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文档简介
第1页报告经济型酒店行业分析第2页报告采取租赁经营的方式，每家按月付租金，收入的现金流可以新店的装修改造，在充裕的现金流驱动下，如家以直营，加四星级酒店后，上海美林阁控股有限公机场店东西遥相呼应，成为上海两大机场旅客过夜住宿的绝利成功合作。在经济酒店领域中，莫泰是旗下拥有子品牌最第3页报告低价经济型酒店大力扩张的同时，定位中档商务市场的经济型阵营，第一大阵营就是全国性的品牌，如锦江之星、如家第4页报告锦江之星旅锦江之星旅馆有限公司(1997.2)锦江之星上上海如家酒店连锁(2002.6)上海莫泰酒店(2003.4)速伯艾特国际酒店管理公司(2004.4)驿居Yote10约泰如家快捷七斗星酒店格林格林豪泰酒店管理集团(2004.3)格林豪泰7天连锁酒店集团(2005.3)维也纳酒店集团(2005)维也纳酒店2.经济型酒店品牌排名分析(排名依据客房数)第5页报告◆2010年门店数(排名依据客房数)是在门店数还是客房数量上，都是如家、锦江等本土品牌占据了绝对优势;美第6页报告初具规模，行业寡头雏形开始形成;但寡头第7页报告三，行业展望则有几百个;随着行业的发展，因快速扩张的需求和优秀酒店物业资源的稀缺，品牌之间的整合也不可避免。历史看，美国最大的酒店集团温德姆酒店集团旗下11个庭收购“宜居”实现快速扩张;今年连一向稳健的锦江之星也并购了金广快捷。在今后经济型酒店的发展过程中，品牌之间的整合难以避免。2.加盟店比例继续提升超过50％。近年来中国各大经济型品牌加盟店的比例不断提高，以下是在美上市的三家中国经济型酒店品牌加盟店的占比变化年第第8页报告0％。老牌锦江之星的加盟店比例更是达到了60％。各家今后的发展计划中，加盟店的数量又高于直营数量，所以加盟店的比例将进一步提高。4.入住率短期内将维持高位济型酒店的入住率水平一般都在80％以上，远高于维持酒店盈亏平衡所需的50％~60％的入住率水平。从在美上市的三家中国经济型酒店看，他们的入住率都维持在较高水平，还没有几年入住率还将维持在较高水平，未来行业达到一定规模后可能会有所下降。在前几大品牌中，汉庭原本就是从中高端的“汉庭酒店”品牌发展到“汉庭快捷”268”品牌;如家也表示要开始发展中高端的“和颐”品牌。特别是在最近“百元酒店”迅速发展的背景下，许多品牌都希望尽快进入这个市场。郑南雁也表示7天以后也会发展多品牌。此外，虽然中国经济型酒店市场主要由本土企业占领，但高端市场还主要是国际大品牌。待本土经济型酒店品牌发展到一定规模、具备一定的实力后也可能会通过发展多品牌与国际品牌争夺高端市场。不过这在短期内应该难以实现。第9页报告三，行业选址要求商
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