“归园田居”农庄项目可行性报告

海南蓝祥联农科技开发“归园田居”农庄工程可行性报告二、工程单位：海南蓝祥联农科技开发三、工程地点、工程规模、工程内容〔一〕工程地点：海南省昌江黎族自治县石碌镇山竹沟村〔二〕工程规模以生态保护、回归自然为宗旨，集种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色庄园。为确保农庄的生态性，庄园特聘请园林专家作技术指导，将苗木、花卉、蔬菜等的种植、禽兽的养殖与销售以及餐饮、消遣、观200〔三〕工程内容：1、工程规划：依据规划，农庄拟建以餐饮、消遣为主的农家庭院区，以挖地种菜为主的体验区和以赏识盆景、根雕、黎陶、黎锦制作工艺为主的赏识区。餐饮方面主打“琼菜系列”和具有浓郁地方特色的黎族菜肴；消遣方面以“篝火晚会”和黎族竹竿舞为主。2、工程打算：小道，要让人在有限的园区内有一种“云深不知处”的感觉。同时，道路设计要依据整个农庄的区域划分来设计。内要让人在劳动之中感受田园风光。赏识区内规划要以“山水黎村，热带雨林”为主题，让人置身其中赏心悦目。500证农家庭院的自然、原生态。四、工程主题“翡翠山海，温情黎村”——干农家活、品黎家饭、赏田园景、做黎家人。五、工程背景〔一〕行业背景几年以“吃农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容的“农家乐”旅游方式，引起社会各界的极大重农村由单纯供给农产品向供给生态产品、文化旅游产品的转化升级，为农村产业构造调整和主导产业培育注入了的动力。的支撑和保障。城市游客的到来，送来了城市的信息、技术和治理，程。因此，农家乐旅游是城乡互动中的桥梁和纽带。大的市场潜力和宽阔的市场前景。〔二〕工程建设区域概括227.56834.4%，是重要的黎族聚居地之一。北部隔朱碧江同白沙县、儋州市相望，南与乐东县接壤，西南与东方个重要“窗口”。24.31676好，全县森林面积56.1239.6342%，曾获“全国城镇园林绿化先进单位”。19610022050中国唯一保护长臂猿及其生存环境的国家级自然保护区——霸王岭自然保护区距离355全县境内交通枢纽四通八达，海榆西线高速大路、环岛高速大路、粤海铁路等贯穿全境；水利、电力、通讯等根底设施完善。昌江更是以“山海黎乡，纯美昌江”作为旅游口号，以秀美的山水、纯朴的黎家风情吸引着众多的内外宾朋。六、市场分析拥挤，城市环境污染不断增加，人的生存空间日趋缩小，加上城里人工作、生活紧急和竞争的剧烈。利用节假日离开城市，到郊区赏识自然风光和田园景观，进展农业观光旅游，体验农家生活，回归和感悟来越宽阔。据海南省统计局资料显示，20238.9335.73541.620％。区合作协议》明确指出，一方面，依据海南西部的特色与优势，结合当地实际，打造本地旅游龙头产品与品牌工程，走“一市县一特色”的差异化进展道路。另一方面，要整合西部资源，正确处理好区域统筹进展的关系，打破行业和行政区域界限，依托落日海滩、热带雨林闲农业观光体验区。其中，昌江、东方、白沙就是西部旅游两个切入点之一。七、工程总体方案设计〔一〕工程设计思想1、建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味划、设计和建设上充分考虑黎族传统住房“船形屋”元素以及黎族织锦和黎陶文化的融入。2、兼顾生态性和消遣性息。3、开发“体验经济”通过庄园的建设，让四海宾朋体验到“回归自然，安康为本”的感受，吸引城市观光者广发参与到庄园的生产、生活中，增加农耕、民俗体验。〔二〕工程建设总体方案水黎村，热带雨林”的原生态自然风貌和黎家民族风情。1、道路规划建设200让人一扫城市繁华，尽享田园风光。庄园道路划分为主道、副道、观光道，道路两旁围上篱笆，或者种植热带阔叶苗木，营造林荫小道和田园小岛的气氛。2、体验区规划建设埂，并建设浇灌系统，让游客真正参与到农事活动中来。3、赏识区规划建设建筑“盆景、根雕、黎陶、黎锦”四个手工作坊，让游客充分感受纯身高度、品种形成生态公园，每年每季景观都各有特色。同时，以旧桌椅或凉亭供游客休憩。4、农家庭院区的建设务必让人觉得绿色、自然，如同进入庄园的感觉，要表达休闲性、生态性。在功能定位上要集餐饮、消遣为一体，同时要保证黎家的原始风味，而厕所和厨房则要按现代风格修建，务必卫生与便利。八、工程预算与收益〔一〕投资估算表序号工程名称投资估算〔万元〕备注1农家乐2002道路规划503停车场304绿化工程2005赏识区规划、建设10006亮化工程507水电工程1008设备选购5009合计2130〔二〕工程收益分析1、社会效益分析本工程地址位于昌江县石碌镇山竹沟村，符合“西部旅游圈”进