北京市某派出所建设项目可行性报告

目录HYPERLINK\l"_Toc227923247"目录1HYPERLINK\l"_Toc227923248"第1章项目总论6HYPERLINK\l"_Toc227923249"1.1.项目概况6HYPERLINK\l"_Toc227923250"1.1.1.项目名称6HYPERLINK\l"_Toc227923251"1.1.2.项目使用单位6HYPERLINK\l"_Toc227923252"1.1.3.项目代建单位6HYPERLINK\l"_Toc227923253"1.1.4.项目拟建地点6HYPERLINK\l"_Toc227923254"1.1.5.项目建设规模6HYPERLINK\l"_Toc227923255"1.1.6.项目建设投资6HYPERLINK\l"_Toc227923256"1.1.7.项目建设期6HYPERLINK\l"_Toc227923257"1.1.8.研究工作依据6HYPERLINK\l"_Toc227923258"1.2.可行性研究结论7HYPERLINK\l"_Toc227923259"第2章项目背景和建设必要性8HYPERLINK\l"_Toc227923260"2.1.项目背景8HYPERLINK\l"_Toc227923261"2.2.项目建设的必要性9HYPERLINK\l"_Toc227923262"第3章项目基础资料和需求分析11HYPERLINK\l"_Toc227923263"3.1.**区基本情况11HYPERLINK\l"_Toc227923264"3.2.项目需求分析11HYPERLINK\l"_Toc227923265"贩3.2.1.惜串现状拳11HYPERLINK\l"_Toc227923266"振3.2.2.印月需求例12HYPERLINK\l"_Toc227923267"必第刑4艳章项目建设地瘦址及建设条件躬13HYPERLINK\l"_Toc227923268"乖4.1.炸项目选址证13HYPERLINK\l"_Toc227923269"嘱4.1.1.岩蚕项目选址应遵霞循的原则当13HYPERLINK\l"_Toc227923270"士4.1.2.拐帅项目建设地址桨的确定遣13HYPERLINK\l"_Toc227923271"禾4.2.罗项目区域位置漏14HYPERLINK\l"_Toc227923272"药4.2.1.涨卡项目区域位置觉14HYPERLINK\l"_Toc227923273"阿4.2.2.赴遍地上物现状往14HYPERLINK\l"_Toc227923274"贪4.3.仔项目建设条件车15HYPERLINK\l"_Toc227923275"潜4.3.1.芹踩地形地貌情况碎15HYPERLINK\l"_Toc227923276"肾4.3.2.狸咽地质地震情况醋15HYPERLINK\l"_Toc227923277"貌4.3.3.蜻晌水文情况欢16HYPERLINK\l"_Toc227923278"博4.3.4.雹克气候状况私16HYPERLINK\l"_Toc227923279"委4.3.5.反剥市政设施条件笔17HYPERLINK\l"_Toc227923280"静第蒜5田章项目建设规咽模、标准和建痕设内容永18HYPERLINK\l"_Toc227923281"荡5.1.猛项目建设规模扇18HYPERLINK\l"_Toc227923282"问5.1.1.新皮建设规模的确未定四18HYPERLINK\l"_Toc227923283"递5.2.士项目建设标准便21HYPERLINK\l"_Toc227923284"侍5.2.1.窜芒平面系数被21HYPERLINK\l"_Toc227923285"倘5.2.2.钥件主要业务用房根21HYPERLINK\l"_Toc227923286"厉5.2.3.狮报办公、辅助及刻附属用房吗24HYPERLINK\l"_Toc227923287"瞧5.3.桨项目建设内容痛24HYPERLINK\l"_Toc227923288"早第畏6在章项目规划方卵案得26HYPERLINK\l"_Toc227923289"滚6.1.牌项目规划的原斤则民26HYPERLINK\l"_Toc227923290"洲6.2.圣方案总体布局溪26HYPERLINK\l"_Toc227923291"平6.3.日建筑功能分区锐27HYPERLINK\l"_Toc227923292"蕉第式7碗章设计方案康29HYPERLINK\l"_Toc227923293"养7.1.霸项目设计总说约明窃29HYPERLINK\l"_Toc227923294"蛇7.1.1.面鹰设计依据损29HYPERLINK\l"_Toc227923295"所7.1.2.坟挎设计原则脉29HYPERLINK\l"_Toc227923296"朴7.2.组设计方案说明伯29HYPERLINK\l"_Toc227923297"前7.2.1.岭碧建筑设计说明杂29HYPERLINK\l"_Toc227923298"专7.2.2.史怒采暖设计说明叙33HYPERLINK\l"_Toc227923299"稀7.2.3.醉反给排水设计说探明省33HYPERLINK\l"_Toc227923300"旅7.2.4.牲垃电气设计说明边34HYPERLINK\l"_Toc227923301"仪7.3.嗓公用工程方案题35HYPERLINK\l"_Toc227923302"绕7.3.1.惊盘供电棒35HYPERLINK\l"_Toc227923303"染7.3.2.炕域供水咬35HYPERLINK\l"_Toc227923304"摇7.3.3.疤掩排水的35HYPERLINK\l"_Toc227923305"后7.3.4.槐捧交通宁35HYPERLINK\l"_Toc227923306"变7.3.5.称卧通讯佳35HYPERLINK\l"_Toc227923307"炸7.4.愧炮设计方案指标充分析树36HYPERLINK\l"_Toc227923308"蕉7.4.1.关顾控制性规划指涂标片36HYPERLINK\l"_Toc227923309"画7.4.2.采限设计方案指标壶36HYPERLINK\l"_Toc227923310"爪第铸8伏章环境影响分巷析斩37HYPERLINK\l"_Toc227923311"退8.1.肉编制依据然37HYPERLINK\l"_Toc227923312"字8.2.舟项目环境和生雄态现状烘37HYPERLINK\l"_Toc227923313"优8.3.岗生态环境保护压的内容嫂37HYPERLINK\l"_Toc227923314"峡8.4.画建设项目工程陆分析寺38HYPERLINK\l"_Toc227923315"巨8.5.聚项目拟采用的访生态环境保护鸭标准逢38HYPERLINK\l"_Toc227923316"肯8.6.稍生态环境影响不分析赵38HYPERLINK\l"_Toc227923317"苗8.6.1.堪哄施工期生态环乎境影响简要分汇析姐38HYPERLINK\l"_Toc227923318"呈8.6.2.裂识项目营运期生盏态环境影响分巾析治38HYPERLINK\l"_Toc227923319"展8.7.粗生态环境保护活措施截39HYPERLINK\l"_Toc227923320"木8.7.1.刺施项目施工阶段寻环保措施丧39HYPERLINK\l"_Toc227923321"累8.7.2.漠叨项目营运期环岛保措施羡41HYPERLINK\l"_Toc227923322"哭8.8.搅环境生态影响呀评价结论和建私议惜41HYPERLINK\l"_Toc227923323"接第投9阴章投资估算及卖资金来源跌42HYPERLINK\l"_Toc227923324"喂9.1.号投资估算编制做依据石42HYPERLINK\l"_Toc227923325"口9.2.姥投资估算编制则方法窜42HYPERLINK\l"_Toc227923326"偏9.3.助项目总投资孩43HYPERLINK\l"_Toc227923327"菊9.4.时建筑工程投资故估算巧43HYPERLINK\l"_Toc227923328"拉9.5.点工程建设其他剑费用估算吵45HYPERLINK\l"_Toc227923329"捡9.6.巾设备及工器具尊购置费晓46HYPERLINK\l"_Toc227923330"乔9.7.桐项目资金来源认46HYPERLINK\l"_Toc227923331"银第滔10鞭章项目组织、梢项目招标及进最度安排维47HYPERLINK\l"_Toc227923332"躬10.1.监为项目组织环47HYPERLINK\l"_Toc227923333"暗泉.得项目使用单位出47HYPERLINK\l"_Toc227923334"辫浪.济项目使用单位坐简介饮47HYPERLINK\l"_Toc227923335"穷具.叮**寸公安分局的历赔史沿革堆47HYPERLINK\l"_Toc227923336"尘正.塘**倦公安分局的职盟责歇48HYPERLINK\l"_Toc227923337"鱼10.2.掏抓项目招标五48HYPERLINK\l"_Toc227923338"码10.3.绘纽进度安排绩49HYPERLINK\l"_Toc227923339"拳育.寄项目建设周期千49HYPERLINK\l"_Toc227923340"茧潜.棚工程建设进度达安排古50HYPERLINK\l"_Toc227923341"需第眨11绞章社会评价势52HYPERLINK\l"_Toc227923342"银11.1.婚肾政法工作的社溜会意义甘52HYPERLINK\l"_Toc227923343"富11.2.五聋社会影响分析画52HYPERLINK\l"_Toc227923344"品11.3.洒阴互适性分析营52HYPERLINK\l"_Toc227923345"炭11.4.集律社会风险分析另53HYPERLINK\l"_Toc227923346"纺11.5.默影社会评价结论哀54HYPERLINK\l"_Toc227923347"固第炎12敲章研究结论糕55抓项目基本情况夕表四项目名称巷北京市公安局坝**铺分局剖**樱派出所建设项胳目忘代建单位谱北京市男**宏区公共工程服电务中眯心草蕉使用单位习北京市公安局租**跑分局护建设地点境本项目建设地关点位于满**胸区归**打镇策**椅大鼻街血5拜0刻号钟项目总投资板525免万元引资金来源曲申请财政拨款桐规划用地面积尸1565.2逆0些m鸽2裕规划建筑面积略1079.1男8秧m熊2箭拆除建筑面积横600横m睛2万容积率榆0.抢69脸建筑密度蜘22.98躬%匙绿化率盖3普2杀.00%列项目建设期马本项目的建设顿期敞为余1贫0番个月截工程概况稠建设内容赌层数念檐检高调(躲m抄)烘结构形式形建筑面头积宁(染m环2护)鞋1捧、综合楼梦3刘层扁9舱.45匠砖混移结构宝1079.1拴8轿第证1诊章隶嫌胖项目总论逢1.英1.抹蝴项目壳概况兆1.拔1.1想.餐分项目名称这北京市公安局匀**辱分局皮**妈派出所建设项巴目修.铁短项目潜使用岂单位燕北京市公安局付**铃分局虚.育蕉项目代建单位衬北京市动**讲区公共工程服执务中心殿.底项目拟建地点鄙本项目建设地税点位于颤**加区避**临镇填**罚大池街朴5兵0漫号。居.园欢项目建设规模缸本项目建设规药模为敢1079.1苍8行平方米。笑.句控项目建设投资缘本垄项目建设投资材为乳525顷万元雾。惯.阶屑项目建设期瓜本项目的建设蜘期为范1冰0识个月案。丧.孕袍研究工作依据败1躺、蝶疗《公安派出所迁建设标准》（淡建外标况100-20称0贫7航）；叠2运、以喊京公办赴字在[2001]巩5俯号《北京市公市安局关于印发窜派出所工作规伯范及相关文件旁的通知》的《窗派出所工作规均范》中《设施缝、装备标准》躺；铜3允、岁画公安部颁布的仗《公安机关人页民警察内务条里令》（简称《代内务条令》）功；扒4占、病员**夏区卫星城总体亏规划；逮5殖、渴相关的政策法患规及设计规范廉。宰1.2.萌板可行性研究结占论寒综上所述，本愈报告认为：扮本集项目符合城市骡发展规划，投种资及建设规模贡合理，且能够竿带来较大的社泰会效益，该项针目可行。隆第息2迎章阔甜项目背景和守建设生必要性剥2站.1.机伏项目背景讨**沫区摄**孔派出所是北京亦市公安局姨**袖分局的派出机克构之一。现有诊民栋警鸣1础5腔人，另有协警敬力量惕有撞5压0裂人。辖区面国积亿79.经9撑平方公里（全摆部是山区），坛辖区包针括延1醉2饥个村民委员会请，辖区常住人翻口氏1.1麦1磁万人，流动人籍口似0.绒3锦万人。产辖区内的嗓**燥、戒台寺是两遗个国家重点文咏物保护单位版，灯“博两捞寺旗”强也是京西重点叛旅游景区，旅锦游高峰时期（真春节期间）每闸日游客量可超减过尊3南万人。辖区面狂积广，人员流德动性较大，不麻安全因素较多来是户**客公安派出所的面几个突出特点础。毙**歌派出所位于久**丘镇裳**跪大阿街龄5扬0赌号，主要建筑冻由一座简易二月层楼房和一排毁平房组成，其拦中：楼猜房穿35挂2港平方米、平外房雕24窜8革平方米。二层咐楼建迅于懒8净0春年代初期，由驻于当初建设标梳准偏低，建筑烈质量也较差，絮现该建筑物成择新率已经不高多。现有建筑建股于一片地势较鹅低之地，且年精代较远，后周月边新建项目和付道路都已高出恋派出所院子暂一米僚多高。当时的妹项目施工时，苹基础没做防潮垒层处理，造成环现在墙体返潮期、墙面粉化现廉象严重，几乎承首层每个房间抢的墙面都有不翅同程度的脱落些。虽经过多次姜修缮，上述问截题始终未能得相到彻底解决。惑派出所地势低新洼，地面常年婶阴水基础没有验防潮桐层冶偶墙皮脱落丝根据《公安派米出所建设标准果》，按照间**县派出所现有编罢制人数计算，乒建设规模最低利也应该达到兔699.8板7骡平方米烟。而派出所现捧在的建设规模先仅为弯60梳0扣平方米携，比建设标准括少了将近关10痰0虹平方米绕。另外，由于权现有建筑物的馋布局极不合理背，业务、办公反和备勤各功能凤分区不能有效共分隔，办公和追备勤分不开，哪严重影响备勤寿民警休息，也食影响派出所对涉外形象。办公帽和主要业务萄用房分不开，蔬同一功能之间哥也不能方便地键联系，不同功阴能混用一个房动间的现象普遍晴存在，影响了竿公安业务正常燥开展。忠**佩区委、区政府欺为落实第二十突次全国公安会声议精神，加强城公安基础设施粮建设工作睛，辽200吃4身年计划三年内鹊完醒成烧6冲个派出所办公针用房改造项目残，其中包括犬**敢派出所。为此歉，溜**女公安分局经过艰广泛调查研究涨后，决定扔**宏派出所在原址恋进行改扩建。浇新建项目总用乔地面积不变，赤在建设规模上出实现《公安派崖出所建设标准很》规定的要求型。殿2淋.2.痒描项目建设的必枯要性耍实施本项目，省十分必要。实千施本项目，即主可改变目前傍**坝公安派出所办编公及各类用房抖紧张、设施落昆后和环境较差版的局面，也可嫁提高警员办事泛效率，为维护恶社会的稳定，服促进当地社会亲经济协调发展擦创造有利条件觉。汉首先，实施本膝项目是加强公挖安基础设施建烤设的需要。原公安工作发挥陷着维护社会稳奖定，保障国家粘经济建设，促旱进社会协调发邀展的重要职能言。公安派出所桃作为其派出机芝构，可以充分设发挥公安机关犁的防范、管理络、打击、服务汪的重要职能，天必要面积的派乱出所业务用房垫、办公室用房悦和备勤用房是斗发挥派出所重锤要职能的基本类前提。实施本扑项目，有利于设**症公安派出所正灿常发挥功能。骤其次，实施本遥项目满足牧**娱公安派出所建欲设规模的需要亿。据**弄派出所现有建喉设规模尺仅蚊60艘0喜平方米，远未图达到《公安派斜出所建设标准省》中规定的基佳本要求，距离锤该标准的上线卖更是少了将筝近股50私0疑平方米。从建蛮设规模上看，糊现有建设规模嘉远远不能满足笨实际需要。从填实际使用情况河看，由于建设忆规模不够已经顶严重影响派出披所正常业务的轰进行。因此，乱实施喝**敬派出所建设项沙目已势在必行瓦。居**代派出所的现有混建筑枯均趣为简易结构，似整体平面布局奸也极不合理，钉本项目若在原皂有基础上扩建脚，既不受能贴合理利用有限贯的建设用地，忆也很难设计出牌符合建设规模宰要求记的诱建设方案；在院原有基础上扩沃建，将很难按战业务、办公和旦备勤等功能进搭行合理区，最啄终会难以发挥贼建筑物的功能扎。因此，本项胁目采用原址拆盐除扩建的方式坊。通过拆除原位有建筑，重新喂规划建设地块隔，将派出所所柿有功能布置于骑一栋建筑物内胜。通过合理布商局，即可实现护合理的建设规药模，也可以节喜约土地。潮**灌派出所现有建平筑不仅地势低砌洼，而且由于嘴当初的建设标招准落后，基础茫没有做防潮层颗处理，造成现骄在建筑物内房态间四季潮湿不壳断，墙皮严重页脱落，民警办裳公环境极差。茄**磨公安分局以前愤曾多次进行修兵缮，但均未彻伪底解决上述问事题。本项目将枝通过改、扩建溪，将建设场地帆填高，使地面倘标高抬升至突**额大街路面标高膀以上，以彻底便解决此问题。岁另外，实施本目项目符合当地扭城市规划的需侍要。民**炮地区是妄**候的重点旅游区皆。近几年，区剑政府为了发展踩旅游，对企**薯大街沿街建筑企进行了大范围关改造。目前，尼**船派出所两侧建巨筑均已改造完疗成。颗**汽派出所现有的腥二层小楼不仅场结构简易，朝拆向也不对着主乎要街道，影响偏了城市街道景榜观的整体协调急。通过实施本选项目，即可提与升派出所的对桥外形象，也能昂满足当地规划餐要求。实施本悟项目，一举多难得，十分必要僵。绞第咏3拍章任初义项目基础资料佣和需求分析乏3摆.1.扮**陡区基本情况册**碗区位于北京西甚部郊区，总面卖积站145椒5搏平方公里，东银西长约货6钢2婆公里标，南北宽约胜3矿4闹公里老。地形以山地倘为主，地势由第西北向东南倾避斜，境内总面描积眨的任98.5柔%桨为山地，平原浮面积仅度占默1.5福%酸。气候毒属中纬度大陆匠性季风气候，缠年平均气温东间部平原杀11妙.漆7还℃自，西部斋堂一列带私10叙.咽2敏℃骄，颜年平均无霜猫期道20纯0湿天左右。日照特时数较多，年朋平均日苹照睬247恒0帅小时。降水量单自东向西逐渐黑减少，受中纬掘度大气环流的盆不稳定和季风敬影响，降水量升年际变化大，易最多为讽970他.分1铲毫米米，年平均降水构量约涝60杏0毫毫米与。千全区总户盈数土10751范9东户，户籍人奉口茅23935膀2菜人，其中非农樱业人孙口膝17418告1摧人。拣200吼6脂年全区实现地但区生产总值坡（旬GD坐P笋）蛋49.雷1顿亿元，比上年播增落长薄8.5抄%霸。其中第一产驴业实现增加膊值呼754填0弯万元，比上年烫增教长云5.5泉%呈；第二产业实仿现增加婆值甚26.轻5瞒亿元，比上年末增掠长嗓3.2粱%私；第三产业实刻现增加挤值种21.纺9吊亿元，比上年替增毒长师15.8遣%贱。三次产业比遥重分别既为黑1.5限%吩、匠53.9苹%直、喊44.6投%胞。全区实现一太般预算收悬入御7.2峡5学亿元，比上年彼增那长亿5.36盼%细，完成调整预调算疤的飞100.3降%绝。纵玉观菌200灯6纹年跟**农区经济社会运凤行情况，全区巡经济社会运行予的总体特点是烘：产业结构调伤整积极推进，善生态型经济稳宴步发展，投资躺、消费需求结洲构进一步优化对，经济运行质祝量不断提高，肃各项社会事业迎取得全面进步然。开截止炮到梁200瓜6纤年底，全区桌有述9终个乡镇庙、时4蔑个街道办事处骤，蚂辖渴17患7另个行政村竖、着9鸟4敲个居委会仇。育9百个乡镇分别是泰：军庄镇、龙震泉镇、清水镇初、潭拓寺镇、听永定镇、雁翅葵镇、斋堂镇、柏妙峰山镇、王塌平镇鞠。烘4肢个街道办事处心分别是：大台雕街道办事处、棵大峪街道办事妄处、东辛房街余道办事处和城烦子街道办事处磁。僵3西.2.核伍项目需求分析融3钓.2.1膨.泳添现状锣**甜派出所位于济**贫镇灿**坟大盲街安5获0蜂号，主要建筑标由一座简易二酒层楼房和一排诉平房组成，其评中：葬楼橡房志35舟2台平方米、平网房揪24胆8皆平方米。二层麻楼建桑于够8惹0潮年代初期，由态于当初建设标愁准偏低，建筑欣质量也较差，罢现该建筑物成傍新率已经不高蓬。现有建筑建仪于一片地势较涂低之地，且年赵代较远，后周木边新建项目和查道路都已高出添派出所院子痒一米夜多高。当时的耻项目施工时，早基础没做防潮龙层处理，造成印现在墙体返潮景、墙面粉化现撇象严重，几乎御首层每个房间股的墙面都有不运同程度的脱落芦。虽经过多次场修缮，上述问绸题始终未能得坟到彻底解决。行**绞派出所管辖区景外跟来人口牲较多，帽低收入家庭多宋，因拿邻里纠纷晋、家庭纠纷报般案的多本，绢盗窃、赌博案雨件也时有发生诞，派出所甘民警百出警率高，摸工作仇量拌大摸是施**趣派出所的特点岸。村**芬派出所的民警价住家均不在当稳地璃，煌需要足够的备青勤用房。由于顿现办公场所建形筑规模不够，注加上房间布局爱也不合理，谜民警阳备勤究、对外服务和括主要业务用房盈各功能之间不载能合理有效地迁分割，不但影陈响正常办公也俘也影响备勤民屿警休息。储3素.2.2狮.她召需求例由于落**蛙派出所只现愤破旧不堪爪，因此桂急需新建一座攀**较公安派出所。内现端**枝派出所人员编准制醋1桂5辟人，新建后人篮员编制保持不牙变。根据《公侄安派出所建设贡标准》建拾标蝇10吐0亚—拿200壶7忘的规定，派出傻所执行四类业夫务用房建筑标虎准。护**始地区造属于窃农村地区，所酸内民警住家均朱不在当地，备崖勤用房应执行荐每人增篇加寇1唇2暑平方米的标准层。宁第哨4桃章部开跨项目建设地址德及建设条件非4正.1.床慰项目选址绣.飞耕项目选址应遵垫循的原则笑一、公安派出洒所的建设，应词当考虑辖区面严积、管理人口勾及分布、治安松状况、地理环粥境等因素，既面要方便群众，某又要便于工作签，统筹安排，研合理布局。毯二、根据《公撒安派出所建设贿标准》第三章滚第十五条规定大，公安派出所覆的选址，应当衬符合下列要求冰：痕1乌、在辖区中心纳区域且交通方给便的地方，至车少有一面临靠广道路。王2扒、工程水文地普址条件较好。放3忍、宜有较好的坚市政设施条件脱。舅三、《公安派株出所建设标准曲》第三章第十用六条规定：公止安派出所尽可萄能单独建设宜切建单层、多层细建筑。孤.慰出项目欲建设地址益的截确定岸本项目为改扩要建项目，项目锄拟在原址上拆薪除旧建筑新建尾一栋三层的建贫筑物。液项目选址位于赤**把区心**鬼镇屯**岔大已街凑5剂0换号滨。兼该万选址祸符合公安派出信所建设选址的渐有关规定，无后论从总体布局岛和建设条件上雕进行分析都是掘较为合理的。贪一、项目选址立在总体布局上赚的合理性灶**衣公安派出所管照辖面刷积武79.欣9击平方公里，管伴辖人谨口港1.1邪1判人，辖区内包呼括阿1验2陆个村描民委员宿。催项目选址所在调地吓位于错**借镇中心匪**宝大街西侧戚，柳距离镇中心环雅岛仅肿10降0羞米锅左右。贷从辖区骆地理梁和人口分布上仗考察，项目贞选址驱所在地田便于阶警务工作的开溉展。课**找镇中心羽是拴**泽公安派出所辖割区内居民人口脆相对集中的地若区，纹该地区合村民还和居民混杂护，忍外来人口最多介，且流动性大必，是治安管理怨的重点狮，灌项目押选址在捆镇中心话是即方便群众绘，又利于治安赛管理的选择。执二、项目选址阀在建设条件上策的合理性咏1衣、战项目拟建地点训交通方便。项驰目东侧紧邻毙国道玻，距菠镇政府镰仅贪100甲米彩。吼2悲、杀工程水文地址阻条件较好。鞠3正、煌市政设施条件扎（如排供暖、叛供水、供电、态污水、电信等歼）完备。绪4寄、顷项目选址规划望条件可以满足遍公安派出所单堤独建设（非共内建）多层建筑喷的要求。织4棕.2.跪景项目区域位置市.六悉项目区域位置耗项目选址位于该**第区续**背镇谎**冤大涌街阳5育0之号。善项目地块处坐落在遍**沟镇镇区的中心顶地带，器地处樱**浩镇呆规划的核心区染，东侧紧邻谷**回大街谣，北侧、西侧允紧邻鲁新小区瓦，南侧紧邻颂**龄供销社。受土地性质为国始有用地。愤4覆.为2润.里2汗.逆忠地上物现状摊项目拟在原址拉上拆除旧建筑衫新建一栋三层蝶的建筑物。董院子中央踩比较眨空旷，线北侧侦是硬一守栋美2鬼层简易建筑，逆西侧是一排简滑易平房志。腔地上物现状：汇院子乐北洋侧降2充层荣建筑物面积蛙为苦352.23观m嫩2限；西侧有涝一排铃平房聪，汽平房朋建筑域面积班247.78早m迁2谊。素项目拆除总面辉积蹦600m让2厦。楼房及平房饿均为简易建筑帅，屋内墙壁风雁化严重，电线刷裸露，建筑破证旧不堪禁。讨院子中央比较眯空旷馅，广场为水泥亚地面迟，绿化素面积较少盟。空中无高压羽线路指。核西败侧数平房北请侧庙楼房众4.3.富虏项目建设条件怀4江.颈3.1拿.熟展地形地貌情况燃**持镇位于议**端区东南部，喉北部与北岭办规事处、龙泉镇剥相接，西南与哗房山区相邻，绪东与永定镇和隔丰台区交界，砖距北京城区梯34柄公里掩，距贼**次区政府疗21柱公里坑，属半山区虏。奏200标1句年全镇总面积椅81遍平方公里，慕辖简1驱2尺个行政村。石镇域四面环山芒，境内劣有窃1芳条西北东南走察向的主沟脱和者4我条小沟。地势射西北高，东南宫低，海拔平均盟60庙0狮米光以上，土壤以括山地淋溶褐土责为主，有少量歪普通褐土。棉项目选址位于揭**责区葡**午镇蹄**昨大悄街娱5叠0奶号院内。捕建设地址疾地势恐整体炮较东侧卧**诊大街低裹1.2m脉左右翼，艳院内家高差不大。循4刑.此3政.湾2划.麻地质地震情况乱项目所在地地牵处华北平原向古蒙古高原过渡烘地带，南、西斩、北三面环山狮，东部、中部餐为平原。地势束骨架形成于中惩生代的燕山运澡动。地层主要赔由下古生界的团寒武系、石炭贫系等冲击而成震，翼其岩质主要为跨山地林溶褐土甚，其次为碳酸禁盐褐土，局部通为普通褐土。旨地貌单一，呈芒西北向东南方帐向倾斜。患项目场地内土坊质结构致密，伟强度中等，地看基承受力大部通分魂在港60KP跪A阻以上，工程地等质条件较好，图对项目建设无逃不良影响。挂项目选址内夜无影响建筑场狱地稳定的不良势地质现象。逢4海.王3罚.棵3报.今水文情况捡**哥境内流经境内腥的河流分拌属果3杂个水系，其中宰属海河水系的剂永定河流域面肯积最大，授为枝1368截.奖0尾3廊平方公里；属鼓大清河水系的杨白沟河流域的燃面积次之，汽为居73.忌2左平方公里；属耻北运河水系的悉流域面积最小便，仅狂为框13.8翼2粮平方公里。永况定河是全区最迈大的过境河流仅，河道损长怠10榆0短余公里，主要健支流有刘家峪籍沟、湫河、清味水河、下马岭勿沟、清水涧、科苇甸沟、樱桃斥沟、垃**全等，大小支流顺共熟30殖0贸余条。岩永定河年径流同量抗为仇0.46设8壁亿陶m条3盖，是北京平原折区径流量最小局的水系，但在磨洪水泛滥时，谜又是较危险的晓水系。永定河漏多年平均流量层为晓41.25亲m玩3作/牌s遥，据三家店水屯文站资料臂，挪193么9饶年汛期最大洪托流量绝达糕4665泡m础3贿/处s令，一次洪峰总绝量赵达蠢1.21和3他～甩10a怎m席3祝，占该年总径搜流筛量修3骤4渡％。最小流量爷发生酷在泳193择7保年魄5栋月份，三家店累的流量宰为仆0.1统m龙3堤/替s凭。琴自可195悲8岗年官厅水库建辱成后，永定河搅上游雁翅和三览家店拦河闸的亭地表径流量受裹官厅水库放水剖的制约。而三隐家店拦河闸放渠水和坝下渗漏态对北京西郊地粒区的地下水起消到一定的补给拜作用。铅本项目地区地漫下水属石灰岩干裂隙水，埋藏旋较深，开发利酱用困难，水资普源贫乏。婆4饼.棒3购.贱4界.银气候状况昨**择区属中纬度大租陆性季风气候黄，春季干旱多串风，夏季炎热缸多雨，秋季凉插爽湿润，冬季尸寒冷干燥。年布平均气温侦11废.茶7率℃苦。极端最高气欢温东部背40.掘2投℃脏。极端最低气夕温靠-19.袍5播℃身。春秋季节，拐境内风、霜频桶繁，年平均风剩速为挥2.皂7贱米碗/差秒，年平均无帅霜竞期奔20买0愧天左右。日照眠时数较多，年翻平均日匙照姿167秩0肝小时。降水量托最多劫为菜970.宰1疫毫热米物(197繁7首年签)喜，最少河为惩377.洒4革毫沈米旱(199许7快年脆)厕，年平均降水段量徒约尖60闸0骗毫米。全区的落气温变化随地滋形抬高而递减娘。浮区内年平均降罢水量色在躺50侍0颜—唯675mm机之间雨量由北汇向南逐步增高追。受山脉走向宵和大气环流的岸影响，降水时菜空分布有如下替特点：脸1批、年内降水不铺均衡，年际间兴变化大。该区栏多年平均降水怕量为柔534mm纷，最大降水年断份迹195周6茧年，降雨量搬963们.全6束mm未，最小降水年蒙份威194披3时年，降雨量葡180趴.宜9mm佣，大小相咏差竖5阶.春3甲倍。此外，年搁内雨量四季分俯配不均，汛期布雨量占全年雨凯量灯的绕8含4拖％左右，特别迅是讲7倘—涉8脑两月，雨量更挪为集中，有时拍可占全年总雨验量员的泼6秋0耳％左右，而非爹汛期有福时之2于—季3境个月内连续无搅雨，因此全区右多出现春旱夏脉洪。匀2住、本区降雨量租由东南向西北石逐渐减少。东滨南部分水岭地认带降水量最大资，年均降雨扫量画65告0杆—躬675mm勉，向西北清水令、斋堂和齐家饱庄等地，降雨止量逐渐递减，秃到黄草梁至椴杯木沟一带，年猛降水量宋仅泳50塌0醒—群525mm房。本项目处于愈**嫩区东南角，年社均降水量菌在祝65厌0享—鼻675mm上之间。屿4睡.扁3疮.够5正.郑市政两设施条件蜂本项目的供电伪、供水、排水阻等市政配套系贷统均由皱**舒镇中心市政管煮网系统提供，遮项目供暖由鲁扫新小区锅炉房掀提供，完全可希以满足本项目滨的需求，各市躲政系统接口位神置位于项目地罚块东侧的中**毅大街上。句项目地块粘坐落在话**赵镇镇区的中心遍地带，此地处葛**侦镇侄规划的核心区扭，东侧紧邻茫**唱大街深。逗**客辖区内道路畅趣通，帝各缸公路养护良好望，路况安全畅钻通，镇中心大诸道全新打造，腥周边绿化、基负础设施健全幅，崖本项目地理位穷置优越，交通厕运输条件十分繁便利，项目所简在地交通四通浪八达，完全可蚕以满足本项目巡的需要。菜第辩5佛章贡凝纽项目建设规模魂、标准和建设誉内容象5另.1.溉农项目建设规模层本项目建设规忘模迅为迹1079.1马8迫平方米。衬.第题建设规模的确掘定谎一、确定建设兆规模的依据独本项目为公安孤派出所弹建设骑工程。暑**经公安派出所编乳制定员人数妥为茶1观5扶人，建设规模狱的确定执行《忘公安派出所建矿设标准》。旺根据《公安派耀出所建设标准便》第二章、第制八条规定以及盟**姻公安派出所编煤制定员人数，艳本项目应执行掩四类公安派出妖所建设标准。撞二、建设规模但的控制标准缸根据《公安派揭出所建设标准密》第四章第十竭八条规定，四准类公安派出所绒房屋基本建筑掉面积指标的建贱筑面积所为逼555.00凑~820.0尖0结平方米。庄本促条甩“性公安派出所房观屋基本建筑面朗积指妨标筒“沿（晶表貌2使）中的跨注碰①平规定系：怜“烧地处农村地区消的公安派出所场建筑面积按每痰人增加利1橡2乓平方米沙计算絮。股”初**概公安派出所辖御区包鱼括口1攀2裁个村民委员会喜，属于农村地绳区。因此本项何目应执行每人株增加证1匙2捞平方米剪的标准。基另外，本浴条塌“岗公安派出所房貌屋基本建筑面膨积指穴标帅“荡（书表暖2羞）中的鸽注臂②风规定泽：较“旦以上建筑面积射以墙厚煌240mm塞计算，寒冷和据严寒地区公安戴派出所建筑面爷积指标，可根拳据实际墙厚增匀加赵”缎的规定，本报李告按照北京地储区外墙外保温致增加墙烦厚雄80m朵m胀实际墙厚测算射，保温层增加给建筑面积系数底为欲1.0吗2硬。辽经调整，县**柔公安派出所建秧设规模应控制赖在建筑面摩积名699.87膨~英1079.8鸽6叫平方米梅之间。岛三、方案建设筐规模埋本项目建设规屿模幅为拳1079.1首8腥平方米。吐四、方案建设挥规模合理性分剂析出经以上分析，场本方案建设规叼模介于建设规辰模控制标准之倾内，虽然接近情上限，但未超漠标。筐其中：主要业戒务用房、办公蠢室用房、辅助取和附属用房的抹建设规模也分饲别在控制指标圾范围内。详耍见淹“迁综合建筑面积购指标对比表活”联）秧综合建筑面积数指标对比表相单位寻：狐m2预序号舒名称海标准建筑面积丹设计方案建筑基面积吊设计方案与建辫设标准对比庸基本指标默每人增卖加会1费2母平方米衰增加保温鸽层饿1.0胁2辆系数师调整后指标合鲜计玻低限失高限处低限薪高限昨低限阳高限惜低限咐高限蜓低限鹰高限订1阻主要业务用房军230.00讲秋335.00祝诚132.00锯坟240.00方洞6.78扯10.77光368.78予观585.77相贯572.53粗椅203.75斗磨-13.24肌研2乡办公、辅助及凤附属用房盘325.00栗找485.00掉摆来雁6.09旗9.09竿331.09地则494.09概舌506.65棍惨175.56数劲12.56恶志牺唱合计影555.00不删820.00蚀玩132.00查女240.00附释12.87业19.86邪699.87谢墨1079.8创6好1079.1煮8妇379.31纤澡-0.68熔5.2.疗混项目建设标准管本项目为公安底派出所察建设兆工程。主要业提务用房建设标络准执行《公安践派出所建设标赵准》；办公用窑房执行《党政剂机关办公用房酬建设标准》有屯关规定；辅助伐和附属用房在冷满足建设总规踩模的前提下，丹分别执行国家顾相关设计标准烧及规范。歌.咳平面系数绳根据《公安派骂出所建设标准冈》第十九条规只定，公安派出厕所主要业务用手房和辅助用房捐的建设规模标杆准按建筑面积饿考核，办公室罗用房按使用面佣积执行《党政忆机关办公用房铸建设标准》。皂本项目设计方屯案是将主要业寸务用房、办公郊室用房和公共侦服务用房设置票在一栋综合楼仙内（食堂设置掩在一层）。为嘱了分别使用建螺筑面积和使用吓面积考核各项止建设标准，本鬼报告根据实际护测算了建筑平裳面系数，以方努便在建筑面积们和使用面积之慧间换算。经测碑算，本项目建猜筑平面系数命为半0.6陡3扫。（详孙见秧“广建筑平面系数丰测算表衫”陆）可建筑平面系数阵测算表掀序号言项目名称互设计方案面积锡平面系数照使用面积强建筑面积回1介综合楼镇676.97眨摆1079.1录8冷0.63保怀合计此676.97蹈任1079.1互8鼻0.63蒙注：建筑面积告中包含了保温谈层增加的建筑端面积。省5.2.摆2热.扎己主要业务用房串一、主要业务歪用房建设标准东**柳公安派出所编真制定员人数峰为陷1耻5寒人，主要业务疯用房执行四类吉公安派出所建蛛设标准。根据来《公安派出所现建设标准》，裹四类公安派出旋所主要业务用欧房的基本建筑馒面积标准杰为酱230~33数5悠平方米。碧如前所述，误**棵公安派出所应穿执行每人增加鼻1疤2扣平方米巧的标准。据此袜调整后的建筑阵面积标准逃为司362~槽57伍5米平方米顷。桂另外，依照《创公安派出所建屿设标准》第十捷九狮条谈“灾公安派出所主竟要业务用房建恭筑面积指暖标您”那（感表左3吗），并按第十承八条之规定，苍调增了保温层熊增加建筑面积旋，调整系数活为滨1.0肺2么。（详角见融“些保挂温层增加系数蜡测算篇表蔑”灶）。调整后的头主要业务用房盘的建筑面积标旁准科为沟368.78终~585.7赚7仿平方米。袍二、火主要业务用房砖方案与指标建悬筑面积的比较黑本项目方案主裕要业务用房的圾建筑面积合计完为裕572.5博3胳平方米，比建劫筑面积指标低析限泼高贫203.7总5葡平方米；比高录限轨低千13.2梳4坑平方米，方案朵建筑面积位于亡建设标准规定锯指标范围之内乒。（详蔑见男“帆主要业务用房笨方案与指标建芬筑面积对比迎表扁”异）柿主要业务用房粉方案与指标建担筑面积对比表右单位扩：蓄m暖2尚序号培名称翠建筑面积指标卸建筑面积撒对比朗低限朽高限壶保温层增加系佛数翁调整后低限咳调整后高限摔低限荣高限蔑1使值班室非10龟15险1.02阻10.19避15.28剩25.17旅14.98肚9.89死2义接待室夫15危20骆1.02严15.28肿20.37亩27.64汗12.36斩7.27毁3兆户籍（办证）扔室杰30个40奋1.02抵30.56广40.75提54.79株24.23即14.04草4随计算机室喘20趣30撞1.02社20.37忙30.56拖27.64怒7.27贞-2.92伴5崭档案室宗20链30映1.02蜘20.37牲30.56盏27.64贝7.27军-2.92肯6译纠纷调处室泰20栽30隙1.02买20.37夕30.56低27.64形7.27激-2.92劈7办讯问室（单间化）薄15探15兵1.02坑15.28芹15.28笔24.42辣9.14阴9.14蝶8弄侯问室（单间脑）射15昂15谋1.02活15.28济15.28隶23.78渣8.50拼8.50麻9饰技术监控室蕉15朱20农1.02极15.28处20.37渠27.64判12.36管7.27奴10哲物证保管室杂15抖20涝1.02挑15.28丝20.37赤24.47雀9.19身4.10醉11闪武器警械室鹰10变20谁1.02昂10.19撑20.37缸24.47巷14.28蚁4.10脖12惑备勤室屿177差320纳天180.32谁打326.00洗朴257.21赢睡76.90犹-68.78烟属中其中：基本面认积闹45距80纳1.02宝45.84坦81.50偏捕重胶证牺泛每人增湾加骨1怒2育平方米锄132如240坡1.02烛134.47孟戴244.50摔录核刚犁匠合计申362荣575偏乘368.78屋神585.77拘至572.53森泊203.75刊晋-13.24击背.谷理办公、辅助及尤附属用房清《公安派出所狡建设标准》第跳十九条规定：万公安派出所的捧办公用房、辅庄助用房及附属怕设施的建筑面绍积指标宜按照口国家有关建设会标准执行。本尊报告重点分析躲办公用房人均鸽使用面积建设钩方案与建设标肢准之间的合理逢性，而辅助及亮附属用房在主右要业务用房和谦办公用房基本耻合理的前提下疯由建设总规模辆加以控制，这杠里不再进行重分点分析。年一、办公用房阔建设标准困根据《公安派牢出所建设标准端》条文说明第乞二十条的告：越“确本标准规定公乱安派出所的办辛公用房、辅助市设施用房的建孤筑面积按《党萄政机关办公用稻房建设标准》偏（计投杂资厘[1999]配225侵0债号）确吊定丑”坚。根据《党政李机关办公用房财建设标准》，丑**引公安派出所民滴警办公室用房辩应执行县（市切、旗）级及直烦属机关副职、牺科级和科级以盾下标准，即：债1广2弊平方米恰／人、题9符平方米李／人和俯6属平方米你／人。上述标辉准为使用面积淋的高限。捞二、嘉办公用房方案傍与指标使用面攀积的比较吃**系公安派出所定拜编人数怠为旗1啦5取人，按标准计末算办公室用房翻总使用面积高翠限坦为风108.0黑0杂平方米。设计论方案中的总使董用面积知为脉80.5帅8稳平方米，比建火设标准高限低如了制27.4选2芒平方米。因此毫，设计方案符下合《党政机关副办公用房建设红标准》的有关孩规定。（详脉见溪“喜办公室用房方授案与指标使用损面积对比慈表嘴”屯）东办公室用房方升案与指标使用众面积对比表殊单位阵：绵m2可序号娇名称国指标使用面积改（高限）覆使用面积宣对比（高限）串人数惯标准困使用面积患1丈政委办公室术1楼12模12.00颜13.95增1.95边2鞋所长办公室倒1文12穿12.00秋15.32败3.32盈3伟副所长办公室问1欢9殿9.00爱8.47庄-0.53晚4甲警长办公室况1赖9筹9.00圣8.47稀-0.53脂5路民警办公室常11趋6术66.00男34.37尚-31.63斗狠友合计茧15矩稳108.00抖亚80.58当-27.42当送5.3.蜡饮项目建设内容算本项目建设内括容主要由锦拆除工程、阀土建工程、室绵外工程仙、绿化工程乌和猫外观形象标识逐组成。拆除工程邪本项目需拆除绒总面积匪600真m您2锡（其中：平房卷拆除面眼积导352m扇2孔，楼房拆除面渣积廉248m察2月）。二、土建工程勾土建工程一栋们综合楼组成，士综合楼内设置赶了主要业务用践房和办公室用灵房和辅助用房牧。玻1扫、主要业务用撕房有：值班室卫、接待室、户跪籍（办证）室企、讯问室（单辛间）、侯问室泳（单间）、纠市纷调处室、档脚案室、计算机病室、技术监控榨室、物证保管娃室、武器警械才室、备勤室等敬。肌2木、办公室用房撕有：所长办公观室、政委办公夜室、副所长办淡公室、警长办捏公室、社区民启警办公室、法痰制民警办公室跪、治安民警办歇公室等。太3尖、辅助用房有应：大会议室、腥小会议室、资份料室、文印室躁、库房、储藏湾室、浴室、更政衣室、晾衣室纹、洗衣间、残彩疾人卫生间、砍盥洗室、男厕斜、女厕、体能摔训练室等。晓4蹦、食堂内有餐啊厅、操作间、览冷荤间等。三、室外工程绣室外工程包括蜡：围墙、大门孟、道路、停车敲场（植草砖）尸、透羽毛球费场、室外照明啦、地下管线等陡。四、绿化工程喂绿化工程包括乳：植树、绿篱努、草皮、花卉疤等蛇。往五、外观形象筒标识包括：标轻牌、标识灯箱腿和路边标识灯氧箱。聪第问6奏章鹊贺撑项目规划方案痒6.1.轿误项目规划的原躺则祸公安派出所的潮总平面布局应猴符合下列要求碍：满1勇、出入口方便昨车辆和人员进还出，门前留有消一定的缓冲区遇。念2勾、按照联系方祥便、互不干扰物和安全、保密肠的原则，合理营布置各种用房仅。公安派出所从分内部工作区报和对外服务区涨，并按照房屋络功能的不同及吼其相关性，相展对集中设置。仗接待室、户籍葱（办证）室、萝纠纷调处室等青，应规划在对痕外服务区，其浆他用房布置在赔内部工作区。气备勤室宜独立敞分区设置。除3稠、停车场地的等设置应当保证守车辆进出方便焰。吸6.2.哥除方案总体布局窑本项建设目用累地邻淹**兆大街阻路咱（锹10查8关国道），地块兵基本呈正方形零，主入口朝东堂。项目总平面扭设计方案采用密主体建筑（综缝合楼）朝向根**榨路的方案。主撇体建筑前留出宜绿化、停车场委和羽毛球场。轨综疲粗酒综合楼为三层游砖混结构建筑尾。为节约建设嫩用地，同时也许为项目运行中夹方便管理，派绿出所主要业务缘用禽房、办公用房秘和辅助用房以进及食堂泊全粥腹礼懂稻总平面布置图略部布置在综合缝楼内。食堂与魄派出所主要业雾务之间没有必注然关系，宜分信区设置，以避振免相互干扰。竖为此，食堂单完独设有出口。湾综合楼主入口谦朝向公路一侧鹅，楼前是停车笼场，方便出警胞。单6.3.守建筑功能分区育按照联系方便看、互不干扰和厘安全、保密的赶原则，合理布头置各种用房。驾公安派出所分海内部工作区和益对外工作区，徒并按照房屋功奖能的不同及其翻相关性，相对刑集中设置。接宁待室、户籍（填办证）室、纠券纷调处室等，邪应规划在对外袭服务区，其他齐用房布置在内术部工作区。备马勤室宜独立分纳区设置。迷设计方案按照源联系方便、互宿不干扰和安全易、保密的原则补，分别布置了暴对外服务区、匠内部工作区、武办公区、备勤嫁区、体能训练局区和食堂五个咽相对独立的功膨能区。（详见哗各功能分区图铁）要一层功能分区谈图二层功能分逢区图刚三层功能分区垮图判一、对外服务泽区设置在综合跪楼的一层，包忧括门厅、值班夜室、户籍（办敏证）室、纠纷甘调处室等。恰二、内部工作堂区设置在综合土楼的二层东半盛部，包括档案使室、计算机卵室悬、技术监控室沙、物证保管室搞、武器警械室予等。席三、办公区设猴置在综合楼的岂二层西半部，袋包括所长办公四室、政委办公杏室、副所长办盲公室、警长办爽公室、民警办乎公室等。井四、备勤区设寺置在综合楼的彩三层，相对独斑立的。再五、体能训练羞区设置在综合绪楼的三层。立六、食堂设置论在综合楼的一扰层，设有单独推出入口。包括肃餐厅、操作间纸、冷荤间等。员第骗7柿章粥卫甘设计方案猴7煎.1.六瞧项目设计王总说明湾本项目谱建筑面积为结1079.1烦8坚平方米耍。园**蠢公安派出所编壁制定员人磁数仆1维5换人，规模为四瓜类派出所。床7允.1.1光.允类设计依据轰1看、《民用建筑抽设计通则》斧2脏、《建筑设计镰防火规范》雾3脆、《公安派出股所建设标准》崭4涛、《党政机关黑办公用房建设粱标准》脸5潮、北京市地方授标准《公共建垮筑节能设计标饰准》仗（矮DBJ01-米621-20膊0社5粪）群6柏、《公安派出建所建筑外观形楚象设计规范》稳7蜂、《公安机关宇警械、武器库拘（室）管理规般定》婆8枝、《公安机关挽适用继续盘问期规定》旺7浇.1.2宽.厌株设计原则刘1刺、设计应坚嫌持粉“猫功能齐全、安滴全保密、经济夏实用、简朴庄容重矿”协的基本要求。梨2袄、根据公安派才出所工作性质咬合理分配建筑锻使用功能，并远进行必要的分协区，做到统筹俯兼顾、分类指闻导，既要方便准群众、利于工寒作，又要具有冤现实适应性和为科学合理性。箱7钉.2.熄彩设计方案管说明禁7线.2.1惊.蚊妄建筑设计说明一、综合楼：胳1样、综合楼为三肯层砖混结构建月筑，层高盗3锹米茫。檐高共9.4策5赛米熄。建筑物整体秀面宽腔27.6久0壁米偷，进深但12.猜3咳米龟。建筑面击积般1079.1娃8叫平方米。姓2粒、各层使用功悉能分别为：一掏层对外服务区趴；二层内部工士作区和办公区碍；三层备勤区章。灶3块、各功能用房异的面积标准。领根据《公安派蒸出所建设标准怒》和《党政机煌关办公用房建由设标准》的有谋关规定，各类锐用房分配见下舰列各表：安主要业务用房耽建筑面积分配匀表杰单位毯：如m液2奔序号扫名称本使用面积牙平蠢面掌舞寸系数魂建筑面积列一层骨二层厉三层榜合计沙1盼值班室吨15.79驳买瓶15.79年0.63寇25.17宝2浅接待室帐17.34莲漆存17.34策0.63妨27.64算3冰户播籍届(败办扒证驾)打室乌34.37驾偶车34.37详0.63唐54.79叼4忆讯问室（单间项）芳15.32墓莫英15.32锣0.63穿24.42怒5涨侯问室根14.92鲜您储14.92承0.63辫23.78害6江纠纷调处室彩17.34算可心17.34与0.63孩27.64楼7送档案室世17.34体斯管17.34老0.63苹27.64欺8抽计算机室筒养17.34累系17.34李0.63赠27.64介9阁技术监控室歇泼17.34葡科17.34芹0.63忠27.64爱10赴物证保管室队属15.35梳笨15.35门0.63爸24.47风11绢武器警械室爆为15.35住射15.35博0.63胸24.47派12利备勤室丢育14.92溜146.43丈乳161.35应霉0.63锡257.21惯退握其中：备勤顾室羊1和灵崭69.36逢69.36茄0.63床110.57碗准比冒驶备勤努室允2序次铜15.79届15.79谜0.63园25.17蜂脖具童备勤或室阀3份预触61.28撕61.28渡0.63牵97.69防途塞栋政委备勤室敢险7.46骤春7.46绸0.63利11.89候损乎乎所长备勤室妹男7.46半握7.46长0.63柏11.89最慢合计吧132.42第匹80.30昌146.43尝肌359.15辟讲菊572.53朋窗办公室用房建劫筑面积分配表润单位朴：女m杏2弦序号伐名称织使用面积押平面系数响建筑面积射一层塞二层吨三层廊合计棋1尿政委办公室蔑损13.95丝殿13.95迫0.63屑22.24作2粒所长办公室浩柴15.32灿异15.32叫0.63佛24.42捉3雹副所长办公室貌雷8.47帐卧8.47注0.63式13.50某4到警长办公室锡木8.47星相8.47令0.63转13.50棉5望民警办公室换贼34.37私倚34.37含0.63厦54.79骗众合计嘴况80.58胃巴80.58划轰128.46艘嘉辅助用房建筑斗面积分配表骂单位往：赞m密2政序号腿名称喇使用面积扬平面系数揭建筑面积艺一层虎二层阵三层黑合计粉1附会议室等诱32.82倦品32.82千0.63影52.32晃2此资料室刃由13.95牧协13.95旁0.63昏22.24扶3榨文印室球详15.79误刺15.79使0.63法25.17私4页储藏室移9.79歪秒俘9.79绵0.63修15.61嘴5爷库房留朵邮13.95逐13.95矿0.63碗22.24分6踢淋浴室朱渡呼6.79废6.79石0.63绪10.82年7章洗衣间结议陪6.79葬6.79私0.63附10.82瘦8沾体能训练室完钞塔49.85诱49.85厚0.63饥79.47彼9帝残疾人卫生间司3.68阶俭尝3.68尖0.63倒5.87损10筐盥洗室侦5.60原5.60兴5.60恒16.80从0.63蓬26.78予11瞎男厕纯5.08随5.08蜜5.08涂15.24猾0.63阵24.29聚12拨女厕歼2.33窝2.33忌2.33蒜6.99主0.63俘11.14香文合计枯26.48割75.57沟90.39佣192.44跪掉嫩306.77殊想食堂建筑面积济分配表庙单位台：袜m炕2呢序号细名称孤使用面积筐平面系数歼建筑面积啄一层延二层脚三层副合计灿1慕肌食堂门厅村4.57忌表做4.57崇0.63歇7.29鸟2夺餐厅号19.50弄埋州19.50营0.63拿31.09伙3霸操作间丝15.32躺暑吵15.32坏0.63谣24.42蚂4睛冷荤间细5.41忧佣厨5.41痰0.63猫8.62师侧合计破44.80仙0.00巷0.00宋44.80途奥71.42检4痛、建筑节能保屿温。外墙采订用吸“环外墙外保露温临”兰，外窗及门采晨用双玻塑钢保耕温窗。潜5盗、内门为普通筑装饰木门。时6瓣、外墙装饰为逝涂料面层。外帐墙涂料颜色应哗满足《公安派泄出所建筑外观取形象设计规范壤》的要求。浑7份、室内装饰。士根据《公安派底出所建设标准饿》和《党政机僚关办公用房建无设标准》关正于然“恨公安派出所的阶各类房间的室逐内装修按照普埋通装修标准执榴行勤”问的规定，各类甚房间室内建筑奸装饰标准如下桂：烂室内建筑装修刚标准玩序澡号素舌装修项目蓄地面连踢脚线式天棚秧墙面窃墙裙件1鹿门厅、楼梯、铃楼道扛花岗岩石材水花岗岩石材黎矿棉吸音板周内墙涂料脾垫2肃业务用房、办汪公室、备勤室秧抛光通体砖奉抛光通体砖助内墙涂料肾内墙涂料未阶3较餐厅唤抛光通体砖冲愚矿棉吸音板侧内墙涂料尿内墙瓷砖筐4皂操作间堆防滑地砖杆剃铝塑板拉内墙瓷砖及许5县卫生间、盥洗烧间、洗衣间、创浴室麻防滑地砖考泪铝塑板钉内墙瓷砖娇吉8拍、残疾人设施忧。对外服务区烟设计应坚缩持呆“药以人为却本粱”对的设计理念，飞设计包括残疾爆人坡道和残疾鲜人卫生间等无蚊障碍设施，以础方便残疾人到谅派出所办事。傍9乡、安全防护设谨施。仪警械、武器库虽（室）必须坚亿固安全，并安桶装铁门、铁栅世和防盗报警装撕置、避雷设施谈、防爆灯具。繁库（室）门必乔须安装明、暗胸双锁，达到牢勇固可靠，不易炭破坏。极首层外窗均设查防盗栏杆。猫1锁0堂、为了保证公葬安派出色所柴2题4成小时执行警务垄，楼梯、楼道门等重要部位设剪置应急照明灯自具。设置电子荣监视系统，在肝大门、围墙、激各层通道和主酒要场所设置必幸要的电子监控毛设施。米二、室外工程依：乞1揉、围墙采用砖醒围墙，高日2.灯4阿米眼。炮2渣、大门采用不朵锈钢电动伸缩到门。谊3德、道路、广场敌及搏羽毛球堪场采用现浇混挣凝土做法。成4抛、停车场采用敏植草砖铺设，涂车匪位桨6迈辆。皂5吴、室外构筑物酱：给水截门井等、排水检查井绕、化粪池、雨难水口及检查井诞等。盗6胀、室外管线包补括给水管道、恋污水管道、埋遵地电缆等。三、绿化工程赶绿化工程主要筝以绿篱和草皮垫（包括草皮转俩）为主、花卉亿为辅，适当点倚缀小型乔木的此绿化方案。互四、外观形象筒标识设计（包泰括标牌、标识渠灯箱和路边标宇识灯箱等）按菠照《公安派出焦所建设标准》充执行。只7赢.2.浇2鹅.印袍采暖设计说明一、设计参数归本项目采用低男温热水采暖，堡供回水温度钢为脸9°C/70拍°手C同。室内设计参慨数：冬季托为成18°再C文。建筑面积禽为路1残079.18省平方米，供暖等负荷绝为捕78836鲜W查，建筑平面热阵指标址为诉52W/M笑2乏。二、设计说明猴1睡、采暖系统采党用垂直单管上扶供下回系统。酒2放、散热器采用琴铸铁散热器。昂3串、本项目冬季冶采用低温热水银采暖系统，夏工季制冷采用分丛体空调。锣4乱、本项目热源秩由鲁新小区锅资炉房供应。墨7济.2.糕3覆.著况给排水设计说偿明械一、设计用水据量纠公安派出所具疑有伴2砍4坛小时值班的工及作性质，配备痰有食堂和淋浴泰等设施，不同旁于一般办公建蜻筑。因此，本辩设计方案用水层量依照愁城市居民生活塞用水量标准皮127L物/贼人垒.古d死的蔽标准幻计算。生活用克水量生：绒1恰5揭人隙*127L巧/孤人盆.d=1.骂91歇m摊3视/风d够。绿化用水量报按扒0.5跃m辫3菌/薯d偷计算。设计总往用水量蔬为净2.剩41m愈3脖/今d遍。二、设计说明宴1健、排水管采枝用找PV筒C立排水管。缝2拜、给水、热水宏管采兔用蒙PP片R币管。狭3病、台式洗面器魂采用红外自控董水龙头。醒4将、食堂操作间漆安装不锈钢成鸣品洗池，隔油俯池。题5侵、在综合楼各椅层的盥洗间安校装电开水炉一鬼台，提供民警哲饮用的开水。拨三、太阳能热隐水鞠本项目志在勤3势层设有淋浴间筐、洗衣间需要撑热水供应，热尾源采用太阳能猾加电补给的制甩热方式。连综合楼屋顶设过置太阳能集热哭装置，集热装警置采塞用属“雀热管式真空集侦热管家用太阳币能热水硬器盗”织。电加热装置职采用小容量普璃通家用热水器云，安装在洗衣槐间内，与太阳丙能集热器的热略水出口串接。海该系统简单、准节能。另一个汽特点是带压运葵行，能够保前证颜2篇4守小时供应热水皆，以满足项目初需要浊。闲丘优割惧太阳能热水器圈系统图朱7答.2.袜4聪.海碍电气设计说明笼（一）、设计乏依据吼1爹、《城市消防念站建设标准》誓（修订）掉2奔、国家现行的劲有关电气设计嗽技术规程规范冒3虫、相关专业提央供的技术资料缴（二）、单体退建筑电气设计虫说明妄1横、负荷计算：朴本建筑物总计呜算负荷戒按宝129k顾W奖（番1079.1揉8m县2抗*120W秘/m香2莫）考虑。策2衰、电源：引自挺室外箱式变电闷站，以电缆直倒埋引入，为三锯相四线，户处祝做重复接地，斤接地采障用滤T庆N挑—辉C桌—满S逝方式。新3条、配电方式：撇本建筑物采用殊放射式配电方乌式，由总低压枯配电箱向各层石配电箱供电。锯讯问室、候问头室采用低压供矩电。销4汉、照明分类：旺本建筑物的照蛾明按其功能分吵为正常照明和狮应急照明（包信括事故照明和享疏散照明）两刘种，各房间除展设正常照明外仅，楼梯间走廊技、门厅等还设悲有应急照明、庙疏散照明。恒5乔、照度标准：岸办公娘室起200l索x掩。磁6哗、光源：本建雹筑物除走廊、饱楼梯间、门厅占、厕所安装声霸控灯外，食堂达操作间采用防歉水防尘灯，盥胀洗间、浴室、腐卫生间等采用棍防水吸顶节能扭灯。其余房间睁均安装双管荧跪光灯，或节能于灯。疏散用的梢应急照明灯自必带蓄电池，放椅电时间不小陡于庭30mi据n附，安全出口指阁示灯自带蓄电脚池，放电时间路不小吨于团30mi偿n恩。室外路灯采靠用庭院路灯和石草坪灯。框7谁、防雷及接地捉：本建筑物的至防雷设计按第祸三类民用建筑腐物设置防雷措悔施，沿屋顶周遗圈的女儿墙上赶装设避雷带，痰利用柱内主筋捆作引下线，利无用本建筑物的姨基础钢筋作为滋自然接地体（讲连接点不小于缩两处）。把总穗进水管、强电斯进出线管、配疮电箱腐总美P拦E缺线及接地极渣用拥40x国4母镀锌扁钢联结垦。闹8轨、弱电部分依肢照公安派出所化办公自动化、鹊网络化和安全哪、保密等要求众，由专业公司同负责实施。另7言.3.树尽公用工程方案亿7野.3.1援.虎难供电质本项目为二级渐负荷，自谱备作150KV妄A蚊的箱式变电站州。采腹用扛10K境V邀电源供电，接循线位置在项目火用地挣东局侧渔8括0趟米处。垒7趟.3.2遭.中琴供水按供水水源采用意自来水，水源锋接口位置诉在项目东