建筑消防月检记录表格

/准信才智消防股份有限公司建筑消防设施维护保养报告书（月□季□年）项目名称：厦门世茂海峡大厦委托单位：世茂物业管理有限公司厦门分公司维护保养机构名称：维护保养机构资质：临时一级报告日期：说明1、本报告书统一运用国际标准A4型纸，由各建筑消防设施维护保养机构依据规定的式样制作，封面、封底接受200g铜版纸印刷，其他页电脑打印，装订成册。报告书设定的栏目应逐项填写完整、精确；不需填写的，应在空白处填写“无”。2、本报告书包含封面、《建筑消防设施维护保养状况表》、《建筑消防设施汇总表》、《建筑消防设施维护保养表（月/季/年度）》及封底。每份报告书应按依次编写页码，在“共页第页”处分别填写总页数、页码，如：“共6页第2页”。3、本报告书中的《建筑消防设施维护保养表》的内容应和维保现场填写的《建筑消防设施维护保养记录表》内容一样，由技术负责人、项目负责人、编制人审核确认，并加盖建筑消防设施维护保养机构印章、骑缝章。4、报告书中的“□”，表示可供选择，在选中内容前的“□”内画√。5、《建筑消防设施维护保养表（月/季/年度）》内的实测记录的应当载明所检查测试的设施所在具体位置、名称及编号、型号、数量等，并客观记录其运行的具体数据（值）或状态，同时将实测记录和“测试方法和要求”对比判定，在符合和不符合前的“□”内画√。6、应在《建筑消防设施报告汇总表》的维护保养状况栏内要写明《建筑消防设施维护保养表》内不符合标准要求的维保项目和内容的编号及不符合状况描述。7、《建筑消防设施维护保养状况表》中“维护保养单位看法”栏应载明维护保养基本状况、各维保项目工作状况、记录不符合要求项存在的具体问题，并对维护保养设施完好状况综合判定，提出处理看法或建议。8、建筑消防设施维护保养机构应照实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不得虚构、伪造或编造事实，否则将担当相应的法律后果。9、本报告书一式三份，一份本机构存档，一份送托付单位，一份送公安机关消防机构备案。建筑消防设施维护保养状况表共5页第1页项目概况场所名称厦门世茂海峡大厦地址厦门市思明区高校路180号（厦大医院旁）负责人周统文联系方式建筑消防设施概况主要消防设施R火灾报警系统R自动喷水灭火系统R气体灭火系统□泡沫灭火系统R机械防烟系统R机械排烟系统R消防限制室R室内消火栓系统R室外消火栓系统R应急广播系统R应急照明系统R平安疏散设施R其他消防设施：重点部位□消防限制室设置位置：A栋地下一层□消防水箱设置位置：A塔27层和屋顶容量：78m3□消防水池设置位置：地下三层水泵房容量：864m3维护保养概况维护保养项目范围□消防供电配电R火灾报警系统□电气火灾监控系统R消防供水设施R消火栓灭火系统R自动喷水灭火系统R气体灭火系统□泡沫灭火系统□机械防烟系统□机械排烟系统□应急广播□集中限制应急照明系统及疏散指示标记R消防专用电话□防火分隔□消防电梯□细水雾灭火系统□干粉灭火系统R灭火器□主要消防设施标识□其他消防设施：项目负责人：技术负责人：编制人：建筑消防设施维护保养状况表共5页第2页维护保养单位意见1、1.1.a一层配电室限制柜设置为手动状态不符合要求处理看法：要求物业把一层配电室限制柜设置为自动状态2、2.1.a异样点数：103超过千分之六不符合要求。处理看法：对存在故障点已于月日出函联系物业并提出处理看法和报价文书3、异样点数：5超过千分之六不符合要求处理看法：对存在故障点已于月日出函联系物业并提出处理看法和报价文书4、4.4.b系统上全部的限制阀门无铅封，锁链不符合要求。处理看法：对存在问题已于时月日出函联系物业并提出对系统上所以的限制阀门上锁链。开启放水阀门后，水力警铃未启动.不符合要求处理结果：对存在问题已于时月日修理完毕，水力警铃启动正常距离水力警铃3M处警铃声压为30dB不符合要求处理结果：对存在问题已于时月日修理完毕，水力警铃声压经测试符合要求7、9.1.a1层单层电梯厅送风阀限制模块能正常启动，阀体无完全打开，主机未收到反馈信号不符合要求处理看法：刚好支配对送风阀修理，并对其它送风阀测试，发觉问题并修理和对执行机构加注黄油保养。（维护保养机构印章）2017年2月20日项目负责人：技术负责人：编制人：建筑消防设施报告汇总表共5页第3页序号单项名称维护保养状况汇总1消防供电配电1.1.a一层配电室限制柜设置为手动状态不符合要求2火灾报警系统2.1.a异样点数：103超过千分之六不符合要求。3电气火灾监控系统异样点数：5超过千分之六不符合要求4消防供水设施4.4.b系统上全部的限制阀门无铅封，锁链不符合要求。5消火栓（消防炮）灭火系统符合要求6自动喷水灭火系统开启放水阀门后，水力警铃未启动.不符合要求距离水力警铃3M处警铃声压为30dB不符合要求7泡沫灭火系统符合要求项目负责人：技术负责人：编制人：建筑消防设施报告汇总表共5页第4页序号单项名称维护保养状况汇总8气体灭火系统符合要求9机械加压送风系统9.1.a1层单层电梯厅送风阀限制模块能正常启动，阀体无完全打开，主机未收到反馈信号不符合要求10机械排烟系统符合要求11集中限制应急照明系统及疏散指示标记符合要求12应急广播系统符合要求13消防专用电话符合要求项目负责人：技术负责人：编制人：建筑消防设施报告汇总表共5页第5页序号单项名称维护保养状况汇总14防火分隔符合要求15消防电梯符合要求16细水雾灭火系统符合要求17干粉灭火系统符合要求18灭火器符合要求19其他设施20主要消防设施标识符合要求项目负责人：技术负责人：编制人：维护保养期限：年月日—年月日项目负责人：服务电话：共6页第1页建筑消防设施维护保养表（月）共6页第1页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注一、消防供电配电1.消防配电柜（箱）a.试验主、备电切换功能在总配电室内的一级限制柜应设置为自动，并在主电源断电后30S内供电。一层配电室限制柜设置为手动状态，主电源断电后20S内供电.□符合不符合2、自备发电机组a.试验发电机手动启动功能消防用电按一、二级负荷供电的建筑,当接受自备发电设备作备用电源,自备发电设备应设置自动和手动启动装置。地下一层发电机房内限制柜设置为手动状态，由物业供应测试记录符合□不符合二、火灾报警系统1、报警限制器a.核对系统点位（注册点数，正常点数，异样点数）通过报警限制器查询注册点数，正常点数，异样点数，限制在千分之六(查验收规范）。注册点数：3703正常点数：3600异样点数：103□符合不符合b.试验自检功能进行系统自检，火灾报警限制器面板指示灯全部点亮，液晶显示器刷屏，随后指示灯熄灭，各个指示灯再次一一点亮，最终熄灭；多线限制器自检过程中面板的全部指示灯全部点亮。自检结束后熄灭。指示灯、屏幕、声光正常符合□不符合c.打印机打印功能主机每次进行事务处理或进行人工操作，均应清晰打印所发生事务刚好间。字迹清晰，打印内容完整符合□不符合d.火灾显示盘和火灾图形显示装置的报警.显示功能应能接收和其连接的火灾报警限制器的火灾报警信号，并在火灾报警限制器发出火灾报警信号后3s内发出火灾报警声、光信号，显示火灾发生位置等信息。地下一层，地下二层1至23层楼梯前室在3S内能正常显示报警信息并发出报警声光信号符合□不符合2、火灾探测器a.测试火灾报警和故障报警功能每回路各不少于2个，应正常报警显示见附件符合□不符合3、手动报警按钮a.测试火灾报警和故障报警功能每回路各不少于2个，应正常报警显示见附件符合□不符合4.火灾声光警报装置a.测试声光报警功能应在接收火灾报警限制器输出的限制信号后，发出声、光警报。启动1层电梯厅声光警报装置限制模块能正常启动，主机收到反馈信号符合□不符合三、电气火灾监控系统1、电气火灾监测系统a.核对系统点位（注册点数，正常点数，异样点数）通过报警限制器查询注册点数，正常点数，异样点数。异样点数限制在千分之六内。注册点数：20正常点数：15异样点数：5□符合不符合检测时间：年月日项目负责人：技术负责人：编制人：共6页第2页建筑消防设施维护保养表（月）共6页第2页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注四、消防供水设施1、消防水池a.核对储水量.自动进水阀进水功能检查就地水位显示装置，并核对储水量，水位降低时进水阀应自动补水。地下二层消防水池储水量为400m3,降低水位后能自动补水符合□不符合b.液位检测装置报警功能消防限制室应设置显示消防水池水位的装置，并应有最高和最低水位报警功能。消防水池凹凸水位检测装置能正常报警符合□不符合2、消防水箱a.核对储水量.自动进水阀进水功能检查就地水位显示装置，并核对储水量，水位降低时进水阀应自动补水。屋顶水箱储水量为22.5m3降低水位后能自动补水符合□不符合b.液位检测装置报警功能消防限制室应设置显示消防水箱水位的装置，并应有最高和最低水位报警功能。消防水箱凹凸水位检测装置能正常报警符合□不符合3、消防水泵及限制柜a.主.备泵切换功能消控中心启泵，模拟工作泵故障，应自动切换至备用泵。地下一层水泵房内，设置限制柜主、备泵故障，主、备泵均能互投符合□不符合4、阀门a.检查水源阀门、消防水池水箱进水阀门、水泵进出口阀门、及水箱出口阀门全部阀门应处于常开状态。地下一层空压机房内消防水池进水阀门，地下二层消防水池出水阀、消防水泵出水阀门，屋顶消防水箱进水阀门，屋顶消防水箱出水阀门，均处于常开状态符合□不符合b.消防给水系统管网阀门状态检查系统上全部的限制阀门均应接受铅封或锁链固定在开启或规定的状态，应对铅封、锁链进行检查。系统上全部的限制阀门处于规定状态，无铅封，锁链□符合不符合五、消火栓（消防炮）灭火系统1、室内消火栓a.试验屋顶消火栓出水压力.静压及水质利用消火栓系统试水装置进行测试，消火栓栓口处的动压和静压应符合规范要求。屋顶消火栓栓口处的动压：0.15Mpa静压：0.3Mpa符合□不符合b.测试室内消火栓组静压和动压利用消火栓系统试水装置测试两处消火栓栓口压力，其动压和静压应符合规范要求。10层T4前室消火栓栓口动压：0.5Mpa静压：0.7Mpa；20层T4前室消火栓栓口动压：0.3Mpa静压：0.5Mpa符合□不符合2、消防水喉a.射水试验选取两处重点部位作射水试验，软管卷盘应无渗漏20层T1前室，22层T4前室进行射水试验，软管卷盘无渗漏符合□不符合3、联动限制功能a.压力开关或水流开关等信号干脆启泵测试打开泄水阀，消防管上的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关，或报警阀压力开关信号应能干脆启动消防泵。打开泄水阀，报警主机收到压力开关、流量开关动作消防泵启动。符合□不符合b.消火栓按钮启泵功能及信号指示功能通过启动两个消火栓箱内限制按钮，确认灯应正常显示并能联动消防泵。启动3层手扶梯旁，4层双层电梯前室处消火栓内报警限制按钮，灯能正常显示并能联动消防泵符合□不符合检测时间：年月日项目负责人：技术负责人：编制人：共6页第3页共6页第3页建筑消防设施维护保养表（月）维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注六、自动喷水灭火系统1、报警阀组a.核对系统压力值检查系统两端压力表值应满足设计要求22至23层报警阀上端压力为1.1Mpa下端压力1.1Mpa1至4层报警阀上端压力为1.2Mpa下端压力为1.2Mpa符合□不符合b.试验全部报警阀组排放水阀排水功能开启报警阀组的放水阀后，报警阀组应能正常打开。开启放水后，报警阀组能正常打开符合□不符合c.压力开关.水力警铃报警功能及自动联动喷淋泵开启报警阀组放水阀，水力警铃应启动，压力开关动作，同时联动喷淋泵。开启放水阀门后，水力警铃未启动，压力开关动作，同时联动喷淋泵符合□不符合d.压力开关干脆联动喷淋泵压力开关动作后，喷淋泵限制柜在自动状态下应能干脆启泵。压力开关动作后，喷淋泵干脆启动符合□不符合e.距水力警铃3M远处警铃声声强是否大于70dB计在水力警铃启动后，利用声压计在离水力警铃3M处的测试其声压不低于70dB,当环境噪声大于60dB,警报的声压级应高出背景噪声15dB。距离水力警铃3M处警铃声压为20dB(背景噪声）符合□不符合2、水流指示器a、核对反馈信号开启末端试水装置，该防火分区水流指示器应动作。开启1层末端泄水装置，水流指示器动作符合□不符合七、泡沫灭火系统1、泡沫液储罐a.核对泡沫液有效期和储存量核对储罐泡沫液有效期和储存量应满足设计要求。储罐泡沫液有效期和储存量符合□不符合b.储罐的配件应齐全完好，液位计，呼吸阀，平安阀及压力表状态应正常确保储罐的配件应齐全完好，液位计，呼吸阀，平安阀及压力表状态应符合设计要求。储罐的配件齐全完好,液位计，呼吸阀，平安阀完好及压力表状态值为符合□不符合八、气体灭火系统1、瓶组和储罐a.核对灭火剂储存量，压力是否在正常范围核对灭火剂储存量及压力应符合设计要求。某个位置储瓶间某个储瓶灭火剂储存质量KG及压力MPA符合□不符合b.检查组件固定是否坚实，手动操作装置的铅封完好状况检查组件固定是否坚实，手动操作装置的铅封完好状况。当拉力大于钢瓶总质量10%时，检漏装置能正常报警符合□不符合2、检漏装置a.测试称重、检漏报警功能依据设计储存量，设定允许的最大损失量。接受拉力计，向储瓶施加和最大允许损失量相等的向上拉力，检漏装置应能正常报警。当拉力大于钢瓶总质量10%时，检漏装置能正常报警符合□不符合检测时间：年月日项目负责人：技术负责人：编制人：共6页第4页建筑消防设施维护保养表（月）共6页第4页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注八、气体灭火系统3、紧急启/停功能a.测试紧急启动/停止按钮的紧急功能1、在手动限制状态，触发紧急启动按钮，测量延时模拟装置启动时间，防护区内声光报警装置、通风设施、以及入口处声光报警装置等设施应能正常联动，反馈信号正常。2、触发停止启动按钮后，模拟启动装置和防护区内声光报警装置、通风设施、以及入口处声光报警装置等设施应能正常停止，反馈信号正常。触发紧急启动按钮声光、通风能正常联动，延时S后启动装置动作，停止启动后联动设施均能正常停止符合□不符合九、机械加压送风系统1、送风口a.自动开启功能通过启动送风口对应限制模块，能正常开启，防馈信号正常。启动1层单层电梯厅送风阀限制模块能正常启动，阀体无完全打开，主机未收到反馈信号符合□不符合2、送风机a.自动启动、停止功能启动联动限制盘送风机，送风机正常启动并向限制盘防馈启动信号。启动联动限制盘地下一层送风机能正常启动并收到限制盘反馈启动信号符合□不符合十、机械排烟系统1、排烟阀、电动排烟窗、电动档烟垂壁、排烟防火阀a.测试排烟阀、电动排烟窗/自动开启功能。测试挡烟垂壁的释放功能。测试排烟防火阀的动作性能通过手动启动排烟阀.电动排烟窗、挡烟垂壁、均能正常开启释放，反馈信号应正常。能正常通过手动启闭排烟防火阀执行机构启动十层西边走道排烟阀，十层护士站旁档烟垂壁均能正常开启释放，收到反馈信号符合□不符合2、排烟风机a.自动启动、排烟防火阀联动停止功能打开排烟阀能正常联锁启动风机，关闭排烟防火阀，风机能自动关闭。启动9层西边走道排烟阀连锁启动对应排烟机，关闭该排烟阀，排烟机自动关闭符合□不符合十一、集中限制应急照明系统及疏散指示标记1、集中限制应急照明系统及疏散指示标记a.切断正常供电，测量应急灯具照度。按回路切断集中限制应急照明供电，应急照明能自动投入，利用照度计和电子秒表测量应急照明照度和持续供电时间不少于30分钟。疏散走道不应低于1.0L,人员密集场所、避难场所，不应低于3.0l，对于病房楼或手术室不应低于10.0l，对于楼梯间、前室或合用前室、避难走道，不应低于5.0l。测10层公共走道应急照光明度11.2l，续电池持续供电时间35分钟符合□不符合检测时间：年月日项目负责人：技术负责人：编制人：

共6页第5页建筑消防设施维护保养表（月）共6页第5页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注十二、应急广播系统1、扬声器a.测试音量、音质利用声压计，测试播放范围最远点的声压级应高于60dB,或高于背景噪声15dB，同时播放音质应清晰。10层走道广播音量为64dB，播放音质清晰符合□不符合2、联动限制功能a.通过报警联动，检查合用广播系统应急强制切换功能、扬声器播音质量及音量。应在模拟火灾后，应自动切换合用广播系统，测试播放范围最远点的声压级应高于60dB,或高于背景噪声15dB，同时播放音质应清晰。测试1层T4电梯前室26号烟感，自动切换广播系统，测试1层最远点出入院收费处广播声压为64dB,播放音质清晰符合□不符合十三、消防专用电话1、消防专用电话a、测试消防电话主机和电话分机、插孔电话之间通话质量1、当总机呼叫分机时，分机振铃，分机即可和主机通话，通话音质应清晰。2、在消防专用电话分机摘机或手柄电话插入手报电话插孔后，总机和分机即可以正常通话，通话音质清晰。总机呼叫地下二层水泵房分机通话音质清晰，地下二层送风机房分机呼叫总机通话音质清晰，10层西边走道手柄电话插入手报电话插孔后电话通话清晰符合□不符合十四、防火分隔1、防火门a.试验非电动防火门的启闭功能及密封性能常闭防火门应能在手动开启后自动闭合，关闭后应密闭。11层楼梯口防火门，在手动开启后自动关闭，关闭后密闭。符合□不符合b.测试电动常开防火门，在火灾报警后能自动关闭并反馈信号分别触发两个相关的火灾探测器，常开防火门，应在火灾报警后自动关闭并反馈信号分别触发某处两个相关的火灾探测器，常开防火门，在火灾报警后自动关闭并反馈信号□符合□不符合2、防火卷帘a.通过报警联动测试防火卷帘的自动限制功能、信号反馈功能1、安装在疏散通道上的防火卷帘，应在一个相关探测器报警后下降至距地面1.8米处停止；另一个相关探测器报警后，卷帘应接着下降至地面，并向火灾报警限制器反馈信号。2、仅用于防火分隔的防火卷帘，火灾报警后，应干脆下降至地面，并应向火灾报警限制器反馈信号。通过报警联动测试地下二层车道口处防火卷帘门下降程序正常，归底后反馈正常符合□不符合检测时间：年月日项目负责人：技术负责人：编制人：共6页第6页建筑消防设施维护保养表（月）共6页第6页维保项目维保内容测试方法和要求实测记录判定备注十五、消防电梯1、消防电梯a.测试首层按钮限制电梯回首层功能.触