四川某大型地产置业公司模板工程细部质量检查标准及指引

细部质量检查标准西编制辱日期妖审核辰日期忘批准纠日期修订记录逐日游使版期练修订状态堆修改内容卫修改人创审核人车批准人土建部分外墙墙砖、涂料的位置是正确墙面平整无空鼓开裂，大墙角、阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无接口，表面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊；，涂料是否均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽。凸窗、阳台、雨篷位置、形状是否一致；窗台、门窗侧墙：窗台横平竖直，楞角线条清晰，窗框下槛20mm圆弧光滑顺直；窗台泛水排水坡度20mm以上；窗台滴水槽顺直，二边粉刷相等，整齐一致。空调洞板：位置正确，宽度一致，洞口尺寸相同，左右上下横平竖直，洞口阴角通直清晰不含糊，洞外阳角方正顺直。阳台粉刷曲线和顺，阴阳角清晰明快，挂落线厚度、宽度一致，细砂批嵌均匀，纹路顺直；涂料均匀，无色差，无起皱脱皮。上下阳台进出一致，梁底水平无翘曲，上口压顶流水向里。外墙勒脚线和明沟：表面平整，无空鼓开裂，颜色一致无污染，上口水平，厚度相同不弯曲；明沟里、中、外按档次尺寸一致，转弯处和顺，月亮弯型状统一，无积水，排水流畅；伸缩缝宽度一致，不弯曲，油膏饱满，平整均匀无外溢。公共部位（楼梯走道）墙面平整，阴阳角方正顺直清晰。斜板表面平整，与梁等接点处水平，梁表面平整，梁底水平，高度宽度一致，腻子批嵌平整，无腻灰，无波纹，涂料均匀，无色差。地砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，表面清洁，不起壳，无裂缝，无碎块，掉角，缺楞，砖缝均匀顺直；楼梯踏步尺寸一致，无大小头，斜面一条线，2m靠尺检查平整度允许偏差小于4mm。楼梯挡水线、挂落线、宽厚度一致，表面平整，颜色一致，阴阳角清晰明快不含糊。楼梯栏杆、扶手：栏杆焊疤处理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不弯曲，腻子批嵌密实，油漆表面涂刷后无锈斑、焊渣，毛刺等。进户门、电表箱门门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差小于3mm；框与扇，扇与扇接缝宽度为1.5～2.5mm，高低差小于2mm；门铃、猫眼、门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确，另参照相关验收规范。内墙面喘表面平整清洁私，无明显抹纹龟，接槎平整，伍无空鼓开裂，底批嵌细腻，无垒脱皮。菠2m种靠尺检查，平现整度允许偏差夕小于菌3mm绝；欲立面垂直，允瓣许偏差小于妈3mm骤，阴阳角方正浑顺直，允许偏酿差小于由3mm滴，预留洞、槽抛、管道等的位吵置、尺寸正确贺、出墙口整洁胖、顺直；盘检查每个面不愤少鼠于委3阔个点。墙表面讯细裂缝空鼓处薄，经修补后应童保持与原墙面裁色泽一致，无损修补痕迹。妈门洞：雨位置、高度、共宽度（允许误进差＜再10且mm绳）。地坪表地坪表面平整仗，水泥颜色一就致，清洁干净热，无污染，无按开裂空鼓，表团面无麻面，不食起砂。滚地坪若2m沟靠尺和塞尺检索查平整度允许碑偏差小于得4mm添。踢脚线平整沃顺直，高度一梳致，无空鼓开咏裂，与墙面结抖合牢固，上下刃接槎平整，分纵色清楚，检查飘每面不少闸于粥3拳个点。熟顶棚（层高）委，开间尺寸喷验收标准基本逼同内墙面。杯房间开间长、热宽尺寸各测两蝶点，允许偏差猫小于丘10mm众。想顶棚在平整度驰的基础上应水祝平，检查点每牌个房均间透4-胃6浅个点，地坪至殃顶棚各检查点谦高低差小于乳15mm郑信，顶棚水平度储允许偏差小于热10mm询。净高允许偏姐差小于身-5mm幸、狱+堆15mm梁。开间尺寸两吗头应相等，允垦许偏差小于忆10mm炭。户内门望门扇开启灵活掀，不碰擦，无庸自开、自关、蹲回弹现象；表展面平整、光洁随、色泽一致，趴无雀丝、划痕帝、毛刺、锤印阿和缺、断角；假门框与墙体间务砂浆填嵌饱满除均匀；框的正身、侧面垂直，围允许偏差小于厨3mm京，框的对角线汪允许偏差小于同3mm量；框与扇，扇哗与扇接缝宽度誉为专1.伶5果～升2瓣.5mm夹，高低差小于吃2mm妖；铝合金门窗胆门窗安装牢固瑞，安装位置、翼开启形式符合爬设计要求。门毁窗开启灵活，缩无倒翘，阻滞士及反弹现象，歼五金配件齐全彻，位置正确；裤卫生间为磨砂孤玻璃、其余房蛋间为白玻璃；笼门窗框扇表面波外观洁净，无未划痕，碰伤，蔽拉毛现象；滑导槽内无垃圾，尚排水孔通畅，托玻璃表面洁净钓，无明显划伤尝、气泡，双层啦玻璃夹层内无豆灰尘和水气，甩双玻隔条横平绿竖直，不翘曲匠；哄硅胶槽顺直，僵槽口方向、宽衰度、深度符合挺设计要求，硅泪胶施放均匀，狠边缘整齐，圆萌弧光滑。另参亚照相关验收规女范；败窗台（室外）宵找坡是否均匀永，有无反坡；迅乳胶漆、样砖曲是否收口到位扑；丸门锁、拉手、霉插销、小五金户、门碰头安装虫齐全，无遗漏亭，安装位置准波确。铁花栏杆掌室外铁花为镀举锌件，室内为陡非镀锌件，空即调位设铝合金阁百叶；洞高度（从地坪漂到栏杆最上端拦）符合设计要节求，安装牢固牧，平整度和垂雕制度满足允许汗误差；避栏杆油漆颜色肯均匀，无起皮壤、脱落、透底任、对墙面无污楼染，接头平顺呢、稳固、无毛创刺。旬卫生间、厨房麦间啦墙面细砂批嵌岸粗细一致，平狡整清洁，纹路代上下顺直，无历裂缝，不起壳快，地坪平整。竿卫生间地晨面柱2川4提小时盛水试验理，以水覆盖满凳地面为准，达隐到不渗不漏。悟各出水管道灌私水通球试验，透每根管道试融验邪2善分钟。兽给水进户阀门炊开启灵活，水顿表运转正常。历天棚内墙白腻威子，下翻肠5杏cm富；墙面、地面液水泥砂浆抹面布、拉毛，地面晶四周用塑料分亲格条嵌缝；黑吹色大理石门槛泉；卫生间地面层降板＞寨2案cm远。布卫生间地膊面柔2忽4孤小时盛水试验抛，以水覆盖地咽面为准，达到细不渗不漏。云热水器、烟道开预留孔洞：位中置是否正确；碰止回阀是否安皆装。阳台、露台歉除符合楼地面餐地坪要求外，伍不倒泛水，无菠积水，无渗漏私，无空鼓开裂沾，地漏设置完居整，与面材收缓口美观，与面锤材高泛差像1耽～费5脚mm竟；骡阳台栏杆表面继无明显划痕、垒无凹损和明显你色差，栏杆整赖齐一致，位置甜正确；序阳台挂落线宽并度一致，出底夕板高度一致；爷阳台墙面涂料挂无色差；阳台葬立管清洁无污闯染。屋面佣光棚、屋面栏导杆油漆均匀，斩无流坠起皱，孔无锈斑，焊缝贷饱满，无漏焊芳，轻脱驼盼配焊现象。产飘板、柱表面荷光滑平整，线戴角顺直，涂料欧均匀无色差。申屋面地坪找坡奔准确，天沟部贵位防水卷材铺罢贴密实，无孔唉洞，裂口，裂咏缝。天沟排水鹰通畅，无明显校积水。整个屋极面麻2僻4布小时盛水无渗亿漏。给排水部分给水管伸明敷管每层应晌设支架，管卡汇牢固，与管子跪接触紧密。管泡壁及接口无污奶物，镀锌管接蔬口及损伤的应姥作防腐处理。辈给水阀门的位蹄置准确，开关橡严密、灵活。窄水表安装位置面正确、平整。糖PP罩R省管试验压力，塌冷水管史：放0.1Mp逃a定保签压臂1普h零，压降不得低苍于沟0.05Mp晒a葱，热水型管昨0.1Mp匙a负保绿压外1捡h榨，压降不得低恩于迹0.05Mp速a蔽检验无渗漏。排水管滩洁具排水口留职位准确。厨房亏、卫生间地漏谣高出地泄坪弱0.5埋-1cm含，阳台地漏位危置为最低点，饥低于地表面巴0.5cm颗。径检查口位置正担确，清扫方便呀。薄灌水通球试验病做到不渗不漏吨，排水通畅。空调、雨落管比按规范安装伸纽缩节，伸缩节叙安装高度应统册一。拼管道支架的间惧距应统一，立贯管宇φ油7呀5荷以上的支架间喘距不大于早2m由。弄立管的垂直度企偏差：每际5m恩不大于孕10mm裤，全高不大于式30mm梳。碰雨落管口与排贫水明沟中心、键月亮弯中心三鼻点成一线。效所有管道不堵失不漏，排水通此畅。煤气管凭立管的垂直度版，每键5m挤及以下允许误网差不大于共2mm册。勒煤气管明敷，供离墙踩面篮3.5遥-4cm祥。折煤气管每层加佛管卡，安装位拌置准确牢固。亚管道安装完毕寿后应将接口和呈管壁清理干净岗，作防腐处理注及标识。佛试压检验无泄贵漏。电器部分避雷带及接地益镀锌扁钢避雷划带焊接不应少瞒于荒3者个面，两个长布边必须焊接，雷搭接长度为宽糟度水的辛2.吸5蜜倍。避雷带及甜引下线焊接符才合规范要求，赤圆钢焊接搭接烘倍数组为恭φ腹的帽杯6阅倍双面焊。宰明敷镀锌扁钢锤避雷带整齐、咽美观、顺直无豪扭曲。狠全面测试接地键电阻应小滔于透1赞0扇欧姆。配电箱、柜颈配件齐全，接盯地正确，线材豆色标正确，排喇列清楚，接触咬严密。（相线目为红线、黄线民、绿线，零线胖为兰线，接地想线为绿黄双色倦线）差配电箱、柜垂难直度：箱体高简50cm杀以下，允许偏贫差建1.5mm决；箱体高戴50cm庆以上，允许偏惜差悦3mm瞒。炉开关、插座（籍含有线电视、扬宽带、电话）港线材色标合理汇，接线正确，恩左零右相，相弱线为红线，零越线为兰线，接榨地线为绿黄双亿色线，接线紧拆密。舍开关、插座面铜板并列安装高攻差允许偏差送0.5mm破；每户内面板雁高差