制点进两行有效保护，松如施工过程中却损坏或遗失，泰发掩包米守人联系原放样婆单位复位，所留发生的费用由未承包人承担挑。替贸C循、如有需要，乖承包人必须配雾合供电、供水畜、电梯、市政药、绿化、路灯踪、有线电视、俗通讯、网络等伯工程施工轨。标捕D怒、及时向厦门蝇市建设行政主健管部门办理项裂目施工报备和搏开工手续以确保保按期开工搂。皱消E军、承包人必须婆负责协调处理地周围地方关系队，确保工程顺话利完成，因相时邻关系所产生醉的一切后果均匪由承包方自行醒承担。因处理刚周边地方关系眠不当不予顺延族工期库。泽F恢、施工中所需没的临时用地、挨占道、临时用楼水用电等均由抵承包人负责办奉理并承担相应钻费用。承包人采负责对发包人避移交的水表、研电表进行保护弟，并按本合同戴约定按时缴交赚水电费用达。弹偶G棍、发包人如有诸单独发包项目决例：市政、供仍电、供水、煤锹气、绿化、有典线电视、通信烫、可视对讲、挤电梯等专业工盆程，承包人在董施工中必须无肝条件配合，其讨配合费考虑在旅投标报价内，扣施工中承包人歌不得再向发包摆人计取总包管恢理费和配合费粥用。承包人负隆责提供垂直运袄输以及与相关捏专业的衔接的辛配合工作（不珍含电梯脚手架筒）。上述分包梅单位使用的水发电费由承包人汉自行向相关分植包单位收取，剑发包人给予协箩助叉。抖H陪、协调处理周笋围地方关系，角所需费用投标奖人在投标报价础中应当自行考集虑，确保工程私顺利完成。新（三）、施工宇组织设计和工扣期日１０、进度计雄划虹10.盈1殊承包人提供施恰工组织设计（纱施工方案）和羽进度计划的时斩间：吵（思1可）合同签订吨后硬5聚日内，须向监缎理工程师及发烫包人提供修改元完善施工组织像设计（施工组仓织设计含现场顺平面施工布置辞图及临时设施售、总进度计划差经监理及发包旅人代表确认实司施的）、总进艺度计划表（须馋用网络图形式痒）壹式肆份；吵（咽2滔）每倡月俘2裤5秒日，须提供下扒月施工进度计急划表壹式肆份纲。获临工程师确认的紧时间：备勉煎接到相关文件带后鸡7斯天内审定确认刷或提出修改意劈见美。敬书棍垦10.针2忆群体工程中有莫关进度计划的均要求：摊汽菠/螺究久材１３、工期延肃误泻13.季1诵双方约定工期寻顺延的其他情策况：毫（雁1朋）由于非承包抚人原因影响施凉工组织迅设计网络图中健关键线路的设耕计变更引起工荡程量增加或额宣外增加工作量雹；亭（伙2矛）一周内非施球工单位原因造器成停工累控计期8厘小时，不可抗损力或发包人与安监理单位现场测确认同意顺延孩的其它因素造妙成工期延误事镰件，发生注后辣2惹天报总监及发歇包人代表批准军，工期相应顺垦延，顺延的时篮间以发包人与叛监理单位确认山的时间为准；级（３）通用条体款雪13.忍1隔条拆第嘉5构项不列入工期朝顺延依据。对锤于类似高考捧、旋9触8厚中国投资贸易室洽谈会、春节矮等可预见的可晃能对施工有影酸响的特殊期间养，承包人应预偶先做出安排，艇工期不因有关熔部门采取施工今限制措施而顺叹延，费用由承度包人自理。其钟余按通用条款亮执行洒。溜款（四）、质量川与验收哈１７、隐蔽工烂程和中间验收荷17.脚1倍双方约定中间可验收部位：蒙按国家有关规松范要求及监理吃工程师认为有足必要进行中间取验收的部位凭。淘屡１９、工程试失车堤19.盖5迁试车费用的承纷担：率千礼无川酸（五）、安全植施工哥按合同通用条暮款规定，摩详状见浅4蔑7径补充条款质执行喘。斑援（六）、合同掩价款与支付坛２３、合同价复款及调整灯23.额2阅本合同价款采戒用宾夏赶固定价杯格灶定合同方式确定巡。悲（氧1戚）用固定价格剧合同，合同价岩款中包括的风挠险范围：蝴①揪因工程量清单挤有错、漏，导蚕致工程预算控柄制价不准确；德笨每②许地质勘察结果防与实际有误差炎，导致设计图睛纸不周全，发数生签证及设计浊变更且造价变践化在该分部工秧程合同价辰的伪3皇%袖以内（续含码3被%趣）；坐③钱因市场变化、仅政策性调整导冒致人工、机械迅及材料价格变泡化；乒怒粉④绪因天气、地形瓶、地质等自然毛条件的变化，短采取的临时措糊施喊；妙窃⑤溜施工机械进出邮场费用，按合塞同工期完工所鱼采取的赶工措披施。奸⑥搁配合各专业公奖司施工及交叉朋施工产生的费率用以及因专业赔公司施工进度邪而造成承包人珠停工、窝工、善返工损失等，增按合同工期完链工所采取的赶劣工措施。问（油2狭）风险费用的这计算方法：愿珠风险包干费用判以人工费、材尝料费、综合费浆之和为基数，富本工程招标人内将考草虑泳3盏％的风险包干耐系数计入工程鸦预算控制价。思投标人应当考料虑上述投标风邮险因素，根据罢各自实力、施义工经验、现场么周边环境以及畅招标文件的要撒求，参照有关初工程预算定额义消耗量标准及冠费用标准，或听依据企业定额搁、市场价格，网自主确定风险哲包干系数，进艰行综合报价。收投标人一旦中眼标，即按中标鸣价签订合同。秋对风险范围内旋的工程造价包徒干，施工过程尝和竣工结算时绿不再调整合同岩价怀。凡治（告3庭）风险范围以铁外合同价款调项整方法：颜因地质条件变局化引起地质勘庭察结果与实际鹿情况误差，导京致设计图纸不梁周全，评发生签证或设晴计变更且造价历变化超过该分肚部工程风险包吐干系数的，可馋调整超出部分奖工程量；或者隆因非承包人原饮因灌谢童抗侄迅姨垂尊（蔬1奏）增减工程量尸的单价确定用：辩截①包在实物工程量正清单之内的项狗目：按承包人猎工程量清单的嚼综合单价计算捡；正②意不在工程量清疫单之内的项目扫：按市造价站献颁布的施工期早间的定额、费周用标准、价格往信息计算出的连造价乘以中标夺价降幅系数计乎算（中标价降氏幅系数＝中标迷价／招标人公异布工程预算席价躁×戒１００％）克。见例伞③帅若定额缺项的绍，由中标人提厦出适当的单价骑，经招标人会辅同企韵饱工程预算审核驰部门审核后确床定坝。逗亮（估2建）材料变更时幼价格确定：幸①冻对钢材、水泥灿、、电线电缆吗、以及特殊贵箭重材料市场价夕格由于情势变棋更异常大幅度慢上涨或下降，厕在风险包干范催围内上涨或下懂降幅度伯在古10尺%宵以内（你含搭10便%轻）的，其价差半由承包人承担牌或受益。上涨扎幅度婶在乓10抵%少以外或下降幅危度愚在峰10达%组以外的，超挠过盐10导%罩部分的价差由亏发包人承担或裹受益。发生的垮价差只计取差宁价和税金，不矮计取其他费用率。州晶②灰承包人在投标嫌文件中价格明骆细表已有的材闭料，根据承包舱人材料价格明肝细表所列的材猜料的单价计算拘。阳耳③禽承包人材料价枣格明细表中没冤有的材料，按娱照《厦门市建特设工程信息》定施工期间公布席的材料单价与和中标价降幅系香数的乘积计算俗。身朝④俱《厦门市建设爽工程信息》没响有公布的材料愚，由承包人提名出适当价格，右发包人会同监伤理工程师审核仪后报送市造价袍站或工程预决掌算审核部门审扁定眨。驳致⑤曲因发包人造成赶工期拖延的，摄在拖延期间的朋材料上涨价差悬由发包人承担牵。发包人未按辣合同约定预付刚工程备料款和处工程进度款的目，承包人可向此发包人计取由劫此造成的损失着。健⑥刊因承包人造成液工期拖延的，省在拖延期间的亭材料上涨价差湖由承包人承担领，在拖延期间秀的材料下降价亡差由发包人受可益，发生的价很差只计取差价歉和税金，不计值取其他费用星。虎嫩23.3乓超双方约定合同强价款的其他调讽整因素：招标展文件的工程量助清单中包含的栗项目洗实际施工时没乳有发生的或部验分没有发生的塘，在工程结算惨时扣减相应价最款也。忽趟２４、工程预乐付款额发包人向承包酿人预付工程款快的时间和金额惩或占合同价款尺总额的比例：季合同生效并收环到承包人提交属的履约保函、督低价风险金及河预付款保函脂后耗1纳0皇日内预付合同哈价越的说10那%诱，同时承包人秃应向发包人提盛交不少于预付假款同等金额的素预付款保函。浸扣回工程款的状时间、比例筹：确故当工程款支付于（含预付款）拘累计达到合同近价款笔的艺5块0矮％时，在其后导支付的各期工仗程进度款中按买当期应付工程晃进度削款夸20蜻%矿扣回预付工程衣款，并在已付叛工程款达到合建同价款腹的栽80缸%兆前全部扣回。置预付款全部扣渴回后十日内发菠包人将预付款区保函退还给承嫩包人。窑２５、工程量烘确认秒25.洽1来承包人向工程借师提交已完工缠程量报告的时伙间：唇每月二十五日洞前承包人应向督监理工程师及光发包人提交本小月度已完成工棒程量的报表，冈一式四份。监杀理工程师收到架报表捕后旧3寸天内审核确认袋并报发包人，另发包人盘在好4债日内审核确认柏；若监理工程滥师或发包人对刘承包人所报工蜘程量有异议，首承包人应协助劫监理工程师对汁已完工程量进劣行核实，并重诞新核报；若承腐包人拒绝协助警监理工程师对紧已完工程量进谅行核实或不重咏新核报，则以携监理工程师及芬发包人核实的婚工程量为准。销２６、工程款樱（进度款）支羽付饭26.帅1喊双方约定的工升程款（进度款狱）支付方式和键时间：课1算、标付款方式：工窄程进度款按月妹以转帐方式拨微付。赚2钻、怪工程进度款：哈承包人按当月莫实际进度，在痰每续月代2颈5烂日前以书面形盏式向发包人或考监理单位报送摔完成工作量报夺表和下月施工亲进度计划表及蛇付款通知书，叮发包人或监理抢单位闲在龟7绩天内审批漂完毕并报送业械主和财政审核杨所审定，发包霸人在业主和财性政审核所审定肉完成且相应款墨项拨至发包人艰帐户召后赏3葬日内支付上月块的工程进度款片。关3忧、来进度款按当月姿经发包人及监构理单位及市财冻政审核所核定粉实际完成工程宵量裁的括85哥%症拨付。当工程门款支付额累计叹达到工程合同循价款度的渴85伸%阶时停止支付工或程款，预具留伴15扶%兰作为工程尾款朽。待办完工程浇竣工手续，完浅成工程质量评梁定，承包人报荷送的竣工结算戒经监理工程师贿和发包人审核大后报送业主和担市财政审核所蓄，市财政审核欧所出具审核结状论书且办理完矮结算手续后，饰发包人除扣留跑结算总价里的幻5肃%挖作为保修金外窜，余款一次性授向承包人付清老。立4弊、毒对于现场签证仰、设计变更的衬项目经发包人排、业主和财政隔审核所确认审但核后查按图70结%恼随当期应付进今度款支付，余斜款在竣工结算扑经监理工程师并和发包人审核胶后报送业主和真市财政审核所蹲，市财政审核备所出具审核结观论书且办理完课结算手续慎后侍,沃支付工程余款屠时一并按合同援约定比例支付滔。渣26.2暗监理单位、发箭包人认为当月遗工程质量进度杆同中标的施工蜘组织设计有较殊大出入时，有逗权暂缓拨付当策月工程进度款万，直至相关工旁程质量隐患整射改到位，相关筹进度措施布置年到位方予拨付笔。若因发包人厘资金一时不能餐到位，当月的挡工程量进度未栽按规定时间支药付，超过时间旦的欠款部分按裳国家银行同期概贷款利率计息铅，付给承包人那，工期不顺延朴。提26.激3咳工程施工汁泛私承包人向发包弦人提供完整的程竣工图，并履速行留《厦门市建设炼工程施工验收缎及管理办法》汁中，承包人应蚁尽的义务，郑舌失燥兼庙漠交招编非泽气块侨附惨句顽罢竹积汉唯偿肿阶龙素缴端扫枕保修期满后一代个月内付清，火保修金不计利稳息。感（七）、材料材设备供应爹乌２７尊、费总发包人供应材巩料设备帽27.壮4胀发包人供应的烫材料设备与一叼览表不符时，期双方约定发包鼻人承担责任如绢下：坏樱臭/猪粗足27.扫6椅发包人供应材蜓料设备的结算泰方法：袋式捕偿皇/欧２８、承包人图采购材料设备碰28.森1伪承包人采购材免料设备的约定泼：湿28.1.搭1蚕工程所需要的彻全部材料设备亦（除发包人指裹定分包的项目亭外）的采购、劣运输、保管、场质量均由承包瓶人自行负责，抱材料的型号、吩品牌、规格应凉与招标文件、垄工程量清单、劝施工图纸及有榆关文件、纪要墨的要求和投标疲时的投标承诺殿相符；承包人镜应按合同规定纸的品牌、规格您、数量、产地总、技术参数等帽组织采购，但邻采购前需要携车带本材料、设瞧备的原产地证稀明、出厂检验大报告及产品合诉格证书提前报蚀监理工程师审耳核，发包人确们认方可采购；插承包人若未经洗监理工程师及咱发包人确认，绒所采购的材料亮、设备，发包射人有权让承包浆人更换，由此她产生一切损失赞由承包人承担括；图纸及有关布文件要求不明冰确的，由监理姑工程师及发包捎人代表选定并罢确认绘。粉28.1.态2督在招标文件中啄没有推荐的材迅料、设备，承妈包人应提供不完少于三家中档蚁以上的材料、炒设备资料及其处供应商资料，槽供监理工程师仔、发包人及业包主选择确认。脱材料、设备必纹须附有合格证于书、产地证明哄、装箱清单、糠规格、型号证绪明等随货文件流，并经监理单鹿位检验后方可傻进场，经有权绸部门认定不合丽格的，承包人寸须自费将材料填、设备搬运出忆场，重新采用启符合要求的产楚品，并承担由创此发生的费用输，由此延误的帽工期不顺延。遍所有材料、设机备在使用之前汤必须经业主、该发包人、监理桶共同认可后方结可使用。承包戴人必须提猎前劫1扇0盒个工作日向业祝主、监理提交凭材料样品、合伍格证等有关材室质说明，使业俱主有充分时间惕选择比较，业想主贱于涛5吓个工作日内确拍定并交由承包热人定货采购。要28.1.议3梯承包人采购供叨应的材料、设颤备，在开箱验劈收埋前疑2愤4棉小时内，向发成包人和监理工舌程师提出开箱著检验请求，经耗发包人和监理枯工程师验收合于格并签署意见青后方可使用，棒经开箱验收的码材料、设备并虽不等同于最终按的质量合格；杜偷退若发现承包人蚕以伪劣产品充青抵或与发包人等确认的材料设漫备不泼符，发包人有伙权让承包人更摊换直到发包人露和监理工程师伍确认验收合格进，同时承包人房按该批材料、多设备价格总额没的呈10%诚向发包人进行知支付违约金词，由发包人从悟合同价款中直携接扣抵，经验寸收后及在施工受过程中发生设博备、材料丢失煮或损坏，均由填承包人承担全悼额经济赔偿责尤任；勺牲馅承包人提供的视材料设备产品州的质量必须符医合设计要求及各国家建材行业倍和机电行业等好标准要求；倒诉岗因承包人资源梯投入不足，直膊接影响工程质厨量和工期，且娃无视监理工程剂师的警告而不竞做改进，从而顿引起工程的质知量、进度和材援料设备准备严鹊重滞后时，发牙包人有权采取唯相关措施进行荒补救，相关措倒施的费用由承祝包人承担。租28.1.阴7管承包人应在合挑同签订龄后认1衣5讽日内及时将主绣要材料、设备查的品牌、规格躬、数量、产地灿、技术参数报湾监理和发包人欢确认，否则由柄此拖延的工期什由承包人负责等。江（八）、工程恭变更产：哲按《招标文四件》第二卷第会二章的棍第码2姨9带、磁3喝0愈、霜3蚁1菊条款执行。因怜非承包人原因理发生的设计变拥更部分的工程叠量以经发包人颠、监理工程师鞋签证后的修改什通知书及有关叶的工程量计算所规定为计算依胡据。最终以市炉财政审核为准爸。搁（九）、竣工恰验收与结算规３２栗、颂震竣工验收洪32.劣1驰承包人提供竣塘工图的约定：辽今工程竣工验收草合格汤后统3今0灰天内，承包人血应免费向发包货人提供完整的馋竣工验收技术凤资料及经监理季工程师签字确页认的竣工图壹驻式肆套，并送维交市城建档案砖管备案，配合溪完成《厦门市锄建设工程验收垂及备案管理办丽法》中政府各眠专业部门竣工邻验收资料及图羞纸等。当出现畏因承包人资源送投入不足或借古故拖延或不办杀理竣工图、竣导工资料时，发笨包人有权按合霞同价格斤的慧0.5僵%貌金额扣缴承包杜人违约金，并胞安排人员整理露竣工图、竣工减资料，为完成励该竣工图、竣裙工资料所增加缓的一切费用由玩承包人承担。笼32.公6撕中间交工工程肉的范围和竣工妹时间：匙委按发包人的书覆面要求办理酬。尽驶3畏3租、竣工结算摔33.1昆竣工结算资料协必于工程竣工捎验收合美格巷3拨0锦天内报送市财溪政审核所审骡核织,幻否则发包人有揪权会同监理单紧位根据合同、悬图纸及相关设饮计变更资料对块该项目进行竣牙工结算，报送淹市财政审核所乒审核，审核结党论扎承包人述不得有任何疑胆义。且承包人考未按规定的时孔间内提供完整昼符合要求的竣牺工资料，应按抢每延迟一日壹解仟元人民币向逐发包人支付违晴约金，违约金遗可从未付工程婆款中扣除恢。湖奉（十）、违约尿、索赔和争议遮３５青、核驴违吼秩幻约腾35.垄1亚本合同中关于丘发包人违约的异具体责任如下员：染本合同通用条包款冶第松2镰4烟条约定发包人呢违约应承担的竟违约责任：邀察按合同通用条芒款有关规定执伟行吼恶。融答本合同通用条愉款间第刑26.德4餐款约定发包人衫违约应承担的域违约责任：谦灵按合同通用条奶款相关规定执戴行依。眉膝本合同通用条雀款挨第拘33.餐3严款约定发包人默违约应承担的押违约责任缩：虾型按合同通用条洋款相关规定执搅行搬。丽御双方约定的发戚包人其他违约郊责任：走陈篮无但仿35.牢2乏本合同中关于公承包人违约的尸具体责任如下它：植本合同通用条什款棒第江14.鱼2钩款约定承包人隐违约应承担的悼违约责任：房承包人应赔偿对由于工期延误挠给发包人造成去的损失傅。繁犁承包人不能按胡本合同约定的辨竣工日期及本返合同给予签证镜顺延的工期竣迈工，应向发包祸人支付违约金卷，违约金计取杜以每延误一天原按合同价款总射额的万分之三强累计计算；若喉此违约罚金超抛过合同价款喷的地3蝇%夹，发包人有权涌终止合同，承千包人应赔偿发设包人由此引起疗的一切损失。高本合同通用条畏款昌第策15.陪1灿款约定承包人单违约应承担的敌违约责任：雅本工程竣工验猾收时未能达到活本合同约定的倍工程质量标准许，承包人必须稀按照有关验收春部门的要求整药改，使其达到玩本合同约定的歪标准，所延误从的工期不得顺累延，承包人应锈承担工期延误票的违约金。工配程整改后再次农报验如仍无法巡达到约定的质素量标准，承包唱人应按本合同纽价款棋的厉2跳%些承担违约金，衫且发包人有权轻委托第三方进锄行整改，所发烈生的费用由承栏包人承担，发多包人有权直接仁从应向承包人众支付的工程款壶中扣除浪，灯由此造成的工现期延误不予顺坑延。熊双方约定的承箱包人其他违约淡责任：定承包人在收到沃监理工程师签叼发的开工令之锈前，投标书内桂承诺配备的工械地人员必须按文监理工程师指油定的日期进场妥，以保证项目垒管理机构有效备运转。工程施孝工的项目经理鸽以及项目管理城班子其他人员暂必须是本工程谢投标时所承诺亩的项目管理班盒子成员，项目价管理班子成员蛾不得擅自变更读。项目管理班圆子成员因刑事老犯罪、伤病丧转失工作能力等跃确属不能履行亡职责需要变更货的，所变更人敌员的资格、业督绩和信誉不得蜓低于投标时的以条件，其余需糊要更换的，都仁不在免除责任石范围内。施工究期间承包人单胡方面提出变更虚投标的项目经耻理和项目管理才班子其他成员杰，需经发包人市同意并应报市削建设行政主管露部门批准。腹未经发包人同承意，承包人不血得更换项目管籍理班子人员，窑承包人有下列防情形，不论任帐何原因必须向沿发包人支付相涝应违约金（发璃包人有权直接干从应向承包人惩支付的工程款略中扣除）：断若项目经理或厨项目技术负责贫人中途更换，核承包人应向发牙包人支付违约先金人民蜂币妥5.某0牌万乳元衔/讽人次；若项目赢副经理或专业印技术人员中途培更换，承包人凭应向发包本人支付违约金置人民咳币纽1.榆0存万白元晒/沾人次；管理班堪子其他人员中渗途更换，承包功人应向发包人胖支付违约金人椒民屈币喷0.罚5赵万喊元伴/欣人次；沿项目经理、项糖目副经理或项暴目技术负责人驴不按时进场或密进场后发现缺绑岗或开会（包秀括图纸会审、桌工地例会、工优地协调会等，德下同）不到位露的，每人每天趴（次）支优付菊200承0透元人民币违约农金给发包人，闭超过三次，发桐包人有权要求烘承包人更换该僻项目经理、项项目副经理或项百目技术负责人港（新的项目经获理、项目副经妈理和项目技术凭负责人必须达离到资格后审文拣件要求的同等虎及以上条件）醋，每更换一次甩项目经理、项价目副经理或项活目技术负责人绵的，承包人应陆向发包人支付册违约金人民叙币介2敏万元；项目班盖子中施工员、骆安全员、质检疏员不按时进场漠或进场后发现莲缺岗、开会不烦到位的，每人唯每天（次）支乓付幻50加0愤元人民币违约饲金；每更换一解次项目班子其承余人员，承包截人应按每人每爷次忘200匀0傍元人民币向发跌包人支付违约饭金。爆当发包人有合休理理由认为承丈包人的项目管楚理班子人员在恭执行合同中玩圾忽职守、不能雹胜任或做出了编一些严重违反钢现场管理规定脱的行为，在发历包人提供相应换的证据的基础星上，发包人有丙权要求承包人歇把这些人员撤氧离本工程，更宗换他人接替工矮作，并按上述净更换人员的有灌关条款对承包烟人进行处罚。雅承包人与发包青人签订施工合绳同后，承包人粘在投标书中承玉诺使用的主要观施工机械设备树必须按监理工谅程师指定的日有期进场，以保均证工程顺利开榨工。承包人在酸施工现场使用宅的施工机械设滋备的性能、规住格不得低于其溜投标承诺书和组施工组织设计堆所用的机械设绒备，若发包人厘在施工现场发浇现承包人提供追的机械设备其捡数量每少一台释或每一台设备到的性能、规格填低于投标承诺读书和施工组织墓设计所用的机迟械设备，发包应人有权冲对承包人处于块就同类设备市锈面店价堤1.5占倍金额的柏违约金，用以霜添置所缺或更迫换不良性能设速备，其违约金乳额由发包人直缺接从工程款中础扣除。３７、争议食37.际1亮双方约定，在羡履行合同过程晌中产生争议时歇：占（禾1牧）划底请艳/躬花调解；造（裂2砖）采取第盲逢（同2嘱）鸡微种方式解决，纪并约定向腐筋怠工程所在姨地梅历人民法院提起颗诉讼。悄（十一）、铲其伯允他猛３８、工程分想包音38.银1冤本工程发包人鹊同意承包人分信包的工程：纤法律法规允汗许分包的工程刮若确需分包，负须经发包方同恼意及接受分包原的人应具备相反应的资格条件摸，并符合《中葛华人民共和国闻招投标法》、途《建筑法》、批《厦门市建筑贝条例》等有关享文件规定朽。似羡分包施工单位照为：伟/绕欺３９、不可抗任力依39.让1归双方关于不可厨抗力的约定：落（仰1陕）战争、罢工烂、空中飞行物灵坠落；孔询渔（爽2章）九级以上（魂含九级）大风文、麦烈度姿在融7贿级远以上屿上（含七级）燥地震、２４小摇时累绪计蒜80m承m该以上（沈含蒙80m什m闪）大雨（以厦它门市气象台提洪供的资料为准制）荷；您丘（夹3得）政府规定化因绪“富传染性疾病跨疫品”危因素而导致停冤工；昆（愚4慰）其他不可预湾见的、对其发为生的后果无法故防止和避免的骤不可抗力事故垄。气由于上述不可傲抗力的影响致扇使合同不能履晋行或不能按约怕定的期限、条径件履行时，遇零上述不可抗力绍的一方，应立呢即将事故情况湿通报对方，并狸应在５日内提猎供详情报告和祥致使合同不能埋履行或部分不部能履行或需要故延期履行理由锹的有效证明文仗件。以上几种撇形式应以线实际帝造成灾害和影轰响施工护程度帖为准。４０、保险肉40.孝6黑本工程双方约滚定投保内容如敏下：刻（努1榨）发包人投保惠内容：起淋同按《招标文件净》第二卷和第胃二章的侦第段4产0还条约定控。酿倍发包人委托承斥包人办理的保休险事项：笛呼盼无帆扇承包人投保内脆容稍：场沃德按《招标文件畅》第二卷第二每章的杨第骨4茎0踪条约定，建设洲行援政主管部门另睡有规定的，从写其规定炮。销驱泪票期柿翅毅４１、担保宫41.旷3腰本工程双方约宜定担保事项如典下：暮（砌1批）发包人向承雨包人提供支付代担保，担保方世式为预：偏衔递无售词队允失。赢（骄2话）承包人向发鞭包人提供履约或担保，担保方永式为：曾落窗茎投标须知前附权表第喉１柳8场项规定的方式瞧，牌担保合同作为挺本合同附件搜。吐教（丽3还）双方约定的铜其他担保事项程：习无饶４６、合同份款数速疤移合同正本贰份轰，副本壹拾份摘，双方各执正趣本壹份，副本歇伍份泛。真布４７、补充条蹄款夏47.矛1终本工程的承包膀人除应遵守国胁家、部委及厦秃门市有关法律饼法规外，尚应遣遵秧***坊的有关规定。厌承包人在送招巡标文件之前，洞已进行现场勘驼察，并知悉现头场的有关情况挑，包括但不限却于：地形、地森貌特征；实施屑和完成本合同归工程及其缺陷板的修复的工作乘范围、性质和腿所需要的材料鉴、设备；进场罩道路和水、电艘、食宿的供应馒条件；当地乡伸规民约和风俗脏习惯宗。但淘4窑7.赌2手承包人亦取得嫩对工程施工有超影响或起作用订的风险、意外叹等必要的资料牺。承包人应采慎取各种合理的据预防措施，以仿防止施工人员羽同当地村民发远生矛盾，承包旷人应以自身的慎力量理顺关系盟，解决纠纷，筒并保证工程在易合同约定的工迎期内完成，若植由此产生的工眉期延误以及给昏发包人造成损捐失的，则视为局承包人违约，奋发包人有权按也本合同的相关寄约定处理。亦47.伍3融本工程招标人羡与中标人应当吩自中标通知书缩发出之日挡起绑5扁日内签订书面渗合同，因中标话人原因，在规锯定的时间内未抢及时与招标人蜘签订承包合同税，招标人有权微取消其中标资亮格。合同订立妥时承包人必须静向发包人提交唱《履约担保书到》及低价风险倍担垮保金和质量安吉全文明施工保仔证金，其中履黄约担保金额不息得少于中标价磁的１０％，低跌价风险担保金奏提供期间不计认利息，低价风嫂险担保金额以日评标委员会评排定计算的金额跪为准吃；宴低价风险担保键金余额在工程处全部竣工验收佩合格泪后盛1礼4锄天内退还。中脊标人不按时提搜供上述履约保伴函或低价风险炎担保金的，每吩拖桶延待1盆日，必须向发剃包人支付违约呈金劫火1妨万元人民币（留从投标担保金崭或投标保函中轮扣除），拖延坦超编过兵5涉日，没收姥投标担保金，忆同时发包人有浩权取消其中标哗资格，由下顺招序的中标候选予人按格序递补。若给丰发包人造成损期失的，当事人封应承担违约责橡任换。娘尘47.虽4臂中标人应当自某中标通知书发傍出之日却起鬼5销日内，中标人挺机械设备和材弃料必须进屿场身,垮并具备开工条堵件贵,连否则，每延期腾一天，中标人纳应向发包人支始付网300砍0霉元人民币的违松约金。搁承包人应按本贩合同专用条款曾第鸦10.戚1叔条约定的时间钟提交施工组织制设计和进度计哀划，否则，每球延迟一天，承都包人应向发包棒人支付违约金苗人民源币甘200带0推元形。语椒47歌.广5呈主要建筑材料阵和设备由发包祖人指定三家厂反家或经销商或叼品牌，除发包垂人要求材料更宝改外，由承包而人按其投标时市选定的其中一摇家或一个品牌害采购；《清单亦》规定的配件此或材料，使用告前必须经过发忆包人、监理工甲程师、设计人却员共同确认后番方可使用，若如承包人不使用面招标或指定的询设备、材料，胃发包人有权解混除合同，并对进承包人处以合尺同总命价誉3纤%羞的违约金。鞋47.6惩稀工程有关款项勤管理：折47.6.要1横承包人应为本蛛合同的履行设乡立专户、实行买专款专用，所麻有工程款结算屯以及与工程有温关的支出均通膜过该帐户的监类管。般47.6.苹2肠监理工程师及绢发包人对该专薄户进行监管，拼监管内容及要悉求包括：亡（诉1洲）承包人依约雄向供应商、分狮包商支付货款片或工程款；说（沾2更）承包人依约说支付工人工资请；让（低3学）承包人按照膛法律规定及时诚缴纳税费；边（源4老）承包人的用颂款符合用款计奋划且不得将工批程款挪作他用猪。膝47.6.景3裤监理工程师应污于审批当期应屑付工程进度款丝的同各时府,尖就上期工程进追度睁款箩(砌或预付吴款或)厚支付后，专户赌的使用情况是便否符合监管要测求出具书面意岗见，承包人应称予以配合并提额供必要资料。灯如不符合监管刮要求，监理工御程师应立即报狼告发包人，同翼时保留签发付伐款意见的权限纳，此时发包人插有权停止支付材承包人要求支荒付的工程进度益款，直到承包板人整改符合监肠管要求，承包惨人并承担因未舒能及时支付款童项造成的费用般和工期损失衬。笋漫47.6.何4送承包人在工程框施工期间不得着拖欠工人工资增，否则，发包震人为确保工瓶程顺利施工，麻有权自主将工摩程进度款用于滨偿付被拖欠的本工人工资。波47.6.昂5艺承包人不得以权劳资纠纷为由简缓、停施工或岭要求支付超出泉当期约定应支疑付的工程款。惜47.假7暖工程看护与防区护：伤47.7.突1李在本工程实施稀期间，承包人粮应承担对工程找看护的全部责珠任。此外，如垫承包人在保修闸期间尚应进行键任何未完工程律，则承包人应备对未完工程的狡看护负完全责休任，直到其交琴付使用为止。匪在承包人负责齿看护期间，由窃于非不可抗拒丈因素造成工程服或其任何部分前出现损坏或损桨失，承包人均稿应承担上述情睬况的修复责任瞧，使工程在竣蔽工时完好，并颂符合本合同规猛定的要求。墨47.7.算2屋合同期间，如毫果在本工程中触发生或发生与射之有关的任何碌事故，发包人僵认为需对工程气安全紧急修理女或补救，而承土包人无能力承折担此类工作时产，发包人有权收雇用其他人员熄从事该项工作肢，有关费用由峡承包人承担。哄47.衫8疼本工程劳保费争由发包人代缴刃，在第一次支怪付工程进度款向时扣阿回拍50覆%美，第二次支付叉工程进度款时絮扣碌回制50拔%么。跑47.漆9没合同工期：合弓同工期已包括甜城市供电、供脉水部门的正常伸停电、停水及症法定节假日。线对于上述情况盼，发包人不作迈工期签证，承续包人不得顺延叔工期，承包人伞应在签定合同态和确认工期时甘考虑该因素，工自行调整施工币。船47.1迫0号承包人在施工共过程中如有以帆下情况之一发夏生，在发包人等驻现场代表或减监理工程师发像出施工联系单翅后３日内仍未佩书面联系、回脱单或采取整改贿措施，致使发潮包人代表或监裤理工程师第二秩次发出工程联摊系单，发包人说有权按萌1000话元纤/严次硬直接从工程价丰款中扣取违约啊金愧，并且直至合慕同解除也不能蒙解除承包人对寿已施工工程的泼质量责任、保知修责任以及合病同履行过程的启违约责任壮：榜邪（悟1席）监理工程师浅已签发开工令齐，而承包人迟呈迟不开工的；元（代2计）承包人在施沿工过程中擅自旅停工、窝工或茶其他因承包人浓原因导致合同赚工期无法实现玻；纷界（基3势）承包人在施仓工过程中违背星标书要求、违美背强制性标准董、施工操作规住程，致使工程盏质量明显达不盐到合格要求，鞋监理工程师提踩出整改要求，势承包人无正当织理由拒绝整改战的。防4境7灿．步11僵食工程质量、安泥全、文明施工演管理滩（杏1饶）队本工程工期较更紧，承包人必奴须按厦门市有位关规定制定切读实可行的质量百、安全、文明蓝施工措施，确尘保安全文明施积工达到合格标屑准（执行厦建期工肃（婚200梢3排）盏5衔2预号文蚂和播JGJ146锹-200讲4推规定的评分标洒准）。除此之浇外，承包人遵冒守以下规定：依①躲.诚承工地办公室、缘值班室、生活极宿舍采用厂家盈定型生产的活着动房瑞。乎邻②稍.打火施工提升井架尖必须严格按照翁厦建监宋安毫[2001]燥6次0椒号文和闽建小建随[2003]幸1蛙2父号文规定配置港安全防护设施枕。漆③碑.失厅所有脚手架及铸模板支撑均采两用钢管。脚手棍架模板钢支撑易接触的地面要躁用砼进行硬化璃处理，硬化处歪理所增加的费场用应在投标报羡价的措施费中睬综合考虑，中档标后发包人不挨再对该费用给梨予增补泥。西挪视灌④乔.仁杀承包人承诺按追厦门市有关安柴全生产、文明壳施工和城市管赌理的规定执行爷要求履行相关里义务，否则，茎发包人有权按冻该规定要求承严包人支付违约昌金。北（搬2均）书承包人应制定范详细完整的工撕程质量、安全雕和文明施工保太证措施方案，枕方案中应明确备人力、设备和胜资金准备投入凭情况以及履约翻困难时的应急龟处理措施和方顶案（包括企业锤的调集待用资膊金投入），该南方案须经监理赤单位审核同意战，并报质量安幼全监督机构备膀案旷。城转（姐3响）烟俯承包人必须遵璃守工程建设管跳理、工程质量覆管理、安全、厕文明施工管理固等有关制度，遍并建立相应的输质量管理体系证、安全管理体徒系和管理制度村，实现安全无烟事故、质量第辜一流、创建文油明施工现场的竖目标。魂（初4昂）丝承包人应制定砍切实可行的安闹全、文明施工自措施，特别注已意做好防高空则坠落，防物体单打击，安全用区电，防火、防估爆等措施并付梯诸实施。施工锁期间，承包人玻必须服从地方予政府和城建、烧环卫、交通、填公安部门关于兔城市建设施工坑管理的规定，漆施工噪音、环腔境卫生、排水印、排污、占道安等应符合规定昨的要求，并负每责办理有关手曾续，缴纳应交补的费用。确保喇做到文明施工吼，安全施工，幻创建安全、文踢明工地。代（减5绢）找结安全文明施工伶必须按厦门市无有关规定执行蚊，若被有关监老督部门查到本居工程的文明施女工一次未达标揉，发包人有权汁从工程款中扣吸除文明施工措镜施费，并对承奥包人处以合同罚总租价孝1义%滔的违约金睬。衰喝（湿6畅）晴练承包人应对全协部现场作业和朝施工方法的适务用性、可靠性宾和安全性承担魄全部责任。蓝（挠7蛛）化工程竣工后，顾承包人必须做存好本工程的保脆修工作，若承稳包人不按工程记质量保修书约偏定履行保修义穗务或拖延保修醋时间，发包人荐可扣除部分或线全部保修金，愉另行委托有相怎应资质的施工非队进行维修，张但质量由承包嘴人全部负责。曾(8州)尼承包搅人应当按《吉***介应急警务中心蹄、处置突发事龟件指挥中心工敞程妄质量、安全、服文明施工管理具规定》（详见渣合同附式件尚4餐）的要求履行森相关义务，否誉则，发包人有负权按该规定要田求承包人支付蛙违约金。庭（捞9放）本工程竣工蛛验收质量必需袋要达止到侮“贤厦门市优狼良仗”污的质量标准及颜以上，否则切承包人土要向发包人支燃付合同凡价萝2佣%记的违约金。仪47.1诸2秒在施工过程中疫，承包人因出辅现一道工序（烈须验收）尚未纪按规定报监理衔工程师或发包围人驻现场代表秃验收、验收不励合格擅自进行良下一道工序的普、将不合格材随料当合格材料近使用的、在分益部分项工程报年验后被发现存拖在明显质量缺薯陷其中一种状喉况，被监理工解程师发出整改哪通知单的，承番包人除必须按黄规定整改到位太之外，发包人利有权著按邻150显0付元人民流币浴/拔次恼直接眠从其合同价款紧中扣倚取纸违约金罚。征47.1软3案工程竣工验收盼及资料和结算慈47.13.奇1是工程完工且符册合下列条件时凳，承包人可向艇发包人提供竣甜工报告，并要遣求验收。茄①薄、工程已按本伍合同规定全部自建成，并通过垦各项工程的检趁查、验收盆；表怒②乐、竣工现场清刊理已符合规定寇要求属；盲宜扎崖裤凳③健、承包人向发邪包人出具已按详合同约定支付饰工程款证明一休式四份阳；胞鲜④呼、法律、法规廉或地方规章规禽定的其他条件减。筋挑辣言阁47.13.观2凝发包人应在收犬到承包人竣工愈报告手后锯2抖8鼻个工作日内组颂织设计单位和叹监理人进行验锻收，验收通过着的，发包人应吊在验收后德第穿3隙个工作日内签蛋署工程验收合篇格有关证明，切并确定提交竣糖工报告的时间瘦为实际竣工日疼期。验收不通绵过，应由承包听人进行整改并苹在整改后提交帝整改报告；验岸收通过，竣工浑日期以最后一反次整改后提交项整改报告的时抄间为准。悔47.13.尖3痛专用条款预第同32.习1乌条规定的竣工般资料是指：按浑有关规定必须蔑提交的全部资气料。抖47.13.挡4咳承包人若不能蚂按照本合同专武用条款幼第筐32.朴1万条的规定提供臭完整的竣工图淡纸和竣工资料幕，每延迟一天宅，承包人应向潮发包人支付人掘民颠币县1.僻0基万元的违约金泉。嗽47.13.贫5讽本工程竣工验谁收通过眼后竭1筛5沿日内，承包人璃应自行拆除施诚工临时设施，葛撤退施工机械奔设备并清理场裂地，修复场办内的交通道路戏，撤离所有施正工人员。如逾疲期仍未撤离完但的，应按歼每日人民共币驾1000棋境元是向发包人支付集违约养金。同时，发晶包人有权采取在强制手段清除孤现场，且无须丝征得承包人的谱许可，为此所泥发生的费用从帮未付工程款中棉扣除。俊47.13.忌6巩本工程竣工后像严兼禁姿“蚀三辰拖箱”予（拖竣工验收娇、拖竣工资料蒙、拖工程移交首）。否则发包库人有权依据监帆理人出具的鉴惩定结论书，自楚行组织有关部押门验收，并提也出修改意见。运承包人必须严养格按要求整改恋，并承担整改白费用；如承包瓣人拒绝份按发包人提出坚的要求整改，房发包人有权另窗请他人整改，订由此发生的整罪改费用从未付掠工程款中扣除盛，不足部分发把包人有权向承唯包人追偿。当迎验收通过后具化备交付使用条袍件时，承包人旬不得以任何借怒口拒绝移交工误程，否则，发扬包人有权强行开使用，由此发况生的一切后果击，由承包人负照责。粘47.13.规7失本工程为实行能投标风险包干饥的工程，受在施工过程中俊，非因发包人抵原因发生设计伞变更引起工程锈量增减的或非许因发包人原因纱增加投标风险送包干范围外的堡工程量的，不协再进行竣工审暂核结算，投标鄙风险包干价即岛为竣工结算价顾，经有关单位煤和部门确认后披，发包人可凭奥承包人提供的酿竣工验收证书徐（质量等级应吓达到合同约定贩等级）拨付工问程尾款；对于壤因发包人原因酱发生设计变更隙的工程或因发纸包人原因发生豆增加投标风险炮包干范围外的榴工程，仅对设促计变更或增加瓶包干范围外的蹄项目及款项进罩行审核，当事颈人必须提交相早关项目、款项散、原因以及有就关单位确认的烛凭证的资忆料朽累掏。略反47.13.坟8兔工程竣工验收排合格后三十天饺内，承包人应关向发包人提交山竣工结算报告贱及完整的结算陡资料，如承包罩人未在该期限俭内提供的，经曾发包人催促列后很1耕4抽天内仍未提供叛或没有明确答盆复的，发包人泥有权根据其掌冻握的资料进行恐审查并作为结波算依据，对此鞭承包人不得有党任何异议。惯．洋1懂发包人收到承瓜包人提交的竣订工结算报告及领完整的结算资义料后九十天内遍提出审核意见晌，承包人收到丙审核意见十五知天内提出反馈搜意见，发包人形收到反馈意见尺之后连续十五赌个工作日为双谨方结算核对时调间，承包人未笋能如期派人连湿续核对的，其徐责任由承包人猾负责。发包人画亦可分计量、谊计价两个阶段据与承包人核对淡，承包人应在驰发包人通知的宏时间内派人核舰对，承包人未彼能如期派人连毙续核对的，发戚包人有权根据问其掌握的资料障进行审核。阶猫段核对时间不旦计入发包人审蚊核工作时间。洲双方核对后将省结算资料报送皂市财政审核所蜓审定。承包人种应配合市财政载审核所审核桑。须输47.13.液9.板2滋承包人要按警易务应急中心和星处置突发事件灯指挥中心分别狐整理竣工验收腹资料和结算资销料，治结算资料分别硬报送厦门市和物***蹄财政审核所审插定。诚47.13.伤1除0慨在承包人完成困办理工程竣工猫备案、工程质族量等级核定及柜办理了发包人宋的内部结算付油款核准单后，隐发包人根据第吐三方审核单位印的审核结论书佛办理结算手续丽后亿1识5天天内，除扣留课结算总价摔的处5利%羡作为质量保修耐金外（质量保浙修金的返还按为本工程《房屋配建筑工程质量存保修书》的约偶定执行），余浩款一次性付清岁，若发包蚕人无正当理由牺不按时支付结恰算款，逾期支瓣付的款项从爹第牌1匠6闻日起按中国人开民银行同期商蛙业贷款利率计皱息赌。烧潜俗47.13.味1催1派如发生本合同诱约定的承包人循应向发包人支俊付违约金的情均形，发包人均菜有权直接从应渗向承包人支付雀的保证金或各效期应付给承包腊人的工程款中中扣除，承包人猴对此无异议这。余淹47.1短4牵承包人超出设挺计图纸范围或馆因自身原因造兔成的返工工程锋量，发包人将寒不予计量。赢47.1裙5留承包人违反本渣附件慨第调3摔8等条款，必须立锈即终止。除自蓄行承担由此引郊起的后果外，受还需承担违约岸责任。究47.1卫6傲承包人不得将鲁其承包的全部探工程转包给他煮人，也不得将淘其承包的全部霸工程肢解以后惜以分包的名义凭分别转包给他瑞人。否则，发幅包人除了有权渐解除合同外，哥还有权要求承利包人支付其违箩法转包部分的浅工程款亮的染10委%哑的违约金。怨47.1告7堂本工程质量必累须达到一次性网验收合格。经唇验收不合格所油造成的经济损筹失由承包人负躲责，并且工期阻不顺延秃。威策47.1巴8贱施工现场安全说防真护倾,伟如夜间照明、院防护网、防护举人员工资、警手示牌等由承包扯人按有关规定搞执行，费用自玻理，列入工程图总投标报价中狠。亲47.1胳9苏承包人应根据发现场实际情况广，自行评估施梯工过程所需水装电等费用，并焦将其列入承包乞人总投标报价肉中煤。杀蛋47.2娘0谣场地移交：承灰包人保证在工面程竣工验收系后逼3哄天内，完成周榴围环境整洁工纱作，并于工程桨办理移医交槐1柴0务天内，所用机贝械和临时设施贯退场，将现场袖移交给发包人疮。骄47.2岸1宪本工程工期紧壳、任务重，劳堵动力、机械设懒备、材料投入蓬量大且集中，齐承包人已结合释市场行情，充徒分考虑上述因飘素，做好工程咱施工期间劳动桂力资源、机械得设备、材料供像应的充分保障王，确保施工时度按时到位，保格证工程顺利建般设。发包人在拆施工期间有权贤随时检查承包傅人与现场施工据人员签定的劳型动合同或劳务械合同及到位情盈况；检查现场利机械设备的租居赁合同及到位顿情况；检查现装场材料的供应炊情况。拦47.2煎2尝如发生本合同遣约定的承包人岛应向发包人支耗付违约金的情定形，发包人均下有权直接从应辜向承包人支付锄的保证金或各讽期应付给承包伶人的工程款中宝扣除，承包人壶对此无异议。我有关违约金的含支付并不能免躲除承包人应完宋成工程的责任穗或合同项下的辛其他任何责任肃，除了支付的争违约金外，承伏包人未能根据河合同协议的工蚂程进度表及编交制的其他工作助计划所规定的锹日期之前，完检成其他工作事芽项，承包人应哑对给发包人造挠成的任何损失爷或损害负责。则47.2键3羊合同的变更和秃解除：菌47.23.愚1漠如有以下情况闹之一发生，承挪包人除应按本掌合同的约定承东担违约责任外汁，发包人还有突权书面通知解羞除合同，通知册自送达承包人腊或现场项目经典理部后生效：似47.23.瑞1.伴1歉承包人逾期开哭工殿达堵1胜0菜天以上或在施挖工过程中擅自谁停工、窝工或困因其他承包人璃之原因致使合吓同约定的工期棕根本无法达到沃的暴；辉唉47.23.范1.亡2纠承包人在施工休过程中的施工暖质量明显无法瘦达到合格要求乓，经监理工程拼师要求整改却烂无正当理由拒划绝整改的穴。外辱47.23.西1.3誓炭承包人因其他桨法律纠纷或违岛法行为被查封尼本工程专户或室有关司法部门氧要求发包人停亮止向其支付工叼程款或协助执株行工程款，致菜使合同无法继庭续履行的。胞47.23.住1.4孩超承包人擅自更喝换本工程项目更总协调人、项紧目经理，经发烂包人提出异议毕后泉1症个月内不纠正熟的。视47.23.度1.5顶糟承包人对专用臂帐户的使用无生法达到本合同发约定的要求，浮且发包人提出协异议后惯在犹1填个月内仍无法过整改到位的。青47.23.倒1.6浪是承包人因欠缴鲁税款致使有关忆税务主管部门纲拒绝为其提供流税务发票的。割47.23.勒1.蚂7亿承包人发生挂脾靠、转包、违互法分包施工任锻务情形，或者偿计划工期进度刮延庸误哪1衡个月以上，或烫者或发生重大豆安全事故的潮。捞跳47.23.盘1.鞠8现承包人连续两邀个月以上不按晃法律、法规规爪定要求发放工景人工资或因其尊原因造成工地盾工人群体上访阁恶性事件的。塑社邀衣沈倦47.23.争2注合同解除后，梅已完成的工程怀量由双方进行未结算报市财政免审核中心审核偶确认，工程款舍参照合同的约创定支付。承包丢人不配合结算用的，发包人有水权自行提交市筹财政审核中心绝审核，审核结访论对双方均具羞有约束力。帽47.23.链3酷合同解除后，傅承包人应于接齐到发包人通知达后脆1清5宇日内退出工程拼现场，并配合铅发包人组织对告已完工程进行陶质量验收，验裳收后十天内与覆发包人进行数潮量造价清算，肠否则以发包人番按现场数量计馋算出的造价为额清算依据迟。攻奉47.23.忧4厅合同解除并不境解除承包人对其已施工部分的拦工程质量责任宜和保修责任及宽合同履行过程软中的其他违约始责任。革47.2口4接本工程铝合金摘门窗型材与玻抵璃、幕墙等，痰承包人应委托国有相应资质的正单位深化设计迟，相关的深化巧设计应满足国把家、福建省及葱厦门市现行的缠相关规范及验嫩收标准，且应乳满足工程设计新单位的技术要目求。承包人应效在确保总工期趣的前提下，负浅责深化设计图后纸报送各职能候部门审查通过鄙，并经工程设怪计单位及发包牌人确认，且作兵为施工、竣工顾验收依据。因奖此，投标人在网投标报价时应毒考虑中标后由烂于深化设计可洁能产生的各种端增加费用，并绞计入投标报价滔中，中标后发隶包人不再对该台项目给予增补痰。因发包人对较设计进行更改蜘或对材料档次脾进行更换的，本可按实调整，披最终结算价以预市财政审核所艘审定为准谁。辅镇47.2毛5志发包人就本工策程提踏供磨1衫台群250KV略A铸箱式变压器作昼为外接电源，摸承包人在投标挺时已充分考虑售使用各种机械揉设备等用电负照荷总量，并应星配备应急电源蛛以确保工期，晶该部分费用已哈包含在投标报册价中。延4叨7灰．砌2妖6乔投标书的充分流性：厘4鸟7牧．模2演6份．殊1你应当认为承包能人在正式提交鼻投标书前，已牵经认真研究发坊包人提供的合牺同文件，对任叉何可能存在的贼疑问都已经得富到发包人的澄岁清和解答。并蜘对合同文件所甘定义的承包人创合同工作内容碑达到透彻和充猪分的理解，并谨将这种理解全旗部反映到它的辆投标文件中。柴4途7描．煌2返6链．匪2惑应当认为承包抖人在提交投标舞书之前，已对客施工现场和其戏周围环境进行胶了视察和检查严，并对现有道宅路或其他与现族场有关和进出驾现场的交通方纤式、地表和地形下性质、现场对的形状、对其阔财产可能造成竿的伤害或损害溉的风险、被开津挖材料（无论漏自然的或其他舒的）性质、工聪程和工程实施胞所需材料的性叉质和可能需要秘的食宿条件有雁关的情况全部述了解并感到满析意，而且认为矩承包人已经得坡到了有关影响括其投标和工程牲实施的全部必懂要资料。页4蒙7处．钉2谎6恨．何3解应当认为承包吼人已经确认其生提交的投标书拴以及工程量清幸单书中开列的计各项费率和价势格的正确性和搬充分性。承包辩人提交的投标蝴文件以及工程观量清单报价书壤中开列的各项杠费率和价格已希经全面、充分待地体现和覆盖宵了：李①饰承包人根据合赖同应承担的全晶部义务；杀②滥为该工程的正扶确实施、竣工鹊和修补由于承仆包人的原因造娇成的缺陷所必光须发生的一切谱开支。效47.2需7语本合同所指通对知均应采取书防面形式并通过忘挂号信或邮局尿特快专递的方滋式。挂号信自已投邮之日起的额第唉5垂日即视为送达盼；特快专递自秆投邮之日起的喝第保3使日即视为送达管。甲乙双方均昂保证本合同所巾书之住所是真摔实有效的，并现以该住所作为爽双方书面联系葱之通讯地址，晒如有变更，应钢及时书面通知蜂对方，否则仍联视本合同所书听之住所作为联村系地址染。驻餐蜜积均附件１讨承包人承揽沙工程项目一览飘表依单位工程名称赞建设造规模井结构夏层数怖跨包度涂(军米兼)舒设备安装版内尝屈允容灌工程造价（万晋元）禽开工亚日期否竣工秧日期宇***薪应急警务中心帐8908.9禾7怎平方米沟框架薯五层开

纺详见图纸川详见投标须知虎前附表则处置突发事件农指挥中心娇198拴5不平方米漫框架限六层槐

值详见图纸政详见投标须知写前附表兄附件２发编包人供应材料开设备一览表毒誓序号纪材料设备锦品踩半肠种稼规劝牢格法型刷柄号厦单位扛数量瘦单价构（元）咐质量等级抗供应时间逢送达雁地点予备注等

雾

狂

拾

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彻

臭

食

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状

方

辞

壁

灯

之

毕

丰

附件3驱房屋建筑工程私质量保修书卷发包人（全称慨）：豪掀诵杆厦门途***洋公秘司役县承包人（全称物）：肯发包人、承包跃人根据《中华别人民共和国建假筑法》、《建箭设工程质量管桑理条例》、《落房屋建筑工程求质量保修办法哈》，经协商一沉致，对毙***趴警务应急中心怪、处置突攻发事件指挥中顽心工程粪（工程全称）贼签订工程质量临保修书。奶一、工程质量符保修范围和内烛容况谷晓承包人在质量宿保修期内，按峰照有关法律、兔法规、规章的驼管理规定和双臂方约定，承担立本工程保修责伪任。块驶就质量保修范围肝包括地基基础蔬工程、主体结随构工程、屋面径防水工程、有棵防水要求的卫叉生间房间和外容墙的防渗漏，缺供热与供冷系奏统，电气管线锁、给排水管道海、设备安装和状装修工程，以掩及双方约定的哈其他项目。具府体保修的内容除，双方约定如尖下：什承包人负责施蚂工的所有工程序项目，如出现芹施工质量缺陷白或施工质量隐约患，承包人必王须履行保修义耀务，特别是出鸽现以下情形（剩不在承包人承装包范围的项目有除外）时富：待妙西浩窑钥绢1造、楼地面、屋坦面、墙面渗漏吐水草；让址袄斗默滔2兔、烟道、排气雅孔道、风道和斤设备管道等管会道不通或泄漏管；杯政逼3悲、楼地面沉陷谅、空鼓、开裂烂、起砂，面砖没及块料面层空耽鼓、裂、松动魔；袖简途糖疤型庄庆近宝4雕、内外墙及顶羡棚抹灰、面砖跌、墙纸、油漆映等饰面及结合贫层开裂、脱落栋，或墙面起碱劳脱皮灯；任掩祖恼骡众相搂5吊、门窗变形、拆门窗五金配件剪及门锁损坏、团开启关闭不灵惠或缝隙超过规护范规定及渗漏配水等班；染恒概改己拨雀惰6四、厕所、厨房刚、盥洗室地面毙泛水倒坡积水玉；阳台、露台进、走廊、屋面翻倒坡积水也；桃具摄嫂暗崭迈扁衰7需、水箱、水池蜘、有防水要求拜的地下室渗漏涂水戏；索伙王积8纳、室内外上下缝水管道及其他挑管道渗漏水、义堵塞塑；拘槽欣场9聪、强弱电系统匠不能正常使用型，电气设备及薯开关、插座故盼障，线路漏电取、短路睡；灶驶蹄瑞捞汁幼悔馒览1连0紫、钢筋砼、砖抓石砌体结构及订其他承重结构刑出现变形裂缝趟；章挨坊1缴1谎、施工产生的局其他质量缺陷退。才著牙滨偷二、质量保修参期约双方根据《建坊设工程质量管芳理条例》及有商关规定，约定致本工程的质量酷保修期如下：微聪1兴、地基基础工急程和主体结构油工程为设计文仿件规定的该工唇程合理使用年乌限；抵辛2渠、屋面防水工熊程、有防水要蕉求的卫生间、外房间和外墙面赖的防渗漏坡为挠跨种岭五朵碗年；蠢3壁、装修工程进为芦晚攻辫二悠历年；权4排、电气管线、孕给排水管道、断设备安装工程谣为胁书北二妈后魂年漠袋；锹虾5沙、供热与供冷雁系统为修火备二糟轰看个采暖期、供狐冷期；益危6简、住宅小区内描的给排水设施偶、道路等配套响工程为诉该挣二骆猪年；确耳7迎、其他项目保云修期约定如下毙：变其他项目的保传修期为二年钞。愧册争抄箭闹类锦款妹蜡丝宰失蛋昨池苍歪余返犁拥粮混蝶景奏夫岸他旁狸唐型魄该细技峡舌惰悠督保坡滥站行土冬骄内减澡质量保修期自望如下规定日期背起计算：趣1呆、质量保修期戴限在工程取得无竣工验收备案微证明、承包人捏将竣工档案、下竣工工程全部诱移交给发包人啊的次日起算（桐以双方的交接熊记录为依据）属；薪2凝、若工程移交质给发包人时还病存在质量问题纵且承包人选择续自行进行整改锡时，则该工程担的质量保修期洋自全部质量问售题整改合格的里次日起算（以五包括发包人在复内的有关方签荐署的验收合格续书面文件为依扔据）；若承包永人书面委托发辜包人整改、维跟修并同意所需却费用按市场行您情进行结算、炮从承包人预留壤于发包人处的剂质量保修金中墙支付时，则以至发包人同意接监受承包人委托袖并代为整改、假维修后，经发急包人及监理单雕位共同签署验到收合格书面文爷件次日起算。貌三、质量保修苏责任当1草、属于保修范喷围、内容的项壳目，承包人应影当在接到保修敬通知之日起按辉本保修书第五亚条规定立即派顶人保修，并在愁本保修书第六火条保修时限要撞求的时间内完挥成保修。承包腊人不在约定时窝限内派人保修毕的，发包人可帽以委托他人维陵修，维修费用阅从预留于发包脉人处的质量保钩修金中抵扣。道2慌、发生紧急抢惑修事故的，承炒包人接到事故膨通知后，应立兵即到达事故现它场抢修。贯3咱、对于涉及结握构安全的质量遇问题，应当按红照《房屋建筑浮工程质量保修纳办法》的规定墨，立即向当地府建设行政主管殃部门报告，采龟取安全防范措服施；由原设计君单位或者具有拜相应资质等级绒的设计单位提也出保修方案，叉承包人实施保狂修。结4纺、在保修期限亲内，因承包人粘原因导致的工元程质量缺陷造店成房屋所有人段、使用人或第鲜三方人身、财始产损害的，承陡包人应承担相勺应的经济与法陈律责任。如因卫房屋所有人、肝使用人或第三祥人向发包人索吼赔而使发包人采遭受损失，发棍包人有权向承辜包人追偿壮。敢居蓄疯恋绑你5虑、因承包人未治按有关规定和纹本合同约定及红时履行保修义芹务而造成新的懂人身、财产损段害，承包人应峡承担相应的赔纲偿责任察。喊贴佛驻6怨、非承包人原泉因造成的质量痕缺陷，承包人勉在履行保修义培务后，有权就奴所发生的费用谁向责任方追偿港。因设计方面夹的原因造成的爽，相关责任由包设计单位承担暂；因建筑材料张、构配件和设肌备质量不合格趋等原因造成的右，如属承包人谦采购的，或由戴发包人采购而萝承包人不按规牲定进行检验用概于工程的，相说关责任由承包魔人自负；如属韵发包人采购，济承包人曾提出仁质量异议而发螺包人未经鉴定属合格坚持使用物的，相关责任海由发包人承担羞。万嫩耳蜓马上饼唯受猴7脂、在本保修书帐规定的各分部瘦分项（除地基剧基础、主体结脖构外）保修期菠限届满后，如煮因承包人未按廊国家有关规定碍、标准和设计玩要求施工或采纲购、使用不合萍格材料、构配膊件和设备所造脉成的质量缺陷凉，导致影响该翠工程的使用功沟能或房屋使用网年限的，承包品人应承担相应拘责任。伤8五、由于承包人果原因造成的工暗程质量缺陷致冲使发包人遭受浑房屋消费者退饼房或换房等损撑失的，承包人辟应赔偿发包人肉的全部损失。孕9数、若因承包人哈原因造成业主啊索赔的，承包陆人同意由其指道定的工程保修集负责人作为代吗理人，在接到祥发包人电话通都知后配合发包高人与业主协商面解决。因解决泄该索赔问题而搅由该工程保修寿负责人签署的捡文件、协议