把控施工进度-这5招必不可少

把控施工进度，这5招必不可少！

施工阶段的进度控制，是工程项目管控的重点内容，也是现场管控的核心。进度控制，就是最终保证目标工期（合同工期）的实现，确保项目按时竣工。因此，首先要有一个科学、合理的施工进度计划。然后在执行过程中，检查实际进度是否按计划跟进。一旦出现偏差，及时采取补救措施，或调整、修改原计划，直至工程竣工。最终，保证目标工期的顺利实现。一编制进度控制计划▼进度控制流程图一个完整的进度控制管理体系，主要由总控制计划，工程各阶段计划，月计划、周计划、专项工程计划、资源控制计划和专业控制计划（月计划、双周计划）等组成。1）工程总控制进度计划工程总控制进度计划是工程施工阶段的一级控制计划，是与业主签订合同的条款之一。2）施工节点计划在总控制进度计划指导下，分别编制施工各节点计划（二级进度计划含各分包、专业计划），作为施工进度的控制依据。以控制关键日期（里程碑）为目标，滚动计划为链条，建立动态的计划管理模式。二4项措施保障施工1、管理控制措施从管理入手，分动员、实施、总结3个阶段。动员阶段，主要是制定计划，参与的施工企业签订责任状。责任状中有总工期要求，以及根据业主合同工期提出的(节点工期)分项工程工期要求。实施阶段，对周计划、月计划的执行情况进行监督，检查是否有拖期现象，排除影响工程进度的障碍。排查原因，对进度拖期较大或对目标完成有较大影响的大型施工活动，组织小型“战役”，突击完成。总结阶段，按预定标准给各单位评分，评出进度、质量、安全、文明施工等各项优胜单位，分别进行表彰、奖励，同时对新的阶段进行动员。2、技术措施a、组织流水施工，保证作业连续、均衡、有节奏。b、缩短作业时间，减少技术间隔的技术措施。c、采用先进的施工方法、施工工艺和高效的机械设备。3、经济措施a、合同中明确规定，工期提前给予奖励。b、对于应急赶工给予优厚的赶工措施费。c、合同中明确规定，对拖延工期给予罚款，收赔偿金，直至终止合同等处罚。d、提供资金、设备、材料、加工订货等供应时间保证措施。e、及时办理工程预付款和进度款支付手续。f、加强索赔及反索赔管理。4、合同措施a、加强合同管理，加强组织、指挥、协调，以保证合同进度目标的实现。b、严格控制合同变更，对各分包方提出的工程变更和设计变更，总承包单位应配合专业工程师严格审查，审查后补进合同文件中。c、加强风险管理，在合同中充分考虑风险因素及其对进度的影响处理办法等，尽可能采取预控措施，减少风险对进度的影响。三视情况调整进度计划工程进度的调整是不可避免的。如果发现原有的进度计划已落后、不适应实际情况，为确保工期，必须对原有的计划进行调整。调整工程进度计划的方法有两个：1、压缩关键环节的作业时间不改变施工工序流程，而是通过缩短关键环节的作业时间来缩短工期。具体采取的措施：a、增加工作面、延长每天的施工时间、增加劳动力及施工机械的数量的组织措施；b、改进施工工艺和施工技术，或改用更先进的施工机械，以减少施工用时；c、实行包干奖励，或给予相应的经济补偿；d、做好工序衔接，以及外部配套工作。2、平行作业、搭接施工对于大型工程项目，如小区工程，可调整的幅度较大。因为有多项的单位工程，并且它们之间的制约比较小，采用平行作业的方法来调整进度计划。对于单位工程项目，由于受施工工序的限制，可调整的幅度较小，采用搭接作业的方法来调整施工进度计划。当工期拖延得太多，或采取措施后未能达到预期效果，或可调整幅度受限，可以同时用这两种方法来调整施工进度计划。当然，无论采取哪种方法进行调整，都必然增加一定费用。因此，在调整施工进度时，还要考虑到资金问题。四学会利用“工程延期”工程延误和工程延期，是两个不同的概念。工期延误，是指因施工单位组织不力或因管理不善等原因造成的工期延长。工期延期，则是指因建设单位、监理单位、合同缺陷、工程变更等原因造成的工期延长。工期延期可以向业主方申请增加工期，工期延误则是要按照合同约定接受处罚的。那么，如何才能成功申请工期延期呢？1、必须符合基本条件，也就是导致工期拖延的原因不是施工单位自身的原因引起的。a、施工场地条件的变更；b、建设、合同文件的缺陷；c、由于建设单位或设计原因造成的临时停工、工期耽搁；d、由业主供应的材料、设备的推迟到货；e、工程施工时,受到其它施工单位的干扰；f、建设单位、监理工程师关于施工方面的变更等.因上述原因的工期拖延，是工期延期申请获得批准的首要条件。2、发生延期的工程，必须在施工进度计划的关键线路上。如果延期发生在非关键线路上，且延长的时间未超过总时差时，即使符合工程延期的条件，也不能获得批准。比如屋面防水层的变更，如果发生在工程结构施工阶段，是不能申请工程延期的。3、必须符合实际情况，注意时间节点。对工程延期发生后的有关细节，要进行详细记载，及时向建设单位或监理工程师提出申请，递交详细报告。通常应当在延期事件发生的14天内提出申请。如果是外商投资的工程，则根据FIDIC合同条件的规定，在延期事件发生28天内递交意向书，在此之后的28天内递交正式的申请报告，过期申请无效。五对管理人员的要求施工进度控制，不仅要求施工管理人员要掌握施工组织设计的编制，还要熟悉建筑施工、建筑工程劳动定额与工程预算定额、技术方案方面的知识。